Besoin d'investissement

Poste d'investissement Nombre Prix unitaire

Capital
Achat terrain 1 1,200,000
Installation système d'irrigation ( GAG, Puits forage, solaires…) 1 3,300,000
réservoir de 1000 L 1 250,000
Puits 1 500,000
support réservoir 1 75,000
Système de pompage 1 400,000
Cloture grillagé avec muret 400 1,500
Balance 1 60,000
pulvérisateurs et kit de protection 2 30,000
rateaux 4 2,000
pelles 4 2,000
brouettes 2 26,000

Sous total capital fixe

Depenses de production
Etude d'impact environnemental 1 250,000
Frais d'acte juridique 1 50,000
formation 1 100,000

Sous total dépenses de préproduction

Autres
Provision pour imprévus
intérets intercalaires
Fonds de roulement
Sous total Autres
total investissement
t

Montant Durée de vie

1,200,000
3,300,000 5
250,000 10
500,000 10 forage mecan 20 50000 1000000
75,000 5
400,000 5
600,000 5
60,000 5
60,000 4
8,000 2
8,000 2
52,000 2

6,513,000

250,000
50,000
100,000

400,000

275,000
50,000
300,000
200,000
6,913,000
 Caalendrier Investissements
capital fixe An0 An1 An2 An3 An4
terrain
Aménagement du site
Batiment
Véhicule
moto
machine
matériel informatique
Tables
chaises
tracteur
Cloture
Balance
mini forage
pulvérisateurs
rateaux
pelles
brouettes
tables de bureau
chaises
dépenses de préproduction

Etude d'impact environnemental

Installation réseau électrique

Installation SDE et Sonatel
Frais d'acte juridique
formation
Autres
Provision pour imprévus
intérets intercalaires
Fonds de roulement
Frais de constitution de la société

Nature des frais Montant

Frais de constitution 30,000
Frais d'étude 30,000
marque 150,000
TOTAL 210,000
Dépots et cautionnement

Nature Montant
Caution de location 500,000
Dépots 300,000
Actions 150,000
TOTAL 950,000
Immobilisations
Corporelles 6,913,000
Incorporelles 210,000
Financieres 950,000
Totales 8,073,000
Désignation Nombre Montant An1 An2
entretien du système GAG 1 50,000 25,000 25,000
entretien du réseau électrique 1 50,000 25,000 25,000
entretien du matériel et réseau informatique 1 50,000 25,000 25,000
Plantation (ha) 2 100,000 100,000 100,000
Total 250,000 175,000 175,000
An3
25,000
25,000
25,000
100,000
175,000
Eléments du BFR An1 An2
Electricité (en termes de facture à payer) 90,000 90,000
Salaires bruts 5,760,000 5,760,000
Téléphone + Internet (en termes de facture à payer) 0 0
Fourniture de bureau 0 0
Location tracteur 0 0
Carburant 0 0
Autres charges externes (transpot, credit, commissions….) 75,000 75,000
entretien du système GAG 25,000 25,000
entretien du réseau électrique 25,000 25,000
entretien du matériel et réseau informatique 25,000 25,000
Plantation (ha) 100,000 100,000
Frais d'etablissemment 50,000 50,000
semences 750,000 1,125,000
engrais 246,563 369,844
produits phytosanitaires 25,200 31,920
Total 7,171,763 7,676,764
An3
90,000
5,760,000
0
0
0
0
75,000
25,000
25,000
25,000
50,000
0
1,125,000
369,844
33,777
7,578,621
Investissement 8,073,000 1.12566472
BFR 7,171,763 0.47044108
cout du Projet 15,244,763
apport 1524476.25

Cout Apports Emprunts

DER/FJ 15,244,763 1524476.25 13,720,286
LBA 0 0 0
TOTAL 15,244,763 1524476.25 13,720,286
 Fonds propres
Sources de financement Montant Taux d’intérêt Durée Différé Date de mobilisation
Apports 1524476.25
Subventions 0
Total 1524476.25 0 0 0 0

Emprunts
Sources de financement Montant Taux d’intérêt Durée Différé Date de mobilisation
Emprunt A 13,720,286 5% 3 0 An0
Emprunt B 0 12% 3 0 An0
Total 13,720,286

15,244,763
381119.063

Apports
DER/F 1372028.63
LBA 0
1372028.63
 Année 1 Année 2 Année 3
cultures sup (ha) sup (ha) sup (ha) Cultures
Papaye 0.5 0.75 0.75 Papaye

Total 0.5 0.75 0.75

Besoins en plants

cultures An1 An2 An3 An4

Papaye 833.333333333333 1250 1250

total 833.333333333333 1250 1250

Papaye
Nombre de plants PU Montant
Année 1 833 1,000 833,333
Année 2 1,250 1,000 1,250,000
Année 3 1,250 1,000 1,250,000
Nombre à l'hectare
ecartements entre les rangées (m) ecartements sur la ligne (m) densité à l'ha
3 2 1666.66666666667

Besoins en engrais pour la papaye

types d'engrais dose par pieds nombre d'apports PU

sulfate de potasse 0.125 8 300

phosphate tricalcique 0.075 3 300
Patenkali 1 1 300
urée 0.115 9 250

Total

Besoins en compost
papaye
dose par pieds qté nécessair
Année 1 1 833
Année 2 1 1,250
Année 3 1 1,250
Année 1 Année 2 Année 3
Qté nécessairMontant Qté nécessairMontant Qté nécessairMontant
833.333333 250000 1250 375000 1250 375000
187.5 56250 281.25 84375 281.25 84375
1250 375000 1250 375000 1250 375000
1293.75 323437.5 1293.75 323437.5 1293.75 323437.5
0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0
1,004,688 1,157,813 1,157,813

nombre de saPrix d'un sac Montant

17 7,000 116,667
25 7,000 175,000
25 7,000 175,000
 impots et taxes
Désignation An1 An2 An3

impots
taxe
Total 0 0 0

superficie
Semences Unité nombre de pieds par ha Année 1
Papayer nombre de pieds 1500 0.5
total semences 0.5
Superficie (ha)
engrais unité dose par pieds Année 1
sulfate de potasse Kg 0.125 0.5
phosphate tricalcique Kg 0.075 0
patenkali Kg 1
urée Kg 0.115
Total engrais
dose à l'ha fréquence
Produits phytosanitaires
Vapam L 1.5 3
Benlate Kg 0.8 1
soufre Kg 1 1
total produits phytosanitaires
Charges intrants

Services extérieurs

Désignation An1 An2 An3

entretien du système GAG 500000 500000 500000
Total 500000 500000 500000

charge personnel
Désignation du poste An1 An2 An3
Technicien 2,400,000 2,400,000 2,400,000
ouvrier agricole 1,560,000 1,560,000 1,560,000
gardien 1,200,000 1,200,000 1,200,000
Total 5,160,000 5,160,000 5,160,000

charges/dépenses An1 An2 An3

Intrants 1,021,763 1,526,764 1,528,621
 charge personnel 5,760,000 69,120,000 83,520,000
services extérieurs 175,000 125,000 175,000
impots et taxe - - -
Total Approvisionnement 6,956,763 70,771,764 85,223,621
An4 An5

0 0

Quantité de plants Montant

Année 2 Année 3 Année 1 Année 2 Année 3 Année 1
0.75 0.75 750 1125 1125 750,000
0.75 0.75 750 1125 1125 750,000
Superficie (ha) qté nécessaire Montant
Année 2 Année 3 Année 1 Année 2 Année 3 Année 1
0.75 0.75 93.75 140.625 140.625 23,438
0 0.2 56.25 84.375 84.375 14,063
750 1125 1125 187,500
86.25 129.375 129.375 21,563
246,563
quantité Montant
Année 1 Année 2 Année 3 Année 1 Année 2 Année 3
2.25 3.375 3.796875 18,000 27,000 30,375
0.4 0.24 0.144 3,200 1,920 1,152
0.5 0.375 0.28125 4,000 3,000 2,250
25,200 31,920 33,777
1,021,763 1,526,764 1,528,621
Année 2 Année 3
1,125,000 1,125,000
1,125,000 1,125,000
Montant
Année 2 Année 3
35,156 35,156
21,094 21,094
281,250 281,250
32,344 32,344
369,844 369,844
Désignation du pos Nombre Salaire mensuel An1 An2 An3
Technicien 2 150,000 3,600,000 43,200,000 43,200,000
Ouvrier agricole 2 65,000 1,560,000 18,720,000 18,720,000
Gardien 1 50,000 600,000 7,200,000 7,200,000
Total 5,760,000 69,120,000 69,120,000
Produits/chiffres d’affaires Montant annuel
An1 An2 An3 An4 An5
Papayer 21,000,000 31,500,000 31,500,000 0 0
0 0
Total 21,000,000 31,500,000 31,500,000 0 0
Produits Production annuel
Production moyenne par pied (Kg) An1 An2
Papayer 28 21,000 31,500

Total 21,000 31,500

An3 An4 An5 prix proposé en kg
31,500 1000

31,500
 Emprunts 13,720,286
taux d'interey 5%

Années Capital restant dRemboursemen

Intérêt Annuité
1 13,720,286 4,573,429 686,014 5,259,443
2 9,146,858 4,573,429 457,343 5,030,772
3 4,573,429 4,573,429 228,671 4,802,100
Total 1,372,029 15,092,315

taux d'interet 12%

Années Capital restant dRemboursemen
Intérêt Annuité
1 13,720,286 0 0 0
2 0 0 0 0
3 0 0 0 0
Total 0 0

Année Total
1 686,014
2 457,343
3 228,671
2744057.25
Charges/dépenses An1 An2 An3
Intrants 1,021,763 1,526,764 1,829,221
Charge personnel 1,380,000 1,380,000 1,380,000
Services extérieurs 125,000 125,000 125,000
Impôts et taxe 1,695,442 3,140,705 4,999,734
Total Approvisionneme 4,222,205 6,172,468 8,333,955
Immobilisations corporelles Valeur d’origine Durée de vie

Achat terrain 1,200,000 5

Installation système d'irrigation ( GAG, Puits forage, solaires…) 3,300,000 10
réservoir de 1000 L 250,000 5
support réservoir 75,000 4
moto 0 5
Système de pompage 400,000 5
matériel informatique+imprimante 0 4
Tables 0 3

chaises 0 5
tracteur 0 5

Cloture grillagé avec muret 600000 5

Balance 60,000 3
pulvérisateurs et kit de protection 30,000 3
brouettes 26,000 3
pelles 4000 4
rateaux 4000 4
total 5,949,000

Achat terrain 1200000

Installation système d'irrigation ( GAG, Puits forage, solaires…) 3300000
réservoir de 1000 L 250000
support réservoir 75000
moto 0
Système de pompage 400000
matériel informatique+imprimante 0
Tables 0
chaises 0
tracteur 0
Cloture grillagé avec muret 600000
Balance 60000
pulvérisateurs et kit de protection 30000
brouettes 26000
pelles 4000
rateaux 4000
total 5949000
Taux An1 An2 An3 An4 An5 An6

240,000 120000 120000 120000 120000 120000

330,000 165000 165000 165000 0 0
50,000 25000 25000 25000 50000 50000
18,750 9375 9375 9375 9375 9375 Installation s
0 0 0 0 0 0 réservoir de
80,000 40000 40000 40000 40000 40000 Puits
0 0 0 0 0 0 support réser
0 0 0 0 0 0 Système de
Cloture
grillagé avec
0 0 0 0 0 0 muret
0 0 0 0 0 0 Balance
pulvérisateu
rs et kit de
120,000 60000 60000 60000 60000 60000 protection
20,000 10000 10000 10000 0 0 rateaux
10,000 5000 5000 5000 5000 5000
8,667 4333.33333 4333.33333 4333.33333 4166.66667 4166.66667 brouettes
1,000 500 500 500 500 500
1,000 500 500 500 500 500

An1 An2 An3 An4 An5

1080000 960000 840000 720000 600000
3135000 2970000 2805000 2805000 2805000
225000 200000 175000 125000 75000
65625 56250 46875 37500 28125
0 0 0 0 0
360000 320000 280000 240000 200000
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
540000 480000 420000 360000 300000
50000 40000 30000 30000 30000
25000 20000 15000 10000 5000
21666.6667 17333.3333 13000 8833.33333 4666.66667
3500 3000 2500 2000 1500
3500 3000 2500 2000 1500
 2 3,300,000
2 250,000
1 500,000
2 75,000
1 400,000

400 1,500
1 60,000

2 30,000
4 2,000

2 26,000
Année An0 An1 An2
A. Investissement
Achat terrain 1200000
Installation goutte à goutte 3300000

Cloture 600000
Balance 60000
mini forage (Puits) 500000

pulvérisateurs 60000
rateaux 8000

pelles 8000
brouettes 52000
dépenses de préproduction 400,000
Autres ( Provisions, fonds de roulement) 200,000
immobilisations financières 950,000
immobilisations incorporelles 210,000
Fonds de roulement 7,171,763 7,676,764 7,578,621
Sous total A 14,719,763 7,676,764 7,578,621
B. Cout d'opération
Main d'œuvre 5,760,000 5,760,000
Location 0 0
intrants 1,021,763 1,526,764
Sous total B 0 6,781,763 7,286,764
[Link] 4,265,471 7,263,971
D. Charges financières (intérêts sur emprunts et autres) 686,014 457,343
E. Recettes 21,000,000 31,500,000
F. Valeur résiduelle
Achat terrain 1,080,000 960,000
Installation système d'irrigation ( GAG, Puits forage, solaires… 3,135,000 2,970,000
réservoir de 1000 L 225,000 200,000
support réservoir 65,625 56,250
Système de pompage 360,000 320,000
Cloture grillagé avec muret 540,000 480,000
Balance 50,000 40,000
forage mécanisé 833,333 666,667
pulvérisateurs et kit de protection 25,000 20,000
brouettes 21,667 17,333
pelles 3,500 3,000
rateaux 3,500 3,000
Sous total F 0 6,342,625 5,736,250
G. Profil net = G=E+F-A-B-C-D -14,719,763 7,932,613 14,649,552
Facteur d'actualisation (Fa) 1 0.95238095 0.907029478458
Valeurs actualisées -14,719,763 7,554,870 13,287,575
VAN -14,719,763 -7,164,893 6,122,682
TRI

VAN 10,277,054 1
TRI 15% t
Délai de récupération 1 an 8 mois 6 jours 2
IP 1.69818067
An3

Achat terrai 2 1,200,000

Installation s 1 3,300,000
réservoir de 2 250,000
Puits 1 500,000
support réser 2 75,000
Système de 1 400,000
Cloture
grillagé avec
muret 400 1,500
Balance 1 60,000
pulvérisateu
rs et kit de
protection 2 30,000
rateaux 4 2,000
pelles 4 2,000
brouettes 2 26,000

5,760,000
0
1,528,621
7,288,621
7,263,414
228,671
31,500,000

840,000
2,805,000
175,000
46,875
280,000
420,000
30,000
500,000
15,000
13,000
2,500
2,500
5,129,875
21,849,169
0.8638375985315
18,874,134
24,996,816
-688330.1388889
6488762.5
7663126.8301209
2,400,000
3,300,000
500,000
500,000
150,000
400,000

600,000
60,000

60,000
8,000
8,000
52,000