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Expertise Demolution

Un rapport d'expertise a été réalisé sur la démolition d'une maison ancienne à la cité des frères abbas à Constantine, appartenant à Me AIDOUCI BESMA. La construction, datant de l'ère coloniale, ne respecte pas les normes de sécurité actuelles et nécessite une démolition suivie d'une reconstruction en système poteaux poutres. Les étapes de démolition sont détaillées, incluant des précautions pour les infrastructures voisines et l'évacuation des débris.

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Expertise Demolution

Un rapport d'expertise a été réalisé sur la démolition d'une maison ancienne à la cité des frères abbas à Constantine, appartenant à Me AIDOUCI BESMA. La construction, datant de l'ère coloniale, ne respecte pas les normes de sécurité actuelles et nécessite une démolition suivie d'une reconstruction en système poteaux poutres. Les étapes de démolition sont détaillées, incluant des précautions pour les infrastructures voisines et l'évacuation des débris.

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REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE

WILAYA DE CONSTANTINE
DAIRA DE CONSTANTINE
COMMUNE DE CONSTANTINE

Rapport d’expertise : sur la


démolition d’une vieille bâtisse sise à la cité
Des frères abbas Rue « A » ilot n°20 maison
n°04

Propriétaires : Me AIDOUCI BESMA

Expertise assisté par :


Introduction :

A la demande de me AIDOUCI BESMA propriétaire d’une maison à la cité des frères


abbas Rue « A » ilot 20 n°04 Constantine.
Nous avons procédé à l’opération d’expertise de cette construction afin de donner un avis
technique concernant la démolition et la faisabilité d’une éventuelle reconstruction en système
poteaux poutres

E
T
A
T

D
E
S

L
I
E
U
X

Description de l’ouvrage
IL s’agit d’une maison construite pendant l’ère coloniale dans le cadre de regroupement
de la population (cité de recasement)
La maison a démolir appartenant à Me AIDOUCI BESMA située à la cité des frères abbas
Rue « A » ilot 20 n°04 Constantine.
La maison est en RDC construite sur une surface bâtie de 39.64 m2 avec une surface
globale du lot 56 m2 , elle est construite de 02 pièces, cuisine, wc et une courette
Nature de la construction :

La maison est construite en parpaing de 20 cm au pour tour et en de 10 cm pour les


cloisons de séparation, la toiture ouverte (sans toiture)
Les Etapes de la démolition :

La démolition peut se faire manuellement c'est-à-dire avec un moyen matériel


(massette)
L’opération de la démolition débutera par l’enlèvement des portes, les cadres puis les
cloisons de séparation, et à la fin les murs d’extérieurs avec une prudence sur les
mitoyens et les conduites du gaz et électricité
Mais à part le propriétaire doit évacuer ces déblais à la décharge publique.

Limites de la maison

La maison est limitée comme suit :


 Au Nord par des construction en Rdc n°03 et en r+03 n°41
 Au Sud par une construction en R+02 n°05
 À l’Est par une construction en R+03 n°02
 À l’Ouest par la rue
Les servitudes

La maison est dotée par (eau, électricité et gaz)


L’assainissement : l’évacuation des eaux usées est branchée par le collecteur principal
qui passe au milieu de la rue

Conclusion

La maison est construite par des murs porteurs en parpaing non chainées qui ne repend
pas aux normes exigées par le RPA 99 version 2003 donc c’est obligatoire de procéder à
la démolition et pour reconstruire une nouvelle bâtisse de système poteaux poutres qui
repends aux ces normes.

Propriétaires : Me AIDOUCI BESMA


Objet : démolitions une veille bâtisse
Sise : à la cité des frères abbas Rue « A » ilot 20 n°04 Constantine.

Façade principale

Façade latérale

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