PARIS COMMERCES DCE JANVIER – 2025
RÉHABILITATION D’UN LOCAL COMMERCIAL 23 RUE DE LA GLACIÈRE 75013 PARIS
1 LOT 00 PRESCRIPTIONS TECHNIQUES GÉNÉRALES COMMUNES AUX DIVERS
CORPS D’ETAT
1.1 OBJET DU PRÉSENT DOCUMENT
Le présent CCTP établi pour chaque corps d'état a pour but de définir le mode de bâtir. Il n'est pas
limitatif. L'entrepreneur doit l'intégralité des travaux nécessaires au complet achèvement des ouvrages
de son corps d'état (sauf dérogation explicite dans le C.C.T.P.).
Le descriptif et les plans fournis ne restreignent pas les ouvrages à réaliser, mais déterminent le résultat
attendu. L'Entrepreneur est responsable des moyens à mettre en œuvre pour atteindre cet objectif. En
cas de divergence entre le CCTP et les plans, il appartient à l'Entrepreneur d'en informer le Maître
d’Ouvrage ou le Maître d’Œuvre.
Il est également rappelé que ce devis descriptif n'a pas de caractère limitatif. Par conséquent, les
Entrepreneurs ne pourront prétendre à aucun supplément pour des travaux indispensables non
spécifiés ou décrits dans le CCTP.
1.2 OBJET DE L’OPÉRATION
Le projet concerne la réhabilitation et la modification de la façade sur rue d’un local commercial situé
au 23, rue de la Glacière, Paris 75013. Les travaux seront réalisés dans un bâtiment occupé.
L'Entrepreneur devra se référer à l'ensemble des documents définissant les prestations à effectuer. Si
nécessaire, il pourra solliciter auprès du Maître d’Œuvre et du Maître d’Ouvrage les documents ou
informations complémentaires qu’il estime indispensables pour élaborer son offre.
1.3 RECONNAISSANCE DES LIEUX
En complément des informations fournies dans les documents constitutifs du dossier de consultation,
l’Entrepreneur est tenu de procéder à une reconnaissance exhaustive des lieux. Cette démarche vise à
évaluer avec précision l’état, l’importance, et la configuration des existants, ainsi que les contraintes et
difficultés d’exécution liées aux opérations de démolition.
L’accès aux lieux étant soumis à autorisation, et les visites nécessitant un accompagnement, il incombe
à l’Entrepreneur de prendre toutes les dispositions nécessaires pour planifier et organiser les
démarches nécessaires au chiffrage de son offre. Les demandes de visite devront être formulées auprès
du Maître d’Ouvrage dans des délais compatibles avec le respect des échéances contractuelles.
L’Entrepreneur a l’obligation de vérifier et de compléter les indications contenues dans les plans, le
CCTP, et l’ensemble des pièces annexées au dossier de consultation, par le biais d’un examen
approfondi sur place.
1.4 GESTION DES IMPRECISIONS OU OMISSIONS
En cas de doute résultant d’une imprécision ou d’une ambiguïté dans les pièces du Dossier de
Consultation des Entreprises (D.C.E.), il appartient à l’Entrepreneur de solliciter, en temps utile, les
clarifications nécessaires auprès du Maître d’œuvre d’exécution avant la remise de son offre.
1.5 RESPONSABILITE DE L’ENTREPRENEUR
En aucun cas l’Entrepreneur ne pourra invoquer, postérieurement à la conclusion du marché, une
insuffisance de description ou un défaut de connaissance préalable des lieux, des conditions
d’exécution, du phasage des travaux, de l’état du bâtiment, ou des modalités d’accès, pour justifier une
demande de supplément de prix ou une modification des conditions initialement convenues.
KBA CONCEPTION Architecte
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DEPICT CONCEPTION Architecte d'intérieur
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