DCG BLANC N°2 - DCG 2021

Attention aux questions poser : bien cibler les réponses

Quelle est la qualification juridique d’une promesse ?

La promesse unilatérale est un contrat par lequel une des parties (le promettant) s'engage
auprès d’une autre (le bénéficiaire) à conclure le contrat définitif
Les éléments essentielles étant déterminé (la chose et le prix) : le bénéficiaire de cette
promesse n’a plus qu'a donné une réponse positive dans le délai imparti pour que le contrat
soit formé.
Une fois la promesse conclu 2 issues sont possible
● si le bénéficiaire lève l’option dans le délai, le contrat est définitivement formé,
● sinon la promesse devient caduque et le contrat n’est pas formé
En l’espèce, loïc promet de vendre à nathalie son terrain , la chose est déterminée prise est
déterminé, elle a jusqu’au 13 mars pour contrat : c’est bien une promesse unilatéral de vente
le prix est déterminé,

Quelles sont les csq de non-respect par le promettant de la promesse unilatérale ?

contrat unilatéral à force obligatoire
La rétractation du promettant est : privée d’efficacité = même s’il se rétracte, le contrat est
toujours valable
Le bénéficiaire peut demander l'exécution forcée du contrat
● Si le contrat est conclu en violation de la promesse unilatéral avec un tiers qui en
connaissait l’existant : le contrat est nul : le bénéficiaire peut obtenir exécution du
contrat + DI
● S’il avait pas connaissance : ne pourra pas obtenir la vente : vente n’est pas valable
mais le promettant devra l’indemniser
En l’espèce, ayant fait une promesse unilatéral , il ne peut pas renoncer à son engagement

Quelles sont les conditions de validité d’un contrat ?

Pour qu’un contrat soit valablement formé il faut : (3 conditions imposées par la loi)
- capacité des cocontractant
- contenu licité et certain
- consentement des parties
Les majeurs capables et les mineurs émancipés peuvent contracter.
Donc par conséquent, ne peuvent pas contracter les majeur placés sous tutelle et les
mineurs non émancipé.
● Si le contrat n’est pas valablement formé, il encourt la nullité absolue ou relative.
○ La nullité absolue (définir)
○ La nullité relative (définir)
En l'espèce, Yanis a 15 ans, il ne peut pas être émancipé, il n’a pas la capacité de
contracter. Si le contrat avait été passé, il aurait encouru la nullité.

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Quel est le tribunal matériellement compétent en cas de litige entre un employeur et son
employé ?
En droit , la compétence est l’aptitude reconnue à une juridiction de statuer sur un litige
déterminé.
Elle s’apprécie sous deux angles : la compétence matérielle et territoriale.
Tous les litiges qui naissent d’un contrat de travail / ne de la relation employeur employé
Sont de la compétence du conseil des prud’homme
en matière de droit de travail, le tribunal matériellement compétent est le tribunal :
● le plus proche du domicile du défendeur ( siège social)
● du lieu ou à été conclu le contrat,
● de travail, lieu de travail, domicile du salarié si le lieu de travail n’est pas fixe,
● le plus proche du lieu du siège social.
En l'espèce, conseil des prud’homme le plus proche de présogriec

Comment s'établit la preuve devant le conseil des prud’hommes ?

En droit, la charge de la preuve incombe au demandeur sauf si présomption légale.
En présence des actes juridiques, le mode de preuve se fait par tous moyens.
Ainsi le demandeur pourra s’appuyer sur des preuves imparfaites

En l'espèce, Gilles Veron, salarié, réclame le paiement d’heures supplémentaires à son

employeur, la société Spa Marin. En tant que demandeur dans le procès, c’est à lui
d’apporter des éléments de preuve. Sa tâche sera facilitée par le fait que la preuve est libre
pour deux raisons : il doit prouver un fait juridique, et le litige relève du droit du travail. Le
témoignage de collègues, théoriquement possible, semble peu plausible dans la réalité, car
les salariés en poste seront peu enclins à témoigner contre leur propre employeur.
Concrètement, il pourrait produire ici des documents manuscrits datés, des pages d’agenda,
des courriels, des SMS, voire des images de vidéosurveillance. Si ces éléments s’avèrent
convaincants, la société Spa Marin sera condamnée à payer les heures supplémentaires.

Quelles sont les conditions pour mener une action en justice ?

Pour qu’une action en justice soit recevable, le justiciable doit satisfaire à plsrs
conditions :
− Être capable : être majeur et non frappé d’incapacité.
− Avoir intérêt à agir : une action en justice est ouverte à toute personne ayant un intérêt
légitime, direct et personnel, né et actuel à faire valoir ses prétentions.
− Avoir qualité pour agir : il doit détenir un titre qui lui permet de défendre son droit (droit
de propriété, droit de créance etc.).
− Respecter les délais de prescription et de forclusion (5 ans).

En l’espèce, Philippe Dangle est majeur et on n’a aucune raison de douter de sa capacité
juridique. Il a un intérêt à agir : le but de son action est d’obtenir une réparation de son
préjudice. Il a bien qualité pour agir : en tant que victime, il fait valoir son droit à
indemnisation. Enfin, le caractère récent de l’accident laisse supposer qu’il est encore dans
les délais pour agir. Pour finir, l’action en justice de Philippe Dangle est recevable.

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Quelles sont les conditions de mise en œuvre de la responsabilité civile extracontractuelle ?
Il doit réparer les dommages

Pour qu’il y ait RCE il faut

- un dommage
- un fait générateur
- une faute

Il existe 3 fondements à la RCE

- R du fait des choses
- R du fait d’autrui
- R du fait personnel

Dans la R du fait des chose il y a

- R du gardien de la chose
- R du produit défectueux

Condition de la mise en oeuvre de la R du gardien de la chose

- La chose doit être la cause direct du dommage
- doit être placé sous la garde de son responsable
Le gardien étant celui qui à le pouvoir de contrôle, d’usage, et de direction
Condition d’exo
- chose a eu un rôle passif
- cause étrangère
- la chose est placée sous la R d’un autre gardien

En cas de RC l’indemnisation se fait :

- en nature
- ou par équivalent via des DI

En l'espèce En l’espèce, au moment de l’accident, il s’avère que Philippe Dangle n’a pas
encore contracté avec le centre de la Baie. Il s’agit donc d’un cas de responsabilité civile
extracontractuelle.
L’accident résulte du décrochage de la rambarde – une chose – qui est intervenue
activement dans la survenance du dommage subi par Philippe Dangle. Le centre de la Baie
en est le gardien. La responsabilité civile du fait des choses du centre est donc engagée. En
outre, aucun élément factuel ne permet d’envisager une cause exonératoire de
responsabilité. Il s’ensuit que le centre de la Baie est tenu de réparer l’intégralité du
préjudice occasionné à Philippe Dangle.

De quoi est constitué un fdc ?

caractéristique : Un fdc = B meuble incorporel
Il se constitue de l’ensemble des B meuble corpo et incorpo affecté à l’activité commerciale.
Les dettes et les créances ne font pas partie du fdc

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B meuble corpo :
- matériel et outillage
- m/s
B meuble incorpo
- clientèle (pas de clientèle pas de fdc)
- droit au bail
- droit de propriété industriel
- nom commercial
- enseigne
En l’espèce, le fonds de commerce de location de vélos vendu par Jean Rouget englobe
toutes ces composantes incorporelles et corporelles.

Quelles sont les conditions de déspécialisation de la destination du local ?

Obligation du preneur du local
- obligation de payer les loyer
- user du bien en bon père de famille
- user du local conformément à la destination prévue (la jouissance du local loué doit
être conforme à la destination des lieux et aux activités convenues contractuellement
dans le bail commercial.)
- il existe deux types de déspécialisation
- total / plénière : changement complet de destination du local
Le bailleur doit en être informé, son autorisation est obligatoire. Il peut
refuser ou accepter. S’il accepte peut réclamer une aug du loyer
- partielle : modification partielle de la destination prévue par le contrat
en y ajoutant une activité connexe ou complémentaire.
Le bailleur doit en être informé. Il ne peut s’y opposer : peut réclamer
aug du loyer.
Selon la jurisprudence (CC) le critère de la clientèle est un moyen de
définir la déspécialisation :
- si même clientèle : despé partielle
- si complètement différente : despé plénière;

En l’espèce, l’article 3 du bail commercial liant Jean Rouget à Annick Morel autorise
l’utilisation des locaux loués exclusivement pour l’entrepôt et la location de cycles. Or,
Nathalie Leguidec souhaite utiliser les locaux loués pour un périmètre d’activité plus large
que la location de cycles.
Elle envisage d’ajouter deux activités différentes : la location d’autres matériels sportifs de
plein air et l’organisation des sorties en plein air encadrées par des moniteurs. Il convient
ici de différencier le sort de ces deux activités.
L’ajout d’une activité de location de matériels sportifs de plein air s’analyse comme une
déspécialisation partielle, dans la mesure où l’on reste fondamentalement dans le même
domaine d’activité de location de matérielssportifs de plein air.
À cet égard, Nathalie Leguidec n’aura qu’à respecter son obligation d’information du bailleur.
En revanche, l’ajout d’une activité d’organisation de sorties change significativement la
destination des lieux avec l’accueil du public dans les locaux loués. Il s’agit donc d’une
déspécialisation totale nécessitant l’obtention par Nathalie Leguidec de l’accord du bailleur.

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 SUJET 2020

DOSSIER 1

1.1 Quelles sont les conditions de validité d’un contrat ?

En droit, Pour qu’un contrat soit valable il faut :
le consentement des parties existant, licite, éclaré et non vicié,
la capacité des cocontractant : le cocontractant ne doit pas être un majeur incappable ou un mineur
non émancipé
et le contenu doit être licite et certain.
Il existe 3 vices du consentement : l’erreur, le dol, la violence
La violence est une pression physique ou morale faite sur le cocontractant ou ses proches, elle doit
être déterminante.
L’erreur est sur la qualité essentielle de la chose ou prestation ou sur la personne. Elle doit être
déterminante et excusable
Le dol est une erreur provoquée dans l’esprit du cocontractant l'amenant à contracter, elle peut naître
d’une manœuvre dolosive ou d’une réticence dolosive. Il doit être déterminable et s’analyse en
fonction de la personne qui en est victime.
Le non respect de ces conditions entraîne la nullité du contrat :
il peut y avoir une nulité relative dans le but de proteger le cocontractant de vices ou une personne
incapable ou une nulité absolue qui sanctionne l’atteinte à l’interet général ou à l’odre public en cas
d’abscence de validité du contrat, l’objet de l’obligation est immoral, illicite, non determinable
impossible, defaut de forme dans le contrat solennels
Pour être source de nullité l’erreur doit être déterminante dans la conclusion du contrat et excusable.
l’erreur grossière ne pouvant remettre en cause la convention
Les conséquence engendré par la nullité sont :
la résolution du contrat si à effet rétroactif
ou la résiliation du contrat sans effet rétroactif.
Si seule une clause est concernée dans le contrat, elle sera réputée non écrite et le contrat produira
ses effets sans la clause. Cependant si la clause est déterminante dans le contrat : annulé.
En l’espèce, la capacité des parties et le contenu du contrat ne peuvent permettre de faire annuler le
contrat.
Concernant le consentement, Duris s'est trompé sur la qualité essentielle du B, il pensait acheter de
la lavande et non du lavandin. Il ne semble pas avoir fait l’objet de manœuvres dolosives ni de
violence de M. Bargou.
L’erreur à été déterminante sur sa décision de contracter car il n'aurait pas accepté.
Sa compétence en la matière juge son erreur inexcusable et lui refuse la nullité du contrat.

1.2 Quelle est la juridiction compétente en cas de litige entre un cultivateur (agriculteur) non
commerçant et un commerçant ?
En droit dans le cadre d’un acte mixte,
- si de demandeur est le non cçant
TC ou le TJ.
En matière territoriale, le T compétent est par principe le lieu le plus proche du domicile du
défendeur ou par exception le lieu le plus proche du lieu de la livraison ou de la prestation de
service.
- si le demandeur est le cçant
TJ
par principe le + proche domicile du défendeur

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En l'espèce, le demandeur étant le Duris : commerçant et le défendeur [Link] non commerçant :
en cas de litige entre ces deux parties, le tribunal compétent sera le TJ le plus proche du domicile de
[Link] cad d’Apt.

1.3 Quelles sont les conditions de validité d’une clause en cas d’inexécution du contrat?
En droit, la mise en demeure est un préalable avant toutes actions en justice.
La clause de résolution est une clause concernant les contrat à exécution instantanée
Permet la resolution du contrat de plein droit en cas de survenance d’un manquement contractuel
décrit dans la clause sans avoir recours à la justice.
Pour être que la clause de résolution soit valable, il faut
- être écrite
- indiquer avec précision les manquement contractuels qui permettent de mettre en oeuvre la
clause
- impliquer la mise en demeure du créancier et débiteur
En l’espèce, l’article constitue une clause résolutoire manquant de précision, elle ne comporte pas les
cas précis dans lesquels elle pourra être invoquée donc elle n’est pas valide. De plus il n’y a pas de
pb quant à l'exécution du contrat cette clause est donc pas utilie

DOSSIER 2

2.1 Quelles sont les conditions de dépôts d’une marque ?

En droit, une marque est un signe distinctif qui permet une distinction entre les produits et services
une marque et ses concurrents.
Elle à appartient à son déposant ou ses ayants cause.
Sa protection est d’une durée de 10 ans et peut être renouvelable indéfiniment.
Pour être protégée, une marque doit respecter les conditions de fond suivante :
- ne pas être déceptive ; la marque de doit pas tromper le conso sur l’origine la nature ou la
provenance du produit
- être distinctif : elle ne doit pas constituer la désignation usuelle du produit ou des termes
courants qui sont à la dispo de tous
- être disponible : doit être libre de droit, signe doit pas être utilisé par qn autre qui l’exploite
pour des produits relevant du même domaine d’activité.
- être conforme aux bonnes moeurs et à l’ordre public
Le propriétaire de la marque à un droit d’exclusivité dessus, c’est un monopole d’exploitation qu’il
peut :
- faire exploiter ou exploiter
- Céder ou apporter en société
- droit de protéger son monopole contre la contrefaçon par l’action en concurrence déloyale.
Seul le dépôt de marque à l’inpi permet de la protéger contre la contrefaçon
Une marque non déposé n’est pas protégé contre la contrefaçon
L’action en concurrence déloyale permet de protéger les marque déposé ou non à l’inpi
L’INPI accepte que des marques de faible notoriété soient identiques si concerne pas le même
secteur d'activité. Dans le cas ou une marque est de très forte notoriété la cohabitation ne sera plus
possible.
En l’espèce, l’INPI serait susceptible de refuser l’enregistrement de la marque car une le nom de la
marque serait aussi utilisé par qn un autre et étant dans le même secteur d’activité. Peut être
considéré comme deceptive par l’INPI : laisse croire qu’il s’agit d’une exploitation de lavande.

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2.2 Quels sont les droit conféré par le dépôt d’une marque à l’INPI ?

2.3 L’action en contrefaçon

DOSSIER 3

3.1 Quelle est le statut juridique du commerçant ?

La qualité de ccant est reconnue à des PM par leur forme juridique ou à des PP par leur activité.
Pour être commerçant il faut
- agir en son nom et en son compte
- agir à titre de profession habituelle
- exercer une activité ccial dans un but spéculatif
En l’espèce, son fils agit en son nom et en son compte, agit à titre de profession habituelle car il
tiendra un magasin dans lequel les produts seraient issus de l’exploitation de lavande pour les
revendre dans un but spéculatif. C’est une activité de négoce = cciale qui lui confère le statut de
cçant.

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3.2 Quelle est le statut juridique du conjoint de cçant ?
Le conjoint commerçant n’est pas réputé lui-même cçant que s’il exerce une activité cciale séparée
de celle de son époux. Pour que deux conjoints soit cçant, ils doivent exercer le commerce de façon
séparée.
Le conjoint d’un commerçant peut être
● conjoint collaborateur :
○ doit collaborer réellement au commerce
○ n’est en principe pas rémunéré et ne peut exercer une activité en //.
○ Permet de passer tous les actes administratif nécessaire au commerce
○ Droit à assurance vieillesse
● conjoint salarié :
○ doit exercer une activité reelle, habituelle + a titre pro ds commerce
○ existe lien de subordination (contrat de travail) entre le conjoint et son époux
○ en contrepartie d’une rémunération au minimum du smic.
○ Droit à assurance maladie chômage vieillesse
● conjoint associé :
○ statut possible lorsque loi permet constitution d’une soc entre époux
○ chaque conjoint est associé pour la moitié des part
En l’espèce, Mathieu a mal rempli le formulaire P0 concernant le statut de sa femme. Celle ci voulant
une rémunération pour son travail, et exercer son activité de secrétaire médicale à temps partiel : elle
devrait avoir le statut de conjoint salarié car le statut de conjoint collaborateur ne lui permet pas
d'effectuer une activté en // et d’être rémunéré, de plus elle sera salarié à temps partiel de son époux
à raison habituelle de 5h/sem . De plus mathieu exerce sous forme d’EIRL et non de société : peut
pas être conjoint associée.

DOSSIER 4

4.1 Quelles sont les B pouvant répondre des dettes ?

Le patrimoine est le droit de gage général des créanciers car tt les B présents et à venir d’une
personne répondant de ses dettes.
Le législateur met en place deux procédures afin de protéger les éléments constituant le patrimoine
personnel du commerçant.
La loi Macron de 2015 : L'insaisissabilité de droit de la résidence principale. Possibilité de l’élargir
l'insaisissabilité au B foncier bâtis ou non bâtis non affecté à l’activité cciale : doit faire déclaration
d'insaisissabilité chez le notaire.
La loi de février 2022 applicable en mai 2022 généralise l’insaisissabilité de droit à tout les élé
constituants le patrimoine personnel. Seul les B pro répondent des dettes pro. Le créancier ne pourra
pas se désintéresser par ses B personnels.
En l’espèce, selon le formulaire Po Case 4, Mathieu ne verra pas sa résidence principale être saisie
pour répondre de ses dettes. Ni de son studio car déclaration insaisissabilité de B fonciers. Par la
création d’une EIRL ; B non affecté à l’activité ccial répondront pas de ses dettes pro

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 SUJET 2019

DOSSIER 1

1.1 Quel est le statut du conjoint d’un cçant ?

Le conjoint d’un ccant n’est pas réputé lui même cçant, que s’il exerce une activité cciale
séparée de celle de son époux. Pour que deux conjoint soit cçant : doivent exécuter le
commerce de façon séparé.
● Le conjoint collaborateur
○ doit collaborer réellement au commerce
○ en principe pas rémunéré et exerce pas d’activité en //
○ Peut passer les actes d’administration nécessaire au commerce.
○ droit à assurance vieillesse
● Le conjoint salarié
○ exerce une activité réelle habituelle et à titre pro
○ lien de subordination (contrat de travail)
○ Contrepartie rémunéré au min niveau du SMIC
○ droit à assurance maladie chômage vieillesse
● Le conjoint associé
○ statut possible lorsque loi permet constitution d’une soc entre époux
○ les 2 conjoint ont chacuns la moitié des parts
En l’espèce, son époux exerçant une activité au sein d’une entreprise individuelle, le statut
de conjoint associé peut être écarté dans la mesure où il ne s’agit pas d'une société.
Gignac voulant exercer à plein temps dans le commerce de son époux et étant rémunéré.
Le statut de conjoint collaborateur est écarté au profit du statut de conjoint salarié

1.2 Dans le cadre d’un contrat de bail, le bailleur peut-il s'opposer à la déspécialisation du
FDC ?
Obligation d’utilisation du local par le bailleur conformément à la destination prévue par le
contrat.
La destination prévue peut être modifiée par :
● déspécialisation partielle : modification partielle du FDC en ajoutant une activité
connexe ou complémentaire
Le bailleur doit en être informé mais ne peut s’y oppose. Cependant, peut réclamer
une augmentation du loyer
● Déspécialisation total / plénière : changement complet de la destination prévue
Bailleur doit en être informé et son autorisation est obligatoire. Peut accepter ou
refuser, si accepte peut réclamer une augmentation du loyer
D’après la jurisprudence (cc), lorsqu’il est difficile de juger entre la dépréciation partielle ou
totale : il faut se baser sur le critère de la clientèle : si elle reste la même : despé partielle si
complètement différente despé totale.
En l’espèce, déspécialisation partielle : la mise en place d’une activité de location d’abris et
de box pour chevaux est complémentaire à celle de la commercialisation de ces mêmes
biens. Il devra seulement en informer le bailleur qui ne peut s’y opposer.

1.3

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Vente est une convention par laquelle l’un s’oblige à livrer la chose et l’autre à la payer.
La vente peut être faite par un acte authentique ou sous seing privé.
Contrat d’entreprise = contrat par lequel un entrepreneur s'engage à mettre son savoir-faire
au service de l’autre partie qui s’engage à le payer en contrepartie.
Ce contrat est consensuel, synallagmatique, à titre onéreux, instantané, nommé
Pour que le contrat de vente soit valable il faut
- le consentement des parties
- la capacité des cocontractant : l’un à fournir le service l’autre à payer
- le contenu licite et certain du contrat
- le prix doit être réel sérieux et déterminé

1.4 Quelles sont les obligations du vendeur et de l’acheteur ?

Le vendeur à des obligations :
- d’information sur le produit
- de mise en garde
- de conseil
- de sécurité : du pro qui garantie contre D causé par la chose vendue dans les
conditions normales d’utilisation
- de délivrance : transport de la chose vendue en la puissance et possession de son
acquéreur. Tant que la livraison n’est pas effectuée : obligation du vendeur de
conserver le B en y apportant tous les soins d’une p responsable. La livraison doit
porter sur la chose conforme en quantité qualité et aux stipulations et usage du
contrat. Le lieu de livraison est le lieu où est signé le contrat ou le magasin.
- de garantie contre les défaut de conformité, les vices cachés, l’éviction
Les obligations de l’acheteur :
- de retirement : l’acquéreur doit recevoir la chose dont il est proprio
- de paiement : cptant crédit tempérament.

1.5 Quelles sont les conditions de mise en œuvre de la RC ?

La RCE engagée en dehors de tout contrat
La RCC est engagée lorsqu’il existe un contrat entre partie
Pour que la RCE soit engagée il faut :
- un fait générateur
- un dommage
- un lien de causalité
Le dommage peut être
- corporel : atteinte à l'intégrité physique
- matériel dès lors qu’il touche à un B
- moral : atteinte aux sentiments humains
Il existe 3 fondements à la RCE:
- la R du fait personnel
- la R du fait des choses
- la R du fait d’autrui
Pour que le gardien de la chose soit responsable il faut que la chose soit la cause certaine
et directe du dommage et qu’elle soit placée sous la responsabilité de son gardien.
Le gardien de la chose doit en avoir l’usage, le contrôle et la direction.
Le gardien de la chose peut être exonéré de sa responsabilité si

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 - la chose a eu un rôle passif,
- cause étrangère
- la chose doit avoir été confié temporairement à un autre gardien
En l’espèce, Arielle ayant subi un dommage corporel (mal à l'épaule) et un prejudice
économique (impossibilité de travailler pdt 3 mois). Il est possible d’envisager un préjudice
moral comme le pretium doloris (prix de la douleur)
causé par la barre de fer, la R de [Link] devrait être engagée. Cependant, [Link] est
exonéré de sa RCE car la barre de fer s’étant détachée à eu un rôle passif.

Correction : pas exo + indemniser arielle pour préjudice subit

1.6

2. Quels sont les grands principes relatifs au jugement ?

SUJET 2018

1.1 Quelles sont les obligation qui incombent au vendeur dans le cadre d’un contrat de vente
?

11
Il incombe au vendeur dans le cadre du contrat de vente un certain nombre d’obligations
dont l’obligation de garantie des vices cachés sur le fondement.

Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la
rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminue tellement cet usage que
l’acheteur ne l’aurait pas acquise ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait
connus.

Les conditions de mise en œuvre de cette garantie des vices cachés sont au nombre de
quatre :
- le vice doit être antérieur à la vente : il ne résulte donc pas de l’utilisation du bien par
l’acheteur,
- le vice doit diminuer ou supprimer l’usage normal attendu,
- le vice est caché, donc non apparent et inconnu de l’acheteur au jour de la vente,
- l’action contre les vices cachés doit être intentée dans un délai de deux ans à compter de
la découverte du vice.

Le demandeur a le choix entre deux actions :

- L’action rédhibitoire dont l’objectif est d’obtenir la résolution du contrat conduisant à la
restitution réciproque des prestations.
- L’action estimatoire permettant une réduction du prix au bénéfice de l’acheteur.

En l’espèce, Une expertise a montré que le vin est rendu impropre à la consommation du fait
de la défectuosité des bouchons : il s’agit bien d’un vice caché non détectable à la vente.
Après l’achat, le vin est devenu impropre à la consommation, voire dangereux pour la santé.
Il ne répond donc pas à l’usage auquel il est destiné.
Charles ACKER peut donc intenter une action en garantie des vices cachés pour obtenir le
remboursement de la somme de 20 000 euros. Ayant constaté le vice fin 2017, il peut donc
agir jusqu’à fin 2019.

1.2 Quelle est la juridiction compétente dans le cas d’un litige entre un commerçant et un
non commerçant (acte mixte) ?

La compétence juridictionnelle dépend de la qualité du demandeur.

Dans le cadre d’un acte mixte
● Si le demandeur : cçant et défendeur : non cçat
mat compétent : TJ
ter compétent : en matière civile Par principe lieu le + proche du domicile du
défendeur
● Si demandeur : non cçant et défendeur : cçant
mat compétent : TJ ou TC au choix
ter compétent : Par principe lieu le + proche du domicile du défendeur ou par
exception en matière contractuelle lieu le plus proche de la livraison / prestation de
service
Compétence territoriale : détermine le lieu où sera jugée l'affaire

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En l’espèce le défendeur : viticulteur étant le non cçant et demandeur : Charles le cçant, le T
compétent est le TJ le plus proche de Tours.

1.3 Quels sont les différents B du régime de la communauté légale réduite aux acquêts
auquel l’un des deux conjoints peut s’opposer en cas de donation ?

Les époux mariés sans contrat de mariage sont placés sous le régime de la communauté
légale ou régime de la communauté réduite aux acquêts.
En l’absence de régime conventionnel, la loi place les époux d’office sous le régime légal.
Le régime légal comprend deux masses de biens :
- les biens propres à chaque époux sont les biens acquis avant le mariage et ceux
recueillis à titre gratuit après le mariage (donations ou les successions),
- les biens communs ou acquêts sont les biens acquis durant le mariage à titre onéreux

Distinction des types d’actes

● Pour les actes conservatoires et les actes d’administration :
chaque époux a le pouvoir de gérer seul les biens communs.
● Actes de disposition cad les actes qui impactent le patrimoine :
les époux ne peuvent l’un sans l’autre les consentir.

En l’espèce,le studio dont Charles ACKER veut faire donation à sa fille Victoire est un bien
commun acquis par les deux époux en 2010.
La donation est un acte de disposition qui requiert l’accord des deux époux puisque la
gestion en est conjointe.
Charles ne peut donc pas consentir cette donation sans le consentement de son épouse.

1.4 En cas d’insolvabilité quelles sont les conditions de garanties ?

Quelle sont les conditions de protection du vendeur dans le cadre d’une vente d’un FDC ?

Le privilège du vendeur est un droit qui garantit le paiement du prix par l’acquéreur et
confère à son titulaire un droit de suite et un droit de préférence :
● droit de suite : en cas de cessions successives du fonds, le vendeur peut provoquer
la vente et se faire payer par le nouvel acquéreur,
● droit de préférence : le vendeur est payé avant les autres créanciers en cas de
revente du fonds.

- la vente doit être constatée par acte authentique ou sous seing privé enregistré auprès
d'un notaire,
- le privilège doit être inscrit au greffe du TC

L'action résolutoire qui permet au vendeur non payé de s’adresser au tribunal de

commerce et de demander la résolution de la vente avec éventuellement restitution de la
fraction du prix déjà payée.
Il faut cependant réunir deux conditions pour que cette action résolutoire soit possible :
● le privilège du vendeur a été inscrit lors de la vente,

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 ● l'action résolutoire doit être notifiée aux créanciers qui ont fait confiance à
l’acquéreur : ils disposent alors d’un délai d’un mois pour payer le vendeur à la place
de leur débiteur, l’acheteur du fonds. Passé ce délai, le tribunal de commerce pourra
prononcer la résolution de la vente du fonds.

En l’espèce, Charles ACKER a tout intérêt à faire constater la vente par notaire, et inscrire
un privilège dans les trente jours de la vente qui va lui conférer un droit de préférence et un
droit de suite en cas de non paiement du prix. Par ailleurs, il pourra exercer une action
résolutoire le cas échéant.

1.5 Quelles sont les conditions d'inexécution du contrat ?

Le créancier de l’obligation dispose de plusieurs moyens présentés lorsque le contrat est
mal exécuté ou n’est pas exécuté.
Avant toute action en justice, le créancier devra mettre en demeure son débiteur
d’exécuter son obligation.

Il peut invoquer :
● exception d’inexécution : Le fait pour un cocontractant de refuser d’exécuter ses
obligation contractuelles tant que l’autre partie ne les as pas exécuter les siennes.
● exécution forcée en nature du contrat. Le créancier de l’obligation fait alors constater
l’inexécution du contrat par sommation d’huissier ou par injonction. Le créancier à le
droit de faire exécuter par lui même
● l’obligation, lorsqu’un tiers peut assurer ce que le débiteur s’était engagé à faire et
ce, dans un délai et à un coût raisonnable. Le créancier devra mettre le débiteur en
demeure mais n’a pas besoin de recourir au juge. Sauf cas de destruction.
● Réduction du prix : accepte exécution imparfaite du contrat et solliciter une réduction
proportionnelle du prix.

Si l’exécution forcée en nature n’est pas possible, le créancier de l’obligation va invoquer

devant le juge la résolution pour inexécution du contrat = anéantissement du contrat

● Mise en oeuvre de la RCC

○ préjudice du fait de inexécution ou mauvaise exécution du contrat. Elle
permet de demander au juge une réparation sous forme de D.
Plusieurs conditions sont à remplir par le créancier :
- fait générateur c’est à dire l’inexécution ou l’exécution tardive ou défectueuse
du contrat ;
- préjudice : dommage pouvant faire objet de reparation
- lien de causalité
DI compensatoires = compenser le dommage subi .
DI moratoires = réparer le préjudice résultant du retard dans l’exécution

En l’èspèce, Le promoteur n’a pas respecté les délais prévus au contrat qui est donc mal
exécuté : l’entrée dans les lieux était prévue initialement en juillet 2018, or, elle n’interviendra
qu’en novembre 2018. La solution la + pertinente est que les époux ACKER engagent la
RCC du promoteur en raison du préjudice subi. Ils vont devoir mettre leurs meubles en
garde-meubles et louer un appartement pendant deux mois : ils engagent donc des frais.

14
Ils peuvent solliciter du promoteur devant le juge DI compensatoires et moratoires en raison
désagréments subis.

1.6 Quelles sont les conditions d’inexécution de la RCC ?

Pour que la RCC il faut : un fait générateur (RCC nait lors de la mauvaise exécution ou
inexécution du contrat), un préjudice, un lien de causalité

Le contractant peut s’exonéré de sa R pour :

● Un cas de force majeur : prouver que l’inexécution ne résulte pas de son fait mais
vient d’un cas de force majeure à savoir un év échappant au contrôle du débiteur, qui
ne pouvait être raisonnablement prévu lors de la conclusion du contrat et dont les
effets ne peuvent être évités par des mesures appropriées.
● Une faute de l’autre contractant
● inexécutions de ses obligations / autre contractant
● le fait qu’⅓ qui revêt le caractère imprévisible et irrésistible

La force majeure empêche l’exécution de son obligation par le débiteur.

Il convient de distinguer deux situations, selon que :

- l’empêchement est temporaire : le contrat sera suspendu à moins que le retard
qui en résulte ne justifie la résolution du contrat,
- l’empêchement est définitif : le contrat est résolu de plein droit et le créancier ne
peut prétendre à des dommages et intérêts quel que soit son préjudice.

En l’espèce, le promoteur peut évoquer la force majeure : les aléas climatiques ont empêché
temporairement l’avancée prévue des travaux. Il s’agit d’un empêchement temporaire. Or,
seul l’empêchement définitif libère complètement le débiteur de ses obligations. Par
conséquent, il appartient au juge, en vertu de son pouvoir souverain d’interprétation, de
condamner le promoteur à verser des dommages et intérêts aux époux ACKER ou de l’en
exonérer au vu des circonstances.

15
 2017

1. Quel est le statut juridique d’un expert comptable ?

En droit, Les professions libérales
- groupent les personnes exerçant à titre habituel, de manière indépendante et sous
leur responsabilité,
- une activité de nature civile ayant pour objet d'assurer, dans l'intérêt du client ou du
public,
- des prestations principalement intellectuelles, techniques ou de soins
- mises en œuvre au moyen de qualifications professionnelles appropriées.
le statut de profession libéral est caractérisé par :
- Interdiction exercer des activité ccial, argicole et artisanal
- nécessité d’une instruction supérieur
- respect de la déontologie professionnelle
- fort intuitu personae

16
 - agit en son nom et en son compte
En l’espèce exerçant à titre individuel et de manière indépendante des prestations
intellectuelles, confère à Mme Dumont le statut de profession libérale

2. Quelles sont les conditions pour mener une action en justice ?

En doit la conciliation est un MARD, il permet de trancher rapidement à l’amiable un

différend entre deux parties par le biais un conciliateur.

Le conciliateur ne se substitut pas au juge il a pour seule mission d’aider les parties dans
leur recherche de solution à l’amiable, qu’elles peuvent accepter ou refuser

Dès lors qu’il y a une clause de conciliation dans le contrat les parties sont tenues en vertu
de la force obligatoire du contrat de saisir le conciliateur avant de mener toutes actions
en justice.

Si les parties aboutissent à un accord, elles signeront un procès-verbal de conciliation

qui mettra fin au litige et aura autorité de la chose jugée.
À défaut, elles pourront saisir le juge.

En l'espèce, cette clause du contrat est une clause de conciliation et oblige Vincent BADET
à solliciter le président du Conseil de l’ordre régional des experts-comptables d’Aquitaine
avant de mener une quelconque action en justice.

3. Quelles sont les caractéristiques de la servitude ?

En droit, la servitude est une chargé imposée à un immeuble au profit d’un autre immeuble
appartenant à un autre propriétaire = servitude de passage.
La servitude peut être légale, conventionnelle ou acquise par prescription acquisitive.
La servitude se transmet aux propriétaires successifs,
Elle est perpétuelle.
En l’espèce, Vincent BADET ne peut interdir le passage sur son terrain aux salarié de la
société car un a une obligation de servitude : Cette servitude étant déjà présente à
l’acquisition du terrain, et étant perpétuelle

4.

17
5.

6. Quels sont les droits des créanciers sur les B immeubles ?

En droit, les créancier ont un droit de gage général sur les B du débiteur qui leur permet de
faire saisir ses B et les faire vendre aux enchère pour être payer le prix

18
En vertue du principe d’unité du patrimoine, l'ensemble de l’actif du débiteur répond de
l’ensemble de ses dettes (perso ou pro)
Cependant afin d’être protégé le législateur à mis en place 2 dispositifs :
La loi Macron de 2015 qui est un droit d'insaisissabilité de la résidence principale.
Possibilité d’élargir cette insaisissabilité à l’ensemble des B foncièr bâtis ou non bâtis non
affectés à l’exercice de l’activité professionnelle.
Elle doit est faite par une déclaration chez le notaire
La loi de février 2022 applicable en mai 2022 : généralise l'insaisissabilité à tous les élé
constituant le patrimoine personnel. En d’autres termes seul les actifs pro répondent des
dettes pro. Le créancier pro ne peut se désintéresser par ses B personnel.

En l’espèce, François exerçant son activité à titre individuel, l’ensemble de ses biens et
dettes relèvent d’un même patrimoine. Ses créanciers professionnels peuvent donc saisir
l’ensemble des biens, à l’exception de la maison puisqu’il s’agit de l’immeuble où est située
sa résidence principale.

Définition d’une marque

Une marque est un signe distinctif qui permet de distinguer ses produits et services de ceux
de ses concurrents.
Elle appartient au déposant ou ses ayants droits
Pour être déposé une marque doit
- signe distinctif
- être disponible
- ne pas être déceptive
- être conforme aux bonne moeurs et à l’odre public
Une marque peut être protégé pdt 10 et cette protection est renouvelable indéfiniment.
Le dépôt d’une marque à l’INPI permet d’avoir un droit d’exclusivité : droit de monopole
d’exploitation.
Permet d’agir contre les actions en contrefaçons afin de faire cesser trouble et obtenir
réparation du préjudice et/ou par une action pénale (la contrefaçon est un délit puni d’une
peine emprisonnement + amende).

2016

1. Quelles sont les caractéristiques du statut d’agriculteur ?

En droit, pour être agriculteur il faut :
- agir en son nom et en son compte
- avoir un droit d'exploitation sur B foncier
- exercer une activité caractérisée par la maîtrise d’un cycle biologique.
- être une PM ou PP
En Gérad BUDLET exerce une activité d’élevage et de culture donc il est bien un agriculteur.

19
 2. Quelles sont les conditions pour que le statut change ?
En droit, le statut reste le même si leur activité principale reste la même cependant si
l’activité connexe devient l’activité principale le statut changera.
En l’espèce, la fabrication et la vente de pains s’inscrivent dans le prolongement de son
activité agricole principale. L’activité hôtelière de gîte rural a, quant à elle, pour support son
exploitation. Ces activités sont accessoires par rapport à son activité agricole principale.
Gérard DUBLET reste donc agriculteur.

Quelles sont les conditions de nullité d’un contrat ?

Quelles sont les conditions d'inexécution d’un contrat ?
En droit, pour qu'un contrat soit valablement formé il faut :
● le consentement des parties :
○ ne doit pas être vicié
○ exister
○ éclaire et licite
Le vice du consentement peut être
○ Un dol : tromperie provoqué dans l’esprit du cocontractant pour l’amener à
contracter
Le dol peut naître d’une manœuvre dolosive ou d’une réticence dolosive.
Pour être source de nullité il doit être déterminant dans la conclusion du
contrat
○ une erreur : erreur sur la personne ou sur la qualité essentielle de la chose ou
de la prestation
Pour être source de nullité elle doit être déterminable et excusable
○ une violence : pression physique ou morale sur le cocontractant ou ses
ayants proche
● le contenu du contrat doit être licite et certain
● la capacité des contractants
En cas de non respect des conditions nullité du contrat
● nulité relative : proteger les cocontractant ou une personne incapable des vices du
consentement
● Nullité absolue : sanctionner atteinte à l'ordre public ou à l'intérêt général.

20
 - absence de validité du contrat
- objet de l’obligation, impossible, non déterminable illicite, immoral
- défaut de forme dans contrats solennels
L’action peut être mener par :
- le contractant
- ses ayants
- le responsable légal
- le tuteur
- et en cas de nullité absolue : le procureur de la république et le juge
En l’espèce, [Link] ayant subi un vice du consentement qui est un dol. Ce dol est
déterminable dans l’exécution du contrat, si il en avait eu connaissance il n’aurait pas
contracter. Il s’agit d’une réticence dolosive. [Link] peut ainsi obtenir une nullité relative
du contrat.

5. Quelles sont les caractéristiques du cautionnement ?

En droit, dans le cadre des sûretés personnelles, les cautionnement est le contrat par lequel
une personne s’engage à satisfaire une obligation ( versement d’une somme d’argent ) si le
débiteur n’y satisfait pas lui-même ( défaillance du débiteur).
Le cautionnement peut être caractérisé par :
- la division : créancier divise les recours entre chaque caution à proportion
- la discussion : la caution peut exiger du créancier qu’il poursuit d’abord le débiteur
sur ses B.
Il existe deux types de cautionnement :
- le cautionnement simple : les cautions ont le bénéfice de la discussion et de la
division
- le cautionnement solidaire : les cautions ont ni le bénéfice de la discussion ni de la
division
En l’espèce, deux solutions sont envisageables :
- Soit les deux cautions sont simples en ce cas la banque pourra réclamer à chacune
la moitié de la dette.
- Soit les deux cautions sont solidaires peut réclamer à Michel DUBLET, la plus
solvable des cautions, la totalité de la dette.

norbert pourra exiger de la banque qu’elle poursuive d’abord son père sur ses B ??? est ce
qu’on peut le mettre dans la solution

6. Quelles sont les conditions de mise en oeuvre de la RCE ?

En droit, pour que la responsabilité civile extracontractuelle soit engagée, il faut :
- un dommage
- un fait générateur
- un lien de causalité
Le dommage peut être :
- matériel : dès qu’il touche aux B
- moral : dès qu’il touche aux sentiments humains
- corporel : atteinte à l'intégrité physique
Pour être indemniser le dommage causé doit être :

21
 - actuel et certain
- déterminé
- direct
- porter atteinte à l'intérêt légitime
Il existe 3 fondement à la RCE
- la R du fait personnel
- la R du fait d'autrui
- la R du fait des choses
La R du fait des choses
Le gardien de la chose doit en avoir le contrôle, l’usage et la direction
Pour que la responsabilité du gardien soit engagée il faut :
- que la chose soit la cause directe et certaine du D
- qu’elle soit placé sous la garde de la personne responsable.
Le gardien de la chose peut s'exonérer de sa R si :
- le dommage est source d’une cause étrangère
- la chose a eu un rôle passif
- La chose est confiée à un autre gardien.
Si le gardien est responsable il devra réparer en nature ou par équivalent (versement de DI).
En l’espèce, Julie ETCHEA n’a pas encore contracter avec le gîte.
Elle peut engager la RCE de l’agriculteur (pas la RCC).

La chose (balles de foin) à eu un rôle passif, l’agriculteur est ainsi exonéré de sa

responsabilité et ne devra pas indemniser Julie.
En revanche, Julie Etcha à subi un dommage corporel (fracture nécessitant intervention
chirurgicale) et moral (cession de son activité professionnelle de deux mois). Les dommages
causés étant direct, actuel, certain déterminable et portant atteinte à son intérêt légitime :
elle sera indemnisable.

Quelles sont les caractéristiques de la complicité en matière pénale ?

L’auteur de l’infraction désigne toute personne qui commet une infraction à la loi ou qui tente
d’en commettre une.

Le complice est celui qui aide ou incite l’auteur de l’infraction sans la soumettre
personnellement.

La complicité peut être commise par :

- aide
- assistance
- provocation
- instruction

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Pour constituer la complicité, 3 éléments doivent être réunis :
- élé légal : la complicité ne peut être sanctionnée que si le fait principal constitue
une infraction légalement punissable : crime ou délit ou tentative de crime ou de
délit

- élé matériel : le complice doit avoir fourni une aide ou une assistance à l’auteur de
l’infraction ou fourni des instructions ou des conseils ou provoqué l’infraction (par
don, promesse, menace ..)

- élé intentionnel : le complice doit avoir agi sciemment cad avoir coopéré en
connaissance de cause.

La sanction encourue par le complice est la même peine que celle de l’auteur.

2015

1. Quelles sont les conditions de vente dans le cadre du démembrement du droit de

propriété ?
Le démembrement du droit de propriété se caractérise par
● La nue propriété composé de :
○ l’abusus : droit de disposer de bien
● L'usufruitier composé de
○ l’usus : droit d’utiliser le bien
○ fructus : droit d’en récolter les fruit
En l’espèce, Suzanne n’ayant pas la nue propriété de son domicile : elle devra obtenir
l’accord de son fils pour pouvoir vendre la maison.

2. Quelles sont les conditions de nantissement du fdc ?

Le fonds de commerce peut être donné en garantie par le biais du nantissement. Il s’agit
d’une sûreté réelle constituée sur le fonds de commerce
Le nantissement du fdc pour être valable doit :
- être constaté par un acte écrit authentique ou sous seing privé
- doit être inscrit au greffe du TC
- droit être incrit en complément à l’INPI
Le nantissement porte sur :
- soit sur les élé de l’acte
- soit par défaut sur les éléments incorporel du fdc cad la clientèle, l'achalandage, le
nom ccial, l’enseigne, le droit au bail
- les m/s sont exclue du nantissement
En l’espèce, Jacques peut nantir son fdc. Seule la clientèle et éventuellement le matériel
seront pris en compte pour garantir au total une somme maximale de 125 000 euro.

23
 3. Quelles sont les caractéristiques de la mise sous tutelle ?
La tutelle est un régime de représentation de majeur ayant une altération de ses facultés
morale ou physique de nature à empêcher l’expression de sa volonté.
Les majeurs sous tutelle peuvent effectuer les actes de la vie courante. Ils pourront faire
l’objet de réduction en excès ou de rescision en lésion par le juge. Le majeur placé sous
tutelle ne peut effectuer les actes de conservation d’administration et de disposition seul
sous peine de nullité, ils seront passés par le tuteur et le conseil de famille.
En l’espèce, Suzanne souffre d’une diminution importante de ses facultés mentales qui la
prive de sa capacité de jugement. Elle doit être représentée de manière continue. La tutelle
apparaît donc comme le régime le plus approprié.

4. Dans quels cas un acte effectué par un majeur sous tutelle peut être nul ?
Le majeur placé sous tutelle ne peut exercer seul les actes de conservation d’administration
et de disposition sous peine de nullité.
Le tuteur peut passer seul les actes de conservation et d’administration.
Les actes de disposition devant être accomplis par le tuteur après autorisation du conseil de
famille ou à défaut du juge des tutelles.
Si le majeur accomplit les actes pour lesquels il doit être représenté, l’acte est nul de plein
droit.

En l’espèce, l’achat de vetement en diamant pour ses chiens constitue un acte de

disposition. Il aurait dû être accompli par Jacques Halder avec autorisation du conseil de
famille ou du juge des tutelles. L’acte ayant été accompli par Suzanne seule, il est nul de
plein droit.

5. Quelles sont les conditions de mise en œuvre de la garantie contre les vices cachés
?
Dans les contrats de vente, le vendeur doit garantir l'acheteur contre les vices cachés.
Pour que la responsabilité du vendeur soit engagé les vices doivent :
- être antérieur à la vente : il ne doit pas résulter de l'utilisation du bien par l’acheteur
- être caché
- réduire ou supprimer l’usage de la chose auquel elle est destiné si bien que
l’acheteur n’aurait pas contracté ou pour un prix moindre
- l’action doit être intentée dans un délai de deux ans à cpté de la découverte du vice.

L'acquéreur pourra demander soit :

- réduction du prix (action estimatoire)
- résolution du contrat cad remboursement du prix contre restitution de la chose
(action rédhibitoire)
- DI si le vendeur connaissait le vice ( le vendeur pro est sensé connaître les vices de
la chose)

En l’espèce, la chambre froide est défectueuse au point d’être inutilisable. Si les défaillances
ne résultent pas d’une mauvaise utilisation par jacque helder, celui-ci pourra intenter une
action en garantie des vices cachés pour obtenir un remboursement des sommes versées et
l’indemnisation pour les m/s détruites.

24
note : garantie contre les vices caché = garantie légale (imposé par la loi)

6. Quelles sont les conditions de location-gérance du fdc ?

La location-gérance désigne contrat par lequel le titulaire du fdc le donne en location à un
locataire qui l’exploite à ses risques en monnayant un loyer.
Le locataire gérant doit avoir la qualité de cçant.
Le fonds doit avoir été exploité préalablement pdt au minimum 2 ans.
Le contrat de location gérance doit faire l’objet d’une publicité :
- inscription au BODAC
- inscription au JAL dans délai de 15 jours
- préciser la location-gérance dans tous les documents cciaux
- mention lors de l’immatriculation au RCS du nom et adresse du titulaire du fdc.

En l’espèce, Jacques HELDER est propriétaire de son fonds de commerce et l’a exploité
pendant trois ans. Il peut donc le mettre en location-gérances. Armand DESSAY doit avoir la
capacité commerciale et devra s’immatriculer au RCS.

7. Dans le cadre d’un non renouvellement du contrat de location gérance, le locataire

gérant peut réclamer un indemnité d'éviction ?
En droit, au terme d’un contrat de location-gérance,
- soit le contrat est renouvelé
- soit le contrat n’est pas renouvelé à l’initiative de l’un ou de l’autre , auquel cas : le
locataire-gérant n’a droit à aucune indemnité d’éviction ou compensant
l’accroissement de la valeur du fonds.
En l’espèce, Armand DESSAY ne peut demander aucune indemnité au terme du contrat.

8. Quelles actions en justice peut-on mener en cas de contrefaçon ?

En droit, le dépôt d’une marque à l’INPI confère à son titulaire un monopole d’exploitation de
la marque.
L’utilisation par un tiers de la marque sans autorisation préalable constitue le délit de
contrefaçon.
Le titulaire de la marque peut demander en justice que le juge fasse cesser le trouble.
Il peut également demander l’indemnisation du fait du préjudice subi.

En l’espèce, Jacques dispose du droit exclusif sur la marque «LILLE Ô SAVEURS». Le

concurrent en imitant la marque commet le délit de contrefaçon. Jacques HELDER peut
demander au juge que le concurrent cesse d’utiliser l’enseigne «L’ILE AUX SAVEURS» et
des DI.

9. Quels sont les modes de règlement possible permettant d'éviter le recours au juge
en cas de conflit ?

25
En droit, les mard et la clause compromissoire sont des contrats à force obligatoire. C’est un
préalable avant de mener toutes actions en justice.
La clause compromissoire est insérée dans le contrat par les parties avant et en dehors de
tout litige. C’est un mode de règlement dans lequel l’arbitre se substitue au juge.
Pour être valable la clause doit :
- désigner les litiges concernés
- l’arbitre ou son mode de désignation
- être signé en raison de l’activité professionnelle
- être écrite
Cette clause ne peut être stipulée qu’entre deux professionnels.
La clause compromissoire rend irrecevable une action devant les juridictions
ordinaires.

En l’espèce, Jacques HELDER et la société ALTOR sont deux professionnels. L’insertion

d’une clause compromissoire dans le contrat qui les lie est donc valable et permet d’éviter le
recours au juge.

26
DCG1 - LUNDI 30 MARS 2020

DCG BLANC février 2020

DOSSIER 1

1. Un majeur sous sauvegarde de justice à t-il la capacité de conclure un contrat ?

En droit, La sauvegarde de justice est un régime de protection de majeur ayant des

altérations physiques et morales faibles.
Un majeur sous sauvegarde de justice peut passer tous les actes cad de la vie courante, de
conservation, de dispositions, d'administration
● Réduction pour excès : déséquilibre entre les moyens et besoins du majeur et les
obligations qui portes le contrat
● Rescision pour lésion : disproportion entre obligations réciproque d’un contrat
Mais ces actes peuvent a posteriori faire annuler / réduire les actes de réduction ou de
rescision.
Délai d’action pour la rescision pour lésion ou réduction pour excès est de 5 ans

pour qu’un contrat soit valablement formé il faut :

- le consentement des parties
- la capacité des contractants
- le contenu licite et certain
Pour qu’un cocontractant est la capacité de contracter il ne doit pas être un mineur non
émancipé ou un majeur incapable.
En l’espèce, le grand-père aurait pu conclure le contrat. En revanche la demande de
remboursement peut être remise en cause

2. ( Pas de méthode du cas pratique ) Il existe plusieurs les régimes matrimoniaux :

Régime légal = la communauté légales réduite aux acquét

● Le régime de la communauté réduite aux acquêts
Les différents bien concernés sont les
- B communs acquis pdt le mariage à titre onéreux
- et les B propres à chacun s = B acquis avant le mariage à titre onéreux ou pdt le
mariage à titre gratuit
○ Les biens qui répondent des dettes professionnels : B propres du
professionnel + B communs

Régime conventionnels
● Le régime de séparation des B : tous les B sont des B propres à chacun (= bien qui
appartient uniquement à l’un des deux époux
○ Avantages : chacun récupère ses propres B en cas de divorces
B qui répondent des dettes pro sont que les B du pro

● Le régime de la communauté universelle : les B concernées : B communs

○ Inconvénients : Les biens qui répondent des dettes professionnels : Tous les
B
DCG1 - LUNDI 30 MARS 2020

DOSSIER 2

3. Quelles sont les caractéristiques du statut de l'agriculteur et du statut de cçant ?

En droit, pour être çant il faut :

- effectuer des actes de commerce dans un but de spéculation
- agir à titre de profession habituelle
- agir en son nom et en son compte

Pour être agriculteur il faut :

- être une PP ou PM
- exercer une activité agricole caractérisé par la maîtrise d’un cycle biologique
(complet ou certaines étapes)
- avoir un droit d’exploitation sur B foncier
- agir en son nom et en son compte

Un agriculteur peut avoir une activité commerciale annexe, il pourra conserver son statut
d’agriculteur. Cependant son activité principale doit être celui d’agriculture.

En l’espèce, les époux ont le statut de commerçant et perdent leur statut d’agriculteur. Leur
activité qui était complémentaire est maintenant devenue l’activité principale.

4. Quelle est la juridiction compétente en cas de délit ?

En droit en matière pénal il existe 3 tribunaux
- T de police : contravention : police de 0 euro à 3 000 euros d’amende.
- T correctionnel : délit : amende de 3 000 euros à 10 ans d’emprisonnement
- la Cour d’assise : crime sup à 10 ans d’emprisonnement système de jury populaire.
En mat pénal de T compétent est celui le plus proche du lieu d'infraction , du lieu ou à été
constatée l’infraction sinon du lieu de l'arrestation.
En l’espèce, on est face à un délit donc le t compétent est le T correctionnel le plus proche
du bassin d’arcachon.

5. Quel est le tribunal compétent entre un agriculteur et un cçant ?

En droit, l'agriculture est une activité civile donc qui relève du TJ.
Entre un agriculteur et un cçant on est dans le cadre d’un acte mixte.
La juridiction compétente dépend du statut du demandeur
● SI le demandeur est le non commerçant
○ T mat compétent est le TC ou le TJ
○ T ter compétent est par principe en matière civile le tribunal le plus proche du
domicile du défendeur ou en matière contractuelle, par exception le lieu de la
livraison ou de la prestation de service
● Si le demandeur est le commerçant
○ T mat compétent est obligatoirement le TJ
○ T ter compétent est en matière civile le tribunal le plus proche du domicile du
défendeur
DCG1 - LUNDI 30 MARS 2020

Un agriculteur qui tire l’essentiel de ses revenus de son activité sera considéré
commerçant d’après l’arrêt de cours de cassation présenté en annexe 7.
FAIRE RÉFÉRENCE AUX DOCUMENTS

Lors d’un litiges entre cçant T compétent est le TC

T ter compétent sera le T de + proche du domicile du défendeur
(Attention : si TC mais pas de lien contractuel : pas de matière contractuelle (par
exception) pour le T ter. Utilise seulement la matière civile. )

En l’espèce, les époux étant cçant car il tire l'essentiel de ses revenus de son activité cciale.
Le T compétent et le TC le plus proche d'Arcachon.

DOSSIER 3

6. Qualification de contrats :

Contrat conclu entre Routioutiou et carrefour :

Contrat de vente : convention par laquelle l’un s’oblige à livrer une chose et l’autre à la
payer. La vente peut être faite par un acte authentique ou sous seing privé

Contrat conclu entre Routioutiou et les touriste de passage :

Contrat de consommation : contrat conclu entre un pro et un consommateur profane qui
n’agit pas à titre professionnel, ccial, artisanal, libéral, industriel donc qui agit à titre autre
qu'à titre professionnel.

Caractéristique du contrat
- consensuel
- synallagmatique (obligation réciproque)
- adhésion (imposé par une partie à l’autre)
- instantané
- nommé (cadre très précis)
- à titre onéreux
- commutatif (il est précis, il n’y a pas de hasard)

7. Quelles sont les conditions de mise en œuvre de la RCC ?

Comment mettre en jeu la RCC ?
( Contractuelle car il y a un contrat entre les deux )
Définition : pour qu’il y ait RCC il faut :
- fait générateur : une faute : mauvaise exécution, retard exécution , inexécution
- un préjudice
- lien de causalité
D’après l’annexe 6, d’après le non-respect d’une obligation de sécurité sanitaire vas être
considéré comme une mauvaise exécution du contrat et va permettre de mettre en jeu la
RCC.
DCG1 - LUNDI 30 MARS 2020

En l’espèce, la RCC pourra être mise en oeuvre à cause du non respect de l’obligation des
sécurité sanitaire

Quelles sont les conditions pour qu’un dommage soit indemnisable ?

Il existe 3 type de dommages
- matériel : porte atteinte à un B
(en droit un B est une chose ou un droit)
- corporel : porte atteinte à l'intégrité physique
- moral : porté atteinte aux sentiments humains
Quelles sont les conditions pour qu’un dommage soit indemnisable :
- direct
- actuel et certain
- déterminable
- porter atteinte à l'intérêt général
En l’espèce , dommages corporels (mot de ventre), dommage moraux (pas de vacances)
dommage matériel (frais d'hôpitaux). Tous ces dommages peuvent faire l’objet
d’indemnisation.

8. La clause compromissoire peut être applicable dans les litiges entre professionnels ?
La clause compromissoire est une clause qui prévoit à l’avance que tt les litiges qui
pourraient naître de l'exécutions du contrat il sera traité par voie d’arbitrage
(L’arbitrage n’est pas amiable : car à la fin la décision est imposée aux parties. l’arbitre
tranche le litige. )
sont des contrats à force obligatoire.
C’est un préalable avant de mener toutes actions en justice
Pour être valable, elle doit :
- être écrite
- être signée à raison de l’activité professionnelle
- désigner l’arbitre ou son mode de désignation
- désigner les litiges concernés.
Cette clause ne peut être stipulée qu’entre deux professionnels.
La clause compromissoire rend irrecevable une action devant les juridictions ordinaires.
En l’espèce, la clause est valable, elle s’applique.

9.
Plus rapide que l’action en justice
les coûts sont prévus à l’avance
Fait office de jugement : force obligatoire
C’est confidentiel.

DCG1 LUNDI 30 MARS 2020

DCG1 - LUNDI 30 MARS 2020

DOSSIER 1

Si on a un doute entre trouble anormal du voisinage et abus de droit preciser les deux.

1. Quelles sont les caractéristiques du trouble anormal du voisinage ?

Sur quel fondement juridique peut-on faire cesser les nuisances du trouble de
voisinage?
Le droit de propriété est absolu mais il est limité par les troubles anormaux du voisinage et
les abus de droit.
Trouble de voisinage peut être de nature différentes :
- sonore
- visuel
- olfactif
Pour qu’il y ai trouble anormal du voisinage, il faut :
➢ Le droit est exercer sans l’intention de nuir à un tier
➢ l’exercice de l’activité cause un dommage au tier (important, répétitif et durable)
➢ l’activité source de dommage est utile et légale pour le propriétaire

Conditions pour que la responsabilité civil soit engagé :

➢ La responsabilité civil du proprio est engagé si il y a une preuve de préjudice et un
lien de causalité entre le préjudice subi (le dommage) à l’activité :
➢ en cas de responsabilité sans faute le propriétaire encourt
○ des DI pour indemniser le dommage
○ + la cession du trouble

Pour qu’il y ait abus de droit il faut

➢ le droit doit être exercée dans la seule intention de nuir à un tiers
➢ l’exercice l’activité cause un dommage au tier
➢ l’activité exercé qui est source de dommage est dépourvue d’utilité au propriétaire
Conditions pour que la responsabilité civile soit engagée :
➢ La responsabilité civile du propriétaire est engagé si il y à un préjudice , une faute et
un lien de causalité entre la faute et le préjudice
➢ Obtenir DI + cessation du trouble

En l'espèce, le présence du cheval Sésame dans les vignes est source de de dommage
pour le voisinage, ce droit de détenir le cheval est exercé sans l’intention de nuire à autrui, et
cette activité source de dommage est une activité utile et légale pour la famille vignoble
Zusslin. La responsabilité civile des Zusslin est engagée par la présence d’un préjudice et
du lien de causalité entre le préjudice et l’activité.
Les époux Holler pourront obtenir des DI et intérêt ainsi que la cession du trouble.

2. Quelles sont les conséquences qui émanent du trouble du voisinage

En droit, dans le cadre de trouble du voisinage, si la responsabilité civile du propriétaire est
engagé, les personnes ayants subit le dommages peuvent obtenir des DI aini qu’une
cession du trouble.
DCG1 - LUNDI 30 MARS 2020

En l’espèce, les époux Holler pourront obtenir des DI et interêt ainsi que la cession du
trouble.

3. Sur qui pèse la charge de la preuve et quels sont les moyens de preuves valables ?
En droit, la charge de la preuve incombe au demandeur sauf en cas de présomption légale
qu’elle soit simple ou irréfragable auquel cas le demandeur est dispensé d’apporter la
preuve.

Quelles sont les modalité de la preuve entre un commerçant et un agriculteur ?

Dans le cadre d’un acte mixte entre un commerçant et non commerçant (agriculteur)
la compétence matérielle dépend du demandeur est le commerçant : TJ
sinon si le demandeur = non commerçant il a le choix entre TC et TJ.
Le tribunal compétente étant le TJ :

Devant le TJ comment prouve on les actes juridiques ?

L’acte juridique est une manifestation de volonté destiné à produire des effets de droit.
L’acte juridique se prouve par preuve parfaite : un écrit, acte authentique ou acte sous seing
privé.
Sauf exception :
- litige inférieur à 1 500
- impossibilité morale ou matérielle de fournir un écrit
- il existe une copie fidèle et durable
- il existe un commencement de preuve par écrit
En cas d’exception, preuve
Le fait juridique en matière ccial se prouve par tous moyens
En l'espèce, on est bien dans un acte mixte, le demandeur est la SARL (commerçant) donc
TJ. C’est un acte (contrat) doit prouver la signature des deux parties doit prouver qu’il est
consentant. On ne peut pas prouver qu’il était consentant donc ne peut pas payer la facture.

DOSSIER 2

4. Formalité à respecter en cas de vente d’immeuble ?

● Rédaction d’un acte authentique par le notaire (acte authentique = acte formel ou
solennel)
● Publicité foncière (informer les gens du bien vendu et les collectivités territoriales ,
l'état ayant un droit de préemption etc…)

5. Quelle est la nature juridique est biens meubles et immeubles ?

Un bien meuble est un bien qui peut être déplacé sans être détruit ou détérioré : qui a
vocation à être déplacé
● par nature
● par détermination de la loi
● par anticipation : b immeuble qui ont natue à devenir meuble (exemple : pomme qui
tombe ou ceuillis)

Un bien immeuble est un bien qui ne peut être déplacé sans être détruit ou deterioré
il existe 3 types d’immeuble :
DCG1 - LUNDI 30 MARS 2020

● par nature (peut pas déplacé sans détérioré)

● par destination : b meubles affecté à un immeuble
○ pour affection ornementale à perpétuelle demeure
○ ou pour affectation économique
● immeuble par l’objet auquel il s’applique : droit qui porte sur des immeubles (exemple
: hypotheque)
Il peut être immeuble par nature, par l’objet auquel il est rattaché, par détermination (éco,
ornementale, perpétuelle demeure)
En l’espèce, Interdiction d’emporter tout éléments ayant la qualification d’immeuble
En l’espèce, le couple ne respecte pas les conditions énoncées dans la clause du
compromis de vente.
Ce qu’ils avaient pas autorisation de vendre
Tracteur : immeuble par destination à l’activité économique
matériel pour couper et botteler le foin : immeuble par destination à l’activité économique
bibliothèque immeuble par destination pour affectation ornementale à perpétuelle demeure
plaque scellé dans le fond de la cheminé : par destination pour affectation ornementale à
perpétuelle demeure
Les rideaux : par destination pour affectation ornementale à perpétuelle demeure
Ce qu’il pouvait vendre :
Meuble du logement : meuble par nature

tout conflit portant sur l'achat d’un meuble ou d’un immeuble pour sur la
compétence du TJ
Tout ce qui relève des immeuble se traite au TJ

6. Quelle est la juridiction compétente en cas de litige concernant les b immeubles ?

En droit en matière civile la juridiction matériellement compétente dans le cadre de litige
entre particuliers est le TJ. Le tribunal territorialement compétent est le tribunal le plus
proche du domicile demandeur.
En l’espèce, la juridiction compétente est le TJ de plus proche d’Orschwihr.

7. Quelles sont les caractéristiques et qualification du contrat du fdc? (pas cas pratique)
Caractéristique :
- onéreux
- synallagmatique
- exécution instantané
- nommé (des quil y a des regles spécifique il est nommé)
- gré à gré
- consetuel (echange des consentement suffit pour le former)
- commutatif

fdc : b meuble incorporels constitué par des B meuble corpo et incorpo affecté à une ctivité
commerciale. le fdc lui même est un meuble incorporel

Constitution d’un fdc

DCG1 - LUNDI 30 MARS 2020

● B meuble corpo
○ m/s
○ outillage , matériel
● B meuble incorpo
○ droit au bail
○ enseigne
○ propriété industriel
○ le non ccial
○ la clientèle

8. Peut-on modifier la destination du fdc ?

● total / plénière : changement complet de destination du local
Le bailleur doit en être informé, son autorisation est obligatoire. Il peut
refuser ou accepter. S’il accepte peut réclamer une aug du loyer
● partielle : modification partielle de la destination prévue par le contrat en y ajoutant
une activité connexe ou complémentaire.
Le bailleur doit en être informé. Il ne peut s’y opposer : peut réclamer
aug du loyer.
Selon la jurisprudence (CC) le critère de la clientèle est un moyen de
définir la déspécialisation :
- si même clientèle : despé partielle
- si complètement différente : despé plénière;
En l’espèce, elle va avoir une nv clientèle donc on est face à une déspécialisation totale , il
faudra l’accord du bailleur.

10. Raison de vente de leur appartement

Les époux vendent leur appartement car augmentation du loyer suite à arrivée de tram.

11

CORRECTION CONTRÔLE
Commerçant en conflit avec un agriculteur : acte mixte

Quelles sont les caractéristiques de dépôt d’une marque ?

En droit une marque est un signe distinctif qui permet une distinction entre les produits et
services d’une marque de ceux de ses concurrents.
Pour être déposé une marque doit remplir 4 condition :
- disponible
- distinctive
- ne pas ê déceptif
- conforme aux bonne moeurs et à l'ordre public
Si la marque est déposée elle est portée pdt 10 ans et est renouvelable indéfiniment
Le dépôt d’une marque confère aux ayant droit / a son déposant un monopole d’exploitation.
- droit d’exploitation ou de faire exploiter
- droit de céder ou d’apporter en société
- droit d'agir contre la contrefaçon
Même si la marque est pas déposé elle est quand même protégé contre concurrence
déloyale mais pas la contrefaçon
DCG1 - LUNDI 30 MARS 2020

En l’espèce, la marque est déceptive en son nom car vend du sucre et non pas du miel (or
on peut se dire que l’inpi ne le sait pas). l'appellation “ruche bio’s” fait référence à
l'agriculture biologique or ces produits ne sont pas issus de l’agriculture biologique.

Mène action en justice pour faire arrêter les actes illicites.

gains de cause en appel
le juge a déclaré concurrence déloyale (csq : cessation de l’activité, DI (par le biais de la
RCC), publicité de la décision de justice au frais de celui qui à été déloyale)
CC : dit des lors que acte déloyaux sont prouvé le est déclaré
société cristal de partir etaire demandeur : decicision prise par la CA est maintenu par la CC
(rejet du pourvoi)
l’action déloyale procure à celui qui le pratique un avantage sur ses concurrents.

Quand on demande qui sont les parties : doit dire qui est le demandeur (celui qui fait grief à
l'arrêt) et du défendeur en 1er instance, CA et CC.

Quelles sont les conditions d’une action en concurrence déloyale et ses conséquences ?
Définir la concurrence déloyale : pratique cciale qui peuvent être trompeuse vis à vis du
conso, des autres entreprise , désorganisation des autre entreprise (par exemple en
récupérant les salarié de ses concurrent), doit provoquer un trouble économique
Pour qu’il y ait concurrence déloyale il faut :
- une faute (tromperie des conso)
- un préjudice (citer arrêt : la cc estime que sur un marché restraints un
concurrence trompe les concu , il se donne un avantage concurrentiel, fait
naître un préjudice qui est le manque à gagner)
- un lien de causalité
En cas d’action en concu déloyale le demandeur peut réclamer :
- DI
- Cessation de l’activité
- publicité de la décision de justice au frais de celui qui à été déloyale
En l'espèce , il a un manque à gagner de 300 000 régénéré par la faute de [Link] qui a eu
une attitude déloyale en trompant le client. Donc [Link] peut mener une action en
réparation de concurrence déloyale afin de réparer le manque à gagner / obtenir le manque
à gagner.

(conseil Prend les élé de l’arrêt qui nous intéresse)

Quelles sont les csq du choix d’un régime matrimoniaux ?

Il existe deux régime de famille
● Régime légal = régime de la communauté légale réduite aux acquêts. Dans le cas de
la communauté légale réduite aux acquêt il existe 2 type de B
○ Bien propre = B acquis avant le mariage, B acquit pdt le mariage à titre gratuit
○ B commun = tous les B acquis pdt le mariage à titre onéreux.

● Régime conventionnel : pour choisir un acte conventionnel : il faut rédiger un acte de

mariage chez le notaire
○ Régime de la séparation des B : il n'existe que des B propres. Les seules
chose pouvant être commune sont les dettes des enfants et de l’entretien
DCG1 - LUNDI 30 MARS 2020

○ Régime de la communauté universelle : il existe que des B communs

En l’espèce, le régime le plus avantageux est le régime

Le régime le plus protecteur quand il y a un différentiel de patrimoine entre les deux époux.

Quelles sont les caractéristique d’une hypotèque, et du cautionnement ?

Hypothèque est une sûreté réelle qui porte sur b immeuble, le B immeuble va être affecté à
la garantie d’un paiement.
En cas de non remboursement : le créancier pourra ordonner la saisie vente du B.
L’hypothèque est un sureté réelle sans dépossession : le fait d'affecter un immeuble à la
garant
en cas de non remboursement le créancier pourra ?
(un droit qui porte sur un immeuble est lui même un immeuble)

Le contrat de cautionnement = contrat par lequel une ou plrs personnes appelé “caution”
s'engage à satisfaire une obligation du débiteur si celui ci n’y satisfait pas.
Le cautionnement peut être simple ou solidaire
- simple droit au bénéfice de la discussion et la division
- si il est solidaire il a pas le bénéfice de la discussion et la division
En l’espèc si il choisi l’hypothèque
Si il choisit la caution le créancier se retournera contre ses parents.

Quel est le statut adapté au conjoint du ccant qui veut participer à l'activité ?
En droit , le choix du statut est obligatoire pour un conjoint de ccant qui souhaite s'investir
dans le commerce de son conjoint parmis les trois statut possible.
● conjoint collaborateur :
○ doit collaborer réellement au commerce
○ n’est en principe pas rémunéré et ne peut exercer une activité en //.
○ Permet de passer tous les actes administratif nécessaire au commerce
○ doit être inscrit au RCS
○ Droit à assurance vieillesse
● conjoint salarié :
○ doit exercer une activité réelle, habituelle + a titre pro ds commerce
○ existe lien de subordination (contrat de travail) entre le conjoint et son époux
○ en contrepartie d’une rémunération au minimum du smic.
○ Droit à assurance maladie chômage vieillesse
● conjoint associé :
○ statut possible lorsque loi permet constitution d’une soc entre époux
○ chaque conjoint est associé pour la moitié des part
En l’espèce, [Link] devant être rémunéré le seul statut qui puisse convenir est le statut
de conjoint salarié

Quelles sont les garantes que doit fournir le vendeur à l’acheteur ?

● garantie contre l’éviction
● garantie contre les vices cachés
○ Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose
vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminue
DCG1 - LUNDI 30 MARS 2020

tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise ou n’en aurait
donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus.
○ Les conditions de mise en œuvre de cette garantie des vices cachés sont au
nombre de quatre :
- le vice doit être antérieur à la vente : il ne résulte donc pas de l’utilisation du
bien par l’acheteur,
- le vice doit diminuer ou supprimer l’usage normal attendu,
- le vice est caché, donc non apparent et inconnu de l’acheteur au jour de la
vente,
- l’action contre les vices cachés doit être intentée dans un délai de deux ans
à compter de la découverte du vice.
○ Le demandeur a le choix entre deux actions :
- L’action rédhibitoire dont l’objectif est d’obtenir la résolution du contrat conduisant à la
restitution réciproque des prestations.
- L’action estimatoire permettant une réduction du prix au bénéfice de l’acheteur.

● garantie de conformité
○ La chose doit être conforme en quantité, qualité, et a usage auquel on la
destine
○ Il faut que la vente soit entre un consommateur porteur profane et un vendeur
○ Pour être mise en oeuvre il faut
■ que la chose supprime l'usage ou le diminue si bien que l’acheteur
aurait pas contracté ou à un prix moindre
■ Un préjudice
■ un lien de causalité
○ En cas de non conformité l’acheteur pourra réclamer
■ réparation ou remplacement du la chose au choix du vendeur
■ résolution ou résiliation du contrat (action rédhibitoire, estimatoire) du
contrat
■ DI parl e biais de la RCC

Que peut-on obtenir en cas de mauvaise exécution du contrat ?

● Baisse du prix
● résolution / résiliation (dans le cas du contrôle résolution du contrat cad restitution du
B contre restitution du prix)
● exception d'inexécution
● exécution forcée en nature
● RCC si il y a un prejudice
En l’espèce, si pas encore consommer le miel : restitution du prix contre restitution du bien,
si il en a déjà consommé baisse du prix

7. issus possible
Consentement des parties
capacité des cocontractant
contenu licite
il faut qu’il y ait un doll
en cas de dol : nullité relative = restitution du B contre restitution du prix.
 SUJET 0

1.1 Quels sont les éléments qui constituent le fdc ?

En droit, le fdc est un ensemble des biens meubles corporels et incorporels affectés à
l’activité commerciale. Le fdc est lui même un biens meuble incorporel.
les biens corporels : matériel, outillage et marchandises (les stocks)
les biens incorporels : la clientèle (sans clientèle pas de fdc), le nom commercial, la
propriété industrielle(brevet, marque, licence, dessins, modèle…), l’enseigne, le droit au bail.
Les dettes et les créances ne font pas partie du fdc
Le nantissement du fdc
affectation du fdc en garantie de paiement
- inscription au greffe du tc
- inscription supplémentaire inpi
Les element affecté en garantie du paiement sont
- les éléments inscrit dans le contrat
- par defaut les éléments corpo et incorpo du fdc
- les marchandises sont exclues
En l’espèce, en droit helene ne devra pas assurer le paiement des dettes de [Link] en
rachetant le fdc et le stocks de tissus faisant partie du fdc ele sera obligé de le récupérer.

1.2 Quelles sont les conditions de validité d’une clause attributive juridictionnelle / clause
attributive de compétence juridictionnelle ?
En droit, pour elle valable elle doit être
● Écrite
● Ne peut être conclu que dans un contrat entre commerçant
● Elle ne peut porter que sur la compétence territoriale.
En l’espèce, cette clause ne porte que sur la compétence territoriale car elle précise le TC,
[Link] et Hélène sont deux commerçants.

1.3 Quelles sont les protections pour les créanciers du fdc ?

En droit, le droit protège les intérêts concernés par la vente du fdc : ceux de l’acquerueur du
vendeur et les créanciers du vendeur.
Pour être protéger les créancier du vendeur :
● Publicité : permet informer les créancier de la vente du fdc
Formalité :
○ inscription au BODACC
○ Enregistrement de l’acte auprès de l’administration des impôts
○ Radiations du vendeur au RCS et à l’immatriculation
● Opposition : les créanciers peuvent faire opposition du paiement du prix. Le prix sera
bloqué entre les mains de l'acquéreur et sera obligé de le redistribuer aux créancier
ayant fait opposition

En l’espèce M. pourra faire opposition du le prix et pourra obtenir le remboursement de sa

créance.

1
2.1 Quelles sont les modalités qui permettent d’augmenter le loyer du local commercial ?
En droit, le loyer peut être augmenté
● s’il y a l'existence du déspécialisation partielle ou totale
● si le contrat ne prévoit rien : tt les 3 ans le bailleur à le droit d’aug loyer en appliquant
le barème de insee concernant les locaux commerciaux ()
● possibilité d'insérer dans le contrat une clause d’indexation ou clause d'échelle
mobile qui va permettre périodiquement de recalculer le prix du loyer en fonction de
l’indice de référence.
● Dans tous les cas l’augmentation du loyer ne peut être supérieur à 10% d’une année
sur l’autre
En l’espèce, le prix du loyer d'hélène ayant augmenté de 12% entre l'année précédente et
cette année ne peut être valable. En aucun cas le loyer peut augmenter de 12% d’une
année sur l’autre.

2.2 Quelles sont les conditions et conséquences de déspécialisation d’une activité ?

En droit, l’activité doit être conforme à la destination prévue par le contrat du bailleur.
La déspécialisation peut être partielle ou totale.
● La déspécialisation partielle est la modification de la destination prévue par le contrat
en ajoutant une activité connexe ou complémentaire. Le bailleur devra être informé
mais ne pourra s’y opposer. En revanche, il pourra réclamer une augmentation du
loyer.
● La déspécialisation totale est le changement complet de la destination prévue par le
contrat (soit change complètement l'activité soit ajoute une activité complètement
différente). Le bailleur devra en être informé et son autorisation est obligatoire. Il
pourra refuser ou accepter. S’il accepte, il pourra réclamer une augmentation du
loyer.
● D’après la juridiction (cour de cassation) la clientèle est un critère qui permet de
déterminer la déspécialisation. Si la clientèle reste inchangée : déspécialisation
partielle. Si la clientèle est fondamentalement changé : déspécialisation totale.

En l'espèce, déspécialisation totale (elle a une activité et veut l'arrête), elle ne peut donc
prendre la décision seule et doit demander l’autorisation du bailleur.

Remarque : dès qu’on arrête une activité : déspécialisation totale

3.1 Quelles sont les obligations du vendeur dans le cadre d’une vente ?
helene : consommateur profane

En droit, un certain nombre d'obligations incombe au vendeur.

Il a des obligations légales (imposées par la loi) et des obligations conventionnelles
(spécifiques au contrat).
Il y a 3 types d’obligation légale :
- obligation de garantie contre les vices cachés
- obligation de garantie contre les défaut de conformité
- obligation de garantie contre l’éviction

2
L’obligation contre les défauts de conformité : la chose doit être conforme aux
stipulations du contrat. La chose doit être conforme en qualité, en quantité, à usage auquel
on peut légitimement s’attendre.
- garantie gratuit imposé par la loie à tous les vendeurs professionnel
- garanti du conso de pouvoir légitimement user de la chose: le produit doit être
conforme a ce qu’on peut normalement attendre d’un produit équivalent
En cas de non conformité, possibilité de réclamer :
- réparation ou remplacement de la chose au choix du vendeur
- résolution du contrat : restitution de la chose contre restitution du prix
- DI par le biais de la RCC si un préjudice est subi.
Délai pour mener une action 2 ans à cpter de la vente

L’obligation contre les vices cachés : le vendeur tient à obligation contre les défaut qui
réduisent ou supprime l’usage de l’a chose si bien que l’on aurait pas contracté ou a un prix
moindre.
Le doit être
- caché
- antérieur à la vente
- réduire ou supprimer usage auquel la chose est destiné
- délai pour mener action est de 2 ans à compter de la découverte du vice
En cas de vices cachés il y a possibilité de :
- mener une action rédhibitoire : résolution du contrat
- mener une action estimatoire : réduction de prix
- obtenir des DI par le biais de RCC en cas de préjudice subit.
En l’espèce, dans le cadre de l’achat de son camping car helene bénéficie d’une protection
contre les défauts à raison de l’obligation légale du vendeur contre les défauts de
conformités et contre les vices cachés.

vice caché = fait juridique

3.2 clause abusive

● clause qui crée un déséquilibre significatif entre droit du consommateur profane et du
professionnel au détriment du consommateur
● par conséquent on ne l’applique pas : elle est réputé non écrite : considéré comme
nulle

3
DCG1 LUNDI 30 MARS 2020

4
5
6
 SUJET TYPE EXAMEN 5

DOSSIER 1 EXERCICE DE L'ACTIVITÉ

1. Quelles sont les conditions de fond de dépot d’une marque auprès de l’inpi ?
Une marque est un signe distinctif qui permet de distinguer un produit ou prestation de
service de ceux de ses concurrents.
Pour être déposer un emarque doit
- être distinctive :
- être disponible (= pas d’antériorité)
- ne pas être déceptive : la marque doit être libre de droit
- être conforme aux bonnes moeurs et à l’ordre public
En l’espèce, un drapeau français avec les initiales RF peuvent faire allusion aux symboles
français et “republique francaise”. c’est une marque déceptive qui fait penser que c’est un
établissement officiel de la république, cela crée une confusion.
Ce plus de n’est pas distinctif avec le drapeau français et les initiales.

7
 2. Quelles sont les conditions pour mener une action en concurrence déloyale ?
De quelle protection bénéficie le proprio d’une marque

En droit, une marque appartient à son déposant ou ses ayants droits.

Son dépôt confère un monopole d’exploitation sur la marque pendant 10 ans et renouvelable
indéfiniment.
- droit de faire exploiter ou exploiter
- droit apporter ou ceder en société
- droit d’être protégé contre la contrefaçon

La contrefaçon est une usurpation (qn qui n’est pas titulaire du droit l’utilise) d’un droit de
propriété intellectuelle

Ttes marques déposées ou non à l'inpi sont protégées contre la concurrence déloyale.
C’est une pratique commerciale qui est trompeuse vis-à vis des consommateurs ou de ses
concurrents
- création de la confusion chez le consommateur
- désorganiser un concurrente
- dénigrer un concurrent

Pour qu’il y ait concurrence déloyale il faut :

- un fait générateur
- un préjudice (trouble économique)
- un lien de causalité

S’il y a contrefaçon possibilité de réclamer

- Destruction des produits contrefaits
- DI pour le préjudice subi.
- sanctions pénales
- cession de l’activité
- publicité de la décision de justice aux frais de la personne déloyale.

En l’espèce, l'hôtel de saint malo pratique une concurrence déloyale pour celui que dinard,
lui causant un trouble économique. l'hôtel de saint malo devra changer de nom et dinard
pourra obtenir des di pour le préjudice subi.

RECAP ; la marque est toujours protéger

si dépôt : contrefaçon + concurrence déloyale
si pas protéger : concurrence déloyale

3. Quelles sont les moyens de règlement d’un litige à l’amiable ?

● La conciliation est un mard qui permet de trancher rapidement à l'amiable un

différend privé simple entre 2 PP ou PM avec l’assistance d’un conciliateur de justice.
Il facilite l’obtention d’un accord à l'amiable entre deux partie
- gratuit

8
 - conciliateur ne propose pas de solution , il doit permettre le dialogue entre les
partie
- La conciliation n'aboutit pas obligatoirement.

● La médiation est un MARD par lequel deux ou plusieurs parties à un différend tentent
de parvenir à un accord avec l’aide d’un tiers, le médiateur.
- professionnel du secteur
- payante
- proposer une solution qui permet de mettre d’accord les parties
Dans les deux cas la procédure est discrète et confidentiel
Préalable avant de mener toutes actions en justice.
La procédure et plus souple et plus rapide

En l’espèce, l’action en justice est publique donc médiatiser. Il est ainsi conseillé de
procéder à la conciliation ou la médiation pour pas que ce soit rendu publique

4. Quelles sont les caractéristiques d’un trouble du voisinage ?

En droit, une trouble anormal de voisinage est l’utilisation d’un droit de propriété

Pour qu’il y est un trouble anormale de voisinage il faut :

Le droit d’exercer une activité sans nuire à autrui.
L’exercice de l’activité doit être source de dommage
L’activité source de dommage doit être légale et utile au propriétaire.

Le trouble doit être :

- répétitif
- important
- durable
- le trouble doit générer un dommage

Le trouble peut être de différentes natures :

- sonore
- olfactive
- visuel

Pour que la responsabilité civile du propriétaire soit engagé il faut

- un préjudice
- un lien entre le préjudice et l’activité subie

Dès lors qu’il y a trouble anormal de voisinage on peut obtenir :

- cessation du trouble
- indemnisation par DI

DOSSIER 2 SITUATION CONTRACTUELLE

5. Que se passe t'il lorsque le contrat devient économiquement insupportable

pour l’une des deux parties ? IMPORTANT jamais tombé a exam

9
PRINCIPE
Le contrat à une force obligatoire : il s’impose aux parties
- seul l’accord unanime des cocontractants ou la loi peuvent modifier ou mettre fin au
contrat
- les obligations contractuelles doivent être accompli de bonne foi

RECOURS AU JUGE
- la révision : réviser / modifier le contrat
- l'interprétation : le juge doit rechercher une commune intention des parties sans s’en
tenir au texte

Pour que le contrat soit reviser il faut trois conditions :

- un événement imprévisible au moment de de la conclusion du contrat
- qui rende son exécution insupportable pour une partie
- que cette partie n’accepte pas d’en assumer les risques
Si ces trois conditions sont réunies. La partie en question peut demander la renégociation du
contrat auprès de l’autre partie

Si elle accepte , cette négociation aboutit à :

- soit la modification du contrat
- soit la résolution du contrat
- soit les dex parties trouvent le juge (soumet conjointement le contrat pour adaptation)

Si elle refuse de negocier ou en cas d’échec de la négociation ;

Le cocontractant peut seul sollicité le juge qui pourra :
- soit adapter le contrat
- soit ordonner sa résolution

Possibilité de révision du contrat

- légale dans le cadre prévu par la loi
- contractuelle pour insérer une clause inexécution

(si il arrête le contrat sans passer par là on est dans l’inexécution contractuelle)
il doivent appliquer le contrat et s'il ne veulent ils doivent

6. Quelles sont les conditions de résiliation d’un crédit bail ?

En droit le cb est un droit de louer un local pour exploitation du fdc

C’est un contrat d’une durée de 9 ans qui se renouvelle par tacite reconduction.

10
si le bailleur veut donner congé au bailleur
Il peut être résilié tous les 3 ans à raison d’un préavis de 6 mois.
Si le bailleur résilie le contrat il devra verser une indemnité d'éviction qui comprend la valeur
du fdc et les frais de réinstallation.

Sauf exception :
- faute grave du preneur : loyer non payé
- travaux pour insalubrité ou le preneur aura un droit de preference
- cas de force majeur
- reprise du local pour habitation
En l’espèce, le palace devra payer l’indemnité d’éviction si il souhaite que le preneur prenne
congé.

7. Quelles sont les conditions de mise en œuvre de la RCC ?

En droit pour qu’un contrat soit valablement formé il faut :

- le contenu licite et certain
- la capacité des cocontractant : majeur non frappé d’incapacité et mineur émancipé
- Le consentement des parties doit être libre, exister et éclairé, le consentement ne
doit pas être vicié.

En cas de vice du consentement, le vice peut être :

- un dol : provoquer erreur dans l'esprit du cocontractant pour l'amener à contracter.

Le dol peut naître d’une manœuvre dolosive ou d’une réticence dolosive. Le dol doit
être déterminant dans la conclusion du contrat et s’analyse en fonction de la
personne qui en est victime.

- Une erreur : porte sur la qualité essentielle de la chose ou de la prestation de service

ou sur la personne. L’erreur doit être déterminante et excusable dans la conclusion
du contrat
★ Pour être source de nullité l’erreur doit être déterminante dans la conclusion du
contrat et excusable : l’erreur grossière ne pouvant remettre en cause la convention

- La violence : pression physique ou morale sur le cocontractant ou ses ayants

proches. La violence doit être déterminante dans la conclusion du contrat pour

Le non respect des conditions de validité du contrat, entraîne sa nullité :

- nullité relative : protège le cocontractant contre les vices du consentement ou qd le
majeur est incapable.
- nullité absolue : sanctionne atteinte à l'intérêt général ou à ordre public
Absence de validité du contrat
Défaut de forme dans les contrat solennels
Objet de l’obligation est non déterminable, impossible, illicite, immoral.

L’action peut être menée par :

- le cocontractant victime
- ses ayants droit

11
 - le tuteur du majeur incapable
- le représentant légale
- ( le juge ou le procureur de la république )

Conséquence de la nullité :
● Résolution du contrat : exécution instantané
● Résiliation du contrat : exécution successive
● Si une seule clause est concerné :
○ Si elle est déterminante dans la conclusion du contrat : le contrat est
annulé
○ Sinon le contrat produit ses effets sans la clause : elle est réputé non
écrite

DOSSIER 3 ÉTUDE DE JURISPRUDENCE (pas de méthode du syllogisme)

12
 Sujet d’examen 3

DOSSIER 1 : voir correction DCG 2019

13
 DOSSIER 2

3. Quelles sont les conséquences possibles du retard d'exécution du contrat ?

Le contrat à une force obligatoire : il s’impose aux parties.

Les parties sont dans l’obligation de l'exécuter.
S'il ne l'exécute pas l’autre partie peut réclamer

● la réduction du prix : le créancier peut après une mise en demeure accepter

exécution imparfait du contrat et solliciter une réduction proportionnelle du prix

● l'exécution forcé en nature : de l’obligation soit par le débiteur soit par un tiers aux
frais du débiteur

● exception d'inexécution : permet au créancier de

s'abstenir d'exécuter ses propres obligations contractuelles tant que l’autre partie n’a
pas exécuté les siennes. Le contrat doit être synallagmatique. Le cocontractant qui
l’invoque n’a pas déjà exécuter ses obligations.

● resolution / resiliation

● RCC :
○ Pour être engagé 3 éléments doivent être réunis :
■ fait générateur (faute qui consiste en exécution, la mauvaise ou le
retard d'exécution de l’obligation contractuelle),
■ un préjudice (dommage qui peut faire l’objet de réparation),
■ un lien de causalité
○ Le cocontractant peut s'exonérer de sa R pour
■ Cas de force majeur
■ Faute de l’autre cocontractant
■ Inexécution de ses obligation par l’autre cocontractant
■ Le fait qu’un tiers revêt le caractère imprévisible et irrésistible.

En l’espèce, la société grasse au parfum pourra obtenir la resolution du contrat, l’

4.
La vente doit etre constaté par un acte authentique ou un acte sous seing privé.
L’acte juridique doit se prouver par tout les moyens sauf si
- litige inf à 1500 euro
- il existe un commencement de preuve par écrite
- impossibilité moral ou matérielle à fournir un écrire
- il existe une copie fidèle et durable

En l'espèce , l’argument avancé par la société grasse parfum ne peut être recevable devant
la juridiction.

5. quelles sont les clauses qui protègent le cocontractant contre l'inexécution ou la mauvaise
exécution du contrat ?

14
En droit, la clause résolutoire de plein droit permet la résolution du contrat sans l’intervention
du juge
Pour être valable elle doit :
- être écrite
- indiquer avec précision le manquement contractuelles auquelle elle s’applique
- Nécessite une mise en demeure au préalable du débiteur par le créancier.

Clause limitative de responsabilité. Pour être valable elle doit :

- être écrite
- ne doit pas concerner les dommage corporels
- ne doit pas concerner un dol ou une faute lourde
- ne doit pas porter sur les éléments essentiels du contrat

DOSSIER 3

6. Quelles sont les caractéristiques du contrat de vente ?

En droit, la vente est un contrat par lequel une partie s’engage à livrer la chose et l'autre la
payer.
La contrat de vente est un contrat conclu entre un professionnel et un consommateur
profane (qui n’agit pas à titre professionnel)
La vente peut être faite par un acte authentique ou sous seing privé.
Pour être valable il faut :
- le consentement des parties doit exister, être libre et eclairer, ne pas être vicié
- la capacité des concontractant : majeur non frappé incapacité et mineur emancipé
- le contenu du contrat doit êtr elicite et certain
L’objet sur lequel porte la vente doit
- exister
- être possible
- licite
- moral
- être déterminé ou déterminable
- être dans le commerce
Le bien doit appartenir au vendeur
Le prix doit être : indiqué en monnaie, réel sérieux, déterminé
En l’espèce, le contrat est bien un contrat de vente la SARL Grasse au parfum étant le
vendeur et la SAS étant l’acquéreur.

7. Quelles sont les obligations qui incombent au vendeur dans le cadre d’un contrat de vente
?
En droit, un certain nombre de garanties incombe au vendeur.
Il existe les garanties légales (prévues par la loi) et les garanties conventionnelles (propre à
chaque contrat).
IL existe 3 types de garanties légales :

★ Garanties conventionnelle : le vendeur doit laisser l’acheteur jouir pleinement de la

chose vendue

15
 ★ Garantie contre les défauts de conformité. La chose vendue doit être conforme
aux stipulations du contrat. Elle doit être conforme en qualité, en quantité et à usage
auquel on peut légitimement s’attendre
Délai pour mener une action contre défaut de conformité : 2 ans à compter de la
mise en circulation de la chose
● En cas de non conformité du produit : possibilité de réclamer :
○ Réparation ou remplacement de la chose au choix du vendeur
○ Resolution / resiliation du contrat : entraîne restitution du B contre
restitution du prix
○ Si préjudice subit le conso peut obtenir des DI par le biais de la RCC

★ Garantie contre les vices cachés : le vendeur à une obligation de garantie à

raisons des défauts cachés de la chose vendue qui la rende impropre à l'usage
normal auquel on la destine ou qui diminue tellement son usage que l’acheteur
n’aurait pas contracté ou à un prix moindre s’il les avait connus.
● Pour être mise en oeuvre elle doit faire face à :
○ un défaut qui diminue ou supprime usage auquel on peut légitimement
s’attendre
○ vice doit être caché
○ vice doit être antérieur à la vente
Délai pour mener une action contre les vices caché : 2 ans à compter de la
découverte du vice
● En cas de non conformité :
○ Action estimation : réduction du prix
○ Action rédhibitoire : resolution / resiliation du contrat
○ Si préjudice subit le conso peut obtenir des DI par le biais de la RCC

En l'espèce l’article 5 fait référence aux garanties contre l'éviction , les vices cachés et les
défauts de conformité. La garantie qui n’est pas valable dans ce cas est celle contre les
vices cachés car ce défaut n’est pas un vice. La vendeur n’en avait pas connaissance et
d’après les analyses à l'institut dermatologique : cela proviendrait d’un phénomène isolé
dont l’origine n’est pas connue.

8. Quelles sont les conditions de validité d’une clause attributive de compétence

juridictionnelle ?

En droit, pour être valable la clause attributive de compétence juridictionnelle doit :

- être écrite
- Ne peut porter que sur la compétence territoriale
- Ne peut être conclue que dans les contrats entre commerçants

En l’espèce, cette clause est écrite, porte seulement du la compétence territoriale qui est le
TC de Grasse et la clause se trouve dans un contrat qui est conclu qu’entre deux
commerçant qui sont la SAS et la SARL.

16
9. Quelles sont les caractéristiques d’une clause limitative et d’une clause exonératoire de
responsabilité ?

La clause limitative de responsabilité est une clause qui limite le montant des DI dans le
cas où la RCC est engagée. Le montant de l’indemnisation ne doit pas être dérisoire
La clause d’exonération de responsabilité s’applique dans certains cas.
Intérêts : clause ayant pour objet d'exclure ou de limiter tout ou partie des responsabilités
d'une partie à un contrat / Protège les intérêts du vendeur
Pour être valable ces clauses doivent :
- être écrite
- ne concerne jamais les dommages corporels
- ne peut pas porter sur les éléments essentiels du contrat
- ne s’applique pas en cas de faute lourde ou dol

10. Quelles sont les conditions de mise en œuvre de RCC ?

Pour que la RCC soit engagée, il faut :
- un fait générateur : une inexécution, mauvaise ou retard d’exécution du contrat
- un préjudice : dommage pouvant faire l’objet de réparation
- un lien de causalité
Pour être exonérer de sa responsabilité il faut :
- une force majeur
- le fait qu’un tier revêt le caractère imprévisible et irrésistible
- faute de l’autre cocontractant
- inexécution de ses obligation par autre cocontractant
En l’espèce, le phénomène étant inconnu et extérieur la SARL grasse au parfum sera
exonéré de sa responsabilité.

SUJET D’EXAMEN TYPE 3

1. Quelles sont les caractéristiques du contrat de vente ?

En droit, Contrat = Accord de volonté entre deux ou plrs personnes permettant de créer
modifier transmettre ou éteindre des obligations.
Contrat de vente = accord de volonté par lequel une partie (le vendeur) s’engage à
transférer la propriété d’un bien et l’autre (l’acheteur) à la payer.
Pour être valable il faut :
- consentement des parties doit exister être libre, éclairé, ne pas être vicié
- le contenu du contrat doit être licite et certain
- la capacité des cocontractant : majeur non frappé d’incapacité ou mineur émancipé
L’objet de la vente doit : exister/ être possible / déterminable / déterminé / licite / moral / dans
le commerce / appartenir au vendeur
Le prix doit : être indiqué en monnaie / réel / sérieux / déterminé
En l’espèce, il s’agit d’un contrat de vente pour transférer la propriété de 1 kg de vanille du
bourbon de la société comptoir aux épices à la société de fabrique glacée pour 359e HT.

2. Quelles sont les conditions de validité du contrat ?

En droit , Pour qu’un contrat soit valablement formé il faut :
- le contenu licite et certain

1
 - la capacité des cocontractant
- le consentement des parties doit être libre éclairé, exister, ne pas être vicié
Le vice du consentement peut être :
- un dol : provoquer l’erreur dans l’esprit du cocontractant pour l’amener à contracter.
Le dol peut naître d’une manœuvre dolosive ou d’une réticence dolosive. Il doit être
déterminant dans la conclusion du contrat
- une erreur doit porter sur la qualité de la chose ou de la prestation de service ou de
la personne. Pour être source de nullité l’erreur doit être déterminante et excusable
dans la conclusion du contrat. L’erreur grossière ne pouvant remettre en cause la
conclusion du contrat.
- la violence : pression physique ou morale sur le cocontractant ou ses ayants
proches. Elle doit être déterminante dans la conclusion du contrat
Le non respect des conditions de validité du contrat, entraîne sa nullité :
- nullité relative : protège le cocontractant contre les vices du consentement ouo les
majeur incapable.
- Nullité absolue : sanctionne l’atteinte à l'intérêt général ou à l'ordre public.
Il faut : absence de validité du contrat / objet de l’obligation non déterminé,
impossible, illicite, immoral / défaut de forme dans les contrats solennels
L’action peut être menée par :
- le cocontractant victime / ses ayants proches / le représentant légale pour le mineur /
le tuteur pour le majeur incapable / (le juge ou le procureur de la république)
Conséquences de la nullité :
- résolution : contrat à exécution instantané
- resiliation : contrat à exécution successives
- porte sur 1 clause : si elle est déterminante dans la conclusion du contrat, le contrat
est annulé / sinon le contrat produit ses effets sans la clause, elle est réputée non
écrite.
En l’espèce, le contenu du contrat ne peut permettre de faire annuler le contrat.
Concernant le consentement : [Link] n’ayant pas précisé dans le contrat la provenance
de la vanille qu’il aimerait ce n’est pas un dol. De plus, la vanille reste de la vanille
“bourbon”, celle -ci provient aussi bien de La Réunion que Madagascar. [Link] a fait une
erreur déterminante dans la conclusion du contrat. Cependant, sa compétence en la matière
rend son erreur inexcusable. Par conséquent, il ne peut en demander l’annulation, il n’a
aucune raison juridique.

3. Quelles sont les obligations qui incombent au vendeur ds le cadre d’un contrat de vente ?
En droit, un certain nb d’obligations incombe au vendeur. Il existe les garanties légales
(prévue par la loi) et les garanties conventionnelles (propres à chaque contrat).
Il existe 3 types de garantie légales :
★ Garantie contre l’éviction : le vendeur à l’obligation de laisser l’acheteur jouir
pleinement de la chose vendue

★ Garantie contre les défauts de conformité : la chose vendue doit être conforme aux
stipulations du contrat. La chose doit être conforme en qualité, quantité et à l’usage
auquel on peut légitimement s’attendre.
○ En cas de non conformité : resolution / resiliation du contrat, réparation ou
remplacement au choix du vendeur, si préjudices subi: DI par le biais de la
RCC

2
 Le délai pour mener une action est de 2 ans à compter de la mise en circulation.

★ Garantie contre les vices cachés : le vendeur est tenu de garantie contre les défaut
caché de la chose vendu qui la rende impropre à l'usage auquel on la destine ou
qui réduit tellement son usage de l’acheteur n’aurait pas contracté ou à un prix
moindre s’il en avait eu connaissance
○ Pour être mise en oeuvre le vice doit être : Antérieur de la vente / caché /
supprimer ou réduire usage auquel on peut légitimement attendre de la chose
Délai pour mener une action : 2 ans à compter de la découverte du vice.
○ En cas de vice caché : Action estimatoire : réduction du prix / action
rédhibitoire : restitution de la chose contre restitution du prix / si préjudice
subi DI par le biais de la RCC.
En l’espèce, la garantie qui ne s’applique pas dans ce contrat est la garantie légale de
conformité. En revanche, il pourra faire jouer la garantie des vices cachés et de l’éviction.

4. Quelles sont les conditions de validité d’une clause attributive de compétence

juridictionnelle ?
en droit, une clause attributive de compétence juridictionnelle doit pour être valable
- être écrite (dans des termes claires et précis)
- ne doit porter que sur la compétence territoriale
- ne peut être conclue que dans les contrat entre commerçant
- (doit avoir été accepté lors de la conclusion du contrat)
En l’espèce, [Link] et le comptoir des épices étant tous deux commerçants, la clause
est écrite, et ne porte que sur la compétence territoriale du TC qui est le TC de Narbonne.
La clause remplit les conditions de validité.

5. Quelles sont les conditions de rétractation du consommateur contractant ?

En droit la rétractation du consommateur est valable si :
la vente est : à domicile / à distance / crédit à la consommation
- Délai de rétractation de 14 jours à compter de la réception du bien ou de la
conclusion du contrat dans le cadre d’une vente hors établissement.
- Le consommateur doit être informé de cette possibilité
- Aucun justificatif n’est à fournir, ni pénalité à verser : seul les frais de réexpédition
peuvent être laissés à la charge du client.

Le contrat de consommation peut comporter des clauses abusives = clause ayant pour objet
ou pour effet de créer au détriment du consommateur un déséquilibre significatif entre les
droits et les obligations des parties du contrat.

Une clause dans un contrat de consommation contient une restriction à la faculté de

rétractation prévue par la loi est abusive.

Sanction en cas de refus de remboursement du vendeur lors de la mise en oeuvre du droit

de rétractation : amende ad & sanction pénales sont prévus.

3
6. Quelles sont les conditions de validité d’une clause compromissoire ?
En droit , une clause compromissoire est une clause qui prévoit le recours à l’arbitrage en cas de
litige. Elle est insérée par les parties dans le contrat avant et en dehors de tous litiges.
Contrat à force obligatoire
Pour être valable elle doit :
- écrite / signé à raison de l’activité professionnelle / préciser l’arbitre ou son mode de
désignation / préciser les litiges concernés
La clause compromissoire ne peut être stipulée qu’entre deux pro et rend toutes actions en justice
irrecevables. L’arbitre se substitue au juge. Sa décision est imposée aux parties.
En l‘espèce, ce type de clause ne peut pas être valable car elle doit être stipulée entre deux
professionnels. Or dans ce cas les clients sont des consommateurs profanes et [Link] est un
professionnel. Il serait préférable de remplacer cette clause par une clause de conciliation ou de
médiation. La conciliation est un MARD gratuit et la médiation payante au frais du professionnel.

7. Quels sont les biens qui répondent des dettes du professionnel lorsque les époux sont placés sous
le régime de la communauté réduite aux acquêts ?
En droit, Ie régime de la communauté légale réduite aux acquêts est un régime légal qui comprend
deux types de bien.
- biens propres acquis avant et pdt le mariage à titre gratuit
- biens communs acquis pdt le mariage à titre onéreux
Les biens qui répondent des dettes du professionnels sont les biens propres au professionnel et les
biens communs.
En l'espèce les époux étant mariés sous le régime de la communauté légale réduite aux acquêts. La
résidence de Mme Roussel lui appartient, c’est un bien propre car il à été acquis par héritage (à titre
gratuit pdt le mariage). Par conséquent seul [Link] peut décider de la vente de la maison
d’Arcachon.

8. Quelles sont les caractéristiques du régime de la tutelle ?

En droit, la tutelle est un régime de représentation. Les majeurs ayant des altérations de leur capacité
physique ou morale sont placés sous le régime de tutelle.
La tutelle se compose de 2 organes : le tuteur et le conseil de famille.
Le majeur incapable : peut passer seul les actes de la vie courante qui pourront faire l’objet de
reduction pour excès ou recision pour lésion.
Les actes de conservation et d’administration doivent être passés par le tuteur sous peine de nullité.
Les actes de dispositions doivent être passés par le tuteur avec l'autorisation du juge des tutelles
sous peine de nullité.
En l’espèce, la donation de 280 000 euro relève d’un acte de disposition. Pour être valable elle doit
être faite par son épouse Annie qui doit avoir obtenu l'autorisation du juge des tutelles.

9. Quelles sont les caractéristiques du cautionnement ?

En droit, le cautionnement est le contrat par lequel une partie, la caution s’engage à satisfaire une
obligation si le débiteur n’y satisfait pas lui-même.
Il existe deux types de cautionnement :
- le cautionnement simple : bénéfice de la discussion et de la division
- le cautionnement solidaire : pas de bénéfice : ni celui de la discution ni division.
La division : répartition entre caution à proportion
la discussion : la caution peut exiger que le créancier poursuive d’abord le débiteur sur ses biens.
En l'espèce, les époux s’étant porté caution solidaire sur leur patrimoine personnel. Celui-ci répondra
de leurs dettes s' ils n’y satisfont pas.

4
10. Quelles sont les caractéristiques du crédit bail mobilier ?
Le CBM est un contrat de location assortie à une promesse unilatérale de vente conclu
entre un crédit preneur : utilisateur et un crédit bailleur : société de crédit spécialisé.
Obligation du CB :
- déchargé de l’obligation d’entretien et des vices cachés qui incombe normalement au
bien de droit commun
- publicité : inscription au registre tenu par le greffe du TC. A défaut, il ne pourra pas
opposer son droit de propriété au créancier ou acquéreur.
Le CP doit :
- veiller à la bonne conservation du bien (obligation d’entretien et de réparation)
- Payer les loyers avec régularité convenus sous peine de résiliation du contrat et
d’application clause pénale.
- Si ne lève pas l’option restituer la chose sous peine de poursuite judiciaire.
Au terme du contrat le CP à plusieurs possibilité :
- soit il lève l’option : devient propriétaire du bien en payant le prix résiduel convenu
- soit lève pas l’option : restituer la chose
- soit renouveler le contrat
En l’espèce le contrat de crédit bail mobilier est passé entre la fabrique glacée (CP) et la
société financière loxam (CB). Ces derniers sont redevable des obligations ci-dessus.

11. Quels sont les avantages du CB ?

Les avantage du CB :
- L’inv peut être fin par les ressources que l’entreprise tire de son utilisation
- couvre l'intégralité du coût de l’inv envisagé sans apport de fonds important
- charge de l’inv est étalée dans le temps
- loyers de cb sont des charges qui réduisent le rt donc la base de l’imposition
En l'espèce, en utilisant le cb pour se procurer chambre froide les époux n’ont pas à financer
l’achat ni à contracter un crédit auprès d’une banque pour ce montant. Ils paieront le loyer
raisonnables qui sont des charges déductibles et disposent d’un matériel conforme à leur
attentes.

SUJET TYPE EXAMEN 4

1. Quelles sont les conditions pour mener une action en justice ?

En droit , pour mener une actions en justice il faut :
★ être capable : toutes personnes peuvent agir en justice mais certains en sont
incapables. Ils seront assistés lors du procès par leur représentant légal.
★ avoir un intérêt à agir : être né, actuel, légitime, personnel et direct
★ qualité pour agir : le titulaire du droit, ses héritiers, mandataire, créancier
★ Respecter les délais prévu pour l’action (en mat de RC : 5 ans)
En l’espèce, axelle est contrôleur de gestion.
C’est une personne majeure capable qui agit en tant que victime d’un préjudice. Elle justifie
donc l’intérêt à agir.
De plus, elle est titulaire du droit et donc justifie sa qualité pour agir.
Son préjudice à eu lieu récemment.

5
2. Quelles sont les conditions pour qu’un dommage soit indemnisable ?
En droit, un dommage peut être de nature différentes :
- corporel : atteinte à l'intégrité physique d’un individu
- moral : dès lors qu’il touche au sentiments humains
- matériel : dès lors qu’il touche à un bien
Pour être indemnisable le dommage doit être :
- certain, actuel, direct, déterminé, porté atteinte à l’intérêt légitime.
- En l’espèce, Axelle à subit une intervention douloureuse, un traitement antidouleur
suite à un morceau de verre dans l’oeil : ce qui relève d’un dommage corporel.
De plus, elle a un arrêt de travail pendant 7 jours et coût de la prise en charge médicale, des
soins + perte de la table en verre : dommage matériel et financier
Préjudice moral : impact psychologique pour Axelle (crainte pour son bébé)

3. Quelles sont les conditions de mise en œuvre de la RCE ?

En droit, pour que la RCE soit engagé il faut :
- un dommage
- un fait générateur
- un lien de causalité
Il existe 3 fondement de la RCE : R du fait personnel / R du fait d’autrui / R du fait des chose
La R du fait d’autrui du commettant à l’égard de son préposé
Pour que cette R soit engagée, trois conditions doivent être mises en œuvre.
● lien de subordination (contrat de travail)
● le D est survenu dans l’exercice de fonctions du salarié
● la faux est commise dans l'intérêt de l’employeur
Le préposé engage sa responsabilité du fait personnel lorsque la faute commise
dépasse les limites de sa mission contractuelle (faute pénale ou faute civil intentionnelle)
En l'espèce l'installation étant le salarié de la société , il a commis une faute dans l’exercice
de ses fonctions en laissant tomer son outillages sur la table après avoir installé le frigo.
Cette faute à causé plusieur dommages matériel, corporel et financier.
Le lien entre la faute et le dommage est ansi établi. La RCE de la société semble pouvoir
être mise en jeu par Axelle.

4. Quelles sont les conditions pour agir au pénal ?

La responsabilité qu’elle soit civile ou pénale est l’obligation de répondre de ses actes.
★ La RC de l’ent résulte d’un préjudice causé à autrui. Elle vise à assurer la réparation
du dommage au profit de la victime.
○ Elle peut être contractuelle (RCC) lorsqu’il existe un contrat entre l’auteur du
D et la victime
○ ou RCE lorsque le dommage est causé à un ⅓ en l’absence de contrat.
★ La RP de l’ent trouve son origine dans une infraction contre l’ordre public. Elle vise à
condamner la violence de la loi et à punir un coupable.
○ Pour mettre en jeu la RP il faut : une infraction qui réunit 3 éléments :
■ element légale (un texte du code pénal définissant l’infraction)
■ élément matériel (des faits précis commis)
■ élément moral (conscience de ce qui est interdit)

6
En l’espèce, il n’a pas porté assistance à Axelle alors qu’elle avait besoin d’aide + s’est
enfuie. L’infraction est caractérisé : élé légale (le non respect de l’article 223-6 du code
pénal), élé matériel (la non assistance à Axelle), élé moral (installateur parti précipitamt)

5. Quelles sont les conditions d’exonérations de la R en matière P et C ?

Voir corrigé de la question 5 à 10

SUJET TYPE EXAMEN 5

1. Quelles

2. Quelles sont les caractéristiques du statut de l’artisan ?

En droit, pour être artisan il faut :
- la qualification professionnel
- exercer une activité reconnue comme artisanale
- un effective d’au maximum 10 salariés
- agir en son nom ou en son compte
En l’espèce, Arthur LeBlé agit en son nom et son compte, il a la qualification professionnelle
. Il exerce une activité de production de pains et de pâtisserie de manière indépendante et
professionnelle. Il n'emploie pour le moment à priori pas de salarié. Il ne réalise pas
d’achat-revente important de marchandise. Il a donc bien la qualité de commerçant.

3. Quels sont les éléments qui constituent le fdc ?

En droit, le fdc est composé de l’ensemble des biens meubles corporels et incorporels
affecté à l’activité commerciale
Le fdc peut être démembré : possibilité de vendre certains éléments séparément / possibilité
de vendre une partie du fdc.
Le dettes et les créances ne fond pas parties du fdc.
Les biens meubles corporels sont : la marchandise / matériel et outillage
Les biens meubles incorporels sont : la clientèle (si il n’y a pas de clientèle pas de fdc) /
l’achalandage / le nom commercial / l’enseigne / le droit au bail / la propriété industrielle
En l’espèce, le fdc racheté par Arthur comprend la clientèle de François le cunff, un nom
commercial “tybara” du mobilier et des marchandises. Le stock de farine est issue des
marchandises du fdc. Or le fond est considéré comme un bien unitaire différent des biens
qui le compose. Arthur n’est pas obligé d’acheter le stock de marchandises.

4. Quelles sont les modalités de protection d’un auteur ?

En droit, le droit de l’auteur vise à protéger les auteurs d'œuvre de l’esprit.
Conditions de fond d’une oeuvre de l’esprit :
- être une création humaine (provenir d’une pp)
- être consciente (création ne peut être spontané)
- modifier le réel (consister à faire qc qui n’existe pas)
- avoir une forme pouvant être diffusée : toutes les formes d‘expression sont admises
(olfactive, visuelle, auditive)
La divulgation publique n’est pas requise et l’oeuvre peut même être inachevée

7
En l’espèce, le livre est une œuvre littéraire qui constitue une création humaine originale
voulue et qui lui permet de partager une expérience pro. Il sera protégé. Ses droits d’auteur
seront protégés , les conditions sont respectées.

5. Quels sont les droits auquel l’auteur d’une œuvre de l’esprit peut prétendre ?

L’oeuvre de l’esprit = droit de propriété incorporelle exclusif qui comporte 2 catégories

d‘attributs :
droit moral = droit extra patrimonial droit patrimoniaux

droit moral vise à protéger la droit d’auteur = monopole d’exploitation de

personnalité de l’auteur l'œuvre durant la vie de l’auteur puis pdt 70 ans.
Droit patrimoniaux comporte :
- droit de reproduction
- droit de représentation
La rémunération de l’auteur de ses ayants droits
se fera en fonction des contrats signés
- droit de suite qui permet à l’auteur de
percevoir une partie du produit à chaque
vente du support de l'œuvre.
Le droit d’un auteur sur son oeuvre est :
● perpétuel
● inaliénable
● imprescriptible
● transmissible aux héritiers pour la partie matrimoniale.

En l’espèce, le droit d’auteur de Jeanne sur son livre lui apportera un droit moral et un droit
pécuniaire afin de protéger son livre : d’en faire respecter l’intégrité , d’en tirer un profit
pécuniaire sur les ventes. Au décès de sa fille en tant qu’héritière , disposera d’un droit
moral perpétuel sur son œuvre et de droit patrimoniaux pdt l’année de son déces et 70 ans
après.

6. Quelles sont les modes de preuve admissibles ?

En droit, le mode de preuve dépend de acte ou du juridique
Un fait juridique est un événement ou agissement auquel la loi attache des effets.
Le fait juridique de prouver par tous les moyens, la preuve imparfaite est admise.
Un acte juridique est une manifestation de volonté destinée à produire des effets.
Un acte juridique en matière civile se prouve par écrit, acte authentique ou sous seing privé.
C’est une preuve parfaite. Sauf exception la preuve imparfaite pourra être acceptée si : litige
inférieur à 1 500 euro, il existe un commencement de preuve par écrit, il existe une copie
fidèle et durable, incapacité morale ou matérielle à fournir un écrit.
En l’espèce, le litige entre Martin et Arthur qui est né d’un prêt relève d’un acte juridique.
Cependant il n’existe pas de preuve écrite. Martin est dans l’incapacité moral de fournir un
écrit. Arthur pourra utiliser la preuve imparfaite en avançant le témoignage de ses deux amis
qui étaient presents lorsque arthur avait remis la somme d’argent de 2 000 euro à Matin

7. Quelle est la juridiction compétente ds un litige entre un artisan et un cçant ?

En droit, d’après la loi de janvier 2022, le tribunal matériellement compétent est le TC.

8
Le tribunal territorialement compétent est par principe le tribunal le plus proche du domicile
du défendeur. En matière contractuelle, par exception : le tribunal le plus proche du lieu de
la prestation de service ou de la livraison.
En l’espèce, Arthur décide d’assigner la SARL en justice. Il s’agit bien d’un litige entre un
commerçant et un artisan : la juridiction est bien le TC d’après la loi de janvier 2022. Arthur
étant le demandeur, il devra choisir de saisir soit le lieu de la livraison de la farine Lanildut ou
le lieu du domicile du défendeur la SARL à Quimper.

8. Quelles sont les modalités des voies de recours ?

Principes d’organisation de la justice en france :
- principe du double degré de juridiction
- principe du contrôle de l’application du droit
offre des vois de recours (extraordinaire) aux justiciables mécontents d’une décision de
justice.
LE POURVOI EN l’appel du jugement de première instance
CASSATION - est possible si l’action porte sur une demande dont le montant
est sup à 5000e.
- Le jugement de premier degré sera alors réexaminé en fait et
en droit par CA.
- L’appelant dispose d’1 mois à compter de la signification du
jugement pour interjeter l’appel.

Si l’appel n’est pas possible le jugement de 1°degré sera rendu en

premier et dernier ressort.
● La partie qui souhaite contester le jugement à pour seul et
dernier recours le pourvoi en cassation
● La CC réexamine l’affaire non plus en droit mais en fait : juge
que le doit
● Le demandeur au pourvoi dispose d’un délai de 2 mois à
compter de la signification de la décision contestée pour se
pourvoi en cassation.

LA TIERCE Ouverte aux tierces qui subissent un préjudice du fait du jugement

OPPOSITION

LE RECOURS EN ● voix de rétractation permise uniquement en matière d’erreur

RÉVISION judiciaire.
● Procédure souvent liée à la découverte de nv preuve.
● Le tribunal matériellement compétent dépend du demandeur :
cçant TJ, non cçant TJ ou TC au choix

En l’espèce, l’affaire porte sur un montant inférieur à 5 000 euros. Le jugement de première
instance sera donc rendu en premier et dernier ressort. Il devra se pourvoit en cassation et
prouver que la juridiction de premier degré n’a pas correctement appliqué une règle de droit.