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Exercice Droit Foncier Rural

Le document traite de la notion de droit acquis en matière de foncier rural en Côte d'Ivoire, en définissant ce concept et en abordant son admission et sa préservation. Il souligne les obstacles à l'application de ce droit, notamment les conflits entre le droit étatique et le droit coutumier, ainsi que les conséquences des réformes foncières. L'étude met en avant l'importance sociale, économique et juridique de la gestion du foncier rural dans un contexte de croissance démographique.

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Exercice Droit Foncier Rural

Le document traite de la notion de droit acquis en matière de foncier rural en Côte d'Ivoire, en définissant ce concept et en abordant son admission et sa préservation. Il souligne les obstacles à l'application de ce droit, notamment les conflits entre le droit étatique et le droit coutumier, ainsi que les conséquences des réformes foncières. L'étude met en avant l'importance sociale, économique et juridique de la gestion du foncier rural dans un contexte de croissance démographique.

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NDEKELET-TE-NGALINGUI

Jordy-Staphore
Niveau : Master 2
Domaine : Droit des affaires Jeudi, le 24 octobre 2024

SUJET : LA NOTION DE DROIT ACQUIS EN MATIERE DE FONCIER RURAL

I. LA PERCEPTION DE DROIT ACQUIS EN MATIERE DE FONCIER RURAL

A. DEFINITION DE DROIT ACQUIS


B. L’ADMISSION ET LA PRESERVATION DE DROIT ACQUIS EN MATIERE DE
FONCIER RURAL

II. LES OBSTACLES RELATIFS A L’APPLICATION DE DROIT ACQUIS DANS LE


CONTEXTE DE LA LOI DE 1998

A. L’EXISTENCE DE DIFFERENDS ENTRE LE DROIT ETATIQUE ET LE DROIT


COUTUMIER
B. LES REFORMES FONCIERE SUR LE DROIT ACQUIS : SES CONSEQUENCES

Le foncier rural, considérée dans la catégorie résiduelle suivant les dispositions de l’article 2 de la loi
de 1998 en Côte d’Ivoire et suivant sa composition est considéré comme un domaine coutumier
naissant ainsi le droit acquis en cas d’accès à ces domaines. En effet, le droit acquis désigne des
prérogatives obtenues par un individu de manière significative et définitive souvent par effet d’une
situation ou d’un acte juridique antérieur. Ce faisant, en matière de foncier rural en Côte d’Ivoire, la
question de droit acquis revêt un intérêt particulier et fait par ailleurs objet de controverses et de
défis en relation à la propriété et à l’utilisation des domaines ruraux ; et cela avec une population
aussi croissante. En cela, la gestion du foncier rural révèle un caractère crucial pour non seulement la
paix sociale mais aussi le développement agricole et surtout la protection des autochtones. Malgré
cela, il existe un dilemme majeur pour le droit étatique dans la reconnaissance de la complexité
juridique entourant les droits acquis basés sur les systèmes traditionnels ou coutumiers.
Ce sujet revêt de prime un intérêt social en raison que la terre fait partie de l’homme ; ensuite, un
intérêt économique car son occupation requiert une contrepartie ; enfin, un intérêt juridique en
raison des litiges qui surviennent en cas d’inexistence d’un titre.
A ce titre, nous nous posons les questions suivantes : Quels sont les critères juridiques de la
reconnaissance d’un droit acquis en matière de foncier rural ? et quels en sont les défis liés à son
application ?
Répondre à ces questions revient, à voir dans une première partie la notion de droit acquis en
matière de foncier rural et dans une seconde partie, les obstacles liés à l’application de droit acquis
dans le cadre de la loi de 1998.

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