Cours de la pathologie du

bâtiment
Chapitre 2
PATHOLOGIES DES FONDATIONS

CHAFIKI Taoufik
Année académique 2023-2024
10/01/2024 1
Plan du chapitre
I. Généralités
II. Causes des désordres
III. Pathologies des fondations superficielles
IV. Pathologies des dallages
V. Pathologies des fondations profondes
VI. Sols instables
VII. Douze règles d’or

10/01/2024 2
I.Généralités
1.Définition
Fondations

interface entre l’ouvrage et le sol

I.Généralités
2.Rôle principal
• Assurer la transmission des charges appliquées sur l’ouvrage au sol.

3.Rôles secondaires
• Résister aux charges
• L'ensemble ouvrage – fondation - sol doit être en équilibre stable:
- pas de glissement horizontal
- pas de basculement
- pas de déplacement vertical
• Une fondation doit être durable;
• Une fondation doit être économique.
I.Généralités
4.Types des fondations
I.Généralités
4.Types des fondations

• D/B < 4  Fondations superficielles

• D/B ≥ 10  Fondations profondes
• 4≤ D/B <10  Fondations semi-profondes

D
Avec:

• B: Largeur d'une semelle

• D:Hauteur d'encastrement (épaisseur minimale des terres au-

D
dessus du niveau de la fondation)
I.Généralités
4.Types des fondations superficielles

a) Semelle filante b) Semelle isolée c) Radiers (ou dallages)

5.Types des fondations profondes

Pieux (forés, battus,…), barrettes, puits…

I.Généralités
En général, les désordres dus à des problèmes de fondation entraînent des frais importants. Ils sont

très variés et d’origines diverses. Leurs effets peuvent aller de la fissuration de la structure du

bâtiment jusqu’à sa mise en péril, c’est à dire son abandon pur et simple, la construction devenant

impropre à sa destination initiale

I.Généralités
6. Statistiques sur la rupture des fondations (SOCOTEC 1976, France) :
 Concernant les accidents de fondations superficielles sur 20 ans :
• 25% sont dus à des fondations sur remblais récents ou insuffisamment compacts
• 20% proviennent de venues d’eau intempestives
• 20% sont dus à des fondations hétérogènes
• 10% sont dus à un encastrement insuffisant (gel, affouillement)
• 10% dus aux tassements provoqués par une construction voisine
• 10% dus à des fondations sur sols très compressibles (tourbes, argiles molles)
• 5% proviennent de constructions sur sols instables (pentes, mines, carrières)
 Concernant les fondations profondes :
• 40% dus à une absence de reconnaissance géotechnique
• 35% dus à une mauvaise interprétation des sondages et à des erreurs calcul
• 15% dus à des fautes d’exécution
• 10% dus à des agressions du milieu
II. Causes des désordres
1.Reconnaissance incomplète du sol:
• profondeur insuffisante des sondages
II. Causes des désordres
1.Reconnaissance incomplète du sol:
• présence de cavités non détectées
II. Causes des désordres
1.Reconnaissance incomplète du sol:
• nappe d’eau insoupçonnée

Inondation d’un parking souterrain Inondation en surface par Inondation d’un dalot
par remontée de nappe (France) remontée de nappe (France) par remontée de nappe (Maroc)
II. Causes des désordres
1.Reconnaissance incomplète du sol:
• agressivité de l’eau et du sol
II. Causes des désordres
1.Reconnaissance incomplète du sol:
• agressivité de l’eau et du sol
II. Causes des désordres
1.Reconnaissance incomplète du sol:
• point dur sous un radier

• terrain d’assise non homogène ou peu résistant ou très compressible, sol compressible
d’épaisseur variable sous radier
II. Causes des désordres
1.Reconnaissance incomplète du sol:
• Liquéfaction du sol
 II. Causes des désordres
2. Erreur de calcul ou de conception:
• fondations inadaptées ou mal calculées,
 II. Causes des désordres
2. Erreur de calcul ou de conception:
• fondations différentes sous un même ouvrage,
 Extrait du PS 92:

 Extrait du « Ponts courants en zone sismique:

 II. Causes des désordres
2. Erreur de calcul ou de conception:
• fondations différentes sous un même ouvrage,
 Exemples
 II. Causes des désordres
2. Erreur de calcul ou de conception:
• radier chargé inégalement,

• fondations sur un remblai récent non stabilisé,

 II. Causes des désordres
2. Erreur de calcul ou de conception:
• tassements différentiels,
 II. Causes des désordres
2. Erreur de calcul ou de conception:
• tassements différentiels,

Tour de pise
II. Causes des désordres
3.Mauvaise exécution:
• fondation non mise hors gel car profondeur trop faible
En effet, le gel provoque un gonflement du sol qui peut
conduire à des désordres importants au niveau de la
fondation.
 Cas de la France métropolitaine
La profondeur de mise à l’abri des effets du gel peut être évaluée à
l’aide de la carte extraite de la norme NF P 94-261 (juin 2013) .
correction pour altitude: H = H0 + (A-150) / 1000
Avec Ho : valeur lue sur la carte
A: altitude réelle du lieu du projet (Valeurs en mètres)

 Cas du Maroc : Absence de la carte du gel !!

II. Causes des désordres
3.Mauvaise exécution:
• fondation non mise hors gel car profondeur trop faible
le gel provoque un gonflement du sol qui peut conduire à des désordres importants au niveau de la fondation.
II. Causes des désordres
3.Mauvaise exécution:
• ferraillage de la fondation mal positionné,

• bétonnage des pieux mal surveillé,

II. Causes des désordres
3.Mauvaise exécution:
• bétonnage des pieux mal surveillé,
II. Causes des désordres
3.Mauvaise exécution: Essai d’auscultation sonique

• Non-conformité du béton du pieu

La norme définit la détection d'une
singularité par une altération du signal
entraînant simultanément :
• une augmentation relative du temps
T de propagation des ondes DT/T ≥ à
20 %
• une chute d'amplitude en mV ≥ 80 %
(échelle linéaire) ou bien ≥ 14 dB
(échelle logarithmique)
La variation d'un seul des deux
paramètres ne suffit pas
pour caractériser une singularité.
II. Causes des désordres
 3.Mauvaise exécution:
• système de drainage de fondation absent ou dysfonctionnel, quelques conséquences:
 Efflorescence :dépôt cristallin blanchâtre que l’on retrouve souvent à la base des murs de fondation. Ces
dépôts sont causés par le passage d’humidité à travers le béton qui entraîne les sels contenus dans le béton
de la fondation  défaut de l’étanchéité de la fondation et son système de drainage
 Il causera une accumulation d’eau importante dans les sols autour de la fondation et en période de gel, la
pression des sols sur la fondation sera plus grande qu’en temps normal. À la longue la fondation
s’affaiblira et finira par craquer, souvent à plusieurs endroits.
 Infiltration d’eau
II. Causes des désordres
4.Causes extérieures:
• vibrations importantes lors du battage des pieux d’une construction voisine,

Regarder la vidéo: https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/687806/fissures-condos-travaux

II. Causes des désordres
4.Causes extérieures:
• vibrations importantes lors du battage des pieux d’une construction voisine,
II. Causes des désordres
4.Causes extérieures:
• pieux pouvant être endommagés par les charges apportées par une fondation superficielle à proximité,
II. Causes des désordres
4.Causes extérieures:
• une modification des conditions existantes
II. Causes des désordres
4.Causes extérieures:
• Impact des racines des arbres
II. Causes des désordres
5. Frottement négatif:
déformation des couches compressibles inférieures, de sorte que
la consolidation du sol inverse le sens du frottement latéral. Au
lieu d’être vers le haut (positif) la résultante des forces de
frottement latéral sera vers le bas (sens négatif),
6. L'attaque des fondations par le milieu qui les
enrobe:
comme les fondations sont des éléments la plupart du temps
réalisées par du béton armé dont celui-ci est l'objet des
différentes attaques (chlorure, sulfate, eaux,..) qui sont une partie

des sous-sols.
III. Pathologies des fondations superficielles

Les mouvements courants

Les mouvements exceptionnels

Prévention
III. Pathologies des fondations superficielles
Les mouvements courants
 Constat
En présence d'un sol déformable, les fondations
peuvent subir des mouvements susceptibles
d'engendrer des dommages importants.
III. Pathologies des fondations superficielles
Les mouvements courants

Dommages

Fissurations
diagonales Fissurations
suivant les horizontales
joints des et verticales
blocs de
maçonnerie.
III. Pathologies des fondations superficielles
Les mouvements courants

Le diagnostic des désordres

La fragilité de la
superstructure

Des charges
irrégulièrement
réparties aux
fondations Un sol compressible
sous le niveau d'assise
des fondations
III. Pathologies des fondations superficielles
Les mouvements courants
Le diagnostic des désordres

L'implantation du bâtiment sur un sol

hétérogène, renfermant des inclusions rocheuses

L'implantation de la maison directement sur la

terre végétale

La présence juxtaposée de deux remblais d'âge

différent

La rupture d'une canalisation enterrée ou d'un

regard d'eau pluviale
III. Pathologies des fondations superficielles
Les mouvements courants

 Fissures de cisaillement

Inclinée sur toute la hauteur des mailles souples

Résidence à Berrechid
III. Pathologies des fondations superficielles
Les mouvements courants

Centre de juges à Tiffelt

III. Pathologies des fondations superficielles
Les mouvements courants

 Fissures de traction

Horizontale à mi-hauteur sous poussée du sol

III. Pathologies des fondations superficielles
Les mouvements courants

 Fissures de traction

Quasi verticale (partielle) résultat d’une

déformation de flexion d’une maille rigide
III. Pathologies des fondations superficielles
Les mouvements courants

 Fissures de traction

Quasi horizontale à niveau quelconque sans perte de

planéité résultat d’un mouvement uniforme du
soubassement
III. Pathologies des fondations superficielles
Les mouvements exceptionnels
 Constat

Les argiles dites "gonflantes" sont dangereuses

pour les fondations : tassements en période de
sécheresse, soulèvements quand l'eau revient.
Cette alternance de tassements et de
soulèvements provoque des dégâts dans les murs.
III. Pathologies des fondations superficielles
Les mouvements exceptionnels
Les fissurations
III. Pathologies des fondations superficielles
Les mouvements exceptionnels

En X résultat des mouvements de deux appuis

consécutifs en différé

Centre de santé à Es-smara

III. Pathologies des fondations superficielles
Prévention

1 2 3 4
Le recours à un L'étude de sol doit Des essais en
Les sols
BET spécialisé tenir compte de la laboratoire
compressibles ou
pour étudier les construct. projetée (limites
argileux
principales et indiquer les d'Atterberg, essai
nécessitent une
caractéristiques valeurs de à l'oedomètre)
vigilance…
géotechniques du tassement sont
sol est prévisibles indispensables
indispensable
IV. Pathologies des dallages
Définition
Ouvrage plan de grande surface et de faible épaisseur, reposant directement sur le sol
auquel il transmet les actions qui lui sont appliquées.
IV. Pathologies des dallages
Tassement de dallage d’une maison individuelle
 Constat
 L’apparition d'un vide entre le  Des petites fissures dans les
revêtement de sol et la base des cloisons et les revêtements de
plinthes. sol
IV. Pathologies des dallages
Tassement de dallage d’une maison individuelle
 Le diagnostic des désordres

Des terrains inaptes à recevoir un dallage sur terre- plein :

Sol meuble ou point dure sous le

radier

Sols de nature hétérogène

 des tassements différentiels de la
forme et donc du dallage
IV. Pathologies des dallages
Tassement de dallage d’une maison individuelle
 Le diagnostic des désordres
Terrains en cuvette ou possédant une couche argileuse, peu perméable, juste sous le niveau
des fondations, et donc susceptibles de subir des stagnations d'eaux pluviales
 Terrains sujets à inondation lors de crues de rivières du voisinage;
Terrains susceptibles de subir des variations de niveau de la nappe phréatique, entraînant
tassements et gonflements du sol
IV. Pathologies des dallages
Tassement de dallage d’une maison individuelle
 Le diagnostic des désordres

Réalisation proprement dite de la couche de forme :

Nature et composition de la couche de forme

ne tenant pas compte des charges appliquées

Forme réalisée à partir de matériaux inadaptés :

Les granulats (cailloux, graviers, sables) sont préférables
à des matériaux dits " tout venant "

Insuffisance de compactage de la forme:

L'objectif  atteindre le serrage maximal du
squelette granulaire afin de lui conférer la capacité
portante adéquate ainsi qu'une bonne résistance à la
déformation.
IV. Pathologies des dallages
Tassement de dallage d’une maison individuelle
 Le diagnostic des désordres

Fissures de retrait
IV. Pathologies des dallages
Prévention

1 2 3 4

Bien se renseigner Utiliser des Prévoir des joints

Compacter
sur la nature du matériaux de retrait en
soigneusement la
terrain et le adéquats (nature sciage
forme par couches
niveau de la et humidité) pour Tous les 5/6 m et
(20 cm max), sans
nappe phréatique. la constitution de respecter les
négliger la
la forme. règles du DTU
périphérie contre
13.3
murs de façade
V. Pathologies des fondations profondes

 Constat

D’autant plus difficile car les fondations sont ancrées à une grande
profondeur, à l’inverse de la superstructure

Les désordres constatés sur la

superstructure impliquent
fréquemment les fondations à
l’origine des désordres.
V. Pathologies des fondations profondes
a) Une étude de sol incomplète, inadaptée ou l'absence d'étude géotechnique:

Prévention:
 la profondeur des sondages doit dépasser la côte d'ancrage des
pieux prévue.
Le DTU 13.2 traite des dispositions relatives à chaque type de pieux.
V. Pathologies des fondations profondes
b) Une mauvaise interprétation de la reconnaissance des
sols;

 Non prise en compte d'un frottement négatif dû à des

couches de surface compressibles (+ de charges sur le pieux);

 Sur un même terrain, l'interaction des charges entre pieux

isolés et groupes de pieux ne sera pas la même:
tassements importants
V. Pathologies des fondations profondes
b) Une mauvaise interprétation de la reconnaissance des sols;

 Le fluage des couches molles peut engendrer des efforts

latéraux : possibilité de rupture en l'absence
d'armatures
 Les pieux battus peuvent rencontrer de faux refus ou pas de
refus dans certains sols.

Pieu à tube refus

battu
V. Pathologies des fondations profondes
c) Des erreurs d'implantation ou d'exécution;

• Rupture de pieu lors du battage,

du recépage…

• Pour les pieux coulés en place,

un mauvais bétonnage peut
résulter de l'emploi d'un béton
trop « sec », de ferrailles trop
importantes gênant le coulage du
béton ou une remontée trop
rapide du tube ;
V. Pathologies des fondations profondes
d) L'agression des pieux par le sol environnant:
• Circulation d'eaux acides, d'eaux contenant des sulfates,…
Nécessité d’emploi de ciment adaptés:
VI. Les sols instables au Maroc

• Tirs
• Hamri
• Tuf
• Argile
• Marnes
• Vase
• Pélite…

10/01/2024 Pathologie des fondations 62

VI. Les sols instables au Maroc
Tirs
• Argile caractérisée par des éléments très fins
• Très plastique IP = 30% à 50%
• Couverture superficielle
• Couleur noire
• Fissuration intense en période sèche
• Encroutement calcaire diffus
• Gharb, Doukkala

10/01/2024 Pathologie des fondations 63

VI. Les sols instables au Maroc
Hamri
• Argilo-sableux rouge
• Très répandu
• Plasticité modérée IP < 20%
• Salé, Rabat et régions

10/01/2024 Pathologie des fondations 64

VI. Les sols instables au Maroc
Tuf
• Croute calcaire
• Limon très calcaire avec des nodules
• Sud de Casablanca, El Jadida, Fès , Meknès
et Youssoufia (Puissant)

10/01/2024 Pathologie des fondations 65

VI. Les sols instables au Maroc
Argiles
• Apparence: Compacte
• Couleur rouge
• Structure particulière
• Plasticité forte IP = 30% à 60%
• Partout notamment la plaine de Berreched

10/01/2024 Pathologie des fondations 66

VI. Les sols instables au Maroc
Marnes
• Omni présente au Maroc
• La région du Nord : elle forme la
chaine rifaine
• Sud (provinces sahariennes): affleure
dans la plupart des grands oueds
• Safi, Settat, El Jadida : couleur vert
brun
• Très plastiques: IP peut atteindre 60%

10/01/2024 Pathologie des fondations 67

VI. Les sols instables au Maroc
Vases
• Structure très visqueuse, liquide, boueuse
• Présente dans les rives des oueds et zones
marécageuses
• Ne possède pas de Squelette
• Génère des frottements négatifs
• Sol très difficiles à maitriser

10/01/2024 Pathologie des fondations 68

VI. Les sols instables au Maroc
Pélite
• roche finement détritique,
• Argileuse
• faisant pâte avec l'eau

10/01/2024 Pathologie des fondations 69

VII. Douze règles d’or

• Par Jamal Benbouziane

10/01/2024 Pathologie des fondations 70