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REMERCIEMENT

Avant tout, nous remercions l’éternelle des armées qui est le Dieu tout
puissant et aussi le créateur de l'univers, de nous avoir épargne à tous les obstacles et
de nous avoir gardé en bonne santé

Nous remercions fond du cœur le complexe scolaire MATUMAINI qui ont

contribués d'une manière active et efficace à notre formation pendant notre parcours
scolaire, en particulier notre maitre de stage Monsieur ARCEL qui a accepté de
pouvoir nous encadrés tout au long de notre stage, malgré ces multitudes
préoccupations,

Il était là pour nous; nous remercions également le chef de la division

provinciale Madame HENRIETTE KABEYA

Nous remercions également à tous les chefs du bureau qui ont pris leur
temps pour nous encadrés, durant période de stage Merci beaucoup

Je vous remercie du fond du cœur pour notre excellent service. Votre aide
m'a été d'une grande utilité et j'apprécie vraiment votre services à l'avenir, je n'hésiterai
pas à vous contacter. Merci encore pour tout

Nous remercions du fond du cœur également, à tous les chefs du bureau qui
ont pris leur temps pour nous encadrés durant notre période de stage.

Nous remercions également à l'habitat en général et en particulier le chef du

personnel Laurent KADIMA MASANGUI et le chef du bureau l'habitat Mr FAUSTIN
KAFUMBU et nos différents encadreurs Mr JEAN CLAUDE MUTOMBO

Et pour finir je tiens également à remercier ma mère pour tout ce qui elle a
fait pour moi.
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INTRODUCTION

Dans les exigences de règles de l'enseignement secondaire que tout finaliste

de sixième des humanités commerciales tenue obligatoirement dépassé une période
d'un mois de formation professionnelle pour concilier la pratique professionnelle, c'est
dans cette perspective que notre école MATUMAINI nous a recommandé à la
Division Provinciale de l'Habitat qui a dans ce conférence la protection de tout ce qui
entoure l'homme.

Notre souhait est porté sur cette Division pour connaitre la réalité de la vie
active dans le domaine de l'Habitat.

Comme prévu par le ministère de renseignement primaire secondaire et

professionnel que chaque élève de 6 commercial doit effectuer un stage, ainsi donc
notre stage a eu une durée d'un mois c'est-à-dire du 30 janvier au 28 février à
L'HABITAT, Je travaille débute de 8h00 et prend fin à 15h00 du lundi au vendredi

Notre stage c'est étendu sur une période allant du 30 janvier au 28 févier
2024 durant un mois pendant lequel nous avons été affrontés à la pratique
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I.I. HISTORIQUE DE LA DIVISION PROVINCIALE DE L'HABITAT

I.1. Création
Le 07 mars 1988 le ministère de l'urbanisme et habitat a été créé par
l'ordonnance 88 bis du 07 mars 1988 partant de la création d'un département de
l'urbanisme et habitat signe par le président MOBUTU SESEKO KUKUBENGO, WA
ZABANGA Joseph

1.2 Compétences
Gestion des immeubles du domaine privé de l'état lutte contre les
constructions, anarchiques

 suivi de la réglementation des rapports entre bailleurs et preneurs en vie de

mestre fin aux abus
 délivrance de l'autorisation de bâtir élaboration du projet des plans de
lotissement. Avant l'urbanisme et l'habitat été une seule division jusqu'à ce
qu'on détache l'urbanisme de l’habitat

1.3 Détachement de l'habitat et de l'urbanisme

Le 28 septembre 2007 arrête ministériel nº 015/cab/MIN URB-HAB-
LSLL/2017 du 28 sept 2007 scindant le service de la division provinciale du ministère
de l'urbanisme et habitat:

Article 4 chaque division provinciale ou urbaine de l'habitat est composée

- Bureau des services généraux Bureau de l'habitat;

- Bureau de reconversion des titres parcellaires
- Bureau de la gestion immobilière
- Bureau des études et planification

Article 5 les attributions de chaque bureau de la division provinciale urbaine de

l’habitat sont

- Bureau des services généraux

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- La gestion et l'administration du personnel

L'étude du projet des textes réglementaires et du contrat avec les tiers,

L'entretien, les inventaires et la maintenance des équipements de services; es pour

La tenue de la caisse et de la conservation de titres et pièces comptable

conforme aux normes requise en cette matière.

1.4. Le rôle
Le rôle principal de la comptabilité de la division provinciale de l’habitat :

- De gérer tous les entrées et sorties, tous les recettes de la division provinciale
de l’habitat du haut Katanga

Nous avons deux types des recettes qui sont :

- Les recettes budgétaires

- Les recettes non budgétaires

1.5. Décharge

Avoir reçu la somme de cent mille franc congolais (100 000fc ) de Madame
KASENG n°10 au NJAMENA n°228 , commune de Lubumbashi en raison de
paiement loyer mois de février 2024
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DEUXIEME CHAPITRE: DEROULEMENT DU STAGE

Dans ce chapitre, nous allons présenter les activités réalisées pendant notre
stage HABITAT

2.1 DEROULEMENT DE STAGE

Comme prévu par le ministère de renseignement primaire secondaire et
professionnel que chaque élève de 6 commercial doit effectuer un stage, ainsi donc
notre stage a eu une durée d'un mois c'est-à-dire du 30 janvier au 28 février à
L'HABITAT, Je travaille débute de 8h00 et prend fin à 15h00 du lundi au vendredi

Nous étions tenues de respecter scrupuleusement cet horaire chaque jour.

INTRODUCTION
2.2 PRESENTATION DU STAGE
Notre stage a été effectué dans les différents bureaux suivant

- Bureau des services généraux

- Bureau de l'habitat
- Bureau de reconversion de titre parcellaire
- Bureau de la gestion immobilière
- Bureau des études et planification

Nous étions encadrés par les encadreurs suivants:

 Mr. Thiery LUSINGA NGOMBE

 Mr. Synpho Jean-Claude MUTOMBO
 La tenue de la caisse et de la conservation de titres et pièces comptable
confortes aux normes requise en cette matière;
 Le secrétariat,
 Les relations publiques:

III. bureau d'habitat:

La fourniture des éléments nécessaires relatifs à la politique de l’Habitat
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 Le recensement des besoins en logement sociaux

 Les opérations immobilières
 La promotion de l'assistance à l'auto construction,
 L'inventaire des agences immobiliers et des producteurs de materiaux de
construction: brique, sables, meuble, graviers...
 Le suivi de la bonne exécution en matière des baux a loyers tous les cris boil
dait être régulariser par l'habitat,
 La promotion des établissements humains par la lutte contre la pollution sous
toutes ses formes;
 La participation à la commission chargée de coordonner les activités de
différents services et organismes intervenant dans les domaines de l’habitat,
 La délivrance de l'autorisation pour les panneaux publicitaires:
 Le secrétariat;

IV. Le bureau de reconvention de titre parcellaire

 La gestion des dossiers cadastraux des anciennes cite.
 La délivrance de titre d'occupation parcellaire autre que le certificat
d'enregistrement et le contrat de location
 La conservation des titres enceins;
 La tenue des titres parcellaires;
 Le secrétariat,

V. bureau de la gestion immobilière

 La gestion des, immeubles du domaine prive de l'état,
 La tenue de la statistique et du recensement des maisons en location
 Les recouvrements de loyers:
 Les expertises des immeubles en location ainsi que leur entretien et
maintenance,
 L'examen de demande de logement et de la préparation des projets de contrats;
 Le secrétariat:
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2.3.1. LA POLLUTION
Elle est une forme de nuisance de la vie de l'homme et son Environnement
ou il vie, Partant de la pollution on distingue 5 sortes de la pollution:

- La pollution sonore toutes sortes d'objet qui produit le son D'une manière
exagérée et nuisible;
- La pollution industrielle: toutes sortes industriel qui aime du gaz, de la fume
toxique
- La pollution intérieure s'occupe de la disposition des maisons, fenêtre, la porte
claustra
- La pollution atmosphérique déduit directement les éléments de L'atmosphère à
travers les industries, fumée, gaz à effet de serve en détruisant la couche
d'ozone; par conséquent le vent, le soleil sera nuisible la santé de l'homme.

2.3.2 AUTORISATION DE BATIR ET CONTRAT DE LOCATION

Le but été de connaître les instructions et arrêtés qui Réglemente
l'autorisation de bâtir. Pour se faire vous devais avoir les documents confirme et
reconnu par habitat:

- Contrat de location type

- Fiche d'identification de l'occupant
- Tire d'occupation parcellaire
- Autorisation de panneaux publicitaire et autre...

Il est vrai que nous devons expliquer le déroulement de notre stage durant
notre période de stage c'est-à-dire toute l'activité d'un mois; mais lai nous serons plus
bref.

Le premier jour de notre stage, nous avons été dans le bureau de l’habitat
entretient avec Me Thiery sur le déroulement et les fonctionnalités de l’habitat

Aussitôt, il nous a fait part du rôle de l'informaticien au sein de d'habits of

dans tous les domaines, qu'un informaticien dois maîtriser la gestion, la mathématique
ainsi que la comptabilité, pour être capable d'affronter plusieurs monde que celui-ci
(informatique) ne doit pas s'en passer que
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CRITIQUE ET SUGGESTION
Le stage a été pour nous capital, et profitable dans le sens où il nous a
permis de nous familiariser avec le milieu professionnel, nous a aussi a aidé à palper
certaines sales de la vie active dans le domaine de l'habitat.

Cependant nous ne manquerons pas à relever quelques failles et qualités

vars et rencontrées au sein de l'habitat:

Lors de notre stage, nous avions observé que :

- N'arrive pas à savoir le nombre exacte des maisons qui sent en location dans is
ville de LUBUMBASHI:
- Ne sais pas contrôler tous les panneaux publicitaires de la ville de
LUBUBASHI
- Elle n'arrive pas à contrôler tous les mouvements de Déménagements des
locateurs dans les quartiers, commune et ville de LUBUMBASHI:
- Moins des maisons appartenant à l'habitat en location

SUGGESTION
Par rapport aux critique faites ci-haut nous suggérons ce qui suit :

- Il est souhaitable que l'habitat construise plusieurs maisons ce qui sera probable
à l'habitat et à la société, dans ce même cadre cette argent aidera à mettre en
place d'autres projets...
- Que la division puisse contrôler tout mouvement de déménagement en livrer
une lettre de mouvement, question de savoir qui est qui, fait quoi et pourquoi a-
t-il déménagé.
- La pollution sanitaire: touche directement les élites La pollution lumineuse;
touche beaucoup plus Particulièrement la lumière excessive des ampoules,
lumineux Même pendant le jour.
 9

CONCLUSION GENERALE

Durant notre, stage professionnel, nous avions réalisé combien il est

nécessaire da nourrir notre connaissance dans le domaine professionnel.

Comme prévu par le ministère de renseignement primaire secondaire et

professionnel que chaque élève de 6 commercial doit effectuer un stage, ainsi donc
notre stage a eu une durée d'un mois c'est-à-dire du 30 janvier au 28 février à
L'HABITAT

En effet, le stage nous a donné l'esprit de la vie active et professionnelle

Après tout ce qui suit l'habitat, l'habitat a un grand défi qui est celui d'urbaniser de
construire aux normes classiques les maisons de Pétát ainsi que poursuivre tout
mouvement des déménagements et des locations...

Nous envisageons résoudre le problème rencontre en mettant en place une

application informatique pour gérer les différents flux d'informations qui entre à son
sein. C'est ici que revient la cause de l'informaticien.

Les tâches qu'un informaticien peut faire, c'est rendre automatique ceux qui
est manuel enfin de faciliter l'utilisation aussi plus rapide sans perte de temps parce
que l'informatique est une science de traitement automatique et rationnelle de
l'information.

Dès lors que l'informatique est devenue une science sans limite
l'informaticien doit se vêtir de révolution informatique pour répondre à tout besoins du
métier, pour en faire une application mini d'une base de données précis,... Ça ne suffit
pas non seulement d'être informaticien d'avoir un bagage lourd en informatique.
 10

TABLE DES MATIERES

REMERCIEMENT.....................................................................................................................1

INTRODUCTION......................................................................................................................2

I.1. Création.............................................................................................................................3

1.2 Compétences.....................................................................................................................3

1.3 Détachement de l'habitat et de l'urbanisme.......................................................................3

1.4. Le rôle..............................................................................................................................4

DEUXIEME CHAPITRE: DEROULEMENT DU STAGE......................................................5

2.1 DEROULEMENT DE STAGE.........................................................................................5

INTRODUCTION...................................................................................................................5

2.2 PRESENTATION DU STAGE........................................................................................5

III. bureau d'habitat:................................................................................................................5

IV. Le bureau de reconvention de titre parcellaire..................................................................6

V. bureau de la gestion immobilière.......................................................................................6

2.3.1. LA POLLUTION..........................................................................................................7

2.3.2 AUTORISATION DE BATIR ET CONTRAT DE LOCATION.................................7

CRITIQUE ET SUGGESTION..............................................................................................8

SUGGESTION........................................................................................................................8

CONCLUSION GENERALE.....................................................................................................9

TABLE DES MATIERES........................................................................................................10