9-Exercices - 4
9-Exercices - 4
Exercice n°1 :
Le chef de l'entreprise " Bac en poche " vous communique les informations suivantes
concernant l’exercice 2015 (valeurs en dinars) :
Eléments Montant
Total des Produits 515 000
Charges décaissables ………………
Dotations aux amortissements et aux provisions... 55 000
Dividendes distribués en 2015 EST DE 25% 20 000
Travail à faire: 12
1. Déterminer le montant des charges de l'exercice 2015 sachant que le résultat est bénéficiaire
de 80 000 D.
2. Déterminer le montant de la capacité d’autofinancement.
3. Déterminer le montant de l'autofinancement.
Exercice n°2 :
L’entreprise « Bac en poche » est spécialisée dans la fabrication et la commercialisation d’article de
décoration ce secteur d’activité connait une forte croissance da la demande.
Dividendes 10 000 D
Travail à faire :
1- Déterminer la capacité d’autofinancement d’exploitation CAF de l’année N
2- Calculer les charges décaissables et le résultat de l’exercice N
B- Pour faire face à l’accroissement de la demande les dirigeants de l’entreprise « Bac en
poche » décident au début de l’année N+1 de réaliser un investissement d’expansion
quantitative qui nécessite l’acquisition de deux équipements ayant les caractéristiques
suivants :
Travail à faire :
1- Déterminer le coût réel d’acquisition de chacun des deux équipements
2- En déduire le coût global de l’investissement d’expansion que l’entreprise compte réaliser
Exercice n°3:
Le 01/09/N, une entreprise a acquis un matériel de transport dont le bas de la facture n°963 est le
suit :
• 1 500 D en espèces
Travail à faire :
1) Complétez le bas de la facture n°963 ci-dessus.
2) Déterminez le coût d'acquisition du matériel de transport.
3) Calculez le montant de l'emprunt.
4) Calculez le montant de l'amortissement constant.
5) Quel est le nombre d'annuités : n?
6) Présentez le tableau d'amortissement de l'emprunt.
Exercice N°4 :
L'entreprise «Bac en poche» a pour activité principale la fabrication et la commercialisation
de deux produits P1 et P2. Les deux produits sont fabriqués à partir de deux matières différentes M
et N et sont élaborés dans deux ateliers A et B.
DOSSIER N° 1 : Investissements
Une étude de marché montre que l'entreprise pourra écouler mensuellement 4000 unités du
produit P1 et 2500 unités du produit P2. En conséquence, le directeur décide d'acquérir une machine
perfectionnée pour augmenter la capacité de production afin de satisfaire la demande
15
supplémentaire. Le 2/01/2019, l'entreprise a reçu la nouvelle machine "X" accompagnée de la
facture n°122. La machine sera amortie au taux de 15% l'an.
Travail à faire:
1. Compléter le bas de la facture n°122 donné en annexe 1.
2. Calculer le coût réel d'acquisition.
3. Compléter le plan d'amortissement de La machine "X" donné en annexe 2.
DOSSIER N° 2 : financements
Pour le financement du coût en TVA comprise soit 139 134 D les responsables décident de :
- céder des titres de participation au prix de 12 000 D acquis pour 10 000 D ;
- contracter un crédit bancaire auprès de la STB remboursable par "n" annuités
Constantes. Un extrait du tableau d'amortissement est fournit en annexe 3 ;
- procéder à une augmentation du capital à concurrence du 1/5 du coût HTVA ;
- prélever le reste sur les fonds propres constitués par :
* la capitalisation de 4 placements annuels de 3 562 D chacun rémunérés au taux
de 10 % l'an, sachant que le premier placement a eu lieu le 31/12/2019
* le complément sur son compte courant bancaire.
Travail à faire:
1. Déterminer en utilisant l'annexe 3 : le taux d'intérêt, la valeur initiale de
dette et le montant de l'annuité constante puis compléter le tableau
d'amortissement de l'emprunt.
2. Calculer La valeur acquise des placements à l'acquisition (arrondir millier de
dinars prés)
3. Déterminer le prélèvement sur le compte bancaire.
ANNEXE 1
Extrait de la facture n°122
ANNEXE 2
Plan d’amortissement de la machine « X »
Annuité Amortissements
Années Valeur d'origine VCN
d'amortissement cumulés
2019
ANNEXE 3
Tableau d'amortissement de l'emprunt (Banque STB)
Périodes Capital restant dû en Intérêt Annuité Capital restant dû en
Amortissement
Début Fin début de la période t=.....% fin de la période
02/01/2017 31/12/2017 9 600,000
02/01/2018 31/12/2018
02/01/2019 31/12/2019 37 506,937
02/01/2020 31/12/2020 17 691,944
02/01/2021 31/12/2021 2 377,816 0
Exercice n°5 :
En vu d’augmenter sa capacité de production et améliorer la qualité de ses produits, l’entreprise
« FAC » a dû choisir entre deux équipements dont les caractéristiques sont les suivantes :
Equipement « GES »
Equipement « ECO »
Equipement « GES »
………………..
Coût de revient
…………………………………..
………………………………….
18
Amortissement
………………………..
Coefficient d’actualisation
………………………………………
Equipement « ECO »
CAF actualisé
Exercice n°6 :
L’entreprise NEJH est une entreprise industrielle, elle fabrique deux produits :
Charges fixes
Sachant que l’entreprise utilise la méthode d’amortissement linéaire constant pour les deux
machines, au taux d’amortissement 20%.
Travail à faire :
Montant brut HTVA 117 000,000 Montant brut HTVA 180 000,000
La capacité annuelle de production de chaque machine pour les 4 années à venir est
la suivante (en unité)
Machine Z1 Machine Z2
Les autres charges fixes (autres que les amortissements) Augmentent de Augmentent de 40%
40%
Travail à faire :
Quelle machine faut-il choisir ? En se basant sur le critère de la valeur actuelle nette (VAN) et
sur le critère du délai de récupération du capital investi.
Machine Z 1
Chiffre d’affaires
…………………
CF décaissable
……………
CAF actualisé
Machine Z 2
Chiffre d’affaires
…………………
CF décaissable
22
……………
CAF actualisé
Exercice n°7 :
A/ on vous fournit les données suivantes relatives à l’activité de l’entreprise « YAACOUB » qui
commercialise des produits cosmétiques :
BFR
B/ Le 02/12/N+1, pour financer le BFR, le directeur financier a le choix entre deux possibilités sachant
qu’il désire garder une trésorerie minimale de 4 000 D :
Conditions bancaires :
Travail à faire :
1. Concernant la 1ère possibilité :
a. Déterminez le montant de l’agio TTC ;
b. Déterminez le net d’escompte ;
24
Exercice n°8:
Dossier 3 : Financement de l’unité de production
L’entreprise « Art & Artisanat » a retenu l’unité de production n°2. Elle projette de fiancer son coût
d’acquisition (1 200 000 D) par:
Avant de prendre cette décision, l’entreprise souhaite s’assurer de son équilibre financier et de 25
mesurer sa capacité à financer cet investissement. Pour ce faire, elle vous communique le bilan
fonctionnel avant la réalisation de l’investissement en annexe C.
Travail à faire :
1. Calculez et commentez les indicateurs de l’équilibre financier (FDR ; BFR ;TN).
2. Sachant que l’entreprise désire garder un liquide immédiat de 150 000 D et une ration
d’autonomie financière de 50% :
a. Calculez l’excédent de la trésorerie susceptible d’être utilisé par l’entreprise pour financer
partiellement.
b. Déterminer l’insuffisance des ressources externes pour financer l’investissement.
c. Déterminez le montant de l’augmentation du capital.
3. Pour l’emprunt :
a. Calculez le montant de l’emprunt.
b. Déterminez le taux d’intérêt exigé par la banque sachant que le premier intérêt est de 71 500
D.
c. Complétez le tableau de remboursement de l’emprunt Annexe n°5.
4. Sachant que le taux d’impôt sur les bénéfices est de 25% et le taux d’actualisation est de 12%
l’an Annexe D. Complétez le tableau des flux nets de trésorerie actualisés et déduisez le coût
net de financement Annexe n°6.
5. L’entreprise juge que l’unité de production sera retenue si la valeur actualisée nette (VAN)
est supérieure à 2 500 000 D et le coût de financement ne dépasse pas 1 000 000 D, quelle
serait la décision à prendre ?
Annexe C
Actifs courants dont trésorerie de 1 850 000 Passifs courants 875 000
26
l’actif 250 000 D (trésorerie du passif
nulle)
total des emplois 5 375 000 Total des ressources 5 375 000
Annexe D
i i 1- (1+i)-n
1 1,120 000 0,892 857 1,000 000 0,892 857 1,120 000 0
2 1,254 000 0,797 194 2,120 000 1,690 051 0,591 698 1
3 1,404 928 0,711 780 3,374 400 2,401 831 0,416 349 0
4 1,573 519 0,635 518 4,779 328 3,037 349 0,329 234 4
5 1,762 342 0,567 427 6,352 847 3,604 776 0,277 409 7
Années 0 1 2 3 4 5
Eléments
Décaissements
Encaissements :
- Montant de l’emprunt/
crédit leasing
- Valeur résiduelle
- Economie d’impôt sur les
amortissements du bien
- Economie d’impôt sur les
intérêts
Coefficients d’actualisation (12%) 1 0,892 857 0,797 194 0,711 780 0,635 518 0,567 427
Sujet n°1
Le sujet est composé de deux parties :
Première partie :
Exercice n°1 : financement de cycle d’exploitation
Exercice n°2 : capacité d’autofinancement
Deuxième partie :
Dossier n°1 : Choix d’investissement
Dossier n°2 : choix mode de financement 28
Première partie
Exercice n°1 :
Mr IBRAHIM chef de l’entreprise MON TABLIER spécialisée dans la fabrication des tabliers vous
fournit les informations suivantes concernant le cycle d’exploitation de son entreprise :
Travail à faire :
1- Compléter le schéma de cycle d’exploitation
2- Exprimez le besoin d’exploitation, les ressources d’exploitation ainsi que le BFR en
nombre de jours du chiffre d’affaires ;
3- Calculez le montant du BFR sachant qu’une journée de chiffre d’affaire HT est estimée à
560,000D.
4- Comment l’entreprise pourrait-elle réduire son BFR ?
A- Afin de financer son BFR, l’entreprise aura recours aux deux sources de financement
suivantes :
Conditions d’escompte :
- Taux d’escompte : 9%
- 3 jours de banque 29
- Commission : ? par effet
- Coût de l’opération d’escompte : 167,700 D
ème
2 source de financement : Obtenir un crédit bancaire de 10 500 D dans les conditions suivantes :
- Remboursement par 3 tranches mensuelles égales au taux d’intérêts de 12% l’an ; la 1ère
échéant dans un mois ;
- Commission (HTVA 19%) : 0,05% du montant du crédit ;
Travail à faire :
1- Déterminez la valeur de l’escompte en déduire celle de la commission de manipulation par
effet ;
2- Déterminez le montant de l’agio TTC des effets escomptés.
3- Déterminez la valeur nette de négociation des effets.
4- Calculez le coût du découvert.
5- Calculez le coût total du mode de financement.
Exercice n° 2 :
L’entreprise « Youssef» envisage de réaliser un investissement d'un coût de 250 000 D au
début de l'exercice N+l. Il vous communique la liste des produits et des charges relatives à l'exercice
N. on sait par ailleurs que l'entreprise distribuera 45 500D de dividendes à ses actionnaires.
Travail à faire :
1) Calculez le résultat de l'exercice N ;
2) Calculez la CAF de deux manières différentes;
3) Déterminez le montant de l'autofinancement ;
4) L'autofinancement est-il suffisant pour financer l'investissement ?
5) Proposez à l'entreprise « Youssef » d'autres moyens de financement
Deuxième partie
La société «Bac en poche», spécialisée dans la fabrication des articles électroménagers, vous
charge de traiter les dossiers suivants :
DOSSIER N° 1 : INVESTISSEMENT
Pour faire face à l'augmentation de la demande constatée au cours de l'année 2018, les
dirigeants de l'entreprise envisage d'accroître le potentiel productif pour les 5 années à venir. Pour
ce faire ils comptent acquérir une machine de production. Les caractéristiques de la nouvelle
machine sont présentées dans le tableau suivant :
Pour le financement du coût hors TVA de l'investissement, l'entreprise a le choix entre deux
modes de financement :
Mode 1 :
- Financement de 40 % du coût de l'investissement par des fonds propres ce qui exige une
augmentation du capital de 70 000 D.
- Le reste par un crédit bancaire auprès de la B.T.
Mode 2 :
- Financement du 1/3 du coût de l'investissement par des fonds propres ce qui exige une
augmentation du capital de 50 000 D.
- Le reste par un crédit bancaire auprès de la BIAT Un extrait du tableau d'amortissement est
donné en (annexe 2)
Travail à faire:
1. En prenant appui sur l'annexe A, déduisez le taux d'intérêt de la banque B.T.
2. Déterminez le montant de l'emprunt et le taux d'intérêt de la banque BIAT
puis compléter le tableau d'amortissement donné en( annexes 2).
3. En-utilisant le tableau donné en (annexe 3) calculer pour le 2eme mode les flux nets
de trésorerie actualisés sachant que le taux d'actualisation est de 12 % l'an.
4. Quel est le mode de financement le plus avantageux pour l'entreprise sachant que
le coût net de financement du 1er mode est de 184 750,135?
ANNEXE N°1 :
Tableau de calcule de la CAF de l’investissement
Eléments Années 1 à 5
Chiffre d'affaires supplémentaires
Charges variables
Marge sur coût variables
Charges fixe décaissableS 143 700
…………………………………………….
……………………………………………
Cash-flows nets (CAF) 82 500
ANNEXE A :
Extrait du tableau des flux nets de trésorerie (1er mode)
0 1 2 3 4 5
Encaissements :
Montant de l'emprunt BT 180 000,000
Economie d'impôt sur intérêts 4 387,500 3 438,637 2 397,259 1 254,341
ANNEXE N°2 :
Extrait du tableau d'amortissement de l'emprunt
Périodes Intérêt de la Annuité de la
Capital restant dû en Amortissement Capital restant dû en
période période
Début Fin début de la période de la période fin de la période
.....%
02/01/2018 31/12/2018
02/01/2019 31/12/2019
02/01/2020 31/12/2020
02/01/2021 31/12/2021 5 500 0
ANNEXE N°3:
Flux nets de trésorerie actualisés liés au 2ème mode
Années
0 1 2 3 4 5
Eléments
Décaissements
Coût de l'investissement ……… ……… ……… ……… ……… ………
Paiement des intérêts ……… ……… ……… ……… ……… ………
Remboursement du principal ……… ……… ……… ……… ……… ………
Total ………. ……….. ……….. ………… ………… ………….
Encaissements :
33
Montant de l'emprunt /leasing ……… ……… ……… ……… ……… ………
Valeur résiduelle ……… ……… ……… ……… ……… ………
Economie d'impôt s/amortissement du bien ……… ……… ……… ……… ……… ………
Economie d'impôt sur intérêts ……… ……… ……… ……… ………
Total ………. ……….. ……….. ………… ………… ………….
Flux nets de trésorerie (Encaissement – ………. ………………… ……….. ……………….. …………………. ………….
Décaissement)
Coefficients d'actualisation taux 10% ………. …………. 0,826 446 0,751 315 0,683 014 0,620 921
Flux nets de trésorerie actualisés (1) ………. ……….. …………….. …………….. ………………. ………….
(1) Arrondir au dinar près. Coût net financement =……………………….…………
Sujet n°2
Le sujet est composé de deux parties :
Première Partie
Exercice 1 :
L’entreprise BEKO envisage de réaliser au début de l’exercice 2019 un investissement pour 150 000 D
à exploiter durant toute sa durée de vie probable de 5 ans.
Les dirigeants de l’entreprise considèrent que cet investissement ne sera rentable que s’il remplit les
conditions suivantes :
Travail à faire :
1- En exploitant la formule de la VAN, calculez le flux net de trésorerie généré par
l’investissement (arrondir au dinar le plus proche) ;
2- Complétez annexe 1 ;
3- Vérifiez si l’investissement remplira toutes les exigences de l’entreprise. Quels conseils à
proposer aux dirigeants de l’entreprise BEKO.
Exercice 2:
L’entreprise EMNA fabrique et vend des appareils électroménagers, ces principaux clients sont des
revendeurs, notamment des grandes surface.
Deuxième Partie
La SARL « SOLTANA » est une petite entreprise installée aux berges du lac qui compte actuellement
10 ouvriers qualifiés et une gérante, Mme AMEL. Elle confectionne des Kaftans et des robes pour
mariées. Ses clients sont constitués par ses boutiques qui payent au comptant et des grandes
surfaces qui règlent à 30 jours.
Afin de renforcer sa position concurrentielle et répondre aux évolutions de son secteur d’activité, la
gérante de la société Mme AMEL demande votre collaboration pou l’étude des dossiers suivants :
Travail à faire :
1- Déterminer, par le calcul, pour l’exercice 2019 :
a. Le montant des ressources propres ;
b. Le fonds de roulement ;
c. Le montant des emplois stables ;
2- Compléter le bilan fonctionnel condensé comparé fourni en annexe 3 ;
Annexe 1
Eléments Montant
Chiffre d’affaires ……………………………………
Charges décaissables 91 500
…………………………………………………………………………………………. …………………………………...
Résultat avant impôts …………………………………….
………………………………………………………………………………………….. …………………………………….
………………………………………………………………………………………….. 51 375
Dotations aux amortissements …………………………………….
…………………………………………………………………………………………… …………………………………… 36
Annexe 2 Analyse par les ratios :
Ratios Formule 2019 Secteur Commentaire
Ratio de rotation des Coût d’ach des mat. Consom.
stocks de matières ……………………………………………..
premières ………… 3,8 fois
………… 70 jrs
Délai de règlement des Dettes F/rs d’exploit. X 360
fournisseurs …………………………………………
………… 75 jrs
655 000 410 000 Total des ressources 600 000 450 000
Actifs immobilisés
Autres actifs non courants 15 000 10 000 Dettes financières 200 000 50 000
Total Emplois Stables 670 000 420 000 Total Ressources Stables 800 000 500 000
Actifs courants Passifs courants
Stock 60 000 45 000 F/ rs et comptes rattachés 192 166 185 000
Clts et cptes rattachés 205 500 163 000 Autres passifs courants 8 834 66 000
Autres actifs courants 15 000 35 000 Autres passifs financiers 8 500 5 000
Placements et autres A.F 50 000 59 000 37
Actifs courts sans trésorerie 330 500 302 000 Passifs courants sans trésorerie 209 500 256 000
Trésorerie de l’actif 34 500 Trésorerie du passif 25 500 14 000
48 000
Total actifs courants 365 000 350 000 Total passifs courants 235 000 270 000
Total emplois 1 035 000 770 000 Total ressources 1 035 000 770 000
BFR=
TN=
Sujet n°3
Le sujet est composé de deux parties :
Première partie
Exercice n°1 :
Le responsable de l’entreprise « Najeh » vous confier les informations suivantes relatives à
l’exercice N (valeur en dinars) :
Coût d’achat de matières 691 200 Coût de production des quantités 1 321 200
premières consommées vendues
Achat de matières premières 819 392 Vente de produits finis TTC 2 312 100
durant l’exercice TTC
Travail à faire :
calculer le coefficient de rotation des stocks
des matières premières
des produits finis
Calculer la durée de stockage
des matières premières
des produits finis
Calculer :
le délai de crédit client
le délai crédit fournisseur
Sachant que la durée du processus de fabrication est de 20 jours calculé
La durée du cycle d’exploitation 39
La durée du besoin de financement d exploitation
Le montant du besoin en fond de roulement si un jour de chiffre d’affaire est estimé à 5442 dinars.
Deuxième partie
DOSSIER N° 1 : Choix du mode de financement
Pour le financement du coût hors TVA d’une nouvelle machine modèle MX dont la durée de vie est
estimée à 5 ans et la valeur résiduelle est nulle, l’entreprise a le choix entre deux modes de
financement :
Mode 1 : Financement par prélèvement sur les fonds propres provenant de cession d’une voiture de
tourisme pour un prix égal à la VCN soit 15 000 D et d’une augmentation du capital), le reste sera
assuré par un emprunt auprès de la STB. Un extrait du tableau d’amortissement est donné en annexe
1.
versement d’un montant égal à 75 000 D à la conclusion du contrat ci qui exige une
augmentation du capital de 60 000 ;
le reste par un emprunt auprès de la BIAT remboursable par 5 fractions égales (un extrait du
tableau d’amortissement est donné en annexe 2)
Travail à faire :
1- En ce basant sur l’annexe 1, déterminer le montant de l’emprunt de la banque STB.
2- Compléter les tableaux d’amortissement donnés en annexes 1 et 2.
3- En utilisant le tableau donné en annexe 3, déduire le taux de l’impôt et le coût de
l’investissement puis calculer pour le 2ème mode les flux nets de trésorerie actualisés sachant
que le taux d’actualisation est de 12% l’an
4- Quel est le mode de financement le plus avantageux pour l’entreprise sachant que le coût
net de financement du 1èr mode est de 190 147,061 D ?
ANNEXE 3 : Tableau de calcul des flux nets de trésorerie actualisés (2ème Mode)
0 1 2 3 4 5
Décaissements :
Coût de l’investissement
Paiement des intérêts
Remboursement du principal
Totaux
Encaissements :
Valeur résiduelle
Montant de l’emprunt/crédit bail
Economie d’impôt s/ amortissement du bien 12 500
Economie d’impôt sur intérêts 4 375
Totaux
Flux nets de trésorerie
Coefficients d’actualisation 1 0,892857 0,797194 0,711780 0,635518 0.567427
Flux nets de trésorerie actualisés
Coût net de financement =
Sujet n°4
Le sujet est composé de deux parties :
Première partie
Exercice n°1 :
Le cycle d’exploitation de l’entreprise « HOUTA », spécialisée dans la fabrication d’articles de
décoration, fait apparaitre les informations suivantes :
Travail à faire :
1- Calculer la durée moyenne des crédits fournisseurs.
2- Calculer la durée moyenne des crédits clients.
3- Porter un jugement sur la politique commerciale de l’entreprise.
4- Le chiffre d’affaires annuel de 90 000 D, calculé le montant du BFR exprimé en jours du
chiffre d’affaires
Deuxième partie
Pour ce faire, elle décide d’acquérir une nouvelle chaine de production spécifique dont les
caractéristiques et les conditions d’exploitation sont données dans l’annexe C.
Travail à faire :
1. Calculer le coût de revient d’un réchaud 3CHAUD PLUS ».
2. En complétant l’annexe 3, Précisez quel est le prix d’acceptabilité ? Justifiez.
3. En déduire le prix de vente public HTVA (TVA 19%)
4. Sachant que les grandes surfaces appliquent un taux de marque moyen d e20%, calculez le
prix de vente pratiqué par l’entreprise.
5. Vérifiez que le résultat unitaire réalisé par l’entreprise est de 24 D e en déduire son taux de
rentabilité. 42
6. Calculez la CAF annuelle du nouveau projet sachant que l’entreprise prévoit vendre 3 200
unités par an.
7. Etudiez la rentabilité de projet (taux d’actualisation de 10%)
8. Dites si le projet sera retenu sachant que l’entreprise exige :
Une VAN supérieure à 150 000 D ;
Un taux de rentabilité supérieur à 15% ;
Un délai de récupération ne dépasse pas 3 ans.
- Prélèvement sur les fonds disponibles en caisse et en banque (trésorerie de l’actif) tout en
gardant un ratio de liquidité immédiate égal à 0,2.
- Le reste par un emprunt bancaire auprès de sa banque SB remboursable sur 5 ans au taux
d’intérêt 10% l’an à condition que le ratio d’endettement ne dépasse pas 40%.
Travail à faire :
1. Vérifiez que le montant à retirer de la trésorerie de l’actif afin de financer le nouvel
investissement est de 100 000 D.
2. Déterminez le reliquat à emprunter auprès de la banque STB.
3. Désirant étudier l’impact du nouvel investissement e son financement sur le FDR, le
responsable d l’entreprise vous demande de :
a. Vérifiez que le FDR après l’investissement réalisé s’élève à 301 375 D.
b. Calculez le nouveau ratio d’endettement. Ce mode de financement permet-il à l’entreprise
d’atteindre son objectif.
Annexe C :
Eléments Montants
Emballages 14 D
43
Publicités (Charges fixes) 10,700 D
Eléments Montants
Annexe 3 Détermination du prix psychologique (L’enquête est réalisée sur 200 individus)
Prix TTC (TVA 19%) 190,400 202,300 214,200 226,100 238 249,900
1ère solution : Financement à hauteur de 80% du coût de l’investissement par emprunt bancaire et le
reste par autofinancement.
Travail à faire :
1. En exploitant l’annexe 1:
a. Déterminer le taux d’intérêt de l’emprunt ;
b. Complétez le tableau d’amortissement de l’emprunt ; Déterminez le montant du
prélèvement sur les fonds propres.
240 000
Annexe 2 : Tableau de calcul des flux nets de trésorerie actualisés et du coût de financement
Eléments 0 1 2 3 4 5
Décaissements :
Coût de l’investissement
Remboursements du principal
Total des décaissements 300 000 61 702,200 61 702,200 61 702,200 61 702,200 61 702,200
45
Encaissements :
Valeur résiduelle
Total des encaissements 240 000 22 900 21 997 ,701 21 014,194 19 942,172 68 773,683
Coefficient d’actualisation 10% - 0,909 091 0 ,826 446 0,751 315 0,683 014 0,620 921