Union-Discipline-Travail
Fondation,
Structure, Béton
DEVOIR DE FIN
D’ANNEE
ACADEMIQUE
2024-2025
Licence 3
Etudiant : Loïck Kablan Professeur : Mr. Kebi
Sujet
Monsieur Owusu est un jeune ghanéen qui vient de terminer la construction de sa villa
duplex. Les fondations sont superficielles à semelle filante et semelles isolées.
Cela fait huit mois qu’il a déménagé dans sa nouvelle maison.
Mais déjà :
Il constate des fissures au niveau des murs d’élévation et ceux de la fondation.
Il constate des tassements et cisaillements au niveau de la fondation.
Il constate des fissures et affaissements au niveau des sols carrelés dans les pièces.
Il constate des remontées d’humidité à la base des murs dans les pièces.
Faites l’inspection minutieuse de son bâtiment et déterminez les causes pouvant engendrer
ces désordres structurels.
Quelles démarches devrait-il entreprise en avant-projet et justifier votre réponse.
Le sujet est noté sur 20 : les réponses notées sur 18 et la présentation notée sur 2
1. Inspection des désordres structurels
a. Fissures au niveau des murs d'élévation et de la fondation
Causes possibles:
Mauvaise qualité des matériaux (ciment, sable, acier).
Retrait du béton ou mouvements différentiels dus à des tassements inégaux.
Absence ou mauvaise disposition des joints de dilatation.
Influence de charges non prévues (surélévation non anticipée).
Mouvements de terrain (retrait-gonflement des argiles, sols instables).
b. Tassements et cisaillements au niveau de la fondation
Causes possibles:
Sol de fondation hétérogène ou non suffisamment compacté.
Mauvaise étude de sol en amont ou absence d'étude géotechnique.
Erreurs de dimensionnement des semelles ou surcharges imprévues.
Présence d’eau sous la fondation (nappe phréatique proche).
c. Fissures et affaissements au niveau des sols carrelés
Causes possibles:
Tassements différentiels dus à un mauvais compactage du remblai sous le dallage.
Sol instable ou gonflement des sols argileux.
Mauvais dosage ou pose des matériaux de dallage et du carrelage.
d. Remontées d'humidité à la base des murs
Causes possibles:
Absence ou défaillance de la barrière d’étanchéité (coupure de capillarité).
Infiltrations liées à des fuites dans les réseaux d’évacuation.
Présence d'une nappe phréatique proche.
2. Causes sous-jacentes des désordres
Les désordres semblent principalement liés à :
Défaillances dans l’étude géotechnique : sol mal évalué ou inadéquat.
Erreurs de conception : dimensionnement insuffisant des fondations.
Problèmes de mise en œuvre : matériaux de construction de mauvaise qualité ou non
conformes.
Absence ou mauvaise gestion des systèmes d'étanchéité.
3. Démarches à entreprendre en avant-projet (Prévention)
a. Étude de sol approfondie
Justification:
Une étude géotechnique détermine la nature et la portance du sol pour adapter le type de
fondation (superficielle, radier, pieux).
Permet de prévenir les tassements différentiels et instabilités de sol.
b. Calcul et dimensionnement des fondations
Justification:
Les fondations doivent être adaptées aux charges prévues et à la nature du sol.
Des semelles isolées doivent être bien dimensionnées pour éviter les tassements.
c. Barrière d'étanchéité
Justification:
Mettre en place une barrière de capillarité entre la fondation et le mur pour éviter les
remontées d’humidité.
d. Vérification des matériaux
Justification:
Utilisation de matériaux conformes aux normes de construction (béton bien dosé, armatures
bien positionnées).
e. Contrôle de la mise en œuvre sur le chantier
Justification:
Un suivi rigoureux lors de la construction permet de s’assurer que les plans sont bien
respectés et que les matériaux sont posés correctement.
f. Joints de dilatation
Justification:
Ils permettent d'absorber les mouvements thermiques ou les tassements différentiels et
évitent les fissures dans les murs et dalles.
Recommandations en réparation des désordres existants
Fissures : Injection de résine ou renforcement des murs selon la gravité des fissures.
Fondations : Étude de confortement (micropieux, renforcement des semelles).
Humidité : Pose ou réparation de barrière d’étanchéité, et drainage périphérique si
nécessaire.
Conclusion
Les désordres structurels constatés dans la villa duplex de Monsieur Owusu sont la
conséquence probable d’un manque de précautions prises en amont, notamment au niveau
de l’étude de sol, du dimensionnement des fondations, de l’étanchéité et du contrôle de la
mise en œuvre. Pour prévenir ces problèmes, il est essentiel de réaliser des études
géotechniques rigoureuses et d’adopter des pratiques de construction conformes aux
normes. Afin de corriger les désordres actuels, une expertise approfondie suivie de travaux
de réparation adaptés est indispensable. En intégrant ces démarches, Monsieur Owusu
pourra sécuriser son bâtiment et éviter la réapparition de tels désordres à l’avenir.
