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Texte Pour Visuels

Yenne Tode est une ville de pêcheurs située sur la petite côte du Sénégal, à proximité de Toubab Dialaw et de Dakar, avec une population de 37 202 habitants. Des parcelles de terrain de 150m2 sont disponibles à la vente à Ndoukhoura Peulh, offrant des commodités modernes et un emplacement stratégique près de l'aéroport et de la gare du TER. Ces terrains représentent une opportunité d'investissement intéressante dans une région en plein développement.

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Yenne Tode est une ville de pêcheurs située sur la petite côte du Sénégal, à proximité de Toubab Dialaw et de Dakar, avec une population de 37 202 habitants. Des parcelles de terrain de 150m2 sont disponibles à la vente à Ndoukhoura Peulh, offrant des commodités modernes et un emplacement stratégique près de l'aéroport et de la gare du TER. Ces terrains représentent une opportunité d'investissement intéressante dans une région en plein développement.

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1ER VISUEL

SITUATION GEOGRAPHIQUE DE LA VILLE :


YENNE TODE, est une ville de pécheurs située sur la petite côte, à moins de 15 minutes de la
ville de toubab Dialaw.
En direction de Toubab Dialaw, la mairie de Yenne est à une distance de 1,5 km.
Yenne est à 15 minutes de Diamniadio (Pôle Urbain, Parc Industriel, Hôtel Radisson , Centre
Conférence Abdou Diouf , les nouveaux ministères , Dakar Aréna et le Centre des Affaires).
Cette ville est également à 15 km l'aéroport AIBD de Diass et à 40-50 minutes de Dakar (par
l’autoroute).
Le site est à 30 km de la lagune de la Somone
Le site est à moins de 3km de la mer, à vol d’oiseau.

PRESENTATION DE LA VILLE :
La commune de Yenne est une commune du Sénégal située au sud de la presqu'île du Cap-Vert,
non loin de Dakar. Elle n’est plus une commune rurale. Source : mairie de Yenne
Elle fait partie de l'arrondissement de Sangalkam, du département de Rufisque et de la région de
Dakar1.

Lors du dernier recensement, la CR comptait 37 202 personnes et 4 134 ménages2.


2 EME VISUEL
OFFRES
Parcelles de terrains de 150m2
Prix de la parcelle : 4000€
Le prix comprend : le terrain, les frais de mutation au nom du client, 4 petites bornes de
délimitation.
Modalités de paiement : (sans frais, sans intérêts)
- En 1 fois (payez 3800€ au lieu de 4000€)
- En plusieurs fois (jusqu’à 10 mensualités) : Divisez 4000€ par le nombre d’échéances
souhaitées.

Frais de gestion :
Pour les terrains payés comptant : 100€
Pour les terrains payés en plusieurs fois : 150€

Contact whatsapp : +221787901193 et +33643155630


TERRAINS A MBOUNKA BAMBARA ( NDOUKHOURA PEUKH)

La vente de parcelles de terrain à Ndoukhoura Peulh, près de Yenne, offre une


opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir ou à s'établir dans
cette région en plein développement. Ces terrains sont situés dans un lotissement
autorisé, bénéficiant de toutes les autorisations nécessaires et offrant des
commodités telles que l'eau et l'électricité. La proximité avec des points d'intérêt tels
que la gare du TER de Diamniadio et l'aéroport AIBD rend ces parcelles
particulièrement attrayantes. De plus, la zone est déjà habitée, ce qui assure une
intégration communautaire rapide pour les nouveaux propriétaires et une
augmentation rapide de la valeur du terrain.

Les parcelles de terrain à Ndoukhoura Peulh, près de Yenne, représentent une


opportunité en or pour les investisseurs et les futurs résidents. Voici quelques points
clés à considérer :

1. Emplacement Stratégique : Situées dans un lotissement autorisé, ces parcelles


bénéficient de toutes les autorisations nécessaires, garantissant une acquisition sans
tracas.
2. Commodités Modernes : L'eau et l'électricité sont déjà disponibles, facilitant ainsi la
construction et la mise en place des infrastructures nécessaires.
3. Proximité des Points d'Intérêt : La proximité de la gare du TER de Diamniadio et de
l'aéroport AIBD est un atout majeur, offrant un accès facile aux transports et une
connectivité accrue.
4. Développement et Intégration : La zone est déjà habitée, ce qui favorise une
intégration rapide dans la communauté
5. Potentiel de Croissance : Zone déjà habité donc augmentation rapide de la valeur de
la parcelle

→•

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