Standards pour la construction

eCCC-Bât
SN 506 511
Code des coûts
de construction
par éléments
Bâtiment

F/2020

eBKP-T_NORM_fr_COVER_20200703.indd 2 17.11.2020 [Link]

 Construction 506 511

Remplace SN 506 511:2012

Elementbasierter Baukostenplan Hochbau eBKP-H

Codice dei costi di costruzione per elementi Edilizia eCCC-E
Element-based cost classification for building construction eCC-BC

Code des coûts de construction par éléments

Bâtiment eCCC-Bât

Numéro de référence Éditeur Distribution

SN 506511:2020 fr Société suisse des ingénieurs CRB Centre suisse d'études pour
et des architectes la rationalisation de la construction
Valable dès le: 2020-09-01 Case postale, CH-8027 Zurich Case postale, CH-8036 Zurich

Nombre de pages: 70 Copyright © 2020 by CRB Zurich

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 Les personnes suivantes ont participé à la mise à jour de la norme SN 506 511 «Codes des coûts de
construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât»:

Commission Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât (2020)

Président
Robert Kühn, ing. dipl., Zurich
CRB
Membres
Zafer Bakir, B.A. HSG, Zurich SSE
David Burkhardt, ing. CVC dipl. ETS, Lucerne SICC
Ulrich Erkelenz, arch. dipl. TU, Zurich Direction des travaux, canton de Zurich
Peter Frischknecht, économiste de la construction AEC, Zurich maneco
Ian Jenkinson, économiste de la construction dipl. BSc, MRICS, AEC, Zurich KBOB
Giuseppe Martino, arch. dipl. ETH/SIA, Zurich Siège de la SIA
Rolf Mielebacher, ing. méc. dipl. HES MBA/SIA, Zurich Suissetec
Christoph Müller, technicien dipl. ES Bâtiment, MAS ing. en économie, Berne CFF
Herbert Notter, ing. dipl. ETH, Zurich VSS
György Orbán, arch. dipl. TUCN, Dr. ing., Zurich SIA 115
Mark Moyses, arch. dipl. ETH, Bâle Recherche et enseignement
Birgitta Schock, arch. dipl. ETH/SIA/SWB, Zurich buildingSMART Suisse
Michael Schuler, ing. méc. dipl. HES, Berne IHS
René Sigg, ing. dipl., Zurich IFMA
Carmen Thalmann, agente technico-commerciale avec brevet fédéral,
DAS Gestion de la construction, Lucerne/HSLU, Berne OFROU
Marcel Thomi, ing. dipl. ETS/EMBA, Zurich Association suisse des entreprises
de construction en bois
Beat Voigtmann, installateur-él. dipl. féd., Zurich [Link]

2 © CRB 2020 SN 506 511

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 CRB | Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât

Table des matières

Avant-propos
5
Introduction 7

1 Champ d'application 9
1.1 But de la norme
1.2 Délimitation
1.3 Principes

2 Renvois 11
2.1 Normes de référence
2.2 Autres renvois

3 Terminologie 13
3.1 Définitions générales
3.2 Etapes de la détermination des coûts (selon SN 508 102 / SIA 102)

4 Systématique 15
4.1 Structure
4.2 Groupe principal
4.3 Groupe d’éléments
4.4 Elément
4.5 Code
4.6 Grandeur référentielle
4.7 Montants référentiels
4.8 Description
4.9 Combinaison
4.10 Extension au moyen de standards
4.11 Subdivision en sous-projets

5 Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât 19
5.1 Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât - Classification 20
5.2 Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât - Définitions 25
5.3 Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât - Aperçu des 1er et 2ème niveaux 61
5.4 Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât - Grandeurs référentielles 62

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Avant-propos

La première édition de la norme SN 506 511 «Code des coûts de construction Bâtiment eCCC-Bât» est entrée
en vigueur en 2009. Sur la base des premières expériences lors de son application, ainsi que du projet de norme
SN 506 512 «Code des coûts de construction Génie civil eCCC-GC» qui lui a fait suite, une première révision du
«Code des coûts de construction Bâtiment eCCC-Bât» fut menée à bien en 2012. Une seconde version révisée
entrera en vigueur au 28 août 2020. Afin d'éviter toute confusion avec la norme SN 506 500 «Code des frais de
construction CFC», faisant fonction de plan comptable, la norme SN 506 511 sera désormais intitulée «Code des
coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât».
Afin de garantir un recueil de normes respectant les règles techniques actuelles, la norme SN 506 511 «Code des
coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât» sera révisée régulièrement au plus tard tous les six ans.

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Introduction

Ces dernières années, des projets de construction toujours plus complexes, une pression croissante sur les coûts
au même titre que la diffusion de la planification modélisée ont entraîné une élévation du niveau d'exigences à
l'égard des instruments ayant pour fin d'assurer la transparence dans la planification des coûts.

Les définitions de termes, de coûts et de grandeurs référentielles proposées dans la présente norme posent la
base d'une communication sans équivoque et permettent la saisie, selon la norme SN 509 112 / SIA 112 «Modèle:
Etude et conduite de projet», de coûts par éléments, groupes d'éléments et groupes principaux, le cas échéant
pour des projets complets et pour l'ensemble de leur cycle de vie.

Les groupes principaux A, V, W, Y et Z du Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât sont
les mêmes que pour le Code des coûts de construction Génie civil eCCC-GC. Du point de vue du contenu, les
grandeurs référentielles et les descriptions de ces recoupements se réfèrent aussi bien aux performances requises
dans le Bâtiment qu'à celles requises dans le Génie civil.

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1 Champ d'application

1.1 But de la norme

Le Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât sert de base à la saisie systématique et
détaillée des coûts, à leur calcul, leur comparaison et leur exploitation.

1.2 Délimitation
• L'eCCC-Bât ne sert pas à structurer un projet.
• La typologie des ouvrages ne se fait pas sur la base de l'eCCC-Bât, mais sur celle de la Classification par types
d'ouvrages CTO.
• L'eCCC-Bât ne donne pas d'indications sur les catégories de travaux et sur les articles descriptifs de presta-
tions.
• L'eCCC-Bât ne fournit aucune classification relative aux coûts d'exploitation.

1.3 Principes
Généralités
• Le Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât peut être utilisé pour la classification de
coûts de différents genres d'ouvrages.
• L'eCCC-Bât sert de base commune à l'ensemble des acteurs de la construction pour une représentation uni-
forme des coûts d'un projet.
• L'eCCC-Bât est indépendant de la fonction, taille, complexité, structure et construction d'un ouvrage ainsi que
de la phase de projet.
• L'eCCC-Bât s'applique aux constructions nouvelles, aux agrandissements, aux transformations et aux remises
en état.

Continuité
Adapté à chaque phase d'un projet, l'eCCC-Bât permet l'application continue (interopérabilité) d'une même classi-
fication de coûts, allant de la définition des objectifs à la mise en service. Il s'appuie en cela sur les phases définies
dans la norme SN 509 112/ SIA 112 «Modèle: Etude et conduite de projet».

Degré de précision
Le degré de précision décrit dans les règlements SIA concernant les prestations et honoraires se retrouve dans
les niveaux correspondants de l'eCCC-Bât. La classification forme une base à l'évaluation des besoins financiers,
l'estimation des coûts, l'estimation sommaire des coûts, l'estimation des coûts de l'avant-projet, au devis et au
décompte final.
Les niveaux correspondants de l'eCCC-Bât et le degré de précision y relatif sont une recommandation. On peut
y déroger dans certains cas particuliers. Par exemple, pour des parties d'ouvrage bien déterminées, il peut être
nécessaire de calculer les coûts de manière plus détaillée.

SN 506 511 © CRB 2020 9

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 Définition Etudes Avant-projet Projet Appel d'offres Réalisation Exploitation
des objectifs préliminaires de l'ouvrage
Estimation sommaire des
Evaluation des besoins Estimation des coûts coûts Devis Devis révisé Décompte final Compte d'exploitation
financiers Estimation des coûts de
l'avant-projet

Valeurs référentielles

Groupe principal eCCC

Groupe d'éléments eCCC

Elément eCCC

Sous-éléments eCCC-Gate

Composants eCCC-gate

Codes des coûts de construction CFC

Descriptions des prestations CAN

Données sur les produits PRD

Facility Management ProLeMo, ResPE

LCC

Figure 1: Application adaptée aux niveaux et phases respectifs

Transparence des coûts

L'application de l'eCCC-Bât augmente la transparence des coûts car elle offre des définitions de coûts et
de grandeurs référentielles permettant la création de valeurs référentielles. L'eCCC-Bât sert ainsi de base à la
détermination des coûts et à la détermination de valeurs référentielles.

Retour d'informations
La structuration de l'eCCC-Bât, de même que les systèmes référentiels A et B, permettent le report des données
de coûts, issues de réalisations antérieures, dans l'estimation des coûts d'un nouveau projet.

10 © CRB 2020 SN 506 511

eBKP_2020_FR.indb 10 10.12.2020 [Link]

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2 Renvois

2.1 Normes de référence

Pour l'édition citée, on se référera à la dernière édition en date du document (modifications éventuelles comprises).

• SN 506 500 «Code des frais de construction CFC»

• SN 506 512 «Code des coûts de construction Génie Civil eCCC-GC»
• SN 504 416 / SIA 416 «Surfaces et volumes des bâtiments»
• SN 509 112 / SIA 112 «Modèle: Etude et conduite de projet»
• SN EN ISO 16 739 / SIA 440.100 «Classes de fondation d'industrie (IFC) pour le partage des données dans le
secteur de la construction et de la gestion des installations»

2.2 Autres renvois

• Standard CRB: eCCC-Gate
• Standard CRB: Catalogue des articles normalisés CAN
• Standard CRB: Classification par types d'ouvrages CTO
• CRB: Assistance numérique [Link]/eBKP‑H

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3 Terminologie

Le Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât s'applique sur la base des définitions
suivantes:

3.1 Définitions générales

3.1.1 Subdivision du projet
La subdivision du projet reproduit la structure du projet spécifique à l'utilisateur.

3.1.2 Coût d'investissement

Coût représentant la somme de toutes les dépenses occasionnées par l'étude et la réalisation d'un projet de cons-
truction, y compris le coût du terrain. Le coût d'investissement recouvre tous les groupes principaux de A «Terrain»
à Z «Taxe sur la valeur ajoutée».

3.1.3 Partie de bâtiment ou d'ouvrage

Partie de bâtiment ou d'ouvrage qui remplit une fonction déterminée.

3.1.4 Coût de l'ouvrage

Le coût de l'ouvrage représente la somme de toutes les dépenses occasionnées par la réalisation d'un projet de
construction. Dans l'eCCC-Bât, le coût de l'ouvrage recouvre les groupes principaux C «Gros oeuvre» à G «Amé-
nagements intérieurs».

3.1.5 Quantité référentielle

Les quantités référentielles sont les quantités auxquelles se rapportent les coûts. Elles sont constituées d'une
quantité, d'une unité et d'une grandeur référentielle (p. ex. 150 m2 surface de plancher FA). Elles servent de base
au calcul de valeurs référentielles et de valeurs indicatives.

3.1.6 Coût de réalisation

Le coût de réalisation représente la somme de toutes les dépenses occasionnées par l'étude et la réalisation d'un
ouvrage, ainsi que par le coût des aménagements extérieurs de ce dernier. Les frais d'acquisition de terrain, les
provisions, le renchérissement et la taxe sur la valeur ajoutée n'y sont pas comptées. Dans l'eCCC-Bât, le coût de
réalisation recouvre tous les groupes principaux de B «Travaux préparatoires» à W «Frais secondaires à la réalisa-
tion».

3.1.7 Coût
La notion de coût se rapporte à toutes les dépenses occasionnées par l'acquisition de biens, les fournitures, les
prestations, ainsi que les taxes.

3.1.8 Détermination des coûts

Recherche des coûts à prévoir ou déjà engagés. En fonction de l'avancement de l'étude et de la réalisation, on
distingue différentes phases de ce calcul, à savoir l'évaluation des besoins financiers, l'estimation des coûts, l'esti-
mation sommaire des coûts, l'estimation des coûts de l'avant-projet, le devis et le décompte final.

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 3.1.9 Valeur référentielle
Valeur qui exprime le rapport entre les coûts et une quantité référentielle. Il s'agit d'une valeur empirique, obtenue à
partir d'offres, de contrats d'entreprises ou de décomptes et qui reflète la situation du marché à un moment
donné.

3.1.10 Planification des coûts

La planification des coûts regroupe toutes les opérations de calcul, de surveillance et de gestion des coûts, qui
accompagnent de façon continue toutes les phases d'étude et de réalisation. Elle traite systématiquement toutes
les origines et incidences des coûts.

3.2 Etapes de la détermination des coûts (selon SN 508 102 / SIA 102)
3.2.1 Evaluation des besoins financiers
Détermination des coûts sur la base de l'état actuel du projet et du degré de précision de la définition des objectifs
(phase partielle 1).

3.2.2 Estimation des coûts

Détermination des coûts sur la base de l'état actuel du projet et du degré de précision des études préliminaires
(phase 2), et donc de l'étude de faisabilité (phase partielle 21) et de la procédure de choix des mandataires (phase
partielle 22).

3.2.3 Estimation sommaire des coûts

Détermination des coûts sur la base des options élaborées (phase partielle 31) et du degré de précision des étu-
des préliminaires.

3.2.4 Estimation des coûts de l'avant-projet

Détermination des coûts sur la base de l'état actuel du projet et du degré de précision de l'avant-projet (phase
partielle 31).

3.2.5 Devis
Détermination des coûts sur la base de l'état actuel du projet et du degré de précision du projet de l'ouvrage
(phase partielle 32).

3.2.6 Devis révisé

Détermination des coûts sur la base de l'appel d'offres, des offres parvenues et des contrats d'entreprise conclus
(phase 4).

3.2.7 Décompte final

Détermination des coûts après l'achèvement et la mise en service de l'ouvrage (phase 5).

14 © CRB 2020 SN 506 511

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4 Systématique

4.1 Structure
Le Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât est structuré hiérarchiquement et comporte
jusqu'à trois niveaux normés, auxquels sont attribués des coûts et des grandeurs référentielles:

• Groupe principal
• Groupe d'éléments
• Elément

Ces trois niveaux normés de l'eCCC-Bât se réfèrent principalement au déroulement du projet. Au sein de la systé-
matique définie, ils peuvent être étendus en fonction des besoins spécifiques de l'utilisateur ou du projet.
L'eCCC-Bât vise à la clarté, à la transparence et à l'efficacité dans la planification des coûts, ainsi qu'à l'obtention
de valeurs référentielles standardisées. Autant d'objectifs ne pouvant être atteints que par une application consé-
quente de la norme.
Des adaptations ou des compléments portant sur les domaines normés ne sont pas prévues, car elles mènent à
des contradictions, par exemple dans l'interprétation et la comparaison des déterminations de coûts.

4.2 Groupe principal

Le groupe principal englobe différents groupes d'éléments distincts permettant d'obtenir des valeurs référentielles
au premier niveau de l'eCCC-Bât.
Les groupes principaux servent principalement à l'établissement, au contrôle et à la gestion des coûts dans le
cadre de la phase de définition des objectifs.

4.3 Groupe d'éléments

Le groupe d'éléments englobe différents éléments distincts permettant d'obtenir des valeurs référentielles au
deuxième niveau de l'eCCC-Bât.
Les groupes d'éléments servent principalement à l'établissement, au contrôle et à la gestion de coûts dans le
cadre des études préliminaires. Ils peuvent également être utilisés dans les phases précédentes pour une
détermination différenciée de coûts.

4.4 Elément
L'élément est constitué en fonction de ses caractéristiques fonctionnelles et physiques, en tenant compte des
valeurs référentielles appropriées, au troisième niveau de l'eCCC-Bât.
Les éléments servent principalement à l'établissement, au contrôle et à la gestion des coûts dans le cadre de
l'étude de projet. Ils peuvent également être utilisés dans les phases précédentes pour une détermination
différenciée de coûts.

4.5 Code
Groupes principaux: code alphabétique (A à Z).
Groupe d'éléments: code numérique à deux chiffres commençant par un zéro (débutant par 01, p. ex. D02).
Elément: code numérique à deux chiffres commençant par un zéro (débutant par 01), séparé du chiffre indiquant le
groupe d'éléments par un point (p. ex. D02.01).

SN 506 511 © CRB 2020 15

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 4.6 Grandeur référentielle
Une grandeur référentielle se compose d'une unité, d'une abréviation et d'une grandeur (dimension ou nombre).
Elle sert à la création de valeurs référentielles. Une grandeur référentielle définit les quantités référentielles des
groupes principaux, groupes d'éléments et éléments ou leur est attribuée.
Les grandeurs référentielles seront extraites des systèmes référentiels A et/ou B de la présente norme.
Récemment introduites, les abréviations et grandeurs FA (SP), SA (ST), MUAH (SU), ESA (SAA) se réfèrent aux
définitions de surface de la norme SN 504 416 / SIA 416 «Surfaces et volumes des bâtiments». Les grandeurs ou
abréviations CERA, HRA, VRA se réfèrent à la définition de la surface de référence énergétique SRE de la norme
SN 504 380 / SIA 380 «Bases pour les calculs énergétiques des bâtiments».

4.7 Montants référentiels

Grandeur référentielle déduite d'une somme d'éléments, p. ex. montant référentiel PSBY pour la somme de l'en-
semble des groupes principaux de B à Y.

4.8 Description
Description des biens, matériaux, composants, prestations, redevances, etc., ayant une influence prépondérante
sur les coûts respectifs d'un groupe principal, d'un groupe d'éléments ou d'un élément.

4.9 Combinaison
Les groupes principaux de l'eCCC-Bât concordent avec ceux du Code des coûts de construction Génie Civil
eCCC-GC, du point de vue du contenu et de la structure. Les groupes principaux A et V à Z sont identiques dans
les deux Codes. Les groupes principaux B à J rassemblent les contenus spécifiques au domaine du Bâtiment. Les
groupes principaux L à T réunissent les contenus spécifiques au domaine du Génie civil figurant dans la norme
SN 506 512 «Code des coûts de construction Génie civil eCCC-GC». Le cas échant, il sera ainsi possible
d'associer le Codes des coûts de construction Bâtiment et Génie civil en un Code combiné.

A B-J L-T V-Z

BÂT/GC Code des coûts de construction Bâtiment (Bât) Code des coûts de construction Génie civil (GC) BÂT/GC

Figure 2: Combinaison des Codes des coûts de construction par éléments Bâtiment et Génie civil

4.10 Extension au moyen de standards

Le standard CRB eCCC-Gate permet de poursuivre la structuration en niveaux et prévoit de compléter le 3ème
niveau normalisé «Elément» par un 4ème niveau «Sous-élément» voire un 5ème, le niveau «Composant».
Le sous-élément constitue un 4ème niveau de structuration venant compléter les trois niveaux normés de la
structure eCCC. Le sous-élément est toujours une partie d'un élément et peut être différencié plus avant par des
composants au 5ème niveau. Un sous-élément peut être défini, soit selon le standard eCCC-Gate soit individuell-
ement par l'utilisateur.

Le composant complète la subdivision normée de l'eCCC dont il constitue un 5ème niveau, il est toujours une par-
tie du sous-élément. Le 5ème niveau est le niveau de structuration le plus bas de la systématique propre à l'eCCC.
Une subdivision plus avancée des composants n'est pas possible, par contre l'on peut décrire les composants de
façon plus détaillée avec des articles provenant du Catalogue des articles normalisés CAN.
Un composant peut être défini soit selon le standard eCCC-Gate, soit individuellement par l'utilisateur.

16 © CRB 2020 SN 506 511

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 CRB | Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât

Code des coûts de construction Groupe principal

par éléments Bâtiment eCCC-Bât
SN 506 511
Groupe d’éléments

Elément
Précision du calcul des coûts Retour d'informations
adaptée aux phases de relatives aux coûts
l'opération eCCC-Bât-Gate Sous-élément (Bottom-up, du détail-
(Top-down, du global au lé au global)
Standard CRB
détaillé)
Composant

Description des prestations Article descriptif

Figure 3: Extension de la norme au moyen de standards

4.11 Subdivision en sous-projets

Dans le cas de projets de construction ne pouvant être synthétisés en raison de différences dans les méthodes
de construction, le financement, les types d'ouvrage ou les étapes d'exécution, une subdivision en sous-projets
s'avère très indiquée. Dans ce cas, il convient de diviser le projet en parties clairement définies, lesquelles seront
ensuite traitées séparément du point de vue des coûts.

SN 506 511 © CRB 2020 17

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 CRB | Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât

5 Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât

A Terrain
A

B Travaux préparatoires
B

C Gros oeuvre
C

D Installations
D

E Revêtements de façades et de murs contre terre

E

F Toitures
F

G Aménagements intérieurs
G

H Installations spécifiques
H

I Abords des bâtiments

I

J Ameublement, décoration
J

V Etude du projet
V

W Frais secondaires à la réalisation

W

Y Provisions, renchérissement
Y

Z Taxe sur la valeur ajoutée

Z

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 CRB | Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât

5.1 Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât - Classification

A Terrain B06 Fouilles

B06.01 Excavations, déblais non contaminés
B06.02 Excavations, déblais contaminés
A01 Terrain, droit de superficie
B06.03 Stabilisation de talus
A01.01 Acquisition du terrain
B06.04 Enceintes de fouilles
A01.02 Acquisition du droit de superficie
B06.05 Remblayages
A01.03 Acquisition de bâtiments et d'ouvrages
B06.06 Epuisement des eaux
A01.04 Participation des bordiers
B07 Amélioration du sol de fondation, protections
A02 Frais accessoires à l'acquisition du terrain et d'ouvrages
du droit de superficie B07.01 Amélioration du sol de fondation
A02.01 Droits de mutation, impôts sur le gain immobilier
B07.02 Pieux de fondation
A02.02 Frais de notaire
B07.03 Reprises en sous-oeuvre de l'ouvrage
A02.03 Taxes d'inscription au registre foncier
B07.04 Soutènements d'ouvrage
A02.04 Frais d'avocat, frais de justice
B08 Echafaudages
A02.05 Commissions aux intermédiaires
B08.01 Echafaudages de façade
A02.06 Indemnisations, servitudes
B08.02 Echafaudages de service
A02.07 Topométrie, bornage
B08.03 Toits provisoires
B Travaux préparatoires B08.04 Echafaudages de protection
B09 Adaptations d'ouvrages attenants
B09.01 Adaptations structurelles d'ouvrages attenants
B01 Analyses, relevés, mesures B09.02 Reprises en sous-oeuvre, protections d'ouvrages
B01.01 Etudes géotechniques attenants
B01.02 Relevé B09.03 Infrastructures de transport en dehors de la parcelle
B01.03 Mesures relatives à l'environnement
C Gros oeuvre
B01.04 Surveillance
B02 Installations de chantier
B02.01 Dessertes de chantier C01 Fondations, radiers
B02.02 Alimentation, élimination C01.01 Supports de fondations, radiers, dalles de sol
B02.03 Ateliers, réfectoires C01.02 Fondations
B02.04 Equipements de levage, de chargement, de trans- C01.03 Dalles de sol, radiers
port et de stockage C01.04 Escaliers ou rampes en contact avec le sol
B02.05 Equipements de préparation des matériaux
C01.05 Paliers en contact avec le sol
B02.06 Mesures à prendre liées aux conditions
C02 Parois porteuses
météorologiques
B02.07 Organisation du chantier, sécurisation C02.01 Parois porteuses extérieures
B02.08 Mesures de protection des abords C02.02 Parois porteuses intérieures
B03 Aménagements provisoires C03 Piliers
B03.01 Dispositifs de retenue provisoires C03.01 Piliers extérieurs
B03.02 Canalisations et conduites provisoires C03.02 Piliers intérieurs
B03.03 Bâtiments provisoires C04 Structures porteuses de planchers et toitures
B03.04 Infrastructures de transport provisoires C04.01 Planchers
B03.05 Aménagements provisoires, équipements C04.02 Escaliers et rampes intérieurs
B04 Raccordement aux réseaux C04.03 Paliers intérieurs
B04.01 Lignes à courant fort C04.04 Structures porteuses de toitures plates
B04.02 Lignes à courant faible C04.05 Structures porteuses de toitures inclinées
B04.03 Conduites de chauffage à distance C04.06 Escaliers et rampes extérieurs
B04.04 Conduites de refroidissement à distance C04.07 Paliers extérieurs
B04.05 Conduites d'eau C04.08 Structures porteuses extérieures, avant-toits
B04.06 Conduites d'eaux usées C05 Prestations complémentaires au gros oeuvre
B04.07 Conduites d'eaux pluviales C05.01 Percements et saignées dans le gros oeuvre
B04.08 Conduites de gaz C05.02 Socles de machines, incorporés
B05 Défrichements, déconstructions
D Installations
B05.01 Abattage, défrichement, transplantation
B05.02 Déconstruction d'ouvrages (tout ou parties) non
contaminés D01 Installations électriques
B05.03 Déconstruction d'ouvrages (tout ou parties)
D01.01 Equipements de production de courant fort
contaminés
D01.02 Transformation de courant fort

20 © CRB 2020 SN 506 511

eBKP_2020_FR.indb 20 10.12.2020 [Link]

 Classification
D01.03 Accumulation de courant fort D08 Installations de distribution d'eau
D01.04 Installations à courant fort D08.01 Alimentation en eau
D01.05 Récepteurs courant fort: luminaires D08.02 Traitement de l'eau
D01.06 Récepteurs courant fort: appareils électriques D08.03 Accumulation de l'eau
D01.07 Equipements de production de courant faible D08.04 Distribution de l'eau
D01.08 Transformation de courant faible D08.05 Eau: robinetterie, appareils
D01.09 Accumulation de courant faible D08.06 Eau: éléments d'installation
D01.10 Installations à courant faible D09 Installations pour eaux usées
D01.11 Récepteurs de courant faible D09.01 Evacuation des eaux usées
D02 Automation de bâtiments D09.02 Traitement des eaux usées
D02.01 Niveau de gestion D09.03 Accumulation des eaux usées
D02.02 Niveau d'automation D09.04 Collecte des eaux usées
D02.03 Niveau des périphériques D09.05 Eaux usées: robinetterie, appareils
D02.04 Gestion d'ambiance D10 Installations de distribution de gaz
D02.05 Réseau d'automation D10.01 Alimentation en gaz
D02.06 Ensemble d'appareillages D10.02 Traitement du gaz
D02.07 Intégration du système D10.03 Accumulation du gaz
D03 Installations de sécurité D10.04 Distribution de gaz
D03.01 Installations de détection d'effractions et D10.05 Gaz: robinetterie, appareils
d'agressions D11 Installations pour agents et fluides spéciaux
D03.02 Installations de contrôle d'accès
D11.01 Agents et fluides spéciaux: alimentation, évacuation
D03.03 Installations de surveillance vidéo
D11.02 Agents et fluides spéciaux: traitement
D03.04 Systèmes de verrouillage
D11.03 Agents et fluides spéciaux: accumulation
D04 Installations de protection contre l'incendie
D11.04 Agents et fluides spéciaux: distribution
D04.01 Installations de détection d'incendie
D11.05 Agents et fluides spéciaux: robinetterie, appareils
D04.02 Installations de détection de gaz
D12 Installations de transport
D04.03 Installations d'extinction à l'eau
D12.01 Ascenseurs
D04.04 Installations d'extinction à sec
D12.02 Ascenseurs de charge et de service
D04.05 Extincteurs
D12.03 Ascenseurs spéciaux
D04.06 Installations d'évacuation de fumée et de chaleur
D12.04 Escaliers mécaniques
D04.07 Installations de haut-parleurs électro-acoustiques
D12.05 Trottoirs roulants
D05 Installations de chauffage
D12.06 Dispositifs de levage, stations de chargement
D05.01 Sources de chaleur, puits de chaleur, silos à
combustibles E Revêtements de façades et de murs contre
D05.02 Production de chaleur terre
D05.03 Accumulation de chaleur
D05.04 Distribution de chaleur E01 Revêtements de murs contre terre
D05.05 Emission de chaleur E01.01 Etanchéités contre terre
D05.06 Consommation de chaleur: part d'investissement E01.02 Isolations thermiques contre terre
D06 Installations de réfrigération E01.03 Couches de protection contre terre
D06.01 Sources de froid, puits de froid, silos à combustibles E02 Revêtements de façades
D06.02 Production de froid E02.01 Crépis
D06.03 Accumulation de froid E02.02 Systèmes d'isolation thermique extérieure
D06.04 Distribution de froid E02.03 Bardages
D06.05 Emission de froid E02.04 Systèmes de façade, façades légères
D06.06 Consommation de froid: part d'investissement E02.05 Revêtements de plafonds extérieurs
D07 Installations de ventilation et de conditionne- E02.06 Dispositifs antichute extérieurs
ment d'air E03 Eléments incorporés dans façades
D07.01 Amenée d'air neuf, évacuation d'air E03.01 Fenêtres
D07.02 Conditionnement d'air E03.02 Portes extérieures pour personnes
D07.03 Accumulation de chaleur d'air E03.03 Portes extérieures pour véhicules
D07.04 Distribution d'air E03.04 Protections contre le soleil, contre les intempéries
D07.05 Emission d'air E03.05 Dispositifs antichute
D07.06 Air: part d'investissement

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 F Toitures H02 Installations de laboratoire
H02.01 Laboratoires: alimentation, évacuation, élimination
H02.02 Installations de laboratoire: traitement
F01 Couvertures
H02.03 Installations de laboratoire: accumulation
F01.01 Etanchéités enterrées
H02.04 Installations de laboratoire: distribution
F01.02 Toitures plates
H02.05 Installations de laboratoire: robinetterie, appareils
F01.03 Toitures inclinées
H03 Cuisines industrielles
F01.04 Systèmes de toiture, toitures légères
H03.01 Cuisines industrielles: alimentation, évacuation,
F02 Eléments incorporés dans toitures élimination
F02.01 Eléments incorporés dans toitures plates H03.02 Cuisines industrielles: traitement
F02.02 Eléments incorporés dans toitures inclinées H03.03 Cuisines industrielles: stockage
F02.03 Installations de protection incorporées dans toitures H03.04 Cuisines industrielles: distribution
H03.05 Cuisines industrielles: robinetterie, appareils
G Aménagements intérieurs
H04 Buanderies, installations de nettoyage
H04.01 Buanderies, installations de nettoyage: alimentation,
G01 Cloisons, portes intérieures évacuation, élimination
H04.02 Buanderies, installations de nettoyage: traitement
G01.01 Cloisons fixes
H04.03 Buanderies, installations de nettoyage: accumulation
G01.02 Cloisons mobiles
H04.04 Buanderies, installations de nettoyage: distribution
G01.03 Cloisons de gaines
H04.05 Buanderies, installations de nettoyage: robinetterie,
G01.04 Fenêtres intérieures
appareils
G01.05 Portes intérieures, pour personnes H05 Installations de santé
G01.06 Portes intérieures, pour véhicules H05.01 Appareils pour la surveillance des données vitales
G02 Revêtements de sols H05.02 Equipements pour diagnostiques
G02.01 Supports pour revêtements de sols H05.03 Appareils pour traitements, soins
G02.02 Revêtements de sols H05.04 Appareils médicaux de thermothérapie (chaud, froid)
G03 Revêtements de parois H05.05 Instruments de mesure, d'analyse
G03.01 Supports pour revêtements de parois H05.06 Nettoyage, désinfection, stérilisation
G03.02 Revêtements de parois H05.07 Equipements et mobilier à usage médical
G04 Faux-plafonds H05.08 Luminaires à usage médical
G04.01 Supports pour faux-plafonds H05.09 Textiles médicaux
G04.02 Faux-plafonds H05.10 Petit inventaire médical
G05 Equipements fixes, dispositifs de protection H05.11 Moyens de transport médicaux
G05.01 Placards, étagères, tablettes H05.12 Matériel d'exploitation à usage médical
G05.02 Agencements de cuisines H06 Installations destinées à la formation et à la
G05.03 Habillages intérieurs de fenêtres culture
G05.04 Dispositifs intérieurs de fermeture H06.01 Formation, culture: alimentation, évacuation, élimi-
G05.05 Dispositifs de protection antichute et contre les nation
chocs H06.02 Formation, culture: appareils
G05.06 Composants spéciaux H06.03 Formation, culture: commandes
G05.07 Accessoires, équipements d'abri de protection civile H06.04 Formation, culture: éléments incorporés
G06 Prestations complémentaires aux aménage- H07 Installations sportives et de loisirs
ments intérieurs H07.01 Installations sportives et de loisirs: alimentation,
G06.01 Percements et saignées dans aménagements évacuation, élimination
intérieurs H07.02 Installations sportives et de loisirs: appareils
G06.02 Cloisonnements H07.03 Installations sportives et de loisirs: commandes
G06.03 Nettoyages H07.04 Installations sportives et de loisirs: éléments incor-
G06.04 Séchages porés
H08 Installations de détente
H Installations spécifiques H08.01 Installations de détente: alimentation, évacuation,
élimination
H08.02 Installations de détente: appareils
H01 Installations de production H08.03 Installations de détente: commandes
H01.01 Installations de production: alimentation, évacuation, H08.04 Installations de détente: éléments incorporés
élimination
H09 Autres installations spécifiques
H01.02 Installations de production: traitement
H09.01 Installations spécifiques: alimentation, évacuation,
H01.03 Installations de production: accumulation
élimination
H01.04 Installations de production: distribution H09.02 Installations spécifiques: traitement
H01.05 Installations de production: robinetterie, appareils H09.03 Installations spécifiques: accumulation, stockage

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 Classification
H09.04 Installations spécifiques: distribution J01.02 Mobilier spécifique
H09.05 Installations spécifiques: robinetterie, appareils J01.03 Luminaires mobiles
H09.06 Installations de stationnement J01.04 Signalétique
H09.07 Installations de transport de matériel J02 Petit inventaire
H09.08 Chambres froides J02.01 Petit inventaire usuel
H09.09 Equipements de stockage J02.02 Petit inventaire spécifique
J02.03 Engins mobiles
I Abords des bâtiments J03 Textiles
J03.01 Textiles usuels
I01 Aménagements extérieurs J03.02 Textiles spécifiques
I01.01 Mise en forme du terrain J04 Oeuvres d'art
I01.02 Evacuation souterraine des eaux J04.01 Oeuvres d'art exposées
I02 Ouvrages extérieurs J04.02 Oeuvres d'art intégrées
I02.01 Consolidation de talus
V Etude du projet
I02.02 Murs de soutènement
I02.03 Parois libres
I02.04 Escaliers, rampes V01 Concepteurs
I02.05 Petits ouvrages V01.01 Architectes
I02.06 Ouvrages souterrains V01.02 Architectes-paysagistes
I02.07 Dispositifs de protection antichute et contre les V01.03 Ingénieurs civils
chocs pour les abords de bâtiments V01.04 Ingénieurs spécialisés installations
I02.08 Clôtures
V01.05 Spécialistes
I03 Espaces verts
V01.06 Directeur de projet, groupe de concepteurs
I03.01 Couche végétale
V01.07 Frais accessoires pour prestations de concepteurs
I03.02 Zone de semis
V02 Entrepreneurs
I03.03 Plantations de surfaces, haies
V02.01 Conseil à la conception
I03.04 Végétalisations verticales
V02.02 Mise en service, initiation de l'exploitation
I03.05 Plantations en isolé
V03 Mandants
I03.06 Garnitures et bordures pour espaces verts
V03.01 Procédures de sélection
I03.07 Plans d'eau quasi naturels
V03.02 Propriétaires
I03.08 Techniques du génie biologique
V03.03 Exploitants
I03.09 Mesures d'entretien jusqu'à la remise
V03.04 Utilisateurs
I04 Surfaces en dur
V03.05 Consultants
I04.01 Couches de fondation et d'assise
V03.06 Avocats, experts, justice
I04.02 Garnitures et bordures pour surfaces en dur
V03.07 Plates-formes, espace virtuel du projet
I04.03 Couches de roulement
I04.04 Marquages au sol W Frais secondaires à la réalisation
I05 Installations, à l'extérieur
I05.01 Installations électriques courant fort, à l'extérieur
W01 Autorisations, taxes
I05.02 Installations électriques courant faible, à l'extérieur
W01.01 Autorisations
I05.03 Installations de chauffage, à l'extérieur
W01.02 Taxes
I05.04 Installations de refroidissement, à l'extérieur
W02 Assurances, garanties
I05.05 Installations sanitaires, à l'extérieur
W02.01 Assurances
I05.06 Evacuation des eaux de ruissellement, à l'extérieur
W02.02 Garanties
I05.07 Installations de transport, à l'extérieur
W02.03 Remboursements
I05.08 Protection du périmètre
W03 Frais de capitaux
I06 Mobilier et engins, à l'extérieur
W03.01 Frais de capitaux sur terrain
I06.01 Equipement mobile, à l'extérieur
W03.02 Frais de capitaux sur réalisation
I06.02 Equipement fixe, à l'extérieur
W04 Restauration, relations publiques, indemnisa-
I06.03 Engins de jeux et de sport, à l'extérieur
tions
I06.04 Equipements pour collecte des déchets, à l'extérieur W04.01 Frais de restauration
W04.02 Relations publiques
J Ameublement, décoration
W04.03 Indemnisations

J01 Mobilier
J01.01 Mobilier usuel

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 W05 Mise en service
W05.01 Mise en service des ouvrages
W06 Location, vente
W06.01 Commission sur première location
W06.02 Frais accessoires relatifs à la première location
W06.03 Commission sur vente
W06.04 Frais accessoires relatifs à la vente
W07 Résultats d'exploitation
W07.01 Charges d'exploitation
W07.02 Recettes d'exploitation

Y Provisions, renchérissement

Y01 Imprévus
Y01.01 Imprévus
Y02 Renchérissement
Y02.01 Renchérissement

Z Taxe sur la valeur ajoutée

Z01 Taxe sur la valeur ajoutée

Z01.01 Taxe sur la valeur ajoutée

24 © CRB 2020 SN 506 511

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 CRB | Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât

5.2 Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât - Définitions

Grandeur réf. A Grandeur réf. B Description

E Revêtements de façades m² FGA Surface de m² FGMA Surface Revêtements et traitements de surface de façades et
et de murs contre terre façades et de murs de façades et de de murs contre terre, y compris fenêtres et portes
contre terre murs contre terre
selon maquette Renvois: Parois porteuses
extérieures (C02.01); Piliers extérieurs (C03.01)

E01 Revêtements de murs m² FUA Surface de m² FUNA Surface Revêtements et traitements de murs contre terre
contre terre murs contre terre de murs contre terre
selon maquette Renvoi: Eléments incorporporés dans façades (E03)

E01.01 Etanchéités contre terre m² WWPA Surface Etanchéités sur murs contre terre, y compris rac-
d'étanchéité contre cords
terre

E01.02 Isolations thermiques contre m² EIBA Surface Isolations thermiques sur murs contre terre, y com-
terre d'isolation thermique pris une ou plusieurs couches de crépi
contre terre

E01.03 Couches de protection m² PLBA Surface de Protection mécanique des revêtements de murs con-
contre terre couche de protec- tre terre par des panneaux et nattes de protection,
tion contre terre etc.

E02 Revêtements de façades m² FOGA Surface de m² FOMA Surface Revêtements de façades, bardages
façades de façade selon
maquette

E02.01 Crépis m² OCA Surface de Revêtements de façades tels que crépis, peintures,
façade crépie etc., y compris raccords

E02.02 Systèmes d'isolation thermi- m² EIA Surface de Isolations thermiques extérieures avec armatures
que extérieure système d'isolation de tissu, enduit de fond et couches de finition de
thermique extérieure crépi (façade compacte), y compris fixations, façon
d'angles, d'embrasures et de terminaisons

E02.03 Bardages m² WCA Surface de Bardages, isolations thermiques et ossatures ainsi

bardage que végétalisation de façade

E02.04 Systèmes de façade, faça- m² CWA Surface de Façades rideaux conçues comme système intégré
des légères système de façade, autoportant, y compris fenêtres et protections contre
façades légères le soleil

E02.05 Revêtements de plafonds m² SCA Surface de Revêtements et traitements de plafonds extérieurs

extérieurs plafond extérieur sous corps de bâtiment ou sous éléments en porte-
à-faux

E02.06 Dispositifs antichute exté- m EPRL Longueur Garde-corps, grilles, etc. pour balcons et éléments
rieurs de dispositif incorporés à la toiture
antichute extérieur
Renvoi: Dispositifs antichute (E03.05)

E03 Eléments incorporés dans m² IEWA Surface Fenêtres, portes, stores, etc. dans façades
façades d'éléments incorpo-
rés dans façade

E03.01 Fenêtres m² EWIA Surface de m² EWFA Surface de Fenêtres, tablettes, raccords, joints, ferrements,
fenêtre cadre de fenêtre entraînements, etc.

E03.02 Portes extérieures pour m² EDA Surface p EDN Nombre de Portes extérieures, y compris raccords, joints, ferre-
personnes de porte pour per- portes pour per- ments, entraînements, commandes, etc.
sonnes sonnes

40 © CRB 2020 SN 506 511

eBKP_2020_FR.indb 40 10.12.2020 [Link]

 CRB | Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât

5.3 Code des coûts de construction par éléments Bâtiment eCCC-Bât

Aperçu des 1er et 2ème niveaux

A A01 A02
Terrain Terrain, droit Frais accessoires
de superficie à l'acquisition du
terrain et du droit
de superficie

B B01 B02 B03 B04 B05 B06 B07 B08 B09

Travaux Analyses, Installations Aménagements Raccordement Défrichements, Fouilles Amélioration du Echafaudages Adaptations
préparatoires relevés, de chantier provisoires aux réseaux déconstructions sol de fonda- d'ouvrages
mesures tion, protections attenants
d'ouvrages

C C01 C02 C03 C04 C05

Gros oeuvre Fondations, Parois Piliers Structures Prestations
radiers porteuses porteuses de complémen-
planchers et taires au gros
toitures oeuvre

D D01 D02 D03 D04 D05 D06 D07 D08 D09

Installations Installations Automation Installations Installations Installations Installations Installations de Installations Installations
électriques de bâtiments de sécurité de protection de chauffage de réfrigé- ventilation et de distribution pour eaux
contre l'in- ration de condition- d'eau usées
cendie nement d'air

D10 D11 D12

Installations Installations Installations
de distribution pour agents et de transport
de gaz fluides spéciaux

E E01 E02 E03

Revêtements Revêtements Revêtements Eléments
Coût de l'ouvrage

de façades de murs de façades incorporés

et de murs contre terre dans façades
contre terre

F F01 F02
Toitures Couvertures Eléments
Coût de réalisation
Coût d'investissement

incorporés
dans toitures

G G01 G02 G03 G04 G05 G06

Aménagements Cloisons, Revêtements Revêtements Faux-plafonds Equipe- Prestations com-
intérieurs portes de sols de parois ments fixes, plémentaires aux
intérieures dispositifs de aménagements
protection intérieurs

H H01 H02 H03 H04 H05 H06 H07 H08 H09

Installations Installations Installations Cuisines Buanderies, Installations Installations Installations Installations Autres
spécifiques de production de laboratoire industrielles installations de santé destinées à la sportives et de détente installations
de nettoyage formation et à de loisirs spécifiques
la culture

I I01 I02 I03 I04 I05 I06

Abords des Aménagements Ouvrages Espaces verts Surfaces Installations, à Mobilier et
bâtiments extérieurs extérieurs en dur l'extérieur engins, à
l'extérieur

J J01 J02 J03 J04

Ameuble- Mobilier Petit inven- Textiles Oeuvres d'art
ment, taire
décoration

V V01 V02 V03

Etude du Concepteurs Entrepreneurs Mandants
projet

W W01 W02 W03 W04 W05 W06 W07

Frais secon- Autorisations, Assurances, Frais de Restaura- Mise en Location, Résultats
daires à la taxes garanties capitaux tion, relations service vente d'exploitation
réalisation publiques,
indemnisations

Y Y01 Y02
Provisions, Imprévus Renchérissement
renchérissement

Z Z01
Taxe sur Taxe sur la
la valeur valeur ajoutée
ajoutée

SN 506 511 © CRB 2020 61

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