Fiche

RÉNOVER POUR CONSOMMER MOINS DÉNERGIE : 7

Lisez aussi : Fiche 1 INTRODUCTION + Fiche 2 MAÎTRISER L’ÉTANCHÉITÉ ET PROTÉGER L’ISOLANT + Fiche 10 AMÉLIORER LA VENTILATION
Éditeur responsable : Jacques MOISSE, Inspecteur général du Département de la Communication du Service public de Wallonie | Février 2013 | Réalisation : Espace Environnement | Illustrations : Vincent ALBERT
GUIDE PRATIQUE
PRÉCAUTIONS À PRENDRE
La priorité > Réglez les éventuels problèmes d’humidité. Portez une attention particulière à l’humidité qui
vient du sol (ascensionnelle). Il faudra, parfois, placer une barrière étanche (injection de résine hydrophobe par ex.).

AVANT LE PLACEMENT ÉTANCHÉITÉ À L’AIR ISOLER LES MURS

ET RÉGULATION DE LA VAPEUR D’EAU 20 - 25 % 25 - 30 % ( Toiture )
• Le mur doit être propre et plane pour que l’isolant
adhère sur toute sa surface. Il ne peut pas y avoir
d’air entre l’isolant et le mur.
Bardage (bois, ardoises…) sur isolant : un bardage
est rarement étanche au vent et à la pluie. Pour pro-
PAR L’EXTÉRIEUR ( Ventilation
mal maîtrisée et
infiltrations )

• Les éléments en bois doivent être traités contre les téger l’isolant, il est nécessaire de placer un film ou
champignons et les insectes. un panneau pare-vent ET pare-pluie entre le bar- 20 - 25 %
( Murs

Pourquoi isoler vos murs ?

dage et l’isolant. extérieurs )
PENDANT LE PLACEMENT • Dans le cas où votre mur et votre isolant sont ouverts 10 - 15 %
à la vapeur d’eau (ex : panneaux en fibres de bois…), (Fenêtres )

Veillez à ce que l’isolant soit continu, placé sans inter- l’idéal est de privilégier des finitions intérieures ou-
ruption, en ce compris avec les autres parois (ex : pieds vertes à la vapeur d’eau (ex : frein/pare-vapeur ouvert Car ils sont responsables de près d’un quart des pertes de chaleur dans
de murs, toiture…). à la vapeur d’eau, plafonnage sans fissure…). la maison.
Fiche 2 : MAÎTRISER L’ÉTANCHÉITÉ ET PROTÉGER VOTRE ISOLANT.
• Le placement de l’isolant autour des ouvertures Pour avoir une sensation de confort dans la maison : isolés, les murs
(portes, fenêtres…) demande beaucoup d’attention : sont moins froids et contribuent à maintenir une température homogène
- Les seuils des portes et/ou fenêtres devront être aussi bien au milieu des pièces que près des murs extérieurs. 7 - 10 %
changés s’ils ne sont pas assez longs. (Sol )
...
Voyez Je fais le suivi de mes travaux.
- Le plus souvent les châssis devront être déplacés
ou remplacés.
Les pertes de chaleur au sein d’une maison mitoyenne non isolée.

Isoler, oui ! Mais comment ?

- Veillez à ce que les entrées et sorties d’air (ventila- Source : Architecture et Climat, « Isolation thermique par l’intérieur des murs
tion, hotte…) ne soient pas bouchées. • Dans le cas où votre mur est ouvert à la vapeur
existants en briques pleines », 2011.

d’eau et votre isolant fermé à la vapeur d’eau (ex :

PROTÉGER L’ISOLANT DU VENT ET DES PLUIES Votre façade est à rue, à la limite de la Votre façade n’est pas soumise à un règlement urbanistique
polystyrène expansé), l’idéal est de privilégier des • •
finitions intérieures fermées à la vapeur d’eau zone constructible et les règlements contraignant.
Pour protéger le haut de votre isolant, assurez-vous
(ex
ex : frein/pare-vapeur fermé à la vapeur d’eau
d’eau). urbanistiques ne vous permettent pas • Vous ne désirez pas conserver l’aspect extérieur de votre
que votre toit ou que vos corniches aient un déborde-
ment suffisant. d’empiéter sur le trottoir. maison. Au contraire, vous envisagez un nouvel habillage.
Enduit sur isolant : l’enduit doit être imperméable à • Votre bâtiment a une valeur patrimoniale • Vous ne voulez pas perdre d’espace intérieur.
la pluie et étanche au vent. ou esthétique et vous voulez conserver • Vous ne voulez pas toucher aux finitions intérieures existantes.
son aspect extérieur. > Isolez vos murs par l’extérieur.
• Votre espace intérieur peut être diminué
de l’épaisseur d’un isolant et d’une nou- Cette solution est la plus efficace et la plus pratique :
velle finition. • Elle permet une meilleure continuité de l’isolation avec les
Après travaux, il faut poursuivre vos comportements économes en énergie pour renforcer > Isolez vos murs par l’intérieur. autres parois (moins de risque d’interruption de l’isolation, c’est
l’effet de vos investissements ! Voyez la brochure « 101 idées futées pour économiser l’énergie » moins de risque de zones froides responsables de condensation) ;
disponible sur [Link] ou auprès du Guichet de l’énergie proche de chez vous. Cette solution nécessite un très bon • Elle permet d’utiliser le mur pour stocker la chaleur (on
niveau de connaissances techniques parle d’utiliser l’inertie thermique du mur). Cela engendre des
et thermiques. Sa mise en œuvre est variations moins rapides de la température intérieure et li-
VOUS FAIRE ACCOMPAGNER GRATUITEMENT extrêmement complexe et nécessite mite les surchauffes ;
de faire appel à un professionnel.
UN BON CONSEIL VAUT AUTANT QU’UNE PRIME • Elle entraîne une modification de l’aspect extérieur
N’hésitez pas à vous faire accompagner par un conseiller. de la maison qui implique souvent la demande d’un
permis d’urbanisme ;
Le Numéro vert de la Wallonie : Tél. 0800.11.901 • Elle peut entraîner des coûts supplémentaires (ex :
Rendez-vous dans un guichet de l’énergie : [Link] remplacement des seuils des portes et fenêtres, adap-
> Citoyens > demander conseil - FAQ > les guichets de l’énergie tation des châssis, des corniches…).
Voyez la Fiche 1 INTRODUCTION pour plus de contacts et de détails sur les aides proposées.

IS O L E R

TILE R D R E É TA
EN EN

N
R

CH
POUR MAÎTRISER VOTRE CONSOMMATION :

E À L’A
ISOLEZ, RENDEZ ÉTANCHE À L’AIR ET VENTILEZ !!!

R I
Ee2787_GuideSuiviChantier_F7_Murs_1802.indd 2 19/02/13 13:49
 LA COMPOSITION D’UN MUR PLEIN* ISOLÉ PAR L’EXTÉRIEUR Quelle épaisseur mettre ?
Gardez en tête,
la notion de « R »
ISOLATION SOUS ENDUIT ISOLATION SOUS BARDAGE 1. Mur porteur. Plus vous mettez de l’isolant sur votre mur, plus votre mur est isolé. car les Primes
2. Isolant (panneaux collés et/ou fixés La capacité d’une paroi à garder la chaleur à l’intérieur de la maison dépend de Énergie régionales
mécaniquement). la performance thermique (lambda « λ ») de l’isolant choisi et de l’épaisseur placée. sont octroyées
3. Enduit de finition extérieur (avec
Cette capacité s’exprime en « R » (résistance thermique). Plus « R » est grand, sur base de ce
sous-couche de l’enduit et armature).
plus votre mur sera performant. coefficient.
Ex : crepi...
4. Enduit de finition intérieur.
Ex : plafonnage… En rénovation, ce qui coûte le plus cher c’est la préparation du chantier et la main-d’œuvre !
5. Isolant imputrescible (qui ne pourrit Optez donc pour la plus grande épaisseur d’isolant techniquement possible !!
15 cm pas) et hydrophobe (qui n’absorbe pas Faire mieux que
min. les conditions
15 cm l’humidité). d’octroi des primes,
min.
6. Dalle intérieure. R=± 0,25 c’est faire encore
R>2 R > 3,5 plus d’économies !
7. Membrane d’étanchéité à l’eau.
Pied du mur Pied 8. Pare-pluie et pare-vent.
du mur 9. Lattes de fixation du bardage.
10. Bardage bois. Ex : panneaux, lattes…
11. Lame d’air ventilée.
12. Bavette (évacuation des eaux infiltrées
par l’extérieur).
Le bardage en bois peut être remplacé par une brique de parement, une tôle métallique… mais devra toujours être séparé de l’isolant par une lame d’air ventilée. INSUFFISANT: MOYEN : OPTIMUM :
Le bardage et l’enduit ne peuvent toucher le sol au risque de se détériorer, il faut donc un espace minimum de 15 cm avec le sol extérieur. contribue à une grande permet de bénéficier de permet de réduire davantage
consommation d’énergie. certaines primes financières : vos consommations.
*
Le mur plein est un mur massif dont la maçonnerie est continue de l’intérieur vers l’extérieur (briques, pierres…). Ex : Mur de 29 cm en briques pleines • Primes : R*>2
Il s’oppose au mur creux (qu’on appelle aussi double mur ou mur à coulisse) composé d’une brique de parement (λ = 1,17) non isolé. • Surprimes : R*>3,5
séparée de la maçonnerie porteuse par un vide (la coulisse). Voyez l’encart Isoler un mur creux. • Primes isolation de la coulisse
(mur creux) : R*>1,5

La Wallonie Par exemple, si vous isolez avec des panneaux de fibre de bois (« λ » (lambda) de 0,036 W/mK), il faut placer 7 cm
favorise l’utilisation pour satisfaire aux conditions minimum d’octroi des primes et plus de 13 cm pour avoir accès à certaines surprimes
d’isolants naturels.
(*conditions 2013) et plus, si vous souhaitez réduire davantage vos consommations d’énergie.
es deux techniques d’isolation les plus courantes :
Renseignez-vous !

Isoler par l’extérieur consiste à poser une couche d’isolant sur la face extérieure des murs de façade.
Les techniques les plus courantes sont l’isolation sous enduit et l’isolation sous bardage.

Comment choisir l’isolant ?

Privilégiez les panneaux rigides ayant une grande résistance méca-

nique (ex : panneaux de polystyrène graphité ou expansé, de laine miné-
Isolation sous enduit
rale, de verre cellulaire, ou de fibres de bois...). L’isolant doit être compa- L’ISOLATION D’UN MUR CREUX se fait le plus souvent par l’insufflation d’un isolant
tible avec l’enduit. Renseignez-vous auprès de votre entrepreneur. dans le vide entre la brique de parement et le mur porteur (appelé coulisse).
Choisissez les isolants à insuffler (ex : cellulose…) ou semi-rigides
Isolation sous bardage (laines minérales, panneaux de fibres de bois…) entre les éléments de Un examen visuel de la coulisse (par caméra) est souvent nécessaire. En effet, si le vide
l’ossature en bois. n’est pas totalement propre et dégagé (reste de ciment, débris de brique…) l’isolation
risque d’être interrompue et d’entraîner de la condensation.
Si vous optez pour des isolants fermés à la vapeur d’eau (ex : polystyrène extrudé ou expansé…), portez un Pour bénéficier des primes, le R doit être au minimum de 1,5. Mais attention, l’épais-
soin particulier à l’étanchéité à l’air de la face intérieure du mur. Voyez le point Précautions à prendre. seur d’isolant est limitée par la largeur du vide. Parlez-en à votre entrepreneur. 1. Enduit de finition intérieur.
Il existe aussi des panneaux composés à la fois d’un isolant et d’une finition extérieure (ex : tôles métalliques, 2. Mur porteur.
La brique n’étant généralement pas totalement étanche aux pluies battantes, il est 3. Isolant qui n’absorbe pas
plaquettes de briques…) qui cumulent plusieurs avantages. Renseignez-vous.
préférable d’utiliser un isolant qui n’absorbe pas l’humidité (hydrophobe). A défaut, l’humidité (hydrophobe)
protégez vos briques d’un enduit ou d’un bardage. placé dans la coulisse.
L’ISOLATION DES PIEDS DE MURS : 4. Briques de parement.

Les pieds des murs (ou le soubassement) en contact direct avec l’humidité du sol nécessitent une grande
attention.
Un isolant qui ne pourrit pas (imputrescible) et insensible à l’humidité (hydrophobe) doit être placé sur les
15/20 premiers centimètres au-dessus du niveau du sol extérieur. Cet isolant est également prolongé plus Si elle n’est pas mise en œuvre de manière adaptée (tenir compte du type de parement et du
ou moins profondément dans le sol en fonction du niveau de la dalle de sol intérieure. Cet isolant doit être revêtement extérieur), l’isolation d’un mur creux peut provoquer la dégradation des briques
protégé par un matériau étanche à l’eau. de parement en cas de gel (infiltrations d’eau, condensation...)

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 LA COMPOSITION D’UN MUR PLEIN* ISOLÉ PAR L’EXTÉRIEUR Quelle épaisseur mettre ?
Gardez en tête,
la notion de « R »
ISOLATION SOUS ENDUIT ISOLATION SOUS BARDAGE 1. Mur porteur. Plus vous mettez de l’isolant sur votre mur, plus votre mur est isolé. car les Primes
2. Isolant (panneaux collés et/ou fixés La capacité d’une paroi à garder la chaleur à l’intérieur de la maison dépend de Énergie régionales
mécaniquement). la performance thermique (lambda « λ ») de l’isolant choisi et de l’épaisseur placée. sont octroyées
3. Enduit de finition extérieur (avec
Cette capacité s’exprime en « R » (résistance thermique). Plus « R » est grand, sur base de ce
sous-couche de l’enduit et armature).
plus votre mur sera performant. coefficient.
Ex : crepi...
4. Enduit de finition intérieur.
Ex : plafonnage… En rénovation, ce qui coûte le plus cher c’est la préparation du chantier et la main-d’œuvre !
5. Isolant imputrescible (qui ne pourrit Optez donc pour la plus grande épaisseur d’isolant techniquement possible !!
15 cm pas) et hydrophobe (qui n’absorbe pas Faire mieux que
min. les conditions
15 cm l’humidité). d’octroi des primes,
min.
6. Dalle intérieure. R=± 0,25 c’est faire encore
R>2 R > 3,5 plus d’économies !
7. Membrane d’étanchéité à l’eau.
Pied du mur Pied 8. Pare-pluie et pare-vent.
du mur 9. Lattes de fixation du bardage.
10. Bardage bois. Ex : panneaux, lattes…
11. Lame d’air ventilée.
12. Bavette (évacuation des eaux infiltrées
par l’extérieur).
Le bardage en bois peut être remplacé par une brique de parement, une tôle métallique… mais devra toujours être séparé de l’isolant par une lame d’air ventilée. INSUFFISANT: MOYEN : OPTIMUM :
Le bardage et l’enduit ne peuvent toucher le sol au risque de se détériorer, il faut donc un espace minimum de 15 cm avec le sol extérieur. contribue à une grande permet de bénéficier de permet de réduire davantage
consommation d’énergie. certaines primes financières : vos consommations.
*
Le mur plein est un mur massif dont la maçonnerie est continue de l’intérieur vers l’extérieur (briques, pierres…). Ex : Mur de 29 cm en briques pleines • Primes : R*>2
Il s’oppose au mur creux (qu’on appelle aussi double mur ou mur à coulisse) composé d’une brique de parement (λ = 1,17) non isolé. • Surprimes : R*>3,5
séparée de la maçonnerie porteuse par un vide (la coulisse). Voyez l’encart Isoler un mur creux. • Primes isolation de la coulisse
(mur creux) : R*>1,5

La Wallonie Par exemple, si vous isolez avec des panneaux de fibre de bois (« λ » (lambda) de 0,036 W/mK), il faut placer 7 cm
favorise l’utilisation pour satisfaire aux conditions minimum d’octroi des primes et plus de 13 cm pour avoir accès à certaines surprimes
d’isolants naturels.
(*conditions 2013) et plus, si vous souhaitez réduire davantage vos consommations d’énergie.
es deux techniques d’isolation les plus courantes :
Renseignez-vous !

Isoler par l’extérieur consiste à poser une couche d’isolant sur la face extérieure des murs de façade.
Les techniques les plus courantes sont l’isolation sous enduit et l’isolation sous bardage.

Comment choisir l’isolant ?

Privilégiez les panneaux rigides ayant une grande résistance méca-

nique (ex : panneaux de polystyrène graphité ou expansé, de laine miné-
Isolation sous enduit
rale, de verre cellulaire, ou de fibres de bois...). L’isolant doit être compa- L’ISOLATION D’UN MUR CREUX se fait le plus souvent par l’insufflation d’un isolant
tible avec l’enduit. Renseignez-vous auprès de votre entrepreneur. dans le vide entre la brique de parement et le mur porteur (appelé coulisse).
Choisissez les isolants à insuffler (ex : cellulose…) ou semi-rigides
Isolation sous bardage (laines minérales, panneaux de fibres de bois…) entre les éléments de Un examen visuel de la coulisse (par caméra) est souvent nécessaire. En effet, si le vide
l’ossature en bois. n’est pas totalement propre et dégagé (reste de ciment, débris de brique…) l’isolation
risque d’être interrompue et d’entraîner de la condensation.
Si vous optez pour des isolants fermés à la vapeur d’eau (ex : polystyrène extrudé ou expansé…), portez un Pour bénéficier des primes, le R doit être au minimum de 1,5. Mais attention, l’épais-
soin particulier à l’étanchéité à l’air de la face intérieure du mur. Voyez le point Précautions à prendre. seur d’isolant est limitée par la largeur du vide. Parlez-en à votre entrepreneur. 1. Enduit de finition intérieur.
Il existe aussi des panneaux composés à la fois d’un isolant et d’une finition extérieure (ex : tôles métalliques, 2. Mur porteur.
La brique n’étant généralement pas totalement étanche aux pluies battantes, il est 3. Isolant qui n’absorbe pas
plaquettes de briques…) qui cumulent plusieurs avantages. Renseignez-vous.
préférable d’utiliser un isolant qui n’absorbe pas l’humidité (hydrophobe). A défaut, l’humidité (hydrophobe)
protégez vos briques d’un enduit ou d’un bardage. placé dans la coulisse.
L’ISOLATION DES PIEDS DE MURS : 4. Briques de parement.

Les pieds des murs (ou le soubassement) en contact direct avec l’humidité du sol nécessitent une grande
attention.
Un isolant qui ne pourrit pas (imputrescible) et insensible à l’humidité (hydrophobe) doit être placé sur les
15/20 premiers centimètres au-dessus du niveau du sol extérieur. Cet isolant est également prolongé plus Si elle n’est pas mise en œuvre de manière adaptée (tenir compte du type de parement et du
ou moins profondément dans le sol en fonction du niveau de la dalle de sol intérieure. Cet isolant doit être revêtement extérieur), l’isolation d’un mur creux peut provoquer la dégradation des briques
protégé par un matériau étanche à l’eau. de parement en cas de gel (infiltrations d’eau, condensation...)

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 Fiche

RÉNOVER POUR CONSOMMER MOINS DÉNERGIE : 7

Lisez aussi : Fiche 1 INTRODUCTION + Fiche 2 MAÎTRISER L’ÉTANCHÉITÉ ET PROTÉGER L’ISOLANT + Fiche 10 AMÉLIORER LA VENTILATION
Éditeur responsable : Jacques MOISSE, Inspecteur général du Département de la Communication du Service public de Wallonie | Février 2013 | Réalisation : Espace Environnement | Illustrations : Vincent ALBERT
GUIDE PRATIQUE
PRÉCAUTIONS À PRENDRE
La priorité > Réglez les éventuels problèmes d’humidité. Portez une attention particulière à l’humidité qui
vient du sol (ascensionnelle). Il faudra, parfois, placer une barrière étanche (injection de résine hydrophobe par ex.).

AVANT LE PLACEMENT ÉTANCHÉITÉ À L’AIR ISOLER LES MURS

ET RÉGULATION DE LA VAPEUR D’EAU 20 - 25 % 25 - 30 % ( Toiture )
• Le mur doit être propre et plane pour que l’isolant
adhère sur toute sa surface. Il ne peut pas y avoir
d’air entre l’isolant et le mur.
Bardage (bois, ardoises…) sur isolant : un bardage
est rarement étanche au vent et à la pluie. Pour pro-
PAR L’EXTÉRIEUR ( Ventilation
mal maîtrisée et
infiltrations )

• Les éléments en bois doivent être traités contre les téger l’isolant, il est nécessaire de placer un film ou
champignons et les insectes. un panneau pare-vent ET pare-pluie entre le bar- 20 - 25 %
( Murs

Pourquoi isoler vos murs ?

dage et l’isolant. extérieurs )
PENDANT LE PLACEMENT • Dans le cas où votre mur et votre isolant sont ouverts 10 - 15 %
à la vapeur d’eau (ex : panneaux en fibres de bois…), (Fenêtres )

Veillez à ce que l’isolant soit continu, placé sans inter- l’idéal est de privilégier des finitions intérieures ou-
ruption, en ce compris avec les autres parois (ex : pieds vertes à la vapeur d’eau (ex : frein/pare-vapeur ouvert Car ils sont responsables de près d’un quart des pertes de chaleur dans
de murs, toiture…). à la vapeur d’eau, plafonnage sans fissure…). la maison.
Fiche 2 : MAÎTRISER L’ÉTANCHÉITÉ ET PROTÉGER VOTRE ISOLANT.
• Le placement de l’isolant autour des ouvertures Pour avoir une sensation de confort dans la maison : isolés, les murs
(portes, fenêtres…) demande beaucoup d’attention : sont moins froids et contribuent à maintenir une température homogène
- Les seuils des portes et/ou fenêtres devront être aussi bien au milieu des pièces que près des murs extérieurs. 7 - 10 %
changés s’ils ne sont pas assez longs. (Sol )
...
Voyez Je fais le suivi de mes travaux.
- Le plus souvent les châssis devront être déplacés
ou remplacés.
Les pertes de chaleur au sein d’une maison mitoyenne non isolée.

Isoler, oui ! Mais comment ?

- Veillez à ce que les entrées et sorties d’air (ventila- Source : Architecture et Climat, « Isolation thermique par l’intérieur des murs
tion, hotte…) ne soient pas bouchées. • Dans le cas où votre mur est ouvert à la vapeur
existants en briques pleines », 2011.

d’eau et votre isolant fermé à la vapeur d’eau (ex :

PROTÉGER L’ISOLANT DU VENT ET DES PLUIES Votre façade est à rue, à la limite de la Votre façade n’est pas soumise à un règlement urbanistique
polystyrène expansé), l’idéal est de privilégier des • •
finitions intérieures fermées à la vapeur d’eau zone constructible et les règlements contraignant.
Pour protéger le haut de votre isolant, assurez-vous
(ex
ex : frein/pare-vapeur fermé à la vapeur d’eau
d’eau). urbanistiques ne vous permettent pas • Vous ne désirez pas conserver l’aspect extérieur de votre
que votre toit ou que vos corniches aient un déborde-
ment suffisant. d’empiéter sur le trottoir. maison. Au contraire, vous envisagez un nouvel habillage.
Enduit sur isolant : l’enduit doit être imperméable à • Votre bâtiment a une valeur patrimoniale • Vous ne voulez pas perdre d’espace intérieur.
la pluie et étanche au vent. ou esthétique et vous voulez conserver • Vous ne voulez pas toucher aux finitions intérieures existantes.
son aspect extérieur. > Isolez vos murs par l’extérieur.
• Votre espace intérieur peut être diminué
de l’épaisseur d’un isolant et d’une nou- Cette solution est la plus efficace et la plus pratique :
velle finition. • Elle permet une meilleure continuité de l’isolation avec les
Après travaux, il faut poursuivre vos comportements économes en énergie pour renforcer > Isolez vos murs par l’intérieur. autres parois (moins de risque d’interruption de l’isolation, c’est
l’effet de vos investissements ! Voyez la brochure « 101 idées futées pour économiser l’énergie » moins de risque de zones froides responsables de condensation) ;
disponible sur [Link] ou auprès du Guichet de l’énergie proche de chez vous. Cette solution nécessite un très bon • Elle permet d’utiliser le mur pour stocker la chaleur (on
niveau de connaissances techniques parle d’utiliser l’inertie thermique du mur). Cela engendre des
et thermiques. Sa mise en œuvre est variations moins rapides de la température intérieure et li-
VOUS FAIRE ACCOMPAGNER GRATUITEMENT extrêmement complexe et nécessite mite les surchauffes ;
de faire appel à un professionnel.
UN BON CONSEIL VAUT AUTANT QU’UNE PRIME • Elle entraîne une modification de l’aspect extérieur
N’hésitez pas à vous faire accompagner par un conseiller. de la maison qui implique souvent la demande d’un
permis d’urbanisme ;
Le Numéro vert de la Wallonie : Tél. 0800.11.901 • Elle peut entraîner des coûts supplémentaires (ex :
Rendez-vous dans un guichet de l’énergie : [Link] remplacement des seuils des portes et fenêtres, adap-
> Citoyens > demander conseil - FAQ > les guichets de l’énergie tation des châssis, des corniches…).
Voyez la Fiche 1 INTRODUCTION pour plus de contacts et de détails sur les aides proposées.

IS O L E R

TILE R D R E É TA
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POUR MAÎTRISER VOTRE CONSOMMATION :

E À L’A
ISOLEZ, RENDEZ ÉTANCHE À L’AIR ET VENTILEZ !!!

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 Fiche

ISOLER LES MURS PAR L’EXTÉRIEUR : ÉTAPES À SUIVRE 7

Besoin d’aide ? Vous n’êtes pas seul, n’hésitez pas à vous faire accompagner gratuitement !
(Voyez Vous faire accompagner gratuitement)

1. J’observe ma facade.
J’ouvre les yeux ! Je n’hésite pas à faire des photos et à  est recouverte à l’intérieur par un enduit
me faire conseiller ! (ex : plâtre) avec ou sans fissure ;
Ma façade…  est recouverte à l’extérieur par rien,
 présente une surface extérieure plane ; une peinture... ?
 ne présente pas de trace d’humidité. …

2. Pour bien définir mes travaux et leur coût, je consulte plusieurs entrepreneurs et leur pose des questions.
 Je demande des devis* pour analyser le coût de ma rénovation. J’ose consulter plusieurs entrepreneurs
pour faire jouer la concurrence et avoir une estimation la plus juste possible.
Monsieur ou Madame l’entrepreneur…
 Mon mur est-il plein ou creux ?  L’isolant choisi et son épaisseur permettront-ils
 Mon mur est-il en bon état ? d’avoir droit aux primes ?
 Y a-t-il des problèmes d’humidité, de salpêtre ?  Comment allez-vous effectuer le raccord au
Si oui, comment les résoudre ? niveau : des pieds des murs ? des fenêtres et
 Le mur est-il suffisamment régulier ? Si pas, portes (linteaux, battées et seuils) ? des angles ?
que faut-il faire ? de la toiture (inclinée et/ou plate) ? de la terrasse
 La peinture ou l’enduit existant adhère-t-il bien / du balcon ? des câbles et fixation des éléments
partout ? Si pas, que faut-il faire pour y remédier ? appliqués (bouche de ventilation, luminaire et
 La peinture ou l’enduit existant est-il fermé à la sonnette...) ?
vapeur d’eau ? Si oui, que faut-il faire ?  Faut-il prévoir le remplacement des châssis,
 La structure en bois du bardage sera-t-elle seuils de portes et/ou fenêtres, corniches... ?
protégée contre l’attaque des champignons ou  Dans quels délais envisagez-vous d’établir le
des insectes se nourrissant du bois ? devis / de réaliser les travaux ?
 Avec quels isolants travaillez-vous ? …

3. Je n’oublie pas de signaler mes futurs travaux à l’entrepreneur, ils auront peut-être un impact sur mon
chantier actuel et son coût.
Exemples, je prévois dans le futur :
 La réalisation d’une terrasse qui rehaussera le niveau du sol extérieur : que faut-il prévoir ?
 La mise en place d’une ventilation contrôlée ou d’une chaudière à ventouse : sa sortie est-elle prévue ?
 Le remplacement de mes châssis : faut-il le faire avant ou faut-il prévoir un raccord particulier ?
…

4. Je prépare mon budget.

 Mes travaux de rénovation donnent-ils droit à des  Est-ce que je peux emprunter ? Combien ?
aides financières ? (primes régionale, provinciale ou Je consulte plusieurs organismes prêteurs (banques,
communale et/ou prêts avantageux) ? Si oui, à quelles Société Wallonne du Crédit Social, Fonds du Logement
conditions ? Je vais me renseigner auprès d’un des Familles nombreuses de Wallonie) pour comparer
conseiller. Attention ! Certaines aides doivent être leurs offres.
sollicitées avant de démarrer les travaux.  Lors de mon choix de l’isolant, je me renseigne sur les
(Voyez Vous faire accompagner gratuitement) isolants qui permettent une majoration de la prime.
 Est-ce que j’ai de l’épargne ? Combien ? …

5. Je sélectionne l’entrepreneur* l’épaisseur placée, ou l’épaisseur de l’isolant

 Après comparaison des devis entre eux, je ET sa valeur « lambda » (λ en W/mK ). Si
choisis l’entrepreneur qui me semble le plus ce n’est pas indiqué sur le devis, la fiche
fiable et qui répond le mieux à mon budget et à technique de l’isolant doit être jointe ;
mes objectifs. • les types et les quantités de matériaux
 Je planifie le chantier avec lui (date de début, nécessaires (type d’enduit, type de bardage, type
durée). de pare-vent et pare-pluie… en m²) ;
 Je vérifie si le devis comporte bien les • les délais de réalisation des travaux.
éléments suivants :  Je signe le devis avec mon entrepreneur.
• le type d’isolant ainsi que la résistance Signé, le devis devient contrat c’est-à-dire
thermique (R en m²K/W) en fonction de que je m’engage avec l’entrepreneur.

*
Remarque : Les étapes de demande de devis et de signature de contrat sont très importantes pour la suite de votre chantier.
N’hésitez pas à vous faire accompagner par un conseiller mis à disposition par la Wallonie.

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 6. Je fais le suivi de mes travaux. Pose correcte de l’isolant hydrophobe en
•
 J’ose m’impliquer dans le suivi des travaux. pied de mur.
Comment ? • Pose du bardage ou de l’enduit à l’abri
> Je sors régulièrement voir l’avancement des de l’humidité du sol (il faut un espace
travaux et j’essaie de fixer des rencontres de minimum 15 cm entre le bardage ou
avec l’entrepreneur. l’enduit et le sol extérieur).
> Je n’hésite pas à poser des questions à • Raccord continu avec l’isolation existante
l’entrepreneur ou à prendre conseil auprès des autres parois (ex : toiture).
des services mis à ma disposition (Voyez Vous faire Si je ne peux pas me rendre sur le chantier
accompagner gratuitement). pendant ces étapes, je n’hésite pas à
> Je veille particulièrement aux points demander à l’entrepreneur de faire des
suivants : photos.
• Pose continue de l’isolant en totale  Je compare le devis de l’entrepreneur avec les
adhérence avec le mur. travaux qu’il a réalisés.
• Raccords soignés avec les autres parties
du bâtiment : les fenêtres et portes
(linteaux, battées et seuils), les angles, les
gouttières ou les corniches, la terrasse
ou le balcon, les câbles et fixation des
éléments appliqués (bouche de ventilation,
luminaire et sonnette)…

profilé
15 cm min. métallique

isolant
incompressible

Pose du bardage ou de l’enduit à l’abri de l’humidité du Veillez à ce que les éléments de la fenêtre soient adap- Un profilé métallique a remplacé l’ancien seuil en
sol : il faut un espace de minimum 15 cm entre le bar- tés à l’isolation des murs par l’extérieur : pierre afin de permettre le placement d’un isolant
dage ou l’enduit et le sol extérieur. Sur les 15 premiers 1. Les seuils doivent être suffisamment longs pour incompressible sous le châssis existant.
centimètres au-dessus du niveau du sol extérieur, un dépasser l’épaisseur de l’isolant placé;
isolant imputrescible et hydrophobe est placé. Cet 2. Les parties fixes des châssis (dormants) doivent
isolant est également prolongé plus ou moins profon- être suffisamment larges pour que le retour de
dément dans le sol en fonction du niveau de la dalle l’isolation autour de la fenêtre n’empêche pas son
de sol intérieure. Cet isolant doit être protégé par un ouverture.
matériau étanche à l’eau.

7. Je vérifie si je dispose de l’ensemble des documents nécessaires à l’octroi des aides financières et les
délais à respecter pour les envoyer.
 Pour bénéficier de certaines aides, des documents spécifiques sont à remplir par l’entrepreneur :
je vérifie s’il me les a bien fournis.

8. Si je suis d’accord avec le travail effectué, je paie la dernière facture de l’entrepreneur.

9. Grâce aux aides financières octroyées et aux économies d’énergie réalisées, je pourrai réinvestir dans
d’autres travaux de rénovation durable.

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