C O N T R A T DE BAIL
Entre les soussignés ;
Mr ……………….., de nationalité Marocaine, né le …………… , titulaire du C.I.N ………… et demeurant à
…………………………… AGADIR .
Le Bailleur d’une part ;
« STE ……………….. », sarl, représenté par Mr ……………….., de nationalité
Marocaine, né le ………… , titulaire du C.I.N ……………….et demeurant à
…………………………..
le preneur d’autre part ;
IL A ETE ARRETE ET CONVENU CE QUI SUIT
Monsieur ……………………, soussigné de premier part , déclare par ces présentes louer à bail
un local commercial pour STE ………………….. ,soussigné de seconde part, qui accepte le
bien dont la désignation suit :
DESIGNATION
Un local pour l’objet sociale de la société sise à ………………… , ainsi au surplus que le tout
existe avec des aisances et dépendances, sans exception ni réserve et sans qu’il soit besoin
d’en faire une ample désignation, le preneur déclare le bien connaître pour l’avoir visité en vue
des présentes.
DUREE
Le présent bail est consenti et accepté pour une durée de …… année qui commencerait à
compter du ……………………
ORIGINE DE PROPRIETE
Bail pour Monsieur ………………………, bailleur déclare être propriétaire du local présentement
donné à en avoir été attributaire suivant acte authentique.
ENTREE EN JOUISSANCE
Le preneur aura la jouissance du local présentement loué à compter du ………………..
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CHARGES - CONDITIONS
Le présent bail est consenti et accepté entre les parties sous les conditions ordinaires de fait et
de droit, les droits les plus étendus en pareille matière et notamment sous celles suivantes que
le preneur s’oblige à exécuter et accomplir, à savoir :
- De prendre le local objet des présentes dans l’état ou il se trouvera le jour ci-dessus fixé
pour l’entrée en quelques causes que ce soit.
- D’entretenir le local loué en bon état de réparations locatives pendant tous le cours du
bail et le rendre à sa sortie dans l’état ou il aura reçu.
- Tout embellissement, amélioration, installation et décors quelconque qui seraient faits
par le preneur dans le local loué, pendant le cours du bail, resteront à quelque époque
et de quelque manière qu’elle arrive, la propriété du bailleur, sans aucune indemnité
pour les preneurs, à moins que le bailleur ne préfère demander le rétablissement des
lieux dans leur état primitif, au frais des preneurs ce qu’ils auront toujours de faire,
même s’ils ont autorisé les travaux.
LOYER
En outre, le présent bail est consenti et accepté moyennant un loyer mensuel de ….. Dirhams
(………………) hors taxes que le preneur s’oblige à payer au bailleur le premier de chaque
mois
DESTINATION
Le local présentement loué est destiné uniquement à l’exploitation DE L’OBJET SOCIALE DE
LA SOCIETE.
DECLARATION
Monsieur, ……………………….. bailleur déclare que le local donné à bail est libre de toutes
dettes ou charges quelconques et ne fait l’objet d’aucune saisie inscription hypothécaire ou
autre empêchement quelconques.
Fait à Agadir le
Le Bailleur Le Preneur
……………………………………………… STE ……………………
