Abidjan, le 02 Janvier 2025
Mme KOUAME Véronique A.
Propriétaire immobilier,
A
Dame BLEGBO Nadège
Locataire sis à Abobo Nord
Objet : Résiliation de bail pour défaut de paiement
Madame,
Vous êtes sans ignorer que suivant contrat de bail, vous avez
pris en location un de mes locaux à usage d’habitation sis à Abobo
Nord au lot N°4945, îlot N°517 pour un loyer mensuel de trente mille
(30.000) FCFA.
Que le loyer est payable au plus tard chaque dix (10) du mois
suivant le mois échu.
Cependant, il a été constaté que vous ne payez pas
régulièrement le loyer mensuel convenu.
Que faute par vous de payer régulièrement votre loyer, vous
restez me devoir la somme de quatre-vingt-dix mille (90.000) FCFA
représentant trois (03) mois d’arriérés de loyers échus et impayés
allant de septembre 2024 à novembre 2024.
Votre attitude me cause incontestablement un préjudice tant
moral que financier qu’il convient de bien faire cesser de toute
urgence.
C’est pourquoi, je vous adresse ce courrier pour vous notifier
ma décision de résilier le contrat de bail nous liant.
Par conséquent, vous voudrez bien libérer le local que vous
occupez tant de votre personne, de vos biens que de tous occupants
de votre chef et me remettre immédiatement et sans délai les clés
dudit local.
Si rien n’y fit, je serai dans l’obligation de procéder à votre
expulsion forcée des locaux querellés suite à une procédure
judiciaire, dont les frais seront à votre charge.
Dans l’attente, veuillez recevoir cher Madame, l’expression de
mon profond respect.
L’AN DEUX MIL VINGT CINQ (2025)
ET LE ____________________________________________A____H____MNS
Dame KOUAME Véronique Ama, née le 17/06/1970 à Abidjan, de
nationalité ivoirienne, propriétaire immobilier, domicilié à Résident à
New York aux Etats-Unis de passage à Abidjan ;
Laquelle déclare expressément être représentée pour les présentes
et leurs suites par Monsieur TANO Koffi Clovis, né le 16/03/1999 à
Port-Bouët, étudiant, de nationalité ivoirienne, demeurant à Abobo,
Avocatier ;
Lequel fait élection de domicile en sa propre demeure ;
J’ai,
COMMISSAIRE SUSDIT ET SOUSSIGNE :
Remis et laissé à :
Dame BLEGBO Nadège, Majeure, de nationalité ivoirienne,
occupant un studio, sis à Abobo nord, lot n°4945, îlot n°517,
propriété de ma requérante, y demeurant, en ces lieux où étant et
parlant à :
L’original d’un courrier daté du 02 Janvier 2025 émanant de ma
requérante et ayant pour objet : ‘’Résiliation de bail pour défaut
de paiement’’
Lequel est libellé comme suit :
‘’ Madame,
Vous êtes sans ignorer que suivant contrat de bail, vous avez
pris en location un de mes locaux à usage d’habitation sis à Abobo
Nord au lot N°4945, îlot N°517 pour un loyer mensuel de trente mille
(30.000) FCFA.
Que le loyer est payable au plus tard chaque dix (10) du mois
suivant le mois échu.
Cependant, il a été constaté que vous ne payez pas
régulièrement le loyer mensuel convenu.
Que faute par vous de payer régulièrement votre loyer, vous
restez me devoir la somme de quatre-vingt-dix mille (90.000) FCFA
représentant trois (03) mois d’arriérés de loyers échus et impayés
allant de septembre 2024 à novembre 2024.
Votre attitude me cause incontestablement un préjudice tant
moral que financier qu’il convient de bien faire cesser de toute
urgence.
C’est pourquoi, je vous adresse ce courrier pour vous notifier
ma décision de résilier le contrat de bail nous liant.
Par conséquent, vous voudrez bien libérer le local que vous
occupez tant de votre personne, de vos biens que de tous occupants
de votre chef et me remettre immédiatement et sans délai les clés
dudit local.
Si rien n’y fit, je serai dans l’obligation de procéder à votre
expulsion forcée des locaux querellés suite à une procédure
judiciaire, dont les frais seront à votre charge.
Dans l’attente, veuillez recevoir cher Madame, l’expression de
mon profond respect.
Signé illisible’’
Lui déclarant que la présente remise lui est faite à toutes fins utiles
de droit ;
SOUS TOUTES RESERVES
A CE QUE NUL N’EN IGNORE :
Et je lui ai, étant et parlant comme ci-dessus, remis et laissé tant
l’original du courrier susvisé que copie du présent exploit dont le
coût en ce qui me concerne est de : CENT ET UN MILLE (101.000)
FCFA.
LE COMMISSAIRE DE JUSTICE
