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l’authenticité des données contenues
dans ce document.
Établi le 16 décembre 2022
ÉTAT DES RISQUES
RÉGLEMENTÉS POUR
L'INFORMATIONS DES
ACQUÉREURS ET DES
LOCATAIRES
La loi du 30 juillet 2003 a institué une obligation d'information des acquéreurs et locataires (IAL) : le propriétaire
d'un bien immobilier (bâti ou non bâti) est tenu d'informer l’acquéreur ou le locataire du bien sur certains risques
majeurs auquel ce bien est exposé, au moyen d'un état des risques, ceci afin de bien les informer et de faciliter
la mise en œuvre des mesures de protection éventuelles .
Attention! Le non respect de ces obligations peut entraîner une annulation du contrat ou une réfaction du prix.
Ce document est un état des risques pré-rempli mis à disposition par l'État depuis [Link]. Il
répond au modèle arrêté par le ministre chargé de la prévention des risques prévu par l'article R. 125-26 du code
de l'environnement.
Il appartient au propriétaire du bien de vérifier l'exactitude de ces informations autant que de besoin et, le cas
échéant, de les compléter à partir de celles disponibles sur le site internet de la préfecture ou de celles dont ils
disposent, notamment les sinistres que le bien a subis.
En complément, il aborde en annexe d'autres risques référencés auxquels la parcelle est exposée.
Cet état des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires (ERRIAL) est établi pour les
parcelles mentionnées ci-dessous.
PARCELLE(S)
57070 METZ
Code parcelle :
000-SO-13
Parcelle(s) : 000-SO-13, 57070 METZ
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RISQUES FAISANT L'OBJET D'UNE OBLIGATION D'INFORMATION AU TITRE
DE L'IAL
INONDATION
Le Plan de prévention des risques naturels (PPR) de type
Inondation nommé PPR - Metz a été approuvé sur le territoire
de votre commune.
Date de prescription : 23/12/2003
Date d'approbation : 28/06/2005
Date de modification : 19/11/2019
Un PPR approuvé est un PPR définitivement adopté.
Le PPR couvre les aléas suivants :
Inondation
Le plan de prévention des risques est un document réalisé par
l'Etat qui interdit de construire dans les zones les plus
exposées et encadre les constructions dans les autres zones
exposées.
INONDATION
Le Plan de prévention des risques naturels (PPR) de type
Inondation nommé PER sur la commune Metz a été approuvé
sur le territoire de votre commune.
Date de prescription : 06/06/1985
Date d'approbation : 11/04/1991
Un PPR approuvé est un PPR définitivement adopté.
Le PPR couvre les aléas suivants :
Inondation
Le plan de prévention des risques est un document réalisé par
l'Etat qui interdit de construire dans les zones les plus
exposées et encadre les constructions dans les autres zones
exposées.
Parcelle(s) : 000-SO-13, 57070 METZ
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RECOMMANDATIONS
Plans de prévention des risques
Votre immeuble est situé dans le périmètre d’un plan de prévention des risques. Il peut être concerné par l’obligation de réaliser
certains travaux. Pour le savoir vous devez consulter le PPR auprès de votre commune ou sur le site de votre préfecture..
Si votre bien est concerné par une obligation de travaux, vous pouvez bénéficier d'une aide de l'État, dans le cadre du Fonds de
prévention des risques naturels majeurs (FPRNM).
Pour plus de renseignements, contacter la direction départementale des territoires (DDT) de votre département ou votre Direction
de l'environnement, de l'aménagement et du logement (DEAL), si vous êtes en Outre-mer.
Pour se préparer et connaître les bons réflexes en cas de survenance du risque, consulter le dossier d'information communal sur
les risques majeurs (DICRIM) auprès de votre commune.
Parcelle(s) : 000-SO-13, 57070 METZ
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AUTRES INFORMATIONS
POLLUTION DES SOLS RISQUES TECHNOLOGIQUES
Votre parcelle ne figure pas dans l’inventaire : Il n’y a pas de plan de prévention des risques recensé sur les
- des installations classées soumises à enregistrement ou à risques technologiques.
autorisation
- des secteurs d’information sur les sols
RISQUES MINIERS BRUIT
Il n’y a pas de plan de prévention des risques recensé sur les La parcelle n’est pas concernée par un plan d’exposition au
risques miniers. bruit d’un aéroport.
Parcelle(s) : 000-SO-13, 57070 METZ
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INFORMATIONS À PRÉCISER PAR LE VENDEUR / BAILLEUR
PLAN DE PRÉVENTION DES RISQUES NATURELS
Rappel du risque : Inondation.
Le bien est il concerné par des prescriptions de Oui Non
travaux ?
Si oui, les travaux prescrits ont été réalisés ? Oui Non
PLAN DE PRÉVENTION DES RISQUES NATURELS
Rappel du risque : Inondation.
Le bien est il concerné par des prescriptions de Oui Non
travaux ?
Si oui, les travaux prescrits ont été réalisés ? Oui Non
INFORMATION RELATIVE AUX SINISTRES INDEMNISÉS PAR L'ASSURANCE SUITE À
UNE CATASTROPHE NATURELLE, MINIÈRE OU TECHNOLOGIQUE
Le bien a-t-il fait l'objet d'indemnisation par une Oui Non
assurance suite à des dégâts liés à une catastrophe ?
Vous trouverez la liste des arrêtés de catastrophes naturelles pris sur la commune en annexe 2 ci-après (s'il y en a eu).
Les parties signataires à l'acte certifient avoir pris connaissance des informations restituées dans ce document et certifient avoir
été en mesure de les corriger et le cas échéant de les compléter à partir des informations disponibles sur le site internet de la
Préfecture ou d'informations concernant le bien, notamment les sinistres que le bien a subis.
Le propriétaire doit joindre les extraits de la carte réglementaire et du règlement du PPR qui concernent la parcelle.
SIGNATURES
Vendeur / Bailleur Date et lieu Acheteur / Locataire
Parcelle(s) : 000-SO-13, 57070 METZ
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ANNEXE 1 : RISQUES NE FAISANT PAS L’OBJET D’UNE OBLIGATION
D’INFORMATION AU TITRE DE L'IAL
ARGILE : 2/3
1 : Exposition faible
2 : Exposition moyenne
3 : Exposition fort
Les sols argileux évoluent en fonction de leur teneur en eau.
De fortes variations d'eau (sécheresse ou d’apport massif
d’eau) peuvent donc fragiliser progressivement les
constructions (notamment les maisons individuelles aux
fondations superficielles) suite à des gonflements et des
tassements du sol, et entrainer des dégâts pouvant être
importants. Le zonage argile identifie les zones exposées à ce
phénomène de retrait-gonflement selon leur degré
d’exposition.
Exposition moyenne : La probabilité de survenue d’un sinistre
est moyenne, l’intensité attendue étant modérée. Les
constructions, notamment les maisons individuelles, doivent
être réalisées en suivant des prescriptions constructives ad
hoc. Pour plus de détails :
[Link]
secheresse-et-construction#e3
POLLUTION DES SOLS (500 m)
Les pollutions des sols peuvent présenter un risque sanitaire
lors des changements d’usage des sols (travaux,
aménagements changement d’affectation des terrains) si elles
ne sont pas prises en compte dans le cadre du projet.
Dans un rayon de 500 m autour de votre parcelle, sont
identifiés :
- 13 site(s) potentiellement pollué(s), référencé(s) dans
l’inventaire des sites ayant accueilli par le passé une activité
qui a pu générer une pollution des sols (CASIAS).
Les données disponibles mentionnent enfin la présence
d’anciennes activités qui ont localisées dans le centre de la
commune par défaut. La présente analyse n’en tient donc pas
compte. Le détail de ces données est consultable en ANNEXE
3.
Parcelle(s) : 000-SO-13, 57070 METZ
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ANNEXE 2 : LISTE DES ARRÊTÉS CAT-NAT PRIS SUR LA COMMUNE
Cette liste est utile notamment pour renseigner la question de l’état des risques relative aux sinistres indemnisés par l'assurance à
la suite d'une catastrophe naturelle.
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles (CAT-NAT) : 31 Source : CCR
Mouvement de Terrain : 5
Code national CATNAT Début le Fin le Arrêté du Sur le JO du
INTE0000693A 15/09/1999 30/09/1999 30/11/2000 17/12/2000
INTE0000693A 02/07/2000 02/07/2000 30/11/2000 17/12/2000
INTE0100513A 20/07/1996 31/07/1996 29/08/2001 26/09/2001
INTE0100513A 20/03/2001 31/03/2001 29/08/2001 26/09/2001
INTE9900627A 25/12/1999 29/12/1999 29/12/1999 30/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue : 17
Code national CATNAT Début le Fin le Arrêté du Sur le JO du
INTE0000693A 15/09/1999 30/09/1999 30/11/2000 17/12/2000
INTE0000693A 02/07/2000 02/07/2000 30/11/2000 17/12/2000
INTE0200080A 30/12/2001 01/01/2002 27/02/2002 16/03/2002
INTE0600133A 29/06/2005 29/06/2005 02/03/2006 11/03/2006
INTE0600952A 04/10/2006 06/10/2006 01/12/2006 08/12/2006
INTE1820387A 09/06/2018 09/06/2018 23/07/2018 15/08/2018
INTE9400004A 19/12/1993 02/01/1994 11/01/1994 15/01/1994
INTE9500699A 22/07/1995 22/07/1995 26/12/1995 07/01/1996
INTE9700100A 25/02/1997 28/02/1997 24/03/1997 12/04/1997
INTE9800067A 17/06/1997 17/06/1997 12/03/1998 28/03/1998
INTE9900488A 12/07/1999 12/07/1999 29/11/1999 04/12/1999
INTE9900614A 06/07/1999 06/07/1999 28/01/2000 11/02/2000
INTE9900627A 25/12/1999 29/12/1999 29/12/1999 30/12/1999
NOR19830111 08/12/1982 31/12/1982 11/01/1983 13/01/1983
NOR19830516 01/04/1983 28/04/1983 16/05/1983 18/05/1983
NOR19830621 23/05/1983 30/05/1983 21/06/1983 24/06/1983
NOR19860825 16/06/1986 17/06/1986 25/08/1986 06/09/1986
Parcelle(s) : 000-SO-13, 57070 METZ
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Sécheresse : 8
Code national CATNAT Début le Fin le Arrêté du Sur le JO du
INTE0400656A 01/07/2003 30/09/2003 25/08/2004 26/08/2004
INTE1236522A 01/04/2011 30/06/2011 18/10/2012 21/10/2012
INTE1604026A 01/01/2014 31/12/2014 25/02/2016 09/04/2016
INTE1719708A 01/01/2016 31/03/2016 25/07/2017 01/09/2017
INTE1824834A 01/01/2017 31/12/2017 18/09/2018 20/10/2018
INTE1914147A 01/07/2018 31/12/2018 21/05/2019 22/06/2019
INTE2014522A 01/07/2019 30/09/2019 17/06/2020 10/07/2020
INTE2112080A 01/07/2020 30/09/2020 20/04/2021 07/05/2021
Secousse Sismique : 1
Code national CATNAT Début le Fin le Arrêté du Sur le JO du
INTE9300213A 13/04/1992 13/04/1992 18/05/1993 12/06/1993
Parcelle(s) : 000-SO-13, 57070 METZ
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ANNEXE 3 : SITUATION DU RISQUE DE POLLUTION DES SOLS DANS UN
RAYON DE 500 M AUTOUR DE VOTRE BIEN
Inventaire CASIAS des anciens sites industriels et activités de services
Nom du site Fiche détaillée
PIENARD Gaston [Link]
Bosch service, ex-Garage electric auto [Link]
LEVY Gaston [Link]
GARAGE DORKEL [Link]
garage DORKEL, ex-PECHEUR [Link]
GARAGE DU XXe CORPS (SARL) [Link]
Saint Antoine,ex-"BLANC ECLAIR" COLOMBI, ex GELINET [Link]
STE CIVILE IMMOBILIERE PIERNE/SABLON [Link]
PIERRARD ERNEST - COMMERCE DE COMBUSTIBLE [Link]
SCHMIT Lucien [Link]
TOUS COMBUSTIBLES TRANSPORTS A. BERKESSEL [Link]
Peugeot, ex-MARCHAND GUY "GARAGE AUX ARENES" [Link]
SNCF [Link]
Parcelle(s) : 000-SO-13, 57070 METZ
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