By karelle dali
Comment faire une analyse
de site en architecture
Introduction à l'analyse de site en architecture
L'analyse de site en architecture est une phase de départ des processus
de conception architecturale et urbaine.
Il s'agit essentiellement de recueillir des informations sur le contexte
climatique, géographique, historique, juridique et infrastructurel d'une
parcelle ou d'une zone donnée.
L'analyse de site en architecture est un must pour faire une conception
réussie.
Il s'agit d'analyser toutes les caractéristiques et tous les avantages et de les
utiliser dans votre conception.
Étapes pour effectuer une analyse de site
en architecture
Étape 1 : Enquête (Collecte de données)
- Dimensions du site :
Évaluer les marges de recul des dimensions du
site et les largeurs des routes environnantes et
des sentiers piétonniers.
Étapes pour effectuer une analyse de site
en architecture
- Végétation :
Identifier la végétation
Sur le site ou à l'extérieur
du site qui peut affecter
La conception. Recueillir
Les coordonnées des
arbres sur le site avec
les noms des espèces.
Étapes pour effectuer une analyse de site
en architecture
- Contraintes :
Identifier les contraintes du site. Par exemple : Y a-t-il un gazoduc souterrain ou une canalisation
d'eau qui traverse le site, car cela affectera le processus d'excavation pendant la
construction. Ou il y a des espèces d'arbres que vous ne pouvez pas couper sur le site, vous
devez soit les conserver, soit les déplacer vers un autre coin du site
Normes et Restrictions Locales :
Vérifiez les normes locales comme le recul nécessaire sur le site ( le certif,urba ). Y a-t-il une
restriction de hauteur dans la région en raison des aéroports à proximité ou de quelque chose de
similaire ?
Étapes pour effectuer une analyse de site
en architecture
Normes et Restrictions Locales :
Vérifiez les normes locales comme le recul nécessaire sur le site ( le certif,urba ). Y a-t-il une restriction
de hauteur dans la région en raison des aéroports à proximité ou de quelque chose de similaire ?
Les normes de constructions en Côte d’Ivoire sont définies comme des règles d’urbanisme.
C’est la norme qui gouverne l'espace urbain en lui-même, celle qui indique quelles formes
d'activité immobilière sur un terrain donné sont autorisées, interdites, limitées, encadrées.
Par exemple sur un terrain donné :
•- Quel type d'habitation est autorisée: résidentiel, évolutif, hôtel, bureau...
•- La hauteur des bâtiments à observer R+1, R+3…..
•- La distance que vous devez respecter par rapport à vos voisins
•- La distance à respecter par rapport à une voie
•- L’emprise au sol (l’espace de sol occupé par la construction, afin d'imposer
• qu'une partie du terrain reste non bâtie pour des motifs paysagers ou d'assainissement)
•- La hauteur des clôtures
•- Le nombre de parking
Étapes pour effectuer une analyse de site
en architecture
Cocody à l’instar de
toute les communes
d’Abidjan, bénéficie
d’un règlement Les quartiers comme Riviéra golf, Ancien Cocody, Cocody
particulier d’urbanisme Ambassade, 7ème Tranche, vallon etc, la hauteur maximale
(voir arrêté N° 16- autorisée est de 7 m c’est-à-dire R+1 et l’emprise au sol est
0007/MCU/DGUF/DU/S de 40%.
DPU portant Les lots bordant les grands axes (Boulevards Latrille, Boulevard
modification du Mittérand, Rue des Jardins) : la hauteur maximale autorisée est
règlement de 16 m (R+4) avec l’emprise au sol de 60%.
d’Urbanisme particulier La zone de Djorogobité, Bessikoi et autres est 25
de la Commune de m voir R+7 hauteur maximale autorisée et l’emprise au sol
Cocody du 17 juin de 60%.
2016) qui définit les Ce qui faut ajouter, les opérations immobilières ne sont pas
normes à respecter en concernées par ses règles car elles bénéficient d’un cahier de
fonction de chaque charges avec des règles spécifique à leur programme.
En Côte d’Ivoire, les règles d’urbanisme sont données lors de la
zone, quartier etc.
constitution du dossier de permis de construire par le Certificat
d’urbanisme.
Étapes pour effectuer une analyse de site
en architecture
- Accessibilité du site :
Calculez la distance depuis les stations
de transport en commun les plus proches
pour rejoindre le site. Vérifiez si le site est
relié à des routes (de combien de côtés).
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en architecture
- Environs du site :
Cliquez sur les images du site entourant les bâtiments
et les zones. Notez la hauteur des bâtiments voisins
qui peuvent bloquer le mouvement du vent ou
projeter des ombres sur le site . Approximativement,
la hauteur des bâtiments voisins peut être trouvée
en comptant les étages et en considérant que
chaque étage mesure 3-4 m. Les zones voisines
telles que les décharges d'ordures, les canaux de
drainage, les transformations et les usines peuvent
affecter le site
Étapes pour effectuer une analyse de site
en architecture
- Réseau des rues :
Faites la hiérarchie des routes et des rues pour atteindre le site. Route Principale, Route Secondaire,
Sentier piétonnier.
- Densité du trafic :
Vérifiez la densité du trafic sur les routes qui sont reliées au site. La densité peut varier avec le temps tout
au long de la journée, vous devez donc noter la densité du trafic avec le temps.
- Bruit et Pollution :
Vérifiez si le site est exempt de tout bruit et pollution. S'il y a du bruit , recherchez la source et notez
l' intensité de son bruit sur le site. Par exemple, les sources de bruit peuvent être la circulation à proximité
sur la route, la gare ou l'aire de jeux.
- Style architectural:
S'il est trouvé , vérifiez le style architectural, les matériaux ou toute architecture vernaculaire suivie dans
cette zone. Cela aidera à établir de meilleures relations avec l'environnement de la conception.
Étapes pour effectuer une analyse de site
en architecture
Étapes pour effectuer une analyse de site
en architecture
Etape 2 : Analyse (Facteurs à couvrir)
Analyse Interne du site
- Parcours du soleil :
Trouvez le site sur google earth et analysez la course du soleil sur le site durant l'été et
l'hiver . Pendant les hivers, la course du soleil d'est en ouest se déplace vers le sud.
- Climat:
Analysez le site sur différents sites Web météorologiques pour collecter les cartes de
température, d'humidité et de pluie dans la région au cours des dernières décennies.
- Direction du vent:
Découvrez le schéma de la rose des vents de la zone dans laquelle se situe le site.
Marquez la direction du vent dominant sur le site.
- Contexte urbain du site
Consulter les abords du site sur Google Maps et baliser les différents usages des
bâtiments . Par exemple, les bâtiments résidentiels, les bâtiments commerciaux et
les bâtiments institutionnels.
Étapes pour effectuer une analyse de site
en architecture
- Analyse SWOT (Strengths, Weaknesses,
Opportunities, and Threats )
Point fort : Ce sont les plus ou avantages du site.
Faiblesse : Ce sont les points négatifs ou les
inconvénients du site.
Opportunités : Ce sont les facteurs ou les conditions sur
les sites qui peuvent être utilisés pour améliorer la
conception du bâtiment.
Menaces : Ce sont les limites ou les dangers du site qui
doivent être surmontés grâce à la conception.
Étapes pour effectuer une analyse de site
en architecture
Étape 3 : Préconception (directives de conception)
Il est maintenant temps de résumer tous les points d'enquête et l'analyse pour dessiner une
conception de base du bâtiment.
Cette conception de base ou pré-conception permettra de surmonter la limitation du site et de
tirer parti de ses avantages du site.
Dans cette pré-conception, vous découvrirez,
Les différentes entrées piétonnes et véhiculaires peuvent se faire sur le site.
L' orientation du bâtiment tient compte de la direction du vent et du mouvement du soleil.
La direction de la façade principale du bâtiment.
Le concept de la conception .
Étapes pour effectuer une analyse de site
en architecture
Eléments a trouver dans une
analyse du site
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Liens pour vous aider à collecter des données Pour
votre site :-
Parcours Sun
3D : [Link]
ml
Météo et climat : https//:[Link]/
Sun Path sur Map
Solar : [Link]
[Link]
Terre
Soleil : [Link]
ml
