QUITTANCE SUBROGATIVE
Référence : 2301482588
1 Contexte :
Action Logement Services au titre du dispositif de cautionnement Visale s’est porté caution simple du paiement des loyers dus par le/les
locataire(s) au bailleur ou au mandataire du bailleur.
Suite à la défaillance du/des locataire(s), le bailleur ou le mandataire du bailleur a saisi Action Logement Services au titre du dispositif
Visale afin que les loyers dus par le/les locataire(s) soient payés par Action Logement Services en sa qualité de caution.
Dans ce cadre, le présent document valant quittance subrogative retrace les différents paiements faits par Action Logement Services au
bailleur ou au mandataire du bailleur pour le compte du/des locataire(s) en situation d’impayé.
Conformément aux termes des articles 1346 et suivants et 2309 du Code Civil, dont ci-après l’énoncé, Action Logement Services est
subrogé dans tous les droits, actions issus du contrat de bail et de ses annexes et privilèges de bailleur, du bailleur ou du mandataire du
bailleur à l’encontre du ou des locataires défaillants. Cette subrogation, visant le recouvrement des loyers impayés, peut s’exercer dans le
cadre d’une action en paiement des loyers impayés et/ou dans le cadre d’une action en résiliation du bail et/ou de constatation de l’
acquisition de la clause résolutoire engagée par Action Logement Services.
Article 2309 du Code Civil : La caution qui a payé la dette est subrogée à tous les droits qu'avait le créancier contre le débiteur .
2 Information importante et délai :
La présente Quittance Subrogative est émise le 30/01/2023 en fonction des informations à jour au 30/01/2023.
Le bailleur ou son mandataire doit manifester, dans un délai de 30 jours calendaires à compter de sa date d’émission, son acceptation en
utilisant son espace personnel et sa messagerie : rubrique Quittance à valider.
En cas de contestation, le bailleur ou son mandataire dispose également d’un délai de 15 jours pour motiver en ligne sa contestation, en
utilisant son espace personnel et sa messagerie : rubrique nouvelle demande choix Montant quittance à revoir.
3 Noms des parties :
En présence de :
Bailleur : LE QUERREC LE QUERREC, 105bis Avenue Raymond Poincaré 44250 ST BREVIN LES PINS, né le 18/07/1982,
LANNION - GERANT, ci-après dénommé le/les bailleurs
Locataire(s) : RAYMOND Yohann né le 23/05/2001, ci-après dénommé(s) le/les locataire(s)
Adresse du logement loué : 1 Boulevard de la Liberté 1er étg - porte 944600 ST NAZAIRE
Action Logement Services, SASU, Société par actions simplifiée à associé unique, Capital Social 20 000 000€, SIRET 824 54 11 480
0014, Siège social: 19/21 quai d'Austerlitz - CS 4145 75643 Paris Cedex 13, représentée par Monsieur Olivier RICO, Directeur
Général.
Détails des sommes :
Mois et Année des Loyers / charges impayés indemnisés Montant Date du paiement par virement
11/2022 380,00 Dès retour acceptation
12/2022 380,00 Dès retour acceptation
01/2023 380,00 Dès retour acceptation
Total Indemnisation 1 140,00 Virement bancaire
Historique des paiements déjà réalisés par virement sur RIB selon détail ci-dessous :
Bénéficiaire: LE QUERREC LE QUERREC RIB: FR7630003014730005041373210
Mois et Année des Loyers / charges impayés indemnisés Montant Date du paiement par virement
--- Vous n'avez reçu aucun paiement ---
4 Acceptation, subrogation et mandat :
Je soussigné LE QUERREC LE QUERREC agissant en tant que Bailleur ou mandataire du Bailleur déclare qu'il a perçu,
par virement bancaire émanant d’Action Logement Services, la somme de 1 140,00 € au titre des loyers impayés dus par le/
les locataire(s) défaillant(s) pour la période de : Novembre 2022, Décembre 2022, Janvier 2023.
Ce montant, ajouté aux virements qui m’ont déjà été versés par Action Logement Services, porte à 1 140,00 € le montant des
loyers impayés dus par le/ les locataire(s) défaillant(s), montant pour lequel je subroge Action Logement Services dans mes
droits et actions contre le/les locataire(s) défaillant(s)
Date: 30/01/2023
LE QUERREC LE QUERREC Pour Action Logement Services par délégation
Patrick DENISET
Qualité du signataire : Bailleur 19/21 quai d'Austerlitz 75013 Paris
Bon pour acceptation, mandat et subrogation Bon pour indemnisation et acceptation de mandat
Cet exemplaire est la quittance subrogative définitive validée par les parties
Le bailleur ou son mandataire atteste sur l’honneur l’exactitude de la situation des impayés des locataires défaillants et a pris
connaissance qu'une fausse attestation sur l’honneur l’expose à des sanctions pénales (notamment Article 441-1 et 441-7 du
Code Pénal)
