Chantier :

PLAN DE CONTRÔLE TCE

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PLAN DE CONTRÔLE

LOT :
Contrôle A Faire Quand Fait le
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PLAN DE CONTRÔLE

LOT : GROS OEUVRE - DALLAGE

Contrôle A Faire Quand Fait le
Plan de sciage des joints à établir prenant en compte les joints autour des
avant début Tx
1 éléments porteurs.

Définition du béton à utiliser avant début Tx

2

Si le dallage est revêtu de peinture, il doit être taloché mais non lissé …en
avant début Tx
3 accord avec le peintre.
Vérifier dans le CCTP les tolérances de planéité et d'aspect de surface qui
avant début Tx
4 peuvent être plus contraignantes que le DTU.
Continuité de la cunette à assurer par la réalisation de réservations dans les
avant ferraillage
5 voiles ou poteaux.

Alignement et altimétrie des regards et grilles avant ferraillage

6

Mise en place de bouchons sur les attentes des canalisations enterrées et bidim
avant coulage
7 sur grilles et avaloirs.

Nettoyage des projection de béton sur les pieds de murs et poteaux. lendemain coulage
8

Obtenir des essais de plaque validés par le bureau de contrôle. avant ferraillage

[Link]
[Link]
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PLAN DE CONTRÔLE

LOT : GROS OEUVRE

Contrôle A Faire Quand Fait le
Régularité de la largeur des joints entre escalier et les voiles de cage. pose de la 1ère volée

Cotes réelles des fonds de fouilles à comparer au plan de fondations coté établi exécution des fouilles
à partir du rapport de sol. en rigoles
préparation avec le
En terrain rocheux, vérifier s'il est possible de ne pas encastrer les fondations Bureau de contrôle
Dans les bâtiments type industriel, sportif … la semelle doit être coulée basse mise au point en
pour passer les coudes des descentes EP réunion avec BE
La couverture des canalisations sortant des bâtiments doit être suffisante pour préparation avec
assurer la protection mécanique.(cote terrain ext. défini) archi
Les aciers des poteaux et ceux des poutres ne doivent pas être dans le même mise au point avec
alignement . BE
Les aciers en attente doivent être crossés. Si le voile est armé d'un TS, il ne mise au point avec
dépasse pas et mise en place d'aciers en attente crossés. BE
Pour éviter le désaffleurement des voiles dans les cages d'escalier, voile + mise au point avec
talonnette avec plancher suspendu en périphérie. BE
Déformation des huisseries métalliques incorporées: utiliser les gabarits commander le bon
adaptés. matériel
Utilisation de béton autoplaçant : maîtriser la vitesse de coulage, utiliser des mise au point avec
cales béton. BPE
L'armature des voiles et poutres recevant des prédalles, dalles alvéolées ne mise au point avec
doivent pas avoir d'aciers filants dans l'épaisseur du plancher. BE
Conformité de l'aspect et planéité des plancher en fonction de nos obligations… revue de projet avec
a faire valider par les autres lots. autres lots
Hauteur des éléments préfa prenant en compte le garde corps ou l'appui mise au point avec
précaire BE
Hauteur sous poutres > 2m. Attention aux poutres prés du bas de rampe. mise au point avec
BE

10 cm entre le garde-corps de balcon et le balcon pour réaliser l'enduit, à mise au point avec
demander à l'archi. BE
La largeur des relevés de balcons doit être suffisante ( 15 cm) pour réaliser une mise au point avec
pose avec fixation habituelle à demander à l'Archi. BE

Déboucher les évents des dalles alvéolées. avant faux plafonds

La rampe, montante ou descendante, doit présenter une pente < 5% sur les 4 mise au point avec
mètres avant débouché sur le domaine public. BE
Définir les différents éléments qui seront préfa. (poutres, plancher, voile, poteaux mise au point avec
..) afin que les plans BA ne soient pas repris. BE

[Link]
[Link]
Chantier :

PLAN DE CONTRÔLE

LOT : VRD
Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage
Les plans des réseaux rétrocédés au Service Public doivent être approuvés par
avant début Tx
les Services Techniques avant exécution.
présentation des
Les grilles d'avaloirs et de caniveaux doivent présenter des trous < 2cm échantillons

Faire les essais à la plaque avant enrobés

Nettoyage des fonds de regards et avaloirs avant réception

[Link]
[Link]
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PLAN DE CONTRÔLE

LOT : FONDATIONS SPECIALES

Contrôle A Faire Quand Fait le
Avant finalisation du contrat, vérifier les obligations du ST pour l'excentrement. avant contrat

Le ST ne peut commencer les travaux si le contrat n'est pas signé. avant début Tx

L'excentrement du pieu doit être tel que l'excentricité ne nécessite pas de

avant contrat
longrines de redressement, sinon elles sont à la charge du lot Fondations

L'enlèvement des boues doit être traité avec le lot Fondations. avant contrat

[Link]
[Link]
Chantier :

PLAN DE CONTRÔLE

LOT : TERRASSEMENTS
Contrôle A Faire Quand Fait le
Le ST doit établir le plan de terrassement avant début Tx

Réception des plateformes, en implantation et altimétrie, cis essais à la plaque. avant Tx GO

La pente des talus doivent être conforme au rapport de sol selon la mission
avant début Tx
complémentaire passée par le [Link]

[Link]
[Link]
Chantier :

PLAN DE CONTRÔLE

LOT : COUVERTURE
Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage

Couverture et couvertines zinc présentent des bords coupants avant fin Tx

Liaison entre le film de sous toiture et les châssis de toit, cheminées … pour 1er ouvrage +
éviter que l'écoulement se fasse vers l'intérieur des combles. sondage
1er ouvrage +
Proscrire le contact entre le plomb et le zinc (effet de pile) sondage

[Link]
[Link]
Chantier :

PLAN DE CONTRÔLE

LOT : BARDAGE
Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage

Vérifier l'alignement et l'aplomb de la charpente. avant début Tx

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PLAN DE CONTRÔLE

LOT : ETANCHEITE
Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage

Plans, coupes et détails à fournir pour interface avec le GO avant plans BA

Calepinage des dalles sur plots à établir avant début de pose

1er ouvrage +
Proscrire le contact entre le plomb et le zinc (effet de pile) sondage
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PLAN DE CONTRÔLE

LOT : CHARPENTE
Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage

Faire valider la position des pannes par l'architecte ( hauteur des Velux) approbation sur plan

L'écartement des chevrons est compatible avec la section des liteaux dus par le
préparation
couvreur
Protection des sabots et platines extérieures en fonction de l'exposition marine
préparation
(classe de galvanisation)

Plan de charpente à établir sur le fond de plan BA du dernier niveau. avant plan
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PLAN DE CONTRÔLE

LOT : MENUISERIES EXTERIEURES

Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage
Les plans doivent comporter les façades avec repérage des types menuiseries,
les détails de chaque type avec fixations et vitrage, la position des commandes préparation
de VR.

Faire valider par le bureau de contrôle les chevilles et vis de fixation. avant fabrication

Faire valider par le bureau de contrôle la mise en place des doubles vitrages
avant fabrication
avec une face feuilletée.

Unités de passage avec des barres antipanique avant fabrication

1er ouvrage +
Réception des vitrage dés la pose des menuiseries sondage
1er ouvrage +
Menuiseries avec mortaise d'entrée d'air posées dans les pièces humides. sondage
Caler la lèvre extérieure du coffre du VR incorporé avant de faire le joint souple 1er ouvrage +
en linteau. sondage

Définir le vantail de service et la position de la manœuvre de VR préparation

Le trait de niveau est tracé par le GO pendant Tx

Réservation pour détecteur d'ouverture en fonction du modèle retenu

préparation
(dimension, position, passage du cable )
1er ouvrage +
Pose : continuité de l'appui, du joint mousse, du joint souple sondage

Longueur des tringles de VR devant les meubles, tablettes. préparation

Remplacer les appuis en béton par des L galvanisés. BEP

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PLAN DE CONTRÔLE

LOT : CLOISONS - DOUBLAGES

Contrôle A Faire Quand Fait le
Plan des différents types de doublages, cloisons et gaines à établir pour
préparation
1 approbation par le bureau de contrôle
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été
1er ouvrage
2 retenus dans le choix des échantillons.
1er ouvrage +
Espacement des plots de colle en périphérie des menuiseries extérieures. sondages
3

Bords amincis en contact avec les menuiseries intérieures, extérieures, poteaux 1er ouvrage +
4 d'abouts à enduire. sondages
Les panneaux de doublages sont bloqués sous plafond et calfeutrés en pied par 1er ouvrage +
5 laine de roche + joint souple. sondages
La réalisation des bandes avec enduit de finition est obligatoire, même sur les 1er ouvrage +
6 parois cachées (par exemple sous faïence). sondages
1er ouvrage +
U plastique ou polyane sous cloisons et doublages des pièces humides sondages
1er ouvrage +
Joint souple en périphérie des menuiseries. sondages
1er ouvrage +
Equerrage très soigné des cloisons, surtout dans les pièces humides. sondages
Incorporation des tasseaux de fixations pour appareils sanitaires, ballons ECS, 1er ouvrage +
main courante sondages
Position des trappes de visite des gaines : accessibles et permettant de
préparation
controler et réparer les réseaux.
1er ouvrage +
Isolation des réseaux en gaines. sondages

Faire valider par le [Link] l'habillage périphérique des "Velux". préparation

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PLAN DE CONTRÔLE

LOT : MENUISERIES INTERIEURES

Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage
Position des boutons moletés, clés, antipanique dans les circulations et sas à
préparation
préciser sur les plans
Les plinthes bois sans nœuds, sans coup de marteau avec coupes d'onglet, 1er ouvrage +
posées après impression. sondage

Détalonner les portes en fonction des revêtements de sols. préparation

1er ouvrage +
Huisseries bois sans nœuds, sans épaufrures, poncées. sondage

Calfeutrement des huisseries et batis pour les ensembles CF. avant cloisons

1er ouvrage +
Joint souple sur dessus de plinthes. sondage
Vérifier le jeu périmétrique entre porte et huisserie y cis pour les gaines 1er ouvrage +
techniques sondage
La longueur des montants d'huisseries doit tenir compte des chapes, réalisées
préparation
avant ou après les cloisons.
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PLAN DE CONTRÔLE

LOT : CARRELAGE - FAÏENCE

Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage
Joint souple en angle vertical entre 2 panneaux faïencés (cueillies), entre 1er ouvrage +
faïence et appareils sanitaires. ( 5mm< e<10mm) sondage
1er ouvrage +
Désolidarisation entre plinthe et carrelage par isolant + joint souple. sondage
Calepiner pour éviter de voir les queues de billard. Eviter les bandes de 1er ouvrage +
carrelage de faibles largeurs. sondage
Les surfaces encollées ne doivent pas être trop importantes car la colle risque 1er ouvrage +
de sécher avant pose faïence. sondage
Nettoyer et "fermer" le dessus du dernier rang de faïence et le coté de l'arret 1er ouvrage +
(joint et colle). sondage
1er ouvrage +
Finition des sorties de dalles autour des canalisations (découpe, socles) sondage

Faire les ragréages de sol avant peinture. pendant Tx

Hauteur de faïence définie par rapport à au sol ou au fond de baignoire. préparation

S'il existe une différence de niveau "anormale" (par exemple : entre porte de hall
pendant Tx
et porte ascenseur), le ST en informe le CdTx qui prend la décision.

Si plusieurs teintes de carrelage sont retenues, s'assurer que les carreaux des
préparation
différentes teintes ont la même dimension.
Lors de la fixation des barre de seuils, prendre soin des gaines et tuyaux
pendant Tx
encastrés.
Chantier :

PLAN DE CONTRÔLE

LOT : SOLS SOUPLES

Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été
premier ouvrage
retenus dans le choix des échantillons.

Vérifier la siccité du support (dallage notamment) avant début Tx

Chantier :

PLAN DE CONTRÔLE

LOT : PLOMBERIE - SANITAIRES

Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage
Protection des baignoires et bacs à douches après contrôle de l'état (absence 1er ouvrage +
de rayures, qualité du joint souple) sondage
1er ouvrage +
Rebouchage autour des tuyaux prét à peindre. sondage
Sens de pose de la baignoire tenant compte du meuble vasque afin que la
préparation
trappe de visite ne soit pas masquée.

Position et orientation du bac à douche en fonction de la position de la gaine préparation

préparation +
Hauteur des canalisations suffisante pour poser les plinthes. sondages
1er ouvrage +
Multiple de 60 entre meuble de cuisine et plinthe sondage
Repérer les organes de coupure situés en plenum par marquage sur les
avant réception
porteurs du faux plafond. Préciser sur plans.

Mise en eau et essais à l'avancement des travaux. pendant Tx

1er ouvrage +
Les fourreaux doivent dépasser des sols, murs et cloisons de 20mm sondage
Position des canalisations derrière le meuble évier qui ne doivent pas empêcher 1er ouvrage +
la mise en place du meuble. sondage
Etablir le plan de distribution des canalisations dans les appartements, à faire
préparation
valider par le [Link].
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PLAN DE CONTRÔLE

LOT : VMC
Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage

Position des bouches VMC en fonction de la hauteur de la faïence. préparation

Repérer les organes de coupure situés en plenum par marquage sur les
préparation
porteurs du faux plafond. Préciser sur plans
Chantier :

PLAN DE CONTRÔLE

LOT : CHAUFFAGE
Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage
Repérer les organes de coupure situés en plenum par marquage sur les
préparation
porteurs du faux [Link]éciser sur plans.
1er ouvrage +
Rebouchage autour des tuyaux prét à peindre. sondage

Hauteur des canalisations suffisante pour poser les plinthes. préparation

Vérifier la position des sorties de dalles avant et après cloisons. Il faut 15mm
préparation
entre la canalisation et le mur ou cloison

Mise en eau et essais à l'avancement des travaux. pendant Tx

Les fourreaux doivent dépasser des sols, murs et cloisons de 20mm préparation
Chantier :

PLAN DE CONTRÔLE

LOT : ELECTRICITE
Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage
1er ouvrage +
Batterie de prises alignées sondage

Hauteur des prises, inter, bouts de fil à indiquer sur les plans. préparation

L'inter ne doit pas être positionné derrière le vantail de service dans le cas de
préparation
porte à 2 vantaux.
Etiquetage des tableaux dans logts, gaines …et non écriture au marqueur sur
fin Tx
les tableaux.
Chantier :

PLAN DE CONTRÔLE

LOT : SERRURERIE
Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage
Le matériaux de remplissage des grilles de ventilation doit permettre de
préparation
respecter la section utile prévues (rendement fonction du type de grille)

Ne pas confondre galvanisation et shuppage. BEP

Traitement en fonction des zones et exposition. BEP

Chantier :

PLAN DE CONTRÔLE

LOT : PEINTURE
Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage

S'assurer de la qualité de finition en fonction des papiers peints retenus. préparation

Réceptionner les supports afin d'éviter les litiges de réception. avant début Tx

Nettoyage : dessous de baignoires, intérieur des gaines, feuillures de men. ext. avant réception

Protection des ouvrages avant projection (enduit, peinture) avant début Tx

Peinture derrière meuble évier et ballon ECS pendant Tx

Les bandes de cloisons sont coupées en cueillies plafond-cloison ou cloison-

pendant Tx
cloison, lors de la coupe du papier peint
Détériration du joint souple lors de la coupe du papier peint en périphérie des
pendant Tx
menuiseries (men. ext, men. int., poteaux d'abouts, plinthes …)

Les plafonds seront peints en mat. préparation

Faire les reprises d'antirouille sur huisseries métalliques. pendant Tx

Chantier :

PLAN DE CONTRÔLE

LOT : RAVALEMENT
Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage

Certains types de ravalements ne supportent pas certaines couleurs. préparation

Protection des ouvrages des autres lots à assurer ( menuiseries, couverture ..) avant début travaux

1er ouvrage +
Armer les liaisons maçonneries-béton. sondage
Chantier :

PLAN DE CONTRÔLE

LOT : ASCENSEUR
Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage
La hauteur des commandes doit respecter l'accessibilité aux handicapés
préparation
< 1.30m
Chantier :

PLAN DE CONTRÔLE

LOT : FAUX PLAFONDS

Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage

Pose de la structure métallique avant la réalisation de la dernière couche. préparation

Etablir le plan de calepinage afin de valider la position des luminaires, des

préparation
bouches de ventilation, des cassettes.
Dans les circulations où il y a ponctuellement des faux plafonds, ne pas les
préparation
positionner au droit des grilles de désenfumage.
Pour respecter la correction acoustique prévue, il faut parfois utiliser de la laine
préparation
de verre sans pare vapeur.
1er ouvrage +
Qualité des coupes, raccords. sondage
En accord avec les entreprises passant en plenum, vérifier le respect des
préparation
hauteurs sous plafond prévues sur plans archi.

L'electricien et le chauffagiste transmettent au poseur de faux plafond (sur le

préparation
plan de faux plafond) les positions et dimensions des réservation pour appareils.
Chantier :

PLAN DE CONTRÔLE

LOT : ESPACES VERTS

Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage
Distance de plantation des arbres par rapport à la limite de propriété ( > 2m si
préparation
l'arbre fera plus de 2m00)

Faire le plan de espaces verts. préparation

Contrôler que la réalisation est conforme au plan approuvé. fin Tx

Article 671

(Loi du 19 mars 1804 promulguée le 29 mars 1804))

(Loi du 20 août 1881 Journal Officiel du 26 août 1881)

Il n'est permis d'avoir des arbres, arbrisseaux et arbustes près de la limite de la propriété voisine qu'à la distance prescrite par les règlements particuliers actuellement existants, ou par des
usages constants et reconnus, et à défaut de règlements et usages, qu'à la distance de deux mètres de la ligne séparative des deux héritages pour les plantations dont la hauteur
dépasse deux mètres, et à la distance d'un demi-mètre pour les autres plantations.
Les arbres, arbustes et arbrisseaux de toute espèce peuvent être plantés en espaliers, de chaque côté du mur séparatif, sans que l'on soit tenu d'observer aucune distance, mais ils ne
pourront dépasser la crête du mur.
Si le mur n'est pas mitoyen, le propriétaire seul a le droit d'y appuyer les espaliers.
Chantier :

PLAN DE CONTRÔLE

LOT : PARQUET
Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage

Pour la pose de parquet, flèche < 3mm sous la règle de 2m. avant début Tx

Caractéristiques du film isolant sous parquet à faire valider par le bureau de

préparation
contrôle.
Plan de réservation à établir pour le bureau d'étude BA, en fonction des
préparation
différents revêtements.
Chantier :

PLAN DE CONTRÔLE

LOT : PORTAILS
Contrôle A Faire Quand Fait le
S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
retenus dans le choix des échantillons. sondage
La hauteur sous poutre est fonction du type de porte de box et de la hauteur
préparation
libre sous portail ouvert prévue.
Si la porte est "non débordante" la longueur utile du box est diminuées.( informer
préparation
[Link] et [Link])
 Chantier :

PLAN DE CONTRÔLE

LOT : MENUISERIE ALU

Contrôle A Faire Quand Fait le
Trait de niveau tracé par le GO avant début Tx
1

S'assurer que les matériaux et matériel mis en place sont ceux qui ont été 1er ouvrage +
2 retenus dans le choix des échantillons. sondage
Continuité de la couche de désolidarisation autour des canalisation, le long des 1er ouvrage +
3 murs, le long des doublages. sondage