GUIDE RACCORDEMENT
NOUVELLE MAISON INDIVIDUELLE
TOUT SAVOIR SUR LES PREREQUIS AU RACCORDEMENT FIBRE
OPTIQUE POUR UNE CONSTRUCTION NEUVE
CE QUE DIT LA LOI
➢ Article L332-15 Code de l’Urbanisme : le bénéficiaire de l’autorisation de construire (ou
de lotir) doit réaliser à sa charge l’adduction (conduite souterraine) de son terrain aux
réseaux de communications électroniques. Cette obligation s’étend au branchement des
équipements propres à l’opération sur les équipements publics qui existent au « droit du
terrain » sur lequel ils sont implantés et notamment aux opérations réalisées à cet effet
en empruntant des voies privées ou en usant de servitudes. Ainsi, la réalisation de
l’adduction de fourreaux de télécommunication sur le terrain privé et sur le « droit du
terrain » est une prestation de la responsabilité du propriétaire du terrain privé, détenteur
du permis de construire ou de lotir.
➢ Article R111-14 – Code de la construction et de l’habitation, et le Décret n° 2017-832 du
5 mai 2017 : le propriétaire du terrain privé, détenteur du permis de construire ou de lotir
doit équiper les immeubles neufs et les maisons individuelles de lignes en fibre optique
permettant le raccordement de chacun des logements. Ce décret a été pris en application
de l’article L. 111-5-1-2 du code de la construction et de l’habitation
En➢synthèse, dans le cas d’une construction neuve ou si votre maison n’a jamais été
raccordée au réseau téléphonique classique (cuivre), il est nécessaire de procéder à la
viabilisation télécom de votre parcelle.
Si votre construction neuve est située dans une commune desservie par la
fibre du Syndicat mixte, vous n'avez pas d'obligation de vous raccorder au
réseau cuivre (ce réseau n’est d’ailleurs souvent plus commercialisé et sera
démonté avant 2030).
Cette viabilisation, appelée aussi travaux d’adduction, va consister à réaliser des
conduites souterraines entre la future maison jusqu’à un point de connexion du réseau
public télécom existant situé dans la rue (poteau ou regard souterrain). Cette
adduction permettra d’acheminer le câble de fibre optique entre votre logement et le
réseau public de fibre optique du Syndicat mixte. Vous devez également procéder au
pré-fibrage de votre logement, ce qui comprend la pose d’un boîtier fibre optique au
sein de votre habitation (Dispositif de Terminaison Intérieur Optique : DTIo).
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VOTRE PROJET SE SITUE HORS LOTISSEMENT
Dans le cas d’une construction hors lotissement, l’obligation de réaliser l’adduction
télécom par le bénéficiaire de l’autorisation de construire s’étend de la propriété privée
jusqu’au « droit du terrain » (partie située sur la voie publique en prolongement de la
propriété privée), au même titre que des travaux de raccordement au réseau
d’électricité ou d’eau (cf. schéma ci-après).
Infrastructures d’adduction (conduites souterraines) à l’intérieur de votre
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parcelle
2 Infrastructures d’adduction à réaliser au « droit du terrain »
Infrastructures existantes (Syndicat mixte Doubs THD ou réseau
3 d’infrastructure où passe le cuivre – le réseau existant peut être aérien ou
souterrain)
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Le Point de Démarcation Optique (PDO) construit ou à construire, fixe la limite entre
les conduites souterraines à l’intérieur de votre parcelle et celles sur le « droit du
terrain » ; ce PDO est matérialisé généralement par un regard béton de dimension
minimum 30 x 30 x 30 cm.
Le Point d’Accès au Réseau (PAR) permet la connexion entre les infrastructures
télécoms existantes et les futures infrastructures créées lors des travaux d’adduction
pour connecter votre foyer. Il peut être matérialisé par un poteau télécom, un poteau
électrique ou un regard souterrain. Dans tous les cas, le PAR vous sera précisé par le
Syndicat mixte Doubs THD après réception des documents demandés, puis
éventuellement une visite sur place. Plusieurs cas de figure sont possibles en fonction
de la position du PAR.
CAS N°1 : LE POTEAU OU LE REGARD SOUTERRAIN SE SITUE DANS LE DROIT DE
MON TERRAIN
Les travaux d’adduction à l'intérieur de votre propriété privée sont généralement
réalisés par votre constructeur, mais vous pouvez aussi solliciter l'entreprise de votre
choix.
Sur le domaine public, vous avez la possibilité d’effectuer les travaux avec l’entreprise
de votre choix en respectant les règles de l’art. Le Syndicat mixte Doubs THD peut
également vous proposer une prestation d’accompagnement sur devis permettant de
réaliser les travaux en toute conformité.
Regard souterrain ou poteau télécom existant
dans le « droit du terrain »
Conduite souterraine à réaliser par le
propriétaire
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CAS N°2 : LE POTEAU OU LE REGARD SOUTERRAIN SE SITUE HORS DU DROIT DE
MON TERRAIN
Les éventuels travaux d'extension du réseau d’adduction (aérien ou souterrain) ainsi
que les travaux d’extension du réseau fibre optique sur le domaine public hors de la
zone dite de "droit du terrain" seront réalisés et pris en charge par le Syndicat mixte.
Vous devez attendre que le Syndicat mixte assure les travaux d’extension avant de
lancer vos travaux d’interconnexion. Naturellement, si vous faites appel à la prestation
d’accompagnement sur le domaine public, les travaux seront effectués en même
temps.
Regard souterrain ou poteau télécom existant
éloigné du « droit du terrain »
Extension du réseau d’adduction (en aérien ou
en souterrain) réalisée et prise en charge par le
Syndicat mixte
Conduite souterraine à réaliser par le
propriétaire
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VOTRE PROJET SE SITUE EN LOTISSEMENT
Si votre projet de construction se situe dans un lotissement alors les travaux
d’adduction vont se limiter à l’intérieur de votre propriété, depuis la maison jusqu’au
regard télécom installé en limite de parcelle. Vous aurez également à charge de pré-
fibrer votre logement.
En effet, dans le cadre d’un
lotissement, le lotisseur doit
réaliser l’ensemble des
conduites souterraines qui
permettent de desservir
chaque lot individuellement
et a l’obligation de procéder
au pré-fibrage de son projet
d’aménagement.
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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES DE L’ADDUCTION SOUTERRAINE
➢ LA CONDUITE SOUTERRAINE permettant le passage de la fibre du point de branchement
optique situé dans la rue jusqu’à l’habitation doit posséder des caractéristiques
précises pour répondre aux normes en vigueur que ce soit sur la partie privative ou la
partie publique.
Sur la partie privative, on utilise
généralement un fourreau de couleur
verte. La couleur verte est importante, car
chaque réseau possède une couleur
d’adduction différente afin de les
distinguer. Le vert est destiné aux
réseaux de télécommunication.
2 fourreaux, dont un de réserve, doivent
être posés pour l’adduction fibre d’une
habitation individuelle.
Fourreau en polyéthylène de couleur verte
conforme à la norme NF EN 61386-24 :
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Sur la partie publique, on utilise
obligatoirement un fourreau de type PVC.
Un fourreau est généralement installé
entre le regard en limite de parcelle et le
PAR.
Tube en PVC LST compact, Ø mini 42/45
destiné aux lignes souterraines de
télécommunications répondant aux
normes NFT 54-018 DIN 8061 – 8062 :
➢ LES TRANCHEES pour l’adduction fibre
doivent respecter une profondeur
minimale de 50 cm.
Lorsqu’un fourreau d’adduction fibre
longe ou croise le fourreau d’un autre
réseau, une distance minimale de 20 cm
doit exister entre leurs points les plus
rapprochés.
Un grillage avertisseur de couleur verte
doit être posé à 30 cm au-dessus des
fourreaux fibre.
Selon la nature de la voie, la profondeur à
respecter varie.
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➢ DES REGARDS TELECOM doivent être placés
sur le parcours dans la partie privative, à
différents endroits :
- en limite de propriété privée, utilisation d’un
regard béton 30x30x30 cm,
- lorsque la distance entre la limite de propriété
et l’habitation est supérieure à 40 mètres,
- à chaque changement important de direction
du fourreau et/ou tous les 50 mètres,
- au pied de l’habitation, juste avant le point de
pénétration du réseau dans celle-ci.
Si pour vous relier au point d’accès au réseau public, vous êtes amenés à réaliser les
travaux sur le domaine public (trottoir, chaussée, accotement) et si vous devez
positionner un regard télécom, le Syndicat mixte vous précisera quel type de regard
vous devrez installer
➢ dans ce cas, vous devrez également solliciter et obtenir avant tout démarrage de
travaux une permission de voirie de la part du gestionnaire du domaine public
(Mairie si voie communale, Département si route départementale, Etat du route
nationale).
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QUE DOIS-JE FAIRE DANS LE CADRE DU PRÉ-FIBRAGE DE MON
DOMICILE ?
L’opération de pré-fibrage va consister à
installer le câble fibre optique depuis le
coffret de communication du logement
jusqu’au regard en limite de parcelle.
Le plus souvent, cette opération est menée
par le constructeur de la maison individuelle.
Il doit installer un Dispositif Intérieur de
Terminaison Optique (DTIo) dans le coffret
de communication, et le câble de
branchement composé de 2 fibres. Le câble
est laissé avec du mou (environ 3 ml) dans le
regard en limite de parcelle (PDO).
Il existe aujourd’hui des kits DTIo (cf. photos
ci-après) disponible pour les professionnels
leur permettant de réaliser l’opération de pré-
fibrage d’une maison individuelle, en évitant
une opération de soudure au niveau du
coffret de communication.
