1

fcØ;& i= ¼Sale Deed½

;g fcØ; i= vkt fnukad @ @2024 bZ0 dks fuca/ku dk;kZy; xqeyk esa
fuEu izdkj laiUu gksrk gSA

1- uke eksfdjk ¼fcØsrk½ %& xUnkSjh nsoh fifr& Lo0 “kfu;k mjk¡o] >kj[k.M
jkT; esa oxZ& vuqlwfpr tutkfr ¼NksVkukxiqj
dkLrdkjh vf/kfu;e 1908 ls vkPNkfnr½] is”kk&
x`[Link]] fuoklh xzke & cjxk¡o cksM+;kVksyh] Fkkuk&
fllbZ] ftyk& xqeyk] >kj[k.M Hkkjrh; ukxfjd gSA
vk/kkj ua0 %& xxxx xxxx
eks0 ua0 %&
 3

2- uke eksfdj vySgk ¼Øsrk½%& ;equk mjk¡o] ifr & jkts”k mjk¡o] >kj[k.M jkT;
esa oxZ& vuqlwfpr tutkfr ¼NksVkukxiqj dkLrdkjh
vf/kfu;e 1908 ls vkPNkfnr½ is”kk& x`[Link]] fuoklh
xzke& lSUnk VqdqVksyh] Fkkuk& fllbZ] ftyk& xqeyk]
>kj[k.M Hkkjrh; ukxfjd gSA
vk/kkj ua0 %& xxxx xxxx
eks0 ua0 %&

3- fdLe olhdk %& iÍk fcØh cbZyk dykeh ges”kk ds fy, ftlds lkykus
eky xqtkjh 01@& :0 vykos 'ks"kA

4- rk;nkn #i;k %& r; ekscfyd 1]00]000@& ¼ ,d yk[k :½ gksrk gSA

ftldk U;qure fu/kkZfjr ewY;& @& ¼---------------------
---------------------------½ :0 gksrk gSA

5- tk;nkn %& eokth 0-10 ,dM+ ¼nl Mh0½ tehu gfd;r [kjhnxh
viuk vUnj [kkrk ua0& 58] okds ekStk& yds;k]
Fkkuk& fllbZ] Fkkuk ua0& 74] ftyk& xqeyk] ftlds
eqrvyds dydVªh oks fMfLVªdV jftLVªkj eksdke xqeyk
oks lc jftLVªkj eksdke xqeyk tehunkjh >kj[kaM
ljdkj }kjk vapy vf/kdkjh fllbZ ds okds gSA

rQlhy tehu l; fcØh

[kkrk la[;k IykWV la[;k jdck

58 555 0-10 ,dM+
¼vaBkou½ ¼ik¡p lkS ipiu½ ¼nl Mh0½
 4

ftldh pkSgnh %& mÙkj& VkaM+ jktq mjk¡o

nf{k.k& VkaM+ fcjlk mjk¡o
iwjc& VkaM+ jktq mjk¡o
if”pe& VkaM+ eksguk mjk¡o

ukih dk VªS”k uDlk layXu gSA

dqy jdck nl fMlehy vkoklh; ;ksX; [kkyh tehu gSA

fofnr gks fd fcØh dh tkus okyh Hkwfe eksfdjk dh [kjhnxh tehu gSA
fcØh Hkwfe dk vkj0 ,l0 [kfr;ku eax: mjk¡o oxS0 ds uke ls dk;eh ntZ gSA
fcØh Hkwfe dk tekcanh vapy dk;kZy; fllbZ ds iath II ds Hkksyqe& 09 ist& 82
esa eksfdjk xUnkSjh nsoh dk uke ntZ gSA

fofnr gks fd mijksDr fcØh dh tkus okyh Hkwfe dks eksfdjk us fcØsrk ---------
----------- ls [kjhn fd;s gSaA ftldk iÍk la0& ] jftLVªh rk0& @ @
ftldk cqd ua0& 01] Hkks0& ] ist ua0& ls esa fuca/ku dk;kZy; xqeyk esa
fucaf/kr gSA tehu [kjhnus ds Ik”pkr~ fllbZ vapy esa vius uke ls nkf[ky
[kkfjt ds”k ua0& 797/R27/2019-20 ls nkf[ky [kkfjt djkdj mijksDr
tehu ij “kkafriwoZd n[kydkj gksdj rFkk ljdkj dks lkykus ekyxqtkjh vnk
dj jlhn dVkrs pys vk jgs gSaA

;g Hkh fofnr gks fd eueksfdjk mijksDr Hkwfe dks eksfdj vySgk ls fcØh
djus dk ckrphr fd;k ftls eksfdj vySgk us Lohdkj fd;kA pw¡fd nksuksa i{k
vuqlqfpr tutkfr ds lnL; gSa blfy, tehu fcØh djus gsrq U;k;ky; ls Hkwfe
fcØh ds fy, vuqefr vkns”k ysuk vfuok;Z gqvk rFkk U;k;ky; Hkwfe lq/kkj
milekgÙkkZ xqeyk ds ;gk¡ vkosnu fn;s ftldk vuqefr okn la& 420@2023&24
bZ0 gS ftlesa eueksfdj dks eksfdj vySgk ls fcØh dk vkns”k fnukad
03@08@2024 dks izkIr gqvk A
 5

fofnr gks fd fcØsrk dks edku cukus oks vU; fnxj dke ds fy, :Ik;ksa
dh vko”;drk vk iM+h gS] vkSj bl le; mijksDr [Link] Hkwfe dks fcØh fd;s
fcuk :Ik;s dk izca/ku djuk dfBu gS] vr% fcØsrk mijksDr Hkwfe dks Øsrk ls
ekscfyx& 1]00]000@& ¼ ,d yk[k :½ ewY; esa fcØh djus dh ckr fd;s vkSj
Øsrk egksn; Hkh bl ewY; ij mijksDr Hkwfe dks Ø; djus dks rS;kj gq,A

fofnr gks fd mijksDr Hkwfe ij vc rd ftl izdkj dk LoRo] vf/kdkj]

LokfeRo] izHkqRo] n[ky] dCtk fcØsrk dk Fkk ;k gksrk lc vf/kdkj] LokfeRo]
izHkqRo] n[ky dCtk] vkt dh frfFk ls fcØsrk ls foyx gksdj Øsrk ,oa muds
mÙkjkf/kdkfj;ksa dks izkIr gqvk ,oa Hkfo’; esa Hkh izkIr gksxkA

fofnr gks fd vkt ls Øsrk mijksDr [Link] Hkwfe ij [Link]:is.k n[ky dCtk
oks LokfeRo ysdj ftl izdkj dk Hkksx oks vey esa ykosa ;k le; t:jr iM+us ij
bl Hkwfe dks fcØh] ca/kd] olh;r] c[“kh”k] nku vkfn djsa rks ml ij fcØsrk ;k
muds okfjlku dks dksbZ vkifÙk ugha gS vkSj u Hkfo’; esa gksxkA

fofnr gks fd vc Øsrk mijksDr [Link] Hkwfe ij vius ykHk ds fy, ml ij

ckmUMªh djkosa] edku cukosa] nqdku cukosa] ;k vius bPNkuqlkj vius ykHk ds fy,
tSlk euilan gks dk;Z djsA bl ij fcØsrk ,oa muds mÙkjkf/kdkfj;ksa dks dksbZ
vkifÙk ugha gS vkSj u Hkfo’; esa gksxkA

fofnr gks fd vc ls Øsrk vapy vf/kdkjh fllbZ] ftyk& xqeyk esa vius
uke ls nkf[ky [kkfjt ¼ukekarj.k½ djkdj izR;sd o’kZ ekyxqtkjh nsrs gq, Lo;a
vius uke ls jlhn fy;k djsaxsA

;g [Link] fd;k tkrk gS fd mijksDr [Link] dh tehu [kfr;ku ds

vuqlkj ljdkjh tehu ugha gS] rFkk ljdkj ds }kjk lSfud ;k vlSfud dk;ksZa ds
fy;s vf/kxzg.k ugha fd;k x;k gS] vkSj u gh Hkwnku dh tehu gSA ;g ou lhek ls
ckgj gSA ;g Hkh [Link] fd;k tkrk gS fd mijksDr fcØh dh tkus okyh Hkwfe
xSjetqjok [kkrs dh Hkwfe ugha gSA
 6

;g Hkh [Link] fd;k tkrk gS fd Hkwfe flfyax ls eqDr gSA tehu eB]
eafnj] fxjtk] efLtn] ljuk] eluk] gM+xM+h] igubZ] Hkwfe ?kksVkyk oks Ik”kqikyu
?kksVkyk dh ugha gSA

vr% le> cq> dj vius ru eu dh LoLF; voLFkk esa jgdj fcuk fdlh
vU; O;fDr;ksa ds cgdkos] ncko ;k izyksHku esa vk;s bl nLrkost esa fy[kh xbZ
lHkh ckrksa dks i<+ oks i<+ok dj le> cq> fy;s vkSj lgh fy[kk ikdj vius ykHk
,oa gkfu dk [Link] fopkj djrs gq, lkf{k;ksa ds le{k mijksDr Hkwfe ds ,ot esa Øsrk
ls dqy ewY;& 1]00]000@& ¼ ,d yk[k :½ izkIr djds Øsrk ds uke ls fcØ;
i= fy[k fn;k tks le; ij dke vkos ,oa lk{; ds :i esa izek.k jgsA

vkt fnukad @ @2024 bZ0 eksdke xqeykA

1- eSa ys[;dkjh >kj[k.M HkwgncUnh vf/kfu;e 1961 dh /kkjk 16¼2½ ds v/khu

?kks"[Link] djrh gw¡ fd esjs }kjk fcØh dh tkus okyh tehu HkwgncUnh
vf/kfu;e lhek ls vf/kd ugha gSA

eksfdjk dk gLrk{kj

vaxwBk rtZuh e/;ek vukfedk dfu’B

 7

2- eSa ys[;/kkjh >kj[k.M HkwgncUnh vf/kfu;e 1961 dh /kkjk 16¼2½ ds v/khu

?kks"[Link] djrh gw¡ fd esjs }kjk [kjhn dh tkus okyh tehu HkwgncUnh vf/kfu;e
lhek ls vf/kd ugha gSA

eksfdj vySgk dk gLrk{kj

vaxwBk rtZuh e/;ek vukfedk dfu’B

[Link] fd;k tkrk gS fd bl nLrkost esa dqy 07 ist VkbZi fd;k x;k gSA
ftlesa [[Link] ugha gSA

Vadd n;kuUn izlkn] lkfdu xqeyk

MªkQ~VdÙkkZ Jh dkSf”kd jke vf/koDrk ds MªkQ~V ij iÍk fcØh cbZykdykeh

Vafdr fd;k oks etcqu QjhdSu dks i<+dj lquk&le>k fn;kA [Link] fd;k
tkrk gS fd ys[;dkjh ,oa ys[;/kkjh dk QksVks nLrkost esa yxk gS ,oa ck;sa gkFk
ds ik¡pks vaxqfy;kssa dk fu”kku esjs le{k fy;k x;kA

Vadd dk gLrk{kj MªkQ~VdÙkkZ dk gLrk{kj