WC

 Nettoyer et détartrer les WC et la cuvette

Check-list pour préparer
 Nettoyer la lunette et la remplacer si nécessaire
 Nettoyer et détartrer le sol, le carrelage (murs),
la porte et la fenêtre
L’état des lieux
 Changer le filtre de la ventilation ou nettoyer la
sortie pour les ventilations mécaniques (sans filtre)

Conformément aux conditions générales d’habitation et au

Pièces communes règlement locatif, le/la locataire est tenu/e de:
Hall, cuisine, séjour, réduit, balcon/terrasse
 Ranger et nettoyer les pièces communes
 Nettoyer tous les sols, plinthes, portes, fenêtres, vélux,  Restituer sa chambre dans un état vide et propre
ainsi que leurs cadres, stores, tablettes de fenêtres  Nettoyer et ranger les pièces communes (hall, cuisine, salles de
extérieures et radiateurs bains, WC, balcon/terrasse, cave) pour la date de l’état des lieux
 Remplacer les ampoules défectueuses
 Remédier à ses frais aux défauts qui peuvent être éliminés par les
 Eliminer les déchets (papiers, cartons, verres,…)
menus travaux de réparation (cf instructions aux pages suivantes)
Les pièces communes sont à nettoyer et à ranger d’entente  Remettre la clé de sa chambre lors de l’état des lieux (les clés de
avec les colocataires la cave, de la boîte-aux-lettres restent dans l’appartement)
 Le badge lessive est à renvoyer directement chez Keycom

Cave Les frais relatifs aux nettoyages ou aux menus travaux insuffisants,
 Eliminer les déchets (papiers, cartons, verres,…) à l’élimination de meubles ou de déchets ainsi qu’aux dégâts excédant
 Enlever vos affaires personnelles (valises, emballages, ski,…) l’usure normale, seront portés à la charge du locataire sortant, soit :

Les objets n’appartenant à personne seront évacués à charge du Nettoyages CHF 50.00/h
locataire sortant. Contrôles supplémentaires du nettoyage CHF 50.00/h
Pièces de rechange prix coûtant
Réparations techniques par Apartis CHF 50.00/h
Ne pas oublier Réparations par une entreprise : selon facture
Démarches administratives

 Annoncer votre changement d’adresse à la Poste, aux autorités, Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements
aux assurances, aux amis, … complémentaires !
 Résilier vos contrats et abonnements comme téléphone
(Swisscom, …), téléréseau (Cablecom), …
 Annoncer votre changement d’abonné pour
l’électricité au Groupe E ([Link]
Chambre Cuisine
Le jour de l’état des lieux la chambre doit  Nettoyer l’intérieur et les faces de toutes
être entièrement vidée et nettoyée : les armoires et des tiroirs ainsi que la poubelle
 Nettoyer et récurer le sol
 Nettoyer le sol et les plinthes et le plafond.
Frigo et congélateur
 Enlever les luminaires personnels et tous supports des murs
(clous, crochets, …), boucher les trous et nettoyer les traces  Nettoyer le frigo

 Nettoyer à l’intérieur et à l’extérieur les fenêtres, stores et  Dégeler et nettoyer le congélateur

tablettes de fenêtres ainsi que les cadres et la porte  Remplacer les équipements intérieurs cassés ou manquants
 Nettoyer les radiateurs et les interrupteurs (ampoules, bacs à légumes, étagères, verres, …)
Certaines pièces de rechange sont disponibles auprès de votre concierge
au prix coûtant.
Salle de bains Plan de cuisson, four et four micro-ondes
 Nettoyer la porte, le carrelage et la fenêtre  Nettoyer à fond le plan de cuisson, le
vitrocéramique avec un racloir et un produit adéquat
 Récurer le sol
 Nettoyer le four, les grilles et les plaques
Lavabo et pharmacie  Remplacer les équipements intérieurs cassés ou manquants
 Détartrer et nettoyer le lavabo et le robinet (ampoules, grilles, plaques)
 Changer le filtre du robinet si nécessaire  Micro-ondes : le nettoyer entièrement et remplacer les
 Détartrer le porte-savon et les verres à dents. équipements intérieurs cassés ou manquants (assiette en verre et
Remplacer les pièces manquantes ou abîmées. cache-ampoule en carton).
 Nettoyer le miroir, remplacer le cache-lampe si cassé. Pour le nettoyage du four, nous vous recommandons d’utiliser les
produits adéquats.
Ventilation Evier et plan de travail
 Remplacer les filtres de la ventilation et nettoyer le boîtier  Nettoyer et détartrer le plan de travail et l’évier
 Nettoyer la ventilation mécanique (sans filtre)  Détartrer les robinets, changer les filtres usés.
Douche Hotte de ventilation
 Nettoyer et détartrer la batterie, le tuyau et le pommeau et  Nettoyer et dégraisser la hotte
l’écoulement  Changer les ampoules si nécessaire
 Nettoyer et détartrer les parois, le sol et le carrelage de la douche  Filtres :
 Remplacer le tuyau, le pommeau ou le rideau de douche si abîmés o Mécanique : à dégraisser
Certaines pièces de rechange sont disponibles auprès de votre concierge o Synthétique : à remplacer
au prix coûtant. Erasmus /étudiants d’échange
 Ne pas laisser de nourriture
WC
 WC und Spülkasten reinigen und entkalken
Checkliste zum Vorbereiten der
 WC-Brille reinigen und wenn nötig austauschen
 Fussboden, Wände, Türe und Fenster reinigen und
entkalken
Wohnungsübergabe
 Lüftungsfilter austauschen oder mechanische Lüftung
reinigen (ohne Filter)

Gemäss der allgemeinen Mietvertragsbedingungen und dem

Gemeinschaftsräume Mietreglement muss der/die MieterIn:
Korridor, Küche, Wohnzimmer, Abstellkammer, Balkon/Terrasse
 Gemeinschaftsräume aufräumen und reinigen
 Fussböden, Fussleisten, Türen, Fenster, Dachfenster,  Das Zimmer leer und sauber zurückgeben
sowie deren Rahmen, Fensterbretter, Rollläden und  Aufräumen und Putzen der Gemeinschaftsräume (Korridor,
Heizkörper reinigen Küche, Badezimmer, Toilette, Balkon/Terrasse, Keller) für die
 Defekte Glühbirnen austauschen Wohnungsübergabe
 Abfälle entsorgen (Papier, Karton, Glas,…)
 Auf eigene Kosten geringe Mängel beheben, die selbst behoben
werden können (Instruktionen auf den folgenden Seiten
Die Gemeinschaftsräume sind in Absprache mit den Mitbewohner/innen
beachten)
zu reinigen
 Schlüssel an der Wohnungsübergabe abgeben (Keller- und
Briefkastenschlüssel bleiben in der Wohnung)
 Waschschlüssel an Keycom zurücksenden
Keller
 Abfälle entsorgen (Papier, Karton, Glas,…)
 Persönliche Gegenstände entfernen (Koffer, Ski, Verpackungen,…) Die Kosten für mangelnde Reinigung und Ausbesserungen, für die
Entsorgung von Möbeln und Abfällen sowie für Schäden, welche über das
Gegenstände, die niemandem gehören werden auf Kosten des Mass eines vertragsgemässen Gebrauchs hinausgehen, werden dem/der
ausziehenden Mieters entsorgt. ausziehenden Mieter/in wie folgt in Rechnung gestellt:

Reinigung CHF 50.00/h

Nicht vergessen Zusätzliche Kontrolle der Reinigung CHF 50.00/h
Behördengänge Ersatzteile Einkaufspreis
Von Apartis ausgeführte Reparaturen CHF 50.00/h
 Mitteilen der Adressänderung bei der Post, Behörden, Von einer Firma ausgeführte Reparaturen: gemäss Rechnung
Versicherungen, Freunde, … Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
 Verträge und Abonnemente kündigen für Telefon
(Swisscom, …), Fernsehen (Cablecom), …
 Namensänderung des Elektrizitätsabonnements
Groupe E mitteilen ([Link]
Zimmer Küche
 Schränke und Schubladen innen und aussen reinigen,
Am Tag der Wohnungsübergabe muss das Zimmer
sowie Mülleimer reinigen
gesäubert und vollständig leer sein:
 Fussboden reinigen und nass aufnehmen
 Boden, Fussleisten und Decke gründlich
reinigen. Kühlschrank und Gefrierfach/schrank
 Persönliche Leuchtkörper entfernen sowie Wände von jeglichen  Kühlschrank reinigen
Beschlägen (Nägel, Haken…) befreien, Löcher verschliessen und  Gefrierfach/schrank enteisen und säubern
Verschmutzungen säubern  Fehlende oder beschädigte Innenausstattung ersetzen
 Fenster und Rollläden innen und aussen säubern, sowie (Glühbirnen, Gemüsefächer,Gitter, Glas etc.)
Fensterbretter, Fensterrahmen und die Türe/Türrahmen Bestimmte Ersatzteile sind beim Hauswart zum Einkaufspreis erhältlich.
 Heizkörper, Lichtschalter und Steckdosen reinigen
Kochfeld, Backofen und Mikrowellenherd
 Kochfeld gründlich reinigen, Glaskeramik mit einem
Badezimmer Schaber und entsprechendem Putzmittel
 Türe, Fliesen und Fenster reinigen  Backofen, Backblech und –rost gründlich reinigen
 Boden feucht reinigen  Fehlende oder beschädigte Innenausstattung ersetzen
(Glühbirnen, Backblech, -rost)
Waschbecken und Spiegelschrank
 Mikrowellenherd: gründlich reinigen und fehlende oder
 Waschbecken und Wasserhahn säubern und entkalken
beschädigte Innenausstattung ersetzen (Glasteller und
 Siebeinsatz des Wasserhahns austauschen wenn nötig Glühbirnenabdeckung)
 Seifenschale und Zahnputzgläser entkalken. Für die Reinigung des Backofens empfehlen wir ein
Fehlende oder beschädigte Teile ersetzen. Spezialreinigungsmittel.
 Spiegelschrank reinigen Lampenabdeckung ersetzen, Spülbecken und Arbeitsfläche
falls beschädigt.  Spülbecken und Arbeitsfläche reinigen und entkalken
Lüftung  Wasserhahn entkalken, kaputten Siebeinsatz wechseln.
 Textilfilter austauschen und Lüftung reinigen Dampfabzug
 Mechanische Lüftung (ohne Filter) reinigen  Dampfabzug reinigen und entfetten
Dusche  Glühbirne wenn nötig auswechseln
 Mischbatterie, Duschschlauch und Duschkopf entkalken und  Filter:
reinigen, sowie den Abfluss o Mechanisch: entfetten
o Textilfilter: auswechseln
 Duschtasse, Boden und Fliesen entkalken und reinigen
 Wenn nötig Duschschlauch, Duschkopf oder Duschvorhang Erasmus /Austauschstudenten:
austauschen
 Keine Nahrungsmittel in der Wohnung lassen
Einige Ersatzteile sind beim Hauswart zum Einkaufspreis erhältlich
WC
 Clean the WC and descale the basin.
Checklist before the inventory
 Clean the toilet seat and replace it if necessary. of state of the premises
 Clean and descale the floor, the tiles (walls),
the door and the window
 Ventilation : change the synthetic filter or clean
the outside of the mechanical ventilation
As per the general conditions and the renting rules,
Common rooms the renter has to :
Hall, kitchen, living room, balcony/terrace
 Tidy and clean the common rooms.  Leave his room empty and clean.
 Clean : all the floors, baseboards, doors, skylights,  Clean and tidy up the common rooms (hall, kitchen, bathrooms,
windows as well as their frames, blinds, and radiators. WC, balcony, terrace , cellar) for the date of the inventory of
 Replace the faulty bulbs state.
 Waste has to be eliminated (paper, cardboard, glass)  Remedy at his expense to the damage which can be eliminated
with small works of repairs (please read the instructions in the
The common rooms have to be cleaned and tidy understanding
next pages).
with all the roommates.
 Give back the key during the inventory of state (keys of the cellar
and the mailbox have to stay in the flat).
Cellar  The laundry badge has to be returned to Keycom directly.
 Eliminate the waste (paper, cardboard, glass)
 Remove personal stuff (suitcase, packaging, ski,…)
The fees concerning the cleaning or small works not done, removal of
furniture or waste, and damage exceeding the normal wear will be at the
The objects which should not belong to anybody will be evacuated costs of the outgoing tenant ;
at the fees of the outgoing tenant.
Cleaning CHF 50.00 per hour
Extra control of cleanness CHF 50.00 per hour
Pieces to replace at the cost price
Do not forget : Technical repairs by Apartis CHF 50.00 per hour
Dealings with authorities : Technical repairs by firms as per invoice
 Inform the post-office, authorities, insurance, friends about your
change of address. We are at your disposal for any further information!
 Cancel the contracts you made with phone (Swisscom,…) and for
the TV (Cablecom) or let them know your new address.
 Inform Groupe E for the change of subscriber for electricity
([Link]
Room Kitchen
The day of the inventory of state,  Clean inside and the faces of all cupboards and
the room has to be empty and clean. drawers as well as the bin
 Clean and scour the floor
 Clean the floor, the ceiling and plinths
 Remove the personal lamps, empty the wall of everything (nails, Fridge and freezer
hooks,…),fill in the holes and clean the traces  Clean the fridge
 Clean the windows, skylights, blinds and frames  Thaw and clean the freezer
inside and outside as well as the door and its frame
 Replace broken or missing equipment
 Clean the radiators and switches (bulb, vegetable tank, shelves, …)
Some pieces are obtainable from the housekeeper at the cost price.
Bathroom Hotplates, oven and microwave
 Clean the door, the tiles and the window
 Clean very well the hotplates, the vitreous ceramic
 Scour the floor with a scraper and appropriate product
Washbasin and medicine cabinet :  Clean the oven, grates and plaques
 Descale and clean the washbasin and the water tap.  Replace broken equipment of the oven (bulb, grates, plaques,…)
 Replace the filter of the water tap if necessary  Microwave: clean it entirely and replace the missing or broken
equipment (glass plate and bulb cover…)
 Descale the soap dish and the tooth glasses,
replace them if missing or broken To clean the oven, please use appropriate products!
 Clean the mirror, replace the lamp cover if broken
Sink and work surface
Ventilation of the bathroom
 Clean and descale the sink and work surface
 Clean it and replace the filter of the ventilation.  Descale the water tap, change worn filters
 Clean the mechanical ventilation (without filter)
Range/cooker hood
Shower
 Clean and degrease the range/cooker hood
 Clean and descale the showerhead , the pipe and the outflow,  Replace the broken bulbs
the basin, the tiles and the shower stall
 Filters :
 Replace the showerhead pipe, the shower curtain and the
showerhead if necessary o mechanic : degrease it
o synthetic : replace it
Some pieces are obtainable from the housekeeper at the cost price.
Erasmus /Exchange students
 Do not leave any foodstuff