E1

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DEFINITION CLASSEMENT
Textes de références
Code de la Construction et de
l’habitation
Code de l’Urbanisme
Arrêté du

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CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE
L’HABITATION
Livre premier - Dispositions générales
TITRE II - Sécurité et protection contre l’incendie
CHAPITRE II - Dispositions de sécurité relatives aux immeubles de grande hauteur

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Article R.122-1

Le présent chapitre fixe les dispositions destinées à assurer la sécurité des

personnes contre les risques d'incendie et de panique dans les immeubles de
grande hauteur.
Il est applicable à tous les immeubles de grande hauteur à construire, aux
transformations et aménagements à effectuer dans les immeubles existants et
aux changements de destination des locaux dans ces immeubles.

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Section 1 : Définitions et classifications

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Article R.122-2

Constitue un immeuble de grande hauteur, pour l'application du présent chapitre,

tout corps de bâtiment dont le plancher bas du dernier niveau est situé, par rapport au
niveau du sol le plus haut utilisable pour les engins des services publics de secours et
de lutte contre l'incendie :
- à plus de 50 mètres pour les immeubles à usage d'habitation, tels qu'ils sont définis
par l'article R. 111-1;
- à plus de 28 mètres pour tous les autres immeubles.

Fait partie intégrante de l'immeuble de grande hauteur l'ensemble des éléments

porteurs et des sous-sols de l'immeuble.
En font également partie les corps de bâtiments contigus, quelle que soit leur hauteur,
lorsqu'ils ne sont pas isolés de l'immeuble de grande hauteur dans les conditions
précisées par le règlement de sécurité prévu à l'article R. 122-4.

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Article R.122-2 (suite)

Par dérogation à l'alinéa précédent, les parcs de stationnement situés sous un

immeuble de grande hauteur ne sont pas considérés comme faisant partie de
l'immeuble lorsqu’ils sont séparés des autres locaux de l’immeuble par des parois
coupe-feu de degré 4 heures ou REI 240 et qu’ils ne comportent au maximum qu’une
communication intérieure directe ou indirecte avec ces locaux dans les conditions
définies par le règlement de sécurité prévu à l’article R. 122.4. Ne sont pas considérés
comme faisant partie de l'immeuble les volumes situés en partie basse de l’immeuble
de grande hauteur qui répondent aux conditions d’indépendance et aux mesures de
sécurité fixées par les arrêtés prévus aux articles R. 111-13 et R. 122.4.

Ne constitue pas un immeuble de grande hauteur, l'immeuble à usage principal

d'habitation dont le plancher bas du dernier niveau est situé à plus de 28 mètres et au
plus à 50 mètres, et dont les locaux autres que ceux à usage d'habitation répondent à
des conditions d’indépendance par rapport aux locaux à usage d'habitation, fixées par
les arrêtés prévus aux articles R. 111-13 et R. 122-4.

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DEFINITION D’UN I.G.H. E1

Art. R 122-2 du C.C.H. :

Hab.> 50 M Constitue un immeuble de grande
hauteur, tout corps de bâtiment
dont le plancher bas du dernier
niveau est situé, par rapport au
niveau du sol le plus haut utilisable
pour les engins des services
publics de secours et de lutte
> 28 M contre l’incendie :
à plus de 50 m pour les
immeubles d’habitation;

à plus de 28 m pour tous

les autres immeubles.

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Article R.122-3

Ne sont pas soumis aux dispositions du présent chapitre les

immeubles de grande hauteur dont la destination implique
normalement la présence de moins d'une personne par 100 mètres
carrés de surface hors œuvre nette à chacun des niveaux.

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Article R.122-4
PREVENTION

Un arrêté conjoint des ministres chargés de l'exécution des dispositions du présent

chapitre, pris après avis de la Commission centrale de sécurité prévue par l'article
R. 123-29 et portant règlement de sécurité, fixe pour les diverses classes d'immeubles
de grande hauteur les mesures d'application des principes posés par le présent chapitre
communes à ces diverses classes ou à certaines d'entre elles et les dispositions propres
à chacune d'elles. Il fixe en outre les mesures qui doivent être prises par le constructeur
pendant la réalisation des travaux pour limiter les risques d'incendie et faciliter
l'intervention des sapeurs-pompiers.

Les arrêtés fixant ou modifiant le règlement de sécurité déterminent celles des

dispositions qui, compte tenu de leur nature et de leur importance, sont applicables
respectivement, soit aux seuls immeubles à construire, soit aux immeubles faisant l'objet
de projets déposés en vue de la délivrance du permis de construire ou de la déclaration
préalable à la construction, soit aux immeubles en cours de construction, soit aux
immeubles déjà construits. Pour chacune de ces catégories d'immeubles, les arrêtés
déterminent les conditions et délais d'application des dispositions édictées.
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Article GH 1er
Généralités

§1. A l’exception des dispositions à caractère administratif, de celles relatives aux

contrôles et aux vérifications techniques, ainsi qu’à l’entretien, le présent règlement
ne s’applique pas aux immeubles de grande hauteur (I.G.H.) existants.
Lorsque des travaux de remplacement d’installation, d’aménagement ou
d’agrandissement sont entrepris dans ces immeubles, les dispositions du présent
règlement sont applicables aux seules parties de la construction ou des
installations modifiées.
Toutefois, si ces modifications ont pour effet d’accroître le risque de l’ensemble de
l’immeuble de grande hauteur, des mesures de sécurité complémentaires peuvent
être imposées après avis de la commission de sécurité.

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Article GH 1er
Généralités (suite)

§2. Conformément aux prescriptions de l'article R. 122-4 du code de la construction

et de l'habitation, les dispositions du présent titre comportent les prescriptions
générales communes aux diverses classes d'immeubles.
Le titre II définit les dispositions complémentaires relatives au classement des
immeubles de grande hauteur où sont installées plusieurs activités et à
l’indépendance prévue à l’article R. 122-2 du code précité.
Elles sont complétées par les dispositions particulières propres à chaque classe
d’immeuble de grande hauteur insérées au titre III ci-après.
En application des articles R. 232-12 et R. 235-4 du Code du Travail, les
dispositions des sections concernées de ce code ne s'appliquent pas dans le cadre
du présent règlement.

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Article GH 1er
Généralités (suite)

§3. Pour l'application du présent règlement, ne sont pas considérés comme

niveaux, au sens de l’article R.122-2 du code de la construction et de l’habitation,
les locaux ou groupes de locaux techniques qui couvrent une emprise inférieure à
cinquante pour cent du niveau courant et qui sont accessibles uniquement depuis
la terrasse.

§4. Une seule mezzanine est autorisée par compartiment ; sa surface est prise en
compte dans le calcul de la superficie du compartiment.
En atténuation de l'article GH 9, les éventuelles mezzanines situées à l'intérieur
des compartiments et répondant aux dispositions de l'article CO 11 §4 de l'arrêté
du 25 juin 1980 modifié, ne sont pas soumises à l'exigence de stabilité au feu de
l'immeuble, sous réserve de vérification qu’il n’existe pas de risque d’effondrement
en chaîne en cas de ruine de la mezzanine.
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Article GH 1er
Généralités (suite)

§5. Lorsque la conformité à une norme française ou à une norme européenne non
harmonisée est exigée par le présent règlement, cette exigence ne s'applique pas
aux produits fabriqués conformément aux normes, spécifications techniques ou
procédés de fabrication d'un Etat membre de la Communauté européenne ou d'un
autre Etat partie à l'accord instituant l'Espace économique européen ou de la
Turquie qui permettent d'assurer un niveau de protection contre l’incendie
équivalent.
Toutefois, un produit peut se voir refuser la mise sur le marché ou être retiré du
marché si celui-ci n'assure pas ce niveau de protection. Ces décisions sont
précédées d'une procédure contradictoire.

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Article GH 1er
Généralités (suite)

§6. Lorsqu'une certification de produit, telle que l'admission à la marque NF, est
exigée par le présent règlement, cette exigence ne s'applique pas aux produits
dont l'équivalence du niveau de protection contre l'incendie a été certifiée dans un
Etat membre de la Communauté européenne ou dans un autre Etat partie à
l'accord instituant l'Espace économique européen ou en Turquie. Cette équivalence
s'apprécie notamment en termes d'aptitude à l'emploi dans les systèmes de
protection contre l'incendie mentionnés dans le présent règlement. L'organisme
certificateur doit être accrédité selon la norme NF EN 45011 par un organisme
signataire de l'accord européen multilatéral pris dans le cadre de la coordination
européenne des organismes d'accréditation. Il délivre des attestations de
conformité selon les exigences du guide ISO/CEI 65.

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Article GH 1er
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PREVENTION Généralités (suite)

§7. Lorsque des produits sont soumis au marquage CE, tout élément de preuve de
conformité autre que celle permettant ce marquage mentionné dans le présent
règlement cesse d'être exigible à compter de la date d'entrée en vigueur de cette
obligation de marquage.
Au cours de la période dite de coexistence pendant laquelle les producteurs
peuvent utiliser les spécifications techniques françaises ou les spécifications
techniques européennes, la preuve de la conformité de ces produits par référence
aux spécifications techniques françaises est admise.

§8. Lorsqu'ils ont été effectués sur la base d'un référentiel commun, les essais
pratiqués par les laboratoires d'autres Etats membres de la Communauté
européenne ou d'Etats parties à l'accord instituant l'Espace économique européen
ou de la Turquie, accrédités selon la norme NF EN ISO/CEI 17025 par un
organisme signataire de l'accord européen multilatéral pris dans le cadre de la
coordination européenne des organismes d'accréditation sont acceptés au même
titre que les essais pratiqués par les laboratoires français accrédités.
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Article GH 3
Terminologie

§1 - Les indications de résistance et de réaction au feu dont il sera fait état dans le
présent règlement se réfèrent aux articles R. 121-1 à R. 121-13 du code de la
construction et de l'habitation et aux textes en vigueur. (1) Le propriétaire doit être
en mesure de justifier, notamment lors des visites des commissions de sécurité et
lors des vérifications techniques réalisées par les organismes agréés, que les
matériaux et éléments de construction utilisés ont un classement en réaction ou en
résistance au feu au moins égal aux classements fixés dans la suite du présent
règlement.
Lorsqu’est introduite une exigence de résistance au feu exprimée selon les classes
européennes, l’exigence REI peut être réduite à EI si l’élément considéré n’a pas
de fonction porteuse.
(1) Arrêté du 10 septembre 1970 relatif aux façades, arrêté du 21 novembre 2002
modifié relatif à la réaction au feu des produits de construction et d'aménagement
et arrêté du 22 mars 2004 modifié relatif à la résistance au feu des produits,
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éléments de construction et d'ouvrages.
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Article GH 3
Terminologie (suite)
§2 - Pour l'application du présent règlement, on appelle :

-alarme générale du compartiment : signaux diffusés dans le but d'avertir les

occupants du compartiment d'avoir à évacuer les lieux. Il doit exister au moins un
signal sonore.

- alerte : action de demander l'intervention d'un service de secours et de lutte contre

l'incendie. On peut distinguer :
- l'alerte intérieure : d'un point de l'immeuble vers le service de sécurité de
l'établissement ;
- l'alerte extérieure : de l'immeuble vers les services publics de secours et de lutte
contre l’incendie.

- alimentation normale : alimentation provenant de la source normale.

- alimentation de remplacement : alimentation provenant de la source de

remplacement. 17
 E1

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PREVENTION Article GH 3
Terminologie (suite)

- alimentation électrique de sécurité (A.E.S.) : dispositif qui fournit l'énergie

électrique nécessaire au fonctionnement des installations de sécurité visées ci-
après afin de leur permettre d'assurer leur fonction aussi bien en marche normale,
lorsque l'énergie provient de la source normale- remplacement, qu'en marche en
sécurité lorsque l'énergie provient de la source de sécurité.
L'alimentation électrique de sécurité est dite spécifique si elle n'alimente qu'une
seule des installations de sécurité et non spécifique si elle en alimente plusieurs.

- ascenseur : appareil qui dessert des niveaux définis, à l'aide d'une cabine qui se
déplace soit le long de guides rigides soit selon une course parfaitement définie
dans l'espace en l'absence de tels guides. Il est destiné au transport de personnes,
de personnes et d'objets, d'objets, uniquement si la cabine est accessible, c'est à
dire si une personne peut y pénétrer sans difficulté, et qu'elle est équipée
d'éléments de commande situés à l'intérieur de la cabine ou à la portée de la
personne qui s'y trouve.
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 E1

Article GH 3
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Terminologie (suite)
-
- câble non-propagateur de l'incendie ou C1, câble non-propagateur de la flamme
ou C2, câble résistant au feu ou CR1 : les classifications de comportement au feu
des câbles et conducteurs électriques (C1, C2, C3, CR1, CR2) lors d'incendie
d'origine extérieure aux câbles, auxquelles se réfère le présent règlement, sont
fixées par l'arrêté du 21 juillet 1994 modifié portant classification et attestation du
comportement au feu des conducteurs et câbles électriques, et agrément des
laboratoires d'essais.

- canalisation électrique : ensemble constitué par un ou plusieurs conducteurs

électriques et par les éléments assurant leur fixation ainsi que, le cas échéant, par
leur protection mécanique.

- charge calorifique : somme des énergies calorifiques (exprimée en MJ) pouvant

être dégagées par la combustion complète de l'ensemble des matériaux incorporés
dans la construction ou situés dans un local (revêtements, mobilier et
agencement).
On peut définir une charge calorifique par unité de surface au sol ou densité de 19
charge calorifique (MJ/m2).
 E1
Article GH 3
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Terminologie (suite)
- PREVENTION

cheminement technique protégé : galerie technique, gaine, caniveau ou vide de

construction dont le volume est protégé d’un incendie extérieur, de telle manière que les
canalisations ou équipements qui l’empruntent puissent continuer d’assurer leur service
pendant un temps déterminé.

- circulation horizontale commune (C.H.C.) : circulation horizontale qui relie l'ensemble

des dispositifs d'accès aux escaliers, les paliers d'ascenseurs et les dispositifs
d'intercommunication entre compartiments lorsqu'ils existent. Les halls sont assimilés à
des C.H.C..

- circulation horizontale privative : circulation qui présente l’une ou l’autre des

caractéristiques suivantes :
cheminement délimité par un cloisonnement pouvant ne présenter aucune
caractéristique de résistance au feu ;
zone de circulation ou cheminement, non délimité par un cloisonnement, mais dont la
conception et le balisage doivent permettre aux personnes qui les empruntent, de
gagner la sortie sans hésiter sur la direction à suivre.
Une circulation horizontale privative est obligatoire dans une surface paysagère de plus
de 300 m²; 20
 E1

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Article GH 3
Terminologie (suite)

- commission de sécurité : vaut pour la sous-commission E.R.P./I.G.H. de la

commission consultative départementale de sécurité et d’accessibilité ;

- dégagements : les dégagements comprennent les escaliers et leurs dispositifs

d'accès, les circulations horizontales.

- élément de construction primaire porteur : élément de construction dont la ruine

entraîne la ruine de l’ensemble de la structure.

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Article GH 3
Terminologie (suite)

- espace d’attente sécurisé : emplacement réalisé de façon à permettre l’accès et

le stationnement d’un fauteuil roulant pour personne à mobilité réduite sans causer
une gêne pour l’évacuation des autres occupants. Il doit être repéré au moyen
d’une signalisation adaptée et comporter des consignes appropriées afin d’informer
sur la conduite à tenir le cas échéant. Il dispose d’un éclairage de sécurité et d’une
liaison phonique permettant à la personne en situation de handicap de signaler sa
présence au service de sécurité incendie et d’assistance à personnes de
l’immeuble.

L’espace d’attente sécurisé peut être placé :

- soit dans un dispositif d’intercommunication entre une circulation horizontale
commune et un escalier ;
- soit à proximité immédiate du dispositif d’intercommunication précité dans des
conditions équivalentes ayant fait l’objet d’un avis favorable de la commission de
sécurité.
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 E1

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PREVENTION
Article GH 3
Terminologie (suite)

- évacuation : action visant à permettre aux occupants de quitter un compartiment

où est localisé un incendie ou tout autre événement pouvant porter atteinte à leur
sécurité.

- évacuation de première phase : en cas de diffusion de l’alarme d’incendie, les

occupants du compartiment concerné rejoignent un compartiment où ils seront à
l’abri des effets d’un incendie ou de tout autre événement pouvant porter atteinte à
leur sécurité.

- évacuation de deuxième phase : les occupants ayant réalisé une évacuation de

première phase peuvent rejoindre le niveau d’évacuation à l’extérieur de
l’immeuble par les ascenseurs et les escaliers.

- évacuation générale : évacuation de l’ensemble des occupants à l’extérieur de

l’immeuble, à l’exception du service de sécurité incendie et d’assistance à
personnes. 23
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Article GH 3
Terminologie (suite)
BUREAU
PREVENTION
- installations de sécurité : installations qui doivent être mises ou
maintenues en service en cas d'incendie ou en cas de défaillance de la source normale-
remplacement, pour assurer la sécurité des personnes. Elles comprennent :
l'éclairage minimal : partie de l'éclairage maintenue en service en cas de défaillance de
la source normale- remplacement ;
les installations du système de sécurité incendie (S.S.I.) visées à l'article G.H.49, y
compris les ventilateurs de désenfumage ;
les ascenseurs ainsi que le non-arrêt de ces appareils dans le compartiment sinistré ;
les secours en eau (surpresseurs d'incendie, pompes de réalimentation en eau,
compresseurs d'air des systèmes d'extinction automatique à eau etc..) ;
les pompes d'exhaure ;
la ventilation mécanique éventuelle des locaux de transformation et des locaux
renfermant des batteries d'accumulateurs ;
les télécommunications de l'immeuble visées à l'article G.H.50 ;
la climatisation des locaux de service électrique ;
la ventilation du local du groupe électrogène ;
le système de ventilation mécanique ou de conditionnement d'air des locaux de
machineries d'ascenseurs ; 24
 E1
Article GH 3
BUREAU
Terminologie (suite)
PREVENTION

- monte-charge : équipement de levage desservant des niveaux définis, comportant

une cabine dont l'intérieur est considéré inaccessible aux personnes en raison de
ses dimensions et de sa constitution.

- non occupation : la situation de non-occupation d’un immeuble de grande hauteur

est considérée atteinte lorsque l’effectif des personnes présentes dans tous les
compartiments est inférieur à une personne pour 100 m2 de surface hors œuvre
nette. En général, un immeuble de grande hauteur de classe W peut être considéré
en période de non-occupation en dehors des heures ouvrées et des heures de
présence des services de nettoyage. Toutefois, pour le cas particulier où les
activités normales dans un ou plusieurs compartiments s’exercent en dehors des
heures habituellement ouvrées (filiales travaillant en même temps que les maisons
mères avec un décalage horaire par exemple), l’appréciation de la notion de non -
occupation est soumise à l’avis de la commission de sécurité.

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 E1
Article GH 3
BUREAU
Terminologie (suite)
PREVENTION

- permis de feu : document autorisant l’exécution de travaux par points chauds. Il a

pour but de prendre toute mesure de prévention contre les risques d’incendie ou
d’explosion à l’occasion de travaux et de définir les moyens et mesures
nécessaires pour prévenir et lutter contre tout début d’incendie pouvant intervenir à
cette occasion.
Le permis de feu est signé par le maître d’ouvrage ou son représentant qualifié, un
représentant du service central de sécurité incendie (SSIAP 2 minimum) et par
l’opérateur. Un exemplaire est remis à chaque signataire. La validité du permis de
feu doit être précisée ; elle est limitée à un jour ou une opération. Dans ce dernier
cas, la durée maximale de validité est de cinq jours au-delà desquels le permis de
feu doit être renouvelé.

propriétaire : terme valant pour le propriétaire, le copropriétaire et le syndicat des

copropriétaires;

- règlement de sécurité contre les risques d'incendie et de panique dans les

établissements recevant du public : règlement pris par arrêtés du ministre de
l'intérieur en application de l'article * R. 123-12 du code de la construction et de 26
l'application.
 E1
Article GH 3
BUREAU
Terminologie (suite)
PREVENTION

- revêtement : produit ou ensemble de produits rapportés sur un élément de

construction ou d’ouvrage désigné support.

- source normale : source constituée par un raccordement au réseau électrique de

distribution publique haute tension ou basse tension ou une production interne
autonome.

- source de remplacement : source délivrant l'énergie électrique permettant de

poursuivre tout ou partie de l'exploitation de l'immeuble de grande hauteur en cas
de défaillance de la source normale.
Dans la suite du présent règlement, l'ensemble constitué par la source normale et
la source de remplacement est appelé "source normale- remplacement".

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 E1
Article GH 3
BUREAU
Terminologie (suite)
PREVENTION

- tableau électrique: ensemble de dispositifs de commande, de protection, de

distribution de l'énergie électrique regroupés sur un même support. Il peut être
enfermé dans une enveloppe telle que : armoire, coffret…
Il est dit "de sécurité" lorsque les dispositifs précités concernent exclusivement les
installations de sécurité.
Il est dit "normal" dans le cas contraire.
Il est dit " normal- remplacement " lorsqu'il peut être alimenté par la source normale
ou par la source de remplacement.
Les dispositifs de commande même groupés ne constituent pas un tableau.

- source de sécurité : source prévue pour maintenir le fonctionnement des

matériels concourant à la sécurité contre les risques d'incendie et de panique en
cas de défaillance de la "source normale-- remplacement".

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 E1
Article GH 3
BUREAU
Terminologie (suite)
PREVENTION

- système de sécurité incendie (S.S.I.) : ensemble des matériels servant à collecter

toutes les informations ou ordres liés à la seule sécurité incendie, à les traiter et à
effectuer les fonctions nécessaires à la mise en sécurité incendie d'un bâtiment.
Dans sa version la plus complexe, un S.S.I. est composé de deux sous-systèmes
principaux : un système de détection incendie (S.D.I.) et un système de mise en
sécurité incendie (S.M.S.I.). Tout S.S.I. doit être conforme aux dispositions du
chapitre XI, section V de l'arrêté du 25 juin 1980 modifié.

- temps de commutation : intervalle de temps entre le moment où apparaît une

défaillance de l'alimentation normale et le moment où la tension est disponible aux
bornes de sortie de la source de sécurité.

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 E1
Article GH 3
BUREAU
Terminologie (suite)
PREVENTION

- volet de transfert : dispositif d'obturation autocommandé constituant un D.A.S.

(Dispositif Actionné de Sécurité), placé au droit d'une bouche de transfert entre un
sas et une circulation horizontale commune.

- volume technique protégé : local ou placard dont le volume est protégé d’un
incendie extérieur de telle manière que les matériels qu’il contient puissent
continuer d’assurer leur service pendant un temps déterminé. Ce volume doit être
exclusivement réservé à cet effet et ne doit pas servir de dépôt.

Les autres termes techniques cités dans la suite du présent règlement trouvent
leurs définitions dans le règlement de sécurité des établissements recevant du
public et ses instructions techniques, ainsi que dans les normes.

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 E1

Article R.122-5
BUREAU
PREVENTION

§1. Les immeubles de grande hauteur sont répartis dans les classes suivantes :
G.H.A.: immeubles à usage d'habitation;
G.H.O.: immeubles à usage d'hôtel;
G.H.R.: immeubles à usage d'enseignement;
G.H.S.: immeubles à usage de dépôt d'archives;
G.H.T.C. : immeubles à usage de tour de contrôle;
G.H.U.: immeubles à usage sanitaire;
G.H.W. 1: immeubles à usage de bureaux, répondant aux conditions fixées par le
règlement prévu à l'article R. 122-4 et dont la hauteur du plancher bas tel qu'il est
défini à l'article R. 122-2 est supérieure à 28 mètres et inférieure ou égale à 50 mètres;
G.H.W. 2: immeubles à usage de bureaux dont la hauteur du plancher bas est
supérieure à 50 mètres ;
G.H.Z.: immeubles à usage principal d’habitation dont la hauteur du plancher bas est
supérieure à 28 mètres et inférieure ou égale à 50 mètres et comportant des locaux
autres que ceux à usage d’habitation ne répondant pas aux conditions d’indépendance
fixées par les arrêtés prévus aux articles R. 111-13 et R. 122.4.
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 E1

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PREVENTION

Article R.122-5 (suite)

I.T.G.H. : immeuble de très grande hauteur : constitue un immeuble de très grande

hauteur, tout corps de bâtiment dont le plancher bas du dernier niveau est situé à plus
de 200 mètres par rapport au niveau du sol le plus haut utilisable pour les engins des
services publics de secours et de lutte contre l'incendie.

§2. Un immeuble peut abriter plusieurs classes d’activités différentes. Les dispositions
applicables dans ce cas sont définies par le règlement de sécurité prévu à l’article R.
122-4.

32
G.H.W avec activité de classe S E1

Bureaux
Archives
Bureaux
Bureaux
Archives
Bureaux
Bureaux
Bureaux
Bureaux
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Cas particulier d’immeuble classé .G.H. Z E1

Bâtiment d’habitation
de la 4ème famille

I.G.H. Z

ERP 1er Groupe

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 E1

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PREVENTION

Arrêté du 31 janvier 1986 modifié relatif à la protection

contre l'incendie des bâtiments d'habitation
(Journal officiel du 5 mars 1986)
CHAPITRE II
Classement des bâtiments d’habitation

Art. 3. – Les bâtiments d'habitation sont classés comme

suit du point de vue de la sécurité incendie : ……
4°Quatrième famille :
Habitations, dont le plancher bas du logement le plus haut
est situé à plus de vingt huit mètres et à cinquante mètres
au plus au-dessus du niveau du sol utilement accessible
aux engins des services publics de secours et de lutte
contre l'incendie…………..
35
 E1

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PREVENTION

Art. 3.(suite)
Lorsqu'un immeuble de la quatrième famille doit contenir des locaux à usage autre
que d'habitation, dans des conditions non prévues par l'article R. 111-1 du code de
la construction et de l'habitation, cet immeuble doit être rangé dans la catégorie
des immeubles de grande hauteur.
Toutefois, le bâtiment demeure en quatrième famille lorsque les locaux contenus
répondent à l'une des conditions suivantes …………..

Ces conditions sont reprises à l’identique de celles énoncées dans l’arrêté, dans
l’article GHZ unique

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