PLAN D’AFFAIRES
AVRIL 2025
I. PRESENTATION INSTITUTIONNELLE
DENOMINATION DE L’ENTREPRISE : INTELLIGENT CONSTRUCTION SARL
RCCM : KNG/RCCM/22-B-00420
ID NAT : 01-M6901-N98772Q
NUM IMPOT : A2200352H
NUM CNSS : 1017136500
CERTIFICAT D’AGREEMENT ITPR : 6365290530
NUMERO D’ENREGISTREMENT ARSP :6365290530
ATTESTATION FISCALE :DGI/DUIK/788/2024/DGDA 792/2024
TITRE DU PROJET : PROJET DE VENTE DES BLOCS CIMENTS ET MATERIAUX DE
CONSTRUCTION DANS LA VILLE PROVINCE DE KINSHASA
LIEU ET DATE DE CREATION : KINSHASA LE 17/12/2020
SECTEUR D’ACTIVITES : SERVICES (BATIMENTS ET TRAVAUX PUBLICS & PRODUCTION ET
VENTE DES BLOCS)
ACTIF ACTUEL DE L’ENTREPRISE : ENTREPRISE DE CONSTRUCTION
CAPITAL SOCIAL : 4800$
TOTAL BILAN ACTIF AU 31 DECEMBRE 2023 : 49 000 $
TOTAL PASSIF (Fonds propre) : 30 000$
BESOIN DE FINANCEMENT : 25 000$
PARTENAIRES :
ADRESSE PHYSIQUE : 025, Avenue Trois Vallée, Quartier Joli Parc, Commune de Ngaliema,
Ville Province de Kinshasa, République Démocratique du Congo.
TELEPHONE : +243 994 215 240
E-MAIL : [email protected]
II. ORIGINE DU PROJET
Dans un contexte entièrement compétitif comme celui que traverse la République
Démocratique du Congo, il faut que les jeunes pose des actions dans tous les sens afin
d’espérer faire face aux défis de la vie, du chômage, du sous-emploi, etc. Etre détenteur
des diplômes Universitaires est loin d’être une garantie d’avoir accès à un emploi décent
dans notre pays la RDC d’où il faut entreprendre.
Grâce à une riche expérience dans le monde du Bâtiment et travaux publics, nous avons
découvert les différents défis qui guettent ce secteur notamment le fait que moins
d’entreprise de construction en RDC sont entièrement Congolaise et celles étant
Congolaises ne sont pas dotées de toute la technologie nécessaire afin d’accomplir des
travaux d’envergure. En plus, très peu d’Entreprises de Construction en RDC disposent
des maisons de vente de matériaux de construction afin d’assurer la chaine de valeur
dans la réalisation de leurs projets de construction et maximiser les revenus. Assez
souvent elles recourent à des fournisseurs extérieurs pour se procurer des matériaux et
des matériels de construction. Voilà l’objet du présent projet.
III. MISSION VISION ET OBJECTIFS DU PROJET
a. Vision
INTELLIGENT CONSTRUCTION SARL poursuit la vision d’être la référence dans le domaine
de la vente des matériaux de construction des Bâtiments et Travaux Publics à Kinshasa
ainsi qu’en République Démocratique du Congo.
b. Missions
Pour atteindre sa vision, INTELLIGENT CONSTRUCTION SARL se fixe la mission de :
- Proposer des offres de construction aux Sociétés, Organismes, Entreprises publiques,
Ecoles, Eglises, etc. tout en fournissant des matériaux de construction,
- Soumissionner aux offres publiques afin de compétir pour l’acquisition des parts des
marchés,
- Postuler aux marchés de sous-traitance publics et même privés dans tous les aspects
de la construction (Construction, plomberie, électricité, carrelage, peinture, finissage,
etc.),
- Produire et commercialiser les blocs à grande échelle auprès des Sociétés de
Construction, des chantiers, etc.
c. Valeurs
Les valeurs de INTELLIGENT CONSTRUCTION SARL se résument en 3 lettres « IRH » à
savoir
Innovation, Rapidité et Honnêteté
INTELLIGENT CONSTRUCTION SARL poursuit les objectifs suivants :
a. Objectif Global
Devenir l’Entreprise de premier recours dans la fourniture des matériaux de construction
dans la ville de Kinshasa, grâce à son expertise variée et à sa logistique imposante.
b. Objectifs Spécifiques annuels
- Produire et commercialiser en moyenne 500 000 blocs ciments chaque année avec
un taux de croissance annuel de 10% afin d’élever notre chiffre d’affaires,
- Mobiliser, gagner et exécuter un minimum de 10 marchés de construction chaque
année ou à la limite y fournir les matériaux de construction.
c. Objectifs Spécifiques pluriannuels
- Employer 100 jeunes filles et garçons sur 5 ans,
- Installer des points de vente des blocs ciment moderne dans chaque Commune de
Kinshasa afin d’assurer la proximité entre le produit et la clientèle.
IV. DES RESPONSABILITES DANS LA MISE EN ŒUVRE DU PROJET
Le présent projet comportera les responsabilités suivantes :
- Un Manager du projet : Il s’agit du gestionnaire ou du gérant du projet qui aura pour mission
d’assurer le suivi général de l’ensemble des activités du projet. Salaire 200$
- Un chargé de Marketing et opérations : il est chargé de rencontrer les clients et prospects
pour discuter des marchés, il est également chargé d’assurer le suivi des activités en plein
terrain ; Salaire : 150$
- Un caissier : il/elle est chargé(e) de la gestion financière dans l’exécution su projet. Assurer la
trésorerie régulière, la passation des écritures comptables, la production des états
financiers, etc. Salaire 150$
- Logistique et sécurité : il est chargé de la manutention des marchandises, la sécurité des
dépôts ainsi que du site de vente, etc. Salaire 150$
V. DESCRIPTION DU PRODUIT
Les produits et services de INTELLIGENT CONSTRUCTION SARL sont essentiellement :
1. LA PRODUCTION ET COMMERCIALISATION DES BLOCS CIMENTS MODERNES
Une Usine de fabrication des blocs ciments modernes sera mise sur pied avec une capacité
minimale de production et commercialisation de 500 000 blocs par an. Cette Usine
emploiera une vingtaine d’individus de tout genre et de tous âges mais dont la majorité
seront des jeunes.
2. VENTE DES MATERIAUX DE CONSTRUCTION
Notre deuxième activité ou service consiste essentiellement en la vente des matériaux de
construction notamment les tôles, les clous, la peinture, les appareils de plomberie, etc.
VI. ETUDE DE MARCHE
La ville de Kinshasa est l’un des plus grands chantiers d’Afrique. Les matéraix de construction sont
très en demande mais il faut respecter certaines normes de marché pour conquérir la clintèle et
générer d’énormes profits. Il s’agit entre autre de :
PRODUIT : le produit doit être de qualité ainsi que de quantité de façon à permettre aux clients d’en
être satisfaits,
PLACE : Le produit doit être à proximité de la clientèle. C’est pourquoi, nous envisageons non
seulement avoir un moyen de transport afin d’assurer la livraison des produits auprès de nos clients
mais aussi ouvrir différents points de distribution, dépôts ou magasins dans différentes communes de
Kinshasa afin de faciliter les livraisons,
PRIX : Des prix concurrentiels c’est notre principe car générer un petit profit sur de milliers d’articles
en peu de temps pourra nous rendre compétitif sur le marché. Nos prix seront les plus accessibles
malgré la qualité de nos produits.
PROMOTION : Les clients ayant opéré de gros achats chez nous ou ceux-là ayant fait des achats
réguliers chez nous bénéficieront de certains avantages. Certaines périodes et dates de l’année civile,
nous offrirons également à notre clientèle des avantages promotionnels caractérisés par des
réductions des prix en cas d’achat de certaines quantités de produits ou de réduction des prix tout
court pour d’autres types d’articles.
VII. ETUDE DE LA CONCURRENCE EN PLACE
Sur le marché des matériaux de construction, nous avons quelques concurrents dont :
N0 RAISON LOCALISATIO FORCES FAIBLESSES OBSERVATI
SOCIALE N ON
1 Internatio 15e rue, - Forte - Mauvaise
nal Limeté, Poids- représentatio gestion de la
Business lourds n à Kinshasa, clientèle en
Alliance Kinshasa - Forte raison de leur
IBA logistique nombre élevé,
- Prix élevés
2 Maison 4239, Avenue - Emplacement - Indisponibilité
SAIDI Tombalbaye, commercial fréquente de
SARL Commune de stratégique, certains
la Gombe, - Bonne matériaux
Kinshasa politique de essentiels,
fidélisation - Faible logistique
des clients pour la
livraison
3 Maison - Bonne - Indisponibilité
TOTAL logistique de récurrente de
BUSINESS distribution et certains
livraison, matériaux
- Bonne essentiels,
relation - Faible publicité
vendeur-client et
représentation
sur le marché
4 MATEC 180, Avenue - Emplacement - Indisponibilité
du Marché, dans un récurrente de
Kinshasa centre certains
d’affaires, matériaux en
- Facilité de demande,
livraison en - Prix parfois
raison de la élevés en raison
proximité avec de la forte
la clientèle demande
B. PARTIE FINACIERE
Tableau n0 01 BILAN INITIAL DE LA Sté INTELLIGENT CONSTRUCTION SARL AU
31 Déc 2020
N0 Num de Libellé Montant
Cmpte
ACTIF
I. ACTIF IMMOBILIER
24.11 Groupe électrogène 600
24.12 Compresseur d’air 500
24.13 Chariot élévateur manuel 800
24.14 Chaises plastiques 100
24.15 Chaises de bureau 60
24.16 Tables de bureau 80
24.17 Etagères 50
24.18 Perceuse et marteau perforateur 1500
24.29 Mélangeur à béton 2000
24.20 Réfrigérateur 80
24.21 Echafaudage et échelles 2000
24.22 Congélateur 120
24.23 Moto 600
24.24 Tablettes 150
24.25 Téléphone androïde 80
24.26 Téléphone fixe 50
SOUS-TOTAL 1 8770$
Matière consommable 4000
Biens immeubles 5000
SOUS-TOTAL 2 17700$
II. TRESORERIE ACTIVE
3500
Banque
800
Caisse
SOUS-TOTAL T.A 22 070$
TOTAL ACTIF 22 070
PASSIF
N0 Cmpte Libellé Montant
RESSOURCES DURABLES
Capital Social 4800
Apport temporel de
l’exploitant/Résultat 17 270
TOTAL PASSIF 22 070$
Tableau N0 02 COMPTE D’EXPLOITATION DE LA Sté INTELLIGENT
CONSTRUCTION SARL AU 31 NOV 2024
CHARGES PRODUITS
LIBELLES MONTANT LIBELLES MONTANT
Loyers 6500 Revenus directs des 20 000
services de
construction
Transport 1000 Vente des blocs 10 000
Communication 350
Marketing &Publicité 650
Eau & Electricité 600
Personnel 5000
Impôts et taxes 700
Restauration 1000
TOTAL CHARGES 15 800 TOTAL PRODUITS 30 000
D’EXPLOITATION
RESULTAT 14 200
TOTAL CHARGES 30 000 TOTAL PRODUITS 30 000
Tableau N0 03. BESOIN DE FINANCEMENT ET
ALLOCATION
BESOIN EN FONDS 25 000$
BESOINS GENERAUX EN MATERIAUX
FAMILLE CODE DESIGNATION α UNITE QUANTITE P,U P,T($)
($)
FER A BETON
F180 BARRE 5.5 X 12M FAMECO 20,00 2,88 58
F190 BARRE 6 X 12M FAMECO 60,00 3,31 199
FAMECO F182 BARRE 8 X 12M FAMECO 50,00 5,00 250
F183 BARRE 10 X 12M FAMECO 100,00 7,43 743
F184 BARRE 12 X 12M FAMECO 100,00 10,68 1 068
F185 BARRE 14 X 12M FAMECO 50,00 14,80 740
380 3 057
FIL DE RECUIT
F550 ROLLO FIL GALVANISE 5 KG X 0,9MM 10,00 8,76 88
F551 ROLLO FIL X 5 KG 1.6 MM 10,00 9,35 94
S551 FIL GALVANISE 5KG X 1,4 MM Q195 10,00 11,32 113
S552 FIL GALVANISE 5KG X 3 MM Q195 10,00 11,32 113
F860 FER FEUILLARD 19*0.5MM*50 KG 10,00 72,09 721
F555 ROULEAUX PLASTIQUE BLEU 1,15M*25M 5,00 11,37 57
2P
F559 ROULEAUX PLASTIQUE BLEU 1,15M*100M 5,00 38,14 191
2P
F558 FENCING CHAIN 2M*10M*3MM 5,00 63,80 319
(GRILLAGE )
KO5500 TREILLIS SOUDEE 12/12*1.5 MM (1M*30 5,00 127,25 636
M)
70 2 331
CIMENT
F400 CIMENT CILU 32.5 50KG 150,00 9,70 1 455
F399 CIMENT CILU 42.5 50KG 100,00 10,10 1 010
F499 CIMENT CILU 42.5 N 50KG 50,00 10,00 500
300 2 965
CIMENT COLLE ET
W300 CIMENT COLLE EAGLE PRO 20KG-WHITE 20,00 8,24 165
W310 CIMENT KIN COLLE BLANC 20 KG 10,00 7,27 73
PLATRE F397
W530
SUPER SIKALITE ORIGINALE 1 KG
GYPSE X TUL 30 KG
50,00
10,00
6,50
15,00
325
150
W520 PLATRE EAGLE 25KG 20,00 10,83 217
W540 PLATRE PASCUAL 25KG (ESPAGNE) 10,00 11,33 113
W545 FILLASSE PASCUAL 8 KG (ESPAGNE) 10,00 28,32 283
W560 CHAUX VIVE PASCUAL 20KG (ESPAGNE) 10,00 14,27 143
140 1 468
BAGUETTE A
F456 BAGUETTE 2.5 MM- J38-PAQUET 20,00 5,80 116
F455 BAGUETTE 3.25 MM- J38-PAQUET 20,00 7,71 154
SOUDER ET F454
F850
BAGUETTE 4 MM- J38 - PAQUET
DISQUE A COUPER HILTI 2.5 MM
10,00
20,00
7,71
3,55
77
71
DISQUES F855 DISQUE A MEULER HILTI 230 UP 6.4 MM 10,00 6,64 66
80 485
CLOUS
F706 CLOUS DE TOLES (9*60MM) 30,00 1,48 44
F804 CLOUS 1 KG *30 MM 20,00 1,39 28
F800 CLOUS 1 KG *60 MM 150,00 1,39 209
F799 CLOUS 1 KG *70 MM 100,00 1,39 139
F801 CLOUS 1 KG *80 MM 100,00 1,39 139
F802 CLOUS 1 KG *100 MM 150,00 1,39 209
F803 CLOUS 1 KG *120 MM 150,00 1,39 209
ECO706 CLOUS DE TOLES 800 GR (9*60MM) 50,00 1,18 59
ECO800 CLOUS 800 GR *60 MM 50,00 1,16 58
ECO801 CLOUS 800 GR *80 MM 100,00 1,16 116
ECO803 CLOUS 800 GR *120 MM 100,00 1,16 116
1 000 1 325
TOLE
F300 T. GAL 3000X800X0.35MM BG28 (7,6 KG) 50,00 10,17 509
F306 T. GAL 1800 X 800MX0.17MM BWG34 50,00 4,20 210
GALVANISEE F304
F310
0.14MM*800MM*3000MM BG 39 (3KG)
ALLU ZINC 3000*900*0.20MM BG32
50,00
50,00
3,96
5,25
198
263
KO2725 TOLE GALVANISEE PLATE 20,00 20,81 416
2000X1250X0.6MM
KO2850 TOLE GALVANISEE PLATE 20,00 29,94 599
2000X1250X0.9MM
KO2950 TOLE GALVANISEE PLATE 2000X1000X1,5 10,00 38,99 390
MM
250 2 584
TOLE TOITURE
F365 TOLE BAC COLOREE 3000*900*0.22 MM 50,00 7,54 377
F367 TOLE TUILE YX26-160-800 0,22 MM 250,00 7,41 1 853
S307 TOLE ONDULEE COLOREE 3000*800*0.17 50,00 5,27 264
MM BG34 (3,8 KG)
IB936 TOLE TRANSPARENT 30-200-1000 1.2MM 10,00 68,00 680
5,8M
360 3 173
CORNIERE
F000 CORNIERS 20X20X2.5 MM FAMECO 20,00 5,87 117
F002 CORNIERS 30X30X3 MM FAMECO 20,00 8,51 170
F003 CORNIERS 40X40X3 MM FAMECO 10,00 11,44 114
F1004 CORNIERS 50X50X5 MM 15,00 29,23 438
F011 CORNIERE 100X63X6MM 15,00 75,38 1 131
F008 CORNIERS 80X80X 6 MM 10,00 56,65 567
90 2 538
FER PLAT
F041 FER PLAT 20 X 3 MM FAMECO 10,00 4,34 43
F046 FER PLAT 40 X 3 MM FAMECO 15,00 7,98 120
F7000 FER PLAT 70X7 MM 10,00 35,04 350
S041 FER PLAT 20X5MM -6 M Q235B 20,00 7,09 142
S043 FER PLAT 30X5MM -6 M Q235B 10,00 11,83 118
S041F FER PLAT 20 X 3 MM FER FORGE 10,00 4,08 41
S043F FER PLAT 30 X 3 MM FER FORGE 10,00 5,66 57
85 871
TUBE CARRE
G00021 TUBE CARRE 20X20X0,8 MM 20,00 4,03 81
S021 TUBE CARRE 20X20X2 MM -5,8 M 10,00 9,79 98
Q235B
F022 TUBE CARRE 25X25X1 MM 20,00 6,68 134
G00023 TUBE CARRE 30X30X0,8 MM 10,00 6,02 60
F034 TUBE CARRE 40X40X 1.2 MM 20,00 15,88 318
KO5300 TUBE CARRE 40X40X 2 MM 2,00 21,25 43
S024 TUBE CARRE 50X50X2 MM 2,00 26,71 53
84 786
TUBE
F038 TUBE RECTANGLE 20X10X0.8 MM 20,00 3,93 79
F026 TUBE RECTANGLE 40X20X0,8MM 15,00 6,47 97
RECTANGULAIRE S026 TUBE RECTANGULAIRE 40X20X2MM -5,8
M Q235B
10,00 16,17 162
F035 TUBE RECTANGLE 50X25X1 MM 10,00 10,54 105
S027 TUBE RECTANGULAIRE 50X30X2MM -5,8 5,00 21,31 107
M Q235B
KO5190 TUBE RECTANGLE 60X30X2 MM 2,00 23,52 47
F033 TUBE RECTANGLE 60X40X1.2 MM 10,00 18,14 181
G00028 TUBE RECTANGLE 80X40X1 MM 10,00 16,41 164
82 942
TOLE NOIRE
F123 TOLE 2000X1000X0.6 MM 20,00 13,73 275
F130 TOLE 2000X1000X0.8 MM 20,00 18,79 376
F124 TOLE 2000X1000X1.2MM 20,00 25,81 516
F913 TOLE NOIRE EN RELIEF SPÉCIAL 20,00 22,78 456
2000*1000*0,9MM
80 1 622
BROUETTES F700 BROUETTE 90 LITRES 4,00 62,00 248
MACHETTES M002 MACHETTE ELEPHANT M2001 20 INCH PF 10,00 1,50 15
POSTES A SOUDER MPOCT100-250 PSN 100X250X4MM A235-ZINC 275 - 1,00 590,00 590
11.95M
15 853
TOTAL GENERAL 3 016 25 000
Tableau N0 04. Calcul de la Marge Bénéficiaire de la Sté INTELLIGENT
CONSTRUCTION SARL DE 2026 à 2030
PRODUIT LIBELLE QUANTITE 2027 2028 2029 2030
ACTIVITE 1 , PRIX,
COUT, C.A,
et Marge
2026
Vente de 25 000 27500 30000 32500 35000
blocs ciment
Prix Moyen 1 1 1 1 1
par bloc
Cout/charge 7500 8250 9000 9750 10500
par bloc
0.3$/Unité
Chiffre 25 000 27500 30000 32500 35000
d’affaires
MARGE 17 500 19250 21000 22750 24500
BRUTE
ACTIVITE 2. Vente de 20000 22500 25000 27500 30000
CONSTRUCTION matériaux de
construction
Bénéfices 1 1 1 1 1
moyens
directs
Cout/Charges 11300 11300 12900 12900 14500
annuelles
Chiffre 20000 22500 25000 27500 30000
d’affaires
MARGE 8700 9600 12100 14600 15500
BRUTE
TOTAL CHIFFRE 45000 50000 55000 60000 65000
D’AFFAIRES
TOTAL CHARGES 18800 19550 21900 22650 25000
TOTAL MARGE 26200 30450 33100 37350 40000
Tableau N0 05. Calcul de la Marge Bénéficiaire de la Sté INTELLIGENT
CONSTRUCTION SARL DE 2031 à 2035
PRODUIT LIBELLE QUANTITE 2032 2033 2034 2035
ACTIVITE 1 , PRIX,
COUT, C.A,
et Marge
2031
Vente de 40000 45000 50000 55000 60000
blocs ciment
Prix Moyen 1 1 1 1 1
par bloc
Cout/charge 12000 13500 15000 16500 18000
par bloc
0.3$/Unité
Chiffre 40000 45000 50000 55000 60000
d’affaires
MARGE 28000 31500 35000 38500 42000
BRUTE
ACTIVITE 2. Vente de 30000 35000 40000 45000 50000
CONSTRUCTION matériaux de
construction
Bénéfices 1 1 1 1 1
moyens
directs
Cout/Charges 15500 15500 16000 16000 16000
annuelles
Chiffre 30000 35000 40000 45000 50000
d’affaires
MARGE 14500 19500 24000 29000 34000
BRUTE
TOTAL CHIFFRE 70000 80000 90000 100000 110 000
D’AFFAIRES
TOTAL CHARGES 27500 29000 31000 32500 34000
TOTAL MARGE 42500 51000 59000 67500 76000
Tableau N0 06. COMPTE D’EXPLOITATION PREVISIONNELLE DE LA Sté
INTELLIGENT CONSTRUCTION SARL DE 2026-2030
LIBELLE 2026 ($) 2027 ($) 2028 ($) 2029 ($) 2030 ($)
MARGE BRUTE 25 000 44 000 60 000 200 000 360 000
Impôt et Taxes 300 300 400 400 500
Personnel 6000 6000 6500 6500 7000
Dotation aux 5000 5000 6000 6000 7000
amortissements
Achat fournitures - - - - -
Total charges 11300 11300 12900 12900 14500
Opérationnelles
Revenus 12 600 23 800 38 500 176 750 335 000
opérationnels
Frais d’évaluation & 50 200 200 200 200
Audit interne
Frais de notoriété 80 100 100 100 100
Total frais financiers 300 500 500 500 500
Intérêts 12 600 23 800 38 500 176 750 335 000
Frais de décaissement 0 0 0 0 0
Frais de couverture 0 0 0 0 0
Frais de tenue de 60 60 60 60 60
compte
Total charges 0 0 0 0 0
financières
Bénéfice brut - - - - -
Remboursement 0 0 0 0 0
Impôt sur le Chiffre 650 1400 3200 7500 9600
d’Affaires (2%)
Bénéfice Net 11 890 22 340 35 240 169 190 325 340
Tableau N0 07. COMPTE D’EXPLOITATION PREVISIONNELLE DE LA Sté
INTELLIGENT CONSTRUCTION SARL DE 2030-2035
LIBELLE 2031 ($) 2032 ($) 2033 ($) 2034 ($) 2035 ($)
MARGE BRUTE 25 000 44 000 60 000 200 000 360 000
Impôt et Taxes 500 500 500 500 500
Personnel 7500 7500 8000 8000 8 000
Dotation aux 7500 7500 7500 7500 7500
amortissements
Achat fournitures - - - - -
Total charges 15500 15500 16000 16000 16000
Opérationnelles
Revenus 12 600 23 800 38 500 176 750 335 000
opérationnels
Frais d’évaluation & 50 200 200 200 200
Audit interne
Frais de notoriété 80 100 100 100 100
Total frais financiers 300 500 500 500 500
Intérêts 12 600 23 800 38 500 176 750 335 000
Frais de décaissement 0 0 0 0 0
Frais de couverture 0 0 0 0 0
Frais de tenue de 60 60 60 60 60
compte
Total charges 0 0 0 0 0
financières
Bénéfice brut - - - - -
Remboursement 0 0 0 0 0
Impôt sur le Chiffre 650 1400 3200 7500 9600
d’Affaires (2%)
Bénéfice Net 11 890 22 340 35 240 169 190 325 340
TABLEAU N0 08. PLAN DECENAL DE REMBOURSEMENT
Tranch Capital restant du Amortissement Intérêts Amortissement
e + Intérêts
JUIN – DECEMBRE 2025
0 25000 0
1 25000 208,3 500 708,3
2 24 791,7 208,3 495,8 704,1
3 24 583,4 208,3 491,6 699,9
4 24 375,1 208,3 487,5 695,8
5 24 166,8 208,3 483,3 691,6
6 23 958,5 208,3 479,1 687,4
TOTAL 171 875,5 1249,8 2937,3 4187,1
JANVIER-DECEMBRE 2026
7 23 750,2 208,3 475 683,3
8 23 541,9 208,3 470,8 679,1
9 23 333,6 208,3 466,6 674,9
10 23 125,3 208,3 462,5 670,8
11 22 917 208,3 458,3 666,6
12 22 708,7 208,3 454,17 662,4
13 22 500,4 208,3 450 658,3
14 22 292,1 208,3 445,8 654,1
15 22 083,8 208,3 441,6 649,9
16 21 875,5 208,3 473,5 681,8
17 21 667,2 208,3 433,3 641,6
18 21 458,9 208,3 429,1 637,4
TOTAL 271 254,6 2 499,6 5460,6 7960,2
JANVIER-DECEMBRE 2027
19 21 250,6 208,3 425 633,3
20 21 042,3 208,3 420 628,3
21 20 834, 208,3 416,6 624,9
22 20 625,7 208,3 412,5 620,8
23 20 417,4 208,3 408,3 616,6
24 20 209,1 208,3 404,1 612,4
25 20 000 208,3 400 608,3
26 19 791,7 208,3 395,8 604,1
27 19 583,4 208,3 391,6 599,9
28 19 375,1 208,3 387,5 595,8
29 19 166,8 208,3 383,3 591,6
30 18 958,5 208,3 379,1 587,4
TOTAL 241 260,6 2 499,6 4823,8 7323,4
JANVIER-DECEMBRE 2027
31 18 750,2 208,3 375 583,3
32 18 541,9 208,3 370,8 579,1
33 18 333,6 208,3 366,6 574,9
34 18 125,3 208,3 362,5 570,8
35 17 917 208,3 358,3 566,6
36 17 708,7 208,3 354,1 562,4
37 17 500,4 208,3 350 558,3
38 17 292,1 208,3 345,8 554,1
39 17 083,8 208,3 341,6 549,9
40 16 875,5 208,3 337,5 545,8
41 16 667,2 208,3 333,3 541,6
42 16 458,9 208,3 329,1 537,4
TOTAL 211 254,6 2 499,6 4224,6 6724,2
JANVIER-DECEMBRE 2028
43 16 250,6 208,3 325 533,3
44 16 042,3 208,3 320,8 529,1
45 15 834 208,3 316,6 524,9
46 15 625,7 208,3 312,5 520,8
47 15 417,4 208,3 308,3 516,6
48 15 209,1 208,3 304,1 512,4
49 15 000 208,3 300 508,3
50 14 792,5 208,3 295,8 504,1
51 14 584,2 208,3 291,6 499,9
52 14 375,9 208,3 287,7 496
53 14 167,6 208,3 283,3 491,6
54 13 959,3 208,3 279,1 487,4
TOTAL 181 258,6 2 499,6 3624,8 6124,4
JANVIER-DECEMBRE 2029
55 13 751 208,3 275 483,3
56 13 542,7 208,3 270,8 479,1
57 13 334,4 208,3 266,6 474,9
58 13 126,1 208,3 262,5 470,8
59 12 917,8 208,3 258,3 466,6
60 12 709,5 208,3 254,1 462,4
61 12 501,2 208,3 250 458,3
62 12 292,9 208,3 245,8 454,1
63 12 084,6 208,3 241,6 449,9
64 11 876,3 208,3 237,5 445,8
65 11 668 208,3 233,3 441,6
66 11 459,7 208,3 229,1 437,4
TOTAL 138 554,7 2 499,6 3024,6 5524,2
JANVIER-DECEMBRE 2030
67 11 251,4 208,3 225 433,3
68 11 043,1 208,3 220,8 429,1
69 10 834,8 208,3 216,6 424,9
70 10 626,5 208,3 212,5 420,8
71 10 418,2 208,3 208,3 416,6
72 10 209,9 208,3 204,1 412,4
73 10 001,6 208,3 200 408,3
74 9793,3 208,3 195,8 404,1
75 9585 208,3 191,7 400
76 9376,7 208,3 187,5 395,8
77 9168,4 208,3 183,3 391,6
78 8960,1 208,3 179,2 387,5
TOTAL 121 269 2 499,6 2424,8 4924,4
JANVIER-DECEMBRE 2031
79 8751,8 208,3 175 383,3
80 8543,5 208,3 170,8 379,1
81 8335,2 208,3 166,7 375
82 8 126,9 208,3 162,5 370,8
83 7918,6 208,3 158,3 366,6
84 7710,3 208,3 154,2 362,5
85 7502 208,3 150 358,3
86 7293,7 208,3 145,8 354,1
87 7085,4 208,3 141,7 350
88 6877,1 208,3 131,5 339,8
89 6668,8 208,3 133,3 341,6
90 6460,5 208,3 129,2 337,5
TOTAL 91 273,8 2 499,6 1819 4318,6
JANVIER-DECEMBRE 2032
91 6252,2 208,3 125 333,3
92 6043,9 208,3 120,8 329,1
93 5835,6 208,3 116,7 325
94 5627,3 208,3 112,5 320,8
95 5419 208,3 108,3 316,6
96 5210,7 208,3 104,2 312,5
97 5002,4 208,3 100 308,3
98 4794,1 208,3 95,8 304,1
99 4585,8 208,3 91,7 300
100 4377,5 208,3 87,5 295,8
101 4169,2 208,3 83,3 291,6
102 3960,9 208,3 79,2 287,5
TOTAL 61 278,6 2 499,6 1225 3724,6
JANVIER-DECEMBRE 2033
103 3752,6 208,3 75 283,3
104 3544,3 208,3 70,8 279,1
105 3336 208,3 66,7 275
106 3127,7 208,3 62,5 270,8
107 2919,4 208,3 58,3 266,6
108 2711,1 208,3 54,2 262,5
109 2502,8 208,3 50 258,3
110 2294,5 208,3 45,8 254,1
111 2086,2 208,3 41,7 250
112 1877,9 208,3 37,5 245,8
113 1669,6 208,3 33,3 241,6
114 1461,3 208,3 29,2 237,5
TOTAL 31 283,4 2499,6 625 3124,6
JANVIER-JUILLET 2034
115 1253 208,3 25 233,3
116 1044,7 208,3 20,8 229,1
117 836,4 208,3 16,7 225
118 628,1 208,3 12,5 220,8
119 419,8 208,3 8 216,3
120 211,5 208,3 4,1 212,4
121 208,3 208,3 4,1 212,4
TOTAL 4601,8 1249,8 91,2 1549,3
Tableau 009. TABLEAU DE SYNTHESE RECAPITULATIF DE REMBOURSEMENT
DU CREDIT DE JUILLET 2025 A JUILLET 2034
Année Capital Restant Amortissement Intérêt Amortissement
dû + Intérêts
2025 171 875,5 1249,8 2937,3 4187,1
2026 271 254,6 2 499,6 5460,6 7960,2
2027 241 260,6 2 499,6 4224,6 6724,2
2028 181 258,6 2 499,6 3624,8 6124,4
2029 138 554,7 2 499,6 3024,6 5524,2
2030 121 269 2 499,6 2424,8 4924,4
2031 91 273,8 2 499,6 1819 4318,6
2032 61 278,6 2 499,6 1225 3724,6
2033 31 283,4 2 499,6 625 3124,6
2034 4601,8 1249,8 91,2 1549,3
TOTAL 0 22 496,4 25 456,9 48 161,6
Fait à Kinshasa le 29 Avril 2025
INTELLIGENT CONSTRUCTION SARL
Ir Daniel KAMANDI
Directeur Gérant
