Table des matières

Remerciements …………………………………………………………….
Dédicace ……………………………………………………………………
Résumé …………………………………………………………………….
Table des matières …………………………………………………………
Liste des figures ……………………………………………………………
Liste des tableaux ………………………………………………………….
Liste des cartes …………………………………………………………….
Listes des abréviations …………………………………………………….
CHAPITRE INTRODUCTIF
Introduction Général ……………………………………………………….
Problématiques …………………………………………………………….
Objectifs ……………………………………………………………………
Méthodologie de Recherche ……………………………………………….
Revue Littéraire …………………………………………………………....
La structuration de mémoire (Analyse D’Etat des Lieux) …………………
PARTIE I : Cadre théorique ……………………………………………….
Chapitre I : Approche thématique et conceptuel …………………………...
Introduction…………………………………………………………………
Définition du thème………………………………………………………...
Typologie des sites touristiques…………………………………………….
Historique du thème (site touristique) …………………………………….
Analyse des composantes ………………………………………………….
Préconcept …………………………………………………………………
Préprogramme …………………………………………………………….
CHAPITRE II : RAPPROCHE ANALYTIQUE

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
CHAPITRE 1 : PHASE INTRODUCTIVE

La culture est le propre de l’homme, à travers elle une société se développe, fait ses activités et
construit ses conduites morales et sociétales. Les cultures du monde forment une mosaïque riche et
variée. Cette diversité culturelle multiplie les choix, nourrit un éventail de compétences de valeurs
humaines et de visions du monde et tire du passé la sagesse nécessaire pour éclairer l’avenir. La
diversité culturelle est le ressort central du développement durable des individus, des communautés et
des pays.
Le tourisme et la culture sont deux domaines étroitement liés qui contribuent de manière significative
à l'économie mondiale et à la compréhension interculturelle. Le tourisme culturel implique
généralement la visite de sites historiques, de monuments, de musées, de festivals et d’événements
culturels dans différentes régions du monde. Ces expériences offrent aux voyageurs l'opportunité
d'explorer la diversité des traditions, des coutumes, de l'art et de l'histoire à travers le prisme de
différentes sociétés. Ces activités permettent d’enclencher un développement économique sans
précèdent.
C’est pourquoi, très tôt certains pays ont fait du tourisme leur vocation première tels que : Dubaï qui
aujourd’hui d’un pays à l’économie basée sur l’exploitation pétrolière est devenu subitement un pays à
vocation touristique, occupant l’un des premiers rangs mondiaux et y recouvre presque la totalité de
son PNB pour un PIB autour de 307,5 milliards de dirhams (environ 79 milliards d’euros), soit une
croissance de 4,6% par rapport à la même période de l’année dernière. La France, qui à travers le
Musée de Louvre à Paris est devenue une plaque tournante en termes de tourisme en Europe. Ce
musée à lui seul représente de nos jours un lieu emblématique de la capitale française et attire plus de
de 7,8 millions de touristes par an dont 70 % en provenance de l’étranger. Quant à la ville de New
York, La Statue de la Liberté, qui constitue la carte postale de toute l’Amérique est un exemple
édifiant en termes de touriste. Son emblème accueille plus de 4 millions de visiteurs par an avec un
recette économique annuelle de 74 milliards de dollars.
Quant à La Grande Muraille en Chine, symbole de grandeur mais aussi un témoignage de la
persévérance du pays. Etant l’un des baromètres de l’économie chinoise. Elle attire plus de 10 millions
de touristes chaque année après covid, représentant 10% du PIB de l’économie du pays qui se chiffre à
14.217 milliards de dollars Américain par an.
Tel n’a pas été le cas pour les pays sous-développement et surtout pour ceux au Sud du Sahara. Les
premiers pas vers la transition touristique commencent que pendant ces dernières années. Pendant ce
laps de temps, certains de ces pays nonobstant tous les problèmes économiques, ils ont su fonder leur
économie sur le tourisme par une transformation fulgurante de leur économie tertiaire en celle

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
touristique. C’est le cas du Togo, qui aujourd’hui est un creuset de cultures avec plus de 40 groupes
ethniques vivant en harmonie et liés par un héritage touristique varié. De nos jours le tourisme
contribue à l’économie de ce pays à une hauteur de 4,1% du PIB soit 25 milliards de FCFA, le Togo est
une destination de choix avec 983.969 visiteurs en 2021. Quant au Mali, berceau des grands empires et
royaumes d’Afrique de l’Ouest est riche par son passé glorieux. Constituant une des destinations les
plus prisées de l’espace CEDEAO, avec plus de 168.000 touristes en 2021. Ce secteur a une hauteur de
72,05 millions d’euros par an. L’industrie touristique malien se situe autour de 2 à 3% du PIB de son
économie d’après les données de la BCEAO.
Pour le cas particulier de la Guinée considérée comme synthèse de l’Afrique de l’ouest, pays minier à
grande vocation touristique, est à l’antipode de cette réalité. Malgré son potentiel impressionnant,
constituée : Du tourisme de plage (les iles de Loos) ; le tourisme naturel (la cascade de la Soumba, le
chien qui fume, le massif de Simandou, les eaux de kilissi, le souterrain de Fansan…) ; Le tourisme
historique (le site Negrier de Dominiyah, le musée national, le site de Niani, de Bissandougou,
l’esclaverie de Benty…) ; Le tourisme culturel (le foret sacré du Nimba, le Sossobala de
Niagassola…). Cependant aucune perspective de développement de tourisme n’est encore visible ou
lisible en plus de la non revalorisation et reconstruction des sites touristiques. Il y a aucune
infrastructure d’accompagnement qui existe suffisamment dans l’espace de loisirs, de détente,
d’hébergement…, l’absence total d’itinéraires touristique dans le pays, il n’y a aucune activité du
tourisme qui sont cohéremment développés. Elle compte plus de 20 sites touristiques non valorisés et
d’autres en ruines. C’est pourquoi il est impératif aujourd’hui que la guinée doit enclencher le plus vite
possible une politique et une stratégie nationale de revalorisation de tous les sites touristiques.
C’est pour relever ce défi que nous avons choisi le thème de notre mémoire « Revalorisation du site
des eaux de kilissi dans la Sous-Préfecture de Molota, commune de Kindia » ; Une fois réalisé, ce
travail permettra :
o Proposer un projet concret de revalorisation du site des eaux de kilissi ;
o Constituer un itinéraire de tourisme dans cette zone ;
o Baliser la voie pour d’autres chercheures dans le cadre de la revalorisation des sites
touristiques.
o De relancer l’élan du tourisme dans cette zone en particulier et en République de Guinée en
Général
OBJECTIFS :

Objectif général :

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
 Revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi » dans la sous-préfecture de Molota dans le
but de redynamiser l’économie touristique du pays.

Objectifs spécifiques :
 Collecter, étudier et analyser toutes la documentation et les informations sur « Les Eaux de
kilissi ».
- Etudier et analyser tous les exemples de valorisation de sites touristiques en termes d’architecture et
d’ingénierie afin d’avoir des méthodes, des normes pour aborder un projet d’une telle envergure.
- Analyser » le site et son environnement urbain afin de comprendre le fonctionnement touristique et la
disponibilité d’implantation spatiale en termes de développement d’élément qui doivent
l’accompagnés.
- Élaborer toutes les documentations graphiques et écrites nécessaires pour la revalorisation du site.
CRITERES :

Critères objectifs :
- Doter Kilissi et son environnement de toutes les infrastructures nécessaires pour la revalorisation du
site « Les Eaux de kilissi ».
 Transformer le site touristique en lieu réel de tourisme prisé dans le pays.
 Ouvrir la voie pour une campagne de revalorisation de tous les sites touristiques de la
République de Guinée.
Critères subjectifs :
 Créer de l’employabilité en République de Guinée ;
 Améliorer la cartographie des sites touristiques en Guinée ;
 Faire de ce secteur un véritable levier de développement économique ;
 Favoriser les connections internationales pouvant apporter plus de collaborations commerciales
et culturelles à long termes ;
 Favoriser la sensibilisation interculturelle des habitants et des touristes, créer des ponts de
compréhension entre les cultures ;
En évaluant Kilissi à la lumière de ces critères, il serait possible de déterminer son potentiel
touristique et les efforts nécessaires pour le développer de manière durable et attrayante.
HYPOTHESES :

 Le tourisme est un tout, chaque site touristique doit avoir une indépendance en termes
d’infrastructures d’accompagnement, pour valoriser et impulser le tourisme a Kilissi, nous
allons créer et programmer toutes les infrastructures nécessaires pour redynamiser le tourisme
dans ce lieu.

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
  Les besoins des touristes sont multiples, allant de l’hébergement aux infrastructures de
déplacement. Dans le présent travail, nous allons répertorier et programmer toutes les
infrastructures nécessaires pour agrémenter le tourisme sur le site de Kilissi.

En mettant en œuvre des stratégies de développement touristique axées sur la préservation de

l'environnement et de la culture locale, ainsi que sur la création d'expériences touristiques authentiques

et enrichissantes, le site de Kilissi à Kindia peut attirer un nombre croissant de visiteurs tout en
contribuant de manière positive au développement socio-économique de la région.

METHODOLOGIE :

 Collecte des informations : Durant cette phase, nous allons essentiellement nous intéressés à
réunir toutes la cartographie et la documentation nécessaire sur Kilissi, ce travail peut être
effectué par des programmes de cartographie donnant des vues aériennes, par la recherche
documentaire sur internet dans les archives et dans les bibliothèques et la confection des
questionnaires.
 Phase opérationnelle ou d’investigation : Dans cette phase, nous allons réactualiser les
cartes, renseigner des fiches d’enquêtes en faisant des interviews pour avoir toutes les
informations possibles sur le site de Kilissi.
 Phase de rédaction et élaboration des documents graphiques et écrites : Dans cette phase,
nous allons faire ressortir un programme cohérant, fonctionnel constitués de tous les espaces
nécessaires, enclenché un projet pour l’intégration et d’implantation normale sur le site ;
Générer une forme qui doit abriter tous ces espaces de façon fonctionnelle et en fonction des
relations de proximités ou d’éloignement qui doivent exister entre l’ensemble de ces espaces ;
Faire toutes la documentations graphiques liés aux plans, aux images, aux perspectives,…et les
détails fonctionnels, constructives et d’exécutions.
REVUE DE LITTERATURE :

Dans ce présent travail, nous allons consulter un certain nombre de documents comme :
 Complexe touristique culturel à Ghoufi (Mémoire de soutenance) élaboré par : Noui Fayçal
et Sahnouni Billel en 2006 à L’Institut de Batna (Algérie) ;
 Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi » dans la préfecture de
Kindia (Mémoire de fin d’étude) élaboré par : Gamis Ilios, Cissé Ibrahima Mariama et Thiam
Fatoumata en 2016 à L’Institut Supérieur D’Architecture et L’Urbanisme (Guinée Conakry).
 Réinventer le tourisme (livre) élaboré par : REMY KNAFOU ; éditions du Faubourg 2021.

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
 Le tourisme international (livre) élaboré par : ARMAND COLLIN, éditeur, Paris,1988.
 Le programme « Rues Principales » et le développement du tourisme culturel (article)
élaboré par Moulin .C (1998).
 Le tourisme « enjeux et perspectives » Entreprise et histoire ; (article) 2007/2 n°47, p. 119-
126. DOI :10.3917/eh.047.0119, élaboré par Coudret Paul et al.

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
 1. ANALYSE D’ETAT DES LIEUX :
Présentation : La Guinée est un pays d'Afrique de l'Ouest, Conakry sa capitale est une ville portuaire
ouverte sur l’Océan Atlantique. Située, à l’origine, sur la presqu’île de Tombo, elle s’est agrandie au fil
des années jusqu’à la limite des préfectures de Coyah et de Dubréka. La région de Kindia quant à elle,
située dans l'ouest de la Guinée, est caractérisée par ses paysages verdoyants, ses collines pittoresques
et ses ressources naturelles abondantes, offrant un cadre propice à l'agriculture et au tourisme
écologique.

Carte d’Afrique Carte de la Guinée

N.Image 1 / S.Internet N.Image 1 / S.Internet

Carte de Kindia
Carte du grand Conakry N.Image 1 / S.Internet
N.Image 1 / S.Internet

Conakry se compose d’un patrimoine touristique qui compte plus de 30 sites touristiques, ces sites
sont le plus concentrés à la périphérie de la capitale. La région de Kindia quant à elle, la 5ème

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
 préfecture de la Guinée compte plus de dix (6) sites touristiques et ces sites sont le plus concentrés à la
périphérie de la ville.

L’Ile Tamara L’Ile Roume Plage de Tayaki Cascade de Dubréka Le Mont Kakoulima
N. Image 1 / S. Internet N. Image 1 / S. Internet N. Image 1 / S. Internet N. Image 1 / S. Internet N. Image 1 / S. Internet

Carte
N.Image 1 / S.Internet

L’Ile de Kassa Musée de Sandervalya La Plage de Camayenne Les Eaux de kilissi Le Voile de la Mariée
N. Image 1 / S. Internet N. Image 1 / S. Internet N. Image 1 / S. Internet N. Image 1 / S. Internet N. Image 1 / S. Internet

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
 MUSEE SANDERVALIA
Présentation : Le Musée National de Guinée, situé à Conakry, est une vitrine fascinante de l'histoire et
de la culture du pays, abritant une riche collection d'artefacts, d'objets traditionnels et d'expositions
interactives, offrant aux visiteurs un voyage captivant à travers le patrimoine guinéen.

ANALYSE DE MASSE
Le musée Sandervalia ouvert en 1960, situé dans la commune de Kaloum accessible par les trois (3)
voie à savoir une voie primaire, secondaire et tertiaire accueillait 4945 visiteurs par an jusqu’en 2019,
il est composé de dix (10) blocs bâtis sur une surface de ……qui sont en cours de rénovation.

A B

C D

2. ANALYSE FONCTIONNELLE

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
 Accessibilités proches et lointaines : Le musée Sandervalia est accessible par trois (3) voies à
savoir : l’Avenue de la république, le Boulevard Telly et une rue secondaire.

Avenue de la République
N. Image 1 / S. Internet

Boulevard Telly
N. Image 1 / S. Internet

Rue secondaire N.
Image 1 / S. Internet

Le musée Sandervalia présente une organisation centralisée et sous exploité, avec différentes zones
distinctes à savoir :
 A la rentrée une guerite suivi de la case d’olivier de sandervale et du restaurant
 Au nord nous avons La galerie thématique : Présentant des expositions permanentes sur
différentes périodes de l'histoire locale.
 L’espace d'expositions temporaires : accueillant des expositions temporaires mettant en avant
des artistes contemporains ou des thématiques spécifiques.
 Au nord-ouest La zone interactive : Proposant des activités ludiques et éducatives pour les
visiteurs de tous âges.
 A l’est on a le restaurant ; l’atelier artisanale et l’espace informatique
 Au sud à la devanture et l’intérieure de la cour sert de parcage sauvage, les banquettes
réservées aux visiteurs sont cassées, les lampadaires sont hors usages et la cour est remplie de
flaques d’eaux en cette saison de pluies

2. ANALYSE ARCHITECTURALE

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
Le musée Sandervalia apparait comme une combinaison de bâtiments étalés sur tout le site. Les
constructions sont en deux types : une combinaison de bâtiments en formes rectangulaires et
circulaires (case).

Légende
Bâtiments rectangulaires
Bâtiments circulaires

Les bâtiments rectangulaires en deux versants, ne disposant pas de gouttières, avec des ouvertures qui
ne respectes pas de normes architecturales.
Les blocs dont une partie d’ancien bâtiments décoiffés, avec un principe linéaire offrant une séquence
enchainée de portes. Qui, étant dans un état vétuste et d’autres déjà restaurer en brique également,
présente une architecture qui arbore l’effigie des équipements à caractère publics.

Le bloc d’exposition avec une expression architecturale du cubisme a deux

niveaux et des baies encastrées sur les côtés. Sur la façade principale nous
avions des baies larges vitrées ; la rentrée se fait sous des auvents surmontés
de poteaux. Le volume est couvert d’une toiture encastrée.

La case d’olivier de sandervale montrant son côté traditionnel à forme

circulaire est coiffée d’une toiture conique uniquement en béton dotée d’une
fenêtre et porte arquée sur les côtés qui nous rappel l’architecture byzantin ;
avec une terrasse tout au long de son périmètre.

3. ANALYSE TECHNIQUE ET TECHNOLOGIQUE

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
 Les bâtiments rectangulaires ont un débord important soutenues par des
albâtriers sur toute l’allée avec un débord important de deux (2) mètres.
Le musée Sandervalia est en chantier.

Le dôme de la case de sandervale est conçu de tel sorte que l’ensemble sort
une forme conique ; en bas de cette forme nous avons une paroi murale
circulaire. La case qui est dans un matériau composé d’armature en acier,
ne nécessitant aucun support ou poutre intérieur. Tout en lui permettant de
résister à des conditions méteologique.

Les équipements en cours de construction et restauration ont été privilégié de la simplicité de forme :
la linéarité, la concavité et du carrée, dotés des différents matériaux de construction moderne comme :
Le fer, le béton armé, l’acier, du ciment, le staff pour le faux plafond, la peinture, la tôle pour la
couverture, les vitres servant de portes et fenêtres etc… Avec certains éléments de structures visibles
comme les poteaux, les chainages, les poutres et les linteaux.

ANALYSE FONCTIONNELLE

A partir de la cour centrale on accède à un long

bâtiment formant un L dont la première partie située au
côté nord-ouest est composé de salle de formation doté
d’une seule porte d’entrée pour un public consistant et
des bureaux qui sont moins éclairés. Et le second au
nord toujours de forme linéaire, dont les murs sont
ordinaires avec des surfaces exiguës d’espaces de
stockage, il n’y a pas de salle de réparation, d’entretien
n’y de laboratoire. Au nord -est nous avons le restaurant
du musée de sa forme circulaire en toit terrasse ayant
des surfaces petites par rapport à la capacité d’accueil
du musée, une zone réservée aux artisans pour des
ateliers de fabrication ; plus loin nous avons l’espace
informatique en formes de magasin. De nos jours le

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
musée est en perpétuelle rénovation avec un changement dans les plans programmer pour la réalisation
tel que présenter dans la maquette ci-après :

Legende :
Guérite
Case moderne.
Case de l’explorateur Olivier de Sandervale.
Restaurant du musée.
Zone réservée aux artisans pour des ateliers de fabrication
Pavillon centrale réservé pour les activités pédagogiques du musée.
Abrite les salles d’exposition.
Destiné au laboratoire de conservation et restauration des collections.
Abritait l’administration, la salle de conférence, laboratoire audiovisuel.

LE VOILE DE LA MARIE

Présentation : Le voile de la mariée est un site écotouristique de 1700 ha situé dans le secteur
Bondoukou dans le district de Séguéla, à 10km de la commune urbaine de Kindia, à plus de 135 km de
la capitale Conakry.

Le Voile de la Mariée
N.Image 1 / S.Internet

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
 ORGANISATION GENERALE

D’après les plans de la rénovation en cours, le complexe comprendra deux parties qui se trouvent de
part et d’autre de l’axe de la route créée à l’intérieur de la cour. Du côté droit nous avons un parking,
une salle d’accueil, un point de contrôle, un parc animalier, sur le même axe que le parking, le
restaurant et les hébergements.
 La 2eme partie, du côté gauche comprend le bloc administratif, le musée, le bar américain,
l’hébergements.
La chute d’une hauteur de 80m formant une piscine naturelle entouré par la forêt offrant un paysage
paradisiaque. L’ensablement commence à se faire sentir au fond de sa piscine naturelle.

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
 Administration Restaurant Hébergements
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Ces éléments symboliques et culturels qui nous permettent de se voir dans un lieu touristique, tels que
les case, la forêt, les statuettes, les masques, les espaces verts, la chute d’eau donnant l’impression
d’un voile d’une mariée, la piscine naturelle, ainsi que son climat humide et frais.

Le complexe est accessible depuis la route national N°1, puis par une route secondaire non
goudronnée de 15m de largeur à quelques mètres de la national 1. L’unique accès pour les automobiles
et cyclistes

Route Nationale
N. Image 1 / S .Internet

Carrefour qui mene au voile

N. Image 1 / S .Internet

Route Secondaire
N. Image 1 / S. Internet

ANALYSE ARCHITECTURALE
Le musée de la voile de la mariée, est une case de forme circulaire
avec plusieurs ouvertures qui serve de fenêtre. Son squelette est en
brique de ciment sur une fondation de maçonnerie en pierre sur un
environnement inapproprié. La toiture de forme conique à faible pente
est supportée par des lattes en bois qui lui servent de charpente
couverte de tôles rouillés. Ne possédant qu’une salle, qui sert à la fois

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
de stockage et salle d’exposition ; s’étalant environ sur un diamètre de six mètres et une porte d’entrée
en bois.
L’hébergement, par sa forme géométrique simple qui est le cercle, est
une case dans un état piteux avec des murs en briques de ciment et du
bois comme charpente couverte de tôle. Des fenêtres comme celui
des greniers ayant différentes dimensions avec une porte d’entrée,
une terrasse en retrait de la case .la surface du sol n’a pas de
revêtements et la rentrée du bâtiment se fait en plein pied.

Le site est malheureusement tombé en désuétude peu à peu, quant aux bungalows construits, en ruines
dans un état très alarmant sans entretien étatique ni priver depuis plus de 20 ans jusqu’au 28 avril 2023
dont l’Etat, dans la quête de la sauvegarde du patrimoine naturel et de l’écotourisme a amorcé des
travaux de construction afin de revaloriser le site qui était dans un état piteux. Pour répondre à la
vision de la maquette ci- après ; les bâtiments garderont les mêmes concepts plus modernes que
d’avant inspiré de l’architecture traditionnelle et artisanat africain

Vue d’ensemble Maquette d’ensemble

N. Image 1 / S. Internet N. Image 1 / S. Internet

2. ANALYSE FONCTIONNELLE
Dans chaque bloc d’hébergement nous avons trois cases, de forme circulaire les cases sont liées à une
cour extérieure ; la présence d’une terrasse circulaire le long du périmètre et la rentrée est plantée de
deux poteaux surmontés d’auvent. Dont chacune comporte deux espaces de vie ; séparé par un mur
mitoyen ; qui sont autour d’un noyau central permettant d’accéder au diffèrent pièces, les cloisons sont
installées à l’intérieur unissant les pièces en un seul espace ; qui combine cuisine et salon en rendant
les autres pièces indépendantes. Il faudra retenir que les pièces sont exigües dont l’aménagement sera
délicat et astucieuse
Plan détaille d’une case d’hébergement

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
 ANALYSE TECHNIQUE ET TECHNOLOGIQUE
Les blocs en chantiers ont une structure en travée gérer par des colonnes de bétons à l’intérieur
desquelles nous avons des BTC (brique en terre cuite). Avec de grandes baies larges permettant une
bonne ventilation sur les façades et au niveau du toit nous avons un atrium permettant d’éclairer les
cloisons en briques de ciment. Des poteaux sont édifiés pour supporter l’auvent des rentrées ; la
structure du plafond sera conçue sous la forme d’un toit conique (chignon unique) qui sera couverte de
chaume (paille), les bâtiments ont une fondation de 60 cm. Les équipements en cours de construction
sont tous doté des différents matériaux de construction moderne et écologique : le fer, le béton, la
brique en terre cuite, la peinture, la paille pour la couverture …Avec certains éléments de structures
visibles comme les poteaux, les chainages, les linteaux, les charpentes et les poutres.

++++++

Hébergement en construction Musée en construction Guérite en construction

N. Image 1 / S. Internet N. Image 1 / S. Internet N. Image 1 / S. Internet

L’ILE KASSA

Présentation : L’ile de kassa , antique comptoir negrier est l’une des communes de conakry et une
des trois principales de l’archipel de loos en guinée.L’île s’allonge sur un air de 496 ha. Elle est
réputée pour sa beauté naturelle, ses plages de sable blanc et ses eaux cristallines, c’est une destination
touristique prisée pour les visiteurs en quête de détente et de loisirs balnéaires.

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
 ORGANISATION GENERALE
L’île de kassa de sa forme en arc, a une organisation térritorile décentralisée; A la périphérie nous
avons les Hôtels et plages, l’administration( la radio rural, le siege de la commune) et une médiatheque
sont au nord-ouest ;les logements sont au centre sans aucune séquence dans la forme et d’autres
vétustes. Aux extrémités Nord-Est les écoles et au Sud-Est l’huilerie d’arachide, l’ancienne site
d’extraction de bauxite ceux-ci en etat de ruines un peu au Sud-ouest.

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
 2. ANALYSE FONCTIONNELLE
Kassa n’est accessible que par voie maritime à travers des linces du large de conakry( corontie petit
bateau) qui relie à l’extremité nord ou se trouve les digues et la plage de sorro, du quai de sandervalia
au debarcadere de kassa et le port artisanale de boulbinet au port de peche de kassa .

Port de corhontie petit bateau

N. Image 1 / S. Internet

Quais de Sandervalia
N. Image 1 / S. Internet

Port maritime

Débarcadère de kassa

Trajectoire maritime

Plage Port de boulbinet

N. Image 1 / S. Internet

ANALYSE ARCHITECTURALE

Les cases de kassa sont faites en brique de terre cuites.

Ayant une base circulaire au toit conique ; en faisceaux de
bambous attaché à l’intérieur et couverte de pailles. Un
auvent est édifié devant l’entrée. Ces cases sont le type
d’édifice champêtre, qui a un état poussé de dégradation
par manque d’entretien périodique. Elles affichent l’attrait
d’un bâti sans mortier avec des extractions locale. Qui
ayant servi d’abri temporaire ou saisonnier d’un
cultivateur, compte tenu de leur ancienneté avec des
rayons de case qui varie de trois à cinq mètres.

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
On y rencontre également des bâtiments en brique de ciment dont la maçonnerie est faite de pierres
avec des joints en ciment et des terrasses sur pilotis, combinant l’art nouveau et le modernisme. Dé
forme circulaire et de baies encastre. L’ossature du toit est faite en bois, couverte de tôle a deux
versant avec une inclinaison qui ne facilite pas l’écoulement rapide des eaux.

L’architecture de l’ile de kassa nous présente plusieurs

facettes, tantôt caractérisée par la vétusté des
infrastructures ou il n’en reste plus que ruine ;
construction en ferme ayant comme matériaux l’acier, le
fer et le béton et une toiture partielle de tuiles. Dont une
ne reste qu’un hangar partiel. Avec une combinaison de
style traditionnels qui date du temps colonial et des
bâtiments modernes en plein pieds, d’autre sur pilotis et
quelques cabanes qui servent de loge pour la plupart des
poissonneux.

ANALYSE TECHNIQUE ET TECHNOLOGIQUE

Les bâtiments sont construits avec des matériaux contemporains et locaux tels que : Le bois, la
terre, la peinture, des vitres, du fer, du ciment, de la paille et de la tôle pour la couverture.

Nouvelle construction Nouvelle construction Nouvelle construction

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ANALYSE ARCHITECTURALE ET ORGANISATIONNELE du site des « EAUX DE

KILLISSI ».

Institut Supérieur D’Architecture et D’Urbanisme / SupArchi / Mémoire de Fin D’Etude

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
Le site touristique des eaux de Kilissi, situé entre Seinta et Tougui khouré vers la sous-préfecture de
Molota à 17km de Kindia, à environ 135 kilomètres de la capitale Conakry, avec un espace de 24
hectares est une destination naturelle pour ses paysages pittoresques et ses cascades impressionnantes.
C’est un joyau naturel et culturel de la Guinée, offrant aux visiteurs une expérience riche en beauté
naturelle et en immersion culturelle. Son organisation vise à équilibrer les besoins des touristes, la
préservation de l'environnement, et les bénéfices pour les communautés locales. Il est doté de cascade,
des piscines naturelles, des aires de loisir, d’un parking, d’un bar, d’un restaurant, d’une
administration, des hébergements et une ferme.

À l'entrée du site, une guérite et un espace considéré comme accueil de forme carrée bâti sous forme
d’un hangar, composé de bois avec une toiture purement traditionnelle paille, qui aujourd’hui ne
répond à aucune norme architecturale où les visiteurs peuvent obtenir des informations sur le parcours
et les activités disponibles. A partir de cet accueil, une voie non bitumée de 3,5m de large s’ouvre et a
l’orée de cette voie à une distance de 5m se trouve le parking.

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Thème : Projet de revalorisation du site touristique « Les Eaux de kilissi »
L'administration du site touristique des Eaux de Kilissi est un bâtiment pavillonnaire coiffé en tôle, de
forme irrégulière, bâti sous forme d’un comptoir avec une entrée qui est centrée, situé au nord-est a
environ 3m de l’accueil. Il est caractérisé par un dysfonctionnement chronique et un manque flagrant
de conformité aux normes architecturales. Elle est entravée par un manque de ressources et une gestion
inefficace, ce qui limite son développement et la qualité de l'expérience touristique. De plus, la faible
promotion du site et l'implication insuffisante de la communauté locale compromettent son attractivité
et sa durabilité à long terme qui est directement liée au restaurant.

Des petits restaurants et aires de restauration non organisés, lié directement à l’administration dans un
seul bloc qui ne respecte aucune norme, ni style architectural destiné pour des plats locaux et des
boissons pour les visiteurs. La restauration est insuffisante avec une offre limitée et une qualité souvent
médiocre, ce qui déçoit les visiteurs et ne répond pas aux standards attendus. De plus, le manque de
variété et de spécialités locales disponibles réduit l'attrait gastronomique du site, nuisant à l'expérience
globale des touristes. A partir du restaurant à 5m se trouve le parking.

Une grande zone vite séparée du restaurant et l’administration par une voie de 3,5m de large qui sert de
parking. La zone est mal structurée et le stationnement se fait de façon anarchique pour les véhicules
des personnels et visiteurs. En face à une distance de 30m se trouve l’hébergements.

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L'hébergement est un bâtiment de forme rectangulaire de hauteur sous-plafond de 2,80m. Avec un
faible capacité d’accueil, avec une toiture bi-pente en tôle, une terrasse commune subdivisée en des
poches d’entrée est en deçà des attentes. Le bloc a des installations souvent rudimentaires et mal
entretenues, et non traditionnelles offrant un confort minimal aux visiteurs. L'absence de choix
diversifiés et d'options adaptées à différents budgets limite l'attractivité du site pour les touristes
cherchant une expérience de séjour plus agréable. Il donne directement sur la boutique de vente par la
voie de 3,5m de large.

La boutique de vente a une forme carrée, construit en bambou avec une toiture bi-pente en paille,
située à 7m de l’hébergements, elle est insuffisamment approvisionnée avec une gamme limitée de
souvenirs et d'artisanat local. Ce qui ne met pas en valeur la richesse culturelle de la région. De plus, la
présentation des produits manque de créativité et d'attrait, rendant l'expérience d'achat peu engageante
pour les visiteurs. A partir de la boute de vente, une voie non bitumée de 2m de large s’ouvre et a
l’orée de cette voie à une distance de 20m se trouve une grotte historique et la cascade de hauteur
estimée à 6m environ.

La grotte historique où s’effectuait la dance et les cérémonies est marqué la carte de la Guinée
représentant les quatre (4) régions naturelles et les marmites géantes naturelles. Les marmites géantes
naturelles qui servaient aux premiers occupants de four pour la cuisson des viandes, n’est pas
suffisamment mise en valeur, avec un manque de signalisation informative et d'aménagements pour les
visiteurs. L'absence de guides compétents et d'efforts de conservation compromet l'expérience
éducative et culturelle, rendant ces trésors historiques moins accessibles et attrayants. A partir de cette
même grotte se trouve la cascade.

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Cette cascade appelé autre fois Thouritédé ce qui signifie « la monté de la vapeur », est composée
d’une montante qui devient le seuil de l’arrivé de l’eau qui chute à une distance de 6m de hauteur.
Cette cascade, bien que naturellement impressionnante, souffre d'un manque d'entretien et
d'aménagements qui réduisent son attrait visuel et l'expérience des visiteurs. La zone environnante est
souvent négligée, avec peu d'infrastructures pour faciliter l'accès et permettre une observation
confortable. En face de cette cascade à 35m se trouve le bar.

Le bar a une forme carrée avec une toiture bi-pente, construit en bois, une porte de 800/200cm, Une
fenêtre de 350/100cm et deux (2) bois ronds utilisés comme poteau pour supporter la toiture. Il
manque de diversité dans son offre de boissons et de snacks, ce qui réduit son attrait pour les visiteurs
en quête de détente. De plus, l'ambiance et le service pourraient être améliorés pour créer un espace
plus convivial et accueillant, en phase avec les attentes des touristes. A partir de ce bar se trouve un
espace de plein air.

Cet espace de plein air manque d'entretien et d'aménagements adéquats, ce qui limite les opportunités
pour les visiteurs de profiter pleinement de la nature environnante. L'absence de zones de repos bien
aménagées et de sentiers balisés diminue l'attrait de ces espaces pour les activités de plein air et la
détente. En face de cet espace de plein air se trouve la rivière et le petit pont en bois reliant, l’espace de
plein air à un grand espace vite non aménagé.

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La Rivière des Eaux de Kilissi est une destination magnifique qui mérite une visite, particulièrement
pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette rivière souffre aujourd’hui d’un manque
d’aménagements adéquats et d’une gestion insuffisante des déchets, ce qui dégrade l’expérience des
visiteurs et l’environnement naturel. De plus, la sécurité et l’accessibilité pendant certaines saisons
posent des défis importants. Juste après la rivière se trouve un grand espace vide non aménagé.

Le grand espace vide non aménagé des Eaux de Kilissi représente une opportunité manquée, car il
manque d'infrastructures pour accueillir les visiteurs, réduisant ainsi son attractivité. De plus, ce
manque d'aménagement laisse place à une mauvaise gestion de l'espace, nuisant à l'organisation et à la
propreté du site. La ferme du site souffre d'un manque d'entretien et d'infrastructures adéquates, ce qui
limite son potentiel éducatif et attractif. De plus, l'absence de gestion efficace des ressources et des
animaux compromet l'expérience des visiteurs et la durabilité de l'exploitation.

Le tourisme est une source de revenus importante pour les riverains. Beaucoup d'entre eux travaillent
comme guides touristiques, offrent des services de transport, ou vendent des produits artisanaux et
alimentaires aux visiteurs.

Les habitants fabriquent des objets artisanaux tels que des sculptures, des tissus traditionnels, et des
bijoux, souvent vendus aux touristes. Cette vente s’effectue dans la ville de Kindia car, aucun point de

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repérage pour la vente de ces objets artisanaux n’est mis en place. Ce qui réduit le nombre de visiteur
sur le site.

Les riverains vivent dans des villages ou des petites communautés à proximité du site. Les habitations
sont souvent de construction traditionnelle, donnant l’image de la superposition de deux cônes coiffés
en paille, une première partie très évasée faite des briques en terre et une deuxième partie en pique qui
s’appuie sur un ensemble de poteaux en bois qui suivent une organisation circulaire.

PROBLEMATIQUES
La Guinée possède de nombreux sites touristiques attrayants, mais plusieurs problèmes freinent le
développement de ce secteur. En Voici les principales :
 L’enclavement des sites touristiques et infrastructures de tourisme.
 Manque d’infrastructures d’accompagnement.
 Dégradation des Sites.
 La mauvaise gestion des Déchets.
 L’exiguïté des espaces.
 Manque de formation professionnelle pour les personnes travaillant dans le secteur touristique.
 Difficulté d'accès à des informations fiables et complètes sur les sites touristiques et les
services disponibles.
 Manque d’atouts numérique (sites web, applications mobiles, etc.).
 Faible niveau d'investissements étrangers dans ledit secteur.

Pour améliorer le secteur touristique en Guinée, il serait essentiel de développer des infrastructures
adéquates, assurer la sécurité, promouvoir activement les destinations, gérer les ressources
environnementales de manière durable, améliorer la réglementation et l'encadrement des sites
touristique, faciliter l'accès à l'information, et attirer des investissements

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ANALYSE THEMATIQUE

 Définitions des thèmes

Ainsi, selon le Larousse la « revalorisation » signifie littéralement "action de donner à nouveau de la
valeur" ou "action de valoriser à nouveau quelque chose".
En architecture, « la revalorisation » c’est une intervention sur un existant qui consiste à rendre apte les
fonctions nécessaires et imprégnés d’autres afin de prendre en charges toute solution en harmonie dans
le domaine indiqué ou avec le contexte de référence
Touristique : qui est relatif aux tourismes et aux touristes ; concernant leur déplacement et leur bien
être
Site : définition littéraire ; c’est un paysage considéré du point de vue de sa pittoresque ou la
configuration d’un lieu au regard d’une destination précise.
Site : En architecture, un site est une plateforme solliciter pour abriter toute intervention ou
construction d’une zone bien définit
Site touristique : Un site touristique désigne un lieu ou un emplacement spécifique qui a travers ses
valeur culturelle, architecturale, attire la curiosité des touristes.
Typologie du site touristique
En faisant référence à la classification des touristes en fonction de leurs motivation, comportement et
préférences de voyages ; nous obtenons un aperçu des aspects qui influence le dynamisme du dit
secteur à travers le monde ; nous avons de part et d’autre la :
Typologie de Cohen : elle nous conduit à l’exploration des aspects psychosociaux du voyage et loisirs
en prenant en compte des facteurs tels que l’influence numérique, la mondialisation et les aspects
environnementaux. Naviguant dans le paysage en évolution. Dont ces variantes sont : le touriste de
masse (suivant des itinéraire établis), de niche (axé s sur des intérêts spécifiques de l’écotourisme ou
culinaire)
Typologie de plogs : cette approche catégorise les individus en fonction de leurs profils
psychographique, en se concentrant spécifiquement sur les comportements et les préférences de style
de vie et de la raison pour lesquelles les individus se déplace ; elle inclue les touristes allocentrique (en
quête d’aventure et de nouveautés), les psycho -centrique (préférant les destinations familières et
sures), les semi-centrique (situé entre les deux premiers)
En résumé, la revalorisation d’un site touristique est une démarche transversale qui peut s’appliquer à
plusieurs types de tourisme, selon la nature et l’objectif du projet. Elle est particulièrement liée aux
tourismes culturel, durable, et patrimonial, mais peut également concerner l’écotourisme, le tourisme
de loisir ou rural, selon le contexte du site.

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 Historique du thème site touristique :
Les hommes ont toujours voyagé, migrations de peuplement, conquêtes militaires, échanges
commerciaux, pèlerinages religieux ; leurs ont mis en mouvement depuis des temps immémoriaux.
Apparu peu à peu dans les années 1950 comme un phénomène d’élite ; le tourisme de masse est né
en 1960 avec la généralisation des congés payés. Le voyages d’agrément est apparu à la fin du
XVIIe siècle en Angleterre ou elle commence réellement à se concrétiser. Quatre siècles plus tard,
au XIXe siècle c’est développer le début de l’industrialisation touristique avec la création de la 1 ère
agence de voyage par Cook thomas. Ces mobilités touristiques se réalisent au profit de territoires
dessinant les contours moulants des frontières touristiques privilégiant les destinations qui
garantissent la sécurité et la sureté. L’historique touristique est fascinante et varié, le mouvement
des personnes pour le plaisir, la culture ou les affaires ont créé un phénomène de grande envergure

ANALYSE DES COMPOSANTES

Le Hall : elle représente le premier espace que le visiteur

doit franchir avant d’accéder aux autres fonctions. abritant
l’accueil et l’attente servant a la fois de transition entre
l’intérieur et l’extérieure , regroupant trous les element qui
permettent au public de s’orienter, de s’informer, et de se
diriger vers les differents lieux vet leux choix .ainsi il
devraaoit etre prestigieux est un espace intérieur contigu de
l’extérieur servant de transition de tout ouvrage qui doit être
suffisamment spacieux et éclairé à travers de grandes baies,
ayant une capacité d’accueil de 16 à 20% de la surface bâtie.
Le bureau
Avec : un sous
une hauteur bureau est espace
plafond dédier à avec
très importante la lecture
deux
permettant aux personnes d’avoir une position assise afin
d’examiner et de traiter les documents. Il peut prendre de
nombreuse forme et s’adapter à différent style de travail .il
est souvent associé à un environnement professionnel, il se
compose d’u bureau, d’une chaise, d’un ordinateur, de
rangement, et d’un petit salon de thé. C’est un emplacement
calme et éclairé, avec une distinction minimale de 60cm
entre les meubles pour la circulation du personnel variant de
9 à 30m²

La salle de réunion : est un espace spacieux conçu pour

faciliter les échanges et les collaborations entre plusieurs
personnes avec un éclairage suffisant et adaptable pour créer
une ambiance propice à la concentration. Elle est composée
d’une grande table avec des chaises confortable tout autour,
avec une occupation minimum de 1,5m² par personne, un
écran, un vidéo projecteur, un système de sonorisation sont
souvent indispensable.

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 Le Restaurant :c’est un espace qui appartient aux
activités annexes , Un restaurant est un espace de
consommation ,de rencontre et de convivialité ou les
gens viennent pour profiter d’une bonne cuisine :elle
peut être du type haut standing ou restaurant
rapide ;couvert ou non couvert :dans tous les cas il
comporte deux parties essentiels ;la cuisine et la salle
de restauration dont l'aménagement doit permettre
une disposition particulières ( regroupant des
tables….)suivant des besoins ( déjeuner
d’affaires….).son éclairage et la couleur de du
mobilier doit doivent procurer une certaine
harmonie ,ambiance et confort organisé sur une
surface dont le minimum de passage est 60cm

Cafeteria : c’est espace de libre-service où l’on se sert

du café chauds, d’autre boissons avec des plats très
simple et léger ; dans un cadre décontracter et informel.
Composer des tables a hauteurs variées et des assises a
un nombre suffisant des installations adéquate un
comptoir et un maximum d’espace convivial

Galerie de vente : cet espace offre une vitrine

privilégiée des produits uniques et originaux,
constitué d’un back office et front office donnant
lieu à la ségrégation spatiale ; ces produits sont
fabriqués souvent à la main. C’est un lieu où l’on
célèbre la créativité et le savoir-faire particulier et
hors contexte industriel afin de promouvoir ses
produits et toucher un public plus large avec divers
matériaux(articles).

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 Salle d’Exposition : c’est un endroit particulier lié
au type d’ouvre d’art qui sont à l’intérieur souvent a
l’absence de l’éclairage naturelle spécialement
conçue pour présenter des œuvres d’arts, d’objets
historiques, exposés sur des buses, dans des vitrines,
placardé sur le mur et un confort acoustique.
L’espace de passage doit être suffisamment grand
pour permettre d’éclairer l’internetaire d’une œuvre à
une autre de façon ordonnée avec au minimum une
entré et une sortie.

La Cascade : une cascade est une chute d’eau qui

tombe naturellement du haut d’un rocher ou d’une
montagne, offrant un spectacle à la fois puissant et
esthétique. Ce phénomène est considéré comme une
merveille de la nature., elle combine souvent
fonctionnalité hydraulique et expression artistique.

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 Salle de projection : la salle de projection a pour vocation
de diffusion intime et confortable pour débattre d’idées,
présenter des projets spéciaux, visionner des films, recevoir
des conférenciers, elle est composée de places assises,
projecteur grand angle avec un système sonore performant
avec une opacité de la salle sans oublier l’acoustique dont
vient se rajouter un écran de projection a grande pouce.

Le Musée : c’est un lieu où sont rassemblés conservés et

exposés des objets d’œuvres d’art ou éléments du
patrimoine culturel, dans un but d’étude de conservation de
communication et revalorisation des œuvres d’arts. C’est un
peu comme une machine à remonter le temps. Il combine
des espaces d'exposition, de circulation, de recherche et de
médiation. L’architecture d’un musée reflète souvent son
identité culturelle, avec une attention particulière portée à la
lumière, aux matériaux et à la fluidité des parcours.

Hébergement : un hébergement est un espace de transition

ou un bâtiment conçu pour abriter temporairement ou
durablement des individus, à caractère commerciale comme
des hôtels, résidences, auberges ou logements sociaux .il est
pensé pour offrir confort, sécurité et accessibilité, tout en
répondant aux besoins spécifiques des usagers. Les
hébergements peuvent varier en taille, style et aménagement
selon leur usage, qu’il soit touristique, d’urgence ou
résidentiel.

Cascade : une cascade est une chute d’eau qui tombe

naturellement du haut d’un rocher ou d’une montagne,
offrant un spectacle à la fois puissant et esthétique. Ce
phénomène est considéré comme une merveille de la
nature., elle combine souvent fonctionnalité hydraulique
et expression artistique.

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 PRE CONCEPT
- La communication
- La transparence
- La ségrégation spatiale
- L’éclairage
- Les matériaux
- La durabilité
- L’interactivité
- Adaptabilité
- L’environnement
- La bioclimatique

PRE- PROGRAMME
Son élaboration doit aller de la conception à la maitrise d’œuvre et comprendre des volets d’etudes
environnementales ,paysagere ,economique.
Pour la revalorisation de site touristique à vàcation ecologique :
_vaorisation du village
_realisation de sentiers ,pistecyclables ,voies vertes
_creer des stations

Présentation du projet
le

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