CONTRAT DE BAIL
Madame KLIKO Dovi Essenam , Revendeuse , demeurant et domiciliée à Lomé au
Togo, tél.: 96463521/91775759
Ci-après dénommée << bailleresse >> ;
D’une part
Mme / M. .................................................................................................................
demeurant et domicilié(e) à Lomé au Togo , tel : .................................................
Ci-après dénommée << Locataire >> ;
D’autre part
Les partis ont convenu et arrête ce qui suit:
Article 1 : Objet du contrat
Madame KLIKO Dovi Essenam déclarer avoir louer un usage domestique à Mme /
M...................................................................................................................... pour
logement, un appartement d’une chambre salon avec WC douche interne, cuisine et
terrasse sise à Djablé Klémé;
Article 2 : durée du contrat et résiliation de location
Article 2-1 : durée du contrat
Le présent contrat est conclu pour une durée indéterminée
Article 2-2 : résiliation
La partie qui prend l’initiative de résiliation doit avertir l’autre six mois d’avance soit
par exploit d’huissier soit par lettre recommandée avec accusé de réception;
Article 3 : LOYER - révision - échéance de paiement:
Article 3-1 : loyer mensuel
Les parties s’accordent dans le cadre du présent contrat sur un loyer mensuel de
.............................................................................................................................FCFA
(...................................................)
Article 3-2 : Révision du loyer
Le loyer peut être révisé après une période de deux ans
Article 3-3 : Échéance de paiement
CONTRAT DE BAIL
Le paiement du loyer se fait mensuellement et ce , au plus tard le 05 du mois suivant
celui échu;
Le loyer sera versé à la bailleresse ou à son représentant qui en donnera bonne et
valable quittance au locataire ;
Article 4 : DEPOT DE GARANTIE
A la signature du présent contrat, le preneur a fait un dépôt de garantie entre les
mains de la bailleresse une somme de
......................................................................... présentant ................. mois de loyers ;
Article 5 : Les CHARGES DU LOCATAIRE
Le locataire doit jouer des lieux à louer un bon père de famille et suivant la
destination qui lui a été donnée par le contrat, ou suivant celle présumée d'après les
circonstances et en prendre soin par un entretien régulier. Elle est tenue d'effectuer
des petites réparations.
Il est tenu de payer les loyers au terme convenu.
Il est tenu des réparations d'entretien et répond des dégradations et des pertes dues
à un défaut d'entretien au cours du bail, bref locataire reste chargé de toutes les
réparations locatives ;
Il rendra le local loué qu'il déclare parfaitement connaître pour la voie visiter en vue
du présent ben, dans l'état où il se trouvera le jour de son entrée en jouissance ;
il acquittera à partir du jour de l'entrée en jouissance, en sus du loyer ci-dessus fixé,
ses contributions personnelles, mobilières et autres, de manière que là-bas il reste
ne doit pas s'inquiéter et à cet égard. Seul les taxes foncières seront à la charge
exclusive de la bailleresse ;
Pendant la durée du contrat le premier tenu de payer les frais doux et d'électricité
que faire de sa propre consommation
