REPUBLIQUE DE CÔTE D’IVOIRE

PROJET IMMOBILIER LES MERVEILLES

D’AZAGUIE
« PROJET DE CONSTRUCTION DE 159 LOGEMENTS DE 3-4 et 5 PIECES »

MAITRE D’OUVRAGE: BONUS EXPERTISES

MAITRE D’OUVRAGE DELEGUE: CABINET D’ARCHITECTURE BGM SARL

09 BP 2748 ABIDJAN 09
MAITRE D’OEUVRE: CABINET D’ARCHITECTURE BGM SARL Tél: (+225) 22 43 25 73/06 78 89 94
Email: 16construction@[Link]

Cabinet d’Architecture BGM SARL juin 2020

 2.00 – ASSAINISSEMENT
PROGRAMME IMMOBILIER LES
MERVEILLES D’AZAGUIE 2.01 - Evacuation
Les canalisations pour l'évacuation des eaux
usées, vannes et pluviales seront réalisées en PVC avec une
pente minimale de 2 % ;  75 pour les eaux usées et  100, 
110 pour les eaux vannes.
DESCRIPTIF SOMMAIRE
2.02 - Regards
De dimensions 0,50 x 0,60 x 0,60 ils seront
exécutés en agglos de 10 pleins montés sur un radier en
béton dosé à 350 kg/ m3 de CPO/CPJ; l'intérieur enduit
d'une chape étanche et lisse.
INTRODUCTION
Le présent devis a pour objet la description des travaux relatifs à
la construction de l’ensemble des bâtiments dans le cadre du
3.00 – GROS-ŒUVRE
programme immobilier les merveilles d’Azaguié.
3.01 – Béton de Propreté
1.00 – TERRASSEMENT Il sera coulé sous les semelles des poteaux et
murs porteurs.
Il sera dosé à 150 kg/m3 de CPO/CPJ et coulé au fond des
1.01 – Fouilles en rigoles et en trous.
fouilles sur une épaisseur de 0,05 m.
Les fouilles en rigoles et en trous seront exécutées jusqu’au bon
sol pour recevoir les fondations des murs de façades, pignons,
3.02 – Béton Armé
refends et poteaux…
Il est dosé à 350 kg/m3 de CPO/CPJ et armé
d'acier HA de  6, 8 et 10.
1.02 – Remblais en fondation
Il concerne les ouvrages suivants :
Ils se feront avec les terres prévenants des fouilles.
 Semelles filantes et isolées
 Poteaux et raidisseurs
1.03 – Remblais sous dallage
 Chaînages bas
Ils se feront avec de la terre graveleuse fortement arrosée et
 Chaînages hauts
soigneusement compactée par couche de 20 cm.
 Poutres
 Linteaux
3.03 – Maçonnerie 4.02 – Plinthe en grès Céram hauteur 0,08 m
Toutes les pièces recevant du grès Céram 15 x
Agglos de 0,15 pleins en fondation 15 au sol auront une plinthe en grès Céram.
de 0,15 creux en Elévation 4.03 - Carreaux en grès Céram 5 x 5
de 0,10 creux en cloison. Toutes les pièces humides (salles d'eau)
recevront les grès Céram 5 x 5 au sol.
3.04 - Enduits Intérieur et Extérieurs
Enduits au mortier de ciment dosé à 400 kg/m3 4.03 - Revêtements en Faïence
de CPO/CPJ Il est prévu sur les murs de toutes les pièces
d’épaisseur 0,015 m de sable tamisé recevant les grès Céram 5 x 5 de la faïence de 15
soigneusement taloché. x 15 jusqu’à la hauteur des portes y compris la
paillage.
3.05 – Chape
Chape de ciment d’épaisseur 0,02 m dosé à 500 5.00 – COUVERTURE - CHARPENTE -
kg/m3 de CPO/CPJ PLAFONNAGE
3.06 – Dallage
5.01 - Couverture
Sur toute la surface du bâtiment il sera réalisé sur
Elle sera faite en couverture fibro ciment sans
un film polyane un dallage (d’épaisseur 0,10) de
amiante, type IFC.
béton armé dosé à 300/kg/m3 de CPO/CPJ, ne
sera exécutée qu’après passage de toutes les
5.02 - Charpente
canalisations.
Bois de bonne qualité et traité
Panne et consoles 6/11
4.00 – CARRELAGE Planche de rive de 25 cm de large

4.01 – Carreaux en grès Céram 30 x 30 5.03 - Plafonnage

Il est prévu des carreaux de grès Céram 15 x 15 Réalisé en contre plaqué de 10 mm d'épaisseur
sans défaut ni différence de nuance, posés à, avec toutes accessoires de poses.
bain de mortier de ciment dosé à 400 kg/m3 de
CPO/CPJ y compris toutes sujétions.
Travaux : sur sol de toutes les pièces sèches y
compris terrasses.
6.00 – MENUISERIE – QUINCAILLERIE
8.02 - Robinets d’Arrêts Vannes
6.01 – Menuiserie – Bois Il est prévu des robinets d’arrêts, vannes et accessoires
Tous les travaux seront parfaitement exécutés, les assemblages nécessaires à leur bon fonctionnement.
bien chevillés, les angles parfaitement ragréés, les entailles de Les robinets d’arrêts devront êtres d’un accès facile et
paumelles seront peintes au minium de plomb avant pose de immédiat.
ferrures ; le bois parfaitement saint et bien poncé.
8.03 - Distribution intérieure
6.01.1 - Portes pleines L’ensemble de la distribution intérieure est prévu encastrée en
Les portes d'entrée seront en bois massif. tuyaux cuivre y compris toutes sujétions de pose.

6.02.2 - Portes placards 8.04 - Appareils Sanitaires

Portes seront en CP de 13 mm Les appareils seront en grès porcelaine de couleur au choix
type PORCHER ou Similaire :
6.02.3 - Châssis Naco Colonne de douche / flexible de douche
Toutes les fenêtres : dimensions voir plans. Lavabos
W.C à l’anglaise
Evier
7.00 - FERRONNERIE
Porte-papier
Porte-serviettes
Fabriqué en métal forgé selon les règles de l’art et comprenant Porte-savon
tous les éléments de quincailleries, de : dimensions ; voir plans Glace de lavabos suivant dimensions sur plan.
ce sont : Siphon de sol
portillon (90 x 150) semi grillagé pour compteurs CIE/SODECI Vanne d’arrêt en cuivre poli pour mise en
marche et arrêt du fonctionnement des appareils.
8.00 – PLOMBERIE - SANITAIRE

8.01 - Canalisation d’alimentation

L’alimentation en eau se fera à partir du Compteur SODECI par
tuyaux PVC Pression, les canalisations extérieures seront
posées dans des tranchées sur un lit de sable.
 9.00 – ELECTRICITE 10.00 – PEINTURE – VITRERIE

L’installation électrique sera conforme aux 10.01 - Enduit Repassé

normes et règlements de CIE et de SECUREL.
Les installations seront réalisées à partir du tableau 10.01.1 - Tous les murs, plafond, boiserie recevront 3 couches
comprenant : un disjoncteur différentiel, un coupe circuit et un d’enduit avec ponçage par couche pour obtenir un parement
compteur. bien lisse.
Elles seront du type encastrés sous tube plastique orange, les 10.02 - Peinture
appareillages seront du type encastré.
Une mise à la terre avec barrette de coupure est à prévoir sur 10.01.2 - Peinture acrylique en extérieur
la périphérie de la construction au niveau des fondations. Tous les murs en façades recevront 1 couches d’enduit avec
ponçage couche pour obtenir un parement bien lisse.
9.01 – Différence des circuits
L’ensemble des installations sera réalisé en tenant compte 10.01.3 - Peinture Vinylique Intérieur
d’une distribution par nature d’utilisation, ceci afin de permettre Tous les intérieurs non revêtus, plafond, sous-face, recevront
le délestage éventuel des installations selon nécessité ou non 1 couche d’impression et 2 couches de vinyle intérieur teinte
prioritaires. au choix type SEIGNEURIE ou ASTRAL après réception des
On distinguera : parois enduites.
1 ligne générale lumière
1 ligne générale prise de courant 10.01.4 – Peinture Glycérophtalique Satinée ou vernis
1 ligne d’alimentation de climatiseurs Toutes les boiseries : portes et placards recevront de la
1 ligne de téléphone peinture Glycéro satinée en 3 couches teinte au choix de type
9.02 - Répartition des points lumineux et prises SEIGNEURIE OU ASTRAL.
points lumineux Toutes les menuiseries métalliques recevront aussi 3 couches
réglettes, hublot de satinée.
prise de courant climatiseur et téléphone
10.01.5 - Vitrerie
Réalisée en lames Naco ; verre clair et imprimé, baies vitrées
pour les ouvertures donnant sur les terrasses
VUE EN PLAN VILLA BASSE 4P
VILLA BASSE 3P JUMELEES
VUE EN PLAN
 s.a.m
10.33 m²
Ch 3 Ch 2
cuisine 11.08 m² 11.08 m² ²
10.00 m² ²
²
²
²
Dgt Douche ²
4.28 m² 2.82 m² ²
²
Wc ²
2.17 m²
séjour ²
23.47 m² ²

S.D.E Ch 1
8.00 m² 15.34 m²

Perron
 VILLA BASSE 4P JUMELEES

s .a .m s .a .m
1 0.33 m ² 1 0.3 3 m ²
Ch 2 Ch 3 Ch 3 Ch 2
1 1.0 8 m ² 1 1.0 8 m ² c u isine cuis ine 1 1.0 8 m ² 1 1.08 m ²
1 0.00 m ² 1 0.0 0 m ²

D o uche D gt D gt D o uche
2 .8 2 m ² 4 .28 m ² 4 .28 m ² 2 .8 2 m ²
Wc Wc
2 .17 m ² 2 .17 m ²
s é jour s éjour
2 3.4 7 m ² 2 3.47 m ²

Ch 1 S .D .E S .D .E Ch 1
1 5.34 m ² 8 .00 m ² 8 .00 m ² 1 5.3 4 m ²

P e rron P e rron