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Rapport Diagnostic ConceptToBuild

Ce rapport présente un diagnostic technique d'un bâtiment dans la médina de Sfax, visant à évaluer son état de conservation dans le cadre d'un projet de sauvegarde du patrimoine. L'évaluation a été réalisée par inspection visuelle et auscultation instrumentale, utilisant divers équipements pour documenter l'état du bâtiment. Les résultats incluent une analyse des pathologies et des recommandations de remèdes hiérarchisés.

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Ce rapport présente un diagnostic technique d'un bâtiment dans la médina de Sfax, visant à évaluer son état de conservation dans le cadre d'un projet de sauvegarde du patrimoine. L'évaluation a été réalisée par inspection visuelle et auscultation instrumentale, utilisant divers équipements pour documenter l'état du bâtiment. Les résultats incluent une analyse des pathologies et des recommandations de remèdes hiérarchisés.

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Rapport de Diagnostic Technique –

Médina de Sfax
Projet réalisé en partenariat avec : ‫جمعية صيانة المدينة بصفاقس‬

Bureau d’études : CONCEPT TO BUILD

Date : [JJ/MM/AAAA]

Adresse du bâtiment inspecté : [Adresse complète]

1. Introduction
Ce rapport a pour objectif de présenter un diagnostic technique de l’état de conservation
d’un bâtiment situé dans la médina de Sfax.
Cette mission s’inscrit dans le cadre du projet de sauvegarde et de valorisation du
patrimoine bâti traditionnel, en partenariat avec l’Association de Sauvegarde de la Médina
de Sfax.
Le rapport se fonde sur des auscultations visuelles et instrumentales, complétées par une
analyse des risques et la proposition de remèdes hiérarchisés selon une échelle de priorité.

2. Méthodologie
L’évaluation s’est déroulée en deux phases :

- Inspection visuelle : observation directe des pathologies visibles (fissures, humidité,


déformations, etc.) et relevé photographique.

- Auscultation instrumentale : utilisation des équipements suivants :


• Scléromètre : pour évaluer la dureté superficielle du béton.
• Ferroscan : pour la détection des armatures métalliques dans les éléments en béton.
• Géoradar : pour la détection de cavités et d’anomalies dans les infrastructures
souterraines.
L’ensemble de ces observations permet d’établir un état de conservation objectif et
documenté.

3. Présentation du bâtiment
Ce chapitre décrit les caractéristiques générales du bâtiment examiné :
- Typologie architecturale : [Maison traditionnelle, fondouk, mosquée, etc.]
- Nombre de niveaux : [R+0, R+1…]
- Surface estimée : [en m²]
- Matériaux utilisés : [Maçonnerie en pierre, voûtes, charpente bois, etc.]
- Affectation actuelle : [Habitation, local commercial, abandonné…]
- Historique et statut patrimonial : [Date de construction estimée, classement éventuel]

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