NOUVEAU BÂTIMENT POUR

REVENU QUÉBEC
À SAGUENAY, ARR. JONQUIÈRE
Boulevard Mellon, Saguenay (Québec)

PROGRAMME DE CONSTRUCTION

Projet no : 217541-1-70

23 mai 2014 217541-1-70_ARQ-Jonquiere.doc

Direction Expertise technique et Estimation – Québec

525, boul. René-Lévesque Est Québec (QC) G1R 5S9 Tél. : 418 646-1766 Téléc. : 418 646-6707
Demandeur : Direction immobilière Saguenay-Lac-St-Jean, Côte-Nord
Gaston Dallaire, directeur immobilier

Client : Agence du revenu du Québec

Direction principale des relations avec la clientèle
des entreprises (DGE) :
Denis Gendron, directeur
Direction de la gestion immobilière – Est du Québec :
Gérard Pagé, architecte

Réalisé par : SQI – Service Expertise Québec

Architecture :
Émilie Garneau, architecte
Daniel Joly, estimateur
Électricité :
Alain Bourgeois, ingénieur en électricité
Louis Dion, estimateur
Mécanique :
Olivier Sasseville, ingénieur en mécanique
Louis Dion, estimateur

Structure :
Matthieu Barbeau, ingénieur en structure
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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Table des matières

PRÉSENTATION .......................................................................................................................................5
PORTÉE ET INTERPRÉTATION DU PROGRAMME ........................................................................5
Structure documentaire .......................................................................................................................5
Structure légale et contractuelle ..........................................................................................................6
DÉFINITIONS ......................................................................................................................................6

PARTIE 1 CONTEXTE DU PROJET ......................................................................................................8

1.1 SITUATION ACTUELLE ........................................................................................................8
1.2 PROJET .................................................................................................................................8
1.2.1 Description sommaire.............................................................................................................8
1.3 CONSIDÉRATIONS ARCHITECTURALES, URBAINES ET ENVIRONNEMENTALES .....8
1.3.1 Site et règlement de zonage...................................................................................................8
1.3.2 Implantation et intégration ......................................................................................................9
1.3.4 Mesures environnementales ..................................................................................................9
1.3.6 Conditions géotechniques ....................................................................................................10
1.3.7 Sécurité.................................................................................................................................10
1.4 EXIGENCES TECHNIQUES ................................................................................................11
1.4.1 Exigences techniques de base.............................................................................................11
1.4.2 Exigences générales particulières au projet.........................................................................11
1.4.3 Exigences spécifiques particulières au projet ......................................................................11

PARTIE 2 PARAMÈTRES DE MISE EN ŒUVRE................................................................................12

2.1 CONTRAINTES DE MISE EN ŒUVRE ...............................................................................12
2.2 PLANIFICATION ET APPROCHE DE RÉALISATION .......................................................12
2.2.1 Phasage des travaux............................................................................................................12
2.2.2 Échéancier de réalisation .....................................................................................................12
2.2.3 Mode de gestion et de réalisation ........................................................................................12
2.3 BUDGET DE SOUMISSION ................................................................................................13
2.4 CONTRÔLE DE LA QUALITÉ.............................................................................................13
2.5 MISE EN SERVICE ..............................................................................................................13

PARTIE 3 BESOINS SPÉCIFIQUES DU PROJET ..............................................................................14

3.1 SOMMAIRE DES BESOINS ................................................................................................14
3.1.1 Généralités ...........................................................................................................................14
3.1.2 Aménagements extérieurs....................................................................................................15
3.1.3 Plans.....................................................................................................................................15
3.1.5 Tableau des espaces et des superficies ..............................................................................16
3.2 FICHES DESCRIPTIVES DES ESPACES ..........................................................................18

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Table des matières

ANNEXE 1 Exigences techniques SQI – Édifices de bureaux 92 pages

ANNEXE 2 Exigences techniques et orientation de conception
Système d’automatisation de bâtiment 68 pages

RÉFÉRENCE 1 Exigences pour les salles des serveurs et d’interconnexion 8 pages

RÉFÉRENCE 2 Spécifications particulières pour le local de premiers soins 1 page
RÉFÉRENCE 3 Esquisses 4 pages
RÉFÉRENCE 4 Modélisation des interventions 13 pages
RÉFÉRENCE 5 Sommaire d’estimation 2 pages
RÉFÉRENCE 6 Tableau d’évaluation du pointage LEED 4 pages
RÉFÉRENCE 7 Étude géotechnique (Groupe Qualitas inc.) 35 pages
RÉFÉRENCE 8 Évaluation environnementale – phase 1 (Groupe Qualitas inc.) 198 pages
RÉFÉRENCE 9 Caractérisation des matériaux susceptibles
de contenir de l’amiante (Groupe Qualitas inc.) 63 pages

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Présentation

PRÉSENTATION

PORTÉE ET INTERPRÉTATION DU PROGRAMME

Structure documentaire
Le programme de construction défini le projet immobilier à réaliser. Il contient l’ensemble des
orientations, des instructions, des paramètres et des exigences nécessaires à l’établissement d’un
concept ainsi qu'à la préparation des plans et devis.
Ces informations sont regroupées selon les sections suivantes :
Partie 1 Contexte du projet
Cette section présente la situation actuelle et les problématiques qui sont à l’origine du présent projet;
elle décrit sommairement la solution immobilière envisagée.
La portée du projet en termes de superficies de construction et/ou de réaménagement y est décrite.
Les conditions d’ordres architecturales, urbaines et environnementales qui doivent être considérées
de façon à réaliser un projet correctement intégré à son environnement, sont également présentées
dans cette partie du document.
En complément aux exigences techniques SQI « standards », présentées en annexe du programme,
des exigences spécifiques à certains éléments du projet sont, le cas échéant, également décrites ici.
Partie 2 Paramètres de mise en œuvre
Cette section encadre la planification et l’approche de réalisation du projet. Les conditions et les
contraintes de mise en œuvre y sont précisées ainsi que l’échéancier et les caractéristiques
budgétaires du projet.
Partie 3 Besoins spécifiques
Les besoins spécifiques sont identifiés selon deux niveaux d’informations.
Sommaire des besoins
Le sommaire des besoins présente, sous forme de tableaux, les superficies globales et
l’identification de chaque local ou espace.
Fiches descriptives
Les fiches descriptives fournissent des informations sur les besoins spécifiques de chacun des
locaux ou espaces.
Documents en annexe
Les documents présentés en annexe sont des documents contractuels qui précisent la commande.
Ils font partie intégrante du programme de construction.
On y retrouve, entre autres, les exigences techniques SQI que les concepteurs doivent respecter
dans la production de leurs plans et devis.
Documents en référence
Les documents en référence sont non-contractuels et fournis à titre d’information seulement. Ils font
état des études et expertises réalisées par la SQI pour définir le projet. On trouvera également dans
cette partie des rapports antérieurs pertinents ainsi que la modélisation des travaux qui a servi à
établir le cadre budgétaire du projet.

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Présentation

Structure légale et contractuelle

Le programme de construction constitue la commande; toutes les instructions s’y retrouvant sont
exécutoires.
Les firmes ont, en tout temps, la responsabilité de signaler, dès qu’elles le découvrent, toute ambigüité,
divergence ou contradiction contenue dans le programme et de requérir toute instruction ou décision qui
s’avèrerait nécessaire pour une exécution adéquate du mandat.
Advenant contradiction entre des documents contractuels, ces derniers seront interprétés par le
représentant de la SQI en accordant la préséance aux sections ou documents de nature particulière.

DÉFINITIONS
Dans le présent document, à moins que le contexte n'indique un sens différent, les termes et expressions
qui suivent prennent la signification suivante :
Aménagement en aire fermée : Espace délimité par l'utilisation de cloisons fixes et construit selon les
caractéristiques et exigences propres du besoin.
Aménagement en aire ouverte : Espace délimité en tout ou en partie par des écrans amovibles.
Changement de programme : Toute modification apportée à une caractéristique spatiale,
fonctionnelle ou technique du projet définie au programme de
construction ou l'ajout d'une nouvelle caractéristique de nature
similaire à celle définie au programme de construction.
Client : Ministère ou organisme qui occupera les nouveaux espaces.
DGE : Direction générale des entreprises
DGP : Direction générale des particuliers
Exigences fonctionnelles : Les exigences fonctionnelles renseignent sur les besoins d'ordre
fonctionnel et opérationnel des espaces auxquels le projet doit
répondre. Ces exigences renseignent sur le mode de déroulement des
activités (usage), les critères quantitatifs (superficie, nombre) et les
critères qualitatifs qui sont de toute nature tel que la localisation, le
degré de proximité à d'autres espaces, l'accessibilité, les critères
d’aménagement, les aménagements spécialisés, le mobilier, etc.

Exigences techniques : Les exigences techniques renseignent sur les performances attendues
des diverses composantes et techniques de mise en œuvre du
bâtiment. Ces exigences sont réparties sous forme Uniformat II et
précisent entre autres les choix, les matériaux, les accessoires, les
équipements, etc. à incorporer aux espaces.
Identification de l’espace : Chaque espace ou local est identifié par un numéro de fiche qui lui est
propre.
Modélisation : Brève description des interventions à prévoir sur les composantes
majeures du bâtiment. Elle est un outil informatif, une représentation
plausible des interventions servant en premier lieu de support à
l’élaboration des divers budgets associés à chacun des éléments du
projet. La modélisation ne constitue pas une description des solutions
à être privilégiées par les consultants.
Occupant de l’édifice : Ministère ou organisme qui utilisera les nouveaux espaces.
RQ Revenu Québec

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Présentation

SQI : La Société québécoise des infrastructures.

Superficie auxiliaire : Les superficies auxiliaires comprennent toutes les superficies qui ne
peuvent être spécifiées à cette étape de la planification, mais qui sont
essentielles à la réalisation du bâtiment et à son fonctionnement.
Lorsque non spécifiées, ces superficies sont les suivantes :
- Les espaces requis pour les salles électromécaniques et de
téléphonie;
- Les superficies nécessaires pour les conduites horizontales et
verticales de mécanique, de ventilation, d'électricité, de plomberie
et de chauffage;
- Les superficies requises par les circulations, les issues, les murs
extérieurs et les cloisons.
La superficie due aux contraintes architecturales qui comprend la
superficie occupée par les colonnes, les espaces inutilisables entre les
colonnes et les murs, les unités de chauffage et de climatisation et les
espaces inutilisables entre ces unités et les murs, la superficie
horizontale des murs internes et externes et les espaces dont la
configuration géométrique n'en permet pas l'utilisation, etc.
Superficie de construction : La superficie de construction est la superficie limitée par la face
extérieure des murs extérieurs d'un étage. Elle inclut les mezzanines
ainsi que toutes les constructions emmurées et couvertes faisant
partie de l'immeuble.
Superficie utilisable : Les superficies indiquées aux différents tableaux sont des superficies
nettes ou utilisables et sont calculées en mesurant de la surface finie
de la partie prépondérante des murs extérieurs et de la surface finie
des murs intérieurs. La superficie utilisable comprend l'ensemble des
espaces suivants : les aires de travail, les aires de soutien, les aires
spécifiques et les espaces spécialisés.

Note : Les définitions de l’article 1.1.3.2 du Code de construction du Québec sont applicables au présent
programme.

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
1 – Contexte du projet

PARTIE 1 CONTEXTE DU PROJET

1.1 SITUATION ACTUELLE

Revenu Québec souhaite regrouper sur un même site tous ses effectifs desservant la région
dans un nouveau bâtiment situé à Saguenay, au centre-ville de l’arrondissement Jonquière. Ce
projet permettra non seulement à Revenu Québec de répondre à ses besoins actuels et futurs,
mais il constituera aussi un pôle régional important pour l’offre de services publics.

1.2 PROJET

1.2.1 Description sommaire

La solution immobilière retenue consiste à construire un bâtiment de 4100 m2, réparti sur
quatre niveaux, dont un sous-sol. Le bâtiment sera construit au centre-ville de l’arrondissement
Jonquière, dans la ville de Saguenay, sur un terrain de 1 277 m2 composé de deux parcelles
acquises par la SQI; l’une de la ville de Saguenay et l’autre du Secrétariat des syndicats
nationaux d’Arvida.

1910-1920 (bâtiment démoli)

1924 (bâtiment démoli)

1932-1936 (bâtiment adjacent)

1.3 CONSIDÉRATIONS ARCHITECTURALES, URBAINES ET ENVIRONNEMENTALES

1.3.1 Site et règlement de zonage

Avant d’entreprendre la conception du projet, les professionnels devront consulter le service de
l’urbanisme de la municipalité afin d’obtenir les exigences de construction et d’implantation
applicables et d’en tenir compte dans l’élaboration de leur projet.
La grille des usages et des normes de la ville de Saguenay pour la zone du futur bâtiment
autorise un établissement relié aux affaires publiques et permet la construction d’un bâtiment
ayant jusqu’à 5 étages.

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
1 – Contexte du projet

Le projet fera l’objet d’une évaluation qualitative parce qu’il est localisé dans un secteur devant
recevoir l’approbation d’un plan d’implantation et d’intégration architecturale. Les objectifs et
critères d’analyse sont présentés dans le Règlement sur les plans d’implantation et d’intégration
architectural de la Ville de Saguenay et les professionnels engagés au dossier devront respecter
ces exigences.
L’immeuble n’est pas inclus dans un site du patrimoine.

1.3.2 Implantation et intégration

Le bâtiment devra être implanté de façon à s’intégrer harmonieusement dans son environnement
bâti. L’implantation proposée devra aussi tenir compte de l’incidence du nouveau bâtiment sur
son voisin (augmentation des charges de neige, par exemple).
Advenant que la solution immobilière retenue nécessite que le nouveau bâtiment soit directement
attenant au bâtiment situé au 1932-1936, boul. Mellon, les travaux de réfection nécessaires
devront être exécutés sur le mur mitoyen et une sortie de secours devra être aménagée à même
le nouvel immeuble dans le cadre de la réalisation du projet.
Aux fins de calculs, les professionnels peuvent considérer que les stationnements publics
municipaux situés à proximité du site pourront être utilisés par les usagers.
Advenant que le calcul de branchement électrique réalisé par les professionnels engagés au
dossier écarte toute possibilité d’un poste sur poteau, une entente devra être conclue avec la
Ville de Saguenay pour l’implantation d’un poste sur socle sur les stationnements publics
municipaux à l’arrière de l’immeuble.

1.3.4 Mesures environnementales

.1 Certification LEED
Sur la base de l’évaluation budgétaire du projet par la SQI, le bâtiment doit obtenir la certification
de base LEED NC.
Le choix des mesures pourra être fait en se référant au tableau d’évaluation du pointage LEEDMC
Canada-NC préparé par la SQI et présenté en référence. Ce tableau constitue une première
évaluation faite par la SQI du potentiel du projet effectuée en regard de la lecture du milieu
d’intégration et l’interprétation des objectifs des occupants pour la qualité de leur espace
intérieur. Il ne présente pas nécessairement les mesures à retenir pour le projet par les
professionnels mais pourra être utilisé comme outil de discussion vers le choix final des mesures
à retenir.
.2 Géothermie
Selon la stratégie énergétique gouvernementale, le potentiel technico-économique de l’utilisation
de la géothermie comme source de chauffage et de climatisation pour le bâtiment est
habituellement évaluée à l’étape concept. Cependant, en raison de l’absence de terrain autre que
celui sur lequel reposera le bâtiment, le modèle ayant servi à l’établissement du budget en
électromécanique ne tient pas compte de la géothermie comme source de chauffage et de
climatisation.
.3 Intégration du bois
Tel que mentionné dans la Charte du bois, une solution structurale et architecturale utilisant le
bois a été évaluée à l’étape d’avant-projet. La réalisation d’une structure en bois n’a pas été
retenue dans le concept présenté en référence. La modélisation présente plutôt une structure
d’acier standard avec pontage d’acier. Toutefois, l’option d’une charpente complète ou partielle
en bois devra être évaluée par les professionnels et l’intégration de bois comme matériau de
parement extérieur et de revêtement intérieur devra être favorisée.

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1 – Contexte du projet

.4 Produits dangereux
Étude de caractérisation environnementale
Une étude de caractérisation environnementale a été effectuée par le groupe Qualitas en juillet
2013. Le rapport qui évalue si les activités s’étant déroulées sur le site ou aux environs sont
susceptibles de présenter des risques significatifs d’un point de vue environnemental est
présenté en référence.
Selon ce rapport, les activités s'étant déroulées par le passé sur le site à l'étude présentent peu
de risque d'un point de vue environnemental.
Amiante
Une étude de caractérisation des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante pour les
immeubles situés du 1910 au 1924, boulevard Mellon a été effectuée par le groupe Qualitas en
juillet 2013. Le rapport est présenté en référence.
Le petit bâtiment situé au 1924, boul. Mellon n’a toutefois pas fait l’objet d’une caractérisation
pour le volet amiante car des travaux d’enlèvement de l’amiante ont été réalisés sur ce bâtiment,
plus précisément à l’étage, en 2008.

1.3.6 Conditions géotechniques

Une étude géotechnique du site a été effectuée par le groupe Qualitas en juillet 2013. Le rapport
qui présente les résultats des sondages et des recommandations pour orienter la construction sur
le terrain est présenté en référence.
Selon ce rapport, les fondations du bâtiment projeté seront vraisemblablement appuyées sur le
dépôt de silt et argile de consistance raide à très raide rencontré en forage. Tous les ouvrages
devront être protégés contre les effets de la pénétration du gel qui peut atteindre 1,8 m de
profondeur à Saguenay. Selon les forages effectués, la nappe d’eau souterraine serait située à
1,78 m de profondeur.

1.3.7 Sécurité
Les travaux relatifs au contrôle d’accès, à la détection électronique d’intrusion et aux systèmes
d’appel à l’aide seront effectués par le fournisseur ayant une entente contractuelle avec Revenu
Québec. Les plans et devis devront être faits par les professionnels en fonction du document de
sécurisation des locaux qui sera rédigé par le service de sécurité de RQ en fonction des plans de
construction : « Description des besoins en contrôle d’accès et détection électronique
d’intrusion ». Les travaux seront réalisés en même temps que le chantier et seront supervisés et
coordonnés par l’entrepreneur général.
Les travaux de vidéosurveillance et de câblage réseau seront effectués par le fournisseur ayant
une entente contractuelle avec Revenu Québec. La fourniture et l’installation des équipements
seront réalisés par le fournisseur en même temps que le chantier et seront payés et supervisés
par RQ directement, à l’exception des conduits.

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
1 – Contexte du projet

1.4 EXIGENCES TECHNIQUES

1.4.1 Exigences techniques de base

Les exigences techniques de base à suivre pour l’ensemble du projet sont jointes en annexe. Un
premier document présente les Exigences techniques pour les édifices de bureaux. Un second
document présente les Exigences techniques en régulation automatique. Ces deux documents
constituent les exigences de construction standards de la SQI.

1.4.2 Exigences générales particulières au projet

Les éléments mentionnés sous cette rubrique énumèrent des choix ou des niveaux de
performance qui diffèrent des prescriptions normalisées présentées au document de base, à la
section 1 – Exigences générales.
Aucune exigence générale supplémentaire n’a à être ajoutée au projet.

1.4.3 Exigences spécifiques particulières au projet

Les éléments mentionnés sous cette rubrique énumèrent des choix ou des niveaux de
performance qui diffèrent des prescriptions normalisées présentées au document de base, à la
section 2 – Exigences spécifiques.
Complément aux éléments suivants :
B20 ENVELOPPE EXTÉRIEURE
B2020 Fenêtres extérieures
Dans l’éventualité où des contreventements seraient installés au périmètre de l’édifice, il
pourrait être envisagé que la fenestration se poursuivre derrière ces contreventements,
de façon à maximiser l’éclairage naturel.
Une pellicule de protection devra être apposée sur les fenêtres extérieures du rez-de-
chaussée.
C30 FINITION INTÉRIEURE
C3030 Finition de plafond
Il n’est pas nécessaire de prévoir un rez-de-chaussée avec une hauteur libre plus
importante que les autres étages. Tous les niveaux (incluant le rez-de-chaussée et le
sous-sol) devront donc offrir une hauteur libre de 2590 mm.

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2 – Paramètres de mise en œuvre

PARTIE 2 PARAMÈTRES DE MISE EN ŒUVRE

2.1 CONTRAINTES DE MISE EN ŒUVRE

Puisque ce bâtiment est une construction neuve, il n’est pas anticipé de contraintes majeures de
mise en œuvre sauf celles imposées par les règlements municipaux en vigueur.
Les travaux de démolition du bâtiment situé au 1924 boulevard Mellon ne pourront débuter que
lorsque la Ville de Saguenay aura démoli le bâtiment adjacent sur le site à l’adresse 1910-1920.
Les professionnels engagés sur le projet devront inspecter et recommander à la SQI l’état de
livraison du site transféré par la Ville car le terrain deviendra aussitôt propriété de la SQI.
Des travaux de réfection devraient être effectués parallèlement à ceux du présent projet par le
propriétaire voisin situé au 1932-1936 boulevard Mellon. Une coordination pourrait être
nécessaire afin d’harmoniser la conception des aspects fonctionnels extérieurs des deux projets
et la réalisation des deux chantiers.
Une attention particulière doit être portée au respect du budget de construction, car aucun
dépassement des coûts ne sera accepté.

2.2 PLANIFICATION ET APPROCHE DE RÉALISATION

2.2.1 Phasage des travaux

Une seule phase est prévue dans le projet. Toutefois, il est possible, suite à l’analyse de cette
option avec les professionnels externes, que la démolition du 1924 boulevard Mellon soit réalisée
dans une phase distincte si cette solution est avantageuse pour le projet.

2.2.2 Échéancier de réalisation

La SQI fera respecter le calendrier global de projet défini ci-après. Cet échéancier peut être
adapté en cours de projet par les différents intervenants sous réserve de l’approbation du
directeur de projet SQI.
Engagement des professionnels : 7 semaines
Approbation du concept : 12 semaines
Analyse de la valeur : 3 semaines
Approbation des préliminaires : 8 semaines
Dépôt des plans d’exécution et devis : 16 semaines
Soumission et octroi : 8 semaines
Travaux : 52 semaines
Réception avec réserve des travaux : 4 mai 2016

2.2.3 Mode de gestion et de réalisation

La gestion du projet est assumée par la Société québécoise des infrastructures: à ce titre, la SQI
est la seule interlocutrice pour la réalisation du projet.
Le projet sera réalisé en entreprise générale. L’entrepreneur général sera maître d’œuvre sur le
chantier et il sera responsable de l’exécution complète des travaux. Tout au long du projet,
l’architecte doit travailler en étroite collaboration avec la SQI, représentée par son directeur de
projet, pour faire en sorte que le projet soit réalisé dans le respect du budget, de l’échéancier et
du programme de construction remis aux professionnels.

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2 – Paramètres de mise en œuvre

2.3 BUDGET DE SOUMISSION

Les documents d’appel d’offres préparés par les consultants doivent respecter le budget de
soumission indiqué. Le cadre financier a été préparé à partir de la modélisation des interventions
envisagées pour le projet suivant la classification Uniformat II, niveau 3. La modélisation et le
sommaire d’estimation sont présentés en référence.
Le budget de soumission maximal autorisé est de 11 500 000$. La ventilation par spécialité est la
suivante :
Architecture : 4 032 000 $
Mécanique /électricité : 3 895 000 $
Structure et génie civil : 3 473 000 $

2.4 CONTRÔLE DE LA QUALITÉ

Tout au long du déroulement du processus de conception et de réalisation, le projet sera soumis
à un contrôle de la qualité par d’autres professionnels sous la responsabilité de la SQI. Tous les
intervenants du projet devront collaborer avec ces spécialistes.
Ces contrôles visent à assurer que les exigences du programme de construction et l’ensemble
des documents contractuels seront rencontrés sans compromis. Ils n’ont pas pour objectif de
remplacer les modes de contrôle habituels mais viennent les compléter. La participation de tous
les intervenants sera nécessaire à cet effet, du début de la conception des plans et devis jusqu’à
la réception définitive des travaux.

2.5 MISE EN SERVICE

Le principal objectif de la mise en service est d’assurer que l’édifice livré soit réalisé selon le
concept prévu, en accord avec les documents contractuels et que le propriétaire du bâtiment ait
la garantie que tous les systèmes ont été vérifiés systématiquement et opèrent adéquatement.
La mise en service est un processus continu qui débute lors de la préparation des plans et devis
et qui se termine après la correction de toutes les déficiences.
La mise en service doit porter sur les composantes architecturales et techniques majeures du
projet dont les réseaux, les systèmes mécaniques, électriques, fonctionnels et opérationnels ainsi
que sur les équipements mobiles requérant des contrôles de qualité et de performance.
La mise en service exige, de la part de tous les intervenants au projet, une bonne compréhension
de la portée des interventions qu’ils doivent faire pour assurer la qualité des travaux et un suivi
rigoureux des tests et contrôles qui doivent être effectués à chacune des étapes de la mise en
service.
À ce titre, les professionnels doivent se référer aux documents de mise en service joints à leur
mandat respectif.

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3 – Besoins spécifiques du projet

PARTIE 3 BESOINS SPÉCIFIQUES DU PROJET

3.1 SOMMAIRE DES BESOINS

3.1.1 Généralités
Accès au bâtiment
Le bâtiment doit offrir des accès au public et aux employés qui soient contigus et aménagés de
façon à faciliter le contrôle des accès. Un poste de garde pour un agent de sécurité doit être
aménagé dans l’aire de réception des visiteurs. Il doit être implanté de façon à permettre à l’agent
de sécurité de voir à la fois les employés et les visiteurs entrer dans l’édifice, bien qu’ils utilisent
des entrées séparées.
Une autre entrée de service dédiée exclusivement au personnel sera située à l’arrière du
bâtiment.
L’aménagement doit présenter les dégagements et aires de manœuvres requis pour être
accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Répartition des fonctions
Les locaux du bâtiment regroupent deux directions : la direction générale des entreprises
(DGE) et la direction générale des particuliers (DGP).
Les secteurs qui relèvent de ces directions sont les suivants :
- EP DGE - DPRCE (Direction principale)
- ES DGE - SRCE-SSI (Contrôle fiscal DGE)
- EA DGE - SVA-S (Vérification A)
- EB DGE - SVB-S (Vérification B)
- PS DGP - SCP-SLSJ (Contrôle fiscal DGP-A)
- PV DGP - SCF-SLSJ (Contrôle fiscal DGP-B)
- TT DGTT - SSTPT (Support technique)
- AC Réception des visiteurs

Exigences fonctionnelles
Une portion du rez-de-chaussée sera consacrée à l’accueil des visiteurs. Le reste du rez-de-
chaussée et les niveaux supérieurs seront des espaces administratifs aménagés en aire ouverte.
La configuration devra tenir compte de la dimension des postes de travail de RQ. La répartition
au sein des étages des différents services devra tenir compte des liens de proximités souhaités
et exprimés dans chacune des fiches. Le sous-sol pourrait être utilisé pour l’aménagement de
salles de réunion et de formation, entre autres.
Circulation
Les escaliers devront être conçus et aménagés de façon à inciter les occupants à les utiliser.
Un des ascenseurs du groupe d’ascenseurs devra permettre le transport des employés et du
mobilier lors des déménagements (charges lourdes et volumineuses); l’ouverture de la porte
devra être d’au moins 1219 mm (48″). Les finis des cabines d’ascenseurs pour passagers et ceux
des cabines d’ascenseurs de services combinés doivent être appareillés

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3 – Besoins spécifiques du projet

Sécurité
L’étude de code démontre qu’un système de gicleurs n’est pas requis pour protéger le bâtiment.
En accord avec le client, il a été décidé de ne pas installer de système de gicleurs. En
contrepartie, un réseau de canalisation incendie avec cabinets armés devra être mis en place.
Systèmes intérieurs
Les locaux fermés situés au sous-sol devront être construits dalle à dalle (colombages
métalliques et gypse). Dans les salles de rencontre et de formation situées au sous-sol, on devra
prévoir des cloisons vitrées sur le quart des cloisons, environ.
Au rez-de-chaussée et aux étages, les bureaux, salles de rencontre et salles de travail devront
être composés de cloisons architecturales acoustiques amovibles avec finition en stratifié pour
faciliter les réorganisations d’espaces dans le futur. Ces cloisons devront se terminer sous le
plafond suspendu afin de ne pas avoir à modifier la trame de plafond si un local devait être
déplacé. Toutefois, pour assurer une bonne insonorisation, une deuxième cloison devra être
construite dans l’entre-plafond (entre le plafond suspendu et la dalle de béton) et ce, au-dessus
de toutes les cloisons amovibles des locaux fermés. Environ 25 % des cloisons architecturales
amovibles auront une finition de verre afin de laisser passer la lumière naturelle. Ce vitrage doit
se retrouver soit sur une façade complète, soit sur le coin de deux façades du local.

3.1.2 Aménagements extérieurs

Les stationnements existants à proximité du site pourront être utilisés par les employés.
Un espace extérieur pour les employés doit être planifié. Si le site est occupé en totalité,
l’aménagement d’un toit terrasse adjacent à la salle de repos est prévu afin de faire profiter à tout
le personnel d’un espace extérieur de qualité.
Un espace sécurisé pour les vélos doit être prévu. Si le site est occupé en totalité, un local à
l’intérieur du bâtiment et à proximité de l’entrée de service servira d’enclos à vélos intérieur.

3.1.3 Plans
Un blocage sommaire des espaces préparés par la SQI est présenté en référence. Il a été produit
dans le but de valider la faisabilité du projet et d’en établir le cadre budgétaire. Il ne représente
pas la solution à retenir par les professionnels pour la réalisation du projet. Les propositions des
professionnels devront être étudiées lors d’une analyse de la valeur pour assurer le respect du
cadre budgétaire.

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3 – Besoins spécifiques du projet

3.1.5 Tableau des espaces et des superficies

Fiche no LOCAL No NOM SUP. UN. QT SUP. TOT.

2
E DGE (DIRECTION GÉNÉRALE DES ENTREPRISES) 1281 m

EP DIRECTION PRINCIPALE
2 2
1 EP 1 Aire ouverte (EP) 69,0 m 1 69,0 m
2 2
2 EP 2 Bureau du directeur principal (cadre 2) 14,0 m 1 14,0 m

ES SERVICE DE CONTRÔLE FISCAL DGE

2 2
3 ES 1 Aire ouverte (ES) 486,0 m 1 486,0 m

EA SERVICE DE VÉRIFICATION « A »
2 2
4 EA 1 Aire ouverte (EA) 346 m 1 346 m

EB SERVICE DE VÉRIFICATION « B »
2 2
5 EB 1 Aire ouverte (EB) 366 m 1 366 m

2
P DGP (DIRECTION GÉNÉRALE DES PARTICULIERS) 882 m

PS SERVICE DU CONTRÔLE FISCAL « A »

2 2
6 PS 1 Aire ouverte (PS) 486,0 m 1 486,0 m

PV SERVICE DU CONTRÔLE FISCAL « B »

2 2
7 PV 1 Aire ouverte (PV) 396,0 m 1 396,0 m

2
TT DGTT – SUPPORT TECHNIQUE 45 m
2 2
8 TT 1 Aire ouverte (TT) 25,0 m 1 25,0 m
2 2
9 TT 2 Entrepôt DGTT 20,0 m 1 20,0 m

2
AC RÉCEPTION VISITEURS 112 m
2 2
10 AC 1a Réception visiteurs – Vestibule 10 m 1 10 m
2 2
11 AC 1b Réception visiteurs – Agent de sécurité 16,5 m 1 16,5 m
2 2
12 AC 1c Réception visiteurs – Attente 11,6 m 1 11,5 m
2 2
13 AC 1d Réception visiteurs – Circulation 29,3 m 1 29,0 m
2 2
14 AC 2 Salle de rencontre 18,0 m 1 18,0 m
2 2
15 AC 3à4 Salles d’entrevues 11,0 m 2 22,0 m
2 2
16 AC 5 Salle de toilette adaptée 5,0 m 1 5,0 m

2
EC ESPACES COMMUNS 605 m
2 2
17 EC 1 Salle de réunion (3) 192,0 m 1 192,0 m
2 2
18 EC 2 Salle de formation 85,0 m 1 85,0 m
2 2
19 EC 3 et 4 Salles de rencontre 18,0 m 2 36,0 m
2 2
20 EC 5à8 Salles de travail 9,0 m 4 36,0 m
2 2
21 EC 9 Salle de repos 140,0 m 1 140,0 m
2 2
22 EC 10 à 13 Pause-café 2,0 m 4 8,0 m
2 2
23 EC 14 à 17 Aire de photocopie 10,0 m 4 40,0 m
2 2
24 EC 18 Pied à terre partagé 8,0 m 1 8,0 m
2 2
25 EC 19 Salle des serveurs et télécom 20,0 m 1 20,0 m
2 2
26 EC 20 à 23 Salles d’interconnexion 10,0 m 4 40,0 m

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3 – Besoins spécifiques du projet

Fiche no LOCAL No NOM SUP. UN. QT SUP. TOT.

2
UT UTILITÉS 312 m
2 2
27 UT 1 Entrepôt à mobilier 25,0 m 1 25,0 m
2 2
28 UT 2 Archives 9,0 m 1 9,0 m
2 2
29 UT 3 Entrepôt à fourniture 25,0 m 1 25,0 m
2 2
30 UT 4 Salle de premiers soins 12,0 m 1 12,0 m
2 2
31 UT 5 Salle d'entraînement 40,0 m 1 40,0 m
2 2
32 UT 6 et 7 Vestiaire / douches (F et H) 20,0 m 2 40,0 m
2 2
33 UT 8 Enclos à vélos intérieur 20,0 m 1 20,0 m
2 2
34 UT 9 Dépôt livraison/expédition 20,0 m 1 20,0 m
2 2
35 UT 10 à 18 Salle de toilettes (F) 10,0 m 5 50,0 m
2 2
36 UT 11 à 19 Salle de toilettes (H) 10,0 m 5 50,0 m
2 2
37 UT 20 Collecte recyclage 21,0 m 1 21,0 m

2
TOTAL DES BESOINS 3237 m

2
Surfaces non réparties, circulation, murs et cloisons 878 m

2
SUPERFICIE BRUTE 4115 m

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3 – Besoins spécifiques du projet

3.2 FICHES DESCRIPTIVES DES ESPACES

Fiche modèle

IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL X

2
No du local : Nom du secteur Type d’espace : O/F Superficie nette : XXX m
Nom du sous-secteur Hauteur libre (mm) : XXX m Quantité :
XX 1 2
NOM DU LOCAL Capacité : XX pers. Superficie totale : XXX m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Description spécifiant la destination du local et permettant d'en connaître l'usage.
Localisation : Exigences de relations et/ou proximités avec d’autres espaces ou fonctions.
Critères Complément d’information pour orienter les professionnels dans l'aménagement du local.
d’aménagement :
Signalisation : Description des informations textuelles devant apparaître sur les panneaux ou plaques de la signalisation
officielle des locaux à la livraison du projet

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  SQI C1010 Mécanique :  SQI D30
Cloisons vitrées :  SQI C1010 Plomberie :  SQI D20 et D40
Finis murs :  SQI C3010 Électricité :  SQI D5010 et D5020
Finis plancher :  SQI C3020 Éclairage :  SQI D5020
Finis plafond :  SQI C3030 Télécom :  SQI D5030
Portes, cadres  SQI C1020 Systèmes  SQI D5030
et quincaillerie : aux.:
Acoustique : FSTC : RC : SII : Sécurité :  SQI D5030
T: NC : IIC :

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  SQI E2010 Mobilier : 
Mobilier intégré : Équipements – 
Mobilier :  SQI E2010 Accessoires :
Équipements –  SQI E1030
Accessoires :

REMARQUES
Note 1 : Cette section contient les renvois numérotés qui visent à préciser, à compléter ou à ajouter des informations ne
pouvant être décrites convenablement dans les autres sections de la fiche.

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o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 1
2
No du local : DGE Type d’espace : Ouvert Superficie nette : 69 m
Direction principale Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
EP 1 2
Aire ouverte Capacité : 5 pers. Superficie totale : 69 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Espace administratif de bureaux aménagé en aire ouverte pour l’équipe de Denis Gendron de la DGE.
Localisation : Localisé dans un endroit tranquille.
Critères 5 postes de travail : 1 poste secrétaire; 3 postes standards + 1 poste additionnel.
d’aménagement : Fenestration extérieure requise.
Signalisation : S.o.

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
 Dalle à dalle
Plomberie :  S.o.
Cloisons vitrées :  S. o.
Électricité :  Par zone de 50 m² : 1 boîte de jonction
Finis murs :  Gypse peint dans l’entre plafond avec 3 circuits
lesquels alimentent 3 prises duplex 5-
Finis plancher :  Tapis (plancher et plinthes)
15R avec câble AC-90 de 3 m pour
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards l’alimentation des colonnettes
 Colonnettes fournies par le fabricant de
Portes, cadres  S. o.
et quincaillerie : mobilier intégré
Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
Acoustique : FSTC : 45 RC : SII : 0,2-0,7
 Contrôle centralisé
T: NC : 35-45 IIC :
Télécom :  Par zone de 50 m² : prévoir 1 boîtier
dans l’entre-plafond avec 8 câbles
PTNB et ce, tout en respectant un
minimum de 1,5 câble par poste de
travail. Ces câbles alimenteront les
colonnettes.
 Colonnettes fournies par le fabricant de
mobilier intégré (prévoir 8 câbles de
catégorie 6 pour les postes de travail)
Systèmes aux:  S.o.

Sécurité :  S.o.

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  5 postes de travail std mobilier intégré
Mobilier intégré :  5 chaises ajustables
 1 classeur à 4 tiroirs
Mobilier :  S. o.
 1 armoire std
Équipements –  Toiles à enroulement  1 bac de recyclage
Accessoires :  1 table 762 x 1524
2
 Plantes (fournir une plante / 100 m )

Équipements- 5 ordinateurs
5 téléphones
Accessoires :
 1 imprimante
 Décorations murales (si budget)

REMARQUES

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3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 2
2
No du local : DGE Type d’espace : Fermé Superficie nette : 14 m
Direction principale Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
EP 2 2
Bureau directeur Capacité : 1 pers. Superficie totale : 14 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Bureau du directeur principal occupé par Denis Gendron.
o
Localisation : Adjacent à l’espace administratif en aire ouverte de la direction principale (n EP 1).
Critères Fenestration extérieure requise (s’assurer que ce local limite le moins possible l’entrée de lumière dans
d’aménagement : les aires ouvertes).
Prévoir du vitrage sur environ 25% de la superficie des systèmes intérieurs (voir point 3.1.1).
Signalisation : Indiquez : Directeur principal sur une plaque aimantée (dans le haut)
Denis Gendron sur une plaque aimantée (dans le bas)

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Cloisons architecturales amovibles Mécanique :  Climatisation avec contrôle indépendant
Cloisons vitrées :  Cloisons architecturales amovibles Plomberie :  S.o.
avec finition en verre sur environ 25%
Électricité : 3 prises murales duplex 5-15R
des cloisons
Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
Finis murs :  Finition
des cloisons architecturales
 Interrupteur local et contrôle centralisé
amovibles.
Télécom : 3 sorties murales chacune munie de 1
Finis plancher :  Tapis (plancher et plinthes)
prise réseau de catégorie 6
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards
Systèmes  S.o.
Portes, cadres  Porte intégrée au système de cloisons aux.:
et quincaillerie : architecturales amovibles
Sécurité :  S.o.
 Serrure fonction « bureau » de forme
cylindrique
Acoustique : FSTC : 45 RC : SII : <0,2
T: NC : 30-40 IIC :

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  1 poste de travail de gestionnaire
Mobilier intégré :  1 classeur à 4 tiroirs
 1 bibliothèque
Mobilier :  S. o.
 1 chaise ajustable
Équipements –  Toilesà enroulement pour les fenêtres  3 chaises de visiteur
Accessoires : situées sur le mur extérieur.  1 table ronde

Équipements – 1 ordinateur,
Accessoires : 1 téléphone
 Décorations murales (si budget)

REMARQUES

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3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 3
2
No du local : DGE Type d’espace : Ouvert Superficie nette : 486 m
Service de contrôle fiscal Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
ES 1 (à confirmer)
2
Aire ouverte Capacité : 46 pers. Superficie totale : 486 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Espace administratif de bureaux aménagé en aire ouverte pour l’équipe de Joan Brassard.
Localisation : À proximité d’un entrepôt ou d’une armoire pouvant accueillir une vingtaine de boites de dossiers.
Critères 46 postes de travail : 1 poste secrétaire; 34 postes standards; 1 poste cadre 4-5 et 10 postes additionnels.
d’aménagement : Fenestration extérieure requise.
Signalisation : S.o.

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
 Dalle à dalle
Plomberie :  S.o.
Cloisons vitrées :  S. o.
Électricité :  Par zone de 50 m² : 1 boîte de jonction
Finis murs :  Gypse peint dans l’entre plafond avec 3 circuits
lesquels alimentent 3 prises duplex 5-
Finis plancher :  Tapis (plancher et plinthes)
15R avec câble AC-90 de 3 m pour
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards l’alimentation des colonnettes
 Colonnettes fournies par le fabricant de
Portes, cadres  S.o.
et quincaillerie : mobilier intégré
Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
Fenêtres  S.o.
 Contrôle centralisé
extérieures :
Télécom :  Parzone de 50 m² : prévoir 1 boîtier
Acoustique : FSTC : 45 RC : SII : 0,2-0,7
T: NC : 35-45 IIC : dans l’entre-plafond avec 8 câbles
PTNB et ce, tout en respectant un
minimum de 1,5 câble par poste de
travail. Ces câbles alimenteront les
colonnettes.Colonnettes fournies par le
fabricant de mobilier intégré (prévoir 69
câbles de catégorie 6 pour les postes
de travail)
Systèmes  S.o.
aux.:
Sécurité :  S.o.

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o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 3
2
No du local : DGE Type d’espace : Ouvert Superficie nette : 486 m
Service de contrôle fiscal Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
ES 1 (à confirmer)
2
Aire ouverte Capacité : 46 pers. Superficie totale : 486 m

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  45 postes de mobilier intégré std
Mobilier intégré :  1 poste de travail de gestionnaire
 46 chaises ajustables
Mobilier :  Armoire verrouillable pour  3 chaises de visiteurs
l’entreposage d’une vingtaine de boîtes  5 classeurs à 4 tiroirs
de documents, si aucun espace  2 bibliothèques
d’entreposage fermé n’est disponible.  2 armoires std
Équipements –  Toiles à enroulement dans les fenêtres  2 pigeonniers
Accessoires : extérieures  3 tables de 762 x 1524
 2 bacs de recyclage
2
 Plantes (fournir une plante / 100 m )

Équipements –  46 ordinateurs
Accessoires :  46 téléphones
 1 fax
 2 imprimantes
 Décorations murales (si budget)

REMARQUES

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o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 4
2
No du local : DGE Type d’espace : Ouvert Superficie nette : 346 m
Service de vérification A Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
EA 1 2
Aire ouverte Capacité : 32 pers. Superficie totale : 346 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Espace administratif de bureaux aménagé en aire ouverte pour le service de vérification A de la DGE de
Manon Martel.
Localisation : Adjacent au Service de vérification « B » - Saguenay de la DGE.
À proximité d’un petit entrepôt ou d’une armoire pouvant accueillir une vingtaine de boites de dossier.
Critères 32 postes de travail : 1 poste secrétaire; 23 postes standards; 1 poste cadre 4 ou 5 et 7 postes
d’aménagement : additionnels.
Fenestration extérieure requise.
Signalisation : S.o.

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
 Dalle à dalle
Plomberie :  S.o.
Cloisons vitrées :  S. o.
Électricité :  Par zone de 50 m² : 1 boîte de jonction
Finis murs :  Gypse peint dans l’entre plafond avec 3 circuits
lesquels alimentent 3 prises duplex 5-
Finis plancher :  Tapis (plancher et plinthes)
15R avec câble AC-90 de 3 m pour
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards l’alimentation des colonnettes
 Colonnettes fournies par le fabricant de
Portes, cadres  S. o.
et quincaillerie : mobilier intégré
Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
Acoustique : FSTC : 45 RC : SII : 0,2-0,7
 Contrôle centralisé
T: NC : 35-45 IIC :
Télécom :  Parzone de 50 m² : prévoir 1 boîtier
dans l’entre-plafond avec 8 câbles
PTNB et ce, tout en respectant un
minimum de 1,5 câble par poste de
travail. Ces câbles alimenteront les
colonnettes Colonnettes fournies par le
fabricant de mobilier intégré (prévoir 48
câbles de catégorie 6 pour les postes
de travail)
Systèmes  S.o.
aux.:
Sécurité :  S.o.

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IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 4
2
No du local : DGE Type d’espace : Ouvert Superficie nette : 346 m
Service de vérification A Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
EA 1 2
Aire ouverte Capacité : 32 pers. Superficie totale : 346 m

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  31 postes de travail de mobilier intégré
Mobilier intégré :  1 poste de travail de gestionnaire
 32 chaises ajustables
Mobilier :  Armoire verrouillable pour
 3 chaises de visiteur
l’entreposage d’une vingtaine de boîtes
 3 armoires std
de documents, si aucun espace
 5 classeurs à 4 tiroirs
d’entreposage fermé n’est disponible.
 6 bibliothèques
Équipements –  Toiles à enroulement dans les fenêtres
 1 pigeonnier
Accessoires : extérieures.
 3 tables de 762 x 1524
 4 bacs de recyclage
2
 Plantes (fournir une plante / 100 m )

Équipements –  32 ordinateurs
Accessoires :  32 téléphones
 1 imprimante.
 Décorations murales (si budget)

REMARQUES

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o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 5
2
No du local : DGE Type d’espace : Ouvert Superficie nette : 366 m
Service de vérification B Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
EB 1 2
Aire ouverte Capacité : 34 pers. Superficie totale : 366 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Espace administratif de bureaux aménagé en aire ouverte pour le service de vérification B de la DGE
d’Hélène Boudreault.
Localisation : Adjacent au Service de vérification « A » - Saguenay de la DGE.
À proximité d’un petit entrepôt ou d’une armoire pouvant accueillir une vingtaine de boites de dossiers.
Critères 34 postes de travail : 1 poste secrétaire; 25 postes standards; 1 poste cadre 4 ou 5 et 7 postes
d’aménagement : additionnels.
Fenestration extérieure requise.
Signalisation : S.o.

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
 Dalle à dalle
Plomberie :  S.o.
Cloisons vitrées :  S. o.
Électricité :  Par zone de 50 m² : 1 boîte de jonction
Finis murs :  Gypse peint dans l’entre plafond avec 3 circuits
lesquels alimentent 3 prises duplex 5-
Finis plancher :  Tapis (plancher et plinthes)
15R avec câble AC-90 de 3 m pour
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards l’alimentation des colonnettes
 Colonnettes fournies par le fabricant de
Portes, cadres  S. o.
et quincaillerie : mobilier intégré
Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
Acoustique : FSTC : 45 RC : SII : 0,2-0,7
 Contrôle centralisé
T: NC : 35-45 IIC :
Télécom :  Parzone de 50 m² : prévoir 1 boîtier
dans l’entre-plafond avec 8 câbles
PTNB et ce, tout en respectant un
minimum de 1,5 câble par poste de
travail. Ces câbles alimenteront les
colonnettes Colonnettes fournies par le
fabricant de mobilier intégré (prévoir 51
câbles catégorie 6 pour les postes de
travail)
Systèmes aux:  S.o.

Sécurité :  S.o.

SQI - Direction Expertise technique et Estimation Page 25

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o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 5
2
No du local : DGE Type d’espace : Ouvert Superficie nette : 366 m
Service de vérification B Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
EB 1 2
Aire ouverte Capacité : 34 pers. Superficie totale : 366 m

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  33 postes de travail de mobilier intégré
Mobilier intégré :  1 poste de travail de gestionnaire
 34 chaises ajustables
Mobilier :  Armoire verrouillable pour
 3 chaises de visiteurs
l’entreposage d’une vingtaine de boîtes
 3 tables de 762 x 1524
de documents, si aucun espace
 1 pigeonnier
d’entreposage fermé n’est disponible.
 3 armoires std
Équipements –  Toiles à enroulement dans les fenêtres
 3 bibliothèques
Accessoires : extérieures
 1 classeur à 4 tiroirs
 3 bacs de recyclage.
2
 Plantes (fournir une plante / 100 m )

Équipements –  34 ordinateurs
Accessoires :  34 téléphones
 1 imprimante
 Cadres, peintures (si budget)

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IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 6
2
No du local : DGP Type d’espace : Ouvert Superficie nette : 486 m
Service du contrôle fiscal A Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
PS 1 2
Aire ouverte Capacité : 46 pers. Superficie totale : 486 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Espace administratif de bureaux aménagé en aire ouverte pour le service de contrôle fiscal A de la DGP.
Ce service n’offrira plus de service à la clientèle comme auparavant. Il est possible que les employés
doivent se rendre à la réception (AC), mais seulement à l’occasion. Ce local est géré par Solange Moreau
(à confirmer).
o
Localisation : À proximité du Service de vérification de Richard Morissette de la DGP (n PV 1), si possible.
À proximité d’un petit entrepôt ou d’une armoire pouvant accueillir une vingtaine de boites de dossiers.
Critères 46 postes de travail : 1 poste secrétaire, 34 postes standards, 1 poste cadre 4 ou 5, 10 postes
d’aménagement : additionnels.
Fenestration extérieure requise.
Signalisation : S.o.

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
 Dalle à dalle
Plomberie :  S.o.
Cloisons vitrées :  S. o.
Électricité :  Par zone de 50 m² : 1 boîte de jonction
Finis murs :  Gypse peint dans l’entre plafond avec 3 circuits
lesquels alimentent 3 prises duplex 5-
Finis plancher :  Tapis (plancher et plinthes)
15R avec câble AC-90 de 3 m pour
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards l’alimentation des colonnettes
 Colonnettes fournies par le fabricant de
Portes, cadres  S. o.
et quincaillerie : mobilier intégré
Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
Acoustique : FSTC : 45 RC : SII : 0,2-0,7
 Contrôle centralisé
T: NC : 35-45 IIC :
Télécom :  Parzone de 50 m² : prévoir 1 boîtier
dans l’entre-plafond avec 8 câbles
PTNB et ce, tout en respectant un
minimum de 1,5 câble par poste de
travail. Ces câbles alimenteront les
colonnettes Colonnettes fournies par le
fabricant de mobilier intégré (prévoir 69
câbles de catégorie 6 pour les postes
de travail)
Systèmes  S.o.
aux.:
Sécurité :  S.o.

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Nouveau bâtiment pour Revenu Québec à Saguenay, arr. Jonquière
PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 6
2
No du local : DGP Type d’espace : Ouvert Superficie nette : 486 m
Service du contrôle fiscal A Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
PS 1 2
Aire ouverte Capacité : 46 pers. Superficie totale : 486 m

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  56 postes de travail de mobilier
Mobilier intégré : intégré.
 2 postes de travail de gestionnaires
Mobilier :  Armoire verrouillable pour
 56 chaises ajustables
l’entreposage d’une vingtaine de boîtes
 6 chaises de visiteurs
de documents, si aucun espace
 54 chaises empilables
d’entreposage n’est disponible.
 54 classeurs à 2 tiroirs
Équipements –  Toiles à enroulement
 10 classeurs 4 tiroirs
Accessoires :  4 bibliothèques
 2 armoires std
 3 bacs de recyclage
 5 tables de 762 x 1524
 2 pigeonniers
2
 Plantes (Fournir une plante / 100 m )

Équipements –  58 ordinateurs
Accessoires :  58 téléphones
 2 imprimantes
 1 fax
 Décorations murales (si budget)

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 7
2
No du local : DGP Type d’espace : Ouvert Superficie nette : 396 m
Service du contrôle fiscal B Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
PV 1 2
Aire ouverte Capacité : 35 pers. Superficie totale : 396 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Espace administratif de bureaux aménagé en aire ouverte pour le service de contrôle fiscal B de la DGP
(équipe de Richard Morissette).
Localisation : À proximité d’un petit entrepôt ou d’une armoire pouvant accueillir une vingtaine de boites de dossiers
Si possible à proximité du service de Solange Moreau de la DGP (PS1 A et B).
Critères 35 postes de travail : 1 poste secrétaire; 25 postes standards; 1 postes cadre 4 ou 5 et 8 postes
d’aménagement : additionnels.
Fenestration extérieure requise.
Signalisation : S.o.

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
 Dalle à dalle insonorisées
Plomberie :  S.o.
Cloisons vitrées :  S. o.
Électricité :  Par zone de 50 m² : 1 boîte de jonction
Finis murs :  Gypse peint dans l’entre plafond avec 3 circuits
lesquels alimentent 3 prises duplex 5-
Finis plancher :  Tapis (plancher et plinthes)
15R avec câble AC-90 de 3 m pour
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards l’alimentation des colonnettes
 Colonnettes fournies par le fabricant de
Portes, cadres  S.o.
et quincaillerie : mobilier intégré
Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
Acoustique : FSTC : 45 RC : SII : 0,2-0,7
 Contrôle centralisé
T: NC : 35-45 IIC :
Télécom :  Par zone de 50 m² : prévoir 1 boîtier
dans l’entre-plafond avec 8 câbles
PTNB et ce, tout en respectant un
minimum de 1,5 câble par poste de
travail. Ces câbles alimenteront les
colonnettes
 Colonnettes fournies par le fabricant de
mobilier intégré (prévoir 53 câbles de
catégorie 6 pour les postes de travail)
Systèmes aux.  S.o.

Sécurité :  S.o.

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 7
2
No du local : DGP Type d’espace : Ouvert Superficie nette : 396 m
Service du contrôle fiscal B Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
PV 1 2
Aire ouverte Capacité : 35 pers. Superficie totale : 396 m

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  34 postes de travail std de mobilier
Mobilier intégré : intégré
 1 poste de travail de gestionnaire
Mobilier :  Armoire verrouillable pour
 35 chaises ajustables
l’entreposage d’une vingtaine de boîtes
 3 chaises visiteurs
de documents, si aucun espace
 6 classeurs à 4 tiroirs
d’entreposage fermé n’est disponible
 6 bibliothèques
Équipements –  Toiles à enroulement dans les fenêtres
 3 armoires std
Accessoires : extérieures
 2 étagères
 4 tables de 762 x 1524
 2 pigeonniers
 4 bacs de recyclage
2
 Plantes (fournir une plante / 100 m )

Équipements –  35 ordinateurs
Accessoires :  35 téléphones
 1 imprimante
 Décorations murales (si budget)

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 8
2
No du local : DGTT Type d’espace : Ouvert Superficie nette : 25 m
Support technique Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
TT 1 2
Aire ouverte Capacité : 1 pers. Superficie totale : 25 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Espace de bureau pour un technicien en informatique (Daniel Tardif) et espace de travail pour le montage
de postes de travail et pour la prise de photo (carte d’accès).
Localisation : Localisé au sein d’une des aires ouvertes.
À proximité d’un mur de gypse blanc pour la prise de photos
À proximité des circulations verticales.
Critères 1 poste de travail standard.
d’aménagement : Superficie supplémentaire pour préparer des postes informatiques et entreposer du matériel informatique.
Fenestration extérieure requise.
Signalisation : S.o.

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques  S. o.
Mécanique :  Climatisation
 Dalle à dalle
Plomberie :  S.o.
Cloisons vitrées :  S. o.  S. o.
Électricité :  Par zone de 50 m² : 1 boîte de jonction
Finis murs :  Gypse peint  S. o. dans l’entre plafond avec 3 circuits
lesquels alimentent 3 prises duplex 5-
Finis plancher :  Tapis (plancher et plinthes)  S. o.
15R avec câble AC-90 de 3 m pour
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards  S. o. l’alimentation des colonnettes
 Colonnettes fournies par le fabricant de
Portes, cadres  S. o.  S. o.
et quincaillerie : mobilier intégré
Éclairage : :  Fluorescents, 400 lux
Acoustique : FSTC : 45 RC : SII : 0,2-0,7  FSTC RC : SII :
 Contrôle centralisé
T: NC : 35-45 IIC :  T: NC : IIC :
Télécom :  Par zone de 50 m² : prévoir 1 boîtier
dans l’entre-plafond avec 8 câbles
PTNB et ce, tout en respectant un
minimum de 1,5 câble par poste de
travail. Ces câbles alimenteront les
colonnettes Colonnettes fournies par le
fabricant de mobilier intégré (prévoir 6
câbles de catégorie 6 pour les postes
de travail)
Systèmes  S.o.
aux.:
Sécurité :  S.o.

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 8
2
No du local : DGTT Type d’espace : Ouvert Superficie nette : 25 m
Support technique Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
TT 1 2
Aire ouverte Capacité : 1 pers. Superficie totale : 25 m

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  1 poste de travail std de mobilier
Mobilier intégré : intégré
 1 poste de travail pour le montage
Mobilier :  S. o.
(mobilier intégré), comprenant des
Équipements –  Toilesà enroulement dans les fenêtres surfaces de travail pour monter des
Accessoires : extérieures. postes informatiques et entreposer des
équipements
 1 armoire
 1 chariot
 1 chaise ajustable
 1 toile de fond pour la prise de photo (à
valider)
2
 Plantes (fournir une plante / 100 m )

Équipements – 1 ordinateur
Accessoires : 1 téléphone
 Décorations murales (si budget)

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 9
2
No du local : DGTT Type d’espace : Fermé Superficie nette : 20 m
Support technique Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
TT 2 2
Entrepôt DGTT Capacité : - Superficie totale : 20 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Espace d’entreposage pour le soutien informatique utilisé par Daniel Tardif.
Localisation : Si possible, à proximité de la salle d’interconnexion située au sous-sol.
Critères Fenestration non-requise.
d’aménagement :
Signalisation : Indiquez « Entrepôt DGTT »

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  S.o.
 Dalle à dalle
Plomberie :  S.o.
Cloisons vitrées :  S. o.
Électricité :  Prise
murale duplex 5-15R aux 5
Finis murs :  Gypse peint mètres linéaires
Finis plancher :  Tuiles de vinyle et plinthes assorties Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
 Interrupteur local et contrôle centralisé
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards
Télécom :  S.o.
Portes, cadres  Porte simple en acier
et quincaillerie :  Cadre en acier Systèmes  S.o.
 Serrure fonction « entrepôt » de aux.:
modèle cylindrique
Sécurité :  S.o.
 Ferme-porte et butoir

Acoustique : FSTC : RC : SII :

T: NC : IIC :

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie – 5 étagères de 42″ de longueur Mobilier :  1 armoire de 36″ de largeur x 72″ de
Mobilier intégré : (profondeur à déterminer +/- 24″) hauteur
 1 chariot
Mobilier :  S. o.
Équipements –  S. o.
Équipements –  S. o.
Accessoires :
Accessoires :

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 10
2
No du local : DGE/DGP Type d’espace : Fermé Superficie nette : 10 m
Réception visiteurs Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
AC 1a 2
Vestibule Capacité : - Superficie totale : 10 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Le secteur « réception visiteur » est le seul secteur du bâtiment accessible aux visiteurs.
L’entrée de ce secteur est dédiée aux visiteurs uniquement et est complètement indépendante de l’entrée
du personnel.
Localisation : Adjacent au comptoir de l’agent de sécurité et de l’aire d’attente (AC 1b et AC 1c).
Critères Accessibilité sans obstacles avec ouvre-porte automatique.
d’aménagement :
Signalisation : Indiquez « Entrée » (à confirmer).

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  S.o.

Cloisons vitrées :  Cloison vitrée dalle à plafond Plomberie :  S.o.

Finis murs :  Gypse peint Électricité :  Prise murale duplex 5-20R pour
l’entretien accessible dans un rayon de
Finis plancher :  Céramique (plancher et plinthes) ou
15 mètres
matériau résistant équivalent
 Aérotherme électrique encastré à air
Finis plafond :  Gypse peint forcé
Portes, cadres 2 portes simples verres et aluminium Éclairage :  Diversifié, 300 lux
et quincaillerie : (extérieur et intérieur)  Contrôle centralisé
 Serrures fonction « entrepôt » de
Télécom :  S.o.
modèle cylindrique ou barres paniques
 2 ouvre-portes motorisés Systèmes  S.o.
aux.:
Acoustique : FSTC : RC : SII :
T: NC : IIC : Sécurité :  Lecteurs
de cartes et caméra fournis
par Revenu Québec

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  S. o.
Mobilier intégré : Équipements –  S. o.
Mobilier :  S. o. Accessoires :
Équipements –  Grille gratte-pied
Accessoires :  Chute à courrier (note 1)

REMARQUES
Note 1 : La chute à courrier doit être positionnée près de l’entrée dédiée aux visiteurs. Le courrier tombera à proximité de la
réception. Cette boîte doit être à l’épreuve du feu et être sécurisée. Elle doit être fixée sur un mur ou au sol afin que
personne ne puisse la déplacer ou la voler.

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 11
2
No du local : DGE/DGP Type d’espace : Semi-fermé Superficie nette : 16,5 m
Réception visiteurs Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
AC 1b 2
Agent de sécurité Capacité : 1 empl. Superficie totale : 16,5 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : La réception des visiteurs sera faite par un agent de sécurité.
Localisation : Adjacent au vestibule (AC 1a) et à l’aire d’attente (AC 1c).
Près de l’entrée des employés afin de surveiller les entrées et sorties.
À proximité des salles d’entrevues (AC 3 à 4) et de la salle de rencontre (AC 2).
Critères Fenestration extérieure non-requise; vue indirecte vers l’extérieur requise.
d’aménagement : Aménager un comptoir d’accueil ayant une paroi vitrée avec une ouverture pour permettre l’échange des
documents. Prévoir de l’espace de travail pour 1 personne.
Signalisation : À déterminer.

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
 Dalle à dalle
Plomberie :  S.o.
Cloisons vitrées :  S. o.
Électricité : 2 prises duplex 5-15R par poste de
Finis murs :  Gypse peint travail
 1 Prise murale duplex 5-20R dans le
Finis plancher :  Tapis (plancher et plinthes)
secteur de la file d’attente (pour
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards l’entretien)
 Retombées de gypse
Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
Portes, cadres 1 porte simple en bois à âme pleine  Contrôle centralisé
et quincaillerie : avec regard vitré et cadre en acier
Télécom : 2 sorties chacune munie de 2 prises de
entre l’accueil et l’aire ouverte ES 1.
télécommunications au comptoir
 Ferme-porte
d’accueil
 Serrure fonction « entrepôt » de
modèle cylindrique Systèmes  S.o.
aux.:
Acoustique : FSTC : RC : SII :
T: NC : IIC : Sécurité :  Prévoirun bouton panique sous le
comptoir
 Lecteur de carte et caméras (fourni par
Revenu Québec)

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  Comptoir d’accueil (voir notes 1, 2, 3 Mobilier :  1 chaise ajustable
Mobilier intégré : et 4)  1 classeur à 2 tiroirs

Mobilier :  S. o. 1 ordinateur
Équipements –
 Toilesà enroulement dans les fenêtres Accessoires : 1 téléphone
Équipements –
extérieures.  1 petite imprimante
Accessoires :
 Décorations murales (si budget)

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 11
2
No du local : DGE/DGP Type d’espace : Semi-fermé Superficie nette : 16,5 m
Réception visiteurs Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
AC 1b 2
Agent de sécurité Capacité : 1 empl. Superficie totale : 16,5 m

REMARQUES
Note 1 Le comptoir d’accueil doit faire face à l’entrée et être composé d’un poste de travail.
Note 2 Le poste de travail doit être aménagé de façon à offrir à l’agent de sécurité une vision complète sur le vestibule
d’entrée, l’aire d’attente, la salle de toilette, les salles d’entrevues, la porte d’entrée des employés, etc.
Note 3 Le comptoir doit être aménagé sur un podium. Les comptoirs être assez hauts afin de réduire la possibilité que les
visiteurs ne passent par-dessus.
Note 4 Le comptoir doit faire le tour du poste de l’agent. Les visiteurs ne doivent pas pouvoir passer à côté du comptoir.
Cependant une porte sécurisée par un lecteur de carte permettra aux employés de circuler du comptoir d’accueil vers
l’aire d’attente, au besoin.

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 12
2
No du local : DGE/DGP Type d’espace : Ouvert Superficie nette : 11,5 m
Réception visiteurs Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
AC 1c 2
Attente Capacité : 4 pers. Superficie totale : 11,5 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Espace d’attente avec chaises pour 4 personnes.
Dans cet espace, on retrouve différents services (présentoir à formulaire et boîte de dépôt de courrier).
o
Localisation : Adjacent à la zone de réception de l’accueil (n AC 1b) et au vestibule (AC1a).
À proximité d’une salle de toilette (AC 5) et des salles d’entrevues (AC 3 à 4) et d’une plus grande salle de
rencontre (AC 2).
Critères Fenestration extérieure requise.
d’aménagement : Aménagement qui permet d’assoir 4 personnes.
Signalisation : À déterminer.

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
 Dalle à dalle
Plomberie :  S.o.
Cloisons vitrées :  S. o.
Électricité :  Prise murale duplex 5-20R pour
Finis murs :  Gypse peint l’entretien accessible dans un rayon de
15 mètres
Finis plancher :  Céramique ou substitut
 1 prise murale duplex 5-15R sur circuit
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards séparé pour alimenter l’estampilleuse
Portes, cadres 1 porte simple en bois à âme pleine Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
et quincaillerie : avec regard vitré unidirectionnel et  Contrôle centralisé
cadre en acier (entre la zone d’attente
Télécom :  S.o.
et l’aire de bureaux sécurisée pour
permettre à l’équipe d’urgence Systèmes  S.o
d’intervenir rapidement en cas de aux.:
problème). Il doit être possible de voir
Sécurité :  Lecteur
de carte et caméras (fourni par
dans un sens seulement : de l’aire de
Revenu Québec)
bureaux vers l’aire d’attente (AC 1c).
La clientèle ne doit pas pouvoir voir à
l’intérieur des bureaux.
 Serrure fonction « entrepôt » de
modèle cylindrique
 Ferme-porte

Acoustique : FSTC : RC : SII :

T: NC : IIC :

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S.o. Mobilier :  1 présentoir pour les formulaires
Mobilier intégré :  4 chaises fixées au plancher
 1 à 2 tables basses pour les revues
Mobilier :  S. o.
 1 patère
Équipements –  Toilesà enroulement dans les fenêtres  1 boite de dépôt à courrier
Accessoires : extérieures.  Plantes (en prévoir plus qu’ailleurs)

Équipements –  Décorations murales (si budget)

Accessoires :

REMARQUES

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3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 13
2
No du local : DGE/DGP Type d’espace : Ouvert Superficie nette : 29,0 m
Réception visiteurs Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
AC d 2
Circulation Capacité : - Superficie totale : 29,0 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Circulation à l’intérieur de la réception des visiteurs.
Localisation : Au rez-de-chaussée (à la réception).
Critères Fenestration extérieure non requise.
d’aménagement :
Signalisation : S.o.

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
 Dalle à dalle
Plomberie : 
Cloisons vitrées :  S. o.
Électricité :  Prise murale duplex 5-20R pour
Finis murs :  Gypse peint l’entretien accessible dans un rayon de
15 mètres
Finis plancher :  Céramique ou substitut
Éclairage :  Fluorescents, 200 lux
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards
 Contrôle centralisé
Portes, cadres  S. o.
Télécom :  S.o.
et quincaillerie :
Systèmes  S.o.
Acoustique : FSTC : RC : SII :
aux.:
T: NC : IIC :
Sécurité :  S.o.

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  S. o.
Mobilier intégré : Équipements –  Décorations murales (si budget)
Mobilier :  S. o. Accessoires :
Équipements –  S. o.
Accessoires :

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 14
2
No du local : DGE/DGP Type d’espace : Fermé Superficie nette : 18,0 m
Réception visiteurs Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
AC 2 2
Salle de rencontre Capacité : 10 pers. Superficie totale : 18,0 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Salle de rencontre utilisée notamment par les services de vérification et de contrôle fiscal de la DGE et de
la DGP pour rencontrer les mandataires.
Localisation : Dans la réception des visiteurs.
Critères Fenestration extérieure non requise
d’aménagement :
Signalisation : Indiquez : « Salle de rencontres » (à confirmer).

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation avec contrôle indépendant
 Dalle à dalle insonorisées
Plomberie :  S.o.
Cloisons vitrées :  Prévoir un bande de vitrage de +/-18’’
Électricité : 3 prises murales duplex 5-15R
dans le haut des cloisons
Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
Finis murs :  Gypse peint
 Appareils halogène ou à DEL sur
Finis plancher :  Tapis (plancher et plinthes) gradateur 20 lux
 Interrupteur local et contrôle centralisé
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards
Télécom : 2 sorties murales chacune munie de 2
Portes, cadres  Porte simple en bois à âme pleine
prises de télécommunications
et quincaillerie :  Cadre en acier
 1 prise téléphone analogique pour
 Section latérale vitrée (300 mm)
Polycom DGE
 Serrure fonction « classe » de modèle
cylindrique. Systèmes  Prévoir un bouton panique
aux.:
Acoustique : FSTC : 45 RC : SII : < 0,2
T: NC : 30-35 IIC : Sécurité :  Présence de caméras fournies par RQ
(à confirmer)

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  3 tables de 762 x 1524 mm
Mobilier intégré :  10 fauteuils de salle de réunion.

Mobilier : 1 tableau blanc en porcelaine avec un

support à crayon (± 1219 x 1524 mm). Équipements – 1 téléphone ou un polycom (à
Équipements –  Toiles à enroulement (s’il y a des Accessoires : déterminer).
fenêtres extérieures)  1 ordinateur ?
Accessoires :
  Décorations murales (si budget)

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 15
2
No du local : DGE/DGP Type d’espace : Fermé Superficie nette : 11,0 m
Réception des visiteurs Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 2
AC 3 à 4 2
Salle d’entrevue Capacité : 5-6 pers. Superficie totale : 22,0 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Salle de rencontre utilisée par les services de vérification et de contrôle fiscal de la DGE et de la DGP
pour rencontrer les mandataires.
Localisation : Dans la réception des visiteurs.
Critères Fenestration extérieure non requise
d’aménagement :
Signalisation : Indiquez : « Salle de rencontres » (à confirmer).

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation avec contrôle indépendant
 Dalle à dalle insonorisée
Plomberie :  S.o.
Cloisons vitrées :  Prévoirune bande de vitrage de +/-18’’
Électricité : 2 Prises murales duplex 5-15R
dans le haut des cloisons
Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
Finis murs :  Gypse peint
 Appareils halogène ou à DEL sur
Finis plancher :  Tapis (plancher et plinthes) gradateur 20 lux
 Interrupteur local et contrôle centralisé
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards
Télécom : 1 sortie murale aux 5 mètres linéaires
Portes, cadres  Porte simple en bois à âme pleine
chacune munie de 1 prise de
et quincaillerie :  Cadre en acier
télécommunications et regroupée avec
 Section latérale vitrée (300 mm)
une prise de courant
 Serrure fonction « classe » de modèle
cylindrique Systèmes  Prévoir un bouton panique dans
aux.: chacune de ces salles.
Acoustique : FSTC : 45 RC : SII : < 0,2
T: NC : 35-40 IIC : Sécurité :  Présence de caméras fournies par RQ
(à confirmer)

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  3 tables 762 x 1524
Mobilier intégré :  6 fauteuils de salle de réunion

Mobilier :  S.o.
Équipements – 1 ordinateur
Équipements –  Toilesà enroulement, au besoin (si 1 téléphone
Accessoires :
Accessoires : positionné le long des fenêtres  Décorations murales (si budget)
extérieures)

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 16
2
No du local : DGE/DGP Type d’espace : Fermé Superficie nette : 5,0 m
Réception visiteurs Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
AC 5 2
Salle de toilette Capacité : - Superficie totale : 5,0 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Services sanitaires à l’usage du public.
Localisation : Dans un coin discret de la réception.
Critères Accessibilité sans obstacle.
d’aménagement :
Signalisation : Symboles : hommes et femmes.
Prévoir également une pancarte indiquant la position de la toilette dans l’accueil.

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
 Dalle à dalle insonorisée  Évacuation

Cloisons vitrées :  S. o. Plomberie :  Toiletteaccessible handicapées

 Lavabo avec bonde décentrée
Finis murs :  Céramique murale jusqu’à 1200 mm
 Drain de plancher
de hauteur et gypse peint
Électricité : 1 séchoir à mains
Finis plancher :  Céramique
Éclairage :  Fluorescents, 200 lux
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards
 Interrupteur local et contrôle centralisé
Portes, cadres  Porte simple en bois à âme pleine
Télécom :  S.o.
et quincaillerie :  Cadre en acier
 Ferme-porte Systèmes  S.o.
 Serrure aux.:
Acoustique : FSTC : 50 RC : SII : Sécurité :  S.o.
T: NC : 40-45 IIC :

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  Comptoir de vanité Mobilier :  S. o.
Mobilier intégré : Équipements –  S. o.
Mobilier :  S. o. Accessoires :
Équipements –  Accessoires de toilette : miroir,
Accessoires : distributeur de savon, distributeur de
papier à main, distributeur de papier
hygiénique, poubelle, réceptacle pour
serviettes hygiénique, crochet, barres
d’appui.

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 17
2
No du local : Espaces communs Type d’espace : Fermé Superficie nette : 192 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
EC 1 2
Salle de réunion Capacité : 100 pers. Superficie totale : 192 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Salle de réunion divisible en 3 secteurs de superficies égales.
Localisation : Au sous-sol.
Critères Fenestration extérieure non-requise.
d’aménagement : Prévoir du vitrage sur environ 25% de la superficie des systèmes intérieurs.
Prévoir un espace pour y entreposer du mobilier.
Signalisation : Indiquez : « Salle de conférences » sur 2 des 3 salles (à déterminer lesquelles)
e
Indiquez : « Salle de visioconférences » sur la 3 salle (à déterminer laquelle)

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
avec contrôle indépendant
 Dalle à dalle insonorisée dans chaque salle
Cloisons vitrées :  Cloisons vitrées sur environ 25% de la Plomberie :  S.o.
superficie des systèmes intérieurs
Électricité :  Dans la salle de visioconférence :
Finis murs :  Gypse peint - Prise murale duplex 5-15R aux 5 m.l.
 Dans les deux autres salles :
Finis plancher :  Tapis (plancher et plinthes)
- Prise murale duplex 5-15R aux 5 m.l.
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards - 1 prise duplex 5-15R située dans
 Retombées de gypse l’entre plafond vis-à-vis du mat du
Portes, cadres  Trois (3) portes : projecteur multimédia (à ±10’-0″ du
et quincaillerie : 2 portes simples en bois à âme pleine mur)
 1 porte double en bois à âme pleine
- 2 prises duplex 5-15R dans l’entre-
 Cadres en acier
plafond vis-à-vis des haut-parleurs.
 Sections latérales vitrées (300 mm) Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
avec store ou verre à motifs  Appareils halogène ou à DEL sur
 Serrures fonction « classe » de modèle gradateur 20 lux
cylindrique  Interrupteur local et gradateur à chaque

Acoustique : FSTC : 45 RC : SII : < 0,2 section et contrôle centralisé

T: NC : 30-35 IIC : Télécom :  Dans la salle de visioconférence :
- sortie murale chacune munie de 2
prises de télécommunications
regroupées avec une prise de
courant aux 5 mètres linéaires
 Dans les deux autres salles :
- sortie murale chacune munie de
2 prises de télécommunications
regroupées avec une prise de
courant aux 5 mètres linéaires
- 1 câble VGA ou HDMI partant de
l’entre-plafond (vis-à-vis du
projecteur) jusqu’à une prise murale
VGA ou HDMI sur le mur opposé à la
toile de projection.
- 1 conduit 41 mm avec boîte et corde
de tirage pour projecteur multimédia
Systèmes  S.o.
aux.:
Sécurité :  S.o.

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 17
2
No du local : Espaces communs Type d’espace : Fermé Superficie nette : 192 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
EC 1 2
Salle de réunion Capacité : 100 pers. Superficie totale : 192 m

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  40 tables de 762 x 1524 mm
Mobilier intégré :  75 fauteuils de salle de réunion
 30 chaises empilables
Mobilier :  S. o.
Équipements –  Cloisons mobiles permettant de diviser 3 polycom
Équipements –
Accessoires : la salle en trois sections Accessoires : 1 système de visioconférences
 Trois (3) écrans de projection  2 canons de projections
 Trois (3) tableaux (1 par salle) de +/-  Décorations murales (si budget)
1219 x 2438 mm en porcelaine blanche
pour usage de marqueurs effaçables à
sec, avec support pour marqueurs.

REMARQUES

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3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 18
2
No du local : Espaces communs Type d’espace : Fermé Superficie nette : 85 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
EC 2 2
Salle de formation Capacité : 21 pers. Superficie totale : 85 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Formations assistées par ordinateurs (deux moniteurs par poste).
Localisation : Au sous-sol.
Critères Les proportions du local devront optimiser l’utilisation de la salle pour la formation du personnel et
d’aménagement : permettre d’y projeter des diapositives (tous devront bien voir les projections et les écrits du formateur).
Prévoir du vitrage sur environ 25% de la superficie des systèmes intérieurs.
Signalisation : Indiquez : « Salle de formations » (à confirmer).

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation avec contrôle indépendant
 Dalle à dalle insonorisées
Plomberie :  S.o.
Cloisons vitrées :  Cloisons vitrées sur environ 25% de la
Électricité :  11 prises murales duplex 5-15R
superficie des systèmes intérieurs.
positionnées juste au-dessus des tables
Finis murs :  Gypse peint de travail et disposées de façon
proportionnelles au bout de chacune
Finis plancher :  Tapis (plancher et plinthes)
des rangées de tables. (Prévoir 4
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards circuits indépendants)
 1 prise murale duplex 5-15R aux 5
Portes, cadres  Porte simple en bois à âme pleine
et quincaillerie :  Cadre en acier
mètres linéaires à hauteur standard.
 1 prise duplex 5-15R située dans l’entre
 Section latérale vitrée (300 mm) avec
store ou verre à motifs plafond vis-à-vis du mat du projecteur
 Serrures fonction « classe » de modèle
multimédia (±10’-0″ du mur)
 2 prises duplex 5-15R dans l’entre-
cylindrique
plafond vis-à-vis des haut-parleurs
Acoustique : FSTC : 45 RC : SII : < 0,2  1 prise duplex 5-15R sur circuit
T: NC : 30-35 IIC : indépendant pour l’imprimante.
Emplacement à confirmer.
Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
 Appareils halogène ou à DEL sur
gradateur 20 lux
 Interrupteur local et contrôle centralisé

Télécom :  11 sorties murales chacune munie de 2

prises de télécommunications
regroupées avec les prises de courant
énumérées ci-haut
 1 sortie murale munie de 2 prises de
télécommunications pour une
imprimante et autres équipements.
 1 sortie munie de 1 prise de
télécommunications située dans l’entre
plafond située pour projecteur
multimédia
 1 câble VGA ou HDMI partant de
l’entre-plafond (vis-à-vis du projecteur)
jusqu’à une prise murale VGA ou HDMI
sur le mur opposé à la toile de
projection
 1 conduit 41 mm avec boîte et corde de
tirage pour projecteur multimédia
Systèmes  S.o.
aux.:
Sécurité :  S.o.

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 18
2
No du local : Espaces communs Type d’espace : Fermé Superficie nette : 85 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
EC 2 2
Salle de formation Capacité : 21 pers. Superficie totale : 85 m

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  22 tables de 762 x 1524 mm
Mobilier intégré :  22 fauteuils de salle de réunion

Mobilier :  S. o.
 Écran de projection Équipements –  Tableau blanc interactif
Équipements –
1 tableau de +/- 1219 x 2438 mm en Accessoires :  21 ordinateurs
Accessoires :
porcelaine blanche pour usage de  1 téléphone
marqueurs effaçables à sec, avec  1 imprimante
support pour marqueurs  1 projecteur.
 Décorations murales (si budget)

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 19
2
No du local : Espaces communs Type d’espace : Fermé Superficie nette : 18 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 2
EC 3-4 2
Salle de rencontre Capacité : 10 pers. Superficie totale : 36 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Salles de rencontre utilisées par toutes les directions.
Localisation : N’importe où.
Critères Fenestration extérieure non requise; vue indirecte vers l’extérieur souhaitable.
d’aménagement : Prévoir du vitrage sur environ 25% de la superficie des systèmes intérieurs (voir point 3.1.1)
Signalisation : Indiquez : « Salle de rencontre » (à confirmer)

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Cloisons architecturales amovibles Mécanique :  Climatisation avec contrôle indépendant
Cloisons vitrées :  Cloisons architecturales amovibles Plomberie :  S.o.
avec finition en verre sur environ 25%
Électricité : 4 prises murales duplex 5-15R (1 par
des cloisons
cloison)
Finis murs :  Finition
des cloisons architecturales
Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
amovibles.
 Appareils halogène ou à DEL sur
Finis plancher :  Tapis (plancher et plinthes) gradateur 20 lux
 Interrupteur local et contrôle centralisé
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards
Télécom : 2 sorties murales chacune munie de 2
Portes, cadres  Porteintégrée au système de cloisons
prises de télécommunications
et quincaillerie : architecturales amovibles Serrure
regroupées avec la prise de courant
fonction « classe »
Systèmes  S.o.
Acoustique : FSTC : 45 RC : SII : < 0,2
aux.:
T: NC : 30-35 IIC :
Sécurité :  S.o.

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  3 tables de 762 x 1524 mm
Mobilier intégré :  10 fauteuils de salle de réunion.

Mobilier :  S. o.
Équipements – 1 projecteur de table (les projections
Équipements – 1 tableau de +/- 1219 x 2438 mm en Accessoires : se feront directement sur les murs).
Accessoires : porcelaine blanche pour usage de  1 polycom.
marqueurs effaçables à sec, avec  1 système de visioconférence.
support pour marqueurs  Décorations murales (si budget)
 Stores dans toutes les cloisons vitrées

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 20
2
No du local : Espaces communs Type d’espace : Fermé Superficie nette : 9m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 4
EC 5 à 8 2
Salle de travail Capacité : 3-4 pers. Superficie totale : 32 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Salles de rencontres utilisées surtout par les gestionnaires pour discuter de dossiers confidentiels
Localisation : Prévoir une salle par étage. Elles pourront être partagées par plusieurs gestionnaires
Critères Fenestration extérieure non requise; vue indirecte vers l’extérieur souhaitable.
d’aménagement : Prévoir du vitrage sur environ 25% de la superficie des systèmes intérieurs (voir point 3.1.1)
Signalisation : Indiquez : Salle de rencontre (à confirmer)

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Cloisons architecturales amovibles Mécanique :  Climatisation avec contrôle indépendant
Cloisons vitrées :  Cloisons architecturales amovibles Plomberie :  S.o.
avec finition en verre sur environ 25%
Électricité : 2 prises murales duplex 5-15R
des cloisons
Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
Finis murs :  Finition
des cloisons architecturales
 Interrupteur local et contrôle centralisé
amovibles.
Télécom : 2 sorties murales chacune munie de 1
Finis plancher :  Tapis (plancher et plinthes)
prise réseau de catégorie 6
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards
Systèmes  S.o.
Portes, cadres  Porte intégrée au système de cloisons aux.:
et quincaillerie : architecturales amovibles
Sécurité :  S.o.
 Serrure fonction « classe »

Acoustique :  FSTC : 45 RC : SII : <0,2

T : NC : 30-40 IIC :

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  1 table
Mobilier intégré :  3 chaises ajustables

Mobilier :  S. o.
Équipements – 1 ordinateur,
Équipements –  S.o.
Accessoires : 1 téléphone
Accessoires :  Décorations murales (si budget)

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 21
2
No du local : Espaces communs Type d’espace : Fermé Superficie nette : 140 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
EC 9 2
Salle de repos Capacité : 100 pers. Superficie totale : 140 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Espace pour les repas et les pauses de tout le personnel de l’édifice.
Localisation : Isoler la salle de repos pour éviter les inconvénients dus aux bruits et/ou aux odeurs provenant de cette
salle.
Elle doit être adjacent au toit terrasse.
Critères Fenestration extérieure requise.
d’aménagement : Diviser l’espace en trois zones :
- Cuisinette (armoires et comptoirs)
- Salle à manger (tables et chaises)
- Salon (fauteuils)
Signalisation :

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Évacuation d’air pour les odeurs
 Dalle à dalle insonorisées  Climatisation avec contrôle indépendant
Cloisons vitrées :  Cloisonvitrée pleine hauteur pour Plomberie : 1 sortie d’eau pour machine à café
permettre une vue vers l’extérieur. 2 éviers
 Prévoir la plomberie pour l’installation
Finis murs :  Gypse peint
d’un refroidisseur d’eau qui sera installé
Finis plancher :  Linoléum (plancher et plinthes) sous l’un des deux éviers.
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards Électricité : 2 prises murales duplex 5-15R de
 Retombées de gypse comptoir sur circuit séparé pour la
Portes, cadres  Deux (2) portes intérieures : cuisinette
 Prises murales duplex 5-15R de
et quincaillerie :  Portes simples en bois à âme pleine
 Cadres en acier
comptoir sur circuit séparé pour
 Sections latérales vitrées (300 mm)
alimenter les divers équipements de la
 Deux (2) portes extérieures :
cuisinette
 Prise murale duplex 5-15R aux
 Portes simples verre et aluminium
 Cadres en acier
15 mètres linéaires pour la section salle
à manger et salon
Acoustique : FSTC : 50 RC : SII :
Éclairage :  Fluorescents et diversifié, 300 lux
T: NC : 40-45 IIC :
 Éclairage sous l’armoire
 Interrupteur local et contrôle centralisé

Télécom : 1 sortie murale munie de 2 prises de

télécommunications dans la section
avec les fauteuils
Systèmes  S.o.
aux.:
Sécurité :  S.o.

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 Nouveau bâtiment pour Revenu Québec à Saguenay, arr. Jonquière
PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 21
2
No du local : Espaces communs Type d’espace : Fermé Superficie nette : 140 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
EC 9 2
Salle de repos Capacité : 100 pers. Superficie totale : 140 m

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  Comptoir et armoires dans la zone Mobilier :  S.o.
Mobilier intégré : cuisinette.
Équipements – 2 réfrigérateurs commerciaux
Mobilier :  Prévoir 1 à 2 ilots à 4 compartiments
Accessoires : 2 machines distributrices
chacun pour le recyclage des multi-  1 machine à café à grand volume
matières.  8 micro-ondes
Équipements –  Toiles à enroulement.
 +/- 35 tables de 915 x 915 mm
 2 distributrices de savon à main
Accessoires :  100 chaises empilables en plastique
 2 distributrices de papier brun
 10-15 fauteuils de type tulipe ou
 1 refroidisseur d’eau
équivalent.
 3-4 tables basses
 3 grosses poubelles en plastique
 1 grille-pain
 1 four-grille
 1 bouilloire électrique
 Décorations murales (si budget)

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 22
2
No du local : Espaces communs Type d’espace : Ouvert Superficie nette : 2m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 4
EC 10 à 2
Pause-café Capacité : - Superficie totale : 8m
13
EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Espace avec machine à café, mini-frigo et comptoir sur chaque étage (sauf à l’étage de la salle de repos).
Localisation : Situé à même l’aire de circulation.
Critères Fenestration extérieure non-requise.
d’aménagement :
Signalisation : Non requis.

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
 Dalle à plafond
Plomberie : 1 sortie d’eau pour machine à café
Cloisons vitrées :  S. o. 1 évier
Finis murs :  Gypse peint Électricité : 1 prise murale duplex 5-15R de
comptoir sur circuit séparé
Finis plancher :  Tuiles de vinyle et plinthes assorties
 Prises murales duplex 5-15R de
Finis plafond :  Retombées de gypse comptoir sur circuit séparé pour
Portes, cadres  S. o. alimenter les divers équipements de la
et quincaillerie : pause-café
Éclairage :  Fluorescents ou diversifié, 300 lux
Acoustique : FSTC : RC : SII :
 Éclairage sous l’armoire
T: NC : IIC :
 Interrupteur local et contrôle centralisé

Télécom :  S.o.

Systèmes aux.:  S.o.

Sécurité :  S.o.

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  Comptoir avec rangement en dessous, Mobilier :  S .o.
Mobilier intégré : évier, refroidisseur d’eau et poubelle
Équipements – 4 petits réfrigérateurs
intégrée au comptoir.
Accessoires : 4 petites machines à café
Mobilier :  S. o.

Équipements –  Distributeur de papier brun

Accessoires :  Poubelle

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 23
2
No du local : Espaces communs Type d’espace : Ouvert Superficie nette : 10 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 4
EC 14 à 2
Aire de photocopie Capacité : - Superficie totale : 40 m
17
EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Espace servant à imprimer, photocopier, faxer et numériser des documents. Cet endroit peut également
servir à la préparation des documents (brochage, tranchage, etc).
Localisation : Prévoir une aire de photocopie sur chaque étage.
Localiser l’aire de photocopie au cœur des aires ouvertes.
Critères Fenestration directe non-requise.
d’aménagement :
Signalisation : Non requise

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  S. o. Mécanique :  Climatisation

Cloisons vitrées :  S. o. Plomberie :  S.o.

Finis murs :  S. o. Électricité :  Se référer à la fiche de l’aire ouverte

correspondante
Finis plancher :  S. o.
 Prévoir un circuit indépendant de 15
Finis plafond :  S. o. ampères
 Colonnettes fournies par le fabricant
Portes, cadres  S. o.
et quincaillerie : de mobilier intégré
Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
Acoustique : FSTC : RC : SII :
 Contrôle centralisé
T: NC : IIC :
Télécom :  Se référer à la fiche de l’aire ouverte
correspondante
 Colonnettes fournies par le fabricant
de mobilier intégré (prévoir 2 câbles
de catégorie 6)
Systèmes aux.:  S.o.

Sécurité :  S.o.

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  1 poste de mobilier intégré de
Mobilier intégré : dimensions standard mais comprenant
 S. o. seulement quelques surfaces de travail
Mobilier : hautes et des huches pour le
Équipements –  S. o. rangement d’équipements
Accessoires :
Équipements – 1 photocopieur multifonctions
Accessoires : 1 bac de recyclage Iron Mountain

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 24
2
No du local : Espaces communs Type d’espace : Ouvert Superficie nette : 8m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
EC 18 2
Pied-à-terre partagé Capacité : 1 pers. Superficie totale : 8m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Poste de travail pouvant être utilisé par le personnel de passage.
Localisation : Localiser le pied-à-terre au sein d’une des aires ouvertes.
Critères Fenestration directe non requise. Fenestration indirecte requise.
d’aménagement :
Signalisation : Non requise

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  S. o. Mécanique :  Climatisation

Cloisons vitrées :  S. o. Plomberie :  S. o.

Finis murs :  S.o. Électricité :  Se référer à la fiche de l’aire ouverte
correspondante (zone de 50 m²)
Finis plancher :  S.o.
 Colonnettes fournies par le fabricant
Finis plafond :  S.o. de mobilier intégré
Portes, cadres  S. o. Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
et quincaillerie :  Contrôle centralisé
Acoustique : FSTC : RC : SII : Télécom :  Se référer à la fiche de l’aire ouverte
T: NC : IIC : correspondante
 Colonnettes fournies par le fabricant
de mobilier intégré (prévoir 2 câbles
de catégorie 6 pour les postes de
travail)
Systèmes aux.:  S.o.

Sécurité :  S.o.

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  1 poste standard de mobilier intégré
Mobilier intégré :  1 chaise ajustable
 1 chaise empilable
Mobilier :  S. o.
 1 classeur à 2 tiroirs
Équipements –  S. o.
Accessoires : 1 ordinateur
Équipements –
Accessoires : 1 téléphone

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 25
2
No du local : Espaces communs Type d’espace : Fermé Superficie nette : 20 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
EC 19 2
Salle serveurs et télécom Capacité : - Superficie totale : 20 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Entreposer les serveurs et les autres équipements informatiques et téléphoniques.
Lieu où sont également situés les divers équipements pour la sécurité tel que les contrôles de porte.
Localisation : Idéalement au centre de l’édifice (niveau 2) afin que les câbles entre les d’interconnexions et la salle des
serveurs ne soient pas trop long inutilement.
Ne pas positionner ce local au sous-sol, au cas où il y aurait un dégât d’eau.
Critères Non fenestré ; il ne doit pas être possible de voir à l’intérieur du local.
d’aménagement : Aménager le local selon le croquis des salles des serveurs en référence.
Signalisation : Indiquez : « Salle des serveurs »

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatiseur autonome
 Dalle à dalle  Humidité à 25%
Cloisons vitrées :  S. o. Plomberie :  S. o.
Finis murs :  Gypse et contreplaqué peints (voir Électricité : 2 prises murales duplex 5-15R sur
croquis des salles de serveurs pour chacun des murs
connaitre l’emplacement et la  Pour système de contrôle d’accès : boîte
dimension des panneaux de de jonction fixée en haut du contreplaqué
contreplaqué). alimentée par un circuit indépendant
15A-120V et 2 prises murales duplex 5-
Finis plancher :  Tuiles de vinyle antistatiques avec
20R
mise à la terre indépendante des
 Sur le chemin de câbles au-dessus des
râteliers.
râteliers : 8 prises 5-20R, 4 prises twist-
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards lock L5-30R, 4 prises twist-lock L6-30R
Portes, cadres  Porte simple en bois à âme pleine (208V) avec MALT, toutes sur circuits
et quincaillerie :  Cadre en acier indépendants
 Voir croquis des salles de serveurs
 Serrure fonction « entrepôt » de
modèle cylindrique Éclairage :  Fluorescents, 500 lux mesurés à 1 mètre
 Ferme-porte et butoir de sol et d’un minimum de 450 lux
Acoustique : FSTC : 45 RC : SII : mesurés à la face avant ou arrière des
T: NC : 35 à 45IIC : cabinets
 Éclairage d’urgence à accumulateurs, 10
lux
 Interrupteur local et contrôle centralisé

Télécom : 2 sorties murales chacune munie de 2

prises de télécommunications
 Matériel de gestion horizontale et
verticale du câblage
 Râteliers et panneaux d’interconnexions
 Voir croquis des salles de serveurs

Systèmes  Détecteur de fumée

aux.:  Système d’extinction à agent propre tel
que NOVEC-1230 (si giclé)
 Extincteur portatif à agent propre tel que
FE-36
 Relais incendie pour système de contrôle
d’accès
Sécurité :  Présence de caméra et lecteur de carte
fournis par Revenu Québec

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 25
2
No du local : Espaces communs Type d’espace : Fermé Superficie nette : 20 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
EC 19 2
Salle serveurs et télécom Capacité : - Superficie totale : 20 m

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  1 table 762 x 1524 mm
Mobilier intégré :  1 chaise de salle de réunion

Mobilier :  S. o.
Équipements – 1 téléphone
Équipements –  Râteliersinformatiques, gestion de
Accessoires : 1 ordinateur
Accessoires : câbles et autres équipements (voir
 1 cabinet de serveurs
croquis des salles de serveurs)
 1 UPS
 Serveurs
 Switchs

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 26
2
No du local : Espaces communs Type d’espace : Fermé Superficie nette : 10 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 4
EC 20 à 23 2
Salles d’interconnexion Capacité : - Superficie totale : 40 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Lieu où se fait le lien entre les câbles inter-étages et les câbles utilisés sur l’étage.
Lieu où sont également situés les divers équipements pour la sécurité tel que les contrôles de porte.
Localisation : À chaque étage de 15 postes et plus, autre que l’étage où il y a le local EC 14 (Salle des serveurs) ou
lorsque le parcours du câblage pour desservir un poste de travail est supérieur à 90 mètres.
Critères Non fenestré ; il ne doit pas être possible de voir à l’intérieur du local.
d’aménagement : Aménager le local selon le croquis des salles d’interconnexion en annexe.
Signalisation : Indiquez : « Salle d’interconnexion »

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatiseur ou ventilateur à prévoir
 Dalle à dalle selon le dégagement de chaleur des
équipements
Cloisons vitrées :  S. o.
 Humidité à 25%
Finis murs :  Gypse et contreplaqué peints (voir
Plomberie :  S.o.
croquis des salles d’interconnexion
pour connaitre l’emplacement et la Électricité : 2 prises murales duplex 5-15R sur
dimension des panneaux de chacun des murs
contreplaqué.  Pour système de contrôle d’accès :
boîte de jonction fixée en haut du
Finis plancher :  Tuiles de vinyle antistatiques avec
contreplaqué alimentée par un circuit
mise à la terre indépendante des
indépendant 15A-120V et 2 prises
râteliers.
murales duplex 5-20R
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards  Sur le chemin de câbles au-dessus

Portes, cadres  Porte simple en bois à âme pleine des râteliers : 8 prises 5-20R, 4 prises
et quincaillerie :  Cadre en acier
twist-lock L5-30R, 4 prises twist-lock
 Serrure fonction « entrepôt » de
L6-30R (208V) avec MALT, toutes sur
modèle cylindrique circuits indépendants
 Voir croquis des salles
 Ferme-porte et butoir
d’interconnexion
Acoustique : FSTC :45 RC : SII :
Éclairage :  Fluorescents, 500 lux mesurés à 1
T: NC :35 à 45 IIC :
mètre de sol et d’un minimum de 450
lux mesurés à la face avant ou arrière
des cabinets
 Éclairage d’urgence à accumulateurs,
10 lux
 Interrupteur local et contrôle centralisé

Télécom : 1 sortie murale munie de 2 prises de

télécommunications
 Matériel de gestion horizontale et
verticale du câblage
 Râteliers et panneaux
d’interconnexions
 Voir croquis des salles
d’interconnexion
Systèmes aux.:  Détecteur
de fumée
 Extincteur
portatif à agent propre tel
que FE-36
Sécurité :  Présence de caméra et lecteur de
carte fournis par Revenu Québec

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3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 26
2
No du local : Espaces communs Type d’espace : Fermé Superficie nette : 10 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 4
EC 20 à 23 2
Salles d’interconnexion Capacité : - Superficie totale : 40 m

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S.o. Mobilier :  1 table 762 x 1524 mm 1 table de 762 x 1
Mobilier intégré :  1 chaise de salle de réunion .

Mobilier :  S. o.
Équipements – 1 téléphone  S. o.
Équipements –  Râtelierinformatique, gestion de câbles
Accessoires : 1 UPS
Accessoires : et autres équipements (voir croquis des
 Switchs
salles d’interconnexion)

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 27
2
No du local : Utilités Type d’espace : Fermé Superficie nette : 25 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
UT 1 2
Entrepôt à mobilier Capacité : - Superficie totale : 25 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Entreposage général du mobilier en surplus et en réserve
Localisation : Au sous-sol
Critères Non fenestré
d’aménagement :
Signalisation : Indiquez : Entrepôt de mobilier

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
 Dalle à dalle
Plomberie :  S.o.
Cloisons vitrées :  S. o.
Électricité :  Prise
murale duplex 5-15R aux
Finis murs :  Gypse peint 5 mètres linéaires
Finis plancher :  Tuiles de vinyle et plinthes assorties Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
 Interrupteur local et contrôle centralisé
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards
Télécom :  S.o.
Portes, cadres  Porte double en acier
et quincaillerie :  Cadre en acier Systèmes aux.:  S.o.
 Serrure fonction « entrepôt »de modèle
Sécurité :  S.o.
cylindrique
 Ferme-porte et butoir
 Béquille

Acoustique : FSTC : RC : SII :

T: NC : IIC :

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  Étagères pour les outils et la Mobilier :  1 chariot
Mobilier intégré : quincaillerie (valider le besoin)  Équipements de déménagement
 Étagères profonde (environ 24″) pour  Outils
entreposer le mobilier (valider le
besoin)  Tablettes pour les outils et la
 S. o.
Équipements –
Mobilier : Accessoires : quincaillerie
Équipements –  S. o.
Accessoires :

REMARQUES

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3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 28
2
No du local : Utilités Type d’espace : Fermé Superficie nette : 9m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
UT 2 2
Archives Capacité : - Superficie totale : 9m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Entrepôt commun à tous les services pour l’archivage de dossiers.
Localisation : Au sous-sol
Critères Non-fenestré
d’aménagement :
Signalisation : Indiquez : « Entrepôt d’archives »

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
 Dalle à dalle
Plomberie :  S.o.
Cloisons vitrées :  S. o.
Électricité :  Prise
murale duplex 5-15R aux 5
Finis murs :  Gypse peint mètres linéaires
Finis plancher :  Tuiles de vinyle et plinthes assorties Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
 Interrupteur local et contrôle centralisé
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards
Télécom :  S.o.
Portes, cadres  Porte simple en acier
et quincaillerie :  Cadre en acier Systèmes aux.:  S.o.
 Serrure fonction « entrepôt » de
Sécurité :  S.o.
modèle cylindrique
 Ferme-porte et butoir

Acoustique : FSTC : RC : SII :

T: NC : IIC :

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  Étagères permettant d’entreposer une Mobilier :  1 chariot
Mobilier intégré : soixantaine de boîtes d’archives de 12‘’
Équipements –  S. o.
de profondeur avec maximum 6
tablettes de hauteur Accessoires :
Mobilier :  S. o.

Équipements –  S. o.
Accessoires :

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 29
2
No du local : Utilités Type d’espace : Fermé Superficie nette : 25 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
UT 3 2
Entrepôt à fourniture Capacité : - Superficie totale : 25 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Entrepôt dédié aux services à la clientèle de la DGE et de la DGP pour l’entreposage de formulaires,
notamment.
Localisation : Au sous-sol.
Critères Non fenestré.
d’aménagement :
Signalisation : Indiquez : « Entrepôt de fourniture ».

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
 Dalle à dalle
Plomberie :  S.o.
Cloisons vitrées :  S. o.
Électricité :  Prise
murale duplex 5-15R aux 5
Finis murs :  Gypse peint mètres linéaires
Finis plancher :  Tuiles de vinyle et plinthes assorties Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
 Interrupteur local et contrôle centralisé
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards
Télécom :  S.o.
Portes, cadres  Porte simple
et quincaillerie :  Cadre en acier Systèmes aux.:  S.o.
 Serrure fonction « entrepôt » de
Sécurité :  S.o.
modèle cylindrique
 Ferme-porte et butoir

Acoustique : FSTC : RC : SII :

T: NC : IIC :

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  Étagères permettant l’entreposage de Mobilier :  1 chariot.
Mobilier intégré : boites de formulaires et de d’autres  S. o.
fournitures. Équipements –
 S. o.
Accessoires :
Mobilier :
Équipements –  S. o.
Accessoires :

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 30
2
No du local : Utilités Type d’espace : Fermé Superficie nette : 12 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
UT 4 2
Salle de premiers soins Capacité : - Superficie totale : 12 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Espace aménagé pour répondre aux premiers soins donnés à une personne ayant un malaise ou ayant eu
un accident.
Localisation : À proximité d’un accès à l’édifice.
Critères Fenestration extérieure non-requise.
d’aménagement : Aménager la salle selon le croquis des salles de premiers soins.
Signalisation : Indiquez : « Salle de premiers soins »

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation avec contrôle
 Dalle à dalle indépendant
Cloisons vitrées :  S. o. Plomberie :  Évier en acier inoxydable (1)
Finis murs :  Gypse peint Électricité : 4 prises murales duplex 5-15R (une
par cloison)
Finis plancher :  Tuiles de vinyle et plinthes assorties
 2 prises murales duplex 5-15R au-
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards dessus du comptoir
Portes, cadres  Porte simple en bois à âme pleine avec Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
et quincaillerie : regard vitré (verre à motifs)  Interrupteur local et contrôle centralisé
 Cadre en acier
Télécom : 2 sorties murales chacune munie de 3
 Serrure à combinaison
prises de télécommunications
Acoustique : FSTC : 45 RC : SII : (1 téléphone, 2 réseaux) installées sur
T: NC :30 à 35 IIC : des murs distincts
 Une prise murale munie d’un câble
téléphonique prévue pour l’installation
d’un téléphone d’urgence sur le
système filaire.
Systèmes aux.:  S.o.

Sécurité :  S.o.

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  Comptoir de vanité avec évier en acier Mobilier :  1 table de 610 x 762 mm
Mobilier intégré : inoxydable avec rangement en-  2 chaises empilables
dessous de 559 x 1539 mm environ,  1 armoire métallique haute
(voir croquis des salles de premiers  1 lit avec la literie
soins)
 S. o.
Mobilier : Équipements – 1 téléphone filaire et non IP
Équipements –  Miroir Accessoires : 1 lampe torchère à intensité variable
Accessoires :  Distributeur de papier à main  Fournitures
 Distributeur de verre en carton  Savon à main
 2 crochets muraux  1 Fauteuil roulant
 Distributeur à savon

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 31
2
No du local : Utilités Type d’espace : Fermé Superficie nette : 40 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
UT 5 2
Salle d’entraînement Capacité : - Superficie totale : 40 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Salle multi-fonctionnelle permettant aux employés de suivre des cours d’entraînement physique (p.ex. :
cours de yoga, de work-out, ballon, stretching, etc.).
os
Localisation : À proximité des vestiaires (n UT 6 et UT 7).
Au sous-sol.
Critères Fenestration non-requise.
d’aménagement : Être le moins possible obstruée par des colonnes structurales.
Signalisation : Indiquez : « Salle d’entraînement »

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisationavec contrôle
 Dalle à dalle insonorisées indépendant
 Prévoir un système de ventilation
Cloisons vitrées :  S. o.
adapté pour une salle d’entrainement
Finis murs :  Gypse peint
Plomberie :  Fontaine réfrigérée
Finis plancher :  Linoléum (plancher et plinthes)
Électricité : 1prise murale duplex 5-15R aux 5
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards mètres linéaires
Portes, cadres  Porte simple en bois à âme pleine Éclairage :  Fluorescents ou diversifié, 400 lux
et quincaillerie :  Cadre en acier  Interrupteurlocal et contrôle centralisé
 Section latérale vitrée (300 mm)  Appareils halogène ou à DEL sur
 Serrure fonction « classe » de modèle gradateur
cylindrique
Télécom : 1 sortie murale munie de 1 prise de
Acoustique : FSTC : 50 RC : SII : télécommunications
T: NC : 40-45 IIC :
Systèmes aux.:  S.o.

Sécurité :  S.o.

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  Placard pour le rangement du matériel Mobilier :  1 table de 762 x 1524 mm
Mobilier intégré :  1 chaise empilable

Mobilier :  S. o.
Équipements – 1 radio
Équipements –  Miroir
mural de grandes dimensions sur
Accessoires :  Accessoires d’entrainement tel que
Accessoires : 1 des 3 murs
des tapis de sol, des élastiques, des
poids, des ballons, etc. (à déterminer).

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 32
2
No du local : Utilités Type d’espace : Fermé Superficie nette : 20 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 2
UT 6 et 7 2
Vestiaires Capacité : - Superficie totale : 40 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Vestiaires pour les utilisateurs de la salle d’entraînement physique, notamment.
o
Localisation : À proximité de la salle d’entrainement (n UT 5).
Critères Dans chaque vestiaire, prévoir deux douches individuelles avec un espace pour se changer, une toilette et
d’aménagement : un lavabo ainsi que 12 demi-casiers et un banc pour s’asseoir.
Signalisation : Indiquez : « Vestiaires hommes » et « Vestiaires femmes ».

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation avec contrôle
 Dalle à dalle indépendant
 Extracteur d’air pour faire sortir
Cloisons vitrées :  S. o.
l’humidité
Finis murs :  Céramique murale jusqu’à 1200 mm
Plomberie : 2 douches
de hauteur et gypse peint
1 toilette
Finis plancher :  Céramique  1 lavabo
 1 drain de plancher
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards
Électricité : 1 séchoir à mains à 1700 mm du
Portes, cadres  Portesimple en bois à âme pleine
et quincaillerie :  Cadre en acier
plancher
 1 prise murale duplex 5-15R DDFT au-
 Plaque à pousser, poignée à tirer et
plaque de protection au bas de la porte dessus de la vanité sur circuit
indépendant
Acoustique : FSTC : 50 RC : SII :  1 prise murale duplex 5-15R près des
T: NC : 40-45 IIC : casiers
Éclairage :  Fluorescents, 200 lux
 Interrupteur local et contrôle centralisé
Télécom :  S.o.

Systèmes aux.:  S.o.

Sécurité :  S.o.

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  Comptoir de vanité avec rangement Mobilier :  S. o.
Mobilier intégré : dessous.  S. o.
 Divisions de toilettes et de douche en Équipements –
acier peint. Accessoires :
Mobilier :  12 demi-casiers
 1 banc de bois.
Équipements –  Accessoires de toilette : miroir,
Accessoires : distributeur de savon, distributeur de
papier à main, distributeur de papier
hygiénique, poubelle, réceptacle pour
serviettes hygiénique (vest. femmes),
crochet, barres d’appui.
 Accessoires de douche : porte-savon,
deux crochets, banc, barres d’appui.

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 33
2
No du local : Utilités Type d’espace : Fermé Superficie nette : 20 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
UT 8 2
Enclos à vélos intérieur Capacité : 12 vélos Superficie totale : 20 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Entreposer les vélos des employés.
Ce local est requis seulement s’il n’y a pas suffisamment d’espace sur le terrain extérieur pour y
aménager des supports à vélo munis d’un toit pour au moins 12 vélos.
Localisation : À proximité de l’entrée prévue pour le personnel (entrée de service).
Critères Prévoir un système d’accrochage permettant de verrouiller 12 vélos au moins.
d’aménagement :
Signalisation : Indiquez : « Entrepôt à vélos »

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
 Dalle à dalle  Ventilation

Cloisons vitrées :  S. o. Plomberie : 1 drain

Finis murs :  Peinture Électricité : 1prise murale duplex 5-15R sur l’un
des murs du local
Finis plancher :  Peinture époxy
Éclairage :  Fluorescents, 200 lux
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards
 Interrupteur local et contrôle centralisé
Portes, cadres  Porte coulissante
Télécom :  S.o.
et quincaillerie :  Ouvre-porte motorisé
Systèmes aux.:  S.o.
Acoustique : FSTC : RC : SII :
T: NC : IIC : Sécurité :  S.o.

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  S. o.
Mobilier intégré :  S. o.
Équipements –
Mobilier :  S. o. Accessoires :
Équipements –  Système d’accrochage pour 12 vélos
Accessoires : (Support en V inversé ancré au sol)

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 34
2
No du local : Utilités Type d’espace : Fermé Superficie nette : 20 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
UT 9 2
Dépôt livraison/expédition Capacité : - Superficie totale : 20 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Espace prévu pour la réception du courrier et les livraisons (mobilier, équipement informatique, etc.)
Localisation : À proximité de l’entrée de service du bâtiment.
Critères Fenestration non-requise
d’aménagement : Un côté du local doit être prévu pour les livraisons de mobilier et d’équipements informatiques et l’autre
côté doit être aménagé avec des surfaces de travail pour pouvoir recevoir, traiter et trier le courrier.
Deux accès : un du côté de la circulation principale et l’autre du côté de l’aire ouverte.
Signalisation : Indiquez : « Dépôt livraison »

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
 Dalle à dalle insonorisées
Plomberie :  S.o.
Cloisons vitrées :  S. o.
Électricité :  S.o.
Finis murs :  Gypse peint
Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
Finis plancher :  Tuiles de vinyles et plinthes assorties,  Interrupteur local et contrôle centralisé
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards Télécom :  S.o.

Portes, cadres 1 porte simple avec section latérale Systèmes aux.:  S.o.
et quincaillerie : vitrée et 1 porte double en bois à âme
Sécurité :  S.o.
pleine
 Cadres en acier
 Béquilles
 Butoirs de porte

Acoustique : FSTC : RC : SII :

T: NC : IIC :

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  2 tables hautes (+/- 34″) de +/- 610 x
Mobilier intégré : 1219 mm utilisées pour le travail
 S. o. debout. On y retrouve la timbreuse, la
Mobilier : balance, etc.
Équipements –  S. o.  2 tables de hauteur std (+/- 29″) de +/-
Accessoires : 610 x 1524 mm
 1 chaise ajustable

Équipements – 1 timbreuse
Accessoires : 1 balance
 Accessoires pour l’estampillage
 Bacs rouges pour le courrier

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 35
2
No du local : Utilités Type d’espace : Fermé Superficie nette : 10 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 5
UT 10 à 18 2
Salles de toilettes Capacité : - Superficie totale : 50 m
(paire) hommes

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Salles de toilettes pour le personnel masculin.
Localisation : À tous les étages.
Critères Dans chaque salle de toilette, prévoir une toilette accessible sans obstacle, un urinoir et un lavabo.
d’aménagement :
Signalisation : Symbole : « Hommes ».

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
 Dalle à dalle bien insonorisées
Plomberie : 1 toilette accessible aux handicapés
Cloisons vitrées :  S. o. 1 urinoir
 1 lavabo
Finis murs :  Céramique murale jusqu’à 1200 mm
 1 drain de plancher
de hauteur et gypse peint
Électricité : 1 séchoir à mains
Finis plancher :  Céramique
1 prise murale duplex 5-15R DDFT sur
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards circuit indépendant
Portes, cadres  Portesimple en bois à âme pleine Éclairage :  Fluorescents, 200 lux
et quincaillerie :  Cadre en acier  Éclairage au-dessus du lavabo
 Plaque à pousser, poignée à tirer et  Interrupteur local et contrôle centralisé
plaque de protection au bas de la porte
Télécom :  S.o.
 Ferme-porte
Systèmes aux.:  S.o.
Acoustique : FSTC : 50 RC : SII :
T: NC : 40-45 IIC : Sécurité :  S.o.

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  Comptoir de vanité avec rangement Mobilier :  S. o.
Mobilier intégré : dessous en stratifié.
Équipements –  S. o.
 Divisions de toilettes en stratifié.
 S. o.
Accessoires :
Mobilier :
Équipements –  Accessoires de toilette : miroir,
Accessoires : distributeur de savon, distributeur de
papier à main, distributeurs de papier
hygiénique (2), poubelle, crochets (2),
barres d’appui.

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 36
2
No du local : Utilités Type d’espace : Fermé Superficie nette : 10 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 5
UT 11 à 19 2
Salles de toilettes Capacité : - Superficie totale : 50 m
(Impair) femmes

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Salles de toilettes pour le personnel féminin.
Localisation : À tous les étages.
Critères Dans chaque salle de toilette, prévoir deux toilettes dont une qui soit accessible sans obstacle et un
d’aménagement : lavabo.
Signalisation : Symbole : « Femmes »

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Climatisation
 Dalle à dalle bien insonorisées
Plomberie : 1 toilette accessible handicapée
Cloisons vitrées :  S. o. 1 toilette standard
 1 lavabo
Finis murs :  Céramique murale jusqu’à 1200 mm
 1 drain de plancher
de hauteur et gypse peint
Électricité : 1 séchoir à mains
Finis plancher :  Céramique
1 prise murale duplex 5-15R DDFT sur
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards circuit indépendant
Portes, cadres  Portesimple en bois à âme pleine Éclairage :  Fluorescents, 200 lux
et quincaillerie :  Cadre en acier  Éclairage au-dessus du lavabo
 Plaque à pousser, poignée à tirer et  Interrupteur local et contrôle centralisé
plaque de protection au bas de la porte
Télécom :  S.o.
 Ferme-porte
Systèmes aux.:  S.o.
Acoustique : FSTC : 50 RC : SII :
T: NC : 40-45 IIC : Sécurité :  S.o.

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  Comptoir de vanité avec rangement Mobilier :  S. o.
Mobilier intégré : dessous en stratifié
Équipements –  S. o.
 Divisions de toilettes en stratifié
 S. o.
Accessoires :
Mobilier :
Équipements –  Accessoires de toilette : miroir,
Accessoires : distributeur de savon, distributeur de
papier à main, distributeurs de papier
hygiénique (2), poubelle, réceptacle
pour serviettes hygiénique,
crochets (2), barres d’appui.

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
3 – Besoins spécifiques du projet

o
IDENTIFICATION ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU LOCAL fiche n 37
2
No du local : Services auxiliaires Type d’espace : Fermé Superficie nette : 21 m
- Hauteur libre : 2650 mm Quantité : 1
UT 20 2
Collecte recyclage Capacité : - Superficie totale : 21 m

EXIGENCES FONCTIONNELLES
Usage : Espace dédié à la collecte et à l’entreposage de matières recyclables afin de faciliter la réduction de la
quantité de déchets produits par les occupants. (LEED NC : MR Préalable 1)
Localisation : Près de l’entrée de service.
Critères
d’aménagement :
Signalisation : Indiquez : « Collecte recyclage »

EXIGENCES TECHNIQUES
Cloisons :  Gypse et colombages métalliques Mécanique :  Ventilation
 Dalle à dalle
Plomberie :  Drain de plancher
Cloisons vitrées :  S. o.
Électricité : 1 prise murale duplex 5-15R
Finis murs :  Peinture
Éclairage :  Fluorescents, 400 lux
Finis plancher :  Peinture industrielle pour plancher  Interrupteur local et contrôle centralisé
Finis plafond :  Carreaux acoustiques standards Télécom :  S.o.

Portes, cadres  Portes doubles en acier Systèmes aux.:  S.o.

et quincaillerie :  Cadre en acier
Sécurité :  S.o.
 Ferme-porte et plaques de protection
au bas des portes
 Serrure fonction « dépôt »

Acoustique : FSTC : RC : SII :

T: NC : IIC :

MOBILIER – ÉQUIPEMENTS – ACCESSOIRES

INCLUS AU PROJET FOURNI PAR LE CLIENT (hors projet)
Ébénisterie –  S. o. Mobilier :  S. o.
Mobilier intégré : Équipements –  S. o.
Mobilier :  S. o. Accessoires :
Équipements –  S. o.
Accessoires :

REMARQUES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Annexes

ANNEXE 1

Exigences techniques SQI – Édifices de bureaux

92 pages

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Annexes

ANNEXE 2

Exigences techniques et orientation de conception

Système d’automatisation de bâtiment

68 pages

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Références

RÉFÉRENCE 1

Exigences pour les salles des serveurs et d’interconnexion

SQI - Direction Expertise technique et Estimation

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Références

RÉFÉRENCE 2

Spécifications particulières pour le local de premiers soins

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Références

RÉFÉRENCE 3

Esquisses

SQI - Direction Expertise technique et Estimation

PROJET 217541-1-70 / Programme de construction / 2014-05-23
 G:\DESGPQ\DI\Saguenay\ARQ_Jonquière\217541-1-70_Reloc.permanente\5_Doc_Travail\REVIT_ARQ\217451_MAQUETTES\ARCH-217541-1-70_OPTION 2.rvt
Salle d'entraînement
UT 5 Salle mécanique Salle électrique princ.
40.0 m² AX 1 AX 2 Surplus Sous-sol
(Progr.:40.0 m²)
85.0 m² 30.0 m² -
(Progr.:85.0 m²) (Progr.:30.0 m²)
107.9 m²

Entrepôt à mobilier
Archives Dépôt entretien d'édifice
UT 1
UT 2 Collecte recycl. AX 11 Entrepôt à fournitures
UT 20 25.0 m²
12.4 m² 20.0 m² UT 3
(Progr.:25.0 m²)
(Progr.:9.0 m²) (Progr.:15.0 m²)
25.0 m² 25.0 m²
(Progr.:21.0 m²) (Progr.:25.0 m²) Entr. DGTT
TT 2
20.0 m²
(Progr.:20.0 m²)

Vestiaires (H)
Salle de réunion (3 x 35)
UT 7
EC 1
20.0 m²
(Progr.:20.0 m²) 230.0 m²
(Progr.:230.0 m²)

Salle de formation
EC 2
85.4 m²
(Progr.:85.0 m²)
Vestiaires (F)
UT 6
20.0 m²
(Progr.:20.0 m²)

Café
EC 10
2.5 m²
(Progr.:2.0 m²) Asc 1 Asc 2 Salle des serveurs et de
WC (H) WC (F) Entr. CC 13 télécom
CC 14
UT 11 UT 10 AX 3 7.2 m² EC 19
7.2 m²
10.5 m² 10.6 m² 4.5 m² 21.6 m²
(Progr.:10.0 m²) (Progr.:10.0 m²) (Progr.:20.0 m²)

No de projet : 217541-1-70
EXPANSION DE L'ARQ À JONQUIÈRE
Date : 2014-05-23 09:21:31
Dessiné par : EG
BLOCAGES PRÉLIMINAIRES / SOUS-SOL
Échelle 1 : 200
 G:\DESGPQ\DI\Saguenay\ARQ_Jonquière\217541-1-70_Reloc.permanente\5_Doc_Travail\REVIT_ARQ\217451_MAQUETTES\ARCH-217541-1-70_OPTION 2.rvt
33530

DGE - Vérification B DGE - Vérification A

EB 1 EA 1
352.5 m² 337.2 m²
(Progr.:366.0 m²) (Progr.:346.0 m²)

Salle de rencontre
WC
AC 2
AC 5
33135

18.0 m²
5.0 m²
(Progr.:18.0 m²)
(Progr.:5.0 m²)
(8 pers.)
Salle d'entrevue
Photoc.
Attente AC 3
EC 14
Salle de travail
AC 1c 11.0 m²
10.0 m²
EC 5 (Progr.:11.0 m²)
(Progr.:10.0 m²) 11.9 m²
(6 pers.)
9.0 m² (Progr.:11.6 m²) Salle d'entrevue
(Progr.:9.0 m²) (4 pers.) AC 4
11.0 m²
(Progr.:11.0 m²)
Café (6 pers.)
Réception Réception visiteurs -
EC 11 Vestibule
Dépôt courrier AC 1b
Salle de premiers soins 2.2 m² AC 1a
UT 9 (Progr.:2.0 m²) 16.5 m²
UT 4
(Progr.:16.5 m²) 22.8 m²
20.0 m²
12.0 m² (1 pers.) (Progr.:10.0 m²)
(Progr.:20.0 m²)
(Progr.:12.0 m²)

Asc 1 Asc 2
WC (H) WC (F) Entr. Electr. Interconnexion
Entr. niveau 1 (RC)
CC 15 CC 16
UT 13 UT 12 AX 4 AX 8 EC 20 -
7.2 m² 7.2 m²
10.5 m² 10.6 m² 4.5 m² 5.3 m² 10.6 m² 8.4 m²
(Progr.:10.0 m²) (Progr.:0.0 m²)
3000

ALLÉE DE CIRCULATION (3 000 m)

Enclos à vélos
1420

UT 8
ESCALIER DE SECOURS (1420 mm)
12.0 m²
(Progr.:20.0 m²)

No de projet : 217541-1-70
EXPANSION DE L'ARQ À JONQUIÈRE
Date : 2014-05-23 09:21:32
Dessiné par : EG
BLOCAGES PRÉLIMINAIRES / NIVEAU 1 (REZ-DE-CHAUSSÉE)
Échelle 1 : 200
 G:\DESGPQ\DI\Saguenay\ARQ_Jonquière\217541-1-70_Reloc.permanente\5_Doc_Travail\REVIT_ARQ\217451_MAQUETTES\ARCH-217541-1-70_OPTION 2.rvt
DGP - Service du
DGP - Vérification contrôle fiscal A
PV 1 PS 1
351.3 m² 485.3 m²
(Progr.:396.0 m²) (Progr.:486.0 m²)
(46 pers.)

Salle de travail
EC 6 Salle de rencontre Photoc.
9.0 m² EC 4 EC 15
(Progr.:9.0 m²) 18.0 m² 10.0 m²
(4 pers.) (Progr.:18.0 m²) (Progr.:10.0 m²)
(10 pers.)
Café
EC 12
2.0 m²
(Progr.:2.0 m²)
Asc 1 Asc 2
WC (F) Entr. Electr. InterconnexionEntr. niveau 2
WC (H) CC 17 CC 18
UT 14 AX 5 AX 9 EC 21 -
UT 15 7.2 m² 7.2 m²
10.6 m² 4.5 m² 5.3 m² 10.5 m² 8.4 m²
10.5 m²
(Progr.:10.0 m²) (Progr.:0.0 m²)

No de projet : 217541-1-70
EXPANSION DE L'ARQ À JONQUIÈRE
Date : 2014-05-23 09:21:32
Dessiné par : EG
BLOCAGES PRÉLIMINAIRES / NIVEAU 2
Échelle 1 : 200
 G:\DESGPQ\DI\Saguenay\ARQ_Jonquière\217541-1-70_Reloc.permanente\5_Doc_Travail\REVIT_ARQ\217451_MAQUETTES\ARCH-217541-1-70_OPTION 2.rvt
Bureau directeur
EP 2
14.0 m²
(Progr.:14.0 m²)
DGE - Dir. princ.
EP 1
69.0 m²
(Progr.:69.0 m²)
(5 pers.)

DGE - Service du
DGTT - Support tech.
contrôle fiscal B
TT 1
Toit-terrasse ES 1
25.0 m²
EC 0 478.3 m²
(Progr.:25.0 m²)
(Progr.:486.0 m²)
90.1 m²
Salle de repos
EC 9
141.2 m²
(Progr.:140.0 m²)
(100 pers.)

Pied-à-terre Photoc.
EC 18 EC 17
8.0 m² 10.0 m²
(Progr.:8.0 m²) (Progr.:10.0 m²)

Salle de travail
Salle de rencontre
EC 7
EC 3
9.0 m²
18.0 m²
(Progr.:9.0 m²)
(Progr.:18.0 m²)
(4 pers.)

Asc 1 Asc 2
WC (H) WC (F) Entr.
CC 21 CC 22 Electr. InterconnexionEntr. niveau 3
UT 19 UT 18 AX 6
7.2 m² AX 10 EC 23 -
7.2 m²
10.5 m² 10.6 m² 4.5 m²
5.3 m² 10.5 m² 8.4 m²
(Progr.:10.0 m²) (Progr.:0.0 m²)

No de projet : 217541-1-70
EXPANSION DE L'ARQ À JONQUIÈRE
Date : 2014-05-23 09:21:32
Dessiné par : EG
BLOCAGES PRÉLIMINAIRES / NIVEAU 3
Échelle 1 : 200
 Nouveau bâtiment pour Revenu Québec à Saguenay, arr. Jonquière
PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Références

RÉFÉRENCE 4

Modélisation des interventions

La modélisation, souvent appelée « modèle théorique », est une description sommaire des interventions et des
quantités évaluées pour les composantes majeures du projet utilisée à des fins d’estimation. Elle est présentée par
éléments de construction suivant les divisions de UNIFORMAT II et s’accompagne habituellement de plans de
blocage qui servent à établir les quantités.

Ce document doit être utilisé exclusivement comme un outil d’orientation et de planification budgétaire et non comme
une commande pour la préparation des plans et devis.

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PROJET 217541-1-70 / Programme de construction / 2014-05-23
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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Référence

A INFRASTRUCTURE
A10 FONDATIONS
A1020 FONDATIONS SPÉCIALES
Base
Soutènement temporaire pour l'excavation le long du boulevard Mellon 2 mètres de hauteur, blocs de
béton préfabriqué, parapet de type jersey en béton préfabriqué 40 m. lin.
Soutènement temporaire pour l'excavation le long du bâtiment existant, blocs de béton préfabriqué
hauteur 2 mètres, note enveloppe de risque pour reprise en sous-œuvre des semelles. 35 m.lin.
Pompage temporaire des excavations pendant les travaux 1 lot

A1030 DALLE INFÉRIEURE

Base
Infrastructure de la dalle
Lit de concassé MG-20 330 m³
Drainage sous-dalle, drain 150 mm à intervalle régulier 150 m. lin.
Coussin de pierre nette 5-20 mm enrobé de membrane géotextile 330 m³
Dalle de béton, dalle 125 mm d'épaisseur
Béton avec 25 % d'ajouts cimentaires (mesures LEED) 138 m³
Treillis métallique 1100 m²
Finition du béton à la truelle mécanique, traits de scie et scellent @ 6 m c/c 1100 m²
Scellant et durcisseur dans les salles mécaniques et électriques 115 m²
Isolation sous la dalle inférieure sur 1200mm 161 m²
Pare vapeur sous la dalle inférieure 1100 m²
Fosse préfabriquée pour pompage du drain de fondation et cuvette d'ascendeur 2 un
Bases de béton pour équipements de mécanique et électrique 1 lot
A20 CONSTRUCTION DU SOUS-SOL
A2010 EXCAVATION DU SOUS-SOL ET RECYCLAGE
Base
Préparation
Excavation du sous-sol, excavation dans argile très sensible avec godet à lame lisse 5400 m³
Remblayage avec sable classe A (MG-112) 2250 m³

A2020 MURS DE SOUS-SOL

Base
Infrastructure des semelles périphériques et intérieures
Mg-20 sous la semelle, 300 mm d'épaisseur, compacté 95 % PM 150 m³
Semelles filantes des murs périphériques, 900 mm de largeur x 300 mm d'épaisseur
Béton avec 25 % d'ajouts cimentaires (mesures LEED) 36 m³
Coffrage 83 m²
Armature 90 kg/m³ 3,2 t.m.
Murs de fondations périphériques, 4700 mm de hauteur, 300 mm d'épaisseur
Béton avec 25 % d'ajouts cimentaires (mesures LEED) 187 m³
Coffrage 1254 m²
Armature 100 kg/m³ 19 t.m.
Semelles périphériques, 2200 x 2200 x300 mm épaisseur
Béton avec 25 % d'ajouts cimentaires (mesures LEED) 26 m³
Coffrage 48 m²
Armature 90 kg/m³ 2,4 t.m.
Pilastres intégrés aux murs de fondations (500 x 500 mm incluant l'épaisseur du mur)
Béton avec 25 % d'ajouts cimentaires (mesures LEED) 21 m³
Coffrage 18 un
Armature 150 kg/m³ 3,2 t.m.
Semelles intérieures 3000 x 3000 x 550 mm d'épaisseur
Béton avec 25 % d'ajouts cimentaires (mesures LEED) 41 m³
Coffrage 54 m²
Armature 100 kg/m³ 4,1 t.m.

Fondation pour 2 cages d'escalier et 2 ascenseurs (semelles, radiers et murs), béton incluant
coffrage et 100 kg/m³ d'armature 86 m³

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Références

Drain de fondation périphérique 150 mm de diamètre - enrobé de pierre nette 20 mm et de géotextile 140 m. lin.
Membrane d'imperméabilisation 603 m²
Panneau de drainage de type miradrain 603 m²
Isolation extérieur (50 mm) sur une hauteur de 1800 mm 238 m²
Finition intérieure du mur de fondation: montant métallique et plaque de plâtre 245 m²

B SUPERSTRUCTURE ET ENVELOPPE
B10 SUPERSTRUCTURE
B1010 CONSTRUCTION DE PLANCHER
Base
Structure d'acier conventionnelle pour les planchers, poutres, poutrelles ajourées, colonnes et
contreventements en "x" 167 t.m.
Pontage 38 mm composite 3333 m²
Dalle de béton sur pontage 38 mm, dalle d'épaisseur totale 100 mm, béton avec 25 % d'ajouts
cimentaires (mesures LEED) 267 m³
Finition à la truelle mécanique 3333 m²
Treillis métallique 3333 m²
Ignifugation des planchers en acier 3333 m²

B1020 CONSTRUCTION DE TOITURE

Base
Structure d'acier conventionnelle pour les planchers, poutres, poutrelles ajourées, colonnes et
contreventements en x. Les pentes sont données à même la structure d'acier 56 t.m.
Pontage 38 mm 1111 m²
Marquises en acier pour entrée arrière 6 m²
Dalle de béton sur pontage 38 mm pour la terrasse, dalle d'épaisseur totale 100 mm, béton avec
25% d'ajouts cimentaires (mesures LEED) 7 m³

B20 ENVELOPPE EXTÉRIEURE

B2010 MURS EXTÉRIEURS
Parement extérieur en brique ou en bois, isolant, pare-air, panneau de support, colombages
métalliques et laine minérale, pare-vapeur, fourrure métallique et gypse (valeur R(si) de 4,76 min.) 810 m²
Parement extérieur en brique ou en bois, isolant, pare-air, panneau de support, colombages
métalliques et laine minérale, pare-vapeur, fourrure métallique et gypse (valeur R(si) de 4,76 min.);
sans fenestration 492 m²
Soffite de la marquise arrière 6 m²
Soffite de la toiture pour terrasse 67 m²
Soffite et isolation du plancher du niveau 2 6 m²
Couverture principale
Parapets périphériques 135 m
Marquises au dessus des portes extérieures
Parapets périphériques pour marquise 7 m
Toit terrasse en bois
Parapets périphériques pour toit terrasse 50 m

B2020 FENÊTRES EXTÉRIEURES

Base
Fenêtre d'aluminium, unités scellées de verre double, argon, pellicule à faible émissivité 133 m²
Fenêtre d'aluminium, unités scellées de verre double, argon, pellicule à faible émissivité et pellicule
anti-vandalisme (au rez-de-chaussée) 70 m²
Mur rideau d'aluminium, unités scellées de verre double, argon, pellicule à faible émissivité 125 m²

B2030 PORTES EXTÉRIEURES

Base
Porte extérieure simple en aluminium et verre isolée, charnières, ferme-porte, coupe-froid au
pourtour, seuil, serrure et protège pêne (entrée avant et toit terrasse) 3 un
Portes extérieures double en aluminium et verre isolées, charnières, ferme-porte, coupe-froid au
pourtour, seuil, serrure et protège pêne (entrée arrière) 1 un
Porte extérieure simple en aluminium et verre isolée, charnières, ferme-porte, coupe-froid au
pourtour, seuil, serrure et protège pêne (issue arrière) 1 un

B30 TOIT
B3010 COUVERTURES

SQI - Direction Expertise technique et Estimation

PROJET 217541-1-70 / Programme de construction / 2014-05-23
Nouveau bâtiment pour Revenu Québec à Saguenay, arr. Jonquière
PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Référence

Base
Couverture principale
Membrane élastomère (LEED), panneau support, isolant rigide, panneau de gypse et coupe vapeur
(valeur R(si) de 6,17 min.) 1100 m²
Marquises au dessus de la porte extérieure arrière (marquise)
Membrane élastomère (LEED), panneau support, isolant rigide, panneau de gypse et coupe vapeur 6 m²
Toit terrasse en bois
Membrane élastomère renforcie, panneau support, isolant rigide, panneau de gypse et coupe vapeur 90 m²
Cabanon pour ascenseurs
Rehaussement de toit pour ascenseurs 18 m²

Revêtement du toit terrasse en bois et ossature 90 m²

Garde-corps en verre pour la terrasse 20 m

B3020 OUVERTURES DE TOIT

Base
Trappe d'accès au toit avec échelle 1 un
Base pour ventilateurs 8 m
Support et souche pour appareil aéroréfrigérant 1 lot

C AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
C10 CONSTRUCTION INTÉRIEURE
C1010 CLOISONS INTÉRIEURES
Base
Dalle à dalle en colombage de bois avec finition en gypse 412 m²
Dalle à dalle en colombage de bois avec finition en gypse - FSCT-45 28 m²
Dalle à dalle en colombage de bois avec finition en gypse - FSCT-50 219 m²
Dalle à dalle en colombage de bois avec finition en gypse - RAF 1 heure (méc.) 151 m²
Dalle à dalle en colombage de bois avec finition en gypse - RAF 45 min. (issues et asc.) 536 m²

Aménagement
Dalle à dalle en colombage de bois avec finition en gypse 269 m²
Dalle à dalle en colombage de bois avec finition en gypse - FSCT-45 403 m²
Dalle à dalle en colombage de bois avec finition en gypse - FSCT-45 (avec vitrage sur 25% de la
superficie) 239 m²
Dalle à dalle en colombage de bois avec finition en gypse - FSCT-50 259 m²
Murs amovibles vitrés à 25% (cloisons de type Teknion) 121 m²
Dalle à plafond en colombage de bois avec finition en gypse 48 m²
Deux cloisons mobiles insonorisées (FSTC-45) pour séparer la salle de conférence en 3 60 m²

C1020 PORTES INTÉRIEURES

Base
Porte d'issue (RAF) avec regard vitré 3 u
Porte d'issue (RAF) avec regard vitré et barre anti-panique 1 u
Porte en bois à âme pleine et cadre d'acier pour les locaux de services (serrure fonction "entrepôt",
ferme-porte et butoir) 8 u
Porte en bois à âme pleine pour les WC (butoir, ferme-porte, plaque pousser/tirer) 8 u
Porte et cadre en acier pour les locaux d'entreposage (serrure fonction "dépôt", ferme-porte et butoir) 2 u
Porte intérieure double - RAF 45 min (local de mécanique) 1 u
Porte intérieure double vitrée (vestibule ouest) 1 u
Porte simple en acier RAF 45 min (salle électrique) 1 u
Porte simple verre et aluminium RAF 45 min (vestibule accueil) 1 u
Porte intérieure double en acier (recyclage) 1 u
Porte d'issue (RAF) avec section latérale vitrée (300 mm) 4 u

Aménagement
Porte double vitrée avec butoir, coupe-don, seuil tombant, ferme-porte et mécanisme de retenue,
serrure et quincaillerie anti-vandale + gâche électrique (salle de réunion) 1 u
Porte en bois à âme pleine avec regard vitré et cadre d'acier pour l'accueil (serrure fonction
"entrepôt", ferme-porte et butoir) 1 u
Porte en bois à âme pleine et cadre d'acier pour les locaux de services (serrure fonction "entrepôt",
ferme-porte et butoir) 8 u

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 Nouveau bâtiment pour Revenu Québec à Saguenay, arr. Jonquière
PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Références

Porte en bois à âme pleine pour les WC (butoir, ferme-porte, plaque pousser/tirer) 3 u
Porte et cadre dans cloison amovible 4 u
Porte et cadre en acier pour les locaux d'entreposage (serrure fonction "dépôt", ferme-porte et butoir) 3 u
Portes intérieures doubles en acier (entreposage et courrier) 2 u
Porte simple en bois à âme pleine avec section latérale vitrée (300 mm) 16 u
Portes de placard (salle de réunion et salle d'entraînement) 3 u

C1030 ACCESSOIRES INTÉGRÉS

Base
Grille gratte-pieds 20 m²
Miroir mural 8 u
Vanité pour lavabo de toilette 25 m
Poubelle SS encastrée 8 u
Distributeur papier à mains 8 u
Distributeur à savon 8 u
Réceptacle à serviettes hygiéniques 8 u
Distributeur papier hygiénique 12 u
Distributeur serviettes hygiéniques 4 u
Division toilette en stratifié solide 12 u
Division urinoir en stratifié solide 4 u
Barres d'appui (WC) 16 u
Établi (1,5 m.l.) et armoire avec serrure 1 u
Drapeau avec hampe 1 u

Aménagement
Casier de vestiaire demi-hauteur 24 u
Miroir mural 9 u
Vanité pour lavabo de toilette 8 m
Poubelle SS encastrée 9 u
Distributeur papier à mains 9 u
Distributeur à savon 6 u
Réceptacle à serviettes hygiéniques 2 u
Distributeur papier hygiénique 3 u
Distributeur serviettes hygiéniques 1 u
Division toilette en stratifié solide 2 u
Division douche en stratifié solide 4 u
Barres d'appui (WC) 3 u
Accessoires douche (rideau, porte-savon, crochet) 4 u
Support pour canon de projection 6 u
Tableau d'affichage 9 u
Toile manuelle de projection 6 u
Comptoir de réception 3 m
Comptoir et armoire en stratifié (coins café, vestiaires, salle de repos, salles de 1ers soins) 26 m
Étagères de 42'' de long dans les entrepôts, les salles d'archives et les locaux d'entreposage de
boîtes 50 u
Chute à courrier 1 u
Demi-casiers 24 u
Bancs de bois 2 u

C20 ESCALIERS
C2010 CONSTRUCTION DES ESCALIERS
Base
2 escaliers intérieurs en panne d'acier et béton, 26 contremarches, 3 niveaux, palier en acier et
béton, garde-corps en acier et main-courante 6 volées

C2020 FINITIONS DES ESCALIERS

Base
Peinture des escaliers, garde-corps et mains-courante 6 volées
Finition des marches et paliers 95 m²

C30 FINITIONS INTÉRIEURES

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Référence

C3010 FINITION DES MURS

Base
Céramique murale jusqu'à 1200 mm de hauteur et peinture 285 m²
Peinturer les cloisons 1080 m²

Aménagement
Céramique murale jusqu'à 1200 mm de hauteur et peinture 130 m²
Peinturer les cloisons 3810 m²

C3020 FINITION DES PLANCHERS

Base
Carreaux de céramique et joints époxydiques 116 m²
Peinture époxy 140 m²
Tuiles vinyle 313 m²

Aménagement
Carreaux de céramique et joints époxydiques 89 m²
Linoléum 181 m²
Tapis 2569 m²
Tuiles vinyle 475 m²
Tuiles vinyle antistatique 53 m²

C3030 FINITION DES PLAFONDS

Base
Gypse peint 32 m²
Plafond suspendu avec carreaux acoustiques 3438 m²
Retombées de gypse 97 m²

D SERVICES
D10 MOYENS DE TRANSPORT
D1010 ASCENSEURS ET MONTE-CHARGES
Base
Deux ascenseurs sans salle des machines, 2500 lbs, 150 pm, porte en acier inoxydable, fini de
cabine standard 8 niveaux
Fini de plancher en céramique 7,5 m²
Échelle en acier galv. 2 u

D20 PLOMBERIE
D2010 APPAREILS DE PLOMBERIE
Base
Toilette standard à valve de chasse manuelle 4 app
Toilette pour handicapés avec détecteur de mouvement (accueil) 8 app
Urinoir à détecteur de mouvement 4 app
Lavabo de comptoir en porcelaine avec détecteur et mitigeur 8 app
Cuve d'entretien au sol c/a robinetterie 4 app
Chauffe-eau commercial électrique de 100 gallons, 18kW-600V 1 un
Adoucisseur d'eau duplex c/a dispositif anti-refoulement 12mm 1 un
Sortie d'eau extérieure à l'épreuve du gel avec brise-vide intégré 1 un
Aménagement
Évier en inox avec robinetterie (pause-café) 3 app
Évier en inox avec robinetterie monocommande et sortie d'eau réfrigérée/filtrée avec robinet en col
de cygne (salle de repos) 2 app
Lavabo de comptoir en porcelaine avec détecteur et mitigeur (accueil) 1 app
Lavabo de comptoir avec robinet monocommande à détection de présence et mitigeur
thermostatique (salle de premiers soins) 1 app
Douche 3 murs 36" fibre de verre avec robinetterie (vestiaires) 4 app
Lavabo de comptoir en porcelaine avec détecteur et mitigeur (vestiaires) 2 app
Toilette standard à valve de chasse manuelle (vestiaires) 2 app
Toilette pour handicapés avec détecteur de mouvement (accueil) 1 app
Fontaine d'eau réfrigérée (1/étage + salle d'entrainement) 5 app
Sortie EF pour machine à café, salle de repos (1x) et pause-café (4x) 5 un
Chauffe-eau commercial électrique de 100 gallons, 18kW-600V 1 un

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Références

D2020 RÉSEAU D'EAU DOMESTIQUE

Base
Entrée d'eau 50mm incluant dispositif anti-refoulement, tamis, manomètre, soupape de réduction de un
pression, compteur d'eau (fourni par la ville, installé par le plombier), bypass cadenassable, valves
d'isolement, sortie d'eau 12mm, débitmètre 1
Réseau d'eau domestique (eau froide, eau chaude, eau chaude recirculée) (75% base)
Tuyau cuivre ''L'' 12 mm isolé 313 m
Tuyau cuivre ''L'' 18 mm isolé 23 m
Tuyau cuivre ''L'' 25 mm isolé 40 m
Tuyau cuivre ''L'' 32 mm isolé 70 m
Tuyau cuivre ''L'' 38 mm isolé 45 m
Tuyau cuivre ''L'' 50 mm isolé 10 m
Tuyau cuivre ''L'' 63 mm isolé 35 m
Anti-bélier mécanique 30 un
Pompe de circulation d'eau chaude 120/1/60 1 un
Valve de balancement 12 mm 1 un
Aménagement
Tuyau cuivre "L" 12 mm, eau adoucie pour humidificateur salle de serveurs 35 m
Réseau d'eau domestique (eau froide, eau chaude, eau chaude recirculée) (25% aménagement)

D2030 RÉSEAU DE DRAINAGE SANITAIRE

Base
Drain de plancher avec dispositif de maintien de garde 17 un
Drain des cuvettes d'ascenseurs (excluant fosse) 2 un
Drain entonnoir, salle de mécanique 2 un
Pompe de relevage sanitaire duplex au sous-sol (excluant fosse), 1/2HP 1 un
Pompe pour drainage sous dalle avec fosse 1 un
Tuyauterie de drainage sanitaire
Cuivre DWV 38 mm 80 m
Fonte MJ 75 mm 135 m
Fonte MJ 100 mm 130 m
Tuyauterie d'évent
Cuivre DWV 38 mm 150 m
Cuivre DWV 50 mm 100 m
Cuivre DWV 75 mm 15 m
Sortie d'évent au toit 100 mm 1 un
Réseau de drainage des ventilo-convecteurs (1 réseau/étage) 4 un

Aménagement
Drain de plancher avec dispositif de maintien de garde 2 un
Drain entonnoir (pour unité de climatisation autonome salle de serveurs 1 un

D2040 RÉSEAU DE DRAINAGE PLUVIAL

Base
Drain de toit en fonte avec dôme en aluminium 2 un
Tuyauterie de drainage pluvial
Fonte MJ 75 mm 40 m
Fonte MJ 100 mm 0 m
Fonte MJ 150 mm 30 m
Fonte MJ 200 mm 35 m
Isolation calcium silicate 2" épais + cover (100 mm dia. Tuyau) sur les 5 premiers mètres à chaque 10 m
drain
Aménagement
Drain de toit en fonte avec dôme en aluminium (terrasse) 2 un
Fonte MJ 75 mm 10 m
Isolation calcium silicate 2" épais + cover (100 mm dia. Tuyau) sur les 5 premiers mètres à chaque 10 m
drain

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Référence

D30 CHAUFFAGE, VENTILATION ET CONDITIONNEMENT D'AIR (CVCA)

D3020 SYSTÈME DE PRODUCTION DE CHALEUR
Base
Échangeur à plaques glycol/eau, récupération de chaleur 1 un
Tuyauterie acier noir isolé 3'' 50 m
Robinet papillon 3'' 10 un
Valve motorisée 3 voies 3'' 2 un
Chaudière électrique 125 kW @ 600/3/60, tuyauterie acier isolée 30', raccords, valves, thermomètre, 2 un
contrôle BACnet, base de propreté

D3030 SYSTÈMES DE PRODUCTION DE FROID

Base
Refroidisseur d'eau modulaire capacité 70T nominale @ 600/3/60 c/a base de propreté, contrôle 2 un
BACnet
Tuyauterie acier noir isolé 2" vers échangeur à plaques pour centrale d'air 40 m
Refroidisseur de liquide ("dry cooler") au toit, capacité app. 600 MBH c/a base 2 un
Tuyauterie acier noir isolé 4'' vers dry cooler 95 m
Valve motorisée 3 voies 4" 3 un
Robinet papillon 4" 8 un
Aménagement
Climatiseur autonome de 2 tonnes pour opération à basse température avec humidificateur intégré, 1 un
groupe compresseur/condenseur au toit, tuyauterie de cuivre et charge de réfrigérant (salle de
serveurs)

D3040 DISTRIBUTION DE CVCA

Base
Ensemble de traitement de glycol (unité de traitement chimique) 1 lot
Pompes (P1-P2) du réseau de chauffage, +/-3 HP, base mount, raccords, tamis, joint d'expansion,
jauges et entraînement à fréquence variable 2 un
Pompes (P3-P4) du réseau d'eau refroidie, +/-5 HP, base mount, raccords, tamis, joint d'expansion,
jauges, et entraînement à fréquence variable 2 un
Pompes (P5-P6) du réseau d'eau glycolé de rejet de chaleur, +/-3 HP, base mount, raccords, tamis,
joint d'expansion, jauges et entraînement à fréquence variable 2 un
Pompes (P7-P8) de glycol pour serpentin eau froide de la centrale d'air neuf, +/-1 HP, raccords,
2 un
tamis, joint d'expansion, jauges et entraînement à fréquence variable
Raccords di-électriques 106 un
Réseaux d'eau chaude et froide à partir de la salle mécanique
Tuyau acier céd. 40 (25 mm) avec isolation 198 m
Tuyau acier céd. 40 (38 mm) avec isolation 167 m
Tuyau acier céd. 40 (50 mm) avec isolation 64 m
Tuyau acier céd. 40 (63 mm) avec isolation 64 m
Tuyau acier céd. 40 (75 mm) avec isolation 64 m
Tuyau acier céd. 40 (100 mm) avec isolation 36 m
Réseau de gaines en acier galvanisé pour distribution de l'air neuf 7500 lbs
Distribution terminale (59 ventilo-convecteurs) 59 un
Réseau de gaines en acier galvanisé pour l'évacuation (toilettes, conciergerie…) 3125 lbs
Réseau de gaines en acier galvanisé pour le retour (dépressurisation) 1875 lbs
Isolation des gaines 5800 Pi²
Réseau de gaines en acier galvanisé pour distribution de l'air neuf 7000 lbs
Distribution terminale (49 ventilo-convecteurs) 49 un
Réseau de gaines en acier galvanisé pour l'évacuation (toilettes, conciergerie…) 2950 lbs
Réseau de gaines en acier galvanisé pour le retour (dépressurisation) 1650 lbs
Isolation des gaines 5300 Pi²
PAF et RAV au toit en col de cygne, acier galvanisé, isolé thermiquement pleine longueur PAF, 10'-
1 lot
0'' RAV
Volets motorisés c/a actuateur, PAF/RAV 2 un
Boîte VAV (moyenne 190 l/s) avec croix de mesurage de débit 14 un
Diffuseurs à haute induction 135 un
Grille de retour 16x8 à 14x14 112 un
Grille d'évacuation 22 un
Transfert d'air acoustique 12 un
Volets coupe-feu 12 un
Grille de porte 17 un

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Références

Échangeur à plaques eau/glycol 200 MBH, serpentin froid centrale d'air 1 un

Échangeur à plaques eau/glycol 300 MBH, serpentin chaud centrale d'air 1 un
Cabinet de chauffage mural basse température 300 m
Aérotherme eau chaude salle mécanique 1 un
Ventiloconvecteur 2 tuyaux, 200 pcm c/a valve d'isolement (208-230/1/60) 5 un
Ventiloconvecteur 2 tuyaux, 400 pcm c/a valve d'isolement (208-230/1/60) 3 un
Ventiloconvecteur 2 tuyaux, 600 pcm c/a valve d'isolement (208-230/1/60) 17 un
Ventiloconvecteur 2 tuyaux, 800 pcm c/a valve d'isolement (208-230/1/60) 8 un
Ventiloconvecteur 2 tuyaux, 1000 pcm c/a valve d'isolement (208-230/1/60) 4 un
Ventiloconvecteur 2 tuyaux, 1200 pcm c/a valve d'isolement (208-230/1/60) 8 un
Ventiloconvecteur 4 tuyaux, 200 pcm c/a valve d'isolement (208-230/1/60) 1 un
Ventiloconvecteur 4 tuyaux, 1000 pcm c/a valve d'isolement (208-230/1/60) 1 un
Ventiloconvecteur 4 tuyaux, 1200 pcm c/a valve d'isolement (208-230/1/60) 1 un
Ventiloconvecteur 4 tuyaux, 1600 pcm c/a valve d'isolement (208-230/1/60) 1 un
Réservoir d'expansion 3 un
Valves 3 voies 2-1/2" 2 un
Accessoires (purgeur, manomètre, etc.…) 1 lot
Propylène glycol 1 lot

Aménagement
Ventilateur de transfert 120/1/60 c/a grilles de porte et de retour (salles d'interconnexion) 3 un

D3050 UNITÉS AUTONOMES OU MONOBLOCS

Base
Système d'alimentation d'air neuf 2750 L/s, ventilateurs et moteurs inverter duty pour VAV, 1 lot
alimentation +/-7.5HP, retour +/-5HP, pré-filtre et filtre, humidificateur électrique modulant 75 lbs/h
(25kW) c/a distributeur et flow switch, serpentin de pré-chauffage électrique 20 kW, serpentin
froid/chaud à eau glycolée de 300 MBH, roue thermique

D3060 RÉGULATION ET INSTRUMENTATION

Base
Ventiloconvecteur (3 points/Ventiloconvecteur 4 tuyaux et 2 points/ventiloconvecteur 2 tuyaux) 102 points
Valve de contrôle pour plinthes à eau chaude 32 un
Boîte VAV (2 points/boîte) 28 points
Sondes de CO2 20 un
Centrale d'air 100% air neuf 25 points
Thermostats de pièce 59 un
Sonde de température aveugle 25 un
Refroidisseurs de liquide au toit 15 points
Chauffe-eau (3 points chauffe-eau) 3 points
Volets motorisés PAF/RAV 2 points
Intégration BACnet de l'humidificateur 1 un
Intégration BACnet des refroidisseurs 2 un
Intégration BACnet des chaudières 2 un
Points divers 30 points
Pompes (2 points/pompe, arrêt/départ et modulation) 16 points
Intégration EFV des pompes 8 un

Aménagement
Ventilateur salles d'interconnexion (2 pts/ventilateurs) 8 points
Unité de climatisation salle de serveurs 8 points
Chauffe-eau (3 points chauffe-eau) 3 points

D3070 ESSAI ET RÉGLAGE DE SYSTÈME

Base
Balancement du système d'alimentation d'air neuf 1 lot
Balancement diffuseurs 135 un
Balancement boîtes VAV 14 un
Balancement d'eau pour les réseaux secondaires 1 lot

SQI - Direction Expertise technique et Estimation

PROJET 217541-1-70 / Programme de construction / 2014-05-23
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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Référence

D40 PROTECTION INCENDIE

D4010 SYSTÈMES D'EXTINCTEURS AUTOMATIQUES
Base
Réseau de canalisation incendie c/a cabinets armés encastrés sur chaque niveau (total de 4 1 lot
niveaux) et entrée d'eau

D4030 ACCESSOIRES DE PROTECTION INCENDIES

Base
Extincteurs chimiques portatifs montage en surface (salle électrique, salle mécanique) 2 un
Extincteurs chimiques portatifs encastrés 15 un
Aménagement
Extincteurs à agent propre (FE-36 ou CO2) 5 un

D4090 AUTRES SYSTÈMES DE PROTECTION INCENDIES

Aménagement
Système de protection incendie à agent propre tel que NOVEC-1230 pour une couverture de ±20m2 1 lot
(volume d'enceinte ±2 000 ft3) c/a 2 volets motorisés à fermeture rapide

D50 ÉLECTRICITÉ
D5010 SERVICE ET DISTRIBUTION ÉLECTRIQUE
Base
Fourniture et installation d'une sous-station 800A (service continu 100%) 347/600V-3P 35 kA avec
disjoncteur principal débrochable de 800A, TVSS. Base de propreté. 1 un
Fourniture et installation d'une boîte de mesurage H-Q 1 un
Fourniture et installation de panneaux distribution 225A-347/600V-3P, 42 circuits 2 un
Fourniture et installation de panneaux distribution pour l'éclairage 100A-347/600V-3P, 24 circuits 4 un
Fourniture et installation d'un transformateur 75kVA type K-13, 600/120-208V-3ph. 4 un
Fourniture et installation de panneaux distribution 225A-120/208V-3P, 84 circuits avec filtre TVSS 8 un
Conduit TEM 78mm avec 4 #350MCM 90 m
Conduit TEM 63mm avec 4 #4/0AWG 375 m
Conduit TEM 91mm avec 4 #500MCM 40 m
Conduit TEM 35mm avec 3 #1AWG 40 m
Conduit TEM 21mm avec 3 #8AWG 40 m
Conducteur MALT Cu nu #1AWG 40 m
Conducteur MALT Cu nu #8AWG 40 m
Conducteur MALT Cu nu #6AWG 40 m
Réseau MALT 1 lot
Protection parasismique de la distribution électrique 1 lot

D5020 ÉCLAIRAGE ET DISTRIBUTION SECONDAIRE

Base
Éclairage
Luminaires encastrés 2 tubes T8-32W ou T5, direct/indirect 1' x 4' avec ballast électronique 347V 514 un
Luminaires encastrés 2 tubes T8-32W, lentille acrylique 1' x 4' avec ballast électronique 347V 94 un
Luminaires surfaces 2 tubes T8-32W, grillage de protection 1' x 4' avec ballast électronique 347V 38 un
Luminaires surfaces type réglette 4' 2 tubes T8-32W, lentille acrylique avec ballast électronique 347V 24 un
Luminaires encastrés à DEL dia 6" ±25W 120V (hall) 8 un
Éclairage toit-terrasse (90 m²) 1 lot
Éclairage au-dessus de la vanité 11 un
Interrupteurs d'éclairage bas voltage c/a filerie jusqu'aux panneaux à relais 56 un
Détecteur de mouvement 12 un
Fourniture et installation d'un panneau à 24 relais d'éclairage relié au panneau de contrôle DDC 2 un
Fourniture et installation d'un panneau à 36 relais d'éclairage relié au panneau de contrôle DDC 2 un
Programmation et mise en service du système de contrôle d'éclairage 1 lot
Protection parasismique des luminaires 1 lot

Aménagement
Éclairage
Luminaires encastrés à DEL dia 6" ±25W 120V (salle de réunion, formation, rencontre) 74 un
Gradateurs d'éclairage pour DEL encastrés dans les salles de réunion/formation/rencontre 10 un
Éclairage diversifié (salle d'entrainement 40 m²) 1 lot
Éclairage architectural (salle de repos 140 m²) 1 lot

SQI - Direction Expertise technique et Estimation

PROJET 217541-1-70 / Programme de construction / 2014-05-23
 Nouveau bâtiment pour Revenu Québec à Saguenay, arr. Jonquière
PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Références

Base
Chauffage
Fourniture et installation d'aérothermes électriques à air forcé 5 kW dans les vestibules ou entrées 3 un
Fourniture et installation de plinthe électrique 2500W pour cage d'escalier d'issue 4 un

Aménagement
Chauffage
Fourniture et installation de plinthe électrique 2500W pour salles de douches 2 un

Base
Prises de courant
Prises murales 15A-120V 111 un
Prises en surfaces 15A-120V installées dans les locaux techniques 24 un
Prises murales 15A-120V avec détecteur de fuite à la terre DDFT 15 un
Prises murales 15A-120V installées au plafond 9 un
Prises murales 15A/20A-120V pour entretien ménager 48 un
Zone de 50 m² : 1 boîte de jonction dans l’entre plafond avec 3 circuits lesquels alimentent 3 prises
duplex 5-15R avec câble AC-90 de 3 m pour l’alimentation des colonnettes 47 zones
Prises murales à l'épreuve des intempéries WP avec détecteur de fuite à la terre DDFT 3 un
Fourniture et installation de séchoirs à mains dans salles de toilette (2kW-208V) 8 un

Aménagement
Prises de courant
Prises murales type comptoir 11 un
Prises murales 15A-120V raccordées sur circuit indépendant 38 un
Prises verrouillables 120V 30A L5-30R sur circuit indépendant 16 un
Prises verrouillables 208V 30A L6-30R sur circuit indépendant 16 un
Prises 20A-120V dans râteliers sur circuit indépendant 32 un
Prises murales 15A-120V dans les salles TI 40 un
Conduit/passe-fils pour les 4 prises aux cabinets 1 lot
Fourniture et installation de séchoirs à mains dans salles de toilette (2kW-208V) 3 un

Base
Raccordement des éléments suivants :
Raccordement de valves/détecteurs de mouvement pour contrôle urinoirs/toilettes/lavabos 25 app
Adoucisseur d'eau circuit 15A 120/1/60 1 un
Chauffe-eau électrique 18 kW 600/3/60 1 un
Débitmètre magnétique pour entrée d'eau 50 mm 24 Vca 1 un
Pompe de circulation d'eau chaude c/a démarreur 1/3 HP 120/1/60 1 un
Pompe de relevage sanitaire duplex c/a démarreur 1/2 HP 120/1/60 2 un
Refroidisseur d'eau modulaire 70 tonnes 70 kW 600/3/60 2 un
Ensemble de traitement de glycol circuit 15A 120/1/60 1 un
Pompes P1-P2 du réseau de chauffage 3 HP 600/3/60 EFV fourni par d'autres 2 un
Pompes P3-P4 du réseau d'eau refroidie 5 HP 600/3/60 EFV fourni par d'autres 2 un
Pompes P5-P6 du réseau d'eau glycolé 3 HP 600/3/60 EFV fourni par d'autres 2 un
Pompes P7-P8 de glycol pour serpentin 1 HP 600/3/60 EFV fourni par d'autres 2 un
Ventilateur de l'aérotherme à l'eau chaude 1/2 HP 120/1/60 1 un
Ventiloconvecteurs 1/2 HP 208/1/60 49 un
Ventilateur d'alimentation système d'air neuf 7.5 HP 600/3/60 EFV fourni par d'autres 1 un
Ventilateur de retour système d'air neuf 5 HP 600/3/60 EFV fourni par d'autres 1 un
Humidificateur électrique 25 kW 600/3/60 1 un
Serpentin électrique de pré-chauffage 20 kW 600/3/60 1 un
Roue thermique circuit 15A 120/1/60 1 un
Panneau de contrôle DDC et système à agent propre 4 un
Chaudière électrique 150 kW 600/3/60 2 un
Refroidisseur de liquide 600 MBH au toit MCA 16A 600/3/60 c/a sectionneur NEMA 3R 2 un
Boîte VAV 1/12 HP 120/1/60 14 un

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Référence

Aménagement
Raccordement des éléments suivants :
Raccordement de valves/détecteurs de mouvement pour contrôle urinoirs/toilettes/lavabos 4 app
Chauffe-eau électrique 18 kW 600/3/60 1 un
Fontaine d'eau réfrigérée circuit 15A 120/1/60 5 un
Climatiseur autonome 2 tonnes c/a humidificateur intégré pour la salle de serveurs circuit 20A
120/1/60 1 un
Ventilateur pour salles d'interconnexions c/a démarreur 1/8 HP 120/1/60 3 un

D5030 COMMUNICATION ET SÉCURITÉ

Base
Alarme incendie
Panneau de contrôle d'alarme-incendie adressable à une étape (PCAI) 1 un
Station manuelle d'alarme-incendie 9 un
Avertisseur sonore d'alarme-incendie 24 un
Lampe stroboscopique c/a klaxon d'alarme incendie 3 un
Détecteur thermique/ fumée 34 un
Détecteur de fumée pour gaine de ventilation 1 un
Modules de surveillance des canalisations d'incendie 4 un
Module de surveillance du système à agent propre 1 un
Raccordement des contacts et détecteurs 71 un
Programmation du système 1 lot
Lien avec la centrale de surveillance à distance de la SQI 1 lot

Aménagement
Câblage informatique
Cabinet verrouillable pour entrée des services téléphonique et informatique (salle d'entrée) 1 un
Conduits EMT dans la salle d'entrée pour le fournisseur de services 1 lot
Conduits EMT 2 x c-103mm avec corde de tirage jusqu'à la salle de serveurs 25 ml
Réseau de conduits avec fibre optique multimode 50/125 um OM4 6 brins entre la salle de serveurs
et les salles d'interconnexions pour lien télécom RITM (topologie en étoile) 120 ml
Câble multipaire cat. 3 pour ligne téléphonique analogique (10 paires) 50 ml
Aire ouverte :
Par zone de 50 m² : 1 boîtier de zone dans l’entre plafond avec 8 câbles PTNB cat. 6 jusqu'à la salle
d'interconnexions 48 zones
Câbles PTNB cat. 6 du boîtier de zone dans l’entre plafond jusqu'aux postes de travail pour
l’alimentation des colonnettes (colonnettes fournies par d'autres) 314 un
Locaux fermés :
Sortie murale simple RJ45 "décora" avec conduit 21mm jusqu'à l'entreplafond et 1 câble cat. 6
jusqu'à la salle d'interconnexions 16 un
Sortie murale double RJ45 "décora" avec conduit 21mm jusqu'à l'entreplafond et 2 câbles cat. 6
jusqu'à la salle d'interconnexions 50 un
Sortie murale triple RJ45 "décora" avec conduit 21mm jusqu'à l'entreplafond et 3 câbles cat. 6
jusqu'à la salle d'interconnexions 2 un
Sortie simple RJ45 "décora" installée au plafond et 1 câble cat. 6 jusqu'à la salle d'interconnexions 1 un
Sortie murale simple RJ11 "décora" (1 câble cat. 3 jusqu'à la salle d'interconnexions) avec conduit
21mm jusqu'à l'entreplafond pour ligne téléphonique analogique 2 un
1 boîte de sortie munie d'un câble VGA ou HDMI partant de l’entre-plafond (vis-à-vis du projecteur)
jusqu’à une prise murale VGA ou HDMI sur le mur opposé à la toile de projection 3 lot
Conduit EMT vide 41 mm avec corde de tirage pour projecteur multimédia 3 lot
Crochets pour passage du câblage cat. 6 1 lot
Cordons de raccordement de type "pigtails" de 2 mètres 220 un
Cordons de raccordement de type "pigtails" de 3 mètres 108 un
Cordons de raccordement de type "pigtails" de 5 mètres 108 un
Cordons de poste 250 un
Barre de MALT pour salles de télécommunications reliées au réseau MALT de l'immeuble (salle
serveurs et salles d'interconnexions) 4 un
Râteliers complets 19" c/a panneaux de raccordement 24 ports 5 un
Panneaux de raccordement "BIX" pour ligne téléphonique analogique 2 un
Matériel de gestion horizontal et vertical jusqu'au-dessus des râteliers dans les salles de
télécommunication (chemins de câbles de type échelle) 4 lot
Protection parasismique des équipements 1 lot
Divers, imprévus, équipements en location, quincaillerie 1 lot

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Références

Aménagement
Systèmes de sécurité du client
Systèmes contrôle des accès, anti-intrusion et appel d'aide (infrastructure seulement, conduits vides 1 lot
et alimentation électrique des panneaux de contrôle)
Systèmes contrôle des accès et anti-intrusion (allocation donné par le client, M. Gérard Pagé, arch. 1 lot
selon courriel du 10 avril 2014)
Systèmes de vidéosurveillance (infrastructure seulement, conduits vides et alimentation électrique) 1 lot
Lien avec le central de surveillance de la SQI (panneau DSC Maxsys PC4020) 1 lot

D5090 AUTRES SYSTÈMES ÉLECTRIQUES

Base
Système central à 24 Vcc avec accumulateurs d'une capacité nominale de ±820W pour 30 minutes 1 un
d'autonomie
Phare satellite 24 Vcc à 1 tête (9W) 20 un
Phare satellite 24 Vcc à 2 têtes (2 x 9W) 30 un
Indicateur de sortie DEL à 24 Vcc 1,5W 32 un

E ÉQUIPEMENT ET AMEUBLEMENT
E20 AMEUBLEMENT ET DÉCORATION
E2010 AMEUBLEMENT ET DÉCORATION FIXES
Base
Toiles à enroulement avec mécanisme à chaînette 203 m2

G AMÉNAGEMENT DE L'EMPLACEMENT
G10 PRÉPARATION DE L'EMPLACEMENT
G1020 DÉPLACEMENT ET DÉMOLITION SUR L’EMPLACEMENT
Base
Démolir le bâtiment au 1924 Mellon 1835 m³
Démolir les fondations du 1924 Mellon 82 m

G20 AMÉLIORATION DE L'EMPLACEMENT

G2010 DÉPLACEMENT ET DÉMOLITION SUR L’EMPLACEMENT
Base
Ragréage de la rue ou du stationnement vis-à-vis le 1924 Mellon 1 lot

G2030 SURFACES PIÉTONNIÈRES

Base
Allée de circulation asphaltée avec bordure végétalisée 115 m2

G2040 AMÉNAGEMENT DU TERRAIN

Immeuble voisin
Allocation pour aménagement extérieur 1 lot

Aménagement
Abris à vélo couvert 15 m²
Supports à vélos (nbr vélos) 12 un

G30 SERVICE DE MÉCANIQUE SUR L'EMPLACEMENT

G3010 RÉSEAU D`ALIMENTATION ET DISTRIBUTION D`EAU
Base
Raccordement au réseau d'aqueduc de la ville
Raccordement à la ville : raccordement et reprise des fondations et du pavage de la rue (par la Ville) 1 lot
Tranchée vers la rue
Conduite de 50 mm 50 m.l.
Conduite en fonte 150 mm à protéger pendant les travaux, sous le trottoir sur la façade du boulevard
Mellon 1 lot
Conduite en fonte 300 mm à protéger pendant les travaux, sous le trottoir sur la façade du
boulevard Darling 1 lot

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Référence

G3020 RÉSEAU D`ÉGOUT SANITAIRE

Base
Raccordement au réseau d'égout sanitaire de la ville
Raccordement à la ville : raccordement et reprise des fondations et du pavage de la rue (par la Ville) 1 lot
Tranchée vers la rue
Conduite de 100 mm 30 m.l.

G3030 RÉSEAU D`ÉGOUT PLUVIAL

Base
Raccordement au réseau d'égout pluvial de la ville (tranchée indépendante) 1 lot
Raccordement à la ville : raccordement et reprise des fondations et du pavage de la rue (par la Ville) 34 m.l.
Conduite de 200 mm

G3060 RÉSEAU DE COMBUSTIBLE

Base
Annuler l’entrée de gaz existante 1 lot

G40 SERVICES D'ÉLECTRICITÉ SUR L'EMPLACEMENT

G4010 DISTRIBUTION D`ÉLECTRICITÉ
Base
Un nouveau poteau avec dispositif de sectionnement pour le lien 25 kV aéro-souterrain 1 lot
Une nouvelle tranchée avec massif de béton pour l'installation de 4 conduits de 100 mm reliant le
poteau au transformateur conformément à la section 8 du livre vert d'Hydro-Québec. Incluant
ragréage du terrain 50 ml
Un nouveau socle préfabriqué conformément aux dessins normalisés 03-3120 d'Hydro-Québec. 1 lot
Sept (7) nouveaux poteaux de protection pour appareils sur socle conformément au dessin
normalisé 03-3410 d'Hydro-Québec. 7 un
Une nouvelle tranchée avec massif de béton pour l'installation de 4 conduits de 100 mm au
secondaire du transformateur conformément à la section 8 du livre vert d'Hydro-Québec. Incluant
ragréage du terrain 15 ml
Câblage basse tension 2 x (4 #500 MCM CU + 1 # 2 AWG CU) 15 ml
Quatre (4) nouveaux piquets de terre en acier cuivré 19 mm x 3000 mm installés à 300 mm sous le
niveau final du sol. 4 un
Une nouvelle ceinture d'équipotentialité (1 # 4/0 AWG CU) reliant les piquets de terre entre eux à
une profondeur de 300 mm. 25 ml
Divers, imprévus, quincaillerie, location d'équipements, perte de temps, etc. 1 lot

G4030 COMMUNICATION ET SÉCURITÉ SUR L'EMPLACEMENT

Base
Un nouveau poteau pour le lien aéro-souterrain des services de télécommunications 1 lot
Fourniture et installation de 2 conduits vides PVC 103mm c/a corde de tirage pour la téléphonie et la
câblodistribution 100 M

H AJUSTEMENTS AUX COÛTS

H1010 CONTINGENCE DE DESIGN ET D'ESTIMATION
10%; Projet à l'étape étude

H1011 CONDITIONS DE MISE EN ŒUVRE DU CHANTIER

2%; Programme LEED-NC 2009, protections bâtiment voisin, conditions d'hiver, etc.

H1012 CONDITIONS PARTICULIÈRES (CHARTE DU BOIS)

10%; Provision pour structure de bois

H1015 DISPARITÉ RÉGIONALE

2%; Selon l'éloignement

H1020 INDEXATION
2,2%; Indexation (I-2013..I-2015) Liv. III-2015

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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Références

RÉFÉRENCE 5

Sommaire d’estimation

SQI - Direction Expertise technique et Estimation

PROJET 217541-1-70 / Programme de construction / 2014-05-23
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PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Référence

Revenu Québec au centre-ville de Jonquière

Regroupement des effectifs en propriété, Option #2
REVIS ION 7 (2013-05-23)
N/D: 217541-1-70 4 293 m²
Base Aménagement Immeubles voisins
1920 boul. Mellon 1924+1932 TOTAL
A INFRASTRUCTURE 821 449 $ 0$ 0$ 821 449 $
A10 Fondations 191 886 $ 0$ 0$ 191 886 $
A1020 Fondations spéciales 82 500 - - 82 500 $
A1030 Dalle inférieure 109 386 - - 109 386 $
A20 Construction du sous-sol 629 563 $ 0$ 0$ 629 563 $
A2010 Excavation du sous-sol 208 800 - - 208 800 $
A2020 M urs du sous-sol 420 763 - - 420 763 $
B SUPERSTRUCTURE ET ENVELOPPE 2 485 207 $ 20 250 $ 0$ 2 505 457 $
B10 S uperstructure 1 372 887 $ 0$ 0$ 1 372 887 $
B1010 Constructions de plancher 1 083 026 - - 1 083 026 $
B1020 Constructions de toiture 289 861 - - 289 861 $
B20 Enveloppe extérieure 946 279 $ 0$ 0$ 946 279 $
B2010 M urs extérieurs 692 904 - - 692 904 $
B2020 Fenêtres extérieures 228 775 - - 228 775 $
B2030 Portes extérieures 24 600 - - 24 600 $
B30 Toit 166 040 $ 20 250 $ 0$ 186 290 $
B3010 Couverture 161 340 20 250 - 181 590 $
B3020 Ouvertures de toit 4 700 - - 4 700 $
C AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR 560 851 $ 679 920 $ 0$ 1 240 771 $
C10 Construction intérieure 229 712 $ 455 881 $ 0$ 685 593 $
C1010 Cloisons 120 417 184 766 - 305 183 $
C1020 Portes intérieures 51 045 60 195 - 111 240 $
C1030 Accessoires intégrés 58 250 210 920 - 269 170 $
C20 Escaliers 102 800 $ 0$ 0$ 102 800 $
C2010 Constructions d'escalier 90 000 - - 90 000 $
C2020 Finitions d'escalier 12 800 - - 12 800 $
C30 Finitions intérieures 228 339 $ 224 040 $ 0$ 452 379 $
C3010 Finitions de mur 38 955 54 260 - 93 215 $
C3020 Finitions de plancher 28 955 169 780 - 198 735 $
C3030 Finitions de plafond 160 429 - - 160 429 $
D SERVICES 2 539 790 $ 545 559 $ 0$ 3 085 349 $
D10 Moyens de transport 424 288 $ 0$ 0$ 424 288 $
D1010 Ascenseurs et monte-charges 424 288 - - 424 288 $
D20 Plomberie 239 942 $ 128 190 $ 0$ 368 132 $
D2010 Appareils de plomberie 62 560 51 990 - 114 550 $
D2020 Réseau d'eau domestique 41 589 30 575 - 72 165 $
D2030 Réseau de drainage sanitaire 109 826 42 353 - 152 179 $
D2040 Réseau de drainage pluvial 25 967 3 272 - 29 239 $
D30 Chauffage, ventilation et conditionnement d'air (CVCA) 1 363 194 $ 30 800 $ 0$ 1 393 994 $
D3020 Systèmes de production de chaleur 67 696 - - 67 696 $
D3030 Systèmes de production de froid 261 966 14 500 - 276 466 $
D3040 Distribution de CVCA 704 432 3 000 - 707 432 $
D3050 Unités autonomes ou monoblocs 75 000 - - 75 000 $
D3060 Régulation et instrumentation 232 800 13 300 - 246 100 $
D3070 Essais et réglages des systèmes 21 300 - - 21 300 $
D40 Protection incendie 50 150 $ 17 400 $ 0$ 67 550 $
D4010 Gicleurs 43 000 - - 43 000 $
D4030 Accessoires de protection incendie 7 150 2 000 - 9 150 $
D4090 Autres systèmes de protection incendie - 15 400 - 15 400 $
D50 Électricité 10,4% 462 216 $ 369 170 $ 0$ 831 386 $
D5010 Services et distribution électrique 185 734 - - 185 734 $
D5020 Éclairage et distribution secondaire 237 088 60 997 - 298 086 $
D5030 Communications & sécurité 25 919 308 172 - 334 091 $
D5090 Autres systèmes électriques 13 475 - - 13 475 $

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Références

Revenu Québec au centre-ville de Jonquière

Regroupement des effectifs en propriété, Option #2
REVIS ION 7 (2013-05-23)
N/D: 217541-1-70 4 293 m²
Base Aménagement Immeubles voisins
1920 boul. Mellon 1924+1932 TOTAL
E ÉQUIPEMENTS ET AMEUBLEMENTS 22 330 $ 0$ 0$ 22 330 $
E20 Ameublements et décoration 22 330 $ 0$ 0$ 22 330 $
E2010 Ameublements et décoration fixes 22 330 - - 22 330 $
G AMÉNAGEMENT D'EMPLACEMENT 219 062 $ 0$ 86 370 $ 305 432 $
G10 Préparation de l'emplacement 15 761 $ 0$ 86 370 $ 102 131 $
G1020 Déplacement et démolition sur l'emplacement - - 76 370 76 370 $
G1030 Terrassement d'emplacement 15 761 - - 15 761 $
G1040 Décontamination d'emplacement - - 10 000 10 000 $
G20 Amélioration de l'emplacement 38 647 $ 0$ 0$ 38 647 $
G2020 Aire de stationnement 4 104 - - 4 104 $
G2030 Surface piétonne 22 118 - - 22 118 $
G2040 Aménagement d'emplacement 8 925 - - 8 925 $
G2050 Aménagement paysager 3 500 - - 3 500 $
G30 S ervices mécaniques de l'emplacement 99 320 $ 0$ 0$ 99 320 $
G3010 Alimentation en eau 30 887 - - 30 887 $
G3020 Égout sanitaire 31 337 - - 31 337 $
G3030 Égout pluvial 32 097 - - 32 097 $
G3060 Distribution de combustible 5 000 - - 5 000 $
G40 S ervices d'électricité de l'emplacement 65 335 $ 0$ 0$ 65 335 $
G4010 Distribution d'électricité 50 813 - - 50 813 $
G4030 Communications et sécurité sur l'emplacement 14 522 - - 14 522 $
H AJUSTEMENTS AUX COÛTS 2 848 908 $ 533 785 $ 37 009 $ 3 419 702 $
H10 Ajustements - travaux 1 804 891 $ 338 173 $ 23 447 $ 2 166 510 $
H1010 Contingence de design et d'estimation 10% 664 869 $ 124 573 $ 8 637 $ 798 079 $
H1011 Conditions de mise en œuvre (LEED-NC) 2,0% 132 974 $ 24 915 $ 1 727 $ 159 616 $
H1012 Provision pour utilisation du bois 10,0% 664 869 $ 124 573 $ 8 637 $ 798 079 $
H1015 Disparité régionale 2,0% 162 228 $ 30 396 $ 2 107 $ 194 731 $
H1020 Indexation (I-2013..I-2015) Liv. III-2015 2,2% 179 951 $ 33 717 $ 2 338 $ 216 006 $

H20 Conditions générales 1 044 017 $ 195 612 $ 13 562 $ 1 253 191 $
H2010 Frais généraux de l'entrepreneur général 7% 591 751 $ 110 873 $ 7 687 $ 710 311 $
H2015 Adm. et profit de l'entrepreneur général 5% 452 267 $ 84 739 $ 5 875 $ 542 881 $

BUDGET DE SOUMISSION (A à H) 9 498 000 $ 1 780 000 $ 123 000 $ 11 400 000 $

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Références

RÉFÉRENCE 6

Tableau d’évaluation du pointage LEED

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Références

RÉFÉRENCE 7

Étude géotechnique (Groupe Qualitas inc.)

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Références

RÉFÉRENCE 8

Évaluation environnementale – phase 1 (Groupe Qualitas inc.)

SQI - Direction Expertise technique et Estimation

PROJET 217541-1-70 / Programme de construction / 2014-05-23
 Nouveau bâtiment pour Revenu Québec à Saguenay, arr. Jonquière
PROGRAMME DE CONSTRUCTION
Références

RÉFÉRENCE 9

Caractérisation des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante

(Groupe Qualitas inc.)

SQI - Direction Expertise technique et Estimation

PROJET 217541-1-70 / Programme de construction / 2014-05-23