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État des lieux appartement T4 non meublé

Ce document est un état des lieux pour un appartement T4 non meublé, conforme à la loi ALUR, qui doit être établi entre le locataire et le propriétaire lors de la remise et de la restitution des clés. Il décrit les conditions des différentes pièces et équipements de l'appartement, ainsi que les responsabilités du locataire en matière d'entretien. Les signatures des deux parties sont requises pour valider l'état des lieux.

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État des lieux appartement T4 non meublé

Ce document est un état des lieux pour un appartement T4 non meublé, conforme à la loi ALUR, qui doit être établi entre le locataire et le propriétaire lors de la remise et de la restitution des clés. Il décrit les conditions des différentes pièces et équipements de l'appartement, ainsi que les responsabilités du locataire en matière d'entretien. Les signatures des deux parties sont requises pour valider l'état des lieux.

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ÉTATS DES LIEUX – Appartement T4 et + Non Meublé (Conforme Loi ALUR)

DATE D’ENTRÉE : _____/_____/_____ DATE DE SORTIE : _____/_____/_____

L’état des lieux doit être établi entre les deux parties (locataire et propriétaire) lors de la remise des clés au locataire et lors de leur restitu-
tion en fin de bail. Selon l’article 3 de la Loi n°89-462 du 6 juillet 1989, l’état des lieux doit porter sur l’ensemble des locaux et équipements
d’usage privatif mentionnés au contrat de location, et dont le locataire a la jouissance exclusive.

LE BAILLEUR (OU SON MANDATAIRE) LE(S) LOCATAIRES(S)


CIVILITÉ : Mr Mme CIVILITÉ : Mr Mme

NOM/PRÉNOM __ALAMI HALIM NOM/PRÉNOM FABRE LAURE ET LIONEL


ADRESSE : Immeuble n°24, appartement 5, Résidence Blue
ADRESSE : 183, Rue Hadj Omar RIFFI - Casablanca. Waters House 1er étage Tamaris 2

Electrique Gaz naturel Collectif Autre (merci de l'indiquer)


Chauffage
Eau chaude
Cuisson

COMPTEUR ÉLECTRICITÉ ET GAZ


Ouverture et raccordement du compteur d’électricité et de gaz = Téléphone : 02 30 95 10 98
(gratuit : lundi-vendredi : 9H-19H, samedi : 10H-17H)

N° COMPTEUR ÉLECTRICITÉ :

N° COMPTEUR GAZ :

ENTREE Bon état Mauvais état Commentaires


Porte
Mur
Sol
Fenêtres volets
Plafond
Eclairage et interrupteurs
Prises électriques

SALON/SALLE A
MANGER Bon état Mauvais état Commentaires
Porte
Mur
Sol
Fenêtres volets
Plafond
Eclairage et
interrupteurs
Prises électriques
CUISINE Bon état Mauvais état Commentaires
Porte
Mur
Sol
Fenêtres volets
Plafond
Eclairage et interrupteurs
Prises électriques
Placards et tiroirs
Robinetterie
Plaques de cuisson

Chambre 1 Chambre 2 Chambre 3


CHAMBRES Bon Mauvais Bon Mauvais Bon Mauvais Commentaires
état état état état état état
Porte
Mur
Sol
Fenêtres volets
Plafond
Eclairage et
interrupteurs
Prises électriques
Placards et tiroirs

SDB 1 Commentaires
SALLE DE BAIN
Bon état Mauvais état
Porte
Mur
Sol
Fenêtres volets
Plafond
Eclairage et
interrupteurs
Prises électriques
Placards et tiroirs
Robinetterie
Lavabo
Baignoire, douche
Autre
WC 1
WC Commentaires
Bon état Mauvais état
Porte
Mur
Sol
Fenêtres volets
Plafond
Eclairage et interrupteurs
Prises électriques
Placards et tiroirs
Robinetterie
Lavabo
Baignoire, douche
Autre

PARTIE PRIVATIVE Bon état Mauvais état Commentaires


Terrasse / balcon
Garage
Cave
Cheminée
Escalier
Parking
Jardin
Evacuation eaux pluviales
Autres

INVENTAIRES DES MEUBLES Bon état Mauvais état Commentaires


Chaises (séjour)
Chaises (chambres)
Chaises (cuisine)
Chaises (autres)
Tabourets
Fauteuils
Canapés
Tables (séjour)
Tables (chambres)
Tables (cuisine)
Tables de nuit
Tables (autres)
Commodes
Armoires
Lits simples
Lits doubles
Placards
Lustres / plafonniers
Lampes / appliques
EQUIPEMENTS DIVERS Bon état Mauvais état Commentaires

OBSERVATIONS ET RESERVES ÉVENTUELLES DU LOCATAIRE :


SIGNATURES DES PARTIES

L’état des lieux doit être effectué lors de la remise des clés. Le locataire peut cependant compléter l’état des lieux
ultérieurement, à deux occasions :
- Dans les 10 jours qui suivent l’établissement de l’état des lieux pour tout équipement concernant le logement
- Pendant le premier mois de la période de chauffe concernant l’état des équipements de chauffage

Il appartient au locataire de veiller à maintenir en l’état le logement qu’il occupe. A ce titre, il doit assurer
l’entretiencourant du logement et les menues réparations nécessaires.
A défaut, et sauf s’il est prouvé que la dégradation est due à la vétusté du logement, à une malfaçon ou
à un cas de force majeure, le bailleur peut retenir sur le dépôt de garantie les sommes correspondant aux
réparationslocatives qui n’ont pas été effectuées par le locataire, justificatifs à l’appui.

Fait à , le / / , en exemplaires originaux, chaque partie


reconnaissant en avoir reçu un.

SIGNATURE DU BAILLEUR SIGNATURE DU OU DES LOCATAIRE(S)

Signature précédée des noms et Signature précédée des noms et prénoms, et de la mention
prénoms, ou dénomination sociale, et de « Certifié exact ».
la mention « Certifié exact » : (Si le locataire représente d’autres locataires, ajouter la mention
« Je me porte fort pour tous les autres titulaires du bail ») :

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