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Coût et obligations du bornage en Belgique

Le bornage de terrain est une procédure pour éviter les conflits de voisinage, notamment lors de la vente d'une propriété. Les frais de bornage varient entre 500 et 1 500 euros, généralement à la charge du propriétaire, avec possibilité de partage des coûts. Bien que le bornage ne soit pas toujours obligatoire, il l'est dans certains cas comme la vente de lots dans un lotissement ou lors de divisions de terrain.

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Coût et obligations du bornage en Belgique

Le bornage de terrain est une procédure pour éviter les conflits de voisinage, notamment lors de la vente d'une propriété. Les frais de bornage varient entre 500 et 1 500 euros, généralement à la charge du propriétaire, avec possibilité de partage des coûts. Bien que le bornage ne soit pas toujours obligatoire, il l'est dans certains cas comme la vente de lots dans un lotissement ou lors de divisions de terrain.

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· annexe, d'un mur mitoyen, plantation d'une haie…) pour éviter les conflits de voisinage ;

· Dans le cas d'une vente de la propriété foncière (terrain à bâtir ou bâti).

Quel est le coût d'un bornage de terrain ?

Les frais de bornage dépendent de plusieurs paramètres. En général, il faut compter entre 500
et 1 500 euros pour les honoraires du géomètre. C'est le propriétaire du terrain qui paye
pour définir la limite de propriété. Une répartition des frais avec le ou les propriétaires d'une
parcelle voisine est possible.

Est-il obligatoire de borner un terrain pour le vendre ?

Non, sauf dans certains cas. Le bornage est obligatoire en cas de vente :

· d'un ou plusieurs lots d'un lotissement ;


· d'une division de terrain ;
· d'un regroupement.

Le PV de bornage doit être transmis avec l'acte de vente

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