1/ Citez en détail les 3 groupe d’intervenants dans la réalisation de projet

- La Maîtrise d’ouvrage: Le Maître d’ouvrage : C’est celui (personne ou organisme) qui déclenche
un projet de construction et sera celui qui réceptionnera l'ouvrage. C’est le client et le
propriétaire du projet ainsi que le bailleur de fonds. C'est celui qui définit le « programme » de
l'ouvrage, précise les données qui s'imposent et ses exigences pour la conception et
l'exécution de l'ouvrage.
- La Maîtrise d’œuvre: L’Architecte : - C’est le créateur artistique d'un ouvrage, ayant pour
mission d'en concevoir les volumes, d'organiser l'agencement des espaces, et d’en conduire la
réalisation. Dans un but d’optimisation de la qualité, de la durabilité et du coût de réalisation.
- L’Ingénieur Géomètre Topographe (IGT) : Il établi le plan topographique qui a pour fonction de
décrire graphiquement l’espace et de représenter les éléments permettant l’étude, la
réalisation de projets après levé des limites du terrain.
- Le BET désigné par le Maître d’ouvrage se verra confier par un marché d’étude qui aura pour
objet la réalisation des études techniques et le suivi des travaux.
- Le Laboratoire d’analyse et d’essais : Le laboratoire a pour mission « Le contrôle de qualité des
ouvrages (bâtiments et infrastructures)
- Le BCT désigné par le Maître d’ouvrage se verra confier par un marché qui aura pour objet : La
Mission de contrôle et d’optimisation des études techniques et de contrôle des travaux du
projet
- L’Entreprise: qui est responsable de : • La conformité des installations effectuées par lui aux
règlements en vigueurs et à la sécurité • Du respect de toutes les obligations résultant des lois
et décrets en vigueur • de tout accident qui pourrait survenir
3/ Les spécifications techniques détaillées comportant les définitions et les prescriptions
techniques relatives aux projets d'exécution des divers corps d'état objet des travaux, les
références aux normes et règlements en vigueur:
- Les spécifications techniques détaillées des travaux des divers corps d'état permettant
l'établissement des dossiers de consultation des entreprises, elles portent sur :
• Le choix des matériaux et des équipements
• La constitution des composants de construction techniquement homogènes du point de vue
de leur mise en œuvre
• L'analyse des jonctions entre ces composants de façon à pouvoir en attribuer la responsabilité
sans équivoque.
• L'établissement des spécifications techniques détaillées proprement dites définissant sans
ambiguïté, concurremment avec les plans d'exécution des ouvrages, les travaux des divers
corps d'état et leur
• Le programme général prévisionnel des travaux avec les dates probables d'intervention des
différents corps d'état.
4/ Attricutions du BET:
- Le BET établit les études techniques et fait le suivi des travaux d’exécution:
- Dans l’aps: il Formule son avis sur le levé topographique, les études géotechniques et la
conception architecturale, et il étudie les principes de raccordement du projet aux réseaux
divers
- Dans l’apd: il fait des recherches et études divers pour approfondir la solution d’ensemble, la
présentation des choix techniques ainsi que l’établissement d’une estimation détaillée des
dépenses
- Dans le PE: il établit des notes techniques et de calcul, détaillées précisant : * Les références
aux textes et documents techniques utilisés * La méthode de calcul adoptée * La définition de
toutes les hypothèses de calcul * L'évaluation des * Les résultats obtenus.
- - Les spécifications techniques détaillées des travaux des divers corps d'état permettant
l'établissement des dossiers de consultation des entreprises,
 1/Citez en détail et dans un ordre chronologique, l’ensemble des lots
relatifs à la réalisation d’un projet de construction:
Terrassement: Implantation du projet
Gros œuvre et étanchéité: exécution des éléments de structure détails
d’étanchéité.
Electricité et lustrerie: comportant le bilan énergétique (installation et
implantation éléctrique)
Plomberie et sanitaire: comportant la canalisations et raccordement au RP
(installation sanitaire, distribution et collecte et évacuation des eaux)
Aménagement extérieur VRD et assainissement: comportant l ’implantation
des voies d’accès et des éléments de raccordement aux VRD
Les lots secondaires: revêtements, menuiserie....
Phase 3 Phase 2 Phase 1
Préparation Etude Programmation

OPC Labo
Entreprise BET Architecte
Maitre
d’ouvrage

BCT
IGT

Phase 4
Exécution
3/ DCE
l’Architecte établit un dossier de consultation comportant :
• Le modèle de l’acte d’engagement
• Le cahier des prescriptions spéciales (C.P.S) auquel sont annexés
• Le devis technique particulier
• Le cadre du bordereau des prix
• Le cadre du détail estimatif
• Les plans architecturaux et techniques d'exécution élaborés dans le cadre de la
phase précédente et visés « Bon pour exécution » par le BCT désigné par le Maître
d’ouvrage
• Les plannings généraux des travaux élaborés dans le cadre de la phase étude
• Le modèle de déclaration sur l’honneur
• Le règlement de la consultation suivant la réglementation en vigueur
• Un avant métré détaillé par corps d'état.
• Une estimation détaillée par nature d’ouvrage
 DCE
Il s’agit d’un Marché de travaux passé après appel d'offres ouvert sur offres de prix.
Les pièces contractuelles constituant le marché sont comme suit :
1. L’acte d’engagement ;
2. Cahier de prescriptions spéciales
3. Cahier de prescriptions techniques
4. Le bordereau des prix – détail estimatif.
5. Les plans d’architecture.
6. Les plans d’exécution des études techniques

4/Citez les principales attributions de l’architecte

C’est lui qui est en charge de la conception du projet et du suivi de sa réalisation.
- Son objectif étant de concilier l’utilité des espaces, l’esthétique des volumes et la solidité de des
ouvrages.
- C’est aussi l’initiateur de la démarche organisationnelle.
- Il intervient dans les phases suivantes:
- Avant Projet Sommaire (APS) - Avant Projet Détaillé (APD) - Projet d'Exécution des Ouvrages
(PEO) - Prescriptions Techniques Architecturales (PTA) - Dossier de Consultation des
Entreprises (DCE) - Assistance aux marchés des travaux (AMT) – Suivi de chantier
- APS: Les contraintes d'environnement de l'opération dans l'espace et dans le temps, et
notamment les contraintes spécifiques au projet. - La solution d'ensemble (parti général et
solution technique) à retenir pour l'ensemble des ouvrages, ainsi que la répartition des
ouvrages et leurs liaisons dans l'espace et dans le temps. - Les principes de raccordement aux
réseaux existants.
- APD: Après approbation de l'avant-projet sommaire par le maître d’ouvrage, l’Architecte
établira l'avant-projet détaillé qui permettra d'arrêter toutes les options architecturales,
techniques, financières et d'exploitation des ouvrages. L’Architecte assistera le maître
d'ouvrage dans ses démarches auprès des autorités administratives et techniques concernant
notamment le dépôt et le suivi du dossier de l'autorisation de construire.
- PE: Après approbation de l'APD par le Maître d’ouvrage, l’Architecte entreprend
l'établissement des Prescriptions Techniques Architecturales et des plans d'exécution des
ouvrages constituant le projet définitif. Le dossier du PE comprend tous les plans d'exécution
des ouvrages proprement dits accompagnés de leur nomenclature et des instructions
techniques.
- Prescriptions Techniques Architecturales (PTA) des différents lots techniques et secondaires
- DCE: Après approbation du PE et des PTA, l’Architecte Propose au Maître d’ouvrage du mode
de consultation des entreprises, établit un dossier de consultations des entreprises et assiste
le maître d’ouvrage dans le choix de l’Entreprise des travaux.
1/ Citer et détailler les 4 phases de la réalisation d’un projet de construction
Il faut distinguer 4 phases majeures dans la réalisation d’un projet de construction :
- Phase programmation
- Phase études ( APS-APD-DE )
- Phase préparatoire
- Phase exécution des travaux
Programmation
« Le but de la programmation est de définir les conditions précises de l’intervention
du maître d’oeuvre et d’anticiper les conditions de vie et de fonctionnement dans le
futur équipement »
C’est la première phase de réalisation d’un projet et se fait par le Maître d’ouvrage
avec l’aide de l’architecte. Elle consiste à définir et à évaluer les objectifs du projet et
de ses contenus. L’ensemble constitue un document contractuel qui définit en termes
d’objectifs et de performances le projet à réaliser.
Les composantes relatives à la programmation sont ordres :
Conceptuel, technique et administratif et concernent :
- L’esthétique de l’ouvrage
- La fonctionnalité des espaces
- l’intégration du projet dans l’environnement existant.
- La durabilité (pérennité) des ouvrages et leur résistance aux contraintes du temps et
de leur
utilisation.
- La facilité d’entretien et de maintenance de ces ouvrages.
- Le coût d’investissement.
Phase des études :
- Avant Projet Sommaire (APS)
- Avant Projet Définitif (APD)
- Dossier d’Exécution (DE)
Réalisée avec le concours d'ingénieurs spécialisés dans des domaines précis, appelés
aussi :
- Bureau d’Etudes Techniques (BET)
- Bureau de Contrôle Technique (BCT)
- Ingénieur Géomètre Topographe (IGT)
- Laboratoire d’essais et d’analyse (Labo)
Phase préparatoire:
Planification et coordination temporelle des études d’exécution
Planification des travaux.
Phase exécution: suivi et à l’évolution du chantier, réunions de chantier, suivi du bon
déroulement de l’opération, élaboration, conjointement avec le maître d’œuvre,
réception des travaux.
Prescriptions Techniques Architecturales (PTA) :
Ces documents sont à établir par corps d’état :
Gros Œuvre - Etanchéité
Les études et la conception des ouvrages en béton armé comprenant :
L'indication de la solution technique retenue en référence avec :
• L'évaluation des descentes de charges
• L'évaluation de la poussée au vent et séisme
L'étude de la structure porteuse doit comprendre toutes les indications nécessaires à
l'exécution des différentes parties d'ouvrage en béton armé en collaboration avec le BET
et le BCT désignés par le Maître d’Ouvrage.
Et notamment en référence avec les éléments suivants :
• La classe du béton, le dosage et la résistance
• Les caractéristiques des aciers
• Les charges permanentes et surcharges de service
• Les contraintes admissibles du sol.
Les études des systèmes d'étanchéité doivent être conformes à toutes les prescriptions
de la réglementation marocaine en vigueur et doivent contenir :
Les prescriptions techniques des matériaux à utiliser et les spécifications relatives au
mode d'exécution des travaux.
Ainsi que pour tous les autres lots à savoir : Les Lots techniques :
Electricité et Lustrerie :
• Un plan d'implantation des points lumineux et de l’appareillage électrique
• Un plan général de l'installation
Plomberie Sanitaire - Détection et Protection Incendie :
• Un plan d'implantation
• Un plan général des installations sanitaires
Aménagement Extérieur - V.R.D – Assainissement :
- Les plans d'exécution des ouvrages comprenant notamment :
• Un plan général d’implantation des voies d’accès et des éléments de raccordement
aux VRD existants avec les côtes de seuils des ouvrages.
Les Lots secondaires
- Les revêtements sols et murs
- Les faux plafonds
- Les menuiseries Bois Ferronnerie et Aluminium
Attributions du BCT:
Le Bureau de Contrôle Technique doit établir le rapport technique (Notice descriptive
de sécurité incendie) se prononçant sur la conformité des ouvrages et des installations
rentrant dans la réalisation du projet, à la réglementation en matière de sécurité
incendie et des risques de panique dans les Etablissements recevant du Public (ERP).
La mission du Bureau de Contrôle Technique se déroulera comme suit :
• Pendant la phase APD et PE du projet :
Examen des dispositions techniques des plans, devis descriptifs et autres documents se
rapportant aux ouvrages et aux installations soumis au contrôle.
• Pendant la phase d’exécution des travaux :
- Examen des plans et documents techniques d’exécution des ouvrages établis par les
entreprises soumis au contrôle
- Examen des documents et procès-verbaux d’essais établis par les constructeurs ou par
des laboratoires ou organismes spécialisés
- Examen des travaux en cours de réalisation par sondage, lors de visites sur place,
envoi de Fiches de Contrôle des Travaux (F.C.T) au Maître d’Ouvrage.
- Examen des procès-verbaux établis par les entreprises, des essais et vérifications
qu’elles ont effectués préalablement à la réception des travaux et que les résultats sont
satisfaisants
- Transmission d’un rapport explicitant les avis portant sur les procès-verbaux
mentionnés ci-dessus, avant la réception des travaux
- Etablissement et envoi de rapports récapitulatifs résumant les avis du Bureau de
Contrôle Technique.