REGION DU CENTRE REPUBLIQUE DU CAMEROUN
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DEPARTEMENT DU MBAM ET KIM Paix – Travail – Patrie
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COMMUNE DE NTUI
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PROCES-VERBAL DE LA COMMISSION D’EXAMEN DES DOSSIERS
DE PERMIS DE CONSTRUIRE DANS LA COMMUNE DE NTUI
L’an deux mille vingt-trois et, le vingt-deux du mois de Décembre à 12h30 minutes, a eu lieu
dans la salle de réunion de la division technique de la Commune de Ntui les travaux d’examen des
dossiers de permis de construire
L’ordre du jour portait sur :
Le mot de bienvenue du Maire.
L’examen des dossiers de demande du Permis de bâtir.
Différentes interventions des membres.
Les recommandations.
I - MOT DE BIENVENUE DU MAIRE
Au cours de sa prise de parole, le deuxième adjoint au Maire de la Commune de Ntui a
remercié les membres de la commission pour leur présence et a émis le vœu que les travaux se
déroulent dans les bonnes conditions et suivant une approche participative, malgré le retard
accusé.
La commission d’examen des dossiers de demande de permis de bâtir est constituée
ainsi qu’il suit :
Le Président : le Maire de la Commune de Ntui
Le rapporteur : Le Délégué Départemental MINHDU Mbam et Kim
Les Membres :
- Le Chef Service de l’Urbanisme de l’Habitat et du Partenariat Local
- Le Représentant du Délégué Départemental MINTP
.
Secrétariat technique
- Le Chef Service Technique de la Commune de Ntui
- Le Service de l’Urbanisme et de la construction de la Commune de Ntui
II - L’examen des dossiers de demande du Permis de bâtir
Au cours des travaux, il y’a eu quatorze (14) dossiers soumis à l’étude de la
commission dont le tableau récapitulatif des résultats y afférent est joint en annexe.
Des quatorze (14) dossiers qui ont fait l’objet des travaux de la commission, nous
avons eu un total de sept (7) défavorables contre sept (7) favorables, soit un taux de 50 %
pour les dossiers favorables.
III - DIFFERENTES INTERVENTIONS DES MEMBRES.
De façon générale, les échanges ce sont portés tout d’abord :
Sur l’importance du respect des procédures d’acquisition des actes d’urbanisme.
Sur cet aspect, le représentant du Délégué Départemental MINHDU/MK a procédé à la lecture
de quelques articles de la loi N° 2004/003 du 21 Avril 2004 régissant l’urbanisme au Cameroun.
Ensuite sur l’aspect technique des dossiers dont les constructions ont déjà débuté.
Dans ce cas, il a été décidé qu’une équipe constituée de l’équipe technique de la mairie de Ntui et du
service local responsable de l’urbanisme sera mise sur pied en vue de faire des descentes sur le terrain
dans le but de s’assurer de la conformité des travaux et le respect des normes d’urbanisme et de la
construction.
Enfin sur la qualité des dossiers soumis à la commission.
Ici, il a était demander à l’équipe technique de la mairie de s’assurer au préalable de la consistance des
dossiers qui seront analyser en commission dès leur réception.
III – RECOMMANDATIONS
Il est recommandé à la commune de Ntui :
- La transmission du procès-verbal de la première session d’examen de dossiers de l’année
2023 au secrétariat du rapporteur.
- De transmettre les dossiers d’examen de permis de construire dans l’intervalle prévus par
la réglementation en vigueur.
- D’organiser les descentes sur le terrain entre le service technique de la mairie et le service
local responsable de l’urbanisme pour s’assurer de la conformité des travaux et
notamment le respect des règles de l’urbanisme et de la construction.
- D’infliger des amendes aux requérants reconnus coupables de construire sans autorisation
préalable du permis de construire conformément aux dispositions du décret
N°2008/0740/PM article 2, al.-q ; b ; c du 23 avril 2008 fixant les règles et les sanctions
applicables aux infractions aux règles d’urbanisme.
A la suite de ces échanges, il en ressort que certains dossiers sont admissible, d’autres
incomplet et d’autres inexploitable.
Toutefois compte tenu de l’aspect semi-rural de l’arrondissement de Ntui on constate que des
efforts énormes sont menés en vue de l’optimisation de l’urbanisme dans l’arrondissement et
l’amélioration dans le suivi et le respect des procédures administratives.
Il était 15 heures et4 minutes quand la commission clos les travaux.
LE RAPPORTEUR LE PRESIDENT
