REPUBLIQUE ALGERIENNE DEMOCRATIQUE ET POPULAIRE
WILLAYA DE MOSTAGANEM
DAIRA DE MOSTAGANEM
COMMUNE DE MOSTAGANEM
RAPPORT D’EXPERTISE
Projet :
DEMOLITION UNE PARTIE D’UNE HABITATION EN R+1
Demander: Les Héritières De BECHEREF ABDLLAH
Adresse du Projet : Section 69 Ilot 147 Rue N° 18 ARBI BELMEHIDI
BUREAU D’ETUDES D’ARCHITECTURES
ET D’URBANISME ET D’EXPERTISE ET GENIE CIVIL
N° 19939/27/15L
Tél : 0776 78 78 09 / E-mail :
[email protected] 27000-MOSTAGANE
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WILLAYA DE MOSTAGANEM
DAIRA DE MOSTAGANEM
COMMUNE DE MOSTAGANEM
PROCES-VERBAL D'EXPERTISE
L'an Deux mille vingt et un du mois de décembre, nous soussigné ingénieur d'état agrée,
Mostaganem certifions avoir été requis ce jour par Madame : Les Héritières De
BECHEREF ABDLLAH
En vue de procéder à l’expertise pour la démolition une partie d'une habitation en RDC
réaliser d’une façon non conforme aux règles de l’are sur l’état des lieux « indique sur acte »
dégradé, sise à Section 69 Ilot 147 Rue N° 18 ARBI BELMEHIDI COMMUNE DE MOSTAGNEM
Après déplacement sur le lieu il a été procédé à une constatation générale d’une
ancienne construction appartenant au requérant sus nommé
SITUATION ET CONSISTANCE
*- Situation : la construction dont il s'agit se situe Section 69 Ilot 147 Rue N° 18
ARBI BELMEHIDI COMMUNE DE MOSTAGNEM
, ou il possède de deux accès individuels, et est édifié sur un terrain de superficie 134.00 m²
Propriétaire Les Héritières De BECHEREF ABDLLAH.
*- Consistance : la dit construction se compose d’un R+1 et manque d’entretien
permanant, vue l’abandon total durant une période assez longue ayant engendré un état de
RUINE très avancé.
La superficie à démolir et de =134.00 m² comme si indiqué sur plan ci annexé
CONSTATATION
Notre visite sur les lieux nous a permis de constater les faits suivants :
- Le manque d’entretien permanent et la dégradation naturelle vu l’infiltration des eaux
pluviales entre mitoyenneté, l’abandon durant une lange période (état de ruine très avancé).
- Effectivement les principaux ouvrages garantissant la solidité sont totalement détériorés et en
observe présentement sur les lieux des effondrements partiels.
- Il y a lieu de signaler également que la totalité des cloisons est décrépie et enfin drée.
- L’état de délabrement de la partie à démolir est dû essentiellement, à l’humidité, et qu’à la
non maintenance, fait que tout aménagement ne pourrait pas se faire en l’état actuel, et qu’une
démolition s’impose dans ce cas.
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CONDITIONS A RESPECTER POUR LA DEMOLITION
Suivant visite programme sur la totalité de l'état des lieux , on a constaté que
le projet nécessite une démolition totale suivant état vétuste et pratiquement en ruine se fera
sur les murs intérieurs ainsi que la couverture SANS TOUCHER LES MURS MITOYEN .
1. Avant d'entreprendre les travaux de démolition , le requérant devra être autorisé
par les services techniques .
2. Il devra nécessairement préserver la sécurité des passants en plaçant tout autour de la
zone concernée par la démolition des barricades.
3. En vue de parer à tout risque d'incendie ou de fuite de gaz , il devra en outre
contacter les services de la SONELGAZ afin de procéder au débranchement qui
s'impose .
4. La démolition se fera autant que possible manuellement et surtout sans l'emploi
d'un engin mécanique susceptible de causer des dégâts pour le voisinage.
5. Une fois les travaux de démolition achevés , le requérant devra évacuer dans les
plus brefs délais les gravats vers la décharge publique autorisée par l'APC .
6. A signaler en dernier lieu que le requérant est tenu de contacter une entreprise
spécialisée pour ce genre de travaux dans le dessein d'éviter tout risque majeur public.
7. Le projet sera clôturé pendant la démolition.
En foi de quoi et à la demande Les Héritières De BECHEREF ABDLLAH
Nous avons dressé le présent procès-verbal pour servir et valoir ce que de droit.
Fait à Mostaganem les jours mois et an que dessus.
L’ingénieur L’architecte
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Propriétaire : Les Héritières De BECHEREF ABDLLAH
Adresse du projet : Section 47 Ilot 147 Rue N° 18 ARBI BELMEHIDI
Intitulé du projet : Démolition une partie d’une HABITATION en R+1
Vue sur le projet
Façade principale
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Vue sur le projet
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Vue sur le projet
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Propriétaire : Les Héritières De BECHEREF ABDLLAH
Adresse du projet : Section 69 Ilot 147 Rue N° 18 ARBI BELMEHIDI
Intitulé du projet : Démolition une partie d’une HABITATION en R+1
N° DESIGNATION DES OUVRAGES U QTE P. U. MONTANT
1 Démontage de la maison en ENS 1,00 150.000,00 150.000,00
préfabriqué
2 Démolition de la plate forme M2 104,00 600,00 62.400,00
3 Transport à la décharge publique M3 50,00 400,00 20.000,00
TOTAL DES TRAVAUX 232.400,00
ARRÊTÉ LE PRÉSENT DEVIS À LA SOMME EN TOUTES TAXES COMPRISES DE :
DEUX CENT TRENTE DEUX MILLE QUATRE CENT DINARS.
(232.400 ,00DA)
L’architecte :
