Réhabilitation de 90 Logements Individuels et un local commercial

Quartier de la Lionderie
VILLE DE HEM

DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES

LOT N°0 : CAHIER DES CHARGES TECHNIQUES COMMUNES

 Dossier de Consultation des Entreprises

SOMMAIRE

1 GENERALITES .............................................................................................................................. 3
1.1 CONSISTANCE DES TRAVAUX ............................................................................................3
1.2 TYPE DE MARCHE ...................................................................................................................3
1.3 PHASES DE REALISATION ....................................................................................................3
1.4 GENERALITES ..........................................................................................................................3
1.5 OUBLIS ET OMISSIONS ..........................................................................................................3
1.6 QUALITE THERMIQUE REQUISE ........................................................................................4
1.8 CLASSEMENT DU BATIMENT ..............................................................................................4
1.9 CONDITIONS D’INTERVENTIONS .......................................................................................4
2 OFFRES DE PRIX .......................................................................................................................... 5
2.1 COMPOSITION DES OFFRES DE PRIX ..............................................................................5
2.2 CARACTERE FORFAITAIRE DES OFFRES DE PRIX .......................................................5
2.3 DOCUMENTS REGLEMENTAIRES A OBSERVER .............................................................5
2.4 ETUDE TECHNIQUES, CELLULE DE SYNTHESE ET PLANS D’EXECUTION
DES OUVRAGES .................................................................................................................................6
2.5 ORDONNANCEMENT, PILOTAGE ET COORDINATION ................................................10
2.6 COORDINATION SPS .............................................................................................................10
2.7 CONTROLEUR TECHNIQUE ................................................................................................10
2.8 CONTROLE INTERNE ...........................................................................................................10
2.9 PERIODE DE PREPARATION .............................................................................................11
2.10 DOE ...........................................................................................................................................12
2.11 MARQUE – ECHANTILLONS – PROTOTYPES - RESPONSABILITE ............................12
3 TRAVAUX ..................................................................................................................................... 14
3.1 CONTRADICTIONS ENTRE PIECES ECRITES .................................................................14
3.2 L’ENTREPRENEUR EST UN « HOMME DE L’ART ».......................................................14
3.3 VERIFICATION DES COTES ET DIMENSIONNEMENT DES OUVRAGES ................14
3.4 RECONNAISSANCE DES LIEUX .........................................................................................15
3.5 DROITS DE VOIRIES .............................................................................................................15
3.6 CONSTATS AVANT TRAVAUX .............................................................................................15
3.7 TRACE D’IMPLANTATION – TRAITS DE NIVEAU ..........................................................15
3.8 PRESENTATIONS DES ENCHANTILLONS .......................................................................16
3.9 HYGIENE ET SECURITE ......................................................................................................16
3.10 TENUE DU CHANTIER..........................................................................................................16
3.11 ORGANISATION DU CHANTIER – RESPONSABILITES .................................................16
3.12 LIVRAISON ET STOCKAGE SUR CHANTIER DES MATERIAUX ..................................17
3.13 RECEPTION DES SUPPORTS ...............................................................................................17
3.14 PROTECTIONS DES OUVRAGES EXECUTES...................................................................17
3.15 PROTECTION DES OUVRAGES « FINIS » OU « FRAGILES » ......................................17
3.16 NETTOYAGE DES OUVRAGES ............................................................................................18
3.17 NETTOYAGE............................................................................................................................18
3.18 ACCES CHANTIER .................................................................................................................18
3.19 PRISE DE RENDEZ VOUS.....................................................................................................18
COMMUNES ........................................................................................................................................ 19
4.1 PREAMBULE ...........................................................................................................................19
4.2 PLANNING DES TRAVAUX ..................................................................................................19
4.4 SIGNALISATION EXTERIEURE ET INTERIEURE ..........................................................19
4.5 AFFFICHAGES REGLEMENTAIRESS ...............................................................................20
4.6 CIRCULATIONS DU PERSONNEL ......................................................................................20
4.7 AIRES D’INSTALLATIONS ...................................................................................................20

CE n°0 : CCTC 1
 Dossier de Consultation des Entreprises

4.8 LOCAUX COMMUNS ..............................................................................................................21

4.9 LOCAUX PRIVATIFS .............................................................................................................21
4.10 NETTOYAGE LOCAUX COMMUNS .....................................................................................22
4.11 NETTOYAGE LOCAUX PRIVATIFS ....................................................................................22
4.12 NETTOYAGE CHANTIER ......................................................................................................22
4.13 NETTOYAGE VOIRIE PUBLIQUE ......................................................................................22
4.14 PRINCIPE DE L’INSTALLATION ELECTRIQUE ..............................................................23
4.15 CONFORMITE ET RECEPTION DES INSTALLATIONS ELECTRIQUES ....................23
4.16 ECLAIRAGE DU CHANTIER ................................................................................................23
4.17 CLOTURE DE CHANTIER .....................................................................................................24
4.18 PORTES ET OUVERTURES BASE VIE ...............................................................................25
4.19 PANNEAU DE CHANTIER ....................................................................................................25
4.20 PROTECTIONS COLLECTIVES – GARDES CORPS ET TREMIES .................................26
4.21 PROTECTIONS INDIVIDUELLES .......................................................................................26
4.22 PROTECTIONS INDIVIDUELLES – PRET AUX VISITEURS ..........................................26
4.23 MANUTENTION VERTICALE ..............................................................................................26
4.24 DISPOSITIFS DE RECEPTION ............................................................................................27
4.25 DISTRIBUTION HORIZONTALE .........................................................................................27
4.26 ECHAFAUDAGES EXTERIEUR ...........................................................................................27
4.27 ZONES DE DECHARGEMENT ET DE STOCKAGE PROVISOIRE .................................28
4.28 EGOUTS ET ASSAINISSEMENT ..........................................................................................28
4.29 ECOULEMENT DES EAUX – EVACUATION DES EAUX PLUVIALE ET
EAUX DE CHANTIER ......................................................................................................................28
4.30 MISES HORS D'AIR PROVISOIRES ....................................................................................28
4.31 SERVICE DES CLEFS – FERMETURES PROVISOIRES .................................................29
4.32 GARDIENNAGE ......................................................................................................................29
4.33 CONSOMMATIONS ................................................................................................................29
4.34 BUREAUX DE DIRECTION DE CHANTIER ......................................................................29
4.35 ENGINS ET MATERIELS DE CHANTIER ..........................................................................30
5. MISSION DU COORDONNATEUR ....................................................................................... 31
5.1 ORGANISATION GENERALE ET VIE COMMUNE ...........................................................31
5.2 COORDINATION DES ETUDES ...........................................................................................31
5.3 PLANIFICATION DES TRAVAUX ........................................................................................32
5.4 REUNION .................................................................................................................................32
5.5 ASSISTANCE A LA GESTION FINANCIERE DU CHANTIER.........................................33
5.6 MISSION DU COORDONNATEUR PENDANT LA RECEPTION .....................................33
5.7 PHASE ULTERIEURE A LA RECEPTION ..........................................................................33

CE n°0 : CCTC 2
 Dossier de Consultation des Entreprises

1 GENERALITES

1.1 CONSISTANCE DES TRAVAUX

Les travaux consistent en la réalisation des travaux de :

Réhabilitation de 90 logements individuels et un local commercial à Hem pour
Vilogia

1.2 TYPE DE MARCHE

Le marché sera passé en "entreprise générale ou groupement d’entreprises".

Pour une lecture plus simple, le marché est décomposé en 7 corps d’état.

1.3 PHASES DE REALISATION

Le programme sera réalisé en 1 tranche de travaux, conformément au planning

prévisionnel joint dans le dossier de consultation.

1.4 GENERALITES

Le présent CCTP forme un ensemble homogène permettant l'exécution complète

du projet.

L'entrepreneur est donc censé avoir pris connaissance de la totalité de ce CCTP, et

ne pourra arguer d'un manque de connaissance pour ne pas exécuter l'intégralité
des travaux, en particulier pour toute cause d'interface entre travaux de lots
différents.

Toutes les installations devront être livrées en ordre de marche.

1.5 OUBLIS ET OMISSIONS

Les plans et le présent CCTP se complètent réciproquement.

Les entrepreneurs ne pourront faire état, après la remise et la réception de leur

offre, ni d'une discordance éventuelle non-signalée, ni d'erreurs ou d'omissions
dans ce présent CCTP.

En cas de discordance entre les plans et le CCTP, l'ordre de préséance des pièces
tel qu'il est défini dans le CCAP sera appliqué.
Les travaux consécutifs à ces éventuelles discordances ou omissions devront être
réalisés par l'entreprise dont leur spécialité relève, sous sa responsabilité et sans
majoration de prix.
Même si la présence d’amiante est localisée dans le CCTP, chaque entreprise
est tenue de prendre connaissance des diagnostics fournis, afin de s’assurer de
la prise en compte de la présence d’amiante dans l’ensemble des logements.
En effet, il est possible que certains logements contiennent de l’amiante et que
le CCTP n’en fasse pas échos.

CE n°0 : CCTC 3
 Dossier de Consultation des Entreprises

1.6 QUALITE THERMIQUE REQUISE

Les logements devront atteindre, après réhabilitation, une étiquette énergétique C,

suivant la méthode THCEX.
Les entreprises titulaires du marché auront obligation d’atteindre les
objectifs thermiques fixés dans le présent Dossier de Consultation (CCTP et
calcul thermique). Un soin particulier sera notamment à apporter aux prestations
dues par le Gros Œuvre Etendu (isolation par l’extérieur, isolation des terrasses,
…), mais également aux prestations dues par les lots techniques (bouchements
d’anciennes ventilations, bouchements suite aux percements, …).

1.8 CLASSEMENT DU BATIMENT

Le classement du bâtiment conditionnant les qualités requises de tenue au feu est

défini dans le rapport préalable établi par le bureau de contrôle

1.9 CONDITIONS D’INTERVENTIONS

L'intervention pour tous les lots s'effectue en site occupé. Le balisage, les
cantonnements et clôtures de chantier seront appliqués avec soin. Ces
interventions se feront avec informations préalables aux locataires.

Les différents ouvrages ou prestations prévus dans les différents lots pourront être
mis en œuvre par parties, au fur et à mesure de l'avancement du chantier, en
fonction des demandes et aléas techniques, et ce suivant le planning contractuel.

De ce fait, il ne sera jamais admis de supplément ou d'indemnité pour exécution

fractionnée, quelque soit la durée entre 2 interventions.

Il est rappelé aux entreprises que les travaux auront lieu en site occupé et que par
conséquent des règles de bon sens, que nous tenons à rappeler devront être prise
dès le démarrage :
- dans chaque logement, les entreprises remettront en service les fluides à
chaque fin de journée
- un soin particulier sera apporté au mobilier en place
- les locataires seront à respecter
- les ouvriers devront être clairement identifiés sur le chantier (Tshirt,
badges, …)
- les prises de rendez vous chez les locataires se feront au minimum 15
jours avant la date d’intervention, avec rappel si nécessaire 48 h avant.
- le chantier sera nettoyé au fur et à mesure
- … toutes autres mesures afin d’assurer la tranquillité des locataires.

CE n°0 : CCTC 4
 Dossier de Consultation des Entreprises

2 OFFRES DE PRIX
2.1 COMPOSITION DES OFFRES DE PRIX

L'entrepreneur doit, dans le cadre de son prix forfaitaire, tous les travaux selon les
règles de l'art et les réglementations en vigueur, de telle sorte que les ouvrages
terminés remplissent parfaitement leur destination et présentent toutes les qualités
requises.

Les travaux comprennent, sans que cette liste soit exhaustive, les études
techniques, la réalisation des ouvrages, leurs essais, leurs réceptions éventuelles
par tout organisme compétent, leurs notices d'utilisation et d'entretien, leurs
garanties biennales ou décennales, leur SAV, la fourniture des DOE...

2.2 CARACTERE FORFAITAIRE DES OFFRES DE PRIX

Les offres de prix remises par l'entrepreneur sont réputées présenter un caractère
forfaitaire.
En conséquence, les entrepreneurs sont tenus d'apprécier toutes les contraintes
particulières d'exécution qui peuvent résulter du présent marché.

En particulier, et sans que cette liste soit exhaustive, les entrepreneurs doivent :
- apprécier les contraintes particulières du site (accès, intervention en site
occupé, dessertes des fluides et possibilités de rejet, droits de voirie ...).
- tenir compte des dates prévisionnelles d'exécution de ses ouvrages
- prendre en compte toute erreur ou omission dans le présent CCTP et les
plans dès lors que la prestation relève d'un caractère normatif ou nécessaire
à l'obtention des qualités requises ou des règles de l'Art.
- prévoir tous les frais annexes qui résulteraient de ses travaux ou de son
marché.

Les propositions ayant un caractère forfaitaire absolu, seules les modifications

(additions ou suppressions de travaux) demandées par le maître d'œuvre et/ou le
maître d'ouvrage, et ordonnées par ordre de service, pourront donner lieu à une
modification du prix forfaitaire, en plus ou en moins.

2.3 DOCUMENTS REGLEMENTAIRES A OBSERVER

Tous les ouvrages seront exécutés dans les règles de l'Art, et devront être
conformes aux prescriptions techniques réglementaires et fonctionnelles existantes
à la date de signature par l'entrepreneur de son offre de prix.

Sans que la liste soit exhaustive, les ouvrages exécutés devront respecter :
- Le code de la construction et de l'habitation
- Les fascicules techniques du CCTG applicables aux marchés passés au
nom de l'état, ainsi que ceux indiqués au REEF
- Les DTU ainsi que leurs annexes et les CCS
- Les avis techniques conformes du CSTB pour les travaux exécutés selon
des procédés non traditionnels

CE n°0 : CCTC 5
 Dossier de Consultation des Entreprises

- Le règlement sanitaire départemental

- Code du travail et code de la santé publique et les textes pris pour son
application.

Tous les travaux devront être exécutés selon des procédés traditionnels, ou
conformes à un avis technique en cours de validité pour les produits ou précédés
mis en œuvre, favorable aux conditions d'emploi des produits ou précédés,
permettant la prise en garantie de l'ouvrage par les assurances.

2.4 ETUDE TECHNIQUES, CELLULE DE SYNTHESE ET PLANS

D’EXECUTION DES OUVRAGES

Les études techniques et les plans d'exécution des ouvrages sont à la charge
des entreprises.

Renseignements et document à fournir avant exécution

Le titulaire devra se conformer strictement au planning d'exécution qui lui sera

fourni, et indiquer toutes les contraintes imposées aux différents lots pour le bon
déroulement du chantier.

A l’issue de la période de préparation, le titulaire soumettra à l'accord du Maître

d’œuvre, en 3 exemplaires, tous les plans et documents qui seront nécessaires et
permettant l’intégration de ses équipements et notamment :
- Les dispositions particulières concernant le passage du matériel pendant le
chantier et les dispositifs de sécurité mis en place ;
- Un plan guide de génie civil avec les charges à reprendre sur les parties du
GC et réserves ;
- Les détails d'exécution et énumération des différentes contraintes
engendrées par les travaux.
- Un planning détaillé pour toutes les tâches (logement / homme / jour, pour
les interventions intérieures).
- Les plans généraux des installations comportant toutes les indications
nécessaires à une parfaite coordination des travaux tous lot et permettant
l’intégration de ses équipements dans le bâtiment ;
- Une liste définitive des équipements, ainsi que leurs spécifications
techniques détaillées.

Cellules de synthèse et plans coordonnés des travaux

Les marchés des différents lots étant techniquement liés pour l’exécution des
travaux, chaque entrepreneur est soumis aux prescriptions et dispositions ci-après,
en vue de la préparation et de la coordination des travaux.
Chaque entreprise doit, dès réception de l’ordre de service n° 1, établir et
soumettre au visa du Maître d’œuvre toutes les études spéciales à sa profession
nécessaires à la bonne marche des travaux et elle doit les communiquer, lorsque
cela est utile, aux autres entreprises.
Chaque entreprise est tenue de transmettre ses plans avant les dates limites
définies pendant la période de préparation.
Les entreprises qui n’auraient pas fourni les documents précités dans les délais
requis seront passibles de l’application des pénalités de retard définies au CCAP.
En outre, si la remise tardive de ces documents ou les corrections ou compléments
d’études qui nécessiterait leur mise au point, entraînait un retard dans l’exécution

CE n°0 : CCTC 6
 Dossier de Consultation des Entreprises

des travaux, l’entreprise en assumerait l’entière responsabilité à quelque lot

qu’elle appartienne.

Charge et responsabilité de la cellule de synthèse.

Cette cellule d’études coordonnées est constituée par les entreprises et fonctionne
sous la responsabilité du Maître d'œuvre. Elle sera obligatoirement installée sur le
site
Les frais d’études, de reproduction et de diffusion sont à la charge des lots
concernés. La direction de cette cellule est assurée par le Maître d’œuvre en liaison
avec le contrôleur technique.

Mission de la cellule de synthèse

Cette cellule aura pour mission de réunir toutes les informations, plans de pré-
études et plans d’exécution des différents lots.

Enchaînement des études :

A) pré-étude
- Choix avec les entreprises des techniques retenues.
Ces documents seront réalisés sur les fonds de plans de la Maîtrise d’œuvre.

B) Fond de plans

En fonction des choix techniques effectués antérieurement, établissement par les

lots concernés des plans d'exécution et de réservations.

C) Plans de synthèse des techniques

A partir des plans d’exécution provisoires réalisés par chacun des lots,
établissement des plans superposés de réseaux, passage de gaines, câblages, etc.…
sur les fonds de plans.

Ces fonds de plans seront cotés à nouveau et serviront de base aux plans
d’exécution définitifs à l’ensemble des lots.

La cellule de synthèse assurera la mise en évidence des conflits en réalisant les

éventuels documents complémentaires (schémas, coupes …) les faisant apparaître
et assurera avec la Maîtrise d’œuvre et les lots concernés, la gestion de la solution
de ces conflits.

E) Plans de synthèse des parties visibles

Etablissement des plans figurant ensemble toutes les parties visibles, entre autres :
- Implantation de tous les équipements, intégrant les réservations, les
encombrements, et tous éléments entrant dans la bonne réalisation du lot
concerné.
- Calepinage des bardages, implantation des équipements électriques,
implantation des appareils sanitaires, trappes de visite, coupes types ou
dans les zones critiques…

CE n°0 : CCTC 7
 Dossier de Consultation des Entreprises

F) Plans d’exécution des lots architecturaux et techniques

Etablissement des plans d’exécution des lots architecturaux et techniques à partir

de la pré–étude, des plans d’exécution gros œuvre, des plans coordonnés et des
plans de synthèse des parties visibles, sur les fonds de plans.

La cellule d’étude coordonnera et provoquera les réunions interentreprises

nécessaires pour la réalisation de cette mission.

Toute défaillance constatée dans l’accomplissement de la mission confiée à cette

cellule pourra amener le Maître d’œuvre à exiger de chacun des participants toutes
mesures propres à redresser le situation (remplacement du responsable,
augmentation des effectifs etc…) Si le besoin s’en fait sentir, il pourra, après mise
en demeure, et passé un délai de huit jours, substituer à une entreprise défaillante
un ingénieur conseil agréé du Maître d’œuvre qui sera chargé de l’établissement
des plans aux frais de la dite entreprise.

G) Valeur des plans de synthèse

Les plans de synthèse ne se substitueront jamais aux plans d’exécution. Ces

derniers seront élaborés par chaque entreprise, sous sa responsabilité, en fonction
des plans de synthèse.
Les plans de synthèse seront proposés au visa du Maître d’œuvre et des bureaux
de contrôle et prévention, en même temps que les plans d’exécution
correspondants des entreprises, et selon le même organigramme.
La Maîtrise d’œuvre et le bureau de contrôle ne les examineront que pour la
conformité du projet et la bonne intelligence des plans d’exécution.
En cas de contestation lors des travaux, les plans coordonnés établis par la cellule
primeront sur les plans d’exécution des entreprises. L’entreprise devra alors
reprendre ses plans d’exécution pour les mettre en conformité avec les plans
coordonnés.

Plans d’exécution des ouvrages

C’est dans le cadre des dispositions décrites ci-dessus que sera réalisée la
coordination des études et l’élaboration des plans d’exécution et de tous les
documents nécessaires à l’exécution des travaux.
Le dossier remis aux entreprises comprend l’ensemble des prestations dues au titre
du marché de Maîtrise d’œuvre (mission dite « de base » loi MOP)
Chaque entreprise est responsable et chargée de l’élaboration des plans
d’exécution de ses ouvrages.
Les plans d’exécution des ouvrages et leurs spécifications techniques détaillés
complémentaires de celles établies par le Maître d’œuvre seront établis par les
entreprises et soumis, avec les notes de calcul correspondantes, au visa du Maître
d’œuvre et du bureau de contrôle technique de sécurité.
Le visa du Maître d’œuvre n’indique que la conformité aux dispositions
descriptives et graphiques du marché ; les entreprises restant responsables en cas
d’erreurs non signalées dans les documents de base ou d’erreurs dans les
documents d’exécution.

L’entreprise demeurera donc entièrement responsable des erreurs ou omissions,

qui pourront résulter de ses plans d’exécution.
Les plans d’exécution font partis des obligations des entreprises au même titre que
l’exécution de leurs travaux. Les retards dans la fourniture de ces plans feront
l’objet de pénalités et amendes prévues aux CCAP. Que ces retards soient dus :
CE n°0 : CCTC 8
 Dossier de Consultation des Entreprises

- A la non-présentation du plan d’exécution

- Au refus du visa du Maître d’œuvre ou du bureau de contrôle technique et
de sécurité, même s’il est motivé par un défaut du plan coordonné
nécessaire pour éclairer le plan de l’entreprise.

L’entreprise ne pourra arguer, pour justifier un retard, d’un manque de

renseignements du à une autre entreprise étant elle-même tenue de les provoquer
en temps utile.
Elle portera à la connaissance du Maître d’œuvre toute défaillance de la part de
l’entreprise mise en cause, faute de quoi, elle en partagera la responsabilité.
Chaque entreprise à la charge de diffuser chaque document en nombre suffisant au
Maître de l’ouvrage, au Maître d’œuvre, au bureau de contrôle et à chaque
entreprise concernée.

Le schéma de circulation des plans sera déterminé par le Maître d'œuvre.

Le nombre de tirage de chaque document pour chaque envoi sera défini

ultérieurement et pourra atteindre 10 exemplaires par dérogation à l’article 29.14
du CCAG.

Après visa technique du Maître d’œuvre et du bureau de contrôle les plans seront
diffusés aux entreprises intéressées en nombre suffisant.

Les frais d’élaboration des documents d’exécution sont réputés inclus dans les
prix unitaires de chaque entreprise. Aucun travail supplémentaire, modification de
prestation, ne donnera lieu à indemnités pour études supplémentaires quels qu’en
soient le motif et l’étendue les frais en question étant réputés inclus dans les
modifications en plus ou en moins de la masse des travaux qui en résultent.
Aucune mise en fabrication ou exécution ne sera faite avant que le Maître d’œuvre
et le bureau de contrôle aient visé les plans d’exécution et autres documents
d’exécution.

S’il en était autrement, l’entreprise serait entièrement responsable des

conséquences qui peuvent en découler : refus de l’ouvrage, dépose ou démolition.
Les observations du maître d’œuvre et bureau de contrôle seront prises en compte
par les entreprises qui éditeront de nouveaux plans conformes à ces observations.
Il est rappelé que le bureau de contrôle interviendra dans les missions de sécurité
et de contrôle des risques. Les entrepreneurs sont tenus de mettre leurs études ou
leurs travaux en conformité avec les demandes de ce bureau de contrôle et de
prévention, sans que cette intervention puisse remettre en question le montant du
marché et le délai d’exécution des travaux.

Les plans d’exécution des entreprises devront être élaborés de concert avec les
plans coordonnés, de façon que ces plans puissent recevoir le visa du Maître
d’œuvre et du bureau de contrôle aux échéances fixées par le calendrier
contractuel des études, élaboré par le Maître d'oeuvre.

Plans d’exécution de projets modificatifs en cours d’exécution

Les projets modificatifs demandés à l’entrepreneur en cours d’exécution de

travaux seront établis par l’entreprise et remis à la maîtrise d’œuvre pour
approbation, dans les conditions suivantes :

CE n°0 : CCTC 9
 Dossier de Consultation des Entreprises

Chaque projet comprendra, sauf spécifications contraires au marché :

- Tous plans et croquis nécessaires
- Un devis descriptif détaillé indiquant les conditions d’emploi des matériels
ou matériaux
- Une note de calcul qualifiant les dispositions proposées
- Un devis estimatif.

Les frais afférents à l’établissement de projets et à l’exécution des diverses

modifications qui pourraient y être apportées à la demande du Maître de l’ouvrage
sont à la charge de l’entrepreneur et sont réputés inclus dans le forfait initial.

2.5 ORDONNANCEMENT, PILOTAGE ET COORDINATION

Le pilotage et la coordination entre les lots sera assurée par la Maitrise d’œuvre,
représentée par BERIM.

2.6 COORDINATION SPS

Cette mission relève d'une mission spécifique confiée par le maître d'ouvrage à
une société spécialisée.
Cette mission n'est pas incluse dans les marchés des entreprises objet du présent
DCE.
Toutefois, les préconisations émises par le coordonnateur SPS, notamment dans le
PGC, sont réputées incluses dans le montant forfaitaire des marchés des
entreprises.
Il en va de même pour toutes incidences qui découleraient de l'application de ces
préconisations.

2.7 CONTROLEUR TECHNIQUE

Il est rappelé que l'entrepreneur est tenu de laisser à tout moment les représentants
du contrôleur technique pénétrer sur le chantier, et de permettre tout contrôle,
prélèvement d'échantillons, examen de plans,etc...
Toutefois, les préconisations émises par le contrôleur technique, notamment
pendant la réalisation des travaux, sont réputées incluses dans le montant
forfaitaire des marchés des entreprises.
Il en va de même pour toutes incidences qui découleraient de l'application de ces
préconisations.

2.8 CONTROLE INTERNE

Le contrôle interne (Loi du 4 janvier 1978) auquel sont assujetties les entreprises
doit être réalisé à différents niveaux :

CE n°0 : CCTC 10
 Dossier de Consultation des Entreprises

- Au niveau des fournitures, quel que soit leur degré de finition,

l'entrepreneur s'assurera que les produits commandés et livrés sont
conformes aux normes et aux spécifications complémentaires éventuelles
du marché.
- Au niveau du stockage, l'entrepreneur s'assurera que celles de ses
fournitures qui sont sensibles aux agressions des agents atmosphériques ou
aux déformations mécaniques sont convenablement protégées
- Au niveau de l'interface entre lots, l'entrepreneur vérifiera, tant au niveau
de la conception que de l'exécution, que les ouvrages exécutés ou à réaliser
par d'autres lot permettent une bonne réalisation de ses propres prestations.
- Au niveau de la fabrication et de la mise en œuvre, le responsable des
contrôles internes de l'entreprise vérifiera que la réalisation est faite
conformément aux D.T.U. et règles de l'art
- Au niveau des essais, l'entrepreneur réalisera les vérifications ou essais
imposés par le D.T.U. et les règles professionnelles, et les essais
particuliers supplémentaires exigés par les pièces écrites.

Les résultats de ces vérifications et essais devront être consignés dans des procès-
verbaux, qui seront transmis pour examen au Maître d'Œuvre.

L'entreprise définira le programme des contrôles internes en précisant les

procédures prévues pour le chantier objet du présent CCTP.

En ce qui concerne les installations techniques, les entreprises devront effectuer, à

leur charge, préalablement à la réception, des essais et vérifications de
fonctionnement mentionnés dans le document COPREC N° 1 du 28 mai 1979,
modifié par le supplément spécial N° 82-51 bis du 17 décembre 1982 et ses mises
à jour.

Les procès-verbaux devront être rédigés sous la forme définie dans le document
N° 2 du 23 juillet 1978, modifié par le supplément spécial N° 82-51 bis du 17
décembre 1982 et ses mises à jour.

Ils seront envoyés en 3 exemplaires au maître d'Œuvre

2.9 PERIODE DE PREPARATION

La période de préparation est incluse dans le délai contractuel. Elle a pour durée 1
mois et débute dès la notification du marché.

Cette période sera, en particulier, consacrée :

- A l'établissement du plan d'installation de chantier
- A la réalisation des études d'exécution et des plans d'exécution par
les entreprises
- A la réalisation des démarches contractuelles en matière de sécurité

Les études et documents établis par les entreprises seront envoyés au Maître
d’Œuvre pour visa : pendant cette période de préparation, le Maître d’Œuvre a la
faculté de convoquer les entreprises pour mise au point de détails techniques ou
mise au point de l'organisation générale du chantier : les entreprises convoquées
sont tenues d'assister à ces réunions au titre des obligations contenues dans leurs
marchés.

CE n°0 : CCTC 11
 Dossier de Consultation des Entreprises

2.10 DOE

La fourniture du dossier des ouvrages exécutés fait partie des prestations dues au
titre des marchés des entreprises.

Ce dossier doit comprendre, selon les lots et sans que la liste ci-dessous soit
exhaustive :
- Les plans correspondant à l'exécution réelle in-situ
- Les caractéristiques exactes des matériaux et matériels mis en
œuvre, à savoir : fabricant, type exact, fiches techniques
correspondantes, fournisseur, notices de fonctionnement et
d'entretien, adresse éventuelle du SAV, ...
- Tous les PV requis garantissant les qualités des matériaux et
matériels
- Les fiches relatives aux essais effectués in-situ (documents
COPREC)
- Les agréments éventuels des installations (consuel, etc...)
- Tout document nécessaire à l'exploitation des ouvrages qui aurait
pu être établi par l'entreprise au titre des obligations leur incombant
du fait du présent marché.

Ce dossier sera fourni en autant d'exemplaires que nécessaire et suivant

CCAP.

2.11 MARQUE – ECHANTILLONS – PROTOTYPES - RESPONSABILITE

Marque des matériels et matériaux

L'entrepreneur est tenu d'indiquer dans son offre, les marques qu'il envisage de
fournir, faute de quoi son silence équivaudra à une acceptation des matériels ou
matériaux qui seront proposés par la maîtrise d’œuvre.

Le Maître de l'Ouvrage et le Maître d’œuvre concepteur se réservent la possibilité

de refuser les marques proposées si celles-ci ne présentent pas les qualités
demandées dans les documents contractuels. Lors de la mise au point du marché
toutes les sujétions liées à la réalisation des ouvrages définis par la Maîtrise
d’Œuvre et en particulier de leur finition, seront réputées intégrées à son offre.

Toutes les entreprises sont tenues de produire sur le champ à la demande du Maître
d'œuvre et du Contrôleur Technique toutes justifications sur la provenance et la
qualité des matériaux.
Il est rappelé que tous les certificats de conformité, avis techniques et toutes pièces
justificatives normatives, tant sur la nature des matériaux, que sur leur mise en
œuvre ou sur la compatibilité des différents matériaux mis en œuvre, doivent être
fourni à la maîtrise d'œuvre. L'entreprise doit être en possession du visa de la
maitrise d'œuvre avant toute exécution sur chantier ou toute fabrication en atelier.

Responsabilité
La fourniture des matériaux et leur mise en œuvre étant de l'essence même de la
profession d'Entreprise, cette dernière en est seule responsable vis-à-vis du Maître
de l'Ouvrage et est seule tenue responsable des désordres pouvant résulter de l'une

CE n°0 : CCTC 12
 Dossier de Consultation des Entreprises

ou l'autre cause ou de leur réunion, sans pouvoir se décharger de toute ou partie du

préjudice causé.

Matériaux défectueux

Tous les matériaux défectueux ou dont la mise en œuvre n'est pas satisfaisante
seront refusés par le Maître d'œuvre, l'Entreprise s'engageant à les enlever du
chantier ou à démolir les ouvrages mal exécutés, dans les délais qui lui sont
prescrits, faute de quoi, après mise en demeure restée infructueuse, aux frais et
risques de l'entreprise défaillante, l'ouvrage sera démoli et évacué aux décharges
publiques.

CE n°0 : CCTC 13
 Dossier de Consultation des Entreprises

3 TRAVAUX
3.1 CONTRADICTIONS ENTRE PIECES ECRITES

En cas de contradiction entre deux documents du marché, ou lorsqu'une indication

ne figure que sur certaines pièces du marché et sont omises sur d'autres,
l'entrepreneur est tenu de signaler, s'il s'en rend compte, cette contradiction avant
la signature du marché.

Après celle-ci, l’ordre de préséance des pièces sera appliqué tel qu'il est défini
dans le CCAP.

3.2 L’ENTREPRENEUR EST UN « HOMME DE L’ART »

L'entrepreneur étant par définition un professionnel compétent, connaissant les

"règles de l'Art" de sa spécialité, il devra vérifier les documents du marché, et
signaler à la maîtrise d'œuvre toute disposition qui lui semblerait en contradiction
ou même simplement déconseillée, avec une exécution des travaux selon les règles
de l'Art.

Si aucune réserve n'a été formulée par écrit avant la signature du marché,
l'entrepreneur est supposé avoir vérifié que les pièces du marché lui permettaient
une exécution conforme aux règles de l'Art et aux diverses réglementations, des
travaux de sa spécialité.

Le fait pour l'entrepreneur d'exécuter conformément aux pièces du marché ne peut

atténuer en quoi que ce soit sa pleine et entière responsabilité de constructeur s'il
n'a pas présenté ses réserves par écrit au moment de la remise de son offre de prix,
ou pour le moins, avant la signature de son marché.

3.3 VERIFICATION DES COTES ET DIMENSIONNEMENT DES

OUVRAGES

Avant toute exécution, l'entrepreneur procédera à la vérification des côtes de tous les
ouvrages à réaliser.

En conséquence, l'entrepreneur assurera le dimensionnement définitif des ouvrages,

et le soumettra à l'accord du maître d'œuvre.

Le prix global et forfaitaire de l'entrepreneur doit comprendre ce dimensionnement

définitif. D'une manière générale, toute augmentation de section ou modification
nécessaire à la mise au point détaillée ou à la réalisation des ouvrages ne pourront
donner lieu à une modification du prix forfaitaire.

CE n°0 : CCTC 14
 Dossier de Consultation des Entreprises

3.4 RECONNAISSANCE DES LIEUX

Les offres de prix de l'entrepreneur doivent comprendre toutes les incidences

financières qui pourraient résulter des lieux où seront exécutés les travaux.

Aucune modification du prix forfaitaire ne pourra être acceptée pour cause de

méconnaissance des lieux.

3.5 DROITS DE VOIRIES

Si l'exécution des travaux amène les entreprises à utiliser le domaine public, les
demandes d'autorisation et les frais occasionnés sont à la charge de l'entreprise.

3.6 CONSTATS AVANT TRAVAUX

L'entrepreneur fera son affaire de tout constat qu'il jugerait nécessaire avant le
démarrage des travaux.
En particulier, l'offre de prix de l'entreprise prévoira les constats concernant les
bâtiments mitoyens, le domaine public en limite de terrain ou l'état des voiries de
desserte.
Ces constats seront obligatoirement faits par voie d'huissier, et seront transmis au
maître d'ouvrage et au maître d'œuvre.

3.7 TRACE D’IMPLANTATION – TRAITS DE NIVEAU

Le Corps d'Etat chargé du Gros-Œuvre a, à sa charge exclusive et sous sa seule

responsabilité les tracés permanents d'implantation des ouvrages d'après les plans et
instructions du Maître d'Oeuvre.

Toutes divergences qui pourraient apparaître au cours de ces tracés doivent être
signalées immédiatement au Maître d'Oeuvre.

Le trait de niveau servant à tous les lots n'est tracé sur les murs, poteaux, cloisons et
enduits que par l'Entreprise de Gros-Œuvre ou des lots du second-œuvre.

Il est refait autant de fois qu'il est nécessaire à la simple demande.

L'Entrepreneur est seul responsable de toutes les conséquences découlant de tracés

défectueux.

Toutes les entreprises sont solidairement responsables des erreurs qui pourraient se
produire.

Chaque entreprise réalise ses propres tracés avec une couleur conventionnelle
différente de l'implantation réalisée par le Gros Oeuvre

CE n°0 : CCTC 15
 Dossier de Consultation des Entreprises

3.8 PRESENTATIONS DES ENCHANTILLONS

L'entrepreneur soumettra les échantillons des matériaux, matériels ou objets

fabriqués, prescrits dans le présent CCTP, ou qu'il a proposé en variante.
La présentation des échantillons devra avoir lieu dans les délais impartis par la
maîtrise d'œuvre et définis à l'ouverture de chantier.

Les échantillons devront avoir reçu l'accord du maître d'ouvrage et du maître

d'œuvre ainsi que du bureau de contrôle si nécessaire.

La présentation des échantillons comprend la production des PV d'essais, de

résistance au feu, de qualité acoustique, ainsi que les éventuels avis techniques
nécessaires à la définition complète du produit présenté.

3.9 HYGIENE ET SECURITE

Les offres de l'entrepreneur doivent comprendre toutes les dépenses liées au respect
des réglementations d'hygiène et de sécurité, ainsi qu'aux indications particulières
qui pourraient être mentionnées dans les pièces administratives du marché et dans le
PGC.

3.10 TENUE DU CHANTIER

Le chantier devra être tenu dans un constant état de propreté et parfaitement en

ordre. Cela s'entend pour les zones de travail et de stockage, ainsi que pour les
zones de cantonnement et les zones de cheminement.

L'entreprise est responsable de l'enlèvement et de l'évacuation de ses gravats. Pour

ce faire, l'entreprise assurera la mise en place de bennes en nombre suffisant
pendant toute la durée du chantier.

En cas de non respect de l'obligation de nettoyage, le maître d'ouvrage ou le maître

d'oeuvre pourra, sans préavis, solliciter l'intervention d'une entreprise spécialisée
aux frais de l'entreprise défaillante.

3.11 ORGANISATION DU CHANTIER – RESPONSABILITES

Les spécifications concernant l'organisation du chantier, les accès, le matériel, le

respect des arrêtés et décrets en vigueur et le compte commun, sont prévus dans le
CCAP et dans le présent CCTC.

Les abords seront maintenus propres en permanence, les dispositions et les moyens
nécessaires sont à la charge de l'entreprise adjudicataire qui sera seule responsable
vis-à-vis des Services de Police, des Services de la Voirie et des tiers riverains de
tous désordres, dégâts et dommages causés par les ouvriers, matériels ou lors de
l'exécution pure et simple des travaux.

Le chantier situé en site occupé devra répondre à tous les règlements en vigueur et
notamment ceux qui limitent les bruits en périphérie.

CE n°0 : CCTC 16
 Dossier de Consultation des Entreprises

3.12 LIVRAISON ET STOCKAGE SUR CHANTIER DES MATERIAUX

Toutes les entreprises doivent le transport a pied d'œuvre et le stockage sur chantier
de tous les matériaux et matériels nécessaires à la réalisation des travaux de leur lot
et ce quelle que soit la distance ou les moyens d'accès.

Le transport à pied d'œuvre comprend :

- Toutes manutentions, appareils de levage, coltinage nécessaires,
- Les emballages, protections et autres,
- Toutes installations en cours de transport, de chargement et de
déchargement puis leurs déposes et enlèvement du chantier après
usage
- L'évacuation des emballages vides,

3.13 RECEPTION DES SUPPORTS

L'entreprise est tenue d'apprécier les supports et d'inclure dans son offre de prix tous
les travaux nécessaires à rendre les supports conformes suivant DTU ou avis
technique pour les revêtements à mettre en œuvre.
Aucune réclamation de tout genre ne pourra être formulée à ce titre.

3.14 PROTECTIONS DES OUVRAGES EXECUTES

En dehors des protections imposées aux documents contractuels, chaque lot est tenu
de protéger ses ouvrages, conformément aux règles de l'art.

Tous les frais entraînés par suite de dégradation résultant d'une protection ou d'un
stockage défectueux seront supportés intégralement par l'Entrepreneur.

Il en sera de même pour les reprises des dégradations d'auteurs inconnus apportées à
des ouvrages normalement protégés.

3.15 PROTECTION DES OUVRAGES « FINIS » OU « FRAGILES »

Pour tous les ouvrages livrés et mis en œuvre dans leur aspect "fini", les entreprises
devront mettre en place les protections appropriées selon les conditions de mise en
œuvre, le planning de travaux et la fragilité des ouvrages.

En tout état de cause, chaque entrepreneur reste responsable de ses ouvrages jusqu'à
la réception, et doit prévoir toutes les protections nécessaires.

Les travaux comprennent également toutes les réparations nécessaires avant

réception, ainsi que la dépose des protections mises en œuvre.

Les ouvrages seront réceptionnés en une fois à la fin des travaux de tous les corps
d'état.

CE n°0 : CCTC 17
 Dossier de Consultation des Entreprises

3.16 NETTOYAGE DES OUVRAGES

Après exécution de ses travaux, L'entreprise doit le nettoyage de ses ouvrages ainsi
que l'enlèvement de toutes les projections provenant de ceux-ci.
Ces nettoyages sont effectués au moyen de produits appropriés de manière à ne pas
altérer ses ouvrages, ni les ouvrages contigus (existants ou objet du présent marché)
L'entreprise a également à sa charge la démolition et l'enlèvement de ses protections
provisoires.
La démolition et l'enlèvement des protections provisoires sont réalisés en fin de
chantier ainsi que tous travaux de nettoyage subséquents.

3.17 NETTOYAGE

Chaque entreprise procèdera au nettoyage des locaux et appareils installés au fur et

à mesure de son intervention, et à la fin de chaque journée de travail, afin de rendre
un logement propre aux locataires (opération en site occupé)
A ce titre, chaque entreprise devra le nettoyage complet des ouvrages qu'elle a mis
en œuvre, et le nettoyage complet dans les locaux où elle est intervenue, où elle a
stocké ses ouvrages ou qui lui ont permis l'accès, dès lors que le nettoyage est
consécutif aux travaux. Les nettoyages seront à effectuer sur simple décision du
Maître d’Œuvre au vu de l'état des locaux, et pourront intéresser des ouvrages
existants et non modifiés, s'ils sont dégradés ou salis du fait des travaux objet du
présent marché.
Ce nettoyage est à prévoir pour les ouvrages intérieurs et extérieurs

3.18 ACCES CHANTIER

L'accès au chantier pour les approvisionnements devra être réalisé depuis la rue
Cordonnier.

3.19 PRISE DE RENDEZ VOUS

Chaque entreprise devra une prise de rendez vous systématique 3 jours avant l’intervention avec
le locataire dans un logement concerné par les travaux.

CE n°0 : CCTC 18
 Dossier de Consultation des Entreprises

4 INSTALLATIONS DE CHANTIER ET DEPENSES

COMMUNES
4.1 PREAMBULE

Les précisions qui suivent ont pour objet de définir les prestations particulières aux
installations de chantier et de préciser leur imputation financière tant pour la
fourniture et la mise en œuvre, que pour leur dépose, entretien et frais de
fonctionnement.

Les présentes prescriptions complètent celles énoncées dans le chapitre 2 du

présent CCTC et dans le CCAP et le PGC.

A noter que les installations de chantier (voies et cheminements, clôtures, base

vie…) seront déplacées ou réinstallées en fonction des besoins pour réalisation des
ouvrages.

Les prix forfaitaires des différentes entreprises sont réputés comprendre

l'intégralité des coûts de cette installation, de la mise à disposition du matériel et
de son entretien pendant toute la durée du chantier (coût "direct" ou au travers du
compte prorata).

En cas de retard d'exécution, les entreprises assureront cette prestation jusqu'à la

réception du bâtiment, sans pour autant pouvoir prétendre à un supplément de prix.

4.2 PLANNING DES TRAVAUX

Caractéristiques
Planning détaillé des travaux respectant les délais et planning enveloppe joints aux
marchés.
Ce planning fait apparaître par entreprise intervenant sur le chantier les dates
d'intervention, la durée d'intervention, l'effectif sur chantier.

Etablissement
BERIM (avec indication des délais d’entreprises)

Mise à jour
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

4.4 SIGNALISATION EXTERIEURE ET INTERIEURE

Caractéristiques
Il sera prévu les panneaux réglementaires de signalisation pour l'accès du chantier,
la circulation sur le chantier et dans les bâtiments.
Il sera prévu un panneau de chantier indiquant les renseignements concernant le
chantier et les intervenants, selon la charte graphique de Vilogia. Panneau à
soumettre à l’approbation du maître d’ouvrage.
Il sera prévu un panneau d'affichage à proximité du bureau de chantier destiné à
toutes les entreprises.
Tous les panneaux extérieurs ou visibles depuis l'extérieur par le public seront
conformes aux modèles réglementaires

CE n°0 : CCTC 19
 Dossier de Consultation des Entreprises

Installation et repli
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

Maintenance et entretien
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

Localisation
Localisation selon réglementation en vigueur

4.5 AFFFICHAGES REGLEMENTAIRESS

Caractéristiques
Pour chaque entreprise intervenant sur le chantier, affichage de :
- Nom et coordonnées
- Horaires de travail et adresse de l'Inspection du travail chargée du
contrôle
- Nature des travaux

Installation et repli
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

Maintenance et entretien
Chaque entreprise

Localisation
Sur panneau d'affichage mis à disposition par le lot couverture

4.6 CIRCULATIONS DU PERSONNEL

Caractéristiques

Circulation depuis l'accès au chantier jusqu'à la base vie : cheminement permettant

l'accès en chaussures de ville.

Installation et repli
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

Maintenance et entretien
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

Localisation
Localisation selon schéma installations joint au PGC

4.7 AIRES D’INSTALLATIONS

Il appartient au lot " lot couverture " de définir les positionnements définitifs des
installations communes (sanitaires, salle de réunion, ...) en fonction des indications
portées sur le plan de principe des installations joint au PGC, de ses propres

CE n°0 : CCTC 20
 Dossier de Consultation des Entreprises

impératifs d'organisation de chantier, de la réglementation en vigueur et des

indications communiquées par les autres entreprises.

Il appartient à chaque entreprise intervenant sur le chantier d'indiquer au lot " lot
couverture " leurs besoins pour leurs installations privatives (vestiaires, réfectoires,
stockages, etc...).
Le plan d'installation définitif est à la charge du lot1 après accord du Maître
d’œuvre et du coordonnateur SPS.

4.8 LOCAUX COMMUNS

Caractéristiques
Sont définis par locaux communs :
- Salle de réunion (telle que définie dans les pièces du marché, de
taille suffisante compte tenu de nombre de participants aux
réunions, équipée de table et chaises, chauffée et éclairée,
comprenant les équipements destinés aux visiteurs.
- Sanitaires prévus pour l'effectif total du chantier (TCE)
- Le cheminement depuis l'accès du chantier jusqu'à ces locaux
communs.

Installation et repli
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

Maintenance et entretien
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

Consommations
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

4.9 LOCAUX PRIVATIFS

Caractéristiques

Sont définis comme locaux privatifs :

- Bureau de chantier de l'entreprise
- Vestiaires équipés d'armoires à double compartiment
- Réfectoires équipés de tables avec revêtement lavable et de
chauffe-plat
- Magasin de stockage et/ou d'entreposage

Installation et repli
Chaque entreprise (raccordement fluides sur attentes installation électrique)

Maintenance et entretien
Chaque entreprise

Consommations
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

Localisation
Selon plan d'installation définitif établi par le lot 1 Gros œuvre Etendu.

CE n°0 : CCTC 21
 Dossier de Consultation des Entreprises

Remarques
Le cheminement depuis l'accès du chantier jusqu'à chaque base vie est à la charge
du lot couverture au titre des "circulations de chantier".

4.10 NETTOYAGE LOCAUX COMMUNS

Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

4.11 NETTOYAGE LOCAUX PRIVATIFS

Effectué et à charge de chaque entreprise.

4.12 NETTOYAGE CHANTIER

Chaque entreprise doit laisser le chantier propre et libre de tout déchet pendant et
après l'exécution de ses travaux. Chaque entreprise a donc la charge de
l'évacuation de ses déchets jusqu'aux bennes de stockage.

Pour ce faire, l'entreprise concernée assurera la mise en place de bennes en nombre

suffisant pendant toute la durée du chantier. A noter que les entreprises devront
obligatoirement organiser le tri sélectif des déchets qu'elles produisent. Le nombre
de bennes, ainsi que leur type, mis en œuvre sera adapté à ce tri sélectif des
déchets.

En cas de non respect de l'obligation de nettoyage, le maître d'ouvrage ou le maître

d'oeuvre pourra, sans préavis, solliciter l'intervention d'une entreprise spécialisée
aux frais des entreprises défaillantes.
Les nettoyages du chantier seront réalisés au minimum 2 fois par semaine.
Chaque Entreprise est tenue de ramasser et manutentionner jusqu'à un
emplacement extérieur fixé sur le plan d'organisation du chantier, ses propres
gravois et ceci au fur et à mesure de leur production.

L'enlèvement des gravats hors du chantier (Lot couverture et second œuvre) est
effectué par l'Entrepreneur (minimum une fois par semaine).
Il appartient au lot "concerné" d'assurer la mise en place et le remplacement des
bennes en nombre suffisant aux emplacements définis sur le plan d'installations.

4.13 NETTOYAGE VOIRIE PUBLIQUE

Le nettoyage de la voie publique aux abords du chantier est à la charge :

- pendant les travaux de Lot couverture -> entreprise de

Lot couverture
- pendant les travaux de second œuvre -> compte prorata sur
initiative du maître d'œuvre

Il est rappelé que les entreprises gardent l'entière responsabilité des conséquences
liées à un défaut de nettoyage de la voie publique.

CE n°0 : CCTC 22
 Dossier de Consultation des Entreprises

4.14 PRINCIPE DE L’INSTALLATION ELECTRIQUE

Caractéristiques

L'installation comprendra de façon distincte les alimentations vers :

- Les bases "vie" (locaux communs et attentes pour locaux privatifs)
- Les besoins en postes de travail (armoires d'étage intérieures et
extérieures).
- L'éclairage des cheminements (extérieurs et intérieurs)

Il sera prévu 1 sous comptage pour la base vie, les éclairages et balisages, et les
postes de travail

Installation et repli
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

Maintenance et entretien
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

Consommations
Compte PRORATA
Localisation
Selon plan d'installations définitif.

4.15 CONFORMITE ET RECEPTION DES INSTALLATIONS

ELECTRIQUES

Les installations électriques seront conformes aux normes en vigueur

Les installations électriques seront contrôlées par un organisme officiel avec

établissement d'un certificat par l'organisme.

Un exemplaire du certificat restera sur chantier à disposition des autorités.

Les frais occasionnés par le contrôle sont à la charge du Lot Gros Œuvre Etendu.

4.16 ECLAIRAGE DU CHANTIER

Caractéristiques

L'éclairage du chantier est composé de :

- Eclairage extérieur des zones "vie" (locaux communs et privatifs)

- Eclairage des zones de stockage, entreposage
- Eclairage des cheminements
- Eclairage des postes de travail

Installation et repli
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

CE n°0 : CCTC 23
 Dossier de Consultation des Entreprises

Maintenance et entretien
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

Consommations
Compte PRORATA

Localisation
Selon plan d'installations définitif.

Remarques
En fonction de la période d'exécution, les besoins réels du chantier seront définis
par le coordonnateur SPS, en particulier pour ce qui est des cheminements.

Les circulations verticales bénéficieront d'un éclairage et balisage permanent

4.17 CLOTURE DE CHANTIER

Caractéristiques

Conformément à la législation, le chantier sera clos vis à vis des tiers.

Pour ce faire, l'entreprise du lot " Lot couverture " mettra en place une clôture
provisoire tant en limite du domaine public qu'en séparatif vis-à-vis des locaux
non concernés par les travaux pour ses travaux, le lot bardage et le lot Étanchéité
en feront de même pour leurs travaux extérieurs.

La solution retenue obtiendra l'accord du coordonnateur SPS et du maître d'œuvre.

Les entrepreneurs doivent l'entretien de leur clôture, voire sa remise en état si

nécessaire, pendant toute la durée des travaux, y compris en cas de dépassement
du délai contractuel.

Ils doivent, en outre, tous les déplacements qui s'avèreraient nécessaires pendant la
durée du chantier, sur simple demande du maître d'œuvre

Ils doivent enfin le démontage et l'évacuation de cette clôture en fin de chantier.

La pose d'une publicité fournie par le maître d'ouvrage sur la clôture sera exécutée
par l'entreprise sur simple demande du maître d'oeuvre.

La pose de publicité autre est subordonnée à l'acceptation du maître d'ouvrage.

Type de clôture en séparatif en extérieur du bâtiment

panneaux pleins, hauteur 2,50ml, maintien sur potelets métalliques fixés en sol
ou par emboitement dans plots de semelles en béton assurant la stabilité de la
clôture et sa résistance au vent ou aux chocs susceptibles de pouvoir être apportés
contre la clôture.

Mise en œuvre des portes et portillons d'accès.

Type de clôture en séparatif des locaux non concernés par les travaux
Fourniture et mise en oeuvre d'une cloison de type "Prégymétal" ou "Parix"

CE n°0 : CCTC 24
 Dossier de Consultation des Entreprises

Réalisation des calicots et bandes armées, y compris joints de calfeutrement haut

et bas : ce séparatif provisoire doit être étanche à la poussière.

La prestation comprend la dépose de la cloison en fin de travaux et la remise en

état des existants.

Maintenance et entretien

Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

4.18 PORTES ET OUVERTURES BASE VIE

Caractéristiques

Les portes s'ouvriront côté chantier. Elles pourront, suivant plan d'installations,
constituer simultanément l'accès au chantier et l'accès piétonnier aux zones "vie".
Leur manoeuvre sera aisée et assurera la réelle fermeture du chantier. Le
responsable sur site de l'entreprise de Couverture a la responsabilité de la
fermeture cadenassée des portes en fin de journée.

Installation et repli
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

Maintenance et entretien
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

Localisation
Selon plan définitif d'installations.

4.19 PANNEAU DE CHANTIER

L'entreprise de gros œuvre a à sa charge la confection d'un panneau de chantier

selon les indications et les dimensions qui lui seront fournies par le maître
d'ouvrage.

L'entreprise doit l'installation du panneau, son entretien pendant toute la durée du

chantier, ainsi que sa dépose en fin de chantier.

Ce panneau comportera :
- L'identification des bâtiments à réaliser
- L'identification des intervenants (maîtrise d'ouvrage, maîtrise
d'œuvre, SPS, bureau de contrôle, entreprises)

Installation et repli
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

Maintenance et entretien
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

Localisation
Selon décision du maître d'œuvre.

CE n°0 : CCTC 25
 Dossier de Consultation des Entreprises

4.20 PROTECTIONS COLLECTIVES – GARDES CORPS ET TREMIES

Préambule

Chaque entrepreneur demeure responsable de la sécurité conformément au droit

commun.

Chaque entrepreneur assurera ce qui concerne les mesures de sécurité propres à

son personnel (visites médicales et aptitude, formation à la sécurité, fourniture des
équipements individuels et collectifs de sécurité etc.) et à son matériel (appareils
de levage, échafaudage, protection contre l'incendie, etc.)

Chaque entrepreneur fournira et entretiendra les dispositifs de sécurité relatifs à

l'exécution de ses propres travaux.

Caractéristiques

Les garde-corps resteront en place pendant toute la durée du chantier, jusqu'à la

mise en œuvre des protections définitives.

Ils seront conformes aux réglementations et comporteront lisse, sous-lisse et

plinthe.

Leur fixation sera assurée par l'intermédiaire de matériel spécifique et utilisé selon
les spécifications du fabricant.

Installation et repli
Chaque entreprise pour ses propres besoins.

Maintenance et entretien
Chaque entreprise pour ses propres besoins.

Type
Matériel spécifique non utilisable pour travaux

4.21 PROTECTIONS INDIVIDUELLES

Chaque entreprise fournira à son personnel (compris personnel intérimaire) les

protections individuelles

4.22 PROTECTIONS INDIVIDUELLES – PRET AUX VISITEURS

L'entreprise du Lot couverture tiendra à disposition en salle de réunion les

protections destinées aux visiteurs (maître d'ouvrage, maître d'oeuvre,
coordonnateur, etc..) :
- Casques, bottes, cirés, chasubles.

4.23 MANUTENTION VERTICALE

Caractéristiques
Chaque entrepreneur a, à sa charge les manutentions qui sont nécessaires.

CE n°0 : CCTC 26
 Dossier de Consultation des Entreprises

Installation et repli
CHAQUE ENTREPRISE POUR SES PROPRES BESOINS

Maintenance et entretien
CHAQUE ENTREPRISE POUR SES PROPRES BESOINS

Consommations
CHAQUE ENTREPRISE POUR SES PROPRES BESOINS

Type
Selon positionnement et mode opératoire

Localisation
Selon positionnement sur plan d'installations joint au PGC

4.24 DISPOSITIFS DE RECEPTION

Caractéristiques

Chaque entreprise réalisera l'aménagement des plateformes de réception en

fonction de ses besoins en s'assurant au préalable des charges admissibles.
Les plates-formes de réception seront obligatoirement équipées de protections
collectives.

Installation et repli
CHAQUE ENTREPRISE POUR SES PROPRES BESOINS

Maintenance et entretien
CHAQUE ENTREPRISE POUR SES PROPRES BESOINS

4.25 DISTRIBUTION HORIZONTALE

Caractéristiques

Manutention effectuée par le personnel de chaque entreprise en limitant les

manutentions manuelles autant que faire se peut.

4.26 ECHAFAUDAGES EXTERIEUR

Caractéristiques

Aucun échafaudage commun n'est prévu.

Chaque entreprise concernée sera donc responsable de la mise en œuvre de ses
échafaudages et de leur stabilité.

Installation et repli
Chaque entreprise

Remarque
L'utilisation par une entreprise d'un échafaudage mis en œuvre par une autre
entreprise relève d'un accord spécifique entre les deux entreprises : cette
disposition devra impérativement être soumise pour accord au coordonnateur SPS

CE n°0 : CCTC 27
 Dossier de Consultation des Entreprises

et être précisée dans chaque PPSPS de chaque entreprise avec mention des
conditions, contraintes et responsabilités de chacune des deux entreprises.

4.27 ZONES DE DECHARGEMENT ET DE STOCKAGE PROVISOIRE

il sera prévu des zones de déchargement et de stockage définies en fonction du

plan d'installations joint au PGC

L'entreprise du Lot couverture assurera la gestion des espaces ainsi définis.

Les entreprises de chaque lot communiqueront leurs besoins au moins 2 mois
avant leur utilisation.

4.28 EGOUTS ET ASSAINISSEMENT

Réalisation de tous les branchements provisoires nécessaires pour :

- les bureaux de chantier, de direction ou de maîtrise d'œuvre et les
cantonnements.
- le raccordement des bâtiments

La prestation comprend tous les frais de rejet pendant la durée du chantier

Installation et repli
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

Maintenance et entretien
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

4.29 ECOULEMENT DES EAUX – EVACUATION DES EAUX PLUVIALE

ET EAUX DE CHANTIER

Travaux et précautions nécessaires pour éviter les pénétrations d'eau de

ruissellement:

Mise en place de tous dispositifs appropriés pour évacuer l'eau stagnant sur les
planchers, et reprise des eaux pluviales (réceptacles, siphons de sols, évacuations
provisoires).

Utilisation des réseaux définitifs ou création de réseaux provisoires notamment

pour les eaux pluviales.

Installation et repli
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

Maintenance et entretien
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

4.30 MISES HORS D'AIR PROVISOIRES

Travaux nécessaires à la mise hors d'air de tout ou partie du bâtiment. Les frais
seront à la charge du Lot menuiseries extérieures dans le cas où ces travaux
s'inscrivent dans le calendrier normal des travaux.

CE n°0 : CCTC 28
 Dossier de Consultation des Entreprises

Dans le cas où cette mise hors d'air est rendue nécessaire par le retard pris par une
entreprise les frais seront à la charge de celle-ci.

4.31 SERVICE DES CLEFS – FERMETURES PROVISOIRES

En complément des fermetures journalières du chantier, mise en place d'un

responsable des clefs assurant la fermeture des différentes zones ou bureaux
pendant toute la durée du chantier.

Mise en place et entretien de portes provisoires simples ou doubles y compris

supports et serrurerie, cadenas ou canons provisoires.

Pose de cloisonnements provisoires à la demande éventuelle du Maître d'Ouvrage.

Installation et repli
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

Maintenance et entretien
Mandataire du groupement d’entreprises ou entreprise générale.

4.32 GARDIENNAGE

Prestation du ressort de la décision des entreprises.

4.33 CONSOMMATIONS

Pendant toute la durée du chantier, jusqu'à la réception générale, les

consommations seront réparties comme suit :

Electricité
Consommations des grues du gros œuvre, calculées à partir du comptage défini
ci-avant, à charge du gros-œuvre.
Toutes les autres consommations à charge du compte prorata

Eau
Toutes les consommations à charge du compte prorata

Téléphone et télécopie
Bureaux de direction de chantier et de maîtrise d'œuvre à charge du compte prorata
Autres installations, spécifiques aux entreprises, à charge des entreprises
concernées

4.34 BUREAUX DE DIRECTION DE CHANTIER

Mise en place au début du chantier et démontage en fin de chantier par le lot GO.

Seules les consommations, entretiens et nettoyages sont au compte prorata.

Locaux et surfaces

CE n°0 : CCTC 29
 Dossier de Consultation des Entreprises

Conformément au PGC du CSPS

Equipements
Conformément au PGC du CSPS

Equipements téléphoniques
Conformément au PGC du CSPS

Installation et repli
Lot couverture

Maintenance et entretien
Nettoyage quotidien du bureau/salle de réunion, circulations et sanitaires :
Lot couverture (dépenses au compte PRORATA)

Consommations
Toutes les consommations (électricité, chauffage, eau, téléphone et fax, frais de
reproduction) sont supportées par le compte prorata.

4.35 ENGINS ET MATERIELS DE CHANTIER

Les engins et matériels de chantier devront être conformes à la législation en

vigueur ou aux recommandations des services compétents du Ministère des
Affaires Sociales (Inspection du Travail, Sécurité Sociale, O.P.P.B.T.P....) et
respecter les normes acoustiques en site urbain.

Les registres de contrôle, à jour, devront pouvoir être présentés à toute réquisition,
dans un lieu à définir.

Les matériels électriques devront être équipés d'un dispositif tel qu'après coupure
d'alimentations électriques, l'appareil ne se remette pas en fonctionnement au
retour de la tension secteur.

La non conformité aux règles ci-dessus entraînera sur le champ et par le Maître
d'œuvre l'interdiction d'utilisation de ces engins, sans préjuger d'actions
ultérieures.

CE n°0 : CCTC 30
 Dossier de Consultation des Entreprises

5. MISSION DU COORDONNATEUR
Le marché étant dévolu en entreprise général ou en groupement d’entreprises, le
mandataire devra coordonner l’ensemble des intervenants de son groupement. Le
présent chapitre précise ainsi les exigences minimales que devra respecter le
mantaire.

5.1 Organisation générale et vie commune

Le coordonnateur :
- Établira les fonctions et les responsabilités des intervenants en se fondant
sur les relations contractuelles.
- Dressera l’organigramme de tous les intervenants.
- Établira l’inventaire des contraintes techniques et des formalités
administratives conditionnant les travaux et en assurera la mise à jour.
- Vérifiera la mise en place des relations inter-entreprises en provoquant
toutes les décisions nécessaires à la mise au point de la convention inter-
entreprises et en s’assurant de la participation et de l’agrément de tous les
titulaires. Il assistera à toutes les réunions nécessaires, en établira les
comptes rendus qu’il diffusera, recensera les besoins des différents
titulaires en matière d’installation de chantier et établira un plan de
synthèse qu’il soumettra aux différentes titulaires et en assurera la
coordination avec le Maître d’Œuvre et le Représentant du pouvoir
adjudicateur.
- Sera membre de fait du comité de gestion du compte inter-entreprises en
assurant la mission qui lui est définie dans ce règlement : convoquer les
titulaires, dresser un compte rendu des réunions et le diffuser, assister les
titulaires dans la rédaction des documents, intervenir en cas de défaillance
d’un titulaire dans le cadre de l’organisation interne du chantier.
- Assurera les liaisons générales avec le Représentant du pouvoir
adjudicateur, le maître d’œuvre, les collèges et les autres intervenants en
organisant des réunions périodiques où les décisions nécessaires au bon
déroulement de l’opération seront prises. Il rédigera un compte rendu à
diffuser aux présents.
- Il sera l’interlocuteur privilégié du Représentant du pouvoir adjudicateur,
du maître d’œuvre et des collèges. Il assurera l’interface avec ses
cotraitants. De ce fait, il sera présent à toutes les réunions de chantier. Il
centralisera tous les échanges inter-intervenants. Il diffusera le compte
rendu de chantier de la maîtrise d’œuvre à tous ses cotraitants et sera tenu
de la présence des cotraitants convoqués au travers des comptes rendus du
Maître d’Œuvre.

5.2 Coordination des études

Le coordonnateur :
- Provoquera les réunions de coordination des études nécessaires au bon
déroulement, en convoquant toutes les personnes concernées et en
établissant un compte rendu de ces réunions.
- Tiendra à jour une liste des plans « bon pour exécution » avec les indices et
dates de modification.
- Étudiera les délais d’exécution, le circuit de vérification et d’approbation
des plans auprès de tous les intervenants suivant la mission de chacun.

CE n°0 : CCTC 31
 Dossier de Consultation des Entreprises

- En déduira un calendrier des études d’exécution avec les dates de

fourniture des plans par les divers intervenants.
- Centralisera tous les plans et documents « bon pour exécution ».
- Établira la liste des échantillons, teintes et options techniques non précises
dans les descriptifs, définira les dates au plus tard de présentation puis de
décision, en fonction des délais de commande et de mise en œuvre.
- Établira un calendrier de remise des plans du dossier des ouvrages exécutés
(DOE) à la fin de chaque phase du chantier. Ces plans seront remis au
maître d’œuvre en fin de chantier et dans le délai à son marché.
L’élaboration du DOE est à son entière charge.

5.3 Planification des travaux

Le coordonnateur :
- Établira le calendrier des différentes opérations commandant le démarrage
des travaux.
- Examinera les problèmes particuliers de préfabrication et
d’approvisionnements. Il en établira un calendrier à coordonner avec les
dates d’exécution sur le chantier.
- A partir du dépouillement des descriptifs et des quantitatifs, analysera les
tâches élémentaires et les contraintes, estimera les délais partiels et les
effectifs relatifs aux différentes tâches, choisira l’ordre des interventions
les plus favorables.
- Éditera les calendriers et les diffusera après approbation des titulaires et du
Maître d’Œuvre.
- Contrôlera les avancements des fabrications en usine ou en atelier et les
approvisionnements sur chantier en coordination avec le maître d’œuvre.
- Établira les différents calendriers nécessaires à la coordination du chantier,
les soumettra aux titulaires, recueillera leurs observations et
éventuellement transmettra au maître d’œuvre les problèmes nécessitant
son arbitrage.
- Mettra à jour ces calendriers pour chaque réunion et, en cas de retard,
attirera immédiatement l’attention de l’entreprise défaillante, puis étudiera
avec cette dernière les moyens permettant de le résorber.
- Tiendra à jour en permanence l’état précisant les responsabilités
respectives des titulaires et des autres participants dans les retards
constatés sur le chantier.
- Informera aussi souvent que nécessaire le Maître d’œuvre et le
Représentant du pouvoir adjudicateur des difficultés rencontrées, des
procédures correctives et les dispositions à prendre.
- Enregistrera les relevés météorologiques sur le chantier ou exploitera les
relevés météorologiques de la station locale.
- Établira un recalage des calendriers si les retards ne permettent plus de les
gérer, éditera les documents mis à jour et les diffusera.
- Notera les arrêts de chantier et/ou les arrêts constatés par le Maître
d’Œuvre.

5.4 Réunion

Le coordonnateur :
- Proposera au Maître d’œuvre les questions à mettre à l’ordre du jour des
réunions de chantier.

CE n°0 : CCTC 32
 Dossier de Consultation des Entreprises

- Participera à toutes les réunions de chantier organisées par le Maître

d’Œuvre.
- Organisera au moins une fois par semaine et plus si nécessaire, une réunion
de pilotage et de coordination avec l’ensemble des intervenants, en même
temps que la réunion de chantier organisée par le Maître d’œuvre.
- Il diffusera un compte rendu de la réunion d’OPC au Représentant du
pouvoir adjudicateur et au Maître d’Œuvre

5.5 Assistance à la gestion financière du chantier

Le coordonnateur :
- Établira un cadre de décomposition des tâches des calendriers, assurera la
mise à jour en fonction des avenants intervenus.
- Établira un échéancier prévisionnel des dépenses, conforme aux
calendriers et aux clauses du marché ainsi que les mises à jour.
- Éditera des tableaux d’avancement des travaux qui seront remplis chaque
mois par les titulaires, les collectera et les remettra au Maître d’Œuvre
pour accord.
- Tiendra à jour un état des travaux modificatifs avec leur évolution jusqu’à
leur régularisation.

5.6 Mission du coordonnateur pendant la réception

Le coordonnateur :
- Établira un calendrier détaillé des opérations relatives aux essais,
réceptions techniques, pré-réceptions en liaison avec le Maître d’Œuvre et
les titulaires, mises en service des installations
- Coordonnera les travaux de finition et retouches diverses à la réception en
présence du Représentant du pouvoir adjudicateur, rédigera sur place la
liste des réserves et observations formulées et remettra cette liste au Maître
d’Œuvre.
- Rassemblera les documents de récolement non remis en cours de chantier
pour les remettre au Maître d’Œuvre.

5.7 Phase ultérieure à la réception

- Assistance à la Maîtrise d’Œuvre pour la détermination des moyens à

mettre en œuvre suite à l’apparition éventuelle de malfaçons ou de fautes
d’exécution.
- Ordonnancement, planification et coordination des travaux de réfection
prescrits par la Maîtrise d’Œuvre.
- Contrôle de bonne fin avant vérification par la Maîtrise d’Œuvre.

Cette phase prend fin à l’issue de la période de garantie de parfait achèvement

pour les mesures nécessaires à la prévention des désordres et à l’application des
obligations contractuelles faites aux titulaires pendant cette période.

CE n°0 : CCTC 33