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Contrat de Résiliation

Le document est un préavis de résiliation de contrat de location adressé à une locataire en raison de 8 mois d'arriérés de loyer, totalisant 2480 dollars. Conformément à l'article 292 du Code de la Famille de la République Démocratique du Congo, le bailleur demande à la locataire de libérer les lieux dans un délai de trois mois. En cas de non-respect de ce préavis, le bailleur se réserve le droit d'engager une procédure judiciaire pour expulsion.

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Contrat de Résiliation

Le document est un préavis de résiliation de contrat de location adressé à une locataire en raison de 8 mois d'arriérés de loyer, totalisant 2480 dollars. Conformément à l'article 292 du Code de la Famille de la République Démocratique du Congo, le bailleur demande à la locataire de libérer les lieux dans un délai de trois mois. En cas de non-respect de ce préavis, le bailleur se réserve le droit d'engager une procédure judiciaire pour expulsion.

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Objet : Préavis de résiliation de contrat de location

Madame, Mamie

Je vous écris pour vous informer de mon intention de résilier le contrat de location portant sur le bien
immobilier situé au [Territoire de Kambove , 5° rue ,av abeya ], que vous occupez actuellement

En vertu de l'article 292 du Code de la Famille de la République Démocratique du Congo, qui stipule
que "le bailleur peut demander la résiliation du contrat de bail en cas de non-paiement du loyer à
l'échéance pendant 2 mois consécutifs", je me vois dans l'obligation de vous signifier le présent
préavis de résiliation de notre contrat de location.

En effet, vous avez accumulé 8 mois d'arriérés de loyer, soit la somme de [ 2480 Dollars ], sans avoir
effectué aucun paiement depuis [Septembre 2023].

Par conséquent, je vous prie de bien vouloir libérer les lieux dans un délai de trois mois
conformément à la loi. Passé ce délai, je me verrai contraint d'engager une procédure judiciaire pour
obtenir votre expulsion.

Je vous remercie de prendre les dispositions nécessaires pour régulariser votre situation et vous prie
d'agréer, Madame, l'expression de mes salutations distinguées.

[ Jeanine Lwimba Kayembe ]

Bailleresse

Voici un modèle de préavis à adresser à une locataire ayant des arriérés de paiement, conformément
au Code de la Famille de la République Démocratique du Congo :

Objet : Préavis de résiliation de contrat de location


Madame [Nom de la locataire],

Conformément à l'article 292 du Code de la Famille de la RDC, je suis en droit de demander la


résiliation de notre contrat de bail en raison du non-paiement de votre loyer pendant 2 mois
consécutifs.

En effet, mes relevés montrent que vous avez accumulé [montant total des arriérés] d'arriérés de
loyer, correspondant à [nombre de mois] mois impayés, depuis [date du dernier paiement].

Par la présente, je vous accorde un préavis de [durée du préavis selon la nature du bail] pour libérer
les lieux. Ce délai vous permettra de régulariser votre situation ou de prendre les dispositions
nécessaires pour quitter le logement.

Passé ce délai, et à défaut de régularisation de votre part, je me verrai dans l'obligation d'engager une
procédure judiciaire pour obtenir votre expulsion, conformément aux articles 299 et suivants du Code
de la Famille.

Je vous remercie de prendre les mesures adaptées et vous prie d'agréer, Madame, l'expression de
mes salutations distinguées.

[Votre nom]

Bailleur

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