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7 Mars

La prescription acquisitive trentenaire permet à un particulier occupant un terrain de revendiquer sa propriété après 30 ans d'occupation publique et paisible, avec validation judiciaire. Selon l'article 2258 du Code civil, cette procédure ne nécessite pas de titre de propriété et ne peut être contestée pour mauvaise foi. Ainsi, l'usage prolongé d'un bien peut conduire à son acquisition légale.

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La prescription acquisitive trentenaire permet à un particulier occupant un terrain de revendiquer sa propriété après 30 ans d'occupation publique et paisible, avec validation judiciaire. Selon l'article 2258 du Code civil, cette procédure ne nécessite pas de titre de propriété et ne peut être contestée pour mauvaise foi. Ainsi, l'usage prolongé d'un bien peut conduire à son acquisition légale.

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La prescription acquisitive trentenaire.

2258 du Code civil

7 mars, 2023 - 10:10. Les chemins ruraux sont susceptibles


d'être soumis à la procédure dite de prescription acquisitive
trentenaire. Cela signifie qu'un particulier occupant un terrain et
l'entretenant de façon publique et paisible, peut en revendiquer
la propriété au bout de trente ans, après validation d'un juge.

La loi reconnaît que celui qui utilise un immeuble bâti ou non bâti
comme s’il en était le propriétaire, durant plus de 30 ans, peut faire
officiellement constater qu’il en est devenu propriétaire.

Il résulte de l'article 2258 du Code civil que « la prescription


acquisitive est un moyen d'acquérir un bien ou un droit par l'effet de
la possession sans que celui qui l'allègue soit obligé d'en rapporter
un titre ou qu'on puisse lui opposer l'exception déduite de la
mauvaise foi »

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