GROUPE N°2
MEMBRES DU GROUPE :
- MAGNE FOSSOUO MERVEILLE
- TSOMO MINELVA SANDRA
- DAWA ANGE
-MATCHINDA ABGE MAURELLE
- DJIENI LYDIE
INTRODUCTION
Le fonds de commerce est un concept essentiel dans le monde des affaires, représentant l’ensemble
des éléments qui constituent la valeur d’une entreprise. Il s’agit d’un actif intangible qui peut faire la
différence entre le succès et l’échec d’une entreprise. Dans cet exposé, nous allons explorer les
différents aspects du fonds de commerce, ses composants et son importance pour les entreprises.
I- DEFINITION, COMPOSITION ET NATURE JURIDIQUE DU FONDS DE COMMERCE
1-)DEFINITION
LE FONDS DE COMMERCE est défini comme l’ensemble des éléments corporels et incorporels se
rapportant à une exploitation commerciale.
2-) LES ELEMENTS CONSTITUTIFS DU FONDS DE COMMERCE
Le fonds de commerce est d’abord constitué des valeurs matérielles appelées éléments corporels et
de certains droits attachés à l’exception du fond appelé élément incorporel.
a-) LES ELEMENTS CORPORELS
Ils sont classés en catégories :
- Immobilier : bâtiments, locaux, terrains
- Equipements : machines, véhicules, outillage, matériel informatique
- Stock : de marchandises, de matériaux, de produits finis
Nous avons aussi les équipements de bureau, les véhicules de transport, les installations, les
aménagements, intérieurs, les équipements de sécurité.
b-) LES ELEMENTS INCORPORELS
La clientèle : c’est l’ensemble des personnes qui ont l’habitude d’acheter les marchandises ou obtenir
des services dans l’exploitation.
- Le nom commercial : c’est le nom à travers le quel le public connait l’exploitation
commerciale. Il est encore appelé raison sociale ou dénomination sociale.
- L’achalandage : c’est la capacité du fon de commerce à attirer la clientèle de passage en
raison de son emplacement, de la présentation de l’immeuble de l’organisation de son
exploitation et de sa réputation.
- L’enseignement : c’est un signe particulier qui se trouve sur le produit et ayant pour but
d’attirer l’attention de la clientèle.
- La maque de fabrication : c’est un nom, une image ou un signe particulier qu’un fabricant ou
un commerçant a posé sur ses produits pour distinguer de ceux des concurrents.
- Le droit au bail : c’est un droit particulier accordé par la loi aux commerçants les protegeants
contre l’expulsion abusive du bailleur de l’immeuble qu’ils louent pour leur exploitation
commerciale.
- Le brevet d’invention : c’est le droit donné à l’inventeur d’un produit ou d’une méthode
d’application de l’exploiter à son profit.
- La licence d’exploitation ; c’est un titre qui donne le droit à quelqu’un d’exploiter un brevet
d’invention dans les limites géographiques et de temps spécifique.
3-) NATURE JURIDIQUE DU FONDS DE COMMERCE
Il est complexe et peut varier en fonction des juridictions et des législations. Cependant, voici les
principaux aspects de la nature juridique du fonds de commerce.
- Actif intangible : le fonds de commerce est un actif intangible ce qui signifie qu’il n’a pas de
valeur matérielle, mais qu’il a une valeur commerciale.
- Propriété intellectuelle : le fonds de commerce peut inclure des éléments de propriété
intellectuelle tels que des marques, des brevets et des droits d’auteur.
II- IMPORTANCE DU FONDS DE COMMERCE
Le fonds de commerce est crucial pour les entreprises car il permet de :
- Créer une valeur ajoutée pour l’entreprise
- Favoriser la fidélité de la clientèle
- Différencier l’entreprise de la concurrence
- Contribuer à la croissance et eu développement de l’entreprise
III- LA GERANCE DU FONDS DE COMMERCE
Le propriétaire du fonds de commerce peut le gérer lui-même ou en confier la gérance à
un gérant. Il existe deux types de gérances :
- La gérance salariale : le gérant reçoit un salaire du propriétaire qui en occurrence dispose du
profit de l’exploitation
- La gérance libre : le gérant doit exploiter le fonds pour son propre compte et payer un loyer
au propriétaire.
IV- EVALUATION ET PROTECTION DU FONDS DE COMMERCE
A- EVALUATION DU FONDS DE COMMERCE
L’évaluation du fonds de commerce est complexe et nécessite une approche
multidisciplinaire. Les méthodes d’évaluation les plus courantes sont :
- La méthode de l’actif net qui consiste à évaluer la valeur totale des actifs de l’entreprise, puis
à soustraire les dettes et les passifs pour la valeur nette de l’entreprise. Elle se fait selon les
étapes suivantes :
Evaluation des actifs
Evaluation des dettes et passifs
Calcul de la valeur nette
- La méthode de la valeur de marché qui consiste à évaluer la valeur d’une entreprise en
fonction den la valeur de marché de ses actifs et de ses actions. Elle se fait suivant les étapes
ci-après :
Recherche de sociétés similaires
Evaluation de la valeur de marché
Calcul du multiplicateur
Application du multiplicateur
- La méthode de la valeur intrinsèque qui consiste à estimer la valeur réelle d’une entreprise
ou d’un actif en fonction de ses fondements économiques et financières. Cette méthode vise
à déterminer la valeur intrinsèque d’une entreprise c’est-à-dire sa valeur réelle,
indépendamment de sa valeur de marché. Elle prend en compte les éléments suivants : les
flux de trésorerie, les taux de croissance, le rendement des capitaux, le risque et les actifs.
B- PROTECTION DU FONDS DE COMMERCE
La protection du fonds de commerce est également essentielle pour prévenir la perte
de valeur. Les mesures de protection les plus courantes sont :
- Les brevets et les marques : ce sont des droits de propriété intellectuelle qui protègent les
créations et les innovations des entreprises.
- Les contrats de non-concurrences : ce sont des accords entre deux parties qui limitent ou
interdisent l’une d’elles d’exercer une activité professionnelle similaire à celle de l’autre
partie, généralement dans un même secteur ou région géographique.
- Les accords de confidentialité ou accord de non-divulgation(AND) : ce sont des accords entre
deux ou plusieurs parties qui règlementent la divulgation et l’utilisation d’informations
confidentielles.
CONCLUSION
Le fonds de commerce est un actif essentiel pour toute entreprise qui nécessite une gestion
efficace et une protection des revenus durables. Nous avons vu que sa valeur dépend de la
combinaison des actifs tangibles et que les méthodes d’évaluation et de protection doivent
être adaptées pour préserver son potentiel.
