EQUIPEMENT DE LOISIR

LATINO’S
LUBUMBASHI
2023

OBSERVATION ET DESCRIPTION

SITUATION GEOGRAPHIQUE DU SITE :

Pour effectuer une analyse critique approfondie de ce bâtiment, il est question de commencer par
susciter l'intérêt et inviter à une réflexion plus approfondie sur les choix architecturaux qui ont été faits.
Une analyse critique complète permettrait de mettre en évidence les qualités et les limites de ce projet,
et d'en tirer des enseignements pour de futures réalisations.

En ce qui concerne la description du bâtiment, retenons que le Latino’s Loge

est un espace public situé en République Démocratique du Congo dans la ville de
Lubumbashi au quartier Golf fostin sur l’avenue Dr Pablo, au numéro 14 , cet
ouvrage conçu et réalisé par l’architecte Ghislain Kabongo en collaboration avec
l’entreprise de construction Gift group en 2018. Cet ouvrage comporte
un Aménagement d’un espace de Loisir comprenant une cuisine, un dépôt,
une terrasse paillotte, un espace de verdure, deux appartements qui sont
encore en cours de réalisation, il est préférable de signaler que les appartements
sont encore inachevés, mais la partie loisir est déjà opérationnel et accessible
au public, la Surface Bâtie de l’ouvrage est de 950 m², avec comme Budget
de réalisation du projet qui 210 000 $ américain assigner au maitre d’œuvre ; cet
ouvrage est à 70% réalisé en matériaux locaux tel que la brique cuite, la chaume ,
le bois, la pierre et du béton, tôle, ciment, pavé, etc
ANALYSE ARCHITECTURAL
FORME ET STYLE :

Dès la première vue du bâtiment, il est très simple de déduire ou d’identifier la forme et le style
architecturale appréhender par l’architecte Lors de la conception du dit projet, sachant que le choix des
matériaux peut influencer la forme de l’ouvrage et sa technique de construction l’architecte s’est plutôt
inspiré de l’architecture contemporaine intégrer dans un style tropical donnant ainsi un harmonie entre
l’ouvrage et son milieu contextuel,

Au regard des formes que comprennent les différentes zones de cette œuvre et l’étroitesse de la
parcelle, pour faciliter l’aménagement et la fluidité de circulation l’architecte aurait opté pour les formes
cartésienne, nous sommes tous sans ignorer que la beauté réside dans la simplicité comme le dit la
célèbre citation l’architecte MIES VAN DER ROHE « Less is more » malgré que la parcelle est dépourvue
des grands espaces, lors de notre visite nous n’avons pas eu du mal à nous orienté à des différents
endroits ouverts au public rendant ainsi la perception de l’espace très agréable pour la clientèle, la
disposition des bâtiments dans la parcelle permet aux gens de s’orienter sans incombe à des différents
endroits, les éléments ornementaux et la peinture utilisés sur les parties des différentes façades
permettent de ressortir Ce côté artistique mettant à avant le choix du style architecturale de
l’architecture

Fonction

Comme il a été mentionné précédemment, il n’y a qu'une partie de l'ouvrage qui est achevée et l'autre
en pleine réalisation, c'est ainsi depuis sa conception en 2018 jusqu'aujourd'hui, l'ouvrage est exploité
avec sa fonction initiale,

* Fonctionnalité :

* Accessibilité :

Contexte historique

Parlant du contexte historique et culturel d’une œuvre, on parle des faits et événements sociaux,
politiques qui permettent de mieux comprendre l'œuvre, mais parlant de notre sujet ou bâtiment c'est
un travail qui a commencé il y a 7 ans et qui est en cours de construction jusqu'à présent et donc il nous
est Difficile ou impossible de parler de l'œuvre dans son contexte historique et culturel.

En terme d'objectifs le client voulait une nuance de loisir. Et pour l'architecte c'est après plusieurs
ébauches de possibilités d'aménagement qu'il est abouti à cette proposition ou œuvre.
Matériaux et techniques de la construction

Pour une évaluation précise des matériaux et techniques utilisés, une inspection physique a été faite en
guise d’une recherche scientifique pour nous conduire à une réception des données, comme signalé ci-
dessus, cet ouvrage est à 70% réalisé en matériaux locaux, ce qui miniaturise les
coups financiers. A ce propos plusieurs points seront établis, et expliqués :

Intégration aux contextes de brique

L'utilisation de briques pour la construction suggère une approche respectueuse de l'environnement et

peut contribuer à une meilleure régulation thermique du bâtiment.

Confort thermique : L'efficacité énergétique du bâtiment dépend de nombreux facteurs, tels que
l'orientation, l'isolation, et la ventilation. A ce propos, les murs extérieurs du bâtiment sont réalisés en
parpaing, recouverts d'un enduit pour une préparation de mur ce qui permettrait la réception de la
peinture de différents motifs. Les briques cuites dans ce projet ont été utilisé d’une part pour l’élévation
et d’autres parts pour l’élément jouant un rôle ornemental. La couleur ocre de l'enduit suggère
l'utilisation d'un mélange de ciment et de pigments naturels.
 * Fondations: Les fondations sont en moellons, ce qui est un choix courant pour assurer la stabilité de
la construction.

Intégration au contexte de chaume :

La Toiture: La toiture est en pente et recouverte de tôle d’une part et de chaume d’autre part.

Le toit de chaume évoque une architecture traditionnelle africaine, ce qui pourrait être approprié pour
un bâtiment situé en Afrique. Cette caractéristique pourrait créer un sentiment d'appartenance et
d'harmonie avec l'environnement. La charpente est faite en bois.

* Durabilité : Le toit de chaume, bien qu'esthétique, peut nécessiter un entretien régulier et présenter
des risques d'incendie.

* Menuiseries extérieures: Les fenêtres et les portes d'entrées sont en aluminium, des matériaux
modernes et résistants à la corrosion.

* Revêtements de sol:

* Espaces extérieurs : La présence de plantes et d'un chemin pavé indique un souci d'aménager des
espaces extérieurs agréables, favorisant le contact avec la nature.

* Techniques de construction:

* Structure: La construction est traditionnelle, avec des murs porteurs en maçonnerie.

* Finitions: Les finitions extérieures sont soignées, avec un enduit lisse et des joints bien réalisés.

* Éléments architecturaux: La maison présente un style contemporain avec des lignes simples et des
ouvertures généreuses avec une touche d’élégance.

Hypothèses sur les matériaux et techniques potentiels:

* Étanchéité: Une membrane d'étanchéité est présente sous la toiture de paillotes pour protéger
l'intérieur de l'humidité.

* Revêtements intérieurs: Les murs intérieurs sont enduits et peints. Les sols intérieurs sont terracotés
et carrelés.