Mémoire de fin d’études

importés. Cela à cause de la densité de son réseau routier (le plus important du pays) qui tend à
faciliter des échanges. La région est constituée de diverses infrastructures qui participent tant
à l’essor de l’économie qu’au développement social de la capitale. En ce qui concerne le cas
d’Antananarivo Renivohitra, on distingue :
-113 Etablissements scolaires publics ;

- 944 Etablissements scolaires privés ;

- De nombreux Etablissements d’Enseignement Supérieur dont le plus prestigieux est

l’Université d’Antananarivo ;

- Des instituts de formation privée au nombre d’une vingtaine ;

- Des Centres médicaux publics et privés de tous les niveaux (au nombre de 133 dont 8 CHU
ou Centres Hospitaliers Universitaires) ;

- De nombreuses infrastructures socioculturelles dont 6 maisons de cultures, 5 musées, et 8

gymnases ;

-L’aéroport international d’Ivato) ;

- Des infrastructures routières ;

- Le réseau ferroviaire ;

- L’alimentation en eau potable et l’approvisionnement en l’électricité assurés par la firme

nationale JIRAMA ;

- L’infrastructure militaire formée par : la Police Nationale (avec14 commissariats et 9 postes

de police répartis dans toute la région) et la gendarmerie.

I.IV. G E N E R A L I T E S S U R L E PR OJ E T

I. IV.1. P R ES EN TA T IO N DU PROJET

Notre projet consiste à la conception d’une villa R+2 de haut standing avec piscine
maçonnée à l’extérieur. Sa surface bâtie est de 370 m2 après déblayage.

I. IV.2. L O C A LIS A TIO N E T D E S C R IP TIO N D U S ITE D ’ IM P LA N TA TIO N

Le lieu d’implantation du projet se trouve dans la commune rurale d’Andoharanofotsy

dans le fokontany d’Iavoloha.
L’immeuble sera érigé sur un terrain d’environ 800 m2 de forme rectangulaire, se trouvant à
796 m de la station Galana d’Iavoloha et à 1.8 km du palais présidentiel en direction du Sud-
Mémoire de fin d’études

Est, de coordonnées géographiques 19°00’58.4’’ de latitude Sud et 47°54’13.8’’ de longitude

Est, ce terrain étant une portion d’une superficie plus grande.

I.V. J U S T I FI C A T I ON D U P R OJ E T

I.V.1. O B J EC TI FS DU PROJET

Le projet vise des clientèles aisées qui cherchent à acheter des maisons de luxe dans un
environnement calme, sain et agréable loin des villes et où la sécurité est bien assurée. Par
conséquent, l’implantation du projet dans la grande ville telle qu’Antananarivo-Renivohitra
n’est pas adéquate De ce fait, il est justifié que le projet soit implanté à Iavoloha, situé à
proximité d’Antananarivo-Renivohitra et répond à la spécificité de l’environnement
susmentionné Ainsi les futurs propriétaires pourront bénéficier d’un cadre de vie charmant et
sympathique, et profiter pleinement d’une belle vue et d’air frais.

F IGURE 1: L IEU D ’ IMPLANTATION DE LA VILLA ;

S OURCE : G OOGLE E ARTH

Mémoire de fin d’études

Chapitre II. ETUDES ARCHITECTURALES DU PROJET

II.I. D E S C R I PT I O N DU BATIMENT

Le bâtiment à construire va occuper 370 m2 de superficie au sol, c’est-à-dire environ 41%

de la surface totale du terrain, la surface restante sera aménagée en espace vert. Le bâtiment
sera constitué de 2 étages et une toiture–terrasse accessible d’une surface de 230 m2 et où l’on
peut pratiquer des activités physiques comme le dancing. Ainsi, aucun espace du bâtiment ne
sera gaspillé. A l’extérieur on a une piscine maçonnée de 12 m2. La hauteur totale du bâtiment
est de 10.30 m.

II.II. P R E S E N T A T I ON DE L’ESQUISSE

Le rez-de-chaussée est composé de :

• D’un garage
• D’une grande salle de jeux
• D’un débarras
• D’une buanderie
• D’une cage d’ascenseur
• D’une salle de séjour ouvert à l’extérieur
• D’un dégagement comportant une cage d’escalier
• D’une chambre d’ami avec une salle d’eau
• D’une chambre de gardien avec une salle d’eau

Désignations Surfaces en m2
Garage 52.62
Salle de jeux 43.09
Débarras 16.24
Buanderie 16.24
Cage d’ascenseur 0.93
Séjour 27.66
Dégagement + Hall 43.42
Chambre de gardien 21.32
Chambre d’ami 20.77
Salle d’eau 1 6.59
Salle d’eau 2 6.25
T ABLEAU 2: P IECES DU RDC
Mémoire de fin d’études

Le 1er étage est composé de :

• D’une chambre à coucher
• D’un dressing
• D’une salle d’eau
• D’une cuisine
• D’un solarium
• D’un comptoir-lunch
• D’un coin repas
• De terrasses
• D’une cage d’ascenseur
• D’un dégagement comportant une cage d’escalier

Désignations Surfaces en m2
Chambre à coucher 21.17
Salle d’eau 14.08
Cuisine+ Solarium+ Comptoir-lunch+ Coin 81.48
repas
Loggia 19.29
Terrasses 53.96
Cage d’ascenseur 0.93
Dégagement +Hall 43.11
T ABLEAU 3: P IECES DU 01 ER ETAGE

Le 2ème étage est composé de :

• De trois (3) chambres à coucher avec chacune un dressing
• De trois (3) salles d’eau
• D’une loggia
• D’une terrasse
• D’une cage d’ascenseur
• D’un dégagement comportant une cage d’escalier

Désignations Surfaces en m²
Chambre 1 21.80
Chambre 2 21.22
Chambre 3 21.00
Dressing 2 10.74
Dressing 3 6.11
Dressing 4 12.40
Salle d’eau 1 10.03
Mémoire de fin d’études

Salle d’eau 2 7.82

Salle d’eau 3 7.47
Loggia 19.29
Terrasse 53.96
Dégagement+ Hall 43.42
Cage d’ascenseur 0.93
T ABLEAU 4: P IECES DU 2 EM E ETAGE

II.III. S C H E M A F ON C T I O N N E L D U B A T I M E N T

La distribution des locaux est représentée dans les schémas suivants :

F IGURE 2: RDC
Mémoire de fin d’études

F IGURE 3: R+1
Mémoire de fin d’études

F IGURE 4: R+2

II.IV. O R I E N T A T I O N D U B A T I M E N T E T E M PL A C E M E N T D E S PI E C E S

La mise en place des pièces est nécessaire dans l’édification du projet de façon technique et
esthétique La façade principale du bâtiment sera orientée en direction du Sud-Ouest dans le but
d’être aligné avec la route existante.

II.V. C O N F OR T

II.V.1. E X IG EN C E D ’ H A B ITA B IL I TE

Tous les ouvrages suivant la norme internationale répondent aux exigences d’habitabilité
Mémoire de fin d’études

II.V.2. E X IG EN C E TH ER M IQ U E

L’isolation thermique permet de diminuer les échanges de chaleur entre l’intérieur du

bâtiment et l’environnement extérieur. Cette isolation doit être pensée en fonction des
contraintes climatiques du lieu où se situe le bâtiment.
D’où il nous conduit à utiliser des matériaux adéquats pour parer aux variations de température
dans le bâtiment qui répondra aux besoins des usagers tels que l’utilisation des murs en
parpaings avec enduits sur deux faces et les baies seront équipées d’un double vitrage en verre
isolant pour toutes les façades. De plus, on disposera d’un système d’aération type VMC et de
climatiseurs pour stabiliser la température intérieure.

II.V.3. E X IG EN C E A C O U S T IQ U E .

L’isolation phonique, ou isolation acoustique, a pour objectif d’éviter la propagation du

bruit pour assurer une ambiance calme. Des murs en parpaings et des planchers en dalle pleine
seront suffisants pour maintenir la tranquillité des usagers.

II.V.4. E X IG EN C E D ’ EC LA IR A G E

L’utilisation d’un grand pourcentage de baies vitrées dans chaque façade offre un meilleur
éclairage naturel à l’intérieur du bâtiment. En cas d’insuffisance de lumière naturelle, on
utilisera l’éclairage artificiel qui consiste à la mise en place de points lumineux choisis selon le
type et l’importance de l’éclairage requis pour chaque situation.

II.V.5. V E N TI LA T IO N E T H Y G IE N E

L’air dans le bâtiment doit être régulièrement renouvelé pour éviter les nuisances d’une
atmosphère confinée. L’air neuf apporté à l’intérieur d’un logement est nécessaire à la
respiration des occupants et au bon fonctionnement de tous les appareils. La grande
disponibilité d’ouverture et l’importance de la surface de chaque salle permet une bonne
ventilation sans la nécessité d’installation d’aération supplémentaire. Le principe de
fonctionnement utilise les courants d’air crées par les masses d’air chaud et d’air froid dont les
entrées se font par les ouvertures dans les façades et les sorties de la même manière ou par la
conduite verticale dans une pièce humide (cuisine).
Des vides ordures seront à la disposition des usagers ainsi qu’un bon assainissement comme ce
qui est envisagé tels les dégraisseurs, tout ceci pour assurer une bonne hygiène.
Mémoire de fin d’études

Annexe VI. PLAN D’ARCHITECTURE

Annexe VI.1 : Plan de situation

Annexe VI.2 : Plan d’assainissement et de fondation
Annexe VI.3 : Plan du RDC
Annexe VI.4 : Plan du 01er étage
Annexe VI.5 : Plan du 02nd étage
Annexe VI.6 : Plan de la toiture
Annexe VI.7 : Coupe A-A
Annexe VI.8: Coupe B-B
Annexe VI.9 : Façade principale
Annexe VI.10 : Façade postérieure
Annexe VI.11 : Façade latérale gauche
Annexe VI.12 : Façade latérale droite
Annexe VI.13 : Vue réelle de la façade principale
Annexe VI.14 : Vue réelle de la façade postérieure
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ANNEXE VII. PLAN DE FERRAILLAGE

ANNEXE VII.1 : Poutre transversale
ANNEXE VII.2 : Poutre longitudinale
ANNEXE VII.3 : Poteau
ANNEXE VII.4 : Dalle
ANNEXE VII.5 : Escalier
ANNEXE VII.6 : Semelle isolée
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 ANNEXE VII.3 PLAN DE FERRAILLAGE DU POTEAU

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ANNEXE VII.6 PLAN DE FERRAILLAGE DE LA SEMELLE
COUPE A-A
Nom : ANDRIANARIJAONA
Prénoms : Michael Cédrick
Adresse : Lot IVB 109 Ambohimanala/ Andoharanofotsy
Tél : 034 71 573 47/034 26 807 02
E-mail : [email protected]

Titre du mémoire :

CONCEPTION ET ETUDE D’UNE VILLA R+2 DE HAUT-STANDING SIS A IAVOLOHA

Pagination :

Nombre de pages : 178

Nombre de tableaux : 94

Nombre de figures : 62

RESUME

L’objet de ce mémoire de fin d’étude est la conception ainsi que l’étude d’une villa R+2
de haut standing sis à Iavoloha. Le contenu de cet ouvrage fait ressortir quelques points
importants comme l’étude architecturale, les conditions techniques de résistance et de confort,
la sécurité afin de préserver la pérennité du bâtiment. De ce fait, nous avons adopté, selon la
modélisation de la structure, différentes méthodes à savoir : méthode des rotations et les règles
BAEL 91 révisées 99.

Mots clés : Antananarivo, Conception et étude d’une villa de haut standing, Béton Armé,
Architecture, Calcul des structures.

ABSTRACT
The purpose of this dissertation study is on the conception and the study of an R+2 luxury
villa located in Iavoloha. The content of this book highlights some important points like the
architectural study, the technical conditions of strength and comfort, safety to preserve the
sustainability of the building. Therefore, according to the modeling of the structure, we adopted
different methods namely rotations method, and BAEL revised 91 99.

Key words: Antananarivo, Conception and study of a luxury villa, Reinforced Concrete,
Architecture, Structures calculation.

Encadreur : Monsieur RAHARIVELO Jean Marie