Cours7
Eléments obiectifs
*Le Contexte
la nourriture du projet quel que soit son programme, il en découle une
réglementation une sorte de feuille de route pour guider la conception et assurer
confort et conformité (sécurité) .
*Le Programme
l'élément fédérateur du projet architectural pour une majorité d'architectes. Pour
Philippe Boudon : { le projet architectural doit répondre à un programme}
-Le permis de construire : est un acte d'urbanisme, traduisant les droits d'usage
des sols fixés par les Plans directeurs d'aménagement et d'urbanisme « P.D.A.U >
et les Plans d'occupation du sol « P.O.S ».
-Le permis de construire : toute nouvelle construction ou transformation de
construction dont les travaux portant sur le changement de emprise au sol,
gabarit, façade, vocation ou destination, structure porteuse, et réseaux collectifs
traversant la propriété, est subordonnée à la possession du permis de construire,
conformément aux dispositions des articles nos 49, 52 et 55 de la loi n o 90-29 du
1er décembre 1 990, susvisée, et dans le respect de l'article 1 er du présent décret.
*La loi nº 90-29 du er décembre 1990 relative à l'aménagement et l'urbanisme
Principes générales: La présente loi a pour objet d'édicter les règles générales
visant à organiser la production du sol urbanisable, la formation et la
transformation du bâti dans le cadre d'une gestion économe des sols, de
l'équilibre entre la fonction d'habitat, d'agriculture et d'industrie ainsi que de
préservation de l'environnement, des milieux naturels, des paysages et du
patrimoine culturel et historique sur la base du respect des principes et objectifs
de la politique nationale d'aménagement du territoire.
(can come as fill in the gaps )
-Les instruments d'urbanisme sont constitues par les plans directeurs
d'aménagement et d'urbanisme (PDAU) par les plans d'occupation des sols( POS).
*Les instruments d'aménagement et d'urbanisme ainsi que les règlements qui en
font partie intégrante, sont opposables aux tiers
-Les instruments d'aménagement et d'urbanisme role :
-fixent les orientations fondamentales d'aménagement des territoires intéressés
et déterminent les prévisions et les règles d'urbanisme.
-définissent plus particulièrement les conditions permettant d'une part, de
rationaliser l'utilisation de l'espace, de préserver les activités agricoles, de
protéger les périmètres sensibles, les sites, les paysages; d'autre part.
- définissent les conditions d'aménagement et de construction en prévention des
risques naturels.
*le coefficient d'occupation du sol (COS) : l'élément de base du règlement
d'urbanisme. Il est un indicateur synthétique et révélateur de nombreuses
caractéristiques urbaines qui lui sont corrélées.
COS = Surface plancher hors œuvre nette / surface de la parcelle.
Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : CESS = Surface bâtie au sol de la construction /
surface de la parcelle.
Le décret exécutif n° 15/19 du 25 janvier 2015fixant les modalités d'instruction et
de délivrance des actes d'urbanisme
Contenu de l'article 52:
*Une construction ne peut être autorisée que si le projet qui s'y rapporte est
compatible avec les dispositions du plan d'occupation des sols approuvé ou en
phase d'approbation ayant dépassé les procédures de l'enquête publique.
*l'autorisation de construire peut être refusée si : le projet de construction n'est
pas conforme aux prescriptions du plan d'aménagement et d'urbanisme.
* La construction édifié dans un lotissement, elle ne peut être autorisée que si
elle est en conformité avec les prescriptions du permis de lotir et les dispositions
contenues dans le dossier de lotissement, toutefois, si lotissement est couvert par
un POS approuvé, c'est le règlement du POS qui est pris en considération.
2.2. La programmation: ( madernahach f le cours but in case ti7 its easy )
A/ La programmation urbaine : détermine la vocation d'un quartier en mutation et
détermine les natures, et évalue les performances de son exploitation .
B/ la programmation architecturale détermine l'ensemble des activités du
bâtiment (activités et surfaces), et évalue le pilotage du projet.
étapes de la programmation architecturale :
1. Description globale du projet avec ses besoins, ses objectifs, sa raison, son
sens, son lien avec l'environnement...
2. Description du support ou du terrain: orientation, environnement, nature de
sol...
3. Description détaillée du contenu: organigrammes, quantités, qualités,
fonctions, liens entre eux, particularités, définitions techniques (critères par
espace) ...
4. Définition du coût d'objectif
5. Délais de réalisation
Cours1 (partie1/2)
-Analyse :une opération de décomposition
L`analyse comme:
• L'analyse comme opération de description
• L'analyse comme « méthode » d'interprétation
• L'analyse comme « finalité » prospective
• L'Analyse urbaine et Architecturale comme « Projet »
Les obiectifs de l'analyse urbaine:
• identifier les caractères fondamentaux d'un territoire donné en terme de
paysage, d'urbanisme et d'architecture.
• mettre en évidence les pièces
constructives de ce territoire
(les contenus) De montrer les
évolutions de territoire.
• mettre en évidence les points forts à valoriser et les problèmes à corriger
(diagnostic).
• définir les enjeux de projet urbain.
• conclure sur les premières orientations à envisager
•
L'analyse renvoie à des catégories différentes de l'espace:
• L'espace réel :espace de l'habiter, du vécu.
• L'espace vrai :espace construit, concret.
• L'espace architectural :espace du projet, architecture et technique.
•
L'obiet de l'analyse :(3)
1 *La dynamique socio-économique: processus de formation et
de modification des structures et des réseaux des relations
sociales et économiques.
2 *Le cadre physique et spatial: l'identité d'un espace urbain
3 *La " culture urbaine" : constitue le contexte plus large de
référence et d'encadrement des évènements socio-
économiques et des structures et morphologies urbaines. Elle
comprend tout ce qui au COUrs de son existence fait "l'histoire
d'une ville", sa spécificité et sa destinée.
Éléments d'analyse urbaine :
• La dimension paysagère
• La dimension historique
• La dimension morpholoqique ( 3 echelles :
*L'échelle territorriale : connecter les échelles urbaines et est surtout liée à
l'espace du champ de vision et de la locomotion.
*L'échelle urbaine : connecter les échelles architecturales et est surtout liée
à l'espace de l'action et de la locomotion.
*L'échelle architecturale : connecter les échelles humaine et est surtout liée
à l'espace d'expérience. A cette échelle, l'homme est confronté à son
espace d'expérience.
Les finalités de l'analyse urbaine :
• Planification territoriale
• Planification urbaine
• Aménaqement et composition urbaine
Méthodologie : un processus en trois étapes
• Lire (analyser):
• Comprendre (enieux):
• Traduire (proiet
Les critères d'analyse(parametres)
• Solidité
• Fonction
• Beauté
• Durabilite
Formes du tissu urbain :
1- Système parcellaire : Système de partition du territoire en unités
foncières, parcelles.
Types : La parcelle rectangulaireLa
• parcelle laniérée
• parcelle trapézoïdale
• parcelle Triangulaire
• parcelle en « T « ou en « L »
• parcelle trapue
• parcclle est biseautée.
2- Système bâti : ensemble des masses construites de la forme urbaine,
quelles que soient leur fonction ou leur dimensions.
Saverio Muratori menait une étude CIU tissu urbain de la ville basée sur la
méthode typologique. Celle-ci intégrait :
• 'l'étude historique
• 'l'analyse architecturale
• le relevé constructif qui se définissait comme une histoire du bâti
Typologies du bâti :
Typologie:
Est la classification raisonnée des types, qui implique simultanément à
travers l'analyse d'un corpus » exhaustif d'édifice, un travail d'identification
des types. Cette manière s'opère à partir des critères : dimensionnels
fonctionnels, distributifs, constructifs, Esthétiques
Le type :est l'ensemble des caractères organisés en un tout constituant un
instrument de connaissance des catégories d'objets
La typologie selon p. panerai
1-Définition du corpus :
• choix de la zone d'étude.
• la délimitation de la zone d'étude
2-Classement préalable
• Etablissement d'un inventaire
• Codification des constructions (ilot, parcelle, bâtis)
• Etablissement des critères
• Topologique (Inclusion, Eloignement , densité)
• Fonctionnels
• Répartition en familles (croisement des critères)
3-Elaboration des types : En reprenant la grille d'analyse établi par Pinson, les
critères de classements sont :
• Critère d'occupation (implantation / CIUX limites séparatives, implantation /
au fond de parcelle, implantation aux emprises publiques)
• Critère dimensionnel et géométrique (hauteur, longueur, largeur , emprise)
• Critère constructif (système structurel, matériaux, types de toiture)
• Critère esthétique (ornementation, style architectural)
4-typologie du bâti : croisement des critères
3- Système Viaire :Le système de liaison du territoire, c'est l'axe structurant.
4- Système Espaces libres : Ensemble des parties non construites de
la forme urbaine, que ces espaces soient publics ou prives
Aspect topologique :la position des places par rapport à leur environnement
bâti immédiat. ( may yti7 huwa schema )
La place en
La place en position La place en position La place en position superposition à la
d'isolement d'accolement de liaison me
Inventaires et localisation des espaces libres
• Plans
• Illustration
• Profil urbain
le vide urbain le vide urbain privé
public(rues, places...) (cours, jardins...)
Le réseau des espaces libres est l'ensemble des parties non
construites de la forme urbaine ( que ces espaces soient
publics ou privés)
Beauté:
1-L'esthétique des parcelles :
• Régime foncier
• Valeur vénale(localisation,surface,
position).
2- L'esthétique des voies
• Perspectives majeurs
• Séquences visuelles
• parcours
3- L'esthétique du bâti
-Qualités architecturales
•Singulières
•Grandes valeurs patrimoniales
•Sans intérêts
-Etudes des façades
•Compositions
•Distorsions
•Ornementations et détails
•Matériaux
•Couleurs
3- L'esthétique des espaces libres
• Lieux symboliques
• Pavements
• Mobiliers urbains
Les approches d'analyse urbaine
1-Typo-morphologique :
*Saverio Muratori est considéré comme le père de la typo-morphologie
*Dans son ouvrage intitulé «Approche Morphologique de la ville et du territoire »
le professeur suisse d'histoire en architecture Sylvain Malfroy dit à ce propos :
A cette période, Muratori participe à la critique du mouvement moderne dont il
observe les insuffisances et en particulier son échec face à la question des centres
historiques. Muratori nourrit la conviction que l' étude des traces concrètes de
l'humanisation du territoire à travers les siècles peut être la source d'une certaine
sagesse et notJS renseigne plus efficacement sur la structure pratique des sociétés
ainsi que les représentations qu'elle font » ( can come as fill in the gaps )
Définition de l'approche
-Selon Pr. Saïd MAZOUZ: La typo-morphologie est la combinaison entre la
morphologie urbaine et la typologie architecturale .
-Selon Brahim BENYOUCEF: Une approche qui tout en considérant l'espace
construit selon une vision systémique, où s'enchevêtrent plusieurs composantes,
considère l'espace construit à un degré précis, comme système autonome,
fonctionnant selon une logique et des mécanismes propres à lui. Il est considéré
en tant que structure, définie dans son domaine et circonscrite à l'intérieur de
limites. Ses composantes sont liées entre elles grâce à un réseau de voies
hiérarchisées. ( can come as fill in the gaps )
*La morphologie : étude de la forme urbaine dans son développement historique,
à partir des éléments la constituant (le site d'implantation, le plan de la ville, le
tracé des voies ).
*La typologie : analyse des caractères spécifiques des composants d'un ensemble
ou d'un phénomène, afin de les décrire et d'établir une classification. selon
plusieurs critères (dimensions, fonctions, distributions, systèmes constructif et
esthétique) .
*Le type : Catégorie qui possède les mêmes caractéristiques urbanistiques et
architecturales.
Obiectifs attendus de l'approche
*L'analyse typo-morphologique tente, en premier lieu :
- de révéler la structure physique et spatiale de la ville.
-Elle analyse d'abord, la forme du cadre bâti et de son évolution dans le temps.
Des lois peuvent être dégagées de cette analyse.
-Elle établit ensuite, un rapport avec les producteurs de cette forme ainsi que les
habitants. Elle tente de reconstruire l'histoire de la forme urbaine.
- Identifier des permanences structurelles associées à l'identité culturelle des lieux
et aux contraintes relatives à la conservation du patrimoine bâti et des paysages
culturels et naturels.
1-la Morphologie :
-Definition : Etude de la forme urbaine dans son développement historique à partir
des éléments qui la composent.
-Le but de l'analyse morphologique est d'identifier la forme urbaine constituant la
ville.
3- LA FORME URBAINE Selon Carlo Aymonino:
la forme urbaine est un processus continu, est s'il est possible de la décrire ou
de la caractériser à une période précise, on ne peu négliger pour la comprendre
l'étude des périodes antérieures qui ont conditionné son développement et
l'ont littéralement formée.
-En d'autres termes, la forme urbaine et le rapport entre la structure urbaine et le
tissu urbain.
a-Tissu urbain /b-structure urbaine
2/ La typologie
-Selon Pr Saïd Mazouz « la typologie est la classification raisonnée des
types, qui implique simultanément à travers un corpus exhaustif d'édifices
un travail d'identification des types »
- La typologie s'opère à partir de 5 critères:
• Dimensionnels
• Fonctionnels
• Distributifs
• Constructifs
• Esthétiques
Comment établir une typologie?
L'établissement d'une typologie suppose 4 temps:
• Un inventaire reconnaître l'organisation des
éléments d'un échantillons –
• Décomposition de l'élément en fragments
constructifs.
• Classer les éléments par type.
• Le regroupement des types composent un petit nombre de modèles.
