Mme TOUALY CYBELLE
Locataire APP 7 ler étage
Bingerville Garage Orange
OBJET: CONGE POUR REPRISE DU LOGEMENT APP 7
au 1 ETAGE (par le propriétaire)
Abidjan, le 25 Juillet 2024
Recommandée avec accusé réception et remis en main propre
Madame,
Monsieur MAMADOU TOURE
propriétaire
Je soussigné MAMADOU TOURE Propriétaire et, bailleur des locaux situés à
BINGERVILLE DERRIÉRE LA NOUVELLE GARE QUARTIER GARAGE ORANGE
NON LOIN
DE LA MAISON BLANCHE, vous informe par la présente et conformément à la Loi
sur
I'immobilier en Côte d'lvoire et au contrat de location conclu (par voie tacite) en
Décembre 2023 par l'écriture d'un reçu établi à la Riviera Faya qui porte votre nom,
la signature du gérant de l'époque Monsieur IB et des mentions suivantes 2 mois
d'avance et 2 mois de caution que je dois vous délivrer congé à la date échéant du
31
Août inclus.
Vous devrez par conséquent à la date mentionnée ci-dessus avoir libéré les lieux,
m'avoir rendu les clés du logement, et satisfait à l'établissement de l'état des lieux de
sortie avec le gérant de l'immeuble Monsieur AROUNA au numéro 0758238220.
Ce congé est motivé par mon intention de reprendre ce logement pour le remettre
en location en tenant compte de votre mention de quitter le logement:
En effet, la situation de l'état de votre irrégularité dans le paiement du loyer qui m'est
dů justifie la reprise pure et simple du logement afin de le faire fructifier pour mon
profit. « Votre présence dans mon logement actuel ne me convient plu et i'ai déjà un
nouveau bénéficiaire qui viendra aménager dans l'immeuble où se trouve
l'appartement 7 à compter du ler Septembre 2024. Veuillez s'il vous plaît respecter
ma décision qui est irréversible car je vous avais déjà adressé une notification de
procédure d'expulsion à cause des mauvais paiements qui vont jusqu'à 2 mois de
loyer. Par ailleurs, je vous prie de m'éviter l'usage des forces de police pour vous
expulser de mon logement
Je vous prie de recevoir Madame TOUALY mes salutations.
MONSIEUR MAMADOU TOURE
(Propriétaire)
Mme TOUALY CYBELLE
Locataire App 7 1" étage
Bingerville Garage Orange
Objet :résiliation du contrat de location
Monsieur,
Abidjan, le 24 Juilet 2024
Monsieur
TOURE (propriétaire)
MAMAD0U
Par la présente, et en vertu des dispositions de la loi qui régit l'immobilier en Cote
d'lvoire, je vous informe de ma volonté de résilier le contrat de location (par voie
tacite) qui nous lie, conclu le 8 janvier 2024 par l'écriture d'un reçu établi à la Riviera
Faya qui porte mon nom, la signature du gérant de l'époque Monsieur IB et des
mentions suivantes: 2 mois de caution et 2 mois d'avance pour ne retenir que
l'essentiel.
La raison invoquée est la suivante:j'ai décidé simplement et purement de libérer le
logement que j'occupais jusqu'à ce jour sans autre motif quelconque
Comme le prévoit la loi, le délai de préavis est de 1 mois et qui finit le 31 Aout 2024 ;
le congé prendra donc effet le 31 Aout 2024 où je libérerai le logement en question
sis à Bingerville Garage Orange au 1" étage appartement 7.
Je me tiens à votre disposition pour convenir ensemble d'un créneau horaire afin
d'établir l'état des lieux de sortie à la date du 28 Août 2024.
Je vous prie d'agréer, Monsieur, Il'expression de mes salutations distinguées.
Signature
OUALY CYBELLE
APP 7/1er Etage
Bingerville
Garage orange
0707425294
Objet : Préavis de départ de l'appartement
Lettre recommandée avec accusé de réception
Monsieur,
Abidjan, le 10 Août 2024
Monsieur MAMADOU TOURE
Propriétaire immeuble
Je vous informe par la présente de ma décision de quitter le logement que
j'occupe actuellement, situé à BINGERVILLE derrière nouvelle gare dans le
quartier garage orange. Conformément à la loi, je vous adresse mon préavis de
1 mois.
Je vous prie donc de bien vouloir prendre en compte cette résiliation du bail à
compter du 1" AOUT 2024, soit le dernier jour du 8è mois c'est-à-dire AOÛT
suivant la réception de cette lettre. Pour vous soulager du remboursement de
notre dépôt de garantie j'ai décidé de consommer celle-ci toutefois sachant
que cela est hors procédure. Cependant je m'engage à faire face à toutes
réparations éventuelles conformément à l'état des lieux que je constaterai avec
le gérant de l'immeuble dans les plus brefs délais.
Je vous remercie de me faire parvenir un état des lieux contradictoire avant la
fin de mon préavis afin que nous puissions constater ensemble l'état du
logement.
Je vous prie d'agréer, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
Signature
Madame TOPE K CECILE
Téléphone 0707425294 0101768846
Appartement N°13 3e Etage
Immeuble TOURE BINGERVILLE GARAGE ORANGE
SOUS TOUTES RESERVES
Abidjan le 10 FEVRIER 2025
Transmis avec accuse de réception
OBJET: Mise en demeure pour non-paiement
Madame,
Nous n'avons à ce jour pas reçu de paiement de votre part concernant le loyer du
mois de JANVIER et FEVRIER 2025
En conséquence, nous vous mettons en demeure de nous régler la somme totale de
140 000 (CENT QUUARANTE MILLE frs CFA) d'ici le 15 FEVRIER 2025 dès
réception de la présente.
Et nous vous sommons de vous mettre à jour avant la date butoir sus indiquées de
l’année 2025 passer ces délais nous serons dans l'obligation de rompre notre
collaboration parce que vous êtes en passe de consommer la totalité de votre
caution de DEUX MOIS DE LOYER ce qui n’est pas raisonnable.
Dans le cas contraire, des procédures judiciaires pourront être intentées contre vous
sans autre avis ni délai.
Nous vous rappelons que le présent courrier fait courir les intérêts légaux et
conventionnels.
Veuillez agréez, Madame, TOPE K CECILE, I ‘expression de nos salutations
distinguées
POUR LE Propriétaire
POUR LE GERANT
Mr TOURE MAMADOU
Mr Arouna
