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ma/fiscalite/recours/detail/3830
La Commission Nationale de Recours Fiscal
Séance du 26/07/2022
I- Désignation du contribuable :
Nom, Prénom ou Raison : M. N . M
Adresse : MARAKECH
Nature de l’impôt : EESF
Il- Motifs et détails des décisions :
En la forme :
Attendu que le présent dossier a été programmé pour la séance du 26/07/2022 pour être examiné par la sous-
commission ;
Attendu que le contribuable a reçu la 2ème lettre de notification le 01/03/2019 ;
Attendu que le contribuable a répondu à la deuxième lettre de notification en date du 04/03/2022 et a
demandé le pourvoi devant la CNRF ;
Attendu que les documents relatifs aux actes de la procédure contradictoire et la requête du contribuable ont
été transmis à la CNRF en date du 18/04/2022 ;
Constatant que les conditions de forme sont réunies à savoir
Le quorum légal lui permettant de statuer valablement est atteint ;
La transmission des documents relatifs aux actes de la procédure contradictoire et la requête de la société, a
été effectuée dans le délai légal de trois (3) mois prévu par les dispositions de l’article 226 du Code Général
des Impôts.
Le recours de la société est recevable en la forme, du moment qu’il a été exercé dans le délai de (30) trente
jours prévus par les dispositions de l’article 226 du code sus visé ;
Les parties ont été régulièrement informées de la date à laquelle se tient cette réunion, et convoquées à cet
effet dans les formes prévues à l’article 219 du CGI ;
Attendu que les représentants de la profession, dûment convoqués n’ont pas fait acte de présence ;
Attendu qu’à la date de la séance du 26/07/2022, la sous-commission a pris acte de la présence du
représentant de l’administration et du contribuable ;
La sous-commission a décidé, par conséquent, de passer à l’examen du fond des points litigieux soumis à son
appréciation.
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Au fond :
Examen d’ensemble :
Attendu qu’en application des dispositions de l’article 29 et 216 du CGI, l’inspecteur a procédé à l’examen de
l’ensemble de la situation fiscale du contribuable à partir des indicateurs de dépenses et compte tenu de ses
ressources dûment justifiées au titre des exercices 2107 à 2020. Les disponibilités non justifiées ont été
retenues pour la détermination du revenu globale annuel au titre de chacun des exercices vérifiés.
A- Evaluation des dépenses :
1- Frais inhérents à la résidence principale :
Ces derniers sont évalués compte tenue de la quote part dans l'habitation principale sise à Marrakech d'une
superficie couverte de 600 m2 acquise le 09/06/2017, Soit :
Exercice 2017 : (((150*0) +(l 50*150) +(300*200)) *7/12) /2 = 24 062,50 Exercices de 2018 à 2020 :
(((150*0) +(150*150) +(300*200))) /2= 41 250,00 pour chaque exercice.
2- Sommes versées pour l’acquisition d’immeubles non destinés à
usage professionnel :
Les sommes versées par le contribuable pour l'acquisition d'immeubles non destinés à usage professionnel
s’élèvent à :
Exercice 2017 : 2 000000,00 dhs (Quotepart dans la propriété objet du titre foncier n° xxxx) ;
Exercice 2018 : 220 000,00 dhs (Propriété objet du titre foncier n° xxxxx)
Désignation EX 2017 EX 2018
Frais inhérent à la résidence principale 24 062,50 41 250,00
Sommes versées pour l’acquisition d’immeubles 2 000 000,00 220 000,00
Total des dépenses 2 024 062,50 261 250,00
B- Ressources :
La consultation de la déclaration du revenu global souscrite par le contribuable ne fait apparaître aucune
ressource à prendre en compte.
Les disponibilités non justifiées se présentent comme suit :
Désignation EX 2017 EX 2018
Total des ressources 00,00 00,00
Total des dépenses évaluées 2 000 000,00 220 000,00
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Total des dépenses 2 024 062,50 261 250,00
Attendu que le contribuable a contesté dans son recours devant la Commission Nationale de Recours Fiscal
les écarts dégagés par l’inspecteur et a précisé ce qui suit :
1- Frais afférents à la résidence principale : (Exercices 2017-2018)
Il y a lieu de vous signaler que l'habitation sujet de la résidence principale abritent trois (03) familles à savoir
:
Famille N . M ;
Famille N . K ;
Famille N . J.
Il a précisé ainsi qu'ayant 74 ans, tous frais afférents à cette résidence principale sont pris en charge par ses
deux fils K et J résidant à la même habitation.
2- Sommes versées pour l'acquisition d'immeubles non destinés à
usage professionnel (Exercices 2017-2018) :
2.1. Exercice 2017 : 2.000.000,00 dhs (Quote part dans la propriété objet du titre foncier n° xxxxx)
Il a avancé que la somme de 2.000.000,00 dhs est justifiée par la vente, en année 2015, d'une villa de
superficie de 25 a 96 ca sise à M, lotissement M, n° 42 pour une somme de [Link] dhs au profit de la
société E1 sise à Tanger (ci-joint copie de l'acte de vente).
Ainsi, et en attendant d'acquérir sa résidence principale et pour pouvoir compéter sa quote part qui est de
2.000.000,00 dhs, un gap de 151.568, 73 dhs a été dégagé sur son compte bancaire dont le solde final au
31/12/2016 a été arrêté au 1.848.431,27 dhs ( extrait de relevé bancaire joint aux réponses du contribuable ).
De ce fait, un virement de compte à compte (dont copie jointe aux réponses du contribuable) a été effectué
par son fils N . K en date du 06/01/2017 pour un montant de 200.000,00 dhs.
Exercice 2018 : 220.000,00 dhs (Propriété objet du titre foncier n° XXXXX)
Il a précisé que le somme de 220.000,00 dhs est justifiée par le revenu dégage de la vente d'une ville de
superficie de 162 m2 sise à Agadir, pour un montant de 2.600.000,00 DHS (ci-joint copie de l'acte de vente),
et qu’il encaissé 2.400.000,00 dhs (ci-joint copies de chèque et relevé bancaire), et ce en année 2017.
Aussi, au 31/12/2017, le solde arrêté à la banque était de 1.756.978,20 dhs et qui a couvert largement les
dépenses exécutées en 2018 (ci-joint copies d'extrait de relevé bancaire
De ce qui précède, les dépenses et les ressources pour les exercices 2017- 2018 sont récapitulées dans le
tableau ci-dessous :
2017 2018
Dépenses
Frais afférents à la résidence principale 24.062,50 41.250,00
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Sommes versées pour l'acquisition
2.000.000,00 220.000,00
d'immeubles
Total des dépenses 2.024.062,50 261.250,00
Ressources
Solde au 31/12/2016 1.848.431,27 -
Solde au 31/12/2017 - 1. 756.978,20
Vente Villa Agadir 2.400.000,00 -
Virement N . K 200.000,00 -
Total des ressources 4.448.431,2 7 1.756.978,20
Après avoir entendu les deux parties, analysé les arguments de la requête du contribuable et étudié les pièces
justificatives y annexées et après en avoir délibéré, la sous-commission a décidé d’abandonner le
redressement relatif aux disponibilités non justifiées au motif que le contribuable a justifié par des pièces
probantes que ses ressources couvrent largement ses dépenses.
Président :
Me. N . A
Membres :
Mme. H . Z
M. T . S
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