Scribd
Importer
64 vues1 page

Cas 2

Le document présente un cas pratique concernant un client nommé BENEDICTION qui souhaite acheter une résidence et nécessite un plan de financement. Il aborde les aspects de financement, les exigences de la banque, le calcul des mensualités d'un crédit et les ratios financiers d'une entreprise. Les travaux à réaliser incluent l'élaboration d'un plan de financement, des calculs de mensualités, et l'analyse des ratios financiers de la société BENEDICTION.

Transféré par

ndingafereichguerci
Copyright
© © All Rights Reserved
Nous prenons très au sérieux les droits relatifs au contenu. Si vous pensez qu’il s’agit de votre contenu, signalez une atteinte au droit d’auteur ici.
Formats disponibles
Téléchargez aux formats PDF, TXT ou lisez en ligne sur Scribd
64 vues1 page

Cas 2

Le document présente un cas pratique concernant un client nommé BENEDICTION qui souhaite acheter une résidence et nécessite un plan de financement. Il aborde les aspects de financement, les exigences de la banque, le calcul des mensualités d'un crédit et les ratios financiers d'une entreprise. Les travaux à réaliser incluent l'élaboration d'un plan de financement, des calculs de mensualités, et l'analyse des ratios financiers de la société BENEDICTION.

Transféré par

ndingafereichguerci
Copyright
© © All Rights Reserved
Nous prenons très au sérieux les droits relatifs au contenu. Si vous pensez qu’il s’agit de votre contenu, signalez une atteinte au droit d’auteur ici.
Formats disponibles
Téléchargez aux formats PDF, TXT ou lisez en ligne sur Scribd

CAS PRATIQUE1

Au cours de l’année votre client BENEDICTION a pour projet l’achat d’une résidence. La valeur
estimée de celle-ci est de XAF 11 520 000 ; compte non tenu des frais annexes qui s’élèvent à XAF
810 000.Le client dispose pour son projet XAF 4 000 000 en compte à terme échu. Son salaire Net
mensuel est estimé à XAF 320 000.

TRAVAIL A FAIRE :

1-Elaborez le plan de financement du projet de votre client.

2-Compte tenu de l’insuffisance de ces ressources, BENEDICTION vous soumet une demande de
financement. Pour une telle opération, votre banque limite ses engagements à 80%. Que
représentent les 20% restant ? Pourquoi la banque exige cela ?

3-BENEDICTION compte prendre le crédit pour une durée de 4ans. Le total des agios calculés par la
banque s’élève à XAF 110 000 et doit être reparti de façon égale sur toute la durée du prêt dont le
remboursement devrait se faire par mensualités constantes.

3-1/ Quelle serait la valeur de chacune des mensualités du crédit s’il est accordé ?

3-2/Le crédit peut-il être accordé aux conditions actuelles ?

4-La politique de votre banque en matière de précaution est d’exiger une A.D.I (ou A.I.D), une
A.V.I.S une sureté sur le bien financé.

4-1/Précisez les A.I.D et A.V.I.S

4-1/Quelles seront la nature et l’appellation de la sureté à exiger si le crédit est accordé.

CAS PRATIQUE 2

Vous êtes analyste de crédit dans une banque et vous avez ci-dessous les données du bilan
financier en grande masse de la S.A BENEDICTION.

ACTIF MONTANTS PASSIF MONTANTS

ACTIF IMMOBILISE 123 892 000 CAPITAUX PROPRES 142 515 625

ACTIF CIRCULANT 286 135 341 DETTES A M&LT 16 250 000

TRESORERIE ACTIF 15 176 875 PASSIF CIRCULANT 260 279 250

TOTAL 425 204 216 TRESORERIE PASSIF 6 159 341

TOTAL 425 204 216

TRAVAIL A FAIRE : Calculez les ratios suivants pour cette entreprise : Le Fond Roulement(FR), le
Besoin en Fond de Roulement(BFR) et la Trésorerie (TN)

Vous aimerez peut-être aussi