Certainly!

Here is the translation of the provided text into French:

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**Contrat de Construction à Prix Coûtant Plus**

**Préparé pour :**

(Propriétaire. Prénom Nom)

(Propriétaire. Entreprise)

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**Les Parties**

Ce Contrat de Construction à Prix Coûtant Plus (le "Contrat") est conclu le (Date), entre :

(Entrepreneur. Entreprise) (Nom de votre entreprise de construction), ci-après dénommé

l'"Entrepreneur", et (Propriétaire. Prénom Nom), ci-après dénommé le "Propriétaire".

**Propriétaire**

Nom : (Propriétaire. Prénom Nom)

Adresse : (Propriétaire. Adresse)

(Ville) (État)
(Code Postal)

**Entrepreneur**

Nom : (Entrepreneur. Prénom Nom)

Adresse : (Entrepreneur. Adresse)

(Ville) (État)

(Code Postal)

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**Préambule**

ATTENDU QUE le Propriétaire a l'intention de réaliser un projet de construction (le "Projet") décrit
comme suit :

Description brève du Projet : (Insérer une description brève et spécifique du Projet)

Localisation : (Insérer l'adresse complète ou la description légale de l'emplacement du Projet)

ATTENDU QUE l'Entrepreneur est prêt à fournir des services de construction pour le Projet, comme plus
amplement décrit ci-après.

MAINTENANT, PAR CONSÉQUENT, en considération des présentes et des engagements mutuels

contenus aux présentes, et pour toute autre bonne et valable considération, les parties conviennent
comme suit :
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**Obligations et Responsabilités**

**Responsabilités de l'Entrepreneur**

Exécution des Travaux

Approvisionnement en Matériaux et Engagement des Travailleurs

Paiements aux Sous-traitants

Conformité aux Lois et Normes

L'Entrepreneur doit exécuter tous les travaux avec diligence et compétence strictement conformément
aux documents contractuels, y compris mais sans s'y limiter, les plans, les spécifications et toutes
modifications ultérieures ou ordres de changement. L'Entrepreneur doit garantir que la qualité de la
main-d'œuvre et des matériaux répond ou dépasse les normes de l'industrie.

L'Entrepreneur est responsable de l'approvisionnement de tous les matériaux, équipements et main-

d'œuvre nécessaires à l'achèvement du projet de construction. Cela inclut, mais sans s'y limiter, la
sélection, l'achat, la livraison et le stockage de tous les matériaux, ainsi que l'embauche, la supervision
et le paiement de tous les ouvriers, sous-traitants et fournisseurs.

L'Entrepreneur doit effectuer promptement et conformément aux termes de leurs accords, tous les
paiements aux sous-traitants et fournisseurs associés au projet. L'Entrepreneur assume l'entière
responsabilité de la gestion et du paiement de tous les sous-traitants et fournisseurs.

L'Entrepreneur doit à tout moment se conformer à toutes les lois fédérales, étatiques et locales, ainsi
qu'aux règlements, ordonnances, codes, règles et normes applicables aux travaux de construction. Cela
comprend, mais sans s'y limiter, les normes de sécurité, les codes du bâtiment, les réglementations
environnementales et les permis requis pour le projet.
**Responsabilités du Propriétaire**

Paiement à l'Entrepreneur

Accès au Site et Services Publics

Permis et Approbations

Assurance Risques du Constructeur

Le Propriétaire est responsable de faire les paiements à l'Entrepreneur pour le coût des travaux, ainsi
que les frais convenus. Le coût des travaux inclura tous les coûts admissibles tels que définis dans ce
Contrat.

Le Propriétaire doit garantir que l'Entrepreneur a un accès dégagé au chantier de construction et doit
fournir tous les services publics nécessaires à la construction, y compris mais sans s'y limiter, l'eau,
l'électricité et les installations sanitaires.

Le Propriétaire est responsable d'obtenir tous les permis, licences et approbations nécessaires pour le
projet de construction. Cela inclut, mais sans s'y limiter, les permis de construction, les dérogations de
zonage et les autorisations environnementales.

Le Propriétaire doit obtenir et maintenir l'assurance risques du constructeur pour le projet de

construction. Cette assurance doit couvrir toute perte ou dommage aux travaux, y compris les matériaux
et équipements, causés par des périls tels que le feu, le vol, le vandalisme et les catastrophes naturelles.

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**Coût des Travaux et Paiements**

Frais de Coût Plus

La rémunération de l'Entrepreneur en vertu de cet Accord sera basée sur le coût des travaux.
L'Entrepreneur recevra des frais calculés en pourcentage négocié du coût des travaux, à l'exclusion de
certains composants.

Les frais de l'Entrepreneur seront calculés uniquement sur les éléments suivants :

(a) Les coûts de l'Entrepreneur pour les matériaux, la main-d'œuvre, l'équipement et autres dépenses
directes du projet directement liées au coût des travaux.

(b) Aucune majoration ne sera autorisée sur les sous-traitances pour l'exécution du coût des travaux.

(c) Sont exclus du calcul des frais de l'Entrepreneur les frais généraux de l'Entrepreneur, le profit, les
salaires et autres dépenses indirectes.

Procédures de Paiement

Le paiement à l'Entrepreneur sera effectué par des paiements progressifs basés sur les factures de
l'Entrepreneur, qui refléteront précisément le Coût des Travaux tel que défini dans cet Accord.

Le paiement final à l'Entrepreneur sera effectué après l'achèvement des travaux et l'acceptation du
projet par le Propriétaire. Le paiement final sera basé sur le coût final des travaux déterminé
conformément aux termes de cet Accord.

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**Retards et Prolongations de Délai**

Procédures pour les Prolongations de Délai

Dans le cas où l'Entrepreneur serait retardé dans l'avancement des Travaux pour des raisons
indépendantes de sa volonté, y compris mais sans s'y limiter, des cas de force majeure, des grèves, des
pénuries de matériaux, des changements dans les travaux ordonnés par le Propriétaire, ou d'autres
retards excusables, l'Entrepreneur notifiera promptement par écrit le Propriétaire de la cause du retard.
Le Propriétaire aura le droit d'accorder ou de refuser des prolongations de délai, à la seule discrétion du
Propriétaire, pour tout retard jugé excusable.

Aucun Dommage à l'Entrepreneur pour Retard

L'Entrepreneur reconnaît et accepte que, à l'exception de la prolongation de délai pour l'achèvement

des Travaux prévue aux présentes, l'Entrepreneur ne sera pas en droit de réclamer une compensation
supplémentaire, des dommages ou des réclamations pour tout retard ou interruption dans
l'avancement des Travaux, quelle qu'en soit la cause. L'Entrepreneur renonce également à tout droit de
récupérer des dommages indirects, des pertes de profits ou tout autre dommage indirect résultant de
tout retard.

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**Assurances et Cautionnements**

Assurances de l'Entrepreneur

L'Entrepreneur devra, à ses frais, souscrire et maintenir une couverture d'assurance pendant la durée de
cet Accord, conformément aux normes de l'industrie et avec des limites de responsabilité telles que
spécifiées aux présentes, et devra fournir la preuve de cette assurance au Propriétaire avant de
commencer tout travail en vertu de ce Contrat. Cette assurance comprendra, mais sans s'y limiter, une
assurance responsabilité générale, une assurance contre les accidents du travail et une assurance
responsabilité automobile, avec des limites de couverture minimales conformes aux lois et
réglementations applicables.

Cautionnements de Performance et de Paiement

L'Entrepreneur devra fournir au Propriétaire, dans un délai spécifié, des cautionnements de

performance et de paiement exécutés par une compagnie de cautionnement autorisée à faire des
affaires dans la juridiction où se trouve le projet. La caution de performance sera d'un montant non
inférieur à un montant spécifié et garantira l'exécution fidèle de tous les Travaux en vertu de cet Accord.
La caution de paiement sera d'un

montant non inférieur à un montant spécifié et garantira le paiement à tous les sous-traitants, ouvriers
et fournisseurs de matériaux pour la main-d'œuvre et les matériaux fournis dans le cadre de ce Contrat.
L'Entrepreneur maintiendra ces cautionnements en pleine vigueur et effet pendant toute la durée du
projet. Les cautionnements seront émis sur des formulaires acceptables pour le Propriétaire et
conformes aux lois applicables.

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**Droit Applicable**

Ce Contrat sera régi par et interprété conformément aux lois de l'État de (État), sans égard à ses
principes de conflit de lois. Toute action ou procédure judiciaire découlant de ou en relation avec ce
Contrat sera portée exclusivement devant les tribunaux d'État ou fédéraux situés dans l'État de (État), et
les parties consentent par les présentes à la compétence personnelle et au lieu de ces tribunaux.

La partie prévalante dans toute action ou procédure judiciaire aura droit à récupérer ses honoraires
raisonnables d'avocats et les frais engagés dans le cadre de cette action ou procédure.

(Propriétaire. Entreprise)

Signature

Date

(Propriétaire. Prénom Nom)

(Entrepreneur. Entreprise)

Signature
Date

(Entrepreneur. Prénom Nom)

(Entrepreneur. Nom de Famille)

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Assurez-vous de vérifier chaque détail pour l'exactitude et l'adéquation à vos besoins spécifiques avant
de l'utiliser.