SOMMAIRE

1. Architecture et fonctionnalité 01

2. Qualité environnementale 07

3. Organisation du chantier 14

4. Calendrier prévisonnel 15
IV
 1. Architecture et fonctionnalité
RÉSOLUTION ARCHITECTURALE
Lobby

↘
Plateau enfance

Plateau adultes/Ado
MÉTHODE DE TRAVAIL
Studio radio

Services internes
Nous souhaitons impliquer les intervenants autrement que
Salles d'activités dans un rapport hiérarchique. En réussissant à communiquer
simplement par de nombreux moyens comme des dessins à
la main mais aussi des maquettes qui permettent de se rendre
Programme Lobby compte de l’espace, nous pouvons faire émerger des désirs, le
Les différentes entitésPlateau
gravitent
enfance autour du lobby et s’entrecroisent.
sens voulu au projet. Nous proposons d’organiser pour cela des
Plateau adultes/Ado

Studio radio
réunions de partage et de concertation où le maître d’ouvrage
Services internes et les usagers pourront s’impliquer dans la conception du projet.
Salles d'activités
Ces réunions permettront de produire un lieu au plus près des
attentes réelles. Suites à ces dernières, l’agence fera la synthèse
des évolutions et les concrétisera.
Nous proposons donc de réaliser à chaque phase du projet
des documents graphiques qui permettent la compréhension
du projet et sa discussion. Nous réaliserons des maquettes pour
Desserte
sncf

permettre à tous de se projeter dans l’espace dessiné. Facilement

manipulables et transformables, elles permettront de faciliter le
dialogue avec les usagers. Des plans en couleur seront produits
Montée publique

où le mobilier sera aussi représenté. Ces outils seront médium

Ouvertures de discussion. Des vues axonométriques éclatées et des dessins
Le rez-de-chaussée s’ouvre généreusement afin de créer une liaison à la main les compléteront pour faciliter la compréhension du
visuelle entre la médiathèque et la place. Aux étages, des vues cadrent projet par tous, le but étant d’accueillir l’utilisateur : d’abord
Desserte
sncf

sur le paysage environnant. l’intégrer à la conception pour qu’il s’approprie le projet puis
lui laisser sa liberté pour qu’il prolonge le projet. De ces lieux,
découle aussi de la volonté de provoquer la trace du temps et
des hommes, de leurs désirs, travail et plaisirs en laissant la place
à l’enrichissement par les usagers.
Lobby

Plateau enfance

Plateau adultes/Ado

Studio radio
↘ SITE
Services internes
Le site est de grande qualité, ouvert sur une place historique, il
Protections solaires
Salles d'activités est en lien avec le paysage des coteaux et la tour de l’hôpital.
Pour garantir une protection solaire efficace, des brises-soleil fixes Le bâtiment se place en limite de la ville et le projet propose de
positionnés en façade offrant une transparance depuis l’intérieur. Desserte
sncf
marquer cette limite entre ville et paysage.
En offrant une transition d’échelle avec le bâti historique, le
bâtiment assume son statut d’équipement public et répond de
cette façon à la halle de marché.
Montée publique

Le projet de la future médiathèque de Tournon-sur-Rhône est

très intéressant car il rassemble plusieurs programmes qui
devront s’assembler harmonieusement tout en conservant un
fonctionnement autonome.
L’enjeu est de proposer aux habitants des espaces clairs et
attractifs qui participeront à la dynamique de la place. Tout
d’abord, le lobby est axé sur la hall du marché et lui répond par
Desserte
sncf

un espace très ouvert et transparent à rez-de-chaussée qui donne

à voir les lieux de lecture directement depuis l’espace public.
Montée publique

↘ ACCÈS & HALL

Desserte
sncf

Volumétrie L’accès principal se situe sur la place Jean Jaures par un sas
La médiathèque est une transition topographique avec le paysage
Montée publique
thermique intégré à la façade vitrée du rez-de-chaussée, abrité
environnant. Elle offre une vue préservée sur les coteaux et la tour des par l’avancée créée par le volume de l’étage. Le visiteur arrive
dames depuis la place Jean Jaurès

1
dans le lobby, en contact direct avec l’espace public, en face C’est une véritable cabane offrant un lieu de lecture à
de la banque d’accueil commune. Il accède alors directement l’atmosphère différente et très apprécié des enfants.
aux espaces de lecture enfance, ou est orienté vers le deuxième L’espace heure du conte est pensé comme un cocon. La géométrie
étage par le généreux gradin/escalier. La salle d’animation est tout en courbe produit un espace intimiste à l’atmosphère
elle aussi accessible depuis le lobby, mais bénéficie également feutrée. Ainsi, les enfants associent l’espace à un temps de
d’une entrée secondaire par l’entrée personnel en dehors des lecture différent. Le sol en pente permet de s’y asseoir voire de
horaires d’ouverture de la médiathèque. Afin de garantir ce s’y allonger.
fonctionnement, les sanitaires sont accessibles depuis cette
circulation ou par le hall (avec un contrôle d’accès qui pourra
être temporisé par exemple). ↘ ESPACE ADULTE À L’ÉTAGE
Le hall est plus qu’un espace de circulation ; c’est un espace Face à l’accueil, faisant la délimitation entre l’accueil et l’espace
où les visiteurs peuvent s’arrêter, lire, attendre, assister à un enfance, un gradin se déploie. Il est aménagé de coussins
mobiles qui permettent aux visiteurs de s’approprier l’espace. Il
évènement. Le mobilier y est facilement déplaçable mais aussi
mène au premier étage, où se prolonge le secteur adulte. Ce
accueillant. Les demandes du programme sont ainsi
niveau est ouvert en mezzanine sur le rez-de-chaussée. C’est
respectées. Le lieu rassemble et oriente, il est collectif. Son
un espace plus calme, propice à la concentration. Une grande
traitement acoustique est soigné. Les automates de prêt/ double hauteur permet de capter la lumière et l’espace s’ouvre
retour sont facilement repérales et en lien direct et visuel avec sur une terrasse accessible. Cette dernière est occupée par des
l’accueil. Le salon possède un espace bar qui peut être fermé zones plantées de hauteur importante (80cm minimum) offrant
par un placard sécurisé. un espace de lecture arboré. Un bar d’été est installé pour offrir
un lieu de convivialité et de détente pendant les beaux jours. Un
accès direct depuis l’escalier public est possible, le niveau d’un
↘ CIRCULATIONS VERTICALES palier correspondant à celui de la terrasse. Il sera évidemment
L’escalier central est un escalier à double vis de type Chambord verrouillable mais permettra de s’adapter à tous les usages.
permettant de limiter l’impact en plan des circulations verticales
et de différencier les flux public / personnel. Ces escaliers
desservent le bâtiment du rdc au R+2. Les circulations publiques ↘ SALLE D’ANIMATION
sont clairement séparées des circulations personnel par l’usage La salle d’animation est accessible depuis l’espace du lobby
différencié des escaliers. L’ascenseur PMR, central, dessert les lors des horaires d’ouverture de la médiathèque mais aussi en
différents niveaux avec un contrôle d’accès pour le dernier étage. soirée notamment, par un accès indépendant qui correspond
Ses dimensions permettent le transport des chariots de livre. à l’entrée du personel. Cette disposition est rendue possible
par quelques aménagements notamment la double entrée
des sanitaires (soumise à un contrôle d’accès qui pourra être
↘ MÉDIATHÈQUE temporisé). Afin de rendre le fonctionnement optimal en terme
Les bibliothèques ont un ancrage physique fort et constituent des d’usage, d’acoustique et de flux, le stockage est accessible à
lieux familiers, facilement accessibles qui favorisent l’interaction. la fois depuis le fond de scène mais aussi directement depuis
La partie publique de la médiathèque se déploie sur une grande l’extérieur pour des livraisons plus directes.
partie de l’espace du rez-de-chaussée, comme un prolongement De plus, la loge et les sanitaires bénéficient d’un sas acoustique
de la rue dans le bâtiment. C’est un grand volume ouvert, baigné avant l’accès à la scène. La loge est accessible depuis la scène
de lumière naturelle par la création de grandes baies et la mise en conformément à la demande du programme mais aussi depuis
place de doubles hauteurs qui captent la lumière dans les étages. la circulation offrant ainsi une plus grande liberté aux artistes /
Cela créer des dilatations de l’espace, comme des respirations intervenants.
au cœur du bâtiment. Les coins lecture sont organisés par thème La régie est accessible depuis les gradins du public. Un autre
par une disposition du mobilier soigneusement étudiée, qui accès indépendant depuis la circulation est ménagé pour plus
offre une possibilité d’aménagement infinie et des atmosphères de fluidité pour les techniciens. L’acoustique, réalisée selon les
intimistes. Selon la demande du programme, l’aménagement préconisations de notre acousticien, sera soignée avec des
des espaces est organisé par la disposition des étagères en U revêtement absorbants/réflechissants selon les besoins.
permettant de définir les différents univers. Des passages sont Les matériaux seront résistants aux chocs pour une pérénité de
cependant ménagés afin de permettre une circulation fluide. la salle.

↘ ESPACE JEUNESSE ↘ STUDIO RADIO

L’espace jeunesse se développe à rez-de-chaussée et s’ouvre sur Visible depuis la place grâce à une généreuse ouverture en rez-
le jardin de lecture. Un petit gradin circulaire permet d’accueillir de-chaussée, le studio radio prend place dans l’épaisseur ouest
les enfants pour un moment de lecture ou d’animation. L’espace du projet. Jouxtant l’entrée de la médiathèque, sa large façade
des poussettes est accessible par la médiathèque et par l’espace vitrée s’ajoute à celle des autres volumes du rez-de-chaussé et
du hall. Une fermeture côté hall sera possible selon les besoins participe à cet effet de socle transparent. A cet effet, les volumes
et usages. Les espaces sont variés, certains très ouverts en des entités programmatiques des niveaux supérieurs semblent
double hauteur, d’autres plus contenus. Un espace s’installe flotter.
dans le volume en hauteur de l’espace enfance. L’intérieur sera Le grand studio est séparé de l’extérieur par un double vitrage,
chaleureux, aménagé avec des poufs et avec un traitement étudié par notre acousticien, qui assurera une parfaite isolation
acoustique absorbant. sonore tout en offrant une visibilité de qualité sur le paysage et
2
un éclairage naturel. A cela s’ajoute un rideau acoustique afin Entre les porteurs verticaux linéaires et poutres béton armé des
d’amplifier les performances d’insonorisation et garantir une étages successifs, les planchers des étages successifs et des
qualité optimale au studio. toitures-terrasses sont réalisés en dalles pleines béton armé
d’épaisseur variable de 0.20m à 0.35m suivant les portées
et les sollicitations. En plancher haut de la salle d’animation,
↘ ADMINISTRATION les complexes supports de couverture sont réalisés par
Les bureaux de la médiathèque se trouvent au dernier étage planchers mixtes bois-béton, à base de poutres bois lamellé-
afin de dissocier les flux du public et du personnel. Un accès collé 200x400htmm d’entraxe 0.80m supports de panneaux
autonome se trouve en façade principale à côté de l’entrée de la de particules bois OSB-3 ép.27mm formant fond de coffrage
radio. Cet accès, en lien avec le stationnement des véhicules de la de planchers en dalle pleine ép.16cm. Tous les ouvrages en
médiathèque permet un déchargement/chargement fluide grâce béton armé coulé en place sont formulés avec des ciments
à la liaison directe avec l’ascenseur monte-charge. L’espace de haute performance pour applications durables et à empreinte
la boite retour a été surdimensionné afin de permettre au besoin écologique limitée.
un stockage temporaire et en compensation du bureau F14 Les principaux constituants de ces ciments de haut fourneau
banalisé et positionné à l’étage. à empreinte écologique limitée sont le clinker portland (K) et
le laitier granulé de haut fourneau (S). La teneur en laitier est
comprise entre 66 % et 80 %. Ces ciments ayant une faible
↘ LOCAUX TECHNIQUES chaleur d’hydratation (LH), tels que définis par la norme EN
Les locaux techniques sont implantés au R+2, accessible depuis 197-1, avec une teneur limitée en alcalis (LA) et possédant une
l’escalier personnel et le monte-charge. La CTA et la chaufferie haute résistance aux sulfates (SR), peuvent être utilisés pour
sont donc faciles d’accès pour la maintenance avec des passages tous les ouvrages d’infrastructure et de superstructure en béton
libres de 140cm. Le local transformateur a été légèrement armé coulé en place. Certains ouvrages pourront être réalisés à
déplacé afin de ne pas impacter trop fortement la modification base du ciment NATURAT CEM IV/A (P) 42.5 R CE NF de Vicat
des réseaux sous-terrain. de type « bas carbone », composé de pouzzolanes naturelles
issues des volcans d’Auvergne, conforme à la norme NF EN
197-1. De plus, tous les ouvrages en béton armé de façade sont
↘ SCHÉMA GÉNÉRAL CONSTRUCTIF formulés avec des pigments en pleine masse en dosage de 6%
La parcelle allouée au projet, prenant place entre le Rhône de la masse de ciment, pour confection de bétons de parement
au Nord-Est et les côteaux du Vivarais au Sud-Ouest, se situe architectonique de teinte uniforme ocre-pierre, présentant une
en pied de côteaux plantés de vignes, au droit du parc de finition très soignée de texture proche d’une pierre.
stationnement actuel des Graviers, pour cette parcelle bordée Schéma de structure

au Nord-Ouest par la montée Sainte-Marthe est caractérisée

Plancher haut du RDC
Voile BA
25 As=+
Ech=1/200 4.80m
80m t
=+4. x60h

par son soutènement support d’un emmarchement à caractère

Voile BA
m As BA 30

25

DP

80m t
4.20 tère

=+4. x60h
BA
Vo

+5.80m
Ai=+ Acro

ile +4.5 m As BA 30
BA

patrimonial qui débouche sur les lacets de la route de Pierre à

0 Poutre BA 30x160ht
25
25
utre

Ai=+4.20m As=+5.80m

var

ht As=
4.20 tère
Po

DP

20 As=
DP BA
grad BA +

Poutre BA en console 30x160ht

Ai=+ Acro

in fo

20x100
seco en be rme de +4.80

Ai=+4.20m As=+5.80m

As=+4.8 25
utre

0m
nde ton

Voile BA
flanc de côteau, bordée au Sud-Ouest par un tunnel couvert
phas de 25

Voile BA
Po

Va e Vo

GC BA
r ile
BA
25 25
0
40x7
BA au
te

paysager du réseau SNCF, bordée au Sud-Est par la place

Po
25

GC BA
20x
BA

As=+5.8 100ht
0m
ile

Vo
ile
Vo

BA
20

Jean Jaurès sur laquelle prend place à l’Est la Halle couverte

20
BA
ile
25

Vo

Ai=+4.20m As=+5.80m
BA

Poutre BA 30x160ht

Voile BA 30 As=var
ile
Vo

du Marché et bordée au Nord-Est par la rue l’Hôpital. Le projet

DP Vo Dalle pleine BA

BA au
ile

m
BA BA DP BA + forme de gradin en

Ai=+4.20
+4.8 20 beton de seconde phase +4.80
Vo 0
ile

voile
BA 20 25
25
Var

Poutre
niv sup
s’implante délicatement sur la parcelle, en retrait d’environ 3m
25
20
BA

20
80m

BA
ile
=+4. 0ht

Vo

Vo
ile
m As x6

ile
20

BA
Vo
4.20 BA 25

20 Po
BA

par rapport au tunnel des voies SNCF en limite Sud-Ouest, en

Ai=+ utre
25

4.20 BA 30
ile

m As x6
Ai=+ utre

BA
Vo

=+4. 0ht Poteau

ile
Po

80m
Vo

BA Ø60

retrait de 1m pour les ouvrages d’assises du rez-de-chaussée sur

m

20

Ai=+4.20m As=+4.80m

Ai=+4.20m As=+4.80m
4.80

Vo Poutre BA 30x160ht
Poutre BA 40x60ht

Poutre BA 40x60ht
BA

ile Ai=+4.20m As=+5.80m

BA
As=+

20

20
ile

+4.80m
BA
Vo

Vo Dalle pleine BA
t

ile
Ai=+4.20 BA 25x60h
25

sa limite Sud-Est par rapport au parc de stationnement enterré

BA
ile

20
BA

+4.80
Vo

m As=
BA Ø40

BA Ø40

BA Ø40
Poteau

Poteau

Poteau
ile

Poteau 25
Vo

BA Ø40
Poutre

Poutre

prenant place sous la place Jean Jaurès, et contre le soutènement

Vo A i=+

Acr
Ai=+4.2 otère BA 25x Poteau
ile au 4.2
B A

0m As= 60h Dalle pleine BA BA Ø40

+4.80m t
en niv 0m
da su

+4.80
pe p
au

25 Poutre voile BA au
niv sup Ai=+4.20m

de la montée Sainte-Marthe, par un savant jeu de niveaux en Retombée BA 25x60ht

Ai=+4.20m As=+4.80m

escalier d’axe Sud-Nord se développant dans le sens opposé de

la montée Sainte-Marthe.
↘ CONTRAINTES CONSTRUCTIVES
Concernant l’adaptation au sol, nous rappelons les principaux
dispositifs techniques que nous avons retenus pour cette phase
Des volumes élémentaires de formes géométriques simples, concours :
s’empilent et s’emboîtent par l’utilisation de pans aveugles en • Après le décapage superficiel, les terrassements généraux
béton armé coulé en place de type voiles, poutres-voiles et voiles phasés en pleine masse en déblais et en remblais, pour
en drapeau constituant les porteurs principaux, associés à des l’établissement des plateformes d’évolution des engins de chantier
porteurs horizontaux de type poutres béton armé en retombée et d’assise des planchers inférieurs du rdc et des complexes
ou en relevé franchissant de grandes portées, permettant de de voiries, avec suivant nécessité et conditions climatiques,
libérer de généreux pans de façades vitrées, habillées suivant les cloutage du fond de forme avec des matériaux 40/100, réalisés
façades, de brise-soleil par lames verticales juxtaposées, réalisées à la pelle mécanique en rétro. L’épuisement des fonds de fouille
en béton armé préfabriqué. Ce délicat jeu d’empilement est bâti des niveaux aquifères d’origine météorique est réalisé par la
sur un schéma constructif simple, cohérent et largement éprouvé, mise en place de batardeaux équipés de pompes de relevage
avec la mise en place « du bon matériau au bon endroit », à immergées, raccordées au réseau public d’évacuation des eaux
savoir le matériau béton armé bas carbone pour sa pérennité, ses pluviales en ayant au préalable contrôlé le débit rejeté. Les
performances d’isolation acoustique et sa plasticité permettant travaux de terrassements généraux et de mise en œuvre des
de tailler de vastes failles et ouvertures. assises des ouvrages sont réalisés en prenant suffisamment de
3
recul par rapport à la présence du parking enterré.
•Depuis les niveaux supérieurs de la plateforme d’évolution des
engins de chantier, assises des porteurs verticaux linéaires et
ponctuels moyennement chargés, par fondations semi-profondes
de pieux courts forés à la tarière creuse, ancrés d’au minimum
trois diamètres dans le substratum granitique reconnu à partir de
3.40m / 5.80m de profondeur par rapport au terrain naturel.
Les pieux sont forés à la tarière creuse avec enregistrement des
paramètres de forage et de bétonnage pour une contrainte
intrinsèque égale à 6.65 MPa à l’ELS.
Afin de garantir un parfait ancrage et la traversée des éventuels
passages indurés et compacts des graviers sableux, du granite
altéré et du substratum granitique, la tarière est équipée d’un
maquette d’étude de la volumétrie
carotteur à pointes carbures ou bien l’atelier de forage est
accompagné d’un atelier de trépanage.
•Après recépage des têtes de pieux, réalisation des massifs
sur un seul pieu de hauteur minimale égale à 0.60 m et ↘ ESPACES EXTÉRIEURS
de section minimale égale au diamètre nominal du pieu La venelle, accès technique pour la sncf, pourra servir au
(d) considéré augmenté de 0.30m, et entre les massifs sur bâtiment de plusieurs manières. Pour l’entretien éventuel ultérieur
pieux, longrines orthogonales d’entretoisement béton armé du bâtiment (façades mais aussi jardin de l’espace enfance)
de section rectangulaire courante 0.30 x 0.80 ht m, du mais aussi pour la livraison de décor pour la salle d’animation.
type semi-industrialisées d’usine ou coulées en place. Les En effet, un accès directement en façade a été ménagé pour
longrines reprennent les ouvrages horizontaux et verticaux de l’espace de stockage.
superstructure ainsi que le plancher inférieur du rez-de-chaussée. Les véhicules de la médiathèque pourront s’y garer et ainsi
• Entre les longrines et les pieds de voiles, le plancher du bénéficier d’un lien direct avec l’entrée personnel.
type dalle pleine béton armé d’épaisseur minimale 0.16 m, La venelle pourra être fermée par une grille la nuit et ainsi éviter
liaisonnée à la structure, dimensionnée et justifiée sur appuis un recoin. Côté sud-est, une fontaine sera installée sur le parvis
élastiques en fonction du module de réaction du sol des faciès du bâtiment, faisant rappel de l’histoire de la place et permettant
géotechniques sous-jacents et coulée sur une forme d’assise un rafraichissement de l’espace minéral l’été. Côté nord-ouest, le
drainante compactée dynamiquement par couches successives jardin de l’espace enfance se compose de parties plantées qui
en matériaux d’apport extérieur. définissent des espaces de lecture.
• Les stabilités générales sont assurées par les porteurs verticaux
à base de voiles traditionnels en béton armé coulé en place de
teinte uniforme gris courant pour les espaces intérieurs et de teinte
↘ VÉLOS
Les arceaux vélos seront positionnés avec un écart de 80cm
uniforme ocre-pierre pour les façades, reliés horizontalement aux
de plus que l’écart réglementaire pour un stationnement des
différents niveaux de planchers formant des diaphragmes rigides
dans leur plan. Les porteurs verticaux linéaires de contreventement
vélos confortable. Effectivement, les vélos de ville peuvent avoir
s’inscrivent dans une emprise de dimensions 29.00 x 33.00ml ; un guidon plus large. La profondeur de chaque emplacement
aucune des deux dimensions ne dépasse la longueur indiquée sera de 2m avec un accès par une voie de 1,8m de largeur
à l’article 2.3.3 Déformation du béton de l’Eurocode 2 et à la minimum. Le positionnement des arceaux rend l’utilisation du
clause 2.3.3 (3) Note de l’Annexe Nationale (30 à 35m pour vélo aisée et incite à des flux apaisés.
les régions des Alpes et du Massif central). Les arceaux vélos seront fixes de type fer plat en finition acier
•D’après le décret N°2010-1255 du 22/10/2010, la ville est galvanisé. Ils seront scellés dans le sol pour plus de pérennité
classée en zone de sismicité 3, avec agr = 1.1 m/s², pour un dans le temps et afin de résister aux différentes manipulations.
ERP classé en catégorie d’importante III, avec gi = 1.2. Pour ce
bâtiment, l’Eurocode 8 et son annexe nationale s’appliquent avec
ag = i x agr = 1.32 m/s², avec un coefficient de comportement
égal à 2.4 pour un système de contreventement à ductilité
modérée (DCM), avec un sol de classe A soit un paramètre de arbres à feuilles
caduques
sol S=1.00. fermeture
possible de
la venelle

↘ VOLUMÉTRIE Desserte
sncf

Le jardin de lecture et les terrasses public et personnel sont

positionnés en façade nord ouest, le long de l’escalier public.
Disposés en gradin, la lumière pénètre très bien jusqu’au rez- Montée publique

de-chaussée malgré la hauteur de l’escalier et du bâtiment.

Cette position offre plusieurs intérêts. Les espaces de lecture
extérieurs sont positionnés au calme avec une ouverture sur la Paysage
tour de l’hôpital, les coteaux et le ciel. Le vide permet également Le bâtiment affirme son statut d’équipement public à la lisière
d’amener la lumière naturelle au cœur du bâtiment. entre ville et paysage. Son entrée est centrée sur la halle du
marché. Entrée principale
Entrée principale

4
 ↘ PAYSAGE En toiture, une végétation semi intensive est accueilllie. Une
épaisseur moyenne de 30 à 40 centimètres de substrat nous
Nous souhaitons induire une ambiance joyeuse: un environnement permet l’installation, par le jeu de surépaisseurs, d’arbustes et de
végétal coloré, parfumé et pérenne allié à des surfaces minérales vivaces « durs à la soif ».
sobres et lumineuses . Au sol, en pleine terre, le jardin Un arrosage automatique est envisagé (estimation) mais des
accessible se trouve enchâssé entre murs du bâti et talus de voie « bouches » d’arrosage seraient suffisantes pour le suivi par
ferrée. La médiathèque s’ouvre sur un jardin accessible, en pleine l’entreprise durant les deux années de garantie et d’entretien et
terre, aux massifs végétaux foisonnants. Sur un tapis de fougères, la bonne installation des plantes.
hostas et autres rodgersias s’épanouissent des aralias du Japon, Le projet s’attache à participer, par le biais des toitures
des bambous aux cannes dorées. Un tableau de feuillages aux végétalisées, à la création d’espaces de nature et de biodiversité
couleurs fantastiques s’offre aux usagers du lieu. au sein de la ville.

Montée Sa
inte Marth
e

2
3 Toit
u
Acr re +8,3
Toit
u
Acr re +8,3
otèr
es + m
9,3
m
4 toiture
otèr
es + m végétalisée
9,3
m
Toit terrasse
u
Acr re +13 accessible
otèr
es + ,4 m
14,4
m terrasse
rre

accessible
P ie
de
te
u
Ro

toiture
végétalisée

panneaux photovoltaïques toiture

végétalisée

1
entrée entrée
radio principale

dépose
minute

Place Jean Jaurès

1 Béton désactivé 2 Revêtement minéral 3 Toiture terrasse 4 Terrasse

liant végétal perméable végétalisée
5
1. LA PLEINE TERRE
A. Les abrisseaux B. Les couvre sol arbustifs et herbaces : des plantes robustes

camélias Aralia du Japon lierre géranium vivaces hostas

COUVRE SOL, des plantes vivaces robustes et denses selon les hauteurs
désirées, un vaste choix

2. LES TOITURES SEMI INTENSIVES

QUELQUES ARBUSTES SUR DES ÉPAISSEURS DE TERRE

astilbes fougères bambous

VIVACES D’ACCOMPAGNEMENT, des massifs de vivaces mélangées sur

romarin teucrium
les pentes des noues (graminées et fleurs, toutes très robustes)

thym cistes artemesia

DES VIVACES EN MÉLANGE

iris sedums santoline origan oreille d’ours (stachys) helichrysum

DES PLANTES VOLUBILES

jasmin étoilé clematite rosier liane chévrefeuille akebia vigne vierge

La palette végétale indique que l’intallation d’essences La gestion simplifiée des espaces végétalisés a été prise en
pour une bonne part locales et adaptées aux modifications compte. Toutes les surfaces plantées que nous proposons peuvent
climatiques est envisagée. être qualifiées d’extensives en ce sens qu’elles demandent, pour
Un jeu de textures, de volumétries et de couleurs prend place se développer parfaitement, qu’un entretien minimum (taille des
et les végétaux dialoguent avec le bâti et les surfaces minérales limites des massifs arbustifs).
avoisinantes. Les massifs seront tous recouverts d’un double paillage de
Nous travaillerons sur les strates végétales afin d’offrir des plaquettes de bois et de bâche biodégradable afin de limiter
conditions optimales aux végétaux ainsi qu’à la faune susceptible la prolifération des plantes adventices tout en garantissant une
de venir fréquenter le site tout en proposant une participation pousse et croissance optimale.
maximale à la régulation des pics de chaleurs estivaux.
6
2. Qualité environnementale

APPROCHE TECHNIQUE • Energie avec un rendement élevé

• Aucun impact visuel et sonore
• Peu d’appel de puissance sur le réseau électrique
La qualité environnementale est une part importante de notre • Pas de création d‘îlots de chaleur
approche architecturale. Les matériaux du bâtiment sont choisis • Stockage d’énergie dans les sols
avec soin, en portant une attention particulière à ce qu’ils soient • Recharge du sous-sol l’été
principalement naturels et bio-sourcés. Ainsi, l’isolation extérieure • Utilisation de la charge l’hiver
du bâtiment est composée de laine à fibre de bois, issue de forêts Les espaces médiathèque et salle animation seront équipés de
gérées durablement ou de paille de riz de camargue , les sols plancher chauffant rafraichissant. Ceux-ci ont plusieurs avantages
souples sont en linoléum naturel (lin), le mobilier en bois massif pour le confort et l’utilisation du bâtiment :
(favorisé pour des raisons écologiques et de pérennité). • Système à grande inertie permettant une évolution douce des
Les peintures écologiques à base d’argile garantissent aussi une températures
qualité de l’air intérieure du bâtiment. • Système silencieux
Le mobilier sera choisi de manière à favoriser différentes pratiques • Grande surface émettrice permettant une adaptation à la
de l’espace en prenant en compte les différentes tranches d’âges. charge et aux apports variables en fonction des occupations des
Le mobilier d’un espace culturel est toujours un choix important : zones
nous souhaitons proposer des postures multiples et des espaces • Aucune emprise sur la surface utilisable
où l’on peut se blottir, s’allonger, s’asseoir et se balancer. En • Facilité d’entretien et de nettoyage (pas d’ailettes, de moteurs,
réinterrogeant l’ergonomie, nous proposons de réhabiliter la etc.)Pour les espaces de bureaux, des ventilo-convecteurs
place du corps dans une approche ludique. réversibles assureront le chauffage et rafraichissement des
hhhvhvhvhvhvhvhvhvhvhv espaces plus cloisonnés.
En cas d’impossibilité d’utiliser la géothermie sur pieux, seront
↘ EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE étudiés d’autre systèmes de production comme une pompe à
CHAUFFAGE ET RAFRAICHISSEMENT chaleur air / eau ou une chaudière bois avec circuit local de
Nous proposons la mise en place d’une pompe à chaleur fourniture en bois.
géothermique sur pieux si l’étude de sol confirme le potentiel L’étude comparative menée en avant-projet permettra de valider
géothermique, le bâtiment pourra ainsi utiliser l’inertie de la le choix de la production de chaleur.
colline. La pompe à chaleur assurera le besoin de production de
chaleur de tout le bâtiment.
En été, celle-ci pourra être utilisée en géocooling, et ainsi
permettre une production passive d’eau fraiche pour alimenter les
circuits de distribution secondaire et effectuer un rafraichissement
via les plancher chauffants rafraichissants.

Échangeur de chaleur

PAC réversible

Free cooling
Refroidissement ou chauffage par PAC réversible

Sondes géothermiques

L’utilisation «directe» de la température du sous-sol permettra

d’assurer le rafraîchissement du bâtiment, sans fonctionnement
de la pompe à chaleur géothermique. Le rendement atteint en VENTILATION
géocooling est supérieur à 40. Les besoins en ventilation sont importants pour pouvoir respecter
les débits d’air hygiéniques requis par l’occupation des locaux,
La mise en place d’une pompe à chaleur géothermique sur pieux une ventilation double flux sera donc à mettre en place via des
comporte les avantages suivants : centrales de traitement d’air (CTA) pour limiter les entrées d’air

7
non traité dans les locaux. Plan des réseaux

VH
Elle permettra de réchauffer l’air neuf extérieur en hiver et ainsi
de réduire les consommations de chauffage et homogénéiser

VH
VH
l’air ambiant. En été, une batterie adiabatique permettra de

VH
compléter le rafraichissement de l’air après récupération des
frigories par l’échangeur.
Le rendement des échangeurs des centrales sera supérieur à

VH
VH
80%. Les consommations électriques des ventilateurs seront au
maximum de 0,45 Wh/m3.
Les machines seront choisis avec soin pour limiter l’émission de

VH
VH
bruit et les réseaux de ventilation seront munis de silencieux pour
éviter la propagation de bruit dans les locaux et à l’extérieur.
Des filtres seront disposés sur les réseaux d’air entrant et d’air
extrait. Les gaines de ventilation seront calorifugées. Une
attention particulière sera apportée à l’étanchéité des réseaux
qui sera de classe B.
Trois CTA seront mises en place (médiathèque, salle animation et R+2

VH
bureaux). Cela permettra une utilisation optimale des débits en
fonction des occupations des locaux.
Ces CTA permettront également, en relation avec la régulation VH

de la GTB de pouvoir effectuer une sur ventilation nocturne

VH
VH
et ainsi pouvoir bénéficier de la fraicheur des nuits l’été pour
abaisser la température du bâtiment.

VH
VH
VH

VH
EAU CHAUDE SANITAIRE VH

Dès que cela est possible, les points d’eau seront alimentés en
eau froide seulement. Les besoins en eau chaude sanitaire étant

VH
VH
VH

faibles, la production sera réalisée par des ballons électriques

VH

situés au plus près des points de puisage. Cette solution d’ECS VH

décentralisée individuelle permettra d’éviter les bouclages et

VH
donc de diminuer fortement les consommations énergétiques du VH

projet.
Le débit des appareils sanitaires sera limité à : VH

• 3L/min pour les robinets R+1

• 6L :min pour les douches
VH

NORME RE2020
Les bureaux du R+2 sont soumis à RE2020. En effet la surface
étant supérieure à 150m², ils ne peuvent donc pas être assimilés à VB

l’usage principal du bâtiment. (cf. arrêté du 04/08/2021 relatif

VH

aux exigences de performance énergétique et environnementale

des constructions des bâtiments en France Métropolitaine modifié
par l’arrêté du 22 décembre 2022).
VB

Le reste du bâtiment de part son usage n’est pas soumis aux

VH

réglementations thermiques actuelles. Cependant, le projet

s’appuiera sur les piliers de la RE2020 : une consommation entrée radio
VB

d’énergie la plus faible possible et une conception bas carbone VB

VH

; il respectera ainsi les demandes du programme.

entrée principale
VB

↘ APPROCHE ENVIRONNEMENTALE
VB

VB

Confort d’été et d’hiver

Afin de garantir un confort estival satisfaisant dans le bâtiment,
CTA soufflage bureaux RDC
VB
VB

plusieurs mesures seront prises concernant la protection des

CTA reprise bureaux
assi 00
+0,
se
niv

VB
fini

locaux au rayonnement solaire et l’évacuation des calories

accumulées dans les locaux. Les surfaces vitrées seront munies CTA soufflage salle d’animation
de protections solaires mobiles de type BSO ou de vitrage à CTA reprise salle d’animation
VB

contrôle solaire afin de pouvoir bénéficier des apports solaires

VB
assi 00
+0,
se
niv
fini

CTA soufflage médiathèque

gratuits en hiver afin de réduire les besoins de chauffage. D’autre
CTA reprise médiathèque
part, ces protections sont positionnées à l’extérieur pour limiter les
assi 00
+0,
se

8
niv
fini
surchauffes à l’intérieur des locaux (échauffement de l’air entre la • R murs extérieurs >5,5 m².K/W
vitre et le store dans le cas de protections solaires intérieures). Les • R toiture > 9m².K/W
protections solaires mobiles seront commandées par un signal • R plancher bas > 3,5 m².K/W
automatique provenant d’une station météorologique reliée à la • R plancher sur extérieur ou locaux froids >5 m².K :W
Gestion Technique du Bâtiment. L’abaissement des stores sera • Traitement des ponts thermiques
réalisé en fonction de l’intensité du rayonnement solaire incident Les menuiseries seront déterminées via une STD qui permettra
sur la façade. Cette solution a été choisie, car elle seule permet d’optimiser leur choix de façon équilibrée entre gain hivernal
de garantir une protection solaire efficace. et limitation des apports l’été. Leur surface sera limitée pour
conserver une inertie lourde au bâtiment.
Avec ce système, le bâtiment ne se réchauffera pas en période L’étanchéité à l’air du bâtiment sera de Q4 < 0,8 m3/h.m². Pour
d’inoccupation. Les utilisateurs auront la possibilité de déroger garantir cette atteinte elle sera contrôlée par une entreprise
à la commande centrale par l’intermédiaire de commandes. Le certifiée en cours de chantier (lorsque des actions correctives
système automatique permet également de protéger les stores sont encore possible) et à la réception.
extérieurs en cas de vent fort : la station météorologique permet Les systèmes pressentis vont dans le sens de la sobriété, la
de les relever automatiquement. géothermie sur pieux est un système de production qui présente
Des protections fines type brises-soleil sont mis en place dans les des rendements (énergie produite / énergie consommée) parmi
espaces les plus sensibles. les meilleurs du marché. Une GTB performante permettra de
L’inertie du bâtiment, structure lourde en béton, permettra coupler cette production avec les autres systèmes du bâtiment
de stocker les calories accumulées durant la journée. Le qui permettra une utilisation optimale et raisonnée des énergies.
rafraichissement par le géocooling et par la ventilation double- Une petite surface de panneaux photovoltaïque est envisagée
flux permettra dans les périodes caniculaires et de forte afin de pouvoir s’intégrer au mieux au bâtiment et ne pas être
occupation de garantir un usage adapté des locaux. visible depuis la tour de l’hopital. Nous prévoyons une surface
Des brasseurs d’air seront également mis en place notamment de 61m² de panneaux. Cela nous permettra de produire 12, 5
dans les bureaux, ils auront deux fonctions : kW utilisés en auto consommation par le bâtiment.
• Améliorer la sensation de frais l’été de part une vitesse de Les études des phases ultérieures nous permettront de déterminer
circulation d’air (2°C de température ressentie en moins) plus précisément leur dimensionnement et implantation
• Eviter le stockage de l’énergie en partie haute en hiver et dé-
stratifiant les zones. CARBONE
Les enjeux du volet carbone de la RE2020 sont de limiter les
Réduction de l’effet d’îlot de chaleur émissions de gaz à effet de serre pour les constructions neuves
L’ensemble des toitures sont végétalisées avec une épaisseur de avec comme objectif notamment de décarboner la construction,
substrat de 30 à 40cm. La toiture agit ainsi comme un régulateur en encourageant la décarbonation des matériaux. Le recours
thermique urbain qui contribue à lutter contre le phénomène à des matériaux stockant du carbone/ recyclés/réemployés, et
d’îlot de chaleur. Grâce à l’évapotranspiration des plantes, elle la mixité des matériaux, ou encore l’objectif de décarboner les
libère de la vapeur d’eau et abaisse ainsi la température de l’air énergies. La conception du projet s’inscrit dans une démarche
au-dessus de la végétation. De plus, ces toitures absorbent les ambitieuse du point de vue « Bilan Carbone » sur l’ensemble du
rayons du soleil et limitent ainsi le stockage de chaleur par les cycle de vie du futur bâtiment, en accord avec les volontés de la
surfaces minérales. Résultat : elles n’ajoutent pas à la chaleur Maîtrise d’Ouvrage décrites dans le programme. La construction
ambiante et favorisent le refroidissement nocturne, réduisant du bâtiment incorporera un maximum de matériaux biosourcés
jusqu’à 70 % la chaleur émanant des bâtiments et issus de fillières locales, notamment :
La végétalisation des toits et façades agit aussi comme un • Dans le béton utilisé avec du béton bas carbone ;
complément d’isolation thermique des bâtiments qui améliore le • Dans les menuiseries extérieures, en bois, et leurs protections
confort thermique. solaires ;
Le jardin de l’espace enfance est également planté et arboré • Dans l’isolation, qui sera en matériaux biosourcés partout où
limitant la hausse des températures sur la parcelle. cela est possible par exemple en paille de riz de Camargue qui
est une filière performante et locale.
ÉNERGIE La production de chaleur et de rafraichissement ainsi que les
Le volet Energétique encourage à la sobriété. Cette sobriété organes de distribution sont tous performants comme expliqué
énergétique repose d’abord sur une grande qualité et une plus tot mais également alimenté uniquement en électricité qui
performance de l’enveloppe du bâtiment, de manière à est une énergie décarbonée en France.
minimiser ses besoins, et ainsi éviter de consommer de l’énergie Le contrôle de l’impact CO2 se fera dans les phases d’études
supplémentaire qui pourrait être évitée. Viennent ensuite la ultérieures et en cours de chantier via une analyse de cycle de vie
pertinence et la performance des systèmes techniques, qui se (ACV). Elle permettra de quantifier l’impact CO2 de chacun des
doivent d’être efficaces et de répondre justement aux besoins en matériaux en prenant en compte l’impact carbone de tout son
consommant le moins possible, et enfin l’utilisation et l’éventuelle cycle de vie (de la fabrication jusqu’à la fin de sa destruction).
production d’énergies renouvelables.
Pour assurer la qualité de l’enveloppe, les parois, menuiseries,
ponts thermiques et étanchéité à l’air du bâtiment seront traités ↘ SOLUTIONS TECHNIQUES ELECTRICITÉ
avec le plus grand soin : L’ensemble technique ne constituera qu’un tout communicant
Pour les parois à les valeurs suivantes seront à respecter à et interopérationnel permettant d’apporter aux usagers un
minima : outil simple, performant et adapté aux besoins du site : le mot

9
d’ordre sera la recherche de l’optimisation énergétique, la Une installation de visiophonie sur réseau IP, une installation
performance et la gestion optimale permettant d’apporter une ToIP avec pose de postes IP, une structure de communication
réduction des consommations énergétiques et une optimisation répondant aux réseaux 10GigaEthernet pour permettre la
de la maintenance par une meilleure connaissance de la vie des distribution de tous médias (voix, données, images avec câble
équipements. S FTP catégorie 6A) une Alimentation Sans interruption (ASI)
La gestion technique intégrera donc la gestion des installations avec redondance et autonomie de 20 min. Cette dernière
techniques propres à la vie du bâtiment : électricité, CVC, permettra de maintenir les baies sous tension avec protocole de
alarmes techniques, sécurité, anti intrusion et vidéosurveillance. communication SNMP.
La gestion s’appuiera sur le média IP pour la communication Le site disposera d’une installation de surveillance intrusion
inter-équipements. certifiée NF a2P de classe 3 avec détection tri technologie dans
La partie Lumière est le second poste après le chauffage, les circulations. Une télétransmission et une intercommunication
le plus consommateur en énergie dans un bâtiment. Les avec le système de gestion sera mis en œuvre afin de permettre
luminaires répondront au protocole DALI : confort visuel, faible des automatisations : mutualisation du contrôle des accès avec
consommation, augmentation de durée de vie des sources ; il l’anti intrusion ainsi qu’avec la gestion des énergies et les droits
permettra également de transmettre des informations sur les d’exploitation induits.
lumières : état des sources, état des ballasts permettant d’optimiser On prévoira la mise en œuvre d’un dispositif communicant
la maintenance. Toutefois pour une question de maintenance commun avec pose d’un logiciel de surveillance et d’exploitation,
simplifiée, il sera prévu la mise en œuvre d’un éclairage sous des unités de traitement local (UTL) sur réseau IP et des modules
DALI BROADCAST permettant de garder la qualité de variation déportés spécifiques : modules pour détecteurs intrusion, modules
DALI. pour contrôle accès porte, modules pour contacts.
Dans les bureaux et les grands espaces, la gestion en fonction de Au niveau des contrôles d’accès, on prévoira la pose de lecteurs
la lumière du jour sera réalisée grâce à une sonde de luminosité de badges à proximité pour les portes extérieures (lecteurs anti
disposant de la fonction détection d’absence pour la gestion vandales), des lecteurs sans fils pour les locaux sensibles.
d’extinction automatique de l’éclairage, avec dérogation locale Un réseau HDMI sera également déployé pour permettre une
manuelle. exploitation de la vidéo dans une ou plusieurs salles – il sera
Les stores seront pilotés en façades bioclimatiques avec prévu une matrice commutation HDMI permettant une gestion
dérogation locale. Pour la partie extérieure, on prévoira un des flux.
éclairage à LED avec dispositif de variation (abaissement et
régulation en fonction de l’apport naturel) ainsi que la pose
d’une détection de présence spécifique. ↘ SÉCURITÉ INCENDIE
Les luminaires seront de type haut rendement, longue durée de Avec un effectif maximum cumulé de 616 personnes, le bâtiment
vie des sources, température de couleur adaptée à la pièce, UGR sera classé en troisième catégorie. Le classement du bâtiment
faible. Une solution par des sources à LED sera mise en œuvre. sera de type S et L. L’espace de la médiathèque sera désenfumé
On prévoira la mise en œuvre d’un éclairage de sécurité par BAES avec des ventilations basses réalisées par des ouvrants de type
SATI LED – cet éclairage sera généralisé à tout l’établissement. ventelles à rez-de-chaussée et des ventilations hautes pour
Au vu du classement projeté (3° catégorie type S et activité L) l’évacuation des fumées placées au niveau des points les plus
il sera prévu la mise en œuvre d’un équipement d’alarme type hauts notamment dans les doubles hauteurs. Ces dernières
2a avec CMSI de catégorie B. Les issues de secours donnant seront des ventelles ou des exutoires en toiture. Le bâtiment est
sur l’espace public seront contrôlées avec pose d’une serrure accessible par voie engins, avec pour l’ensemble des ouvrages
DAS avec fonction verrouillage automatique dès fermeture. structurels des locaux à risque courant, une exigence de
L’équipement SSI sera généralisé à l’ensemble de l’établissement. résistance au feu R60 / REI60.
Une intelligence technique est à mettre en œuvre ; elle se
décomposera en trois grandes entités distinctes et communicantes:
• La partie CVC : partie de régulation et gestion Ventilation et ↘ NOTE ACOUSTIQUE
Chauffage, Les points étudiés ont considéré le programme et les exigences
• La partie Electricité : Eclairage et Stores, Comptage, Alarmes particulières liées au projet. Ils permettront de garantir le respect
techniques, des réglementations acoustiques en vigueur et d’obtenir une
• La partie Supervision et Automatisation de l’ensemble acoustique adaptée aux différents espaces de la médiathèque.

Chaque partie devra disposer de son propre fonctionnement Isolement au bruit aérien transmis par les façades
autonome – la défaillance d’un des composants de Le projet sera impacté par la voie de chemin de fer à la sortie du
l’installation ne devra pas interférer avec les autres membres tunnel, infrastructure de transport terrestre classée en catégorie
de la composante, l’ensemble s’appuyant sur une architecture 1. En l’absence d’exigences réglementaires l’isolement de façade
LAN. L’intercommunication des systèmes devra permettre une DnT,A,tr sera être ≥ 30 dB dans la médiathèque, ces isolements
interactivité et un échange de données pour une optimisation seront plus importants pour les studios radio, un double fenêtrage
de l’exploitation des équipements en fonction des paramètres sera prévu afin de garantir un isolement conséquent vis-à-vis de
environnementaux. l’extérieur. La salle d’animation sera visée par l’arrêté du 17 avril
Le comptage électrique sera réalisé par la mise en œuvre de 2023 relatif à la prévention des risques liés aux bruits et aux
centrales de mesures communicantes MODBUS IP : comptage sons amplifiés. Les émergences au voisinage seront calculées en
des énergies : Eau, calorie, Chauffage, Eclairage. fonction du niveau de bruit résiduel qui devra être réalisé.
Sera mis en œuvre :

10
Isolement au bruit aérien entre locaux • Identifier les réseaux en mauvais états
A l’intérieur du bâtiment, une distribution adaptée associée • Estimer une quantité à déposer / reprendre / déplacer /
à la mise en œuvre de complexes efficaces nous permettra mettre en oeuvre
d’obtenir les performances acoustiques requises. Les deux • Identifier les points saturés en réseaux
théories fondamentales relatives aux isolements acoustiques ont • Définir des pistes d’améliorations
été considérées et appliquées sur une approche spectrale (par Cette reconnaissance, nous permettra de déterminer les besoins
bandes d’octaves) : en réseaux du projet.
- la loi de masse, qui associe directement les performances L’étude hydraulique apportera les besoins en réseaux humides
d’isolement à la masse du complexe mis en œuvre, et nous mènerons une étude sur les besoins en réseaux secs en
- la théorie des cloisons multiples (système « masse – ressort » : fonction des différents retours de concessionnaires et des besoins
(cloisons sèches sur ossature, MOB…). identifiés par la MOA.
La salle d’animation est séparée du reste du bâtiment par un sas Une récupération des eaux pluviales sera envisagée pour
et des locaux tampons qui permettront de garantir un isolement alimenter les réseaux espace verts. Cette récupération permettra
acoustique performant. une rétention puis une réintroduction en douceur des eaux
pluviales et limitera les impacts de la surface artificialisée du sol
Acoustique interne engendrée par le bâtiment.
L’acoustique interne des locaux sera étudiée précisément sur Le projet intègrera donc une réflexion sur l’hydraulique
le plan statistique et sur le plan géométrique. Des estimations permettant de le rendre plus adapté à l’environnement en termes
prévisionnelles permettront d’analyser les modes propres, les de gestion des eaux pluviales. Notre intention est de limiter au
phénomènes de résonances et d’évaluer l’influence du public. Les maximum dès que cela est possible l’imperméabilisation des sols
temps de réverbération seront contrôlés et ajustés sur l’ensemble avec des dispositifs d’infiltration et des revêtements drainants.
du spectre, grâce à des matériaux absorbants et réfléchissants En s’appuyant sur le Schéma Direct Pluvial de Tournon sur
judicieusement choisis et mis en œuvre selon les besoins Rhône (2018), nous avons calculé par la méthode des pluies
(réflecteurs, résonateurs à membrane accordés, résonateurs de le volume de rétention nécessaire. Le volume obtenu est de 29
Helmholtz, matériaux fibreux…). m3. Nous proposons de réaliser en toiture avec une technique
L’acoustique interne de la salle d’animation sera traitée par la de mutualisation des usages, une toiture végétalisée avec un
mise en œuvre d’un faux plafond absorbant allié à des traitements dispositif de rétention (voir la coupe qui suit). Afin de mettre en
absorbants et/ou diffusants complémentaires mis en œuvre sur place ce système, la surface minimale nécessaire est de 290m².
les murs. Les contremarches des gradins seront perforées afin Le projet compte 900m² ce qui couvre les besoins.
de conserver l’absorption acoustique des sièges lorsqu’ils sont Notre projet prévoit également la création d’un jardin végétalisé
rangés. au Nord de la parcelle. L’eau infiltrée dans le sol permettra, par
Les studios radio seront traités par un faux plafond absorbant, évaporation, de rafraichir l’air ambiant créant ainsi un véritable
un sol moquette et des revêtements muraux absorbant sur les îlot de fraicheur.
surfaces disponibles. Ils seront dimensionnés pour atteindre un En multipliant les zones de rétention comme c’est le cas ici, les
équilibre spectral du temps de réverbération. volumes nécessaires au stockage des pluies exceptionnelles sera
Dans l’espace principal de la médiathèque, l’acoustique interne possible sans forcément à avoir à créer des ouvrages enterrés.
sera traitée par la mise en œuvre d’un plafond avec une finition
type enduit projeté. Le mobilier et les rayonnages permettront de
traiter les échos entre murs en partie basse là où, en partie haute,
la géométrie du lieu et les revêtements absorbants ponctuels
permettront de limiter les échos flottants entre murs, notamment
vis-à-vis de la façade vitrée.
L’acoustique interne des locaux de bureau, salles de travail et
atelier sera traitée par un faux plafond absorbant acoustique.

Équipements bruyants
Une attention particulière sera portée à la diminution des niveaux
de bruit générés par les équipements techniques par la mise en
œuvre de pièges à son et d’éléments absorbants dans les locaux
techniques. Les transmissions sonores vers le voisinage seront
également étudiées en fonction du niveau de bruit résiduel qui
devra être réalisé.

↘ NOTE HYDRAULIQUE
Étude réseaux
En VRD Hydraulique, la reconnaissance des réseaux par géo-
détection est un point clé de la conception du projet. A partir du
plan de géo-détection des réseaux, nous aurons la possibilité de
définir les points d’intérêts particuliers suivants :
• Définir les points de raccordement

11
 TABLEAU DE BORD - QUALITE ENVIRONNEMENTALE DU
Construction de la médiathèque - Tournon S/ Rhô
TABLEAU DE BORD - QUALITE ENVIRONNEMENTALE DU PROJET
L' équipe de m aitr is e d' œuvr e com pleter a le pr és ent docum ent af in d' as s ur er le s uivi du pr ojet et s
T out docum ent jus tif icatConstruction
if pouvant tr adde
uirla
e lmédiathèque
a bonne atteint-eTournon
de l' objecS/
tifRhône
doit êtr e pr oduit et joint à la notice QE B s elon la phas e conc

L'équipe de maitrise d'œuvre completera le présent document afin d'assurer leRéponses suivi detuengagements
projet et sduomaitre
n hisd'œuvre
t o r i qu e d ' é v o l u t i o n d a ns s a co nce p t i o n.
ificatif pouvant traduIndicateurs
ire la bonne atteinte de l'objectif doit Précisions
être proàdapporter
u i t e t j o i nt à l a no t i c e Q E B s e l o n l a p h a s e c o nc e r né e ( p l a n m a s s e b i o c l i m a t i q u e , F L J , ST D , . . . ) c o m m e p r é c i s é
Concours / ESQ

Eco Construction Réponses et engagements du maitre d'œuvre

Précisions à apporter
Préciser les dispositions envisagées: Concours / ESQ APS APD / PC PRO / DCE
Phase concours / ESQ : Orientations du bâtiment et des vitrages avec surfaces Orientation relative à la RE2020 avec un seuil maximal de 1250 DH et un positionnement de l'ouvrage
associées, protections solaires proposées. Traitement des toitures transversant. Vitrage ayant un facteur solaire (Sw) supérieur ou égal à 0,5. un coefficient de déperdition
Conception bioclimatique Phase APS : Apports solaires participant au chauffage selon STD, Taux de couverture thermique du vitrage (Ug) inférieur ou égal à 0,[Link] les protections solaires, sont envisagé des brises
apports solaires soleil fixes ainsi que des Volets, BSO, stores rouleaux extérieurs, stores bannes, stores screen zip… Toiture
Préciser les dispositions envisagées: Phase APD/ PC : Mise à jour des calculs selon évolution projet avec un isolant R=10m².k/W et un DH entre 350 et 1250.
Phase concours / ESQ : Orientations duPhase PRO
bâtiment et : des
Misevitrages
à jour des calculs selon évolution projet
avec
surfaces associées, protections solaires proposées.
Préciser Traitement envisagées:
les dispositions des
toitures Matériaux biosourcés envisagés dans le cadre de la RE2020 avec une attention particulière sur l'ACV. Les
Phase concours / ESQ :
Phase APS : Apports solaires participant au-Recours
chauffage selon STD, Taux de isolants intérieurs seront de type laine de bois ou paille de riz de Camargue. Le mobilier et les revêtements
aux matériaux biosourcés,
Limitation de l'impact
couverture apports Carbone de la
solaires muraux seront en bois massif. Les sols du r+1 de la médiathèque et de la salle d'animation seront en parquet
-Préciser les isolants, matériaux de construction.
construction
Phase APD/ PC : Mise à jour des calculs selon évolution projet en bois massif. Les cloisonnements seront dès que possible en matériaux type fermacel avec ossatures bois.
Phase APS : Réalisation d'une ACV selon méthode RE2020
Phase PRO : Mise à jour des calculs selon évolution projet Le béton utilisé sera de type bas-carbone réutilisant des agrégats. La charpente de la salle d'animation
Phase APD/ PC : Mise à jour des calculs selon évolution projet
notamment sera en bois.
Phase PRO : Mise à jour des calculs selon évolution projet
Les éco matériaux et matériaux biosourcés choisis doivent mettre l'accent sur un faible impact
Préciser les dispositions envisagées:
Préciser les dispositions envisagées: environnemental, leur capacité à être produits localement et leur intégration dans une approche d'économie
Phase concours / ESQ: Préciser les matériaux envisagés et leur provenance.
Phase concours / ESQ : circulaire. Le calcul rejoins la limitaiton de l'impact carbone de la construction. Les isolants intérieurs seront de
Recours privilégié aux Calcul de la quantité de matériaux biosourcés.
-Recours aux matériaux biosourcés, type laine de bois ou paille de riz de Camargue. Le mobilier et les revêtements muraux seront en bois massif.
n écomatériaux/matériaux biosourcés
-Préciser les isolants, matériaux de construction. APS : Mise à jour du calcul selon évolution projet
Phase
Les sols du r+1 de la médiathèque et de la salle d'animation seront en parquet en bois massif. Les
Phase APD/
Phase APS : Réalisation d'une ACV selon méthode PC : Mise à jour du calcul selon évolution projet
RE2020 cloisonnements seront dès que possible en matériaux type fermacel avec ossatures bois. La charpente de la
Phase
Phase APD/ PC : Mise à jour des calculs selon PRO : projet
évolution Mise à jour du calcul selon évolution projet
salle d'animation notamment sera en bois.
Phase PRO : Mise à jour des calculs selon évolution projet
Préciser les dispositions envisagées:
Phase concours / ESQ: Préciser les matériaux envisagés et les filières envisagées À ce jour, le recours aux matériaux de filières de réemploi a été étudié pour des éléments comme les
Recours
Préciser aux matériaux issus
les dispositions de filières
envisagées:
Phase APS : Mise à jour selon évolution projet sanitaires, les matériaux des sols extérieurs notamment. Selon la RE2020, c'est un moyen efficace de réduire
de réemploi
Phase concours / ESQ: Préciser les matériaux envisagés et leur
Phase APD/ PC : Mise à jour selon évolution projet l'impact environnemental d'un bâtiment neuf.
provenance.
biosourcés Phase PRO : Mise à jour selon évolution projet
Calcul de la quantité de matériaux biosourcés.
Phase APS : Mise à jour du calcul selon évolution projet
Mise
Phase en
APD/ place et suivi
PC : Mise à jourd’une charte
du calcul Préciser
selon lesprojet
évolution dispositions envisagées:
Phase PROpropre
: Mise à jour du calcul selon Rédaction de la "Charte chantier propre" à faire signer par les entreprises travaux.
chantier comprenant lesévolution projet / ESQ: Préciser les dispositions de la charte ainsi que les
Phase concours
La charte chantier mise en place dans le cadre de la RE2020 vise a réduire l'impact environnemental du
méthodes de tri des déchets (tri sélectif, dispositions permettant de limiter les déchets en phase chantier. Préciser les éléments
chantier. Cela passe par la mise en œuvre de tri sélectif des déchets, en installant des bacs dédiés pour
Préciserminimales,
chutes les dispositions
…), envisagées:
la prise en relatifs à la phase de déconstruction
Phase concours / ESQ: Préciser chaque type de matériau (bois, métal, plastique, papier/carton, déchets dangereux, etc.) et en formant le
compte de circuits courts, deslesfilières
matériaux envisagés
Phase APD/ PC et :les filières de la charte
Rédaction
envisagées personnel à ces pratiques. La charte encourage la réduction des déchets par une planification des découpes de
ploi en amont et en aval et du recyclage des Phase PRO : Mise à jour selon évolution projet et intégration de la charte au DCE
Phase APS : Mise à jour selon évolution projet matériaux, la réutilisation des chutes et des commandes précises pour éviter les surplus. (voir notice)
matériaux. Phase DET / AOR : mise en application et contrôle du respect de la charte
Phase APD/ PC : Mise à jour selon évolution projet
Phase PRO : Mise à jour selon évolution projet
Eco Gestion

Préciser les dispositions envisagées: Préciser les dispositions envisagées: La RE2020 impose des normes strictes pour l'isolation thermique ainsi que l'utilisation de matériaux à haute
Phasedeconcours
Phase concours / ESQ: Préciser les dispositions la charte/ ainsi
ESQ:que Précisez
les les dispositions prises pour la performance
résistance thermique afin de minimiser les pertes de chaleur. Ainsi nous respectons :
énergétique
opre comprenant dispositions permettant de limiter les déchets en phase du [Link]éciser
chantier. (résistances des parois ...)
- R murs extérieurs >5,5 m².K/W
hutes minimales, Performance énergétique
les éléments relatifs :
à la phase Phase APS : Calcul RE 2020
de déconstruction
- R toiture > 9m².K/W
filières en amont Phase APD/ PC : Rédaction de la charte Phase APD/ PC : Mise à jour Calcul RE 2020 selon évolution projet. Carnet de détails
Phase PRO : Mise à jour selon évolution projet et intégration - R plancher bas > 3,5 m².K/W
du traitement des de la charte
ponts thermiques
au DCE - R plancher sur extérieur ou locaux froids >5 m².K :W
Phase PRO : Mise à jour selon évolution projet
Phase DET / AOR : mise en application et contrôle du respect - Traitement des pont thermiques
Phase DET / AOR de la charte
: Mise à jour du calcul fin de chantier

Préciser les dispositions envisagées:

Phase ESQ / Concours : Préciser le niveau d'étanchéité recherché
Etanchéité
Préciser lesà dispositions
l'air du bâtiment
envisagées: Phase APD : Production des schémas de détails du traitements de l'étanchéité à l'air Les exigences en matière d'étanchéité à l'air des bâtiments sont déterminées par le coefficient de perméabilité
Respect de l'objectif Q4< 0,8 m3/h.m² en
Phase concours / ESQ: Précisez les dispositions phase APD
prises puis
pour la suivi lors des autres phases d'études. à l'air, qui ne doit pas dépasser 0,8 m³/(h.m²) sous une pression de 4 Pa.
Phasedes
performance énergétique du projet. (résistances PRO : mise
parois ...) à jours des schémas de détails
Phase APS : Calcul RE 2020 Phase DET / OPR : suivi de la mise en oeuvre et assistance au test d'infiltrométrie.
Phase APD/ PC : Mise à jour Calcul RE 2020 selon évolution
Préciser projet. Carnet
les dispositions envisagées:
de détails du traitement des ponts thermiquesPhase ESQ / Concours : Préciser le niveau d'étanchéité recherché
Phase PRO : Mise à jour selon évolution projet
Phase APD : Production des schémas de détails du traitements de l'étanchéité à l'air
Phase DET / AOR : Mise à jour du calcul fin de chantier
Etanchéité à l'air des réseaux en phase APD puis suivi lors des autres phases d'études.
L'objectif d'étanchéité à l'air des réseaux fluides est de parvenir à la classe B.
Classe B Phase PRO : intégration des prescriptions et du test à réaliser par le lot ventilation
Préciser les dispositions envisagées:
selon le protocole de contrôle des systèmes de ventilation des bâtiments demandant le
Phase ESQ / Concours : Préciser le niveau d'étanchéité recherché
label BEPOS
Phase APD : Production des schémas de détails du traitements de
l'étanchéité à l'air en phase APD puis suivi Phase
lors desDET / OPR
autres phases: suivi de la mise en oeuvre et assistance au test
d'études. Préciser les dispositions envisagées:
Phase PRO : mise à jours des schémas dePhase détailsESQ / Concours : Préciser le choix retenu Mise en place d’une pompe à chaleur géothermique sur pieux, cela permettra d’utiliser l’inertie de la colline. La
Phase DET / OPR
Choix de l'énergie : suivi de la mise en oeuvre
Phaseet assistance au test
APS : Analyse comparative sur 3 énergies avec recherche de subventions pompe à chaleur assurera le besoin de production de chaleur de tout le bâtiment. En été, celle-ci pourra être
d'infiltrométrie. Phase APD : Mise à jour des calculs. utilisée en géocooling. Et donc permettra une production passive d’eau fraiche pour alimenter les circuits de
Phase PRO : intégration des prescriptions distribution secondaire et effectuer un rafraichissement via les plancher chauffants rafraichissants.

Préciser les dispositions envisagées: Nous envisageons pour l'éclairage l'utilisation de luminaires à faible consommation, l'intégration de systèmes
Phase ESQ / Concours : Préciser le niveauPréciser les dispositions
d'étanchéité recherché envisagées : de gestion de l'éclairage avec des capteurs de présence et de luminosité. Pour la ventilation, l'installation d'un
Phase APD : Production des schémas de détails Phasedu ESQtraitements de :Préciser les dispositions envisagées notamment pour
/ Concours système de VMC double flux. Pour la production ECS ne nécessite pas de gros besoins en matière d’eau
l'étanchéité à l'air en phase APD puis suivi l'éclairage,
lors des autres phases la production ECS.
la ventilation, chaude sanitaire. Une petite surface de panneaux photovoltaïque est envisagée afin de pouvoir s’intégrer au
Limitation
d'études. des consommations du poste
Précisez la puissance et le productible de l'installation photovoltaïque mieux au bâtiment et ne pas être visible depuis la tour des dames. Nous prévoyons une surface de 61m² de
électricité
Phase PRO/ Production
: intégrationphotovoltaïque
des prescriptions et du test à réaliser par le lot
Phase APS : Réalisation d'une étude au coût global de l'installation photovoltaïques. panneaux. Cela nous permettrait de produire 12, 5 kW.
ventilation selon le protocole de contrôle des systèmes
Phase APD de ventilation
: Mise descalcul suivant évolution
à jour du - Mise en œuvre d'un optimiseur de puissance pour la gestion globale des consommations
bâtiments demandant le label BEPOS
Phase PRO : Mise à jour du calcul suivant évolution - Mise en œuvre d'une gestion automatique de l'apport artificiel en fonction de l'apport naturel pour les circuits
Phase DET / OPR : suivi de la mise en oeuvre et assistance au test
d'éclairage.

Attendus:
Préciser les dispositions envisagées:
Phase ESQ / Concours : Précisez les dispositions permettant de réguler et contrôler
Mise en place de contacteurs de feuillure sur les fenêtres, reliés à la fonction de marche/arrêt de la chaudière
les consommations de chauffage
Phase ESQ / Concours : Préciser le choix retenu lors de l'ouverture des fenêtres. Ainsi que l'installation de régulation des terminaux.
Consommations de chauffage
Phase APS : Analyse Phase avec
comparative sur 3 énergies APS recherche
: Calcul d'après
de STD. Préciser le taux de couvertures par Enr et Des sondes de température seront judicieusement placées. Les usagers n'auront un controle que limité à la
subventions autoconsommation
variation de température ( thermostats +/- 1degré)
Phase APD : Mise à jour des calculs. Phase APD : Mise à jour du calcul suivant évolution
Phase PRO : intégration des prescriptions Phase PRO : Mise à jour du calcul suivant évolution

Préciser les dispositions envisagées :

Phase ESQ / Concours :Préciser les dispositions envisagées notamment
pour l'éclairage, la ventilation, la production ECS.
té / Production
12
Précisez la puissance et le productible de l'installation photovoltaïque
Phase APS : Réalisation d'une étude au coût global de l'installation
photovoltaïques.
Phase APD : Mise à jour du calcul suivant évolution
 TABLEAU DE BORD - QUALITE ENVIRONNEMENTALE DU
Construction de la médiathèque - Tournon S/ Rhô

L' équipe de m aitr is e d' œuvr e com pleter a le pr és ent docum ent af in d' as s ur er le s uivi du pr ojet et s
T out docum ent jus tif icatif pouvant tr aduir e la bonne atteinte de l' objectif doit êtr e pr oduit et joint à la notice QE B s elon la phas e conc

Réponses et engagements du maitre d'œuvre

Indicateurs Précisions à apporter
Préciser les dispositions envisagées :
Phase ESQ / Concours : Préciser les dispositions envisagées y compris de
Une partie de la toiture sera dédiée au stockage de l'eau pour l'arrosage (en plus du volume de rétention).
Dispositions limitant les réutilisation de l'eau de pluie;
Nous envisageons l'installation de robinets à faible débit et de régulateurs de température.
consommations d'eau potable Phase APS : Mise à jour des éléments
La réutilisation des eaux de pluie pour les sanitaires est également envisagé.
Phase APD/ PC : Mise à jour des éléments
Phase PRO : Mise à jour des éléments

Préciser les dispositions envisagées : recours à la détection de présence pour les zones à faible présence dans le temps
Phase ESQ / Concours : Préciser les dispositions envisagées permettant de réduire recours à la gestion automatique en fonction de l'apport naturel de l'éclairage
Dispositions limitant les les consommations d'électricité pilotage centralisé des circuits éclairage avec extinction automatique en cas d'absence mais également lors de
consommations d'électricité Phase APS : Mise à jour des éléments l'inoccupation du bâ[Link] envisageons l'adoption d'éclairage à faible consommation, l'installation de
Phase APD/ PC : Mise à jour des éléments systèmes de ventilation et de chauffage à haute efficacité énergétique, ainsi que l'intégration de sources
Phase PRO : Mise à jour des éléments d'énergie renouvelable telles que les installations photovoltaïques.

Préciser les dispositions envisagées :

Phase ESQ / Concours :Annexe à compléter au concours
Phase APS : Avoir une approche en coût global pour les différentes énergies en
intégrant amortissement des investissements, coût de l'énergie, maintenance et
Réalisation d'une analyse au coût global garantie totale (P1-P2-P3-P4) Cadre 3 - Fiche de description des ouvrages à compléter au concours
Impact environnemental à intégrer : émission de GES par choix énergétiques.
Phase APD : Mise à jour du calcul volet énergie et compléter avec volet cout global de
l'ensemble du projet
Phase PRO : Mise à jour du calcul

Réalisation du carnet entretien / Phase PRO : intégration des demandes spécifiques MOA pour contenu DOE par lot La réalisation d'un premier carnet d'entretien maintenance dans une version allégée pourra être réalisé dès la
maintenance Phase DET / OPR : Intégration des documents au DIUO phase APD

Le carnet de vie des installations est prévu au niveau des usagers. Une réunion sera organisée afin de les
Préciser les dispositions envisagées :
sensibiliser à l'utilisation des systèmes et installations. Un dossier pédagogique avec photos et illustrations
Réalisation du carnet de vie à Phase ESQ / Concours : Préciser les dispositions envisagées
sera laissé aux utilisateurs pour l'usage régulier. En effet, il est souvent constaté un problème de transmission
destination des usagers Phase APD/ PC : Réalisation du carnet à destination des usagers
des informations lors du changement de personnel. Ce carnet sera alors le moyen de garantir la bonne
Phase PRO : Mise à jour des éléments
utilisation du bâtiment.
Evaluation de la performance environnementale de l’ouvrage et un bilan 1 an après la réception puis un 2ème
bilan complet 2 ans après réception
- Organisation d' une quinzaine de visites sur site pendant les 2 années de suivi pour :
Préciser les dispositions envisagées :
- Accompagner la prise en main du bâtiment par ses occupants, gestionnaires et exploitants ;
Phase ESQ / Concours : Préciser les dispositions envisagées pour la mission de suivi
- Réaliser des tests saisonniers (hiver, été et mi- saison) ;
d'exploitation
- Vérifier l’obtention des performances énergétiques et environnementales attendues (confort, QAI...) après
Phase APD/ PC : Réalisation du protocole de suivi (répartition des tâches entre les co-
avoir relevé les consommations et températures soit via la GTB soit in-situ ;
traitants, interraction avec GPA...)
- Proposer et suivre les corrections et optimisation des réglages des systèmes (chauffage, ventilation,
Phase PRO : Définition des gammes de maintenance, des synoptiques de régulation,
Mise de suivi d'exploitation rafraichissement, ECS, ENR, GTB, éclairage)
définition des protocoles d'essai...
Sera réalisé :
Phase chantier : Suivi des mesures à réception, contrôle des éléments de régulation,
- L’analyse des consommations d’énergie et d’eau
réalisation des livrets utilisateurs et gestionnaire
- L’analyse des factures de ces énergies pour détecter les économies potentielles ;
Phase exploitation : Sensibilisation des utilisateurs, suivi énergétique à N+1 et N+2
- Les relevés de températures intérieures pour chaque saison ;
avec production d'un rapport des travaux à réaliser / restant à réaliser et des réglages
- L’analyse des écarts par rapport aux études et le recalage éventuel des objectifs
pour optimiser les installations techniques
- La comparaison des consommations mesurées avec les consommations évaluées lors de la conception.
- Les observations sur le confort visuel, et acoustique ;
- Une enquête satisfaction des utilisateurs ;

Préciser les dispositions envisagées :

Phase ESQ / Concours : Préciser les dispositions envisagées permettant d'assurer le
Le confort hygrothermique passe par la VMC double flux. Celle-ci permettra de réchauffer l’air neuf extérieur en
confort (type de ventilation, régulation des débits, débits mis en œuvre)
Confort hygrothermique hiver, réduisant ainsi les consommations de chauffage et assurant une homogénéisation de l’air ambiant. La
Phase APS : Mise à jour des éléments
mise en œuvre de plusieurs CTA permettra de répondre aux différents besoin de débits et de confort
Phase APD/ PC : Mise à jour des éléments
Phase PRO : Mise à jour des éléments
Préciser les dispositions envisagées : L’inertie du bâtiment, structure lourde en béton, permettra de stocker les calories accumulées durant la journée,
Phase ESQ / Concours : Préciser les dispositions envisagées permettant d'assurer le Le rafraichissement par le géocooling et par la ventilation double-flux. L'épaisseur importante de substrat de la
Confort d'été
confort d'été toiture végétalisée permettra de garantir un confort supplémentaire grâce à l'isolation supplémentaire et à
Pas de recours possible à un système
Phase APS : Réalisation de la STD l'évapotranspiration. Des brasseurs d'air seront mis en place notamment dans les bureaux. Une surventilation
de climatisation
Phase APD/ PC : Mise à jour des calculs nocture sera mise en place et les ouvrants de désenfumage seront utilisé pour assurer une ventilation des
Phase PRO : Mise à jour des calculs espaces en mi-saison et la nuit pour rafraichir efficacement.
Préciser les dispositions envisagées :
Phase ESQ / Concours : Préciser les dispositions envisagées permettant d'assurer le
Protection solaires mobiles de type BSO ou de vitrage à contrôle solaire. Les porte-à-faux du rez-de-chaussée
confort visuel et limiter l'éblouissement. Réalisation du calcul FLJ sur les plateaux
font protection solaires des espaces intérieurs et permettent d'éviter l'éblouissement. Des brises-soleil sont
Confort visuel enfance et ados/adultes
aussi mis en place sur les façades qui nécessitent le plus de protection. Ainsi, la vue reste libre depuis
Phase APS : Réalisation des calculs sur l'ensemble des espaces du projet
l'intérieur mais protège efficacement.
Phase APD/ PC : Mise à jour des calculs
Phase PRO : Mise à jour des calculs
Des matériaux absorbants et réfléchissants seront judicieusement choisis et mis en œuvre selon les besoins
Préciser les dispositions envisagées : (réflecteurs, résonateurs à membranes accordés, résonateurs de Helmholtz, matériaux fibreux…). L'acoustique
Phase ESQ / Concours : Préciser les dispositions envisagées permettant d'assurer et interne de la salle d'animation sera traitée par la mise en oeuvre d'un faux plafond absorbant allié à des
maintenir le confort acoustique traitements absorbants et/ou diffusants complémentaires mis en oeuvre sur les murs. Le mobiliser et les
Confort acoustique
Phase APS : Mise à jour de la notice rayonnages permettront de traiter les échos entre murs en partie basse là où, en partie haute, la géométrie du
Phase APD/ PC : Mise à jour de la notice lieu et les revêtements abosbants ponctuels permettront de limiter les échos flottants entre murs, notamment
Phase PRO : Intégration des prescriptions vis-à-vis de la façade vitrée. Des plaques perforées ép.12,5mm et du crépis acoustique seront également mis
en place afin d'oeuvrer pour le confort acoustique.
Santé
Préciser les dispositions envisagées :
Phase ESQ / Concours : Préciser les dispositions envisagées pour garantir le
Pour garantir une aération et une ventilation correctes du bâtiment, ainsi que pour respecter les débits d’air
renouvellement d'air demandé
Aération et ventilation hygiéniques requis par l’occupation des locaux, une ventilation double flux sera donc mise en place à l'aide de
Phase APS : Mise à jour de la notice
centrales de traitement d’air (CTA), afin de limiter les entrées d’air non traité dans les locaux.
Phase APD/ PC : Mise à jour de la notice
Phase PRO : Intégration des prescriptions
Préciser les dispositions envisagées :
Phase ESQ / Concours : Préciser les dispositions envisagées sur l'utilisation de
Un choix de produits qui ne dégradent matériaux disposant d'un étiquettage A+ Nous privilégions les matériaux de construction, revêtements et équipements intérieurs qui portent l'étiquetage
pas la qualité de l'air intérieur Phase APS : Mise à jour de la notice A+, garantissant des émissions très faibles de COV (Composés Organiques Volatils).
Phase APD/ PC : Mise à jour de la notice
Phase PRO : Intégration des prescriptions

13
3. Organisation du chantier

Une attention au survol

de la zone de l'ancien
hopital sera à prévoir
livraisons selon planning des deux
possible opérations
accès entreprises
depuis la rue de
Pierre

Phase 2 du Phase 1 du gros oeuvre

gros oeuvre pour
démolition de la
radio le plus
tardivement
possible

GRUE 45m
Déclic
radio
Hauteur 22m

départ vers accès

rue Saint entreprises
Joseph depuis la rue
Saint Joseph

Plan de principe de chantier - desserte et organisation

↘ ORGANISATION DU CHANTIER
au niveau de la dessert sncf, du jardin enfant. Si une surface
supplémentaire est nécessaire, elle sera étudiée avec le maitre
Afin d’apporter le minimum de nuisances à la ville il conviendra
d’ouvrage et le SPS.
de coordonner les travaux des deux bâtiments. Pour ce faire
nous proposons d’établir des relations étroites avec l’OPC de
l’opération de logements. Nous pouvons imaginer des réunions ↘ OPTIMISATION DU CHANTIER
interchantiers régulières de façon à optimiser les interactions, le Une charte de chantier à faibles nuisances sera rédigée en
nettoyage des rues, la lutte contre les nuisances pour la ville. phase PRO-DCE.
L’ensemble de des éléments énoncés n’est qu’une hypothèse Cette charte énumèrera les actions à mener pour maintenir une
de travail qui devra être étudiée plus précisément lors des construction saine, propre et sans nuisances, notamment au
phases études en coordination avec les différents intervenants regard des riverains. Un responsable chargé de suivre la gestion
notamment le SPS. de l’ensemble des documents et prestations sera désigné. Des
La desserte de chantier est nécessairement liée à celle du projet actions de sensibilisation auprès des ouvriers seront mises en
mitoyen et de son planning de réalisation. Nous imaginons un œuvre au sujet des principes et actions à mener pour un chantier
parcours en boucle depuis la rue saint Joseph puis la place Jean à faible nuisances. L’entreprise de travaux signera ainsi cette
Jaures permettant des flux linéaires et donc relativement apaisés. charte en phase VISA, s’engageant à la respecter durant toute
Afin de délester l’espace de la place Jean Jaures et les rues la durée de son contrat.
du centre historique, nous imaginons pouvoir livrer le matériel Le tri sélectif des déchets de chantier sera mis en place, avec
depuis le point haut de la montée Saint Marthe. En effet, la grue des bennes différenciées et identifiables facilement, qui seront
passera en survol au-dessus de la zone et pourra donc récupérer contrôlées au cours du chantier. La réduction des déchets à la
le matériel. Depuis la terrasse de notre projet, il y a donc aussi source sera appliquée, avec notamment la reprise de certains
une véritable possibilité de raccourcir les trajets pour les ouvriers. déchets par les fournisseurs pour réutilisation. Un SOSED
La première hypothèse de positionnement de la rue tient en (Schéma d’Organisation et de Suivi de l’Elimination des Déchets)
compte le survol au-dessus de l’opération de logement la limitant sera mis en place, comprenant l’archivage de tous les Bordereaux
au maximum. L’espace de stockage du matériel pourra avoir lieu de Suivi de Déchets (dangereux et non dangereux). Un taux
14
de valorisation de 70% sera visé. La mutualisation des déblais sur l’environnement (pollutions) et les nuisances (visuelles,
avec les chantiers voisins est une priorité. De manière générale, acoustiques, propreté, etc.) causées aux riverains du chantier
un planning permettant d’établir un calendrier prévisionnel ainsi qu’aux ouvriers du chantier. Elle sera une référence en
des nuisances qui seront émises pendant le chantier sera termes de règles de vie du chantier.
réalisé. Ce document permettra d’informer les riverains des Durant la phase de chantier, les entreprises mettront en place un
perturbations dans le temps. registre de chantier. Ce registre rendra compte des dispositions
Cette charte sera contractuelle et devra être signée et respectée et moyens mis en œuvre pour respecter la charte de chantier :
par l’ensemble des entreprises intervenant sur le chantier. 1 - Suivi du chantier / 2 - Suivi des produits / 3 - Dossiers
L’objectif de cette charte sera de limiter les impacts du chantier spécifiques / 4 - Information/sensibilisation.

4. Calendrier prévisionnel
Construction de la Médiathèque Intercommunale de Tournon-sur-Rhône
Planning Prévisionnel des Etudes et des Travaux - Phase Concours
2024 2025 2026 2027
Désignations Mois S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S
Phase ETUDES
oct-24
OS [Link].
Esq 3s

Approbation M.O 2s

APS 8s

Approbation M.O 4s

APD 8s

Approbation M.O 6s

PC 2s

PRO 10s

Approbation M.O 6s

DCE 3s

Approbation M.O 2s

AO 7s

ACT-Analyse 2s

Approbation M.O 2s

ACT-Marché 1s
Approbation M.O 2s
Durée globale des Etudes = 16 mois et 2 semaines

Phase TRAVAUX
16.02.2026
OS Entreprises
Préparation 2M
Démolition - Travaux préparatoires 1M
Travaux TCE 15M
Mobilier 2M+1s
OPR 2M
Aménagement extérieur 1M
Réception - Levées des réserves 1M
17.08.2026
Mise à disposition
Durée globale des Travaux = 20 mois
Nota : Ce planning ne tient pas compte des intempéries.

↘ NOTE EXPLICATIVE DU PLANNING Concernant la phase travaux, au vu de nos expériences en la

La chantier de la médiathèque de Tournon-sur-Rhône s’organise matière et du mode constructif du projet, nous confirmons les
selon le tableau ci dessus. délais de réalisation de 20 mois - cela comprenant préparations
L’O.S de démarage est prévu pour le mois d’octobre 2024. Les et levées des réserves avec emménagement par la Maitrise
délais d’études et délais d’approbation du Maître d’Ouvrage d’Ouvrage en août 2027.
sont conformes au dossier fourni (A.E. et CCAP) sauf pour la
phase PRO où nous avons indiqué un délai de 10 semaines
conformément aux réponses aux questions.
↘ CONCLUSION
La durée proposée des études est de 13 mois et 1 semaine. Le L’ensemble des éléments indiqués ci-avant nous permet de
permis de construire sera déposé après la phase APD - avant confirmer une fin des travaux en mi août 2027, conforme à la
projet définitif - en temps masqué. demande du programme.
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