ROYAUME DU MAROC

PRÉFECTURE DE MARRAKECH
COMMUNE MARRAKECH /ARRONDISSEMENT GUELIZ
MAÎTRE D'OUVRAGE :ET-TAHAR EZ-ZEROUALI

CONTRAT DE SOUTRAITANCE N°01/2024

TRAVAUX DE CONSTRUCTION D'UN R+5 AVEC

SOUS-SOL 1 ET 2
SIS : PROPRIETE DITE ZAHRA AVENUE DU
PRINCE MY ABDELLAH MARRAKECH
T.F:45330/04

GROS ŒUVRE ET ETANCHIETE

Architecte

ISMAIL KHERRATI
KB Architecture
Bureau d’études techniques
[Link]

Bureau de contrôle
SOCOTEC

1
 ROYAUME DU MAROC
PRÉFECTURE DE MARRAKECH
COMMUNE MARRAKECH /ARRONDISSEMENT GUELIZ
MAÎTRE D'OUVRAGE :ET-TAHAR EZ-ZEROUALI

ENTRE LES SOUSSIGNES :

Monsieur EZ-ZEROUALI ET-TAHAR titulaire de la CIN N° Y87925, faisant élection de

domicile à Marrakech, LOT ZAHRA AV MY ABDELLAH, RC : 142600, IF : 99483703,
TP :45313111, ICE:003543150000036 et désigné ci-après par le promoteur ou Maître d’Ouvrage.

D’UNE PART

Et:

Monsieur LAHMADNI ABDERRAHMAN

Agissant au nom et pour le compte de : LA SOCIETE LAHMADNI LTAAMIR SARL
au capital de 3 000 000.00 Dhs
Inscrit au registre de commerce de : Kelaa des sraghna sous le n°: 2225
Affilié à la Caisse Nationale de Sécurité Sociale sous le n° : 4102414
Titulaire d'un compte bancaire n° : 007194000702300000012058
Faisant élection de domicile au : BOUABID 1ER ETAGE ZAOUIAT SIDI AHMED EL
ATTAOUIA, EL KELAA DES SRAGHNA
TP n° : 54016018
N° d’I. Fiscale : 15170651
ICE : 000190399000033
En vertu des pouvoirs qui lui sont conférés. Désigné ci-après par le sous-traitant ou l’entrepreneur.
D’AUTRE PART

IL A ETE ARRETE ET CONVENU CE QUI SUIT:

2
 SOMMAIRE

CHAPITRE I: CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES (INDICATIONS

GENERALES)....................................................................................................................5
ARTICLE 1: OBJET DU MARCHE...................................................................................................5
ARTICLE 2: DESCRIPTION DES OUVRAGES............................................................................................5
ARTICLE 3: CONSISTANCE DES TRAVAUX..............................................................................................5
ARTICLE 4: PIECES CONSTITUTIVES DU CONTRAT - DOCUMENTS GENERAUX – TEXTES SPECIAUX..5
ARTICLE 5: CONNAISSANCE DU DOSSIER..............................................................................................6
ARTICLE 6: DELAI D’EXECUTION ET PENALITE DE RETARD.................................................................7
ARTICLE 7: PIECES A DELIVRER A L’ENTREPRENEUR...........................................................................7
ARTICLE 8: RETENUE DE GARANTIE......................................................................................................7
ARTICLE 9: RECRUTEMENT ET PAIEMENT DES OUVRIERS....................................................................7
ARTICLE 10: ASSURANCE ET RESPONSABILITES....................................................................................8
ARTICLE 11: NATURE DES PRIX..........................................................................................................8
ARTICLE 12: REVISION DES PRIX...........................................................................................................8
ARTICLE 13: DECOMPTES PROVISOIRES................................................................................................8
ARTICLE 14: RECEPTION PROVISOIRE...................................................................................................8
ARTICLE 15: GARANTIES CONTRACTUELLES DELAI DE GARANTIE.......................................................9
ARTICLE 16: RECEPTION DEFINITIVE...................................................................................................9
ARTICLE 17: CONTROLE TECHNIQUE....................................................................................................9
ARTICLE 18: ECHANTILLONNAGE........................................................................................................10
ARTICLE 19: CHARGES PARTICULIERES..............................................................................................10
ARTICLE 20: MODE D’EXECUTION DES OUVRAGES.............................................................................10
ARTICLE 21: PRESCRIPTIONS APPLICABLES A TOUS LES CORPS D’ETAT............................................10
ARTICLE 22: IMPLANTATION...............................................................................................................10
ARTICLE 23: RESILIATION...................................................................................................................11
ARTICLE 24: GARANTIE DECENNALE APPLICABLE AUX TRAVAUX D’ETANCHEITE.............................11
ARTICLE 25: ETUDES TECHNIQUES ET METRES..................................................................................11
ARTICLE 26: ESSAIS DE MATERIAUX ET MATERIELS...........................................................................12
ARTICLE 27: PLANS ET PIECES CONTRACTUELLES..............................................................................12
ARTICLE 28: LITIGES ET CONTESTATIONS...........................................................................................12
CHAPITRE II: CAHIER DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES (INDICATIONS
GENERALES)..................................................................................................................14
- A) GROS-ŒUVRES – ETANCHEITE...........................................................................................14
ARTICLE 1: NATURE DES TRAVAUX.....................................................................................................14
ARTICLE 2: DOCUMENTS TECHNIQUES DE RÉFÉRENCE :...................................................................14
ARTICLE 3: INSTALLATIONS ET ORGANISATION DU CHANTIER...........................................................15
ARTICLE 4: IMPLANTATION DES OUVRAGES........................................................................................15
ARTICLE 5: VÉRIFICATION DES MATERIAUX.......................................................................................15
ARTICLE 6: ESSAIS DES MATERIAUX...................................................................................................15
ARTICLE 7: DOCUMENTS TECHNIQUES DE REFERENCE......................................................................15
ARTICLE 8: PROVENANCE DES MATÉRIAUX.............................................................................16
ARTICLE 9: INDICATIONS GENERALES :..............................................................................................16
CHAPITRE III: DESCRIPTION DES OUVRAGES ET MODE DE RÈGLEMENT. 24
- A) GROS OEUVRES............................................................................................................................25
- B) ETANCHEITE................................................................................................................................32
CHAPITRE IV: BORDEREAU DES PRIX – DECOMPOSITION DU MONTANT
GLOBAL...........................................................................................................................35

3
 CHAPITRE I
CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES
(INDICATIONS GENERALES)

4
 CHAPITRE I: CAHIER DES PRESCRIPTIONS SPECIALES (INDICATIONS
GENERALES)
ARTICLE 1: OBJET DU MARCHE
Le présent CPS a pour objet l’exécution des TRAVAUX DE CONSTRUCTION D'UN R+5 AVEC SOUS-SOL 1
ET 2, SIS : PROPRIETE DITE ZAHRA AVENUE DU PRINCE MY ABDELLAH MARRAKECH
T.F :45330/04

ARTICLE 2: DESCRIPTION DES OUVRAGES

A. Gros œuvres ;
B. Etanchéité ;

ARTICLE 3: CONSISTANCE DES TRAVAUX

Les travaux à réaliser dans le cadre du présent contrat comprennent notamment les éléments suivants :
- Terrassement en masse et terrassement complémentaires en déblai et remblai
- Gros œuvres : fondations et superstructure en béton armé, dalles à corps creux et en post‐tension,
maçonnerie, isolation thermique et acoustique, cloisonnements et enduits.
- Assainissement de sous‐sol et fosses de relevage
- Etanchéité verticale des voiles de sous‐sol et étanchéité des terrasses.
- Pose des faux cadres fournis par le M.O
- Enduits intérieurs et extérieurs
L’énumération ci-dessus n’est nullement limitative, en fait, l’entrepreneur s’engage à livrer les ouvrages
réalisés en parfait état de finition et de fonctionnement et conformes aux plans d'exécution de l'architecte et
de BET et prescriptions formulées par le présent C.P.S et les règles de l'art.

ARTICLE 4: PIECES CONSTITUTIVES DU CONTRAT - DOCUMENTS GENERAUX – TEXTES

SPECIAUX
LES PIECES CONSTITUTIVES DU CONTRAT
 Les pièces constitutives du contrat comprennent :
[Link] présent cahier des prescriptions spéciales
[Link] plans
[Link] bordereau des prix – décomposition du prix global
[Link] cahier des clauses Administratives Générales applicables aux marchés de travaux exécutés pour le compte
de l’Etat approuvé par le décret n° 2 .99.1087 du 29 Moharrem 1421 (4mai 2000)
En cas de contradiction ou de différence entre les pièces constitutives du contrat, ces pièces prévalent dans l’ordre
ou elles sont énumérées.
 Les pièces contractuelles postérieures à la conclusion du contrat :
Les pièces contractuelles postérieures à la conclusion du contrat comprennent :
1. Les ordres de service
2. Les avenants éventuels
3. La décision prévue au paragraphe 3 de l’article 52 du C.C.A.G.T, le cas échéant.
DOCUMENTS GÉNÉRAUX :
1. Le décret n° 2-86-99 du 14 Mars 1986 pour l’application de la loi n° 30 – 85 relative à la T.V.A
2. Les textes législatifs et réglementaires concernant l’emploi et la sécurité du personnel
3. Le Décret Royal n° 2.73.685 DU 12 Kaâda 1393 (8 Décembre 1973) portant revalorisation des salaires
minimums ;
4. Les textes officiels réglementant la main d’œuvre et les salaires et notamment le bordereau des salaires
minimums ;
5
 5. Le circulaire n° 6011/T.P/IBM 458/4 relative à l’application de la T.V.A.
6. Ainsi que tous les textes réglementaires rendus applicables à la date de la soumission.
TEXTES SPÉCIAUX
1. Par dérogation à l’article III du D.G.A, il est fait référence aux règles pour le calcul et l’exécution de
constructions en béton armé dites « règles BAEL» abrogeant les règles CCBA68
2. Les règles techniques de conceptions et de calcul des ouvrages et construction en béton armé suivant les
méthodes des états limites dites règlesBAEL83 et règles BAEL 91 ou règles B.P.E.L
3. Les règles techniques de conception et de calcul des ouvrages et de construction en béton précontraint
suivant la méthode des états limites dites règles B.P.E.L
4. Les normes marocaines en vigueur, ou par défaut les normes françaises
5. L’arrêté n° 350/69 du Ministère des Travaux Publics du 15 Juillet 1969 ainsi qu’aux règles techniques
PNA 7-11-CLE et 05 annexes à l’arrêté n°350/69 et normes 7/68-100, 7-62/411 et 732-202
6. Le Devis Général d’Architecture (édition 1956 ou dernière édition) du Royaume du Maroc et le décret
Royal n°406/67
7. Les règles définissant les effets de la neige et du vent (N.V 65) révisées en 1984 ou son équivalents
8. Le règlement parasismique (RPS 2000)
9. Le devis Général pour les travaux d’Assainissement (Edition 1961 ou dernière édition)
10. Les conditions d’exécution du Gros-œuvre, Toitures, Terrasses en béton armé édition 1946 de l’institut
technique du Bâtiment et des Travaux Publics
11. Les règles d’exécution des étanchéités (cahier noir)
12. Le dahir n°170-157 du 26 Joumada I 1390 (30 Juillet 1970) relatif à la normalisation industrielle
notamment son article 3 définissant l’ensemble des normes marocaines homologuées se rapportant aux
travaux du bâtiment
13. La circulaire 6001 T.P du 7 Août 1958 relative aux transports des matériaux et marchandises pour
l’exécution des travaux publics
14. Les règles d’utilisation des ronds crénelés et lisses en béton armé – Règles 1948-Ronds 40/60
15. Les documents Techniques Unifiés (DTU) relatifs à la plomberie, électricité, étanchéité, etc.
16. Les règlements de prévisions contre les risques d’incendie et de panique dans les établissements
recevant du public « locaux d’habitation »
17. le règlement général de voirie et de construction relatif à chaque ville.
18. NOTA : L’entrepreneur ne pourra en aucun cas se prévaloir de l’ignorance de ces documents pour
soustraire aux obligations qui en découlent. Il devra s’il ne les possède pas se procurer ces brochures au
Ministère de l’Equipement ou à l’imprimerie Officielle de RABAT.

ARTICLE 5: CONNAISSANCE DU DOSSIER

L’entrepreneur déclare
- Avoir apprécié toutes difficultés résultant du terrain, de l’emplacement des constructions, des accès, des
alimentations, des branchements en eau et en électricité et toute autre difficulté et charges qui pourrait se
présenter pour laquelle aucune réclamation ne sera prise en considération
- Avoir pris pleine connaissance de l’ensemble du dossier du projet
- Avoir fait préciser tout point susceptible de contestations
- Avoir fait tout calcul et sous détail
- N’avoir rien laissé au hasard pour déterminer le prix de chaque nature d’ouvrage présenté par lui et de nature à
donner lieu à discussion.

6
ARTICLE 6: DELAI D’EXECUTION ET PENALITE DE RETARD
Conformément aux dispositions de l’article 7 du C.C.A.G.T., il est prévu un délai d’exécution de 8 (huit Mois)
pour l’ensemble des travaux, le délai prendra effet à compter du lendemain du jour de la signature du contrat
par les deux parties.
Conformément à l’article n° 60 du C.C.A.G.T, à défaut par l’entrepreneur d’avoir terminé les travaux à la date
ainsi déterminée, il lui sera appliqué, sans préjudice des mesures qui pourraient être prises par le maitre d’ouvrage
en application de l’article n°70 du C.C.A.G.T, une pénalité pour retard de 1 pour mille du montant du marché
par jour calendaire de retard.
Ce montant est celui du contrat initial modifié ou complété par les avenants intervenus.
Le montant des pénalités de retard est plafonné à 10% du montant initial du contrat éventuellement modifié ou
complété par les avenants intervenus.
L’application de ces pénalités ne libère en rien l’entrepreneur de l’ensemble des autres obligations et
responsabilités qu’il a souscrites au titre du contrat.
Cette pénalité sera retenue d’office par le maître d’ouvrage sur les sommes dues à l’entrepreneur.
La date retenue pour déterminer ce retard, sera celle de l’achèvement du délai contractuel d’exécution.

ARTICLE 7: PIECES A DELIVRER A L’ENTREPRENEUR

[Link]ôt après la signature du contrat, le maître d’ouvrage remet gratuitement à l’entrepreneur, contre décharge
de ce dernier, un exemplaire du cahier des prescriptions spéciales et des pièces expressément désignées comme
constitutives du contrat.
2.L’entrepreneur est tenu de faire connaître au maître d’ouvrage ses observations éventuelles sur les documents
qui ont été mis à sa disposition et ce dans le délai de quinze (15) jours après la remise de ces documents.
[Link]é ce délai, l’entrepreneur est réputé en avoir vérifié la conformité à ceux qui ont servi de base à la
signature du contrat et qui sont conservés par le maître d’ouvrage pour servir à la réception des travaux.

ARTICLE 8: RETENUE DE GARANTIE

La retenue de garantie à prélever sur les acomptes est de dix pour cent (10%).

ARTICLE 9: RECRUTEMENT ET PAIEMENT DES OUVRIERS

Les formalités et prescriptions auxquelles est soumis le recrutement des ouvriers sont les suivantes :
1. Informer le bureau de l’emploi local de la liste des ouvriers permanents qu’il a l’intention d’employer dans
ses chantiers ;
2. Demander au bureau de l’emploi local de lui fournir, conformément à la législation et à la réglementation en
vigueur, les ouvriers non permanents nécessaires pour compléter l’effectif indispensable au fonctionnement
des chantiers ;
3. Toutefois, l’entrepreneur n’est pas tenu d’engager les ouvriers qui ne présentent pas les aptitudes requises ;
4. Le salaire payé aux ouvriers ne doit pas être inférieur, pour chaque catégorie d’ouvriers, au salaire minimum
légal ;
5. L’entrepreneur est tenu de transmettre au maitre d’ouvrage, sur sa demande, tous les documents nécessaires
pour vérifier que le salaire payé à ses ouvriers n’a pas été inférieur au salaire minimum légal ;
Si le maitre d’ouvrage constate une différence, il indemnise directement les ouvriers lésés. Il en effectue
retenue sur les sommes dues à l’entrepreneur, sans préjudice des droits à exercer contre lui en cas
d’insuffisance. Il en avise l’inspecteur du travail.
6. Si un nouveau salaire minimum entre en vigueur pendant l’exécution des travaux, ce salaire devient
applicable à partir de la date d’entrée en vigueur, sans que le maitre d’ouvrage soit tenu de notifier à
l’entrepreneur ;
7. En cas de retard régulièrement constaté dans le paiement des salaires, le maitre d’ouvrage se réserve la faculté
de payer directement les salaires arriérés. Il en effectue retenue sur les sommes dues à l’entrepreneur, sans
préjudice des droits à exercer contre lui en cas d’insuffisance. Il en avise l’inspecteur du travail.
7
ARTICLE 10: ASSURANCE ET RESPONSABILITES
Se conformer à l’article 24 du C.C.A.G-T, tel qu’il a été modifié et complété.
ARTICLE 11: NATURE DES PRIX
Le présent contrat est à prix global et forfaitaire. Le prix est établi et calculé sur la base de la
décomposition du montant global annexée au présent cahier des prescriptions spéciales.
Ce prix global couvre et rémunère l’ensemble des travaux qui font l’objet du contrat et tels qu’ils doivent
être exécutés conformément à ce dernier et ce quelles que soient les quantités réellement exécutées.
ARTICLE 12: REVISION DES PRIX
Les prix sont fermes et non révisables.
ARTICLE 13: DECOMPTES PROVISOIRES
1- Il est dressé mensuellement, ou à chaque fois qu’il est nécessaire, et à partir des attachements ou des
situations établis par l’entrepreneur et approuvés par le BET et admis par le maître d’ouvrage un décompte
provisoire des travaux exécutés valant procès-verbal de service fait et servant de base aux versements
d’acomptes à l’entrepreneur.
2- Les décomptes provisoires sont établis dans un délai n’excédant pas un mois après la date d’acceptation des
attachements par l’entrepreneur ou des situations par le maître d’ouvrage.
3- Une copie de ce décompte est transmise à l’entrepreneur dans un délai n’excédant pas quinze (15) jours à
partir de la date de son établissement,

ARTICLE 14: RECEPTION PROVISOIRE

Conformément aux dispositions de l'article 65 du C.C.A.G-T :
1- Les ouvrages ne sont réceptionnés qu’après avoir subi, aux frais de l’entrepreneur, les contrôles de
conformité des travaux avec l’ensemble des obligations du marché et, en particulier, avec les spécifications
techniques.
L’entrepreneur avise le maître d’ouvrage, par écrit, de la date à laquelle il estime que les travaux ont été
achevés où le seront.
Le maître d’ouvrage procède, l’entrepreneur ayant été convoqué, aux opérations préalables à la réception des
ouvrages dans un délai qui est de vingt (20) jours à compter de la date de réception de l’avis mentionné ci-
dessus ou de la date indiquée dans cet avis pour l’achèvement des travaux si cette dernière date est
postérieure.
En cas d’absence de l’entrepreneur à ces opérations, il en est fait mention au procès-verbal prévu au
paragraphe 2 ci-après, et ce procès-verbal lui est alors notifié.
2- Les opérations préalables à la réception comportent les opérations mentionnées aux alinéas de a) à g) du
paragraphe 2 de l'article 65 du C.C.A.G-T.
Ces opérations font l’objet d’un procès-verbal dressé sur-le-champ par le maître d’ouvrage et signé par lui et
par l’entrepreneur, si ce dernier refuse de le signer, il en est fait mention audit procès-verbal.
Dans le délai de quinze (15) jours suivant la date du procès-verbal, le maître d’ouvrage fait connaître, par
ordre de service, à l’entrepreneur s’il a ou non décidé de prononcer la réception provisoire des ouvrages et,
dans l’affirmative, la date d’achèvement des travaux qu’il a retenue ainsi que les réserves dont il a
éventuellement assorti la réception
3- La réception provisoire, si elle est prononcée, prend effet à la date d’achèvement des travaux constatée par le
maître d’ouvrage.
4- S’il apparaît que certaines prestations prévues au contrat et devant encore donner lieu à règlement n’ont pas
été exécutées, le maître d’ouvrage peut décider de prononcer la réception provisoire, sous réserve que
l’entrepreneur s’engage à exécuter ces prestations dans un délai qui n’excède pas un mois. La constatation de
l’exécution des ces prestations doit donner lieu à un procès-verbal dressé dans les mêmes conditions que le
procès-verbal des opérations préalables à la réception.
5- Lorsque la réception provisoire est assortie de réserves, l’entrepreneur doit remédier aux imperfections et
malfaçons correspondantes dans le délai fixé par le maître d’ouvrage par ordre de service.
8
 Au cas où l’entrepreneur ne remédie pas à ces imperfections et malfaçons dans le délai prescrit, le maître
d’ouvrage peut faire exécuter les travaux correspondants aux frais et risques de l’entrepreneur.
6- Si certains ouvrages ou certaines parties d’ouvrages ne sont pas entièrement conformes aux spécifications du
marché, sans que les imperfections constatées soient de nature à porter atteinte à la sécurité, au comportement
ou à là faible importance des imperfections et aux difficultés que présenterait la mise en conformité, renoncer
à ordonner la réfection des ouvrages estimés défectueux et proposer à l’entrepreneur une réfection sur les
prix.
Si l’entrepreneur accepte la réfaction, les imperfections qui l’ont motivée se trouvent couvertes de ce fait et la
réception est prononcée sans réserve.
Dans le cas contraire, l’entrepreneur demeure tenu de réparer ces imperfections, la réception étant prononcée
sous réserve de leur réparation.
7- Toute prise de possession des ouvrages par le maître d’ouvrage doit être précédée de leur réception.
Toutefois, s’il y a urgence, la prise de possession peut intervenir antérieurement à la réception, sous réserve
de l’établissement préalable d’un état contradictoire des lieux.
8- La réception provisoire entraîne le transfert de la propriété et des risques au profit du maître d’ouvrage et
constitue le point de départ de l’obligation de garantie contractuelle selon les dispositions de l’article 67 du
C.C.A.G.T
9- A l’issue de la réception provisoire, l’entrepreneur peut être autorisé par le maître d’ouvrage à conserver sur
le site du chantier jusqu’à la fin du délai de garantie, tous les équipements, fournitures, matériels, matériaux
et ouvrages provisoires dont il a besoin pour remplir ses obligations au cours de la période de garantie.

ARTICLE 15: GARANTIES CONTRACTUELLES DELAI DE GARANTIE

Le délai de garantie est égal à une année à compter du lendemain de la date de prononciation de la réception
provisoire.
Pendant le délai de garantie, indépendamment des obligations qui peuvent résulter pour lui de l’application de
l’article 68 du C.C.A.G.T, l’entrepreneur est tenu à une obligation dite « obligation de parfait achèvement » au titre
de laquelle il doit, à ses frais procéder eux opérations mentionnées aux alinéas a), b), c), et d) du paragraphe A) de
l’article 67 du C.C.A.G.T

ARTICLE 16: RECEPTION DEFINITIVE

Conformément à l'article 68 du C.C.A.G-T.
1- La réception définitive sera prononcée un (1) an après la date du procès-verbal de la réception provisoire.
Durant cette période, l’entrepreneur est tenu à l’obligation de garantie contractuelle prévue à l’article 67 du
C.C.A.G.T
En outre, le maître d’ouvrage adressera à l’entrepreneur, au plus tard dix (10) mois après la réception
provisoire, les listes détaillées des imperfections ou malfaçons relevées, à l’exception de celles résultant de
l’usure normale, d’un abus d’usage ou de dommages causés par des tiers. L’entrepreneur disposera d’un délai
de deux (2) mois pour y apporter remède dans les conditions du marché. Il retournera au maître d’ouvrage les
listes des imperfections ou malfaçon complétées par le détail des travaux effectués.
Le maître d’ouvrage délivrera alors, après avoir vérifié que les travaux ont été correctement effectués et à
l’issue de cette période de deux (2) mois, le procès-verbal de réception définitive des travaux.
2- Si l’entrepreneur ne remédie pas aux imperfections ou malfaçons dans les délais prévus, la réception
définitive ne sera prononcée qu’après la réalisation parfaite des travaux correspondants. Dans le cas ou ces
travaux ne seraient toujours pas réalisés deux (2) mois après la fin de la période de garantie contractuelle, le
maître d’ouvrage prononcera néanmoins la réception définitive à l’issue de cette période tout en faisant
réaliser les travaux par toute entreprise de son choix aux frais et risques de l’entrepreneur.

ARTICLE 17: CONTROLE TECHNIQUE

L’entrepreneur est tenu de satisfaire aux exigences techniques du bureau de contrôle.

9
 L’entrepreneur sera soumis éventuellement au contrôle technique d’un bureau de contrôle désigné par le maitre
d’ouvrage pour l’ensemble des travaux du marché. Pendant toute la durée des travaux, les agents du bureau de
contrôle auront libre accès au chantier et pourront prélever aussi souvent que nécessaire pour examen, les
échantillons des matériaux et matériels à mettre en œuvre.
Ils vérifieront que les ouvrages sont réalisés conformément aux plans revêtus de leur visa, ils assisteront à la
réception des fouilles, aux réceptions provisoires et définitives.
L’entrepreneur sera tenu de fournir à ses frais, la main d’œuvre, les charges, les échafaudages, les matériels, etc…
nécessaires aux essais, prévus soit par le CPS soit par le devis général d’architecture.
Les honoraires du bureau de contrôle sont à la charge du maitre d’ouvrage.
ARTICLE 18: ECHANTILLONNAGE
L’entrepreneur devra soumettre à l’agrément de l’Architecte un échantillon de chaque espèce de matériaux ou de
fournitures qu’il compte utiliser, il ne pourra mettre en œuvre des matériaux qu’après acceptation par l’Architecte
Les échantillons acceptés seront déposés au bureau de chantier prévu à l’article n°201 et 202 du D.G.A et
serviront de base de vérification pour la réception des travaux.
L’entrepreneur devra présenter à toute réquisition, les certificats et attestations prouvant l’origine et la qualité des
matériaux proposés.

ARTICLE 19: CHARGES PARTICULIERES

Les prix remis par l’entreprise comprendront tous les frais afférents à l’entreprise et notamment les frais suivants :
- Tous les frais de douane, taxes et impôts divers
- Tous les frais de voirie (balisage, affichage, échafaudage, inauguration), exigés par l’architecte
- Tous les frais d’assurance contre les accidents du personnel et des véhicules, responsabilité civile, risque
d’incendie, risque de vol ou détérioration pendant la durée des travaux
- Tous les frais de branchement et de consommation d’eau et d’électricité pendant la durée des travaux
- Tous les frais de gardiennage de nuit et pendant les jours fériés du chantier et de ces abords
- Tous les frais de transports et de déplacement divers
- Tous les frais de charge sociale (C.N.S.S congés payés et ceux exigés par la législation du travail).
-
ARTICLE 20: MODE D’EXECUTION DES OUVRAGES
D’une manière générale, les travaux seront exécutés suivant les règles de l’art et conformément aux dessins et
plans qui seront notifiés à l’entrepreneur visés ‘BON POUR EXECUTION ». Les plans d’architecte restent
toujours la base de l’ouvrage, tous les dessins annexés devront s’y conformer. Les travaux ne pourront être
menés avec la seule utilisation des plans de béton armé, les erreurs qui pourraient provenir de ce fait seront
obligatoirement corrigées selon les indications des plans de l’architecte.
Si les désignations du C.P.S ou des plans ne sont pas suffisantes, il demeure bien entendu que la signature
du contrat implique que les renseignements complémentaires ont été obtenus par l’entrepreneur, avant la
remise de ses offres des prix.

ARTICLE 21: PRESCRIPTIONS APPLICABLES A TOUS LES CORPS D’ETAT

a. L’entrepreneur ne pourra en aucun cas se prévaloir des difficultés d’approvisionnement pour toute fourniture
en temps utile, et celles du planning des travaux.
A cet effet l’entrepreneur sera tenu dans les Huit jours (8 jours) suivant la signature du contrat par les deux
parties, à remettre à l’architecte le double des bons de commande des matériels et matériaux certifiés
conformes par les fournisseurs.
b. L’entrepreneur sera tenu dans les Huit jours (8 jours) suivant la signature du contrat par les deux parties, à
remettre à l’architecte et au maitre d’ouvrage le Planning général des travaux suivant le délai contractuel.

ARTICLE 22: IMPLANTATION

L’implantation des ouvrages devra être faite par un géomètre agréé au frais de l’entreprise. Un plan
d’implantation signé par le géomètre devra être remis à l’architecte avant le commencement des travaux.

10
ARTICLE 23: RESILIATION
Le contrat peut être résilié de plein droit dans les cas suivants :
1- En cas de décès ou d'abandon, sauf le droit pour le maître d'ouvrage d'accepter les offres des héritiers ou
successeurs pour la continuation des travaux.
2- En cas de faillite, règlement judiciaire ou de liquidation des biens à savoir que le maitre d’ouvrage préfère
accepter, s'il y a lieu les offres du liquidateur ou syndic autorisé par le tribunal et représentant la masse des
créanciers pour la continuation des travaux.
3- Dans le cas où l’entrepreneur ferait preuve d’une activité insuffisante ou en cas d’inexécution des clauses du
présent marché. Le maitre d’ouvrage mettrait l’entrepreneur en demeure de satisfaire à ses obligations dans
un délai de quinze jours (15 jours) à dater de la notification de la mise en demeure.
Passé ce délai, si la cause qui a provoqué la mise en demeure subsiste, le contrat sera résilié sans indemnités.
Le contrat peut être résilié dans tous les cas prévus au C.C.A.G.T.

ARTICLE 24: GARANTIE DECENNALE APPLICABLE AUX TRAVAUX D’ETANCHEITE

L’entrepreneur est responsable pendant dix années à compter de la réception définitive, de l’étanchéité complète
contre infiltration provoquée par une mauvaise qualité des produits employés ou par une Mauvaise exécution des
travaux, et notamment par dessiccation, fissuration, soufflures, retrait du produit, décollement des solins,
déchirures consécutives au retrait ou à la dilatation du support etc.
Cette garantie approuvé par une assurance comprend la remise en état du produit d’étanchéité et de la protection
avec les mêmes produits que ceux qui ont servi à l’établissement de l’étanchéité et en cas de rupture du marché ou
avec tout autre produit de qualité au moins équivalente préalablement agréé par l’Architecte et le maitre d’ouvrage
(Cet agrément doit être consigné sur un ordre de service), ainsi que la réception des dommages causés à la
construction par les infiltrations sous réserve que l’entrepreneur a été informé de ces infiltrations dés leur
apparition.
L’entrepreneur doit intervenir dès la réception de l’avis de défaut d’étanchéité qui lui est donné par l’Architecte et
prendre toutes les mesures utiles.

ARTICLE 25: ETUDES TECHNIQUES ET METRES

ETUDES BÉTON ARMÉ
Seront faites par un Bureau d’Etudes agréé. Les frais inhérents à ces études seront à la charge de maitre
d’ouvrage.
VISA ET CONTRÔLE DES PLANS TECHNIQUES
Seront faits par un Bureau de contrôle agréé. Les frais inhérents à ce visa et contrôle seront à la charge de maitre
d’ouvrage.
Le visa des plans de pose et études des dalles post-tension seront à la charge de l’entreprise et seront faits par le
même bureau de contrôle désigné par le maitre d’ouvrage.
IMPLANTATION DES OUVRAGES
Sera faite par un géomètre agréé. Les frais inhérents à cette étude seront à la charge de l’entreprise
ETUDES DES MÉTRÉS
Les métrés d’exécution seront établis par un BET, les frais inhérents à ces métrés seront à la charge de
l’entrepreneur.
ESSAIS DE MATÉRIAUX ET RÉCEPTION DES FOUILLES
1- Seront à la charge de l’entreprise et faits par un laboratoire agrée proposé par l’entreprise et accepté par le
maitre d’ouvrage.
2- L'entrepreneur sera tenu, au plus tard sept (7) jours après signature du contrat, de présenter à la Maîtrise
d'œuvre et au maître d’ouvrage une convention établie par le laboratoire agréé cité au paragraphe 1 ,
stipulant sous forme de tableau les essais et tests nécessaires concernant les différents matériaux et
éventuellement la réception des fouilles . Il devra ressortir de cette convention que le laboratoire s'engage à
11
 contrôler les prélèvements des différents échantillons ou éprouvettes figurant dans le quantitatif établi par
ses soins et ayant reçu l'approbation du bureau de contrôle pour les analyser et communiquer les résultats
dans les plus brefs délais à la Maîtrise d’œuvre, au maître d’ouvrage et au bureau de contrôle. Les frais
d'établissement de cette convention sont à la charge de l'Entrepreneur.
3- La convention doit être signé entre l’entreprise et le laboratoire et doit être approuvée par le maître
d’ouvrage, l’architecte, le BET et le bureau de contrôle.
ESSAIS ET ÉTUDES COMPLÉMENTAIRES
Tous essais et études complémentaires jugés nécessaires par le maitre d’ouvrage, l’architecte, le BET et le bureau
de contrôle suite à une infraction de règlement par l’entreprise (exemple : auscultation dynamique d’un ouvrage
BA n’ayant pas fait l’objet d’essais de prélèvements par l’entreprise) ou par obligation technique conforme aux
DTU, DGA etc… (Essais de mise à eau) seront à la charge de l’entreprise.

ARTICLE 26: ESSAIS DE MATERIAUX ET MATERIELS

Conformément aux stipulations de l’article 4, paragraphe 3 de devis général d’Architecture (DGA), les frais
d’essais des matériaux seront à la charge de l’entrepreneur pour tous travaux ou fournitures qui n’auront pas
satisfait aux conditions imposées par le DGA.
Les essais seront effectués conformément à la norme NF 23/301 (Février 1961) ils seront fait obligatoirement par
un laboratoire agréé par l’Etat.
L’entrepreneur devra tenir en permanence sur le chantier des récipients ou éléments de matériaux disponibles à
des prises de prélèvement pour études, essais ou analyse. Les essais de matériel installé par l’entrepreneur sont à sa
charge ainsi que tous les ingrédients ou fluides nécessaires à ces essais.
Sont aussi à sa charge toute main-d’œuvre nécessaire à ces essais, échafaudages, branchements et toutes sujétions,
à la demande du Maître d’œuvre.
Les honoraires du laboratoire seront à la charge de l'entrepreneur.

ARTICLE 27: PLANS ET PIECES CONTRACTUELLES

L’entreprise recevra gratuitement deux tirages de chaque plan et pièces écrites constituant le dossier, tous les
éléments supplémentaires lui seront remis contre remboursement des frais de tirage et copies suivant les tarifs en
vigueur.

ARTICLE 28: LITIGES ET CONTESTATIONS

Conformément aux articles 70 à 73 du C.C.A.G.T et faute d’accord à l’amiable, les différents qui pourraient
survenir entre le maitre d’ouvrage et l’entrepreneur seront soumis aux tribunaux du Maroc statuant en matière
administrative.

12
 CHAPITRE II
CAHIER DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES
(INDICATIONS GENERALES)

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 CHAPITRE II: CAHIER DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES (INDICATIONS
GENERALES)

A) GROS-ŒUVRES – ETANCHEITE
ARTICLE 1: NATURE DES TRAVAUX
Les travaux faisant l’objet du présent chapitre comprennent :
a) Structure :
- Terrassements en déblai et remblai
- Les bétons armés en fondations et en élévations.
- Les bétons armés et aciers en fondations et en élévations.
- Les planchers en hourdis, en dalles pleines ou post-tension.
- Les canalisations et regards intérieurs.
- Les hérissons et formes.
- Les cloisons en agglomérés ou en briques creuses.
- Isolation acoustique et thermique.
- Pose des faux cadres et divers.
- Les enduits intérieurs et extérieurs en ciment ou en plâtre.
- Pose de conduit en isorange.
- Etanchéité des terrasses et salles d’eau
b) Réseaux sous dallage d’assainissement
- Terrassements
- Regards
- Caniveaux
- Canalisations, branchement à l’égout
- Ouvrages divers.

ARTICLE 2: DOCUMENTS TECHNIQUES DE RÉFÉRENCE :

Les travaux de bâtiment seront exécutés suivant les conditions et les prescriptions du Devis Général d’Architecture
et des documents qui s’y rapportent, en particulier les documents techniques. Dans leur dernière édition, et les
normes marocaines. Ces documents constitueront cahier des charges applicables aux travaux du présent marché.
Les principaux D.T.U applicables sont les suivants :
N°11.1 sondage des sols de fondations
N°12 terrassements pour le bâtiment
N°13.1 fondations superficielles
N°20 maçonnerie, béton armé, plâtre
N°20.11 parois et murs de façade en maçonnerie
N°20.12 conception du G.O en maçonnerie de toitures terrasses devant recevoir un revêtement d’étanchéité.
N°23.1 parois et murs en béton banché.
N°26.1 enduits sur mortier de liants hydrauliques.
N°43 étanchéité des toitures-terrasses et toitures inclinées.
N°52.1 revêtements des sols scellés.
N°55 revêtements muraux scellés.
N°81.1 revêtement - maçonnerie.
Les normes marocaines sont les suivantes :
10.01 F 003 - produits sidérurgiques ronds lisses pour béton.
10.01 F 004 - liants hydrauliques.

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 10.01 F 005 - matériaux de construction, granulométrie des granulats
10.01 F 009 - bétons de ciments usuels.
10.01 F 012 - produits sidérurgiques : barres H.A.
10.01 F 015 - tuyaux d’évacuation en amiante ciments pour climatisation.
Sont également applicables les règles du calcul des ouvrages en béton armé énumérées à l’article 3 du cahier des
prescriptions spéciales.
Les travaux d’assainissement seront exécutés suivant les conditions du devis général d’assainissement.

ARTICLE 3: INSTALLATIONS ET ORGANISATION DU CHANTIER

L’entrepreneur est tenu de Prévoir dés l’ouverture du chantier, un local qui sera mis à la disposition du maître de
l’ouvrage qui en détiendra la clef. Ce local servira en particulier à recevoir les échantillons des matériaux retenus
pour différents corps d’état.
Le local de chantier disposera d’une table de 2,20 x 1,00, de panneaux de contre-plaqués muraux pour exposition
des plans.
Les frais de branchement : eau et électricité sont à la charge de l’entrepreneur.
Ce local servira aussi aux réunions hebdomadaires pour dresser les comptes – rendus en présence de maitre
d’ouvrage, de l’architecte et du représentant de l’entreprise chargé de la conduite des travaux. Le chef du chantier
devra être compétent et accepté par le maitre d’ouvrage et l’architecte.

ARTICLE 4: IMPLANTATION DES OUVRAGES

Conformément aux articles 89 et 210 du D.G.A plus particulièrement, les opérations de pose de repères du
nivellement et d’implantation des ouvrages, seront exécutées par les soins de l’entrepreneur sous la responsabilité
de l’architecte et sous le contrôle du maître de l’ouvrage. il sera dressé un procès – verbal des opérations.

ARTICLE 5: VÉRIFICATION DES MATERIAUX

L’entrepreneur devra prendre toutes dispositions utiles pour avoir sur son chantier la qualité de matériaux vérifiés
et acceptés indispensable à la bonne marche des travaux et dont l’échantillonnage aura été agrée par l’architecte et
les représentants de l’administration
La demande de réception d’un matériau, autre que les matériaux préfabriqués, devra être faite au moins 4 jours
avant son emploi pour les matériaux préfabriqués, le délai est d ’ UN (1) Mois.
Les matériaux ne répondant pas aux normes et règles en vigueur seront refusés par l’architecte et évacués du
chantier dans un délai de 24 heures.

ARTICLE 6: ESSAIS DES MATERIAUX

Si, après écrasement, les échantillons de béton préparés ne répondent pas aux caractéristiques fixées par les règles
Dites « règles BAEL » et la norme N.M 10.03 F 003, tous les ouvrages coulés le jour du prélèvement désignés lors
du contrôle seront détruits et reconstruits aux frais de l’entreprise, indépendamment des dommages et intérêts que
le maître de l’ouvrage se réserve de revendiquer pour le retard apporté aux travaux et perturbation que cela
pourrait apporter à l’ensemble de la construction.
L’entreprise devra tenir en permanence sur le chantier des récipients ou éléments de matériaux disponibles à des
prises de prélèvements pour études, essais ou analyses.
.

ARTICLE 7: DOCUMENTS TECHNIQUES DE REFERENCE

L’entrepreneur est tenu de se conformer et d’appliquer les prescriptions définies dans les documents de base ci–
après:
- Les normes marocaines.
- Les documents techniques unifiés D.T.U , les cahiers du G.S.T.B et normes de l’association « AFNOR » à
défaut de normes marocaines.
- Devis général d’architecture D.G.A. édition 1956
- Règles B.A.E.L

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 ARTICLE 8: PROVENANCE DES MATÉRIAUX
Les matériaux destinés à l’exécution des travaux objet du présent marché seront d’origine marocaine.
Les matériaux proviendront en principe des lieux d’extraction ou de production suivants :

DÉSIGNATION DES MATÉRIAUX QUALITÉ PROVENANCE

Sable pour mortier carrières agréées par le maître de l’œuvre
Briques et agglos 1er choix des usines de la région
Conduites PVC DIMATIT ou équivalent
Béton prêt à l’emploi et planchers en hourdis et carripréfa
poutrelles précontraintes
L’attention de l’entrepreneur est attirée sur le fait qu’il devra faire agréer par le maitre d’ouvrage, les carrières et
ballastières qu’il se propose d’exploiter. Par le fait même de son offre, l’entrepreneur sera réputé connaître les
ressources des carrières ou dépôts indiqués ci-dessus ainsi que leurs conditions d’accès et d’exploitation.
Aucune réclamation ne sera recevable concernant le prix de revient à pied d’œuvre de ces matériaux.

ARTICLE 9: INDICATIONS GENERALES :

COMPOSITION ET CLASSES DES BÉTONS :

Les bétons doivent satisfaire à la norme NM 10.1.008.
CLASSE DU BÉTON Résistance caractéristique
Classe du ciment
Désignations courante du béton sur cylindre f ck‐cyl (MPa)
CLASSE B35
bétons de résistance mécanique élevée (éléments en CPJ55
35
béton armé fortement sollicités & éléments en béton dosage 420 Kg/m3*
précontraint.
CLASSE B25
CPJ45 ou CPJ 55
bétons de résistance mécanique assez élevée (éléments 25
Dosage 350 Kg/m3**
des ouvrages en béton armé normalement sollicités).
CLASSE B20
CPJ45
bétons de résistance mécanique moyenne (éléments 20
dosage 300 Kg/m3
des ouvrages en béton armé faiblement sollicités).
CLASSE B15
bétons de résistance mécanique peu élevée (éléments CPJ35
15
peu armés de petites dimensions, dallages et éléments dosage 300Kg/m3
sollicités en compression)
CLASSE B10
bétons de résistance mécanique faible (éléments non CPJ35
10
armés, peu sollicités, béton coulé en grande masse, dosage 250 Kg/m3
gros massif de fondations et béton de remplissage)

En tous cas, le dosage du béton B25 ne doit pas d’être inférieur à 320 kg/m3 et le dosage du béton B35 ne doit pas
d’être inférieur à 400 kg/m3
Les compositions et les caractéristiques des bétons mentionnées dans le tableau ci‐dessus sont données à titre
indicatif. Les compositions définitives à adopter pour l’exécution des travaux seront déterminées par le laboratoire
désigné par le Maître d’ouvrage délégué et à la charge de ce dernier.

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FABRICATION DES BÉTONS
La fabrication des bétons sera par centrale à béton à dosage pondéral permettant de donner rigoureusement la
composition du béton, de faire varier à volonté la proportion des éléments constituants, de l'observer et de le
contrôler au moyen d'appareils spéciaux agrées par la Maîtrise d’œuvre.

L'utilisation des bétonnières pour la confection des bétons est interdite, seuls les bétons prêts à l’emploi sont
autorisés par le maitre d’ouvrage dans le cadre de ce contrat.

TRANSPORT ET MISE EN ŒUVRE DES BÉTONS

Le béton sera transporté à pied d’œuvre par un système de grue à godets. Le transport par brouette est interdit.
Pour le coulage des planchers, la pompe à béton doit être utilisée au lieu de la grue à godets.
Les bétons seront obligatoirement vibrés ou pervibrés avant tout commencement de la prise. La surface de béton en
place sera complètement nettoyée de la laitance à chaque reprise au moyen d'un repiquage, jet d'eau et
soigneusement soufflée à l'air comprimé de manière à ce que les surfaces soient propres, débarrassées de toutes les
parties friables.
Avant l’'utilisation des bétons prêts à l'emploi, l'entreprise soumettra à la Maîtrise d’œuvre, pour approbation, les
moyens et technique utilisés pour assurer le transport du béton dans les meilleures conditions.

COMPOSITION DES MORTIERS :

Tous les enduits devront être conformes aux prescriptions du DTU 26.1 "Travaux d'enduits aux
mortiers de liants hydrauliques".
1) ‐ Mortier no1 ‐ Mortier pour hourdage : murs et cloisons
 Sable 0,1/3,15 : 1.000 litres
 Ciment CPJ 35 : 350 kg
2) ‐ Mortier no2 ‐ Mortier bâtard corps d'enduits
 Sable 0,1/3,15 : 1.000 litres
 Ciment CPJ 35 : 300kg
 Chaux grasses : 150 kg
3) ‐ Mortier no3 ‐ Enduit de finition
 Sable O,1/2 : 1.000 litres
 Ciment CPJ 35 : 200 kg
 Chaux grasse : 150 kg.
4) ‐ Mortier no4 ‐ Gobetis ‐ glacis d'appuis ‐ enduits gras lissés
 Sable 0,1/3,15 : 1.000 litres
 Ciment CPJ 35 : 500 kg
5) ‐ Mortier no5 ‐ Enduit hydrofuge
 Sable 0,1/3,15 : 1.000 litres
 Ciment CPJ 35 : 400 kg
 Hydrofuge : Suivant dosage prescrit par le fabricant.
6) ‐ Mortier n°6 ‐ Dégrossissage
 Sable 0,1/3,15 : 500 litres
 Grains de riz tamisé : 500 litres
 Ciment CPJ 35 : 300 kg

COFFRAGE :

Les coffrages devront être suffisamment rigides pour que sous l'effet de la poussée du béton frais lors de la
vibration, ils ne prennent pas de "ventre" qui nuirait à l'aspect.
17
 Les joints entre panneaux devront être suffisamment étanches pour ne pas laisser échapper la laitance de
ciment.
L'Entrepreneur devra utiliser un produit de décoffrage à faire agréer par la Maîtrise d’œuvre. Il devra
également vérifier qu'il n'y a pas de contre‐indication d'emploi du produit utilisé eu égard à la nature du
revêtement. Le fuel est interdit.
Il est précisé à l'Entreprise que le bois de coffrage doit être neuf. Le bois usé et présentant trop de défauts
ne doit pas être utilisé; ceci pour garantir une bonne qualité des bétons sous aspect visuel.
Dans le cas d'ouvrages soignés, la maîtrise d’œuvre peut exiger l'utilisation de coffrage en contreplaqué
marine ou métallique, et cela sans plus‐value.
a) Mise en œuvre:
L’implantation des ouvrages devra être rigoureuse en respect des cotes absolues.
En particulier, la verticalité des poteaux devra être rigoureuse et il ne sera admis aucune tolérance pour erreur
d’implantation de poteaux superposés et ancrés.
Les arrêts des éléments continus devront être rectilignes sans écart aux raccords ni ventre.
L'étanchéité des coffrages devra être suffisante pour éviter les pertes de laitance au moment du pilonnage ou de la
mise en vibration.
Les joints de dilatation devront être débarrassés de tous les éléments de coffrage ou autres, qui pourraient
s’opposer à leur fonctionnement.
Aucun bois de coffrage ne devra être abondons en coffrage perdu.
Tous les ouvrages en fondations seront coffrés en général :
- Sur toute leur périphérie pour les semelles ;
- Sur les joues pour les longrines ;
- Toutes faces sauf fond pour les autres ouvrages ;
- Tels que fosse de relevage, regards, caniveaux, etc………
En aucune façon, l’entrepreneur ne pourra, pour les ouvrages enterrés se servir des parois de fouilles comme joues
de coffrage. Une exception peut être faite pour tous les ouvrages coulés dans des zones rocheuses avec les parois
friables et pour les remplissages en gros béton.
b) Matériaux:
L’entrepreneur devra veiller au respect des parements des ouvrages exigés par leur destination.
Dans le cas des parements ordinaires, les coffrages seront, avant tout commencement de bétonnage, nettoyés des
carpeaux et chutes diverses provenant de leur exécution ou assemblage.
Dans le cas de parements devant rester apparents, les coffrages seront particulièrement soignés suivant
destination, la plénitude des parois devra être au moins égale à celle exigé pour l’enduit de ciment
parfaitement dressé.
c) Classification:
En fonction des parements à obtenir les coffrages sont classés en trois catégories :
- Coffrage ordinaire brut pour parements cachés ou à enduire (semelles, longrines, planchers sur faux
plafonds etc….
- Coffrage ordinaire soigné pour parements non enduits.
- Coffrage très soigné pour parements devant rester brut de décoffrage, ainsi que pour les éventuels
éléments préfabriqués horizontaux et les dalles pleines et en post-tension.

PRESCRIPTIONS CONCERNANT L’EXECUTION DES BETONS ARMES :

a) Mise en œuvre des bétons non armes :
Les bétons non armés seront suivant les différentes natures d’ouvrage, soit damés ou vibrés. Après damage, le
béton devra présenter une masse bien compacte et homogène.
b) Mise en œuvre des bétons armés :
LES BÉTONS ARMÉS SERONT OBLIGATOIREMENT VIBRÉS À L’AIDE D’APPAREIL APPROPRIÉ À L’EXCLUSION DE
TOUTE VIBRATION D’ARMATURE. LES VIBRATIONS SERONT ARRÊTÉES DÉS QUE LA LAITANCE APPARAÎTRA

18
AUTOUR DE L’APPAREIL VIBRANT. AU DÉCOFFRAGE LE BÉTON VIBRÉ DEVRA PRÉSENTER UN ASPECT BIEN
HOMOGÈNE, (PAS DE NID DE CAILLOUX, NI D’EPAUFRURES).
1) Poteau :
Des bases de 0,15 de hauteur environ seront coulées avant le coffrage des poteaux.
Ces bases sont destinées à assurer un traçage parfait, à permettre le serrage des coffrages et à éviter la ségrégation
du béton en pied du poteau.
Le coulage des poteaux se fera en une seule fois, mais les coffrages devront permettre le coulage d’une hauteur
maximale de 1,50m. Pour cela, une face de coffrage devra rester libre et devra recevoir un panneau supplémentaire
pour la finition du coulage.
Aucun ragréage ne sera toléré avant sa réception par le représentant du B.E.T dans le cas ou certaines parties
représenteraient des cavités importantes, le poteau incriminé sera démoli.
En aucun cas, les attentes des poteaux ne seront déviées pour rattraper un défaut éventuel de traçage.
Tout béton coulé avec un excès d’eau sera démoli.
Le plus grand soin devra être observé lors du coulage des éléments de faible section. Par temps chaud, les
coffrages seront abondamment trempés avant coulage et maintenue humides pendant 48 heures. Aucun décoffrage
des poteaux ne sera admis avant 48 heures. Le décoffrage des éléments en B.A se fera 28 jours après.
Après le décoffrage, le béton devra rester humide par arrosage pendant trois jours minimum.
Tous les B.A. intégrés dans les maçonneries, soit de moellon soit d’agglos seront coulés après le montage de ces
maçonneries. Le nettoyage des coffrages avant coulage devra être exécuté avec soin afin de débarrasser le mortier
de maçonnerie de ces pieds de poteaux.

2) Nervures de hourdis et dalle de compression :

Avant tout coulage, les hourdis seront arrosés jusqu’à saturation, les armatures des hourdis et de la dalle de
compression, calées convenablement. La granulométrie sera étudiée avant exécution. L’enrobage des aciers sera
particulièrement soigné dans les nervures.
3) Prescriptions concernant le façonnage des aciers :
Les armatures sont coupées et cintrées à froid. Les appareils à ceintrage sont munis de jeux de tous les mandrins
permettant de réaliser les courbures prévues ou prescrites. Aucune tolérance en moins, ne peut être accordée sur le
diamètre des mandrins.
Les diamètres minimaux des mandrins sont de :
- Barre de diamètre au plus égale à 12 mm = 3 fois le diamètre de la barre.
- Barre de diamètre supérieur à 13 mm = 2 fois le diamètre de la barre.
- Pour les aciers à haute adhérence ( tors , carrons , etc...)
- Le cintrage aux appareils manuels est interdit pour les barres d’un diamètre supérieur à 14mm.
- Le redressement même partiel, d’une barre cintrée, la pliure et la dé pliure des barres laisses en attente
sont interdits.
Il sera mis en place tous les aciers de couture et attentes nécessaires pour les reprises, les liaisons préfabriquées,
etc.….
Les armatures seront mises en place conformément aux règles B.A. 68 les cales seront en béton.
Dans tous les cas, les aciers devront toujours êtres enrobés d’au moins 2 cm de béton, ou en fonction des
impératifs du comportement au feu des structures en B.A.

CLOISONNEMENTS :
Les briques, de 1er choix, seront toutes mouilles avant emploi, les briques calcinées ou insuffisamment cuites
seront éliminées. L’entrepreneur exécutera des poteaux raidisseurs et des tendeurs nécessaires à la bonne tenue de
l’ouvrage, de même il sera exécuté au dessus de tous les cadres des linteaux en B.A. préfabriqués ou non, sans
entraîner de plus – value aux prix unitaire.
Les attaches pour liaison entre double cloison seront en Ø 6 disposés en % tous les mètres en plan et tous les 0,50
m en élévation.
Les liaisons entre B.A. et cloisons seront assurées par une bande de grillage galvanisé, type « poulaine »
Maille de 50 fixés à l’aide de clous cavaliers, à réaliser avant les enduits.

19
 - Les briques devront répondre aux normes NFP 13.301 et 13.401 et aux prescriptions du D.G.A article 18.
Elles seront de première qualité et sans fêlure.
- Les agglomérés seront conformes aux normes NFP 13.301 et 140 302 et aux prescriptions du D.G.A
article 74. Ils seront vibrés mécaniquement.

ENDUITS :
Sur plafonds, retombées de poutres , murs intérieur ou extérieur, ils comprendront, le piquage des irrégularités des
coffrage ou de maçonnerie , une ambition des fonds, passage d’une barbotine liquide pour améliorer l’accrochage ,
une couche de 0,01 m d’épaisseur au mortier pour dresser sur repère et une couche d’enduit final, exécuté en
plusieurs passes au bouclier puis finement taloché , de 0,005 d’épaisseur , il ne sera pas accordé de plus – values
pour cueillies , arêtes , arrondis , etc. …
Les enduits de façade seront exécutés conformément aux stipulations du chapitre III. Le plus grand soin devra être
apporté à la mise en place du grillage galvanisé destiné à éviter les fissures entre les éléments de béton et les
remplissages. Ce grillage devra être incorporé dans la couche de dressage et déborder de 0,50 de part et d’autre de
la liaison entre béton et remplissage. Il sera posé par pointes d’acier galvanisé.
- La première couche après arrosage abondant du support, au mortier clair sans forme de goberais doser à
600 Kg de ciment.
- La deuxième, exécutée 24 heures après la première au mortier parfaitement dressé et serré.
- La couche de finition, suivant modèle agrée par le maître d’œuvre.
Le respect de ces prescriptions reste impératif. Toute partie d’enduit n’ayant pas satisfait à ces prescriptions sera
démolie.

SOLS :
La préparation des sols du 2ème sous-sol sera assurée par une couche de tout-venant GNF de 30 cm d’épaisseur,
soigneusement arrosée et compactée, posée après remblai compacté.
Le bétonnage de dallage sous-sol comprendra une grille en T8 espacement 15.
Après coulage du béton B25, le béton sera taloché à l’hélicoptère.

ETANCHEITE :
a) Caractéristiques des supports
Il est stipulé que l’entrepreneur devra appliquer son étanchéité après avoir réalisé lui même la préparation
nécessaire des supports. L’étanchéité reposera sur une forme de pente exécutée en béton n°2 soigneusement
réglée, damés et lissée en surface formant gorge à la base des reliefs les points bas seront au total de 3cm
minimum. Les points hauts seront en fonction de la pente qui est de 1,5% minimum. Les supports doivent
présenter après finition une surface propre, dure bien dressé et débarrassée de tous corps ou matière de nature
huile, plâtre, etc. …à compromettre la conservation du revêtement. Ils devront être parfaitement secs.
Tous les ouvrages d’étanchéité seront garantis durant une période de 10 ans à compter de la réception provisoire.
Cette garantie s’appliquera tant à l’étanchéité proprement dite qu’aux reliefs, aux protections et formes. Les
formes de pente, assurant une dénivellation régulière de 2 cm par mètre vers les points les plus bas, seront faites
d’un béton dosé à 200 kg de ciment CPJ 35 pour 800 litres de gravette et 400 litres de sable, la plus faible
épaisseur ne devra pas être inférieure à 5 cm. Cette forme sera finie par une chape au mortier maigre dosé à 150 kg
de ciment, elle aura 2 cm d’épaisseur et sera dressée à la truelle.
Les formes de pente doivent bien adhérer à l’élément porteur et les tolérances de planéité sont les suivantes :
- La planéité générale est satisfaisante si une règle de 0,20m déplacée en tous sens ne fait pas apparaître de
flèche de plus de 10mm.
- La planéité locale est satisfaisante si une réglette de 0,20m déplacée en tous sens ne fait pas apparaître de
flèche de plus de 3mm.
Le complexe prévu par le D.T.U 43-1 et pouvant faire l’objet d’une garantie décennale, est le suivant :
b) Forme de pente :
Prévoir un béton de CPJ 45 dosé à 200 kg/m3.
c) Ecran pare- vapeur constitué par
- 1 Couche D’E.I.F.

20
 - 1 Couche D’E.A.C.
- 1 Feutre bitumé 36 S (CF ou VV- HR).
- 1 Couche D’E.A.C. pouvant servir au collage des panneaux isolants.
d) Panneaux isolants :
Constitué d’un voile de verre.
e) Couche d’indépendance :
Constitué d’un voile de verre.
f) Revêtement multicouche composé de :
- 1 Feutre bitumé type 36 S VV- HR.
- 1 Couche D’E.A.C.
- 1 Bitume armé type 40 TV.
- 1 Couche D’E.A.C.
- 1 Feutre bitumé type 36 S PY- VV.
g) Protection
Dalle en béton non armé (CPJ 45) dosé à 350kg/m3 avec grain de riz d’épaisseur minimale de 4cm posée sur lit de
2cm minimum.
h) Relevé d’étanchéité
- 1 Couche D’EAC sur toute la hauteur du relief.
- 1 Equerre bitume armé type 40 TV de 0,20 cm de développé à aile égale.
- 1 Couche D’EAC.
- 1 Bitume armé type 40 TV auto-protégé par feuille métallique sur la hauteur du relief avec talon de
0,15cm.

ASSAINISSEMENT CANALISATIONS ENTERREES :

a) Fouilles
Les fouilles en tranchées seront largement ouvertes pour permettre une mise en œuvre aisée et rationnelle.
Les pentes des fonds de fouilles ne seront jamais inférieures à 3 mm par mètre.
Le remblaiement des tranchées ne sera effectué qu’après essai d’étanchéité des canalisations.
a) Canalisations
Les canalisations enterrées pour l’évacuation des E.U. , E.P. et E.V. seront en buse de ciment comprimé.
Les joints seront exécutés au mortier n°1.
Les coudes au 1/4 seront proscrits, chaque changement de direction comportera un regard.
Les tuyaux seront posés sur lit de sable d’une épaisseur minimal de 10 cm et seront remblayés soigneusement.
La pose d’un tronçon entre deux regards devra être interrompue en respectant soigneusement pentes et côtes.
Avant la pose de chaque élément, le joint sera débarrassé de toute saillie.
Les traversées éventuelles des longrines, poteaux, voiles etc… par les tuyaux se feront obligatoirement à
l’intérieur d’un fourreau en P.V.C. d’un diamètre nettement supérieur à celui du conduit.
Les emplacements de départs d’évacuation des E.U., E.V. et E.P. devront être correctement repérés en fonction
des collecteurs en accords avec l’entrepreneur du lot V.R.D. et les canalisations correspondantes seront prolongées
d’un mètre vers l’extérieur compté à partir de la façade pour permettre leur raccordement au réseau
d’assainissement extérieur.
b) Regards
Ils comprendront les fouilles en tous terrains et évacuation des déblais en excédent, le fond de fouilles recevra un
béton de propreté de 0,10m d’épaisseur, puis un radier en béton de propreté de 0,10 également. Les parois seront
exécutées en béton banché n° 1 de 0,10 d’épaisseur, ou en briques pleines posés à plat, l’intérieure à la bouteille et
une feuillure aménagée à la partie supérieure pour le tampon, celui-ci sera en B.A de 0,07 d’épaisseur, avec ou
sans anneau de levage, scellé ou non, suivant le cas, sans double cadre Cornière à la demande. Le raccordement

21
avec les buses sera parfaitement exécuté, assurant une étanchéité complète lors de la mise en service Les
profondeurs seront variables suivant les pentes d’écoulement.
Le regard pour E.U comprendra les fouilles en tous terrains jusqu’à 1,00m de profondeur les remblais et
l’évacuation des excédents, il sera exécuter sur un hérissonne de 0,15 d’épaisseur pour radier, fond et parois en
béton banché n°1 de 0,10 d’épaisseur, enduit intérieur au mortier n°4, dallées de B.A. de recouvrement de 0,10
suivant indications des plans et toutes sujétions.
c) Fourreaux
L’entrepreneur devra la fourniture et la pose de tous les fourreaux pour l’ensemble des alimentations.
d) Fourreaux pour câble électrique
Ces fourreaux en P.V.C. enterrés au sol.
Les sections seront celles prescrites par les services du distributeur.
e) Fourreaux pour alimentation en eau potable
En tuyaux de P.V.C de diamètre de 120mm.
f) Fourreaux divers
L’entrepreneur devra tous les fourreaux nécessaire autre que ceux définis ci-dessus pour les passages des
alimentations et évacuations dans les longrines, murs , poteaux , voiles , etc.….

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 CHAPITRE III
MODE D'EXÉCUTION ET D'EVALUATION
DES OUVRAGES

23
 CHAPITRE III: DESCRIPTION DES OUVRAGES ET MODE DE RÈGLEMENT
NOTE :
L'Entrepreneur sera réputé s'être rendu sur les lieux du chantier, avoir visité le terrain et pris connaissance
de toutes les difficultés pouvant survenir lors de l'exécution de ses ouvrages.
Avant le commencement des travaux, l’entreprise doit établir un constat sur l’état existant du site,
notamment les édifices avoisinants du futur chantier, argumenté par des photos, des plans et un état des
lieux, et ce afin d’éviter toutes réclamations ultérieures de la part des habitants du voisinage, le cas échéant,
avoir recours à un Huissier de justice si nécessaire pour arrêter la situation des édifices existant et ainsi
d’éviter toutes demandes de dédommagement au maitre d’ouvrage, ce constat sera à la charge de
l’entreprise.
Dans le cas où il estimerait que certaines précautions particulières devraient être prises, il devra en aviser
l’Architecte, le BET et le Maître d’ouvrage avant exécution (les frais de ces précautions sont à la charge de
l’entreprise).
L'Entrepreneur sera tenu responsable de toutes les dégradations qu'il pourrait occasionner aux bâtiments
existants ou à conserver lors de l'exécution de ces travaux.
Les prix remis par l’entrepreneur comprendront toutes fournitures, pose et d’une façon générale toutes sujétions,
aucune réclamation ne sera recevable au titre d’une omission au niveau des spécifications techniques détaillées
dont l’entrepreneur pourrait se prévaloir pour ne pas exécuter un ouvrage sans qu’il ne soit fini pour être remit
pour une parfaite exploitation au moment de la réception provisoire des travaux.

Le Maître d'œuvre reste libre d'apporter aux dessins toutes modifications qu'il jugera utile, en cours de
travaux, pour des raisons de convenance économiques, techniques, artistiques ou autres sans que
l’Entrepreneur puisse se refuser à leur exécution. Aucune plus-value ne sera accordée à l’entrepreneur suite
à ces modifications.

INSTALLATION DU CHANTIER
Au commencement des travaux, l’entrepreneur est tenu d’organiser l’installation de son chantier de façon à
permettre le déroulement des travaux et le suivi de son chantier dans les meilleures conditions possibles.
L’installation du chantier doit comprendre entre autres :
- L’installation du panneau de chantier avec une présentation du projet (Maitre d’ouvrage et d’œuvre ainsi
que les différents intervenants, perspective du projet, fiche techniques, etc.)
- L’aménagement des voies d’accès au chantier ;
- Le transport du matériel ;
- L’aménagement des locaux notamment :
 Un local pour le maître d’ouvrage ;
 Des bureaux de réunion et de suivi du chantier avec tous les équipements prescrit préalablement et
recueilli précédemment au niveau du devis descriptif;
 Des toilettes en respectant les conditions normales d’hygiène ;
 Des locaux pour main d’œuvre ;
 Etc.…
L’entreprise doit fournir au maître d’ouvrage, avant le commencement des travaux, un plan d’installation
du chantier pour approbation.
L’entrepreneur doit assurer la continuité de la circulation des véhicules, en concertation avec les services de
l’autorité locale, pour cela, l’entrepreneur doit présenter une méthodologie de travail par phasage.
A la fin des travaux, l’entrepreneur procédera au repliement de son matériel après nettoyage et remise en état de
l’espace occupé.
Ladite installation du chantier est à la charge de l’entreprise.

24
 A) GROS OEUVRES
1- TERRASSEMENTS
Généralités :
Avant de commencer tous travaux de terrassement, l’Entrepreneur devra faire vérifier par l’Architecte
l’implantation du bâtiment et les niveaux conformément à l’article 210 du D.G.A.
Les fouilles de toute nature seront descendues aux cotes reconnues par un laboratoire agréer à la charge de
l’entrepreneur.
Elles seront exécutées aux largeurs strictement nécessaires et devront faire l’objet d’un procès-verbal de réception.
Aucun travail de béton ou de maçonnerie ne sera entrepris avant l’accord de la maîtrise d’œuvre, du BET et (du
Bureau de Contrôle en cas de besoin).
Les prix de règlement comprennent toutes les sujétions, étaient, talutages, relèvement des terres dessouchage
d’arbres et arbustes, désherbage, équipement de pompages de toutes natures et de tous débits qui pourrait être
rendus nécessaires, le remblaiement dans le périmètre du chantier ou l’évacuation aux décharges publiques pour
les terres en excédant ainsi rencontrées lors de l’exécution des fouilles.
Toutes les précautions seront prises contre les éboulements, les terrassements, la protection des
constructions voisines, l’étaiement éventuel d’ouvrages mis à nu, la clôture des zones ouvertes, ainsi que la
tenue des immeubles voisins en cas de pompage intense.
L’Entrepreneur devra prendre toutes dispositions pour assurer à l’aide de clôture, protections et tous procédés
soumis aux maîtres d’œuvre la protection sur rue et sur cour des passants véhicules, bâtiments, installations
électriques.
Il devra à ces égards se prémunir par une assurance spéciale contre tout sinistre pouvant survenir du fait de
ses travaux.
L’entreprise est tenue d’assurer la sécurité dans le chantier et disposer d’un coordinateur de chantier à sa charge.
Les terres de toutes natures provenant des fouilles seront transportées aux décharges publiques, les terres
réutilisables seront d’abord triées et réalisées par couches successives de 20 cm, immergées à refus et compactées.
La compacité obtenue sur 25 cm ne sera pas inférieure à 95 % de la densité Proctor.
L’Entrepreneur devra étudier sur place avec les documents établis, l’importance et la nature des terrassements à
réaliser et prévoir dans les prix, toutes les sujétions prévues aux articles 90, 91,94 du D.G.A. tels que blindages,
équipements des eaux etc. ...
Les fouilles de toutes natures seront descendues aux côtes reconnues et acceptées par un laboratoire agréé selon les
plans du BET.
Elles seront exécutées aux largeurs strictement nécessaires et feront l’objet d’un procès verbal de réception.
Lorsque l’Entrepreneur au cours de ses travaux de terrassement rencontrera des canalisations d’eau, d’électricité,
de téléphone, d’égouts, etc. ..., il devra immédiatement en aviser l’Administration, le BET et l’Architecte qui
interviendront directement auprès des services intéressés.
Tous les objets découverts par l’Entrepreneur lors de la réalisation des fouilles resteront la propriété du Maître
d’Ouvrage.
Seront considérés comme rocher compact tous terrains nécessitant l’emploi du marteau ou des explosifs. Le maître
d’ouvrage se réserve le droit d’interdire l’emploi d’explosifs en cas de voisinage immédiat.
Fouilles en pleine masse dans tout terrain y/c rocher
Fouilles en pleine masse jusqu’aux côtés indiqués sur plan des terrassements du BET y compris rochers et
décapage de la terre végétal et l’enlèvement des éventuelles racines existantes et implantation dans terrain
indiqué par la maîtrise d’œuvre.
Correspond au terrassement en plein masse; les largeurs, les longueurs et les profondeurs seront ceux prescrit par
le BET.
Tout les fonds de fouilles devront être réceptionné par le BET ou à défaut par un laboratoire agrée dans les études
géotechniques.
La fouille, le blindage, le pompage des eaux s’il y a lieu.
Aucune plus-value ne sera accordée pour des difficultés rencontrées de quelque nature que ce soit.
25
FOUILLES EN TRANCHÉES OU EN PUITS Y/C ROCHER
Fouilles en tranchées (rigoles) ou en puits (trous) en terrain de toute nature que ce soit en sous œuvre pour sondage
de l'infrastructure et une éventuelle reprise en sous œuvre ou non seront exécutés selon les règles en vigueur pour
longrines, semelles, poteaux, chaînages, voiles, etc.… y compris le nivellement des faces et des fonds, jets sur
berge, équipements, blindage éventuel. Elles seront exécutées aux largeurs strictement nécessaires et feront l’objet
d’un procès verbal de réception. Aucun ouvrage de béton ou maçonnerie ne sera entrepris avant l’accord de la
Maîtrise d’œuvre.
Aucun ouvrage de béton ou maçonnerie ne sera entrepris avant l'accord de la Maîtrise de chantier.
elles comprennent, les travaux préparatoires, l'étayage et la prise en compte de toutes les précautions d'usage.
Aucune plus-value ne sera accordée pour des difficultés rencontrées de quelque nature que ce soit.
NOTA
La reconnaissance du bon sol sera effectuée par Un laboratoire agréé, à la charge de l’entreprise et en présence du
BET, BC et architecte.

MISE EN REMBLAIS OU ÉVACUATION AUX DÉCHARGES PUBLIQUES

- Le remblaiement sera exécuté avec des terres provenant des fouilles ou déposées à côté des bâtiments et mis en
place par couches de 0,20m y compris compactage et arrosage, chargements, transports et déchargements. Les
terres argileuses ou végétales seront triées et ne devront en aucun cas, être utilisées en remblais. Le terrain après
compactage devra avoir une densité égale à 95% de la densité "Optimum Proctor".
- Les terres excédentaires jugées impropres à tout emploi par l’architecte et le BET seront évacuées aux décharges
publiques y compris chargements transports et déchargements.

APPORT ET MISE EN PLACE D'UN TOUT VENANT COMPACTÉ

Fourniture et mise en œuvre de tout-venant compacté de 0/60 sur une profondeur de 0,30 à 0,60 y compris
chargement, transport et déchargement et réglage de fond de forme (cylindrée).
A exécuter en plusieurs couches, chaque couche doit être bien compacté et arrosée et doit avoir 0,15m de hauteur
après compactage. Le compactage se fera au rouleau vibrant ou à la dame vibrante.
Le tout venant après compactage devra avoir une densité égale à 95% de la densité « Optimum Proctor ».

2- TRAVAUX EN FONDATIONS
BÉTON DE PROPRETÉ
Le béton de propreté sera exécuté sous les ouvrages en maçonnerie ou en béton armé pour semelles, longrines,
voiles, béton banché, etc.…Il sera exécuté en béton B15 de 0,10m d’épaisseur et débordant de 0.10 m de chaque
côté de l'aplomb des ouvrages sauf indications contraires précisées sur les plans du Bureau d’Etudes. La prestation
comprend le coffrage de joues, le damage et toutes sujétions de mise en œuvre.

BÉTON CYCLOPÉEN OU GROS BÉTON EN FONDATIONS

Suivant plans du B.E.T, comprend en fourniture le gros béton et le béton cyclopéen.
Pour les massifs sous les fondations, socles et tout autre ouvrage indiqué sur les plans, seront exécutés en
cyclopéen, béton dosé à 250 Kg/m3 de CPJ45 avec incorporation de 30% de pierre 25/63 coulé par couches
successives de 0.20m et fortement pilonnées.
Pour les massifs sous longrines, escaliers et autre, sera réalisé en gros béton dosé à 250 Kg/m3 CPJ45.

BÉTON BANCHÉ
Pour remplissage entre longrine inférieure et supérieure ou pour tout ouvrage indiqué par la maîtrise d’œuvre, il
sera exécuté en fourniture et pose d’un béton banché B3, dosé à 300Kg/m3 CPJ45 y compris banches étaiement
des fouilles et sans plus value pour profondeur importante.

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TRAVERSÉE DE BETON
Les traversées de béton de toutes épaisseurs, pour passage des buses, elles comprennent la façon de trou, et de
coffrage supplémentaire, quel que soit l’épaisseur de la traversée, y compris toutes sujétions de mise en œuvre.

BETON ARME EN FONDATION :

Les ouvrages de béton armé en fondations seront réalisés en béton armé B25 obligatoirement vibré ou pervibré. Ils
comprennent le coffrage, le décoffrage, les étais et toutes sujétions de mise en œuvre à toutes profondeurs, la
fabrication exclusive aux centrales à béton, les essais de granulométrie et de résistance, les protections solaires et
thermiques.
Comprend toutes sujétions pour parties courbes à simples ou doubles courbures, en pente, forme irrégulière, trous
et trémies pour tout corps d’état. Comprend également une étude de formulation.
Tous ces bétons doivent répondre aux prescriptions du chapitre IV. Les huiles de décoffrage seront à soumettre à
l’agrément de la maîtrise d’œuvre.

BÉTON HYDROFUGE POUR BÉTON ARME EN FONDATIONS POUR TOUT OUVRAGE

Suivant plans du B.E.T , en béton B25 vibré ou pervibré, exécuté conformément aux plans de détails établis par le
bureau d’études, compris coffrage, décoffrage, recoupement des balèvres, réserve de larmier de fourreaux,
engravures etc…Suivant plans et sans plus value pour joints de dilatation de polystyrène ni pour éléments
décoratifs ni pour voile en fondations ou élément de faible épaisseur, mince ou brisé ni pour béton pour béton
armé des murs de soutènement :semelles et voiles en fondations et élévation sous la cote du terrain naturel…

ACIERS POUR ARMATURES POUR BÉTON ARMÉ EN FONDATIONS

Suivant plans du B.E.T, le ferraillage sera exécuté conformément aux plans de détails établis par le Bureau
d’études.
L’Entrepreneur devra la fourniture, la façon et la pose des cales annulaires type SOMATEC ou son équivalent au
mortier de ciment pour les poutres et les poteaux (à enfiler sur les cadres, prévoir une cale par kilogramme d’acier
en moyenne). Les cales cubiques spéciales seront proposées pour les voiles minces.

CANALISATIONS – EGOUTS :
Canalisation :
Le principe de l’assainissement sera conforme aux plans fournis par l’Architecte, les fouilles en tranchées dans
tout terrain sur largeur permettant la mise en œuvre des buses. Le dressage du fond de fouille et sa mise en pente
conforme au réseau de branchement seront compris.
Avant d’entreprendre les travaux, l’entrepreneur devra s’assurer que les côtes du F.R et du F.E de l’égout public
permettent le branchement au point prévu. Les buses EN PVC reposeront sur un lit de sable de 10cm et dans la
traversée des bâtiments sur une forme de béton. Les joints seront exécutés au mortier gras de ciment lissé,
Les fonds des fouilles seront dûment réceptionnés par le maitre d’ouvrage et la première partie du remblai sera
exécutés jusqu’à 0,20m au dessus de la buse avec des terres triées ne comprenant aucun élément dur, puis mise en
place du remblai de 0,20m par couches damées et arrosées pour éviter tout tassement et obtenir 95% de la densité
« optimum Proctor ».
Fourniture et pose de grillage de signalisation à 20 cm au-dessus de canalisation. Evacuation des déblais
excédentaires aux décharges publiques. Les essais de pente et d’étanchéité pendant 24H sont à la charge de
l’entreprise.
Regards :
Ils seront réalisés en béton coulé dans un moule métallique, enduits au mortier gras de ciment hydrofuge les angles
seront arrondis sur un rayon de 5cm. Y compris : tampon avec anneau de levage. Les regards d’évacuation des
eaux vannes, des eaux pluviales ou des eaux usées, sont réalisées en béton B25 coulé dans un moule métallique sur
radier en béton de propreté de 0.10 m d’épaisseur les enduits intérieurs sont hydrofugés (sika) et lissés au mortier
gras de ciment, et les angles arrondis par les gorges de 5m de rayon.
Tampon en béton armé avec anneau de lavage escamotable, le cadre du tampon ; en cornière 55 x 55 de section,
comportera un treillis en métal déployé permettant son remplissage en béton dont la face supérieure sera
soigneusement refluée et talochée. Le cadre extérieur, en fer cornier de 60 x 60 comportera des pattes à scellement
galvanisées. Les joints seront absolument étanches (mortier de flinkote ou produit équivalent).
27
Les tampons seront revêtus de la même nature que les sols avoisinants pour les regards intérieurs aux bâtiments les
fonds de regards ne comporteront jamais de fosse à sable mais une ou plusieurs cunettes semi-cylindriques ou
tronconiques raccordant les différentes canalisations et assurant un écoulement sans stagnation.

DALLAGES :

FORME DE BÉTON DE 0,13M Y/C ACIERS

En béton B25, soigneusement réglé, compris pilonnage et renflouage éventuel, épaisseur et ferraillage en acier
TOR suivant plan du B.E.T. Le dallage sera taloché à l’hélicoptère.

BETON ARME EN ELEVATION :

Généralités
Les ouvrages de béton armé en élévation seront réalisés en béton B25 et B35 obligatoirement vibré ou
pervibré. Ils comprennent le coffrage, le décoffrage, les étais et toutes sujétions de mise en œuvre à toute hauteur,
la fabrication exclusive aux centrales à béton, les essais de granulométrie et de résistance, les protections solaires
et thermiques et toutes sujétions pour parties courbe à simple ou double courbure, pentes, formes irrégulières,
trous trémies, engravures suivant détails et coupe. Les huiles de décoffrage seront à soumettre à l’agrément du
maitre d’ouvrage. L’Entrepreneur devra tenir compte dans ces prix de ces sujétions de mise en œuvre et fourniture.
Avant tout coulage la fourniture de 12 éprouvettes de 16/32 pour prélèvement et contrôle de béton.

BÉTON POUR BÉTON ARME EN ÉLÉVATION POUR TOUT OUVRAGE

En béton armé, B25 vibré ou pervibré, exécuté conformément aux plans de détails établis par le B.E.T, y compris
coffrage, décoffrage, recoupement des balèvres, réserves de larmier, trous et trémies, engravures etc. Et suivant
plans y compris dalles de faibles épaisseurs, linteaux, corniche, acrotère, larmier, voile, éléments décoratifs,
encadrement des fenêtres dont la partie basse fait office d’appuis de fenêtre qui y est inclus ; et tout ouvrage
horizontal, vertical, incliné en arc ou arcade ou brisé y compris colonnettes, et tout autre élément de ce genre sans
plus value pour joints en polystyrène.

ACIERS POUR BÉTON ARMÉ EN ÉLÉVATION

Ils répondront aux conditions exigées.
Mêmes spécifications de mise en œuvre que pour les aciers en fondations.

APPUIS DE FENÊTRES
Ils seront réalisés, avant la pose de la menuiserie, en béton de ciment B2 moulé et armé, avec glacis au mortier
gras et étanche, y compris béton, armatures, façon de pente , rejingot, raccords et toutes sujétions.

RENFORMIS DE PLACARDS EN BÉTON MAIGRE

Ils seront exécutés en béton maigre et terminés par une chape en ciment lissé au mortier n°4. Dans le cas ou ces
renformis recevraient un revêtement de granito ou autre, ils seraient laissés brut à 0.05 m du niveau définitif.

PLANCHER EN HOURDIS PRÉFABRIQUÉ

Suivant plans du B.E.T, constitué de :
Hourdis en béton de ciment vibré ayant au moins 90 jours de fabrication et conformément aux normes marocaines
ou à défaut françaises, seront soumis avant leur emploi à l'approbation de l'Architecte.
Comprenant la fourniture des hourdis en béton, la pose, l’étaiement, le coffrage, le décoffrage, la fermeture des
extrémités des hourdis en béton, le béton B25 pour les nervures et dalles de compression et les aciers ou treillis
soudés, poutrelles en précontraintes simples ou jumelées type préfabriqué tous exécutés conformément aux plans
de B.A.

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PLANCHER EN POST-TENSION

Les dalles post‐tension doivent être conçues et exécutées conformément aux normes en vigueur, notamment les
réglementations relatives aux structures en béton armé et précontraint. Les câbles de posttension seront
dimensionnés pour garantir une résistance adéquate aux efforts de traction et de compression. Leur mise en place
devra respecter les plans d'exécution, avec un positionnement rigoureux des gaines et des ancrages conformément
aux spécifications techniques. Le coulage du béton devra être effectué de manière continue, avec un contrôle strict
de sa qualité (classe de résistance, fluidité, etc.). Les opérations de tension des câbles seront réalisées après
durcissement suffisant du béton, sous la supervision d’un ingénieur spécialisé, en respectant les contraintes de pré‐
tension et les séquences de serrage définies par l’étude structurelle. Un contrôle de la déformation des dalles sera
effectué après la tension, et les résultats devront être conformes aux tolérances admissibles définies dans les
spécifications du projet. Toute non‐conformité devra être immédiatement signalée et corrigée avant la poursuite
des travaux.

FAÇON D'ACROTÈRE EN CIMENT LISSE

Ils seront tirés au calibre au mortier gras suivant profil imposé et auront leur face supérieure traitée au mortier n°6,
façonnage de larmier et toutes sujétions prévues en terrasse suivant plans béton armé et plans architecte.
Pour tout genre d’appuis droit ou inclinés ou saillant y compris dessus, dessous et joints et toutes sujétions pour
une parfaite exécution.
Y compris retombées, goutte d’eau ou larmier, pente, arrêtes, forme, joints.

FAÇON DE LARMIER
Obtenu au moyen d'un liteau en bois qui sera ensuite retiré avec soin. Dimensions définies sur les plans B.A.

JOINT DE DILATATION OU DE RUPTURE EN POLYSTYRENE

Les réservations des vides pour joints de dilatation ou de rupture entre ouvrages en B.A seront obtenues par
interposition de panneaux en polystyrène de 50 mm d’épaisseur. Ces joints seront traités pour toute profondeur
comme suit :
- Vidage de polystyrène éventuel ou du béton
- Avivage rectiligne des arêtes et dépoussiérage des lèvres
- Garnissage en creux du joint avec produit auto adhérant polymérisé genre « THIOKOL »ou son équivalent
qui sera arrêté à 1 cm de nu de façade et couverture par joint inoxydable TEGO scellé ou son équivalent.
Y compris : coupes ; chutes ; mise en place et toutes sujétions de parachèvement.

DALLETTE COUVRE JOINT

Dallettes couvre joint de dilatation en terrasse à une ou deux pentes, réalisée en béton B25 et comprenant le
coffrage, les aciers, le béton, le décoffrage, l’exécution des larmiers en sous face et lissage des faces vues. Les
arrêtes seront parfaitement rectilignes et la sous face enduite. Le joint creux de dilatation sera étanche par un
produit agrée genre SIKAFLEX ou son équivalent, ainsi que la fourniture et la pose des couvres joints non rigides
au niveau des pentes verticales et horizontales.

MAÇONNERIE EN ELEVATION :
Au-dessus de tous les cadres posés dans les cloisons simples, l’entrepreneur exécutera un linteau, soit en armant et
en remplissant de béton une rangée de briques creuses, soit en exécutant un linteau en béton armé préfabriqué.
Ces travaux n’entraîneront aucun plus value. Ils devront être compris dans les travaux de cloisons. Les.
La liaison des parois dans les doubles cloisons sera assurée par des épingles an acier doux galvanisé de diamètre 8,
disposées tous les mètres en hauteur, en longueur et en quinconce.
Dans le cas d’utilisation de maçonnerie en agglomérés de ciment porteur, ceux-ci devront avoir reçu l’approbation
du bureau d’études. En général, tous les matériaux servant à la réalisation des cloisons et maçonneries devront être
soumis à l’approbation de la maîtrise d’œuvre. Les briques devront répondre aux caractéristiques de la qualité, de

29
la norme P 13.301, et avoir les caractéristiques de l’article 18 du D.G.A, le choix des briques sera fait avec le plus
grand soin. Les lots des briques qui comporteront des éléments insuffisamment cuits seront entièrement refusés.
Les agglomérés de ciment devront répondre aux caractéristiques de l’article 74 du D.G.A. La mise en place des
briques et agglomérés sera conforme aux prescriptions de l’article 120 du D.G.A.

DOUBLE CLOISON EN BRIQUES CREUSES DE 6+8 TROUS Y /C TETE DE DOUBLE CLOISON

Double cloison pour mur extérieur, composée de 2 cloisons en Brique creuse de 6+8 trous espacées de 5cm,
hourdées au mortier n°1 suivant les prescriptions et sujétions ci- avant. La liaison des parois dans les doubles
cloisons sera réalisée par des épingles en acier doux galvanisé de 8 ou 6 disposées tous les mètres en hauteur,
en longueur et en quinconce. Les vides et ouvrages divers seront déduits y compris tête de double cloison en
agglos creux de 0,07 pour assurer une parfaite liaison des parois. Les joints seront parfaitement remplis et essuyés
au montage.

CLOISON SIMPLE EN BRIQUES DE 6 TROUS

Même prescriptions que pour les doubles cloisons en brique mais avec une seule paroi.

MAÇONNERIE EN AGGLOS DE 0,20 M

Agglos creux de 0.20 m d’épaisseur montés à joints croisés et hourdis au mortier N°[Link] agglomérés devront
répondre aux spécifications du D.G.A et avoir l’agrément de l’Architecte et du Maître de l’ouvrage. Les joints
horizontaux et verticaux seront parfaitement remplis et essuyés. Y compris les linteaux, les raidisseurs et les
portiques.

FOURNITURE ET À LA MISE EN OEUVRE DE LA LAINE DE VERRE POUR L’ISOLATION DANS

LES CLOISONS :
a) Fourniture de la laine de verre :
La laine de verre doit être conforme aux normes en vigueur (la norme EN 13162 pour les produits d’isolation
Thermique). Elle doit être fournie sous forme de panneaux semi-rigides ou de rouleaux, de densité adaptée aux
performances thermiques et acoustiques requises.
L’épaisseur de la laine de verre sera définie en fonction de la performance thermique et acoustique attendue, en
conformité avec les plans du projet ou les recommandations réglementaires.
La laine de verre doit être non hydrophile, non combustible, et résistante aux moisissures et aux parasites.
Un certificat de conformité et des fiches techniques devront accompagner chaque lot fourni, précisant les
caractéristiques thermiques (λ) et acoustiques (Rw) du produit.
b) Stockage :
La laine de verre doit être stockée à l’abri de l’humidité, dans des locaux bien ventilés, à l’écart des sources de
chaleur, et sur des palettes pour éviter tout contact direct avec le sol.
c) Mise en œuvre :
Préparation du support : Les cloisons doivent être propres et exemptes de toute aspérité ou obstacle susceptible de
nuire à la pose de la laine de verre.
d) Installation :
La laine de verre sera insérée entre les montants de la cloison sans compression excessive afin de maintenir ses
propriétés isolantes. Elle doit remplir l’espace entre les cloisons de manière uniforme pour éviter les ponts
thermiques et acoustiques.
Si un pare-vapeur est requis, il sera installé du côté intérieur, orienté vers l’espace chauffé, pour éviter la
condensation dans l’isolant. Des précautions particulières doivent être prises pour éviter les discontinuités dans
l’isolation, notamment aux jonctions, passages de gaines, et encadrements de portes ou fenêtres.
e) Finitions :
Après l’installation de la laine de verre, une plaque de plâtre ou tout autre matériau de finition sera monté selon les
prescriptions du projet. L'ensemble devra garantir une bonne étanchéité à l’air pour éviter les déperditions
thermiques et améliorer l'efficacité acoustique.
30
 f) Contrôle de qualité :
Un contrôle visuel et dimensionnel devra être effectué à chaque étape de la mise en œuvre pour vérifier l’absence
de vides ou de déformations. Les performances isolantes seront testées conformément aux normes thermiques et
acoustiques applicables (tests de résistance thermique et d’isolation phonique).
Ces prescriptions visent à garantir une performance optimale de l'isolation thermique et acoustique des cloisons
dans le respect des standards de qualité et de sécurité.
ENDUITS
Généralités
Avant tout commencement, les surfaces à enduire seront préparées convenablement pour obtenir un bon
accrochage, joints dégradés, béton de surface rugueuse.
Les surfaces seront suffisamment humidifiées pour que le support n’absorbe pas l’eau de mortier. Toutes les
efflorescences seront nettoyées.
- Le ciment sera convenablement hydraté, les poches de sables seront évitées.
- Aussitôt après le durcissement de la couche, l’enduit sera ausculté au marteau et les parties non adhérentes
seront enlevées et remplacées.
- La deuxième couche sera posée après lavage et soufflage de la première et avec les mêmes précautions. Le
saupoudrage de ciment pur sur l’enduit frais est formellement interdit.
Les enduits sont retournés sur les tableaux et sous saillies des baies de toutes natures.
Les ouvrages en béton coffré, n’offrant pas garanties d’adhérence suffisante, seront piqués à la pointe. A la
jonction des ouvrages en béton et des maçonneries, à l’intérieur et à l’extérieur, les enduits seront exécutés sur un
grillage galvanisé de maille moyenne et fixé sur les supports, de façon à éviter les fissures des joints entre béton
armé et maçonnerie.

ENDUITS INTERIEURS ET EXTERIEURS Y COMPRIS BAGUETTE D’ANGLE

L'exécution des enduits comprendra la façon des arrêtes, cueillies, angles rentrants ou saillants, tableau, petite
largeur, feuillures, larmiers et becs d'auvent, fourniture et pose de grillage anti-fissure au raccordement du B.A. et
des cloisons en briques. La couche de dégrossis, sera exécutée sur repères ainsi que celle de finition qui ne sera
réalisée après la prise parfaite de la première couche.
Toutes les arêtes saillantes des piliers et cloisons comporteront des protections d'angle en tôle galvanisée y
compris toutes sujétions de fournitures et de pose (hauteur 2m).
a) Enduit intérieur et extérieur au mortier de ciment lisse sur murs et plafonds :
Ouvrage à réaliser en trois couches : Imbibition correcte du support, passage d'une barbotine liquide afin
d’améliorer l'accrochage, crépis de 1cm au mortier n°4 puis deux couches de finition de 5mm au mortier n° 5.
b) Enduit intérieur au mortier de platre lisse sur murs et plafonds :
Epaisseur Totale : 2 cm au minimum. Exécutés sur murs en agglos ou briques.
Lorsque le plâtre mis en œuvre aura une trop grande rapidité de reprise, il pourra être fait, après accord de
l'architecte, adjonction au plâtre gâché de borax, élément retardateur de prise et ce dans la proportion de 0.50 pour
cent du poids de plâtre gros.
Le dressage au plâtre sera exécuté comme suit :
‐ On gâchera clair du plâtre gros qui sera projeté vivement dès que la prise commencera sur les
Cloisons à enduire
‐ On projettera, ensuite, à la truelle où à la taloche du plâtre gros gâché serré dont la surface sera Dressée à la
truelle brettée.
‐ La surface sera terminée par un plâtre fin, gâché serré, passé à la truelle sur le dressage déjà exécuté.
‐ Les surfaces des plafonds et des cloisons seront parfaitement planes, bien lisses, les arrêtes d'intersection des
surfaces planes seront vives et parfaitement rectilignes.
‐ L'addition dans le plâtre de sable, de débris de mortier ou de détritus quelconques est formellement interdite et
entraînera le refus des travaux
‐ Dans tous les cas, les parties courbes, congés, quart de cercle de raccordement, accords divers etc. devront être
de profil parfaitement net et régulier.

31
 B) ETANCHEITE
Généralités
Au moment de l'application du revêtement d'étanchéité, l'aire devra être absolument sèche. Propre, solide,
débarrassée de toutes balèvres ou matières qui seraient susceptibles de modifier la forme ou la qualité de ce
revêtement.
L'entrepreneur réceptionnera les supports, dalles et demeurera responsables de l’étanchéité qu'il aura réalisée sur
ses supports, les couvertures devront être bien rectilignes, sans inflexions ni irrégularités d'aucune espèce.
Toutes les rencontres de lucarnes, cheminée, etc.… seront parfaitement raccordées avec les revers des couvertures.
Des essais de mise à eau seront effectués pour vérifier la tenue du revêtement d'étanchéité.
Aucune trace d'humidité ne devra apparaître sur les plafonds ou sur les murs, dans les dix jours suivant les essais.
Avant la réalisation de la protection, l'Entrepreneur doit obligatoirement faire réceptionner les travaux d'étanchéité
par le Maître de l'œuvre et l'Administration qui procédera aux essais prévus ci-dessus.
La pose et le scellement des pénétrations et évacuations pluviales seront particulièrement soignés.

FORME DE PENTE
La surface de l’élément porteur doit être rugueuse pour permettre l’accrochage de la forme. Avant mise en œuvre
de cette dernière, la surface de l’élément porteur doit être nettoyée et humidifiée.
Cette forme sera réalisée en béton de gravillons pour des épaisseurs supérieures à 3 cm et en mortier de sable à
adhérence améliorée pour des épaisseurs comprises entre 1 et 3 cm. Son épaisseur ne doit en aucun cas être
inférieure à 1 cm au point bas. Les pentes respecteront les côtes fixées sur les plans de terrasses et les normes du
DTU. Les pentes seront de 1.5 % (1.5cm/ m) au minimum. Le dosage en ciment du béton sera compris entre 200
et 250 kg de ciment de classe 45 minimum par m3 de béton mis en œuvre avec un dosage de 0.45 m3 de sable et 1
m3 de gravette 15 / 25. Le dosage du mortier sera de 350 kg de ciment de classe 45 minimum par m3 mis en
œuvre. La forme sera soigneusement réglée, damée et finement talochée Elle formera gorge arrondie à la base des
reliefs (à la jonction de toute les parties horizontales et verticales) en béton maigre de 0.30 m de développé. Les
tubes électriques et divers s’ils en existent devront être soigneusement enrobés, sans faire saillies sur le nu de la
forme. La forme de pente sera fractionnée par joint de 10 mm filant à 50 cm du nu extérieur des acrotères sur tout
le bâtiment, il sera également prévu des joints d’épaisseur maximum 5 mm de façon à ce que les fractions de
forme ainsi découpées ne dépassent pas 18 m dans leur plus grande dimension.

CHAPE DE LISSAGE OU DE SURFAÇAGE

Au dessus de la forme de pente et avant sa prise, et pour le dressage de sa surface, sera exécuté une chape de
lissage ou de surfaçage incorporée et bien adhérente de 0,02 m d’épaisseur minimum, réalisée au mortier de
ciment dosé à 350 Kg de C.P.J. 35 par m3 de sable sec. La surface obtenue devra permettre un écoulement parfait
des eaux vers les gargouilles, sans flaches, ni creux, ni bosses. Elle sera soigneusement et parfaitement damée à la
taloche et formera gorge à la jonction de toutes les parties horizontales et verticales et sera prête ainsi à recevoir
l’étanchéité prévue.
Les tolérances de planéité sont pour les terrasses plates :
- 10 mm à la règle de 2 m.
- 3 mm à la règle de 20 cm.

FAÇON DE GORGES SOUS SOLIN ET PRÉPARATION DES ACROTÈRES Y COMPRIS LA CHAPE

Les acrotères des terrasses seront exécutés avec une partie basse en retrait destinée à recevoir le solin étanche. La
partie haute, saillante formera le couronnement de l'acrotère avec larmier. Ce prix comprend la façon de chape de
lissage de la face intérieure de l'acrotère, la gorge arrondie en arc de cercle de 0,20m de rayon ou plus des
raccordements entre le plat et les bords relevés verticaux, La reprise des acrotères et la reprise éventuelle du
larmier tiré au calibre approprié, et ce en réalisant un solin en mortier de ciment dosé à 400kg de ciment CPJ 35
par mètre cube ; pour acrotères de toutes dimensions.

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ETANCHEITE BICOUCHE (SBS)
la réalisation d'une étanchéité constituée par un système bicouche à base de bitume, modifiée par élastomère SBS,
composée de :
- 1ères couches en bitumes SBS type BE35 ou son équivalent.
- 2émes couches en bitumes SBS type BE35 ou son équivalent.
Les feuilles sont définies par leur épaisseur minimale et leur armature :
- Epaisseur minimale de la feuille de bitume modifié par élastomère SBS est de 2mm ;
- Armature spécifique de type VV voile de verres.
L'ensemble exécuté conformément aux règles de l'art et aux instructions de la Maîtrise d'œuvre, y compris toutes
sujétions de mise en œuvre et de finition.
L’entrepreneur devra souscrire une police d’assurances auprès d’une compagnie agrée au MAROC et couvrant la
garantie de cette étanchéité pendant 10 (DIX) ans
ETANCHÉITÉ DES RELEVÉS
Le revêtement appliqué en relevé, sera distinct de celui appliqué en partie courante et sera raccordé à la base des
relevés par recouvrement avec soudure ou collage avec le revêtement bicouche.
Il sera réalisé après nettoyage du support comme suit:
- Equerre de renfort en bitumes SBS type BE35 en bitume modifié par élastomère SBS ayant les
caractéristiques suivantes :
 Epaisseur mimimale 3,5mm ;
 Film thermofusible sur une ou deux faces ;
 Résistance au poinçonnement statique  20kg selon la norme P84-352.
- 2éme couches en bitumes SBS type BE35 en bitume modifiée par élastomère SBS :
 Epaisseur minimale de la feuille de bitume modifié par élastomère SBS est de 2mm ;
 Armature spécifique de type VV voile de verres ;
L'ensemble exécuté conformément aux règles de l'art et aux instructions de la Maîtrise d'œuvre, y compris toutes
sujétions de mise en œuvre et de finition.
L’entrepreneur devra souscrire une police d’assurances auprès d’une compagnie agrée au MAROC et couvrant la
garantie de cette étanchéité pendant 10 (DIX) ans
NB : Chaque couche de feutre bitumé ou bitume armé fera l'objet d'une réception par un bureau de contrôle
proposé obligatoirement par l'entreprise à sa charge et accepté par le maitre d’ouvrage.

PROTECTION D'ÉTANCHÉITÉ PAR CARREAUX ROUGES ÉMAILLÉS

Seront posés au dessus de l’étanchéité sur forme complètement décapée à base de mortier de ciment 250 kg/m 3, de
ciment CPJ35 sur lit de sable fin de 0.02 cm, des carreaux rouges de 20 x 20 spéciaux pour terrasses, les joints
auront de 3 à 4 mm maximum. Teinte au choix de maitre d’ouvrage.

PROTECTION DES RELEVÉS D'ÉTANCHÉITÉ EN PLINTHES EN CARREAUX ROUGES

Dans toutes les terrasses comprenant un sol de même nature, sera réalisée une plinthe en carreaux de 0.07 m de
hauteur, suivant les mêmes descriptions, prescriptions et spécifications que l’article précédent.

ETANCHÉITÉ DE COUVRE JOINT DE DILATATION EN TYPE AUTO PROTÉGÉ GRANULE MINÉRAL

OU ALUMINIUM
Comprenant dressage des faces au mortier de ciment n°1, habillage des faces en complexe multicouche composé
de :
- 1 couche d’imprégnation ;
- 1 couche d’EAC ;
- 1 feutre bitumé surfacé type 36S ;
- 1 couche d’EAC ;

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 - 1 bitume armé type 40 à armature toile auto-protégé par granulé minéral ou aluminium.
La façon de soufflet et de raccordement des parois verticales au complexe étanche.
ETANCHÉITÉ VERTICALE
Pour étanchéifier les parois verticales enterrées, une étanchéité sera exécutée suivant les spécifications suivantes
en fourniture et pose :
 Enduits de dressage au mortier ;
 Une couche d’imprégnation à froid ;
 Une couche de bitume pur à chaud 90/40 ;
 Un feutre armé en 40 T.J ;
 Un grillage galvanisé maille 20 mm tenu par le haut et solidairement au voile ;
 Enduit 1.5 cm au mortier hydrofugé au SIKA ;

ETANCHÉITÉ LÉGÈRE POUR SALLES D'EAU

Localisations : Salles d’eau.
Sera réalisée suivant le procédé suivant :
 Une couche d’imprégnation à froid
 Une couche d’imprégnation à chaud
 Un feutre bitumé 36S
 Une couche d’imprégnation
Chaque couche de feutre sera détaillée d’une demi feuille par rapport à la précédente pour éviter tout
chevauchement des joints. Les joints de recouvrement auront 0,08 m de largeur et les feutres seront relevés de 15
cm au moins aux pieds de cloisons et toutes sujétions pour une parfaite exécution.

FOURNITURE ET POSE DES GARGOUILLES EN PLOMB Y COMPRIS CRAPAUDINES

- la cuvette à réservoir dans la forme de pente ;
- la fourniture, pose et scellement de platine de 0.50 x 0.50 à l'aide de bitume entre le premier ; et le
deuxième pli et le renforcement sous platine par un feutre supplémentaire 36s ;
- la fourniture, pose et scellement de la gargouille en plomb de 2.5 cm d’épais ;
- la mise en place de crapaudine en fil de fer galvanisé ;
- toutes sujétions.

MISE A LA TERRE TECHNIQUE

La mise à la terre de masse doit être réalisée par piquets battus ou forés- minimum 4 avec regard étanche de visite
et raccordée par un conducteur cuivre nu 29 mm 2 minimum ceinturant l'ensemble du bâtiment et remontant en
boucle au tableau principal du bâtiment.
Cette terre aura une valeur ohmique inférieure à 5 ohms.
L'Entrepreneur doit s'assurer de la valeur exacte de la prise de terre, et ci nécessaire, la compléter par d'autres
piquets. Y compris toutes sujétions de fouilles et de remblai.

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CHAPITRE IV: BORDEREAU DES PRIX – DECOMPOSITION DU MONTANT
GLOBAL

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 QUANTIT DECOMPOSITION
PRIX DESIGNATION Unité E PRIX
ETAPE % PT HT
GLOBALE HT
Fondations y compris SEMELLES ET
220,78 236 455,38
assainissement sous dallage, LONGRINES 40,00%
m²
1 remblai en TV GNF,dallage 1 071,00 VOILES 40,00% 220,78 236 455,38
couvert
lissé à l'hélicoptère et siage DALLAGE ET
des joints 110,39 118 227,69
ETANCHIETE 20,00%
Elévation et plancher 2 EME ELEVATION ET
S/Sol en post-tension y PLANCHER Y 777,32 832 509,72
compris etanchièté verticale m² COMPRIS ESCALIERS 65,00%
2 1 071,00
maçonnerie, isolation, lissage couvert
MACONNERIE 20,00% 239,18 256 161,78
à l'helicoptère et enduit
intérieur et extérieur ENDUITS INT ET EXT 15,00% 179,38 192 115,98
Elévation et plancher 1 ER ELEVATION ET
S/Sol en post-tension, lissage PLANCHER Y 777,32 784 315,88
à l'hélicoptère y compris m² COMPRIS ESCALIERS 65,00%
3 1 009,00
etanchièté verticale couvert
MACONNERIE 20,00% 239,18 241 332,62
maçonnerie, isolation et
enduit intérieur et extérieur ENDUITS INT ET EXT 15,00% 179,38 180 994,42
ELEVATION ET
Elévation et plancher RDC en
PLANCHER Y 777,32 753 223,08
post-tension, lissage à
m² COMPRIS ESCALIERS 65,00%
4 l'hélicoptère y compris 969,00
couvert
maçonnerie, isolation et MACONNERIE 20,00% 239,18 231 765,42
enduit intérieur et extérieur
ENDUITS INT ET EXT 15,00% 179,38 173 819,22
ELEVATION ET
Elévation et plancher PLANCHER Y 657,73 255 199,24
MEZZANINE y compris m² COMPRIS ESCALIERS 65,00%
5 388,00
maçonnerie, isolation et couvert
MACONNERIE 20,00% 202,38 78 523,44
enduit intérieur et extérieur
ENDUITS INT ET EXT 15,00% 151,78 58 890,64
ELEVATION ET
Elévation et plancher 1ER PLANCHER Y 657,73 488 035,66
ETAGE y compris m² COMPRIS ESCALIERS 65,00%
6 742,00
maçonnerie, isolation et couvert
MACONNERIE 20,00% 202,38 150 165,96
enduit intérieur et extérieur
ENDUITS INT ET EXT 15,00% 151,78 112 620,76
ELEVATION ET
Elévation et plancher 2EME PLANCHER Y 657,73 488 035,66
ETAGE y compris m² COMPRIS ESCALIERS 65,00%
7 742,00
maçonnerie, isolation et couvert
MACONNERIE 20,00% 202,38 150 165,96
enduit intérieur et extérieur
ENDUITS INT ET EXT 15,00% 151,78 112 620,76
ELEVATION ET
Elévation et plancher 3EME PLANCHER Y 657,73 488 035,66
ETAGE y compris m² COMPRIS ESCALIERS 65,00%
8 742,00
maçonnerie, isolation et couvert
MACONNERIE 20,00% 202,38 150 165,96
enduit intérieur et extérieur
ENDUITS INT ET EXT 15,00% 151,78 112 620,76
9 Elévation et plancher 4EME m² 642,00 ELEVATION ET 65,00% 657,73 422 262,66
ETAGE y compris couvert PLANCHER Y
maçonnerie, isolation et COMPRIS ESCALIERS
 MACONNERIE 20,00% 202,38 129 927,96
enduit intérieur et extérieur
ENDUITS INT ET EXT 15,00% 151,78 97 442,76
ELEVATION ET
Elévation et plancher 5EME PLANCHER Y 60,00% 607,14 338 784,12
ETAGE y compris COMPRIS ESCALIERS
m²
10 maçonnerie, isolation, 558,00 MACONNERIE 15,00% 151,78 84 693,24
couvert
étanchièté bicouche et
ENDUITS INT ET EXT 15,00% 151,78 84 693,24
enduit intérieur et extérieur
ETANCHIETE 10,00% 101,19 56 464,02
ELEVATION ET
Elévation et plancher cage PLANCHER Y 60,00% 607,14 12 142,80
escalier y compris COMPRIS ESCALIERS
m²
11 maçonnerie, isolation, 20,00 MACONNERIE 15,00% 151,78 3 035,60
couvert
étanchiété bicouche et
ENDUITS INT ET EXT 15,00% 151,78 3 035,60
enduit intérieur et extérieur
ETANCHIETE 10,00% 101,19 2 023,80
ACROTERE 80,00% 294,37 39 739,95
ACROTERE y compris dalettes
12 135,00 DALETTE COUVE
couvre-joint et étanchiété 73,59 9 934,65
ML JOINT 20,00%
TOTAL HT 8 166 637,43
TVA 20% 1 633 327,49
TOTAL TTC 9 799 964,92

ARRÊTÉ LE MONTANT DU COBTRAT A LA SOMME DE :

En lettres : NEUF MILLIONS SEPT CENT QUATRE-VINGT-DIX-NEUF MILLE NEUF

CENT SOIXANTE QUATRE DIRHAMS ET 92 CTS TTC

Et en chiffres : 9 799 964.92 DHS TTC

DRESSE PAR : BET [Link] VERIFIE ET PRESENTE PAR LE MAITRE

D’OUVRAGE :

L’ENTREPRENEUR : (LU ET ACCEPTE)

(MANUSCRITE) :

MARRAKECH, le ………………………