CONTRAT DE LOCATION
ENTRE LES SOUSSIGNEES :
Monsieur/Madame …………………… demeurant(e) à ………………………, titulaire de la CIN n° …………délivrée le ……………….
à …………. et ci-après dénommé(e) «le propriétaire»
d'une part
et Monsieur/Madame………………………, demeurant(e) à ……………., fonction ……………, né(e) le ………. à …………, titulaire
de la C I N n° ………… délivrée le ………. à Tunis et ci-après dénommé(e) «le locataire»
d'autre part
IL EST PREALABLEMENT EXPOSE CE QUI SUIT:
Monsieur/Madame………………………. est propriétaire d'un appartement/villa/immeuble ……………… composé
de……………………………………, situé à ……………, ……………………, n°… destiné à la location ;
Monsieur/Madame…………….., a exprimé son désir de louer la totalité dudit appartement, à usage de………….. ;
Monsieur/Madame ………………… a donné son accord ;
Les deux parties se sont alors rapprochées pour convenir et arrêter ce qui suit :
ARTICLE PREMIER :
Le propriétaire loue l'appartement au locataire, qui accepte, pour une durée de……….. année(s), commencent le
………….. et se termine le ………………….
ARTICLE 2 :
Le présent bail est consenti moyennant un loyer annuel forfaitaire et net de ………………dinars (…………..,DT) payable
mensuellement/trimestriellement………… (et d'avance), soit ………………. dinars (….DT) au ……………………….
ARTICLE 3 :
En cas de non paiement d'un seul terme de loyer, le présent bail sera résilié de plein droit, sans qu'il soit nécessaire
de recourir à la justice, le locataire demeure astreint notamment du reliquat du loyer annuel.
ARTICLE 4 :
Le locataire s'oblige à remettre à la signature de la présente, en dépôt à titre de cautionnement, chez le propriétaire
une somme égale à deux mois……….. de loyer soit ………… dinars. Ce montant sera restitué au locataire trois……….
mois après l'expiration ou la résiliation du présent bail et la signature d'un constat contradictoire des lieux.
Toute somme dépensée pour les réparations ou entretiens s'avérant nécessaires à la remise en bon état des lieux
sera défalquée de ladite somme déposée en cautionnement.
ARTICLE 5 :
Le locataire reconnaît avoir reçu les lieux en (très bon) état et s'engage à les rendrais en (très bon) état. A l'expiration
du bail, le locataire sera responsable de toutes les dégradations qui se produiraient par sa faute ou sa négligence
dans l'entretien des lieux.
ARTICLE 6 :
Pour l'exécution des présentes, les parties font élection de domicile, chacune à sa demeure.
Fait à Tunis le, ……………
Le propriétaire Le locataire
