RÈGLEMENT DE LA CONSULTATION
MARCHÉ PUBLIC DE MAÎTRISE D'OEUVRE
MAITRISE D'OEUVRE SAUVETAGE DE LA MAISON
GILARDONI - VESTIGES DES TUILERIES GILARDONI
Date et heure limites de réception des offres :
lundi 04 novembre 2024 à 12:00
ATTENTION : Visite Obligatoire le lundi 14 octobre 2024 à 10h30 sur place
Mairie d'Altkirch
5 Place de la République
68130 ALTKIRCH
L'ESSENTIEL DE LA PROCÉDURE
MAITRISE D'OEUVRE SAUVETAGE DE LA MAISON
Objet
GILARDONI - VESTIGES DES TUILERIES GILARDONI
Mode de passation Procédure adaptée ouverte
Type de contrat Marché public
Délai de validité
120 jours
des offres
Forme de
Selon article 6 du RC
groupement
Variantes Sans
Clause sociale Sans
Clauses
Avec
environnementales
Négociation Avec
SOMMAIRE
1 - Objet et étendue de la consultation ...................................... Erreur ! Signet non défini.
1.1 - Objet ....................................................................................................................... 4
1.2 - Mode de passation .................................................................................................. 5
1.3 - Type et forme de contrat ......................................................................................... 5
1.4 - Décomposition de la consultation ........................................................................... 5
1.5 - Nomenclature.......................................................................................................... 5
2 - Conditions de la consultation ................................................ Erreur ! Signet non défini.
2.1 - Délai de validité des offres ...................................................................................... 6
2.2 - Forme juridique du groupement .............................................................................. 6
2.3 - Variantes ................................................................................................................. 6
3 - Les intervenants ................................................................... Erreur ! Signet non défini.
3.1 - Ordonnancement, Pilotage et Coordination du chantier ......................................... 6
3.2 - Contrôle technique .................................................................................................. 6
3.3 - Sécurité et protection de la santé des travailleurs ................................................... 6
4 - Conditions relatives au contrat ............................................. Erreur ! Signet non défini.
4.1 - Durée du contrat ou délai d'exécution ..................................................................... 6
4.2 - Modalités essentielles de financement et de paiement ........................................... 6
4.3 - Confidentialité et mesures de sécurité .................................................................... 6
5 - Contenu du dossier de consultation ..................................... Erreur ! Signet non défini.
6 - Présentation des candidatures et des offres ........................ Erreur ! Signet non défini.
6.1 - Documents à produire ............................................................................................. 7
6.2 - Visites sur site ......................................................................................................... 8
7 - Conditions d'envoi ou de remise des plis.............................. Erreur ! Signet non défini.
7.1 - Transmission électronique ...................................................................................... 9
7.2 - Transmission sous support papier .........................................................................10
8 - Examen des candidatures et des offres ............................... Erreur ! Signet non défini.
8.1 - Sélection des candidatures ....................................................................................10
8.2 - Attribution des marchés .........................................................................................10
8.3 - Suite à donner à la consultation .............................................................................11
9 - Récompenses....................................................................... Erreur ! Signet non défini.
10 - Renseignements complémentaires .................................... Erreur ! Signet non défini.
10.1 - Adresses supplémentaires et points de contact ...................................................11
10.2 - Procédures de recours .........................................................................................11
1 - Objet et étendue de la consultation
1.1 – Objet
Programme fonctionnel :
La présente consultation concerne :
Désignation d’une équipe de maîtrise d’œuvre dans le cadre du SAUVETAGE DE LA MAISON
GILARDONI - VESTIGES DES TUILERIES GILARDONI
La présente consultation s’adresse à une équipe constituée autour d’une maîtrise d’œuvre
architecte inscrit à tableau de l’ordre des architectes et habilité à exercer la profession d’architecte
(mandataire) et de bureaux d’études présentant les compétences :
▪ D’un architecte mandataire du groupement ;
▪ D’un OPC ;
▪ D’un bureau d’études courants forts - courants faible ;
▪ D’un bureau d’études thermique, chauffage, sanitaire, ventilation ;
▪ D’un bureau d’études structure ;
▪ D’un économiste de la construction
Le mandataire (obligatoirement l’architecte) sera chargé d’établir la synthèse des éléments fournis
par les autres bureaux d’études.
Les bureaux d’études peuvent appartenir à différents groupements.
L’équipe de maîtrise d’œuvre devra justifier d’une compétence, d’un savoir-faire dans la réalisation
de ce type de travaux, particulièrement de la réhabilitation lourde de patrimoine ancien.
Contenu de la mission de BASE :
- DIAGNOSTIC pour la partie existante DIAG
- ESQUISSE pour la partie neuve ESQ
- Avant-projet sommaire APS
- Avant-projet définitif APD
- Projet PRO
- Assistance à la passation des contrats de travaux ACT
- Etudes d'exécution EXE
- Direction de l'exécution des travaux DET
- Assistance aux opérations de réception AOR
Missions complémentaires :
Ordonnancement Pilotage et Coordination (OPC) ;
- Subventions : montage des dossiers de demandes de subventions (Région, DSIL, Fiches CEE si
le cas, Climaxion si le cas, etc.) en collaboration avec le Service Marchés Publics de la Ville
- Permis de construire : montage du dossier de permis de construire y compris PC modificatifs si
besoin ;
- Montage des dossiers de consultation : rapport amiante avant travaux, bureau de contrôle, SPS,
études de sols (établissement du cahier des charges, analyse des offres, suivi), divers
- Scénographie pour l’espace muséal : cette mission pourra être assuré par l’architecte ou un
membre cotraitant de l’équipe sur références. Elle pourra également l’être par l’ajout d’un co-
traitant scénographe si souhaité.
- Consultant en patrimoine industriel : cette mission pourra être assuré par l’architecte ou un
membre cotraitant de l’équipe sur références. Elle pourra également l’être par l’ajout d’un co-
traitant si souhaité.
- Bilan CO2
- Etudes panneaux photovoltaïques Halle
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Lieu(x) d'exécution :
Rue de la Forêt
68130 Altkirch
TRANCHE FERME :
Réhabilitation de la Maison Gilardoni en espace muséal dédié à l’aventure industrielle
GILARDONI, compris aménagements des abords ;
o PHASE 1 : la déconstruction
o PHASE 2 : la reconstruction et les études jusqu’à l’APD pour la construction de la Halle
Guinguette (2 solutions)
Montant prévisionnel des travaux pour les 2 phases : 450 000,00€ HT
TRANCHE CONDITIONNELLE - INFORMATION DONNÉE À TITRE INDICATIF, NON
CONCERNÉE SUR LA PRÉSENTE CONSULTATION :
Suite des études de la Halle Guinguette si validation APD par la Ville de la solution 1 ou 2
Montant prévisionnel des travaux
Solution 01 : 225 000,00€ HT
Solution 02 : 340 000,00€ HT
1.2 - Mode de passation
La procédure de passation utilisée est : la procédure adaptée ouverte. Elle est soumise aux
dispositions des articles L. 2123-1 et R. 2123-1 1° du Code de la commande publique.
Il s’agit d’une deuxième consultation à la suite d’une première classée sans suite.
1.3 - Type et forme de contrat
Il s'agit d'un marché ordinaire.
1.4 - Décomposition de la consultation
Il n'est pas prévu de décomposition en lots.
1.5 - Nomenclature
La classification conforme au vocabulaire commun des marchés européens (CPV) est :
Code principal Description
1221000-3 Services d'architecte pour les bâtiments
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2 - Conditions de la consultation
2.1 - Délai de validité des offres
Le délai de validité des offres est fixé à 120 jours à compter de la date limite de réception des
offres.
2.2 - Forme juridique du groupement
Le pouvoir adjudicateur ne souhaite imposer aucune forme de groupement à l'attributaire du
marché.
2.3 - Variantes
Aucune variante n'est autorisée.
3 - Les intervenants
3.1 - Ordonnancement, Pilotage et Coordination du chantier
La mission d'ordonnancement, pilotage et coordination du chantier est assurée par le maître
d'œuvre.
3.2 - Contrôle technique
Le contrôleur technique sera désigné ultérieurement.
3.3 - Sécurité et protection de la santé des travailleurs
La coordination sécurité et protection de la santé pour cette opération sera assurée par un
coordonnateur désigné ultérieurement.
4 - Conditions relatives au contrat
4.1 - Durée du contrat ou délai d'exécution
La durée du contrat est fixée au CCAP.
4.2 - Modalités essentielles de financement et de paiement
Les sommes dues au(x) titulaire(s) et au(x) sous-traitant(s) de premier rang éventuel(s) du marché
seront payées dans un délai global de 30 jours à compter de la date de réception des factures ou
des demandes de paiement équivalentes.
4.3 - Confidentialité et mesures de sécurité
Les candidats doivent respecter l'obligation de confidentialité et les mesures particulières de
sécurité prévues pour l'exécution des prestations.
L'attention des candidats est particulièrement attirée sur les dispositions du Cahier des clauses
administratives particulières qui énoncent les formalités à accomplir et les consignes à respecter
du fait de ces obligations de confidentialité et de sécurité.
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5 - Contenu du dossier de consultation
Le dossier de consultation des entreprises (DCE) contient les pièces suivantes :
- L'acte d'engagement (AE) et ses annexes
- Programme Fonctionnel
- Le cahier des clauses administratives particulières (CCAP)
- Le cahier des clauses techniques particulières (CCTP) et ses annexes
Il est remis gratuitement à chaque candidat.
Aucune demande d'envoi du DCE sur support physique électronique n'est autorisée.
Le pouvoir adjudicateur se réserve le droit d'apporter des modifications de détail au dossier de
consultation au plus tard 10 jours avant la date limite de réception des offres. Ce délai est
décompté à partir de la date d'envoi par le pouvoir adjudicateur des modifications aux candidats
ayant retiré le dossier initial. Les candidats devront alors répondre sur la base du dossier modifié
sans pouvoir n'élever aucune réclamation à ce sujet.
Si, pendant l'étude du dossier par les candidats, la date limite de réception des offres est reportée,
la disposition précédente est applicable en fonction de cette nouvelle date.
6 - Présentation des candidatures et des offres
Le pouvoir adjudicateur applique le principe "Dites-le nous une fois". Par conséquent, les
candidats ne sont pas tenus de fournir les documents et renseignements qui ont déjà été transmis
dans le cadre d'une précédente consultation et qui demeurent valables.
Les offres des candidats seront entièrement rédigées en langue française et exprimées en EURO.
Si les offres des candidats sont rédigées dans une autre langue, elles doivent être accompagnées
d'une traduction en français, cette traduction doit concerner l'ensemble des documents remis dans
l'offre.
6.1 - Documents à produire
Les candidatures seront entièrement rédigées en langue française. Si, à l’appui de sa
candidature, le candidat fournit des documents qui ne sont pas rédigés en français, il devra y
joindre une traduction en français.
- Les concurrents peuvent se présenter sous la forme d’un prestataire unique ou sous la
forme d’un groupement dont le mandataire est l’architecte.
- La composition du groupement ne pourra pas être modifiée entre la remise des candidatures
et la remise des offres.
- La présente consultation s’adresse à une équipe constituée autour d’une maîtrise d’œuvre
architecte inscrit à tableau de l’ordre des architectes et habilité à exercer la profession
d’architecte (mandataire), d’un OPC (qui peut être l’architecte sur références), d’un bureau
d’études courants forts - courants faible, d’un bureau d’études thermique, chauffage,
sanitaire, ventilation, d’un bureau d’études structure et d’un économiste de la construction.
- L’équipe de maîtrise d’œuvre devra justifier d’une compétence, d’un savoir-faire dans la
réalisation de ce type de travaux.
- L’architecte n’a pas la possibilité de présenter pour ce marché plusieurs candidatures en
agissant en tant que membre de plusieurs groupements.
La composition du groupement ne pourra pas être modifiée entre la date de remise des
candidatures et la date de signature du marché, sauf pour les cas et les conditions énumérés
strictement à l’article R 2142-26 du Code de la Commande Publique.
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Chaque candidat aura à produire un dossier complet comprenant les pièces suivantes :
Pièces de la candidature telles que prévues aux articles L. 2142-1, R. 2142-3, R. 2142-4, R. 2143-
3 et R. 2143-4 du Code de la commande publique :
Renseignements concernant la situation juridique de l'entreprise :
Libellés Signature
Déclaration sur l'honneur pour justifier que le candidat n'entre dans aucun des Oui
cas d'interdiction de soumissionner
Renseignements concernant les références professionnelles et la capacité Signature
technique de l'entreprise :
Capacités professionnelles du groupement appréciées en regard des références Non
de projets réalisées durant les 7 dernières années. Ces références au nombre de
6 maximum comporteront le nom de l'auteur du projet, la ou les missions
exercées, l'année de construction et le montant des travaux
Pour présenter leur candidature, les candidats utilisent soit les formulaires DC1 (lettre de
candidature) et DC2 (déclaration du candidat) disponibles gratuitement sur le site
[Link], soit le Document Unique de Marché Européen (DUME).
Pour justifier des capacités professionnelles, techniques et financières d'autres opérateurs
économiques sur lesquels il s'appuie pour présenter sa candidature, le candidat produit les mêmes
documents concernant cet opérateur économique que ceux qui lui sont exigés par le pouvoir
adjudicateur. En outre, pour justifier qu'il dispose des capacités de cet opérateur économique pour
l'exécution des prestations, le candidat produit un engagement écrit de l'opérateur économique.
Pièces de l'offre :
Libellés Signature
Le Règlement de Consultation Oui
L'acte d'engagement (AE) et ses annexes Oui
Le cahier des clauses administratives particulières (CCAP) Oui
Le cahier des clauses techniques particulières (CCTP) et ses annexes Oui
L’attestation de visite Oui
L'offre, qu'elle soit présentée par une seule entreprise ou par un groupement, devra indiquer tous
les sous-traitants connus lors de son dépôt. Elle devra également indiquer les prestations dont la
sous-traitance est envisagée, la dénomination et la qualité des sous-traitants.
6.2 - Visites sur site
Une visite sur site est obligatoire. L'offre d'un candidat qui n'a pas effectué cette visite sera
déclarée irrégulière.
Les conditions de visites sont les suivantes :
Le Maître d’Ouvrage organisera une visite obligatoire avec les équipes concurrentes sur le site le
lundi 14 octobre 2024 à 10h30.
→ Une attestation vous sera remise lors de la visite.
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7 - Conditions d'envoi ou de remise des plis
Les plis devront parvenir à destination avant la date et l'heure limites de réception des offres
indiquées sur la page de garde du présent document.
7.1 - Transmission électronique
La transmission des documents par voie électronique est effectuée sur le profil d'acheteur du
pouvoir adjudicateur, à l'adresse URL suivante : [Link]
Le choix du mode de transmission est global et irréversible. Les candidats doivent appliquer le
même mode de transmission à l'ensemble des documents transmis au pouvoir adjudicateur.
Le pli doit contenir deux dossiers distincts comportant respectivement les pièces de la candidature
et les pièces de l'offre définies au présent règlement de la consultation.
Chaque transmission fera l'objet d'une date certaine de réception et d'un accusé de réception
électronique. A ce titre, le fuseau horaire de référence est celui de (GMT+01:00) Paris, Bruxelles,
Copenhague, Madrid. Le pli sera considéré « hors délai » si le téléchargement se termine après la
date et l'heure limites de réception des offres.
Si plusieurs plis sont transmis successivement par le même candidat, seul le dernier pli transmis
dans le délai imparti est pris en compte par l'acheteur. Il doit par conséquent contenir
l'ensemble des pièces exigées au titre de la présente consultation.
Le pli peut être doublé d'une copie de sauvegarde transmise dans les délais impartis, sur support
physique électronique (CD-ROM, DVD-ROM, clé usb) ou sur support papier. Cette copie doit être
placée dans un pli portant la mention « copie de sauvegarde », ainsi que le nom du candidat et
l'identification de la procédure concernée. Elle est ouverte dans les cas suivants :
- lorsqu'un programme informatique malveillant est détecté dans le pli transmis par voie
électronique ;
- lorsque le pli électronique est reçu de façon incomplète, hors délai ou n'a pu être ouvert, à
condition que sa transmission ait commencé avant la clôture de la remise des plis.
La copie de sauvegarde peut être transmise ou déposée à l'adresse suivante :
Non renseigné
Aucun format électronique n'est préconisé pour la transmission des documents. Cependant, les
fichiers devront être transmis dans des formats largement disponibles.
La signature électronique des documents n'est pas exigée dans le cadre de cette consultation.
La signature électronique du contrat par l'attributaire n'est pas exigée dans le cadre de cette
consultation.
Après attribution, les candidats sont informés que l'offre électronique retenue sera transformée en
offre papier, pour donner lieu à la signature manuscrite du marché par les parties.
Les frais d'accès au réseau et de recours à la signature électronique sont à la charge des
candidats.
Pensez à anticiper votre dépôt plusieurs heures avant l'heure limite
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7.2 - Transmission sous support papier
La transmission des plis par voie électronique est imposée pour cette consultation. Par
conséquent, la transmission par voie papier n'est pas autorisée.
8 - Examen des candidatures et des offres
8.1 - Sélection des candidatures
Avant de procéder à l'examen des candidatures, s'il apparaît que des pièces du dossier de
candidature sont manquantes ou incomplètes, le pouvoir adjudicateur peut décider de demander à
tous les candidats concernés de produire ou compléter ces pièces dans un délai maximum de 10
jours. Les candidatures conformes et recevables seront examinées, à partir des seuls
renseignements et documents exigés dans le cadre de cette consultation, pour évaluer leur
situation juridique ainsi que leurs capacités professionnelles, techniques et financières.
8.2 - Attribution des marchés
Le jugement des offres sera effectué dans les conditions prévues aux articles L.2152-1 à L.2152-
4, R. 2152-1 et R. 2152-2 du Code de la commande publique et donnera lieu à un classement des
offres.
L'attention des candidats est attirée sur le fait que toute offre irrégulière ou inacceptable pourra
être régularisée pendant la négociation, et que seule une offre irrégulière pourra être régularisée
en l'absence de négociation. En revanche, toute offre inappropriée sera systématiquement
éliminée.
Toute offre demeurant irrégulière pourra être régularisée dans un délai approprié.
La régularisation d'une offre pourra avoir lieu à condition qu'elle ne soit pas anormalement basse.
Les critères retenus pour le jugement des offres sont pondérés de la manière suivante :
Critères Pondération
1- QUALITÉ DE L'OFFRE 70.00%
Sous-critère 1 :
- Note de motivation A4 recto maximum sur l’intérêt porté au projet 35 points
- Un mémoire permettant au maître d’ouvrage d’apprécier comment l’équipe de
maîtrise d’œuvre envisage de réaliser cette opération lors des phases études
et travaux
- La composition et le rôle de chaque co-traitant
- L’effectif affecté à l’opération
- Les motivations et les avis sur le budget des différentes tranches
Sous-critère 2 :
35 points
- La méthodologie opérationnelle détallant l’appréhension sur la nature des
travaux et sur la complexité des travaux, l’organisation des études et la gestion
des travaux, le planning des études et des travaux et les mesures
environnementales
2- PROPOSITION FINANCIÈRE 30.00%
Celle-ci comportera les honoraires de l’équipe répartis par co-traitants et par
mission (base & complémentaires)
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Dans le cas où des erreurs purement matérielles (de multiplication, d'addition ou de report)
seraient constatées dans l'offre du candidat, l'entreprise sera invitée à confirmer l'offre rectifiée ;
en cas de refus, son offre sera éliminée comme non cohérente.
8.3 - Suite à donner à la consultation
Après examen des offres, le pouvoir adjudicateur engagera des négociations avec les 3 candidats
sélectionnés. Elles se dérouleront par phases successives, de manière à réduire le nombre
d'offres à négocier en appliquant les critères d'attribution. Toutefois, le pouvoir adjudicateur se
réserve la possibilité d'attribuer le marché sur la base des offres initiales, sans négociation.
L'attribution du marché de maîtrise d'œuvre est prononcée par le pouvoir adjudicateur.
L'offre la mieux classée sera donc retenue à titre provisoire en attendant que le ou les candidats
produisent les certificats et attestations des articles R. 2143-6 à R. 2143-10 du Code de la
commande publique. Le délai imparti par le pouvoir adjudicateur pour remettre ces documents ne
pourra être supérieur à 10 jours.
Une attestation d'assurance décennale devra également être produite dans le même délai.
9 - Récompenses
A l'issue de la consultation, il ne sera versé aucune prime aux candidats admis à remettre des
prestations et non retenus.
10 - Renseignements complémentaires
10.1 - Adresses supplémentaires et points de contact
Pour tout renseignement complémentaire concernant cette consultation, les candidats
transmettent impérativement leur demande par l'intermédiaire du profil d'acheteur du pouvoir
adjudicateur, dont l'adresse URL est la suivante : [Link]
Cette demande doit intervenir au plus tard 10 jours avant la date limite de remise des plis.
Une réponse sera alors adressée, à toutes les entreprises ayant retiré le dossier ou l'ayant
téléchargé après identification, 6 jours au plus tard avant la date limite de remise des plis.
10.2 - Procédures de recours
Le tribunal territorialement compétent est :
Tribunal Administratif de Strasbourg
31 avenue de la Paix
BP 51038
67070 STRASBOURG CEDEX
Tél : 03 88 21 23 23
Télécopie : 03 88 36 44 66
Courriel : [Link]-strasbourg@[Link]
Les voies de recours ouvertes aux candidats sont les suivantes : Référé précontractuel prévu aux
articles L.551-1 à L.551-12 du Code de justice administrative (CJA), et pouvant être exercé avant
la signature du contrat. Référé contractuel prévu aux articles L.551-13 à L.551-23 du CJA, et
pouvant être exercé dans les délais prévus à l'article R. 551-7 du CJA. Recours de pleine
juridiction ouvert aux tiers justifiant d’un intérêt lésé, et pouvant être exercé dans les deux mois
suivant la date à laquelle la conclusion du contrat est rendue publique.
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Pour obtenir des renseignements relatifs à l'introduction des recours, les candidats devront
s'adresser à :
Tribunal Administratif de Strasbourg
31 avenue de la Paix
BP 51038
67070 STRASBOURG CEDEX
Tél : 03 88 21 23 23
Télécopie : 03 88 36 44 66
Courriel : [Link]-strasbourg@[Link]
En cas de difficultés survenant lors de la procédure de passation, l'organe chargé de jouer le rôle
de médiateur est :
Tribunal Administratif de Nancy
5 place de la Carrière
CO N° 20038
54036 NANCY CEDEX CO N°20038
Tél : 03 83 17 43 43
Télécopie : 03 83 17 43 50
Courriel : [Link]-nancy@[Link]
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