REPUBLIQUE DE COTE D’IVOIRE
Ministère de l’intérieur
UNION – DISCIPLINE – TRAVAIL
MAITRISE D’OUVRAGE : MAIRIE DE BOUAKE
MAITRISE D’OUVRAGE DELEGUE : SICOGERE
FINANCEMENT : ………………………………………………
ENTREPRISE :
MAITRE D’OEUVRE :
JUIN 2015
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SITUATION
Le marché d’AHOUGNANSOU de BOUAKE est situé ………………………………………………………………………………………………………………………………………...
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La superficie est de 3 960 m².
PROGRAMME
Dans le cadre de la construction du marché d’AHOUGNANSOU de BOUAKE, le programme est défini comme suit :
Le cabinet COFFIED, Maître d’œuvre, a proposé la démarche suivante :
PARTI ARCHITECTURAL
Le parti architectural s’articule sur la base d’une trame de 10 m x 10 m facilitant l’exécution de l’ouvrage et une mise en œuvre répétitive. Cette option permet d’avoir les circulations
périphériques et transversales aux différents angles ; ce qui définit les entrées pour chaque fonction.
La solution du programme d’avoir des boutiques autour de l’ouvrage ne répondant pas à notre vision (par l’expérience de l’existant), nous avons opté pour la séparation des fonctions spatiales.
Ainsi, pour les étals, nous avons défini une zone et une seconde zone pour les commerces et services ; ce qui a pour avantages :
Evite tout conflit de circulation
Résout les problèmes sécuritaires : en cas d’incident, les commerçants ont la possibilité d’être évacués sans problème
Evite les débordements des étals sur les autres espaces
oriente aisément les clients dans les différentes zones souhaitées
Donne plusieurs possibilités d’évacuation
L’option choisie nous permet de différencier les entrées ; ainsi, nous notons la voie piétonne est dédiée uniquement aux vivriers
En couverture, nous avons alterné bacs alu et des bandes de bacs translucides pour une bonne répartition de la lumière. Elle est décollée de la dalle pour permettre une bonne aération du
marché.
RDC
Entrées Magasins
Entrées Magasins et bureau
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L’option privilégie toutes les circulations en périphérie et transversale.
Pour des raisons architecturales esthétiques, nous avons privilégié en façade les boutiques. Les étals se voient affectés à l’arrière et avec pour souci de les mettre dans une zone éclairée et
aérée. Cette option guide les clients, évite les débordements anarchiques des commerçants, accroît la sécurité et améliore l’aspect hygiénique de l’espace.
Les chambres froides donnent sur l’extérieur à cause de la chaleur dégagée.
Etals
Magasins
Chambres froides
Local poubelle
PC Electrique
Local groupe électrogène
Réserve et entretien
Bureau agents
Bouches d’incendie
Au niveau sécurité, toutes les portes périphériques sont montées sur un pivot vertical, fermeture de sécurité le soir.
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STRUCTURES
L’ouvrage sera conçu en structure B.A., composée de poteaux et des plateaux en béton armé et des IPN.
La trame de base (10 m x 10 m) permet une mise en œuvre très rapide et adaptable à toutes les techniques.
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SURFACES
Plateau RDC 3 960 m²
COMPOSITION
1 magasin de : 12.59 m² 1 box de : 4.76 m² 483 étals de : 0.65m² Toilette 1 : 22.93 m² 1 bureau : 13.89 m²
1 magasin de : 12.00 m² 1 box de : 4.72 m² toilette 2 : 13.67 m² 2 LT : 3.00 m²
1 magasin de : 10.43 m² 1 box de : 3.50 m²
10 magasins de : 10.11 m² 146 box de : 3.00 m²
1 magasin de : 8.42 m²
1 magasin de 7.54 m² 1 Espace nettoyage 36.01 m²
82 magasins de : 7.00 m²
1 magasin de : 6.85 m²
1 magasin de 6.45 m²
1 magasin de 6.36 m²
1 magasin de : 5.92 m²
1 magasin de : 5.25 m²
TOTAL : 102 Magasins TOTAL : 149 Box TOTAL : 483 Etals
DIMENSION DE PORTES:
Magasins: 3.150/2.20
Box 1.500/2.20
DELAI
La durée des études est de 2 mois
La durée d’exécution des travaux est de 5 mois après l’obtention du permis de construire.
ESTIMATION SOMMAIRE
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Terrain de
Surface constructive = 3 960,00 m2²
Valeur vénale au m2 = 300 000 F /m2
Valeur totale de la structure = 1 188 000 000 F
Réservation (divers et imprévues) 10% = 118 800 000 F
Valeur générale TTC = 1 306 800 000 F
DÉTAIL SOMMAIRE
Coût d'achat des matériaux = 65% 849 420 000 F
Honoraires 10% = 130 680 000 F
Coût des main-d ‘œuvres 25% = 326 700 000 F
Coût de revient estimatif TTC = 1 306 800 000 F
Arrêté la présente estimation du projet de construction du Marché d'AHOUGNANSOU à la somme de: Un milliard trois cent six millions huit cent mille Francs CFA
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CONCLUSION
Notre option est guidée par le souci d’apporter une amélioration dans le concept des marchés, en nous inspirant des problèmes existants des marchés actuels.
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