CONTRAT DE LOCATION
DEMI-PARCELLE
I. DÉSIGNATION DES PARTIES
Le présent contrat est conclu entre les soussignés :
- Nom et Prénom du bailleur……………………………………………………………………………………
- Domicile du bailleur :………………………………………………………………………………………………….
- Qualité du bailleur :…………………………………………………………………………………………………….
Personne physique Personne Morale
Désigné (s) ci-après le bailleur
Le cas échéant, représenté par le mandataire :
- Nom et Prénom du mandataire……………………………………………………………………………………
- Adresse du mandataire :……………………………………………………………………………………………
Désigné ci-dessous le locataire
Il a été convenu ce qui suit :
II. OBJET DU CONTRAT
Le présent contrat a pour objet la location d’une demi-parcelle ainsi déterminé :
- Adresse de la parcelle :…………………………………………………………………………………………….
- Période de construction : A partir de……………………………………………………………………
- Avant construction : 01 bâtiment de 03 portes constitué comme suit :
- Surface habitable (en m2) :………………………………………………………………………………..
Destination des locaux :
Usage d’habitation Usage commercial
[Link] DE PRISE D’EFFET ET DUREE DU CONTRAT
La durée du contrat et sa date de prise d’effet sont ainsi définies :
A) Prise d’effet du contrat :
- Date de prise d’effet du contrat:…………../……………../…………….
B) Durée du contrat : 5 ans avec possibilité de renouvellement
C) Le cas échéant, évènement et raison justifiant la durée réduite du contrat de location
En cas de renouvellement du contrat les termes son reconduit dans les mêmes conditions. Le
bailleur quant à lui ne peut mettre fin au contrat avant sa durée, dans le cas contraire le
bailleur paye au locataire l’intérêt d’investissement pendant 5ans du contrat.
IV. CONDITION FINANCIÈRES
Les parties conviennent des conditions financières suivantes :
Détail du règlement :
Loyer : 100.000FCFA repartis comme suite :
Bailleur : 50.000FCFA en pourcentage : 50%
Investissement : 50.000 FCFA en pourcentage : 50%
D) Modalité de paiement :
Le loyer est payé mensuellement et dû avant le 20 de chaque mois
Le montant total dû pour un mois de location est de 100.000FCFA détaillé comme suit :
- Loyer : 50.000FCFA
- Investissement : 50.000FCFA
V. TRAVAUX
A) Le cas écheant, montant et nature des travaux d’amélioration ou de mise en conformité
avec les caractéristiques décences effectué depuis le début du contrat :
Bâtiment…………………………………………………..FCFA
Parcelle……………………………………………………..FCFA
Main œuvre……………………………………………..FCFA
Matériel……………………………………………………FCFA
VI. CLAUSE DE SOLIDARITE
Pour l’exécution de toutes les obligations du présent contrat les deux parties sont
indivisibles
VI. AUTRES CONDITIONS PARTICULIERS
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